2011年上海浦东北蔡新希望企业家园区B2-01地块前期定位报告-文档资料
54.上海北蔡综合旧片区规划2011——阿特金斯
上 海 北 蔡 综 合 旧 改 片 区 规 划 概 念 规 划 与 城 市 设 计
Shanghai / Beicai Regeneration Planning
上海北蔡•综合旧改片区规划
1
Contents 内容概览
基地分析 功能定位 整体城市设计及 概念规划
SITE ANALYSIS
PROJECT POSITIONING
上海北蔡•综合旧改片区规划
28
设计原则
舒适宜居、注重景观
这里应该是一个复合宜 居的区域，通过创造功 能多样化的高质量的片 区和精心设计的城市空 间，提升环境品质，打 造绿色宜居新城。 同时，这里将为人们提 供自由、有趣、安全、 舒适、高效的环境，充 分反应当地具有特色的 开发模式、景观和文化 特质。
DESIGN
z 设计原则 z 设计策略 z 概念规划 z 城市设计
上海北蔡•综合旧改片区规划
27 27
设计原则
功能重构、空间复合
多样性空间的规划和复 合功能的设置，体现了 低碳发展理念，创造协 同效应，可以使经济利 益和生活质量得到大力 提高。这些协同效应将 超越基地的限制，与周 边地区形成更紧密的联 系。 这里将居住、娱乐、商 业、科研办公复合设置， 融合生态之城、生长之 城、生机之城、生活之 城的理念，打造城市功 能成长区。
上海北蔡•综合旧改片区规划
31
设计原则
可持续发展性
在可持续发展的内容里， 我们将考虑: • 环境和自然资源 • 社会和生活质量 • 经济和成本效益 在规划阶段，通过一下 设计策略创造绿色低碳 住区： • 倡导城市功能混合布 局 • 紧凑的方便步行的混 合社区 • 鼓励步行、自行车和 公共交通组织 •清洁能源的利用及降低 建筑能耗设计等多方面 措施，综合降低城市生 活的能源消耗与碳排放。
普润地产上海市杨高南路、浦建路项目前期策划报告
较大，需拆除中央空调系统等
较好，项目周边居住氛围较浓、配套成 熟 较大，销售价格也略高，销售难度指数 较低
通过策略1和策略2的利弊比较分析，同时结合项目的实际和投资商对项目的基本要求，普润地产认为：策略 1优于策略2。
P17-66
4.5东楼（32层高层）住宅价格定位？
比较内容 （指标） 建筑自身品质指标 户型面积 权重 80% 20% 15% 10% 10% 15% 10% 20% 易居东城 (A) 拟合 比较 程度 系数 / 0.775 0.9 0.9 0.9 1.0 1 1.2 / 0.18 0.135 0.09 0.1 0.15 0.12 0.18 兰村大厦(B) 拟合 比较 程度 系数 / 0.81 0.8 1.2 0.9 1 1.2 1 / 0.16 0.18 0.09 0.10 0.18 0.10 0.22
万m² 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0
1307
1274
1100
1470
03q1~q2
批准预售面积 线性 (已登记预售面积)
04q1~q2
时间
已登记预售面积 线性 (批准预售面积)
图(一) 04年上半年与03年上半年供求比较
•宏观调控对供应和需求的影响见效不一，供需出现反差； •后市供应放慢，楼市出现盘整；
杨高南路、浦建路项目 前期策划报告
前
言
衷心地感谢领导给普润这次机会参与杨高南路、浦建路项目的前期策划。 我们一贯秉承“创新服务价值”的一手服务宗旨，结合房地产市场策划营销 理论和实践的运作方法，导入发现问题、分析问题、解决问题的地产营销理念， 实事求是，以求证过的市场分析为依据，对未来可能面临的市场需求变化，为实 现该项目目标利润最大且风险最小全力以赴。
2011中山五路康桥地块前期定位报告104P
‘金九银十’惨淡，当前时期正处于僵局：一方面市场降价幅度还只是局部、较小，一方
面需求观望浓重，当前楼市僵局并没有打破，而市场正向买方倾斜已成为事实。
市场表现
持续的调控政策下， 不少开发商纷纷大力降价促销,致使广大业主作出以下极端行为
主力户型
年度去货量
客户来源
