钢筋混凝土预制装配式住宅体系集成技术

等细部 构造处 理 。 为标准 化 的定 型构 件 应达 到多 用性 的 目的 ， 作 符 合建筑 模数制 的设计 要 求 ， 其具 有可 叠加 、 换和 可变等 性能 ． 使 互 以
墙 板 的 冷 、热 桥 问 题 ．另 一 方 面 ， 当 夹 心 保 温 复 合 外 墙 板 达 不 到 住
而 住 宅 建 设 要 跟 上 和 接 近 经 济 发 达 国 家 住 宅 建 设 的 步 伐 ． 须 必 走 建 筑 工 业 化 的 道 路 ， 也 是 住 宅 产 业 现 代 化 的 根 本 标 志 。从 各 这
求 同时也 可结 合住 宅 室 内精 装修 一 并考 虑 。
（ ） 住 宅 内装 修 方 面 ２
作 为 工 业 化 住 宅 体 系 如 何 利 用 其 产 业 化 的 优 势 ．顺 势 而 为 合 理 解 决 住 宅 的 室 内 装 修 问题 这 方 面 寄 希 望 于 房 地 产 开 发 商 和 建 筑 师 本 着 以 人 为 本 的 设 计 理 念 ，积 极 应 用 新 材 料 、 新 产 品 和 新 技 术 巧
（ ）住 宅 主 体 结 构 方 面 １
目 前 ． 国 内 开 发 建 造 的 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 预 制 装 配 式 住 宅 体 系 ， 其 所 构 成 的 主 要 技 术 特 征 仅 停 留 在 装 配 整 体 式 阶 段 ． 按 即
住 宅 主要 主 体 结 构 构件 由工 厂 制作 ．现 场 装 配 时 ，节点 部 位 仍需
依 靠现 浇 技 术 支持 ， 也 是 根 据现 阶 段 中 国 国情 的一 种 发展 模 式 。 这
预 制 装 配 式 住 宅 建 筑 体 系 及 集 成 技 术
预制 装配 式钢 筋 混凝 土住 宅体 系是根 据 建筑 工业 化设 计 要 求 ，
当 前需 要 解 决 的关 键 问题 是 继 续 深入 研 究 预 制框 架结 构 体 系 的配 套 产 品 和 建 筑 部 件 的 系 列 化 开 发 包 括 相 关 节 点 构 造 处 理 ．使 之 成 为 定 型 的 工 业 化 产 品 或 生 产 方 式 ．以 此 提 高 工 业 化 建 筑 的 整 体 质量和速度。
提 出 如 下 建 议
验 性建造 了多幢 高层框 架结 构预制 装配 式住 宅体 系。虽 然这 只是起
步 阶 段 ，与 发 达 国 家 和 地 区相 比 还 存 在 较 大 的 差 距 ，但 毕 竟 在 研 究 建 筑 工 业 化 方 面 实 实 在 在 跨 出 了 一 大 步 对 探 索 我 国 现 阶 段 发 展 建 筑 工业化 和促 进住宅 产业化 具有 积极 的意义 。
配 套 体 系 ， 以及 构 配 件 之 间 的 标 准 连 接 构 造 形 式 、 安 装 方 法 和 接 缝
其 中在 住宅 主体结 构体 系方 面 ．重点应 解决 好 工业化住 宅标 准 化 与多样 化 、灵活 性与 制约 性等 问题 。 同时围绕 当前住 宅建 筑节能 的要 求 ，积极 采用 新材 料 、新结 构和新 技术 ．深 入研究 工业 化预制 装配 式住 宅 围护 结构 保温 、隔热 、防水 及外饰 面 的防护 等技术 。这 方面 需要 结合各 地 的气候 条件 和住 宅建 筑的 节能 目标 ．如上海 地处 夏热冬 冷地 区 ，在贯彻 住宅 建筑 节能 ６ ％ 的 目标前 提下 ，主要考 虑 ５ 的对策 应 以夏天 隔热 为主 ．兼顾 冬天保 温 。 因此 预 制外 墙板一般 采 用夹心 保 温构造 形式 这 里一 方面 需要 解决 好钢筋 混凝 土预 制外
中不 可 回避 的 问题 。
宅 外墙 传热 系数 要 求时 也 可考 虑现 场用 无机 类 保温 砂浆 在预 制 外
墙 板 的 内 表 面 再 作 一 道 内 保 温 层 ，以 此 满 足 住 宅 建 筑 更 高 的 节 能 要
积 极 扶 持 和 引 导 住 宅 产 业 化 发 展
改 革开 放 ３ ０多年 来 ，我 国城 乡住 宅建设 得到 迅速 发展 。然
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．＿．～源自～此满足 预制 装配式 住宅 灵活 多样 和互换 通用 的功 能。
２ 住 宅工 业化
强调 建筑工业化很重 要的原 因就是要 改变我国传统建筑 业中那种 分散 的 、低 水平 的、低效率 粗 放型 的手 工业生 产模式 。要充分利 用 现代科 学的技术 成果 和工厂化 的管理模 式 ．用最少 的工时 、最短的 时
在住 宅建筑 主体结 构 