水云轩是由40000平米的水景
水云轩
园林构成核心骨架,连接9个组 团,小区由8幢空中别墅和20幢 小高层及中央观庭院组成，可
空中别墅、 洋房
现代简约
东南亚
124-160方三房至五 房
容纳2700人居住。
项目总规划建设用地1500亩，
远洋城
总建设面积约200万㎡，是集 国际会展、大型商业中心、优 质学校高档别墅及花园洋房为
10月18日，国家统计局：进一步巩固调控成果
新闻发言人盛来运表示房地产是国民经济发展的重要支柱产业，要实时监控房地产的 发展变化，进一步巩固房地产宏观调控的成果。
10月21日，国务院总理温家宝：采取切实措施巩固调控成果
在广西南宁考察时指出，目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期，各级 政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。
✓建筑偏冷较难接受，部分客户对其产品 品质存有疑虑。
个案分析5 凯茵新城——天然生态独领风骚
开发商
雅居乐房地产开发有限公司
楼盘地址 东区长江村（长江水库旁)
占地面积 推售户型：
3000亩
两房：98—122 三房：129—140 四房：165—179 五房：175—180方
销售均价： 6500元/方
受大势影响，价格持续下行，当前远洋城低至5900
2011年上海市房地产开发新建项目大全
2011年上海市房地产开发新建项目大全目录项目名称：新建浦江镇中心河以南A-1、2号地块商品住宅项目项目名称：叶氏化工张江研发中心建设项目项目名称：上海国际汽车城汽车研发科技港项目项目名称：闸北456街坊商品住宅项目项目名称：大型居住社区奉贤区南桥基地动迁安置基地建设项目项目名称：大型居住社区奉贤区南桥基地动迁安置基地J1-3、4地块建设项目项目名称：龙华机场1#地块新建商办楼项目项目名称：中山文化苑二期动迁安置配套商品房项目项目名称：艺泰一品花园商品住宅建设项目项目名称：”华虹创新园”二期建设项目项目名称：浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N3-5地块项目项目名称：浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N4-3地块配套商品房建设项目项目名称：上海张江集电港B区2-4商务办公项目项目名称：上海市浦东新区高东镇10-4地块配套商品房建设项目项目名称：唐镇新市镇E-2-1、E-2-7地块配套安置房项目项目名称：浦东新区高行镇东沟楔形绿地南块居住区A2-1、A6-1、A7-1、A9-1地块商住用商品房项目项目名称：川沙新镇A-1地块配套设施项目项目名称：上海保利黄浦江中心段E18单元1-8地块建设项目项目名称：金陵金桥工业园区一区拆除新建项目项目名称：浦东新区高桥镇凌桥社区动迁房基地N2-6地块工程项目项目名称：上海临港泥城社区DE07-P-1地块项目项目名称：浦东新区航头拓展大型居住社区项目项目名称：上海市乐和缘项目项目名称：张江三号动迁基地二期安置房项目项目名称：虹桥商务区核心区(一期)区域建设项目项目名称：人生港湾•格蓝城项目项目名称：张家浜楔形绿地张家浜、外环运河水域绿地（东区）项目项目名称：浦东新区配套商品房汤巷五街坊B地块工程项目项目名称：禹洲商业广场项目项目名称：彩虹城项目项目名称：上海农村商业银行业务处理中心工程项目项目名称：浦东软件园三期A1地块综合商业配套项目项目名称：张江南区配套生活基地开发建设项目项目名称：东方万国产业园工程项目项目名称：盛源海滨别墅商品住宅项目项目名称：新场镇动迁房基地9号地块项目项目名称：新场旅游综合服务区C4地块项目项目名称：三林镇(杨思)胡巷57、57-1宗地块项目项目名称：金桥碧云“90”酒店及商务办公楼项目项目名称：中国银行信息中心（上海）二期项目项目名称：张家浜楔形绿地（东区）项目项目名称：上海阳明花园广场二期项目项目名称：周浦镇“繁荣花园”项目项目名称：“中穗广场”房地产开发项目项目名称：上海斯米克龙东路商品房地块项目项目名称：上海康桥工业区花墙新村建设项目项目名称：“绿城•上海唐镇”项目项目名称：保利临港新城建设项目项目名称：上海市东沟北地块住宅小区项目项目名称：“碧云公馆”建设项目项目名称：中邦城市园A2、C地块建设项目项目名称：大型居住社区惠南民乐基地工程项目项目名称：川沙新镇军民村D3-1-3地块配套商品房项目项目名称：川沙新镇杜坊C02-15地块配套商品房项目项目名称：周浦镇41号地块一期工程项目项目名称：川沙新镇杜坊C02-10、C02-21地块项目项目名称：陆家嘴金融城梧桐公寓建设项目项目名称：周康航配套商品房基地项目项目名称：腾飞瑞资金桥建设项目项目名称：川沙新镇杜坊C02-15地块配套商品房项目项目名称：林克司B-04/B-10/B-11/B-13地块别墅项目项目名称：长泰商业广场项目项目名称：景汇佳苑项目项目名称：临港新城主城区WSW-C3-1-1地块项目项目名称：嘉定新城B02-1地块新城金郡园二期项目项目名称：马陆地块玲珑坊项目项目名称：嘉定区云翔拓展大型社区动迁安置房地块项目项目名称：上海国际汽车城汽车研发科技港建设项目项目名称：绿地南翔商品房项目项目名称：嘉定城北站大型居住社区建造经济适用房项目项目名称：菊园新区E02-1地块动迁安置基地项目项目名称：嘉定区马陆（金沙湾）动迁基地项目项目名称：上海嘉定新城D07-1酒店和商业办公用房项目项目名称：嘉定城北0111-04、0112-04地块项目项目名称：上海市大型居住社区云翔基地经济适用住房项目项目名称：浦江镇A-3地块商品住宅和商业项目项目名称：菊园新区B10地块住宅及配套用房项目项目名称：嘉定马陆枫树林动迁基地工程项目项目名称：嘉定新城A04-1、A04-2地块建设项目项目名称：嘉定新城C08-01、C08-02、C11-1及D10-2地块建设项目项目名称：嘉定新城C10-6、C14-2地块建设项目项目名称：江桥镇E02-1地块建设项目项目名称：上海常发豪庭国际项目项目名称：南翔镇A13地块住宅项目项目名称：嘉定区菊园街道B1、B2和B4地块项目项目名称：南翔新镇区1#地块动迁用房项目项目名称：嘉定新城A15-1/B05-1地块项目项目名称：“绿洲香格丽花园”房地产开发项目项目名称：“上海嘉定大剧院”项目项目名称：“绿洲香格丽花园”建设项目项目名称：嘉定区外冈农民宅基地置换一期工程项目项目名称：上海嘉定曹安商贸城A地块建设项目项目名称：“新城•悠活城”项目项目名称：同济汽车学院教师公寓（三期）项目项目名称：嘉定区江桥镇10号地块(一期)项目项目名称：南翔镇A07/A08/A02/A09/A10地块住宅项目项目名称：金地•格林风范城二期项目项目名称：长风生态商务区社区服务中心建设项目项目名称：长风8号东地块工程项目项目名称：长风生态商务区3A地块项目项目名称：普陀区桃浦九村动迁配套商品房项目项目名称：普陀区真光社区（402坊）A2-4地块配套商品房项目项目名称：苏宁天御国际广场（长风地区5B地块项目）项目名称：普陀区长风6B、7C地块项目项目名称：长风地区5B地块项目项目名称：真如城市副中心B1、B2街坊南块项目项目名称：普陀区李子园A块保障性住房项目项目名称：上海市长征社区上粮二库地块住宅项目项目名称：新建万源城C街坊商品住宅项目项目名称：万科铜山街项目项目名称：紫竹数字创意港项目项目名称：临港新城WNW-C5-10地块商品房项目项目名称：上海市闵行区旗忠大型居住社区（MHC10803单元）项目项目名称：浦江镇128-2、128-3地块房产项目项目名称：中海油大厦（上海）建设项目项目名称：浦江镇中心河以南C-1、C-2地块住宅项目项目名称：爱博家园三期东块项目项目名称：梅陇镇陇西地块配套商品房建设项目项目名称：闵行区莘庄商务区项目项目名称：梅陇镇209地块二期项目项目名称：龙盛国际商业广场建设项目项目名称：梅陇镇209地块二期项目项目名称：颛桥镇878街坊1/2丘商业项目项目名称：上海市松江区广富林路四号地块开发项目项目名称：松江广富林路2－5号地块住宅项目项目名称：松江区龙兴路R19-1地块商品房项目项目名称：松江乐都路8号B地块房地产项目项目名称：绿城•上海松江洞泾商住项目项目名称：松江区龙兴路R19-2号地块项目项目名称：松江区沪亭小区动迁安置商品房A地块项目项目名称：松江区佘山北拓展大型居住社区工程项目项目名称：光星中心村二期动迁安置配套商品房项目项目名称：天安商品住宅项目项目名称：松江区泗泾南拓展大型居住社区项目项目名称：广富林2-4地块项目项目名称：古楼路2#地块住宅项目项目名称：上实朱家角特色居住区D1地块商品房工程项目项目名称：上实朱家角项目D、E地块工程项目项目名称：丽都汇-嘉登花园项目项目名称：青浦区工业园区32街坊7/27丘地块商品房项目项目名称：朱家角镇康欧路西侧地块项目项目名称：上海赋力慧国际山庄项目项目名称：青浦朱家角生态居住区D、E地块项目项目名称：上实朱家角特色居住区D1地块商品房项目项目名称：朱家角B7-B8地块项目项目名称：朱家角B3、B4地块项目项目名称：盈浦国际花园建设项目项目名称：华新镇新府中路西侧E-5-03地块工程项目项目名称：青浦中四片区（Z15Z21）配套商品房基地项目项目名称：青浦工业园区西侧地块（C-12-0）项目项目名称：上海徐泾1号地块项目项目名称：徐泾镇徐盈路B4-01地块项目项目名称：上海市浦东新区川沙新镇C08-13地块配套商品房项目项目名称：临港新城主城区WNW-C5-4地块（碧云壹零）项目项目名称：华新1号地块项目项目名称：徐泾基地诸光路经济适用房1号地块项目项目名称：徐泾基地诸光路地块经济适用房建设项目2号地块项目项目名称：青浦新城六号地块项目项目名称：赵巷镇特色居住区10号地块项目项目名称：赵巷镇特色居住区10号地块项目项目名称：天和城项目项目名称：上海多元工贸城项目项目名称：民旺苑住宅小区三期项目项目名称：悦达南郊商务中心项目项目名称：奉贤区现代农业园区1536号地块C区项目项目名称：碧海金沙•嘉苑建设项目项目名称：奉贤世茂新地块房地产项目项目名称：卓越世纪中心项目项目名称：海港开发区B-29地块住宅小区项目项目名称：三一上海产业中心E项目项目名称：上海市奉贤区大型居住社区奉贤区南桥基地动迁安置基地的先期启动项目项目名称：“联东U谷•上海金山”产业综合体一期工程建设项目项目名称：金山枫泾镇I1地块住宅项目项目名称：金山新城区A-4地块（上实锦绣花城）建设项目项目名称：金山新城区E25地块商品房建设项目项目名称：上海金山•钻石湾项目项目名称：绿地金山卫镇学府路以东地块（北块）项目项目名称：“金山张堰花苑”房地产开发项目项目名称：金山张堰花苑项目项目名称：金山新城B-14地块项目项目名称：金山枫泾镇H3H4地块住宅项目项目名称：长兴海洋装备产业基地配套生活区二期工程项目项目名称：崇明县城桥镇9街坊33/1丘地块项目项目名称：长兴岛海洋造船基地八号地块建设项目项目名称：长兴岛配套商品房基地1号地块项目项目名称：长兴岛配套商品房基地2号、3号地块项目项目名称：陈家镇滨江生态休闲运动居住社区4#地块项目项目名称：上海崇明新城21号地块建设项目项目名称：陈家镇滨江生态休闲运动居住区2号地块项目项目名称：祁连基地A1地块（保障性住房）建设项目项目名称：祁连基地A2、A3地块（保障性住房）建设项目项目名称：宝山区月浦镇沈巷2#A地块项目项目名称：塘祁路地块住宅项目项目名称：宝山区美罗家园大型居住社区项目项目名称：宝山城市工业园区市台路项目项目名称：宝山罗店D1-2地块项目项目名称：绿地顾村公园商务广场建设项目项目名称：春江美庐项目项目名称：涌金商业广场建设项目项目名称：罗店镇沪太路月罗路地块动迁安置房建设项目项目名称：齐合天地循环经济产业园研发中心工程项目项目名称：宝山区大场镇锦秋路南侧配套商品房地块项目项目名称：杨浦区311街坊地块南区地块项目项目名称：保利香槟苑二期建设项目项目名称：新江湾城23-5地块项目项目名称：新江湾城C6地块建设项目项目名称：上海宝山万达广场项目项目名称：上海大宁中心广场项目项目名称：8号地块配套商品房建设项目项目名称：漕宝路田林街道213街坊地块开发项目项目名称：百联森大木业保障性住房项目项目名称：南站地区经济适用住房项目项目名称：二号地块综合服务保障楼项目项目名称：上海核工院核电研发设计中心（三期）工程项目项目名称：上海市长宁来福士广场项目项目名称：建滔广场项目项目名称：长宁区338街坊保障性住房项目项目名称：中美信托金融大厦项目项目名称：瑞虹新城第三期六号地块项目项目名称：上海108广场工程项目项目名称：外滩国际金融服务中心建设项目项目名称：黄浦区泛海国际公寓10#地块商住楼项目项目名称：上海新世界广场项目项目名称：泛海国际公寓项目。
(完整版)北蔡镇F1-1、F1-3地块防水方案
北蔡镇F1-1、F1-3地块动迁商品房防水工程施工组织设计施工单位：厦门中联建设工程有限公司编制人：审核人：编制日期：2010年10月25日北蔡镇F1-1、F1-3地块动迁商品房防水工程施工组织设计一、工程概况1.1、工程简况北蔡镇F1-1、F1-3地块动迁商品房基地工程占地面积：本工程总建筑面积为234593.69m2包括17269㎡地下室（车库）。
1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#为地下1层地上17层。
19#为地下1层地上东半边为14层，西半边为15层。
20#、21#为地下1层地上14层的小高层住宅楼及商铺。
1.2、防水设计地下室底板及外墙、防水为L型水浮型沥青防水涂料（厚3MM）卫生间、厨房间、屋面防水做法为：APP改性沥青防水卷材（厚3MM）1.3、工程重点、难点⑴本工程防水工程做法内容复杂，防水细部处理对施工质量提出了较高的要求。
⑵屋面防水施工时各工种之间交叉作业多，工程相互影响大。
⑶本工程防水施工作业面涉及面广，应做好材料的集中堆放和成品保护工作。
确保工程质量、避免材料浪费，并杜绝给环境造成污染。
⑷防水工程应作为施工的重点，做到过程跟综、分部验收，达到不漏、不渗、表观完美，同时做好防水的成品保护工作。
⑸防水层施工结束后，应及时进行下道工序施工，避免防水层遭到破坏或污染。
二、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律2、本工程采用的技术规范（1）《屋面工程技术规范》GB50345-2004（2）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（3）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002（4）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001（5）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88（6）《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99（7）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-913、本工程特点、现场实际条件、自然环境。
【精品文档类】浦东大道地块城市规划明细
一、市场背景1、经济环境注:上表数据来源上海市统计局网站()说明:近年上海人均GDP增长量2500300035004000450050001996年979899近年上海人均可支配收入增长量5000700090001100013000150001996年9798单位:USD近年来上海人均GDP 、人均可支配收入等各项经济指标都保持良好的增长势头，全市GDP 连续保持良好的增长态势，政府目标是5年后，达到人均GDP 7500 USD 。
单位:元目前上海的人均可支配收入与人均GDP 之比为1：3，低于全国平均比例许多，上海的人均可支配收入，仍有很大的上升空间。
2、城市规划浦江两岸开发定位（摘自：市政规划）二、市场供应（近年各类物业）办 公 楼8.914.3227.439.0115.1631.787.02501001502002501996年1997年1998年1999年2000年2001年2002上半年办公楼单位:万平方米单位:万平方米单位:万平方米商 业 楼510152025301996年1997年1998年1999年2000年2001年2002上半年三、市场特征普通住宅特点：总体售价稳步上升，各区热点越发明显平均售价：4805元/平方米 主力总价：40—50万/套 主力面积：100—120平方米酒店式公寓特点：单套总价有所上升，产品功能趋向完善单价范围：7000—12000元/平方米 总价范围：24—70万/套 单套面积：30—75平方米办公用房（优质类）特点：租金跌至历史低位反弹，“只租不售”局面打破单价范围：2000—2500美元/平方米 租金范围：0.5—0.8美元/平方米*天 出租面积：40— 平方米单位:万平方米商铺用房特点：投资收益率超出住宅，市场黄金商铺难觅亚太盛汇商城：售价：1.6万元/平方米南京路商铺：售价：1.44万元/平方米襄阳路商铺：租金：40元/平方米*天四、市场前瞻市场总体供应量预测政府“十五”计划在政策面上表明了对房地产业的“态度”。
2019上海浦东北蔡新希望企业家园区B2-01地块前期定位报告49p
项目总体定位及产品建议
叁 项目投资测算与土地价格建议
项目研究思路壹
认知项目特征，挖掘项目 重点问题。
壹 项目基地条件分析
项目潜在开发条件分析
项目SWOT分析
项目基地条件分析
本项目经济技术指标
川杨河
项目
总用地面积（m2）
罗
容积率
山 路 建筑面积（m2）
用地性质
数量 43300 1.2、1.3 53770 C6,教育科研用地
2019上海浦东北蔡新希望企业家园区 B2-01地 块前期 定位报 告49p
项目研究思路
认知项目特征，挖掘项目 重点问题。
在认知项目的前提上，针 对本项目可开发物业市场 进行针对性分析，确定本
项目定位方向
基于项目的总体定位，针 对项目进行经济测算
壹 项目基地条件分析
项目潜在开发条件分析
项目SWOT分析
功能区
张江高科
1.5 新希望 占地面积139.18公顷，定位为依 km 企业家 托新浦东产业优势、以中小企业
园区 为主“企业新干线”总部园区。
3 北蔡工 距离北蔡镇北1公里，南临沪南 km 业园区 公路，北依华夏西路中环线，入
驻企业以汽车配件和印刷业为主， 而且可开发土地面积294亩，定 位为生产性服务业。
项目研究思路壹
认知项目特征，挖掘项目 重点问题。
壹 项目基地条件分析
项目潜在开发条件分析
项目SWOT分析
项目潜在开发条件分析
浦东新区产业规划布局
项目地处城市发展主轴和张江高科技园区板块 辐射区域
规划 一轴 三带
“7+1 ”生 产力 布局
区域
即从虹桥机场到浦东国际 机场城市发展主轴的浦东 段
上海市浦东新区康桥镇人民政府_企业报告(业主版)
上海立信佳诚东审
TOP7 上海市浦东新区康桥镇人民政府 会 计 师 事 务 所 有 限
19.9
定点采购馆项目
公司
2022-10-24 2022-10-24
TOP8
2022 年康桥镇下属事业单位年报 和决算专项审计的定点采购
上海弘益会计师事 务所有限公司
19.9
2023-06-21
TOP9
2022 年康桥镇村居防疫专项资金 使用审计咨询服务专项审计的定 点采购馆
1.4.1 重点项目
（1）机械设备（21）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
上海莱朋机电设备 关于富康苑等 5 个居委配套用房 安装工程有限公司
10.8
2023-05-10
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
3/27
重点项目
项目名称
制冷空调设备的协议供货馆
中标单位
上海飞通贸易有限 公司
2.4
TOP9
关于富康苑等 5 个居委配套用房 制冷空调设备的协议供货馆
上海莱朋机电设备 安装工程有限公司
2.1
TOP10
上海市浦东新区康桥镇人民政府 协议供货馆项目
上海莱朋机电设备 安装工程有限公司
1.8
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-05-10 2023-05-10 2023-07-13 2023-07-13 2023-05-10 2022-10-27 2022-10-27 2023-05-10 2022-12-21
上海信光会计师事 务所有限公司
22.5
2023-06-09 2022-11-14 2023-03-15
2011上海惠南新市镇17-11-05、17-11-08地块简报 95P
宣黄公路
大川公路
宣黄公路
目前周边比较荒凉，无配套，人气不足但主
干道路基本修建完成
宗地现状
地块平整易于规划，地块内部植被繁茂并有建筑垃圾堆砌需平整。
区域交通属性
轨道交通：
板块区域内规划有轨道交通，但就本地块而言相距较远，目前出行主要以 点状式分布的公共交通为主（但间隔时间较长）。
轨道交通方面主要为规划中的轨交16号线（11号线延伸段）， 届时将会设立上海野生动物园站，轨道交通的建设与营运大大 缩短了惠南与市区以及两港的通勤时间。 地面交通： 三纵：S2沪芦高速、G15上海绕城高速、新川南奉公路 二横：外环线S20、S32申嘉湖高速 中环线贯通
3
本案
5
沪通铁路 惠南站大型 居住社区
商业配套概况
区域内商业主要以商业街以及社区底层商业的形态展开
南祝路 南六公路 11号线野生动物园站 人民西路 东门大街
惠南镇商业街分布状况 一级商业街：东门大街、南门大街
11号线惠南站 人民东路
二级商业街：人民西路、人民东路、沪南公路、听潮 路、南六公路、南祝路、川南奉公路 惠南镇日用品商铺营业时间集中段8：30—17：30
经由地块西侧的大川公路行至沪 南公路，可达S2沪芦高速。大川公 路往北直行至人民西路可达16号线 野生动物园站（约5.5公里）。 经由地块东侧的听潮路行至沪南
沪南公路
公路可达G1501上海绕城高速。听
潮路往北直行至拱极路便可达16号
地块西侧大川公路
本地块
线惠南站（约6公里）。
轨道交通
轨道交通11号线南延升段（16号线）导入，预计2012年内通车
惠南民乐大型社区
茜尔斯购物中心（家 乐福）
上海市浦东新区人民政府办公室关于印发浦东新区现代农业发展“十二五”规划的通知
上海市浦东新区人民政府办公室关于印发浦东新区现代农业发展“十二五”规划的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区人民政府•【公布日期】2011.08.08•【字号】浦府办[2011]42号•【施行日期】2011.08.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理综合规定正文上海市浦东新区人民政府办公室关于印发浦东新区现代农业发展“十二五”规划的通知（浦府办〔2011〕42号）区政府各委、办、局，各开发区管委会，各直属公司，各街道办事处、镇政府，川沙新镇：《浦东新区现代农业发展“十二五”规划》已经区政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
二Ο一一年八月八日浦东新区现代农业发展“十二五”规划农业是安天下、稳民心的战略产业，是浦东新区国民经济重要组成部分，是全区经济社会发展的重要基础。
为适应“十二五”期间浦东农业、农村发展新形势，依据《浦东新区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》编制要求，现制定《浦东新区现代农业发展“十二五”规划》。
本规划实施期限为2011年至2015年。
一、“十一五”回顾（一）“十一五”期间浦东新区农业发展主要成果和经验“十一五”期间，浦东新区以发展高效生态农业作为基本方向，以加快形成城乡经济社会发展一体化新格局作为根本要求，坚持工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活方针，以市场为导向，以科技为支撑，以组织化为载体，以社会化服务为保障，在推进农业增效、农村发展和农民增收中积极探索，取得了可喜成果。
农业综合生产能力较大提高，主要农产品产量和效益在全市名列前茅，农村面貌有了进一步的改善。
浦东粮食、蔬菜等主要农产品产量已占全市五分之一，畜禽产品产量占全市四分之一，水产品总产量占全市八分之一，种植业亩均产值名列全市第一。
2010年全区农业总产值达67.18亿元，农村居民人均可支配收入1.39万元，农业科技贡献率57%，农机化率达到62%，粮食生产全程机械化率75%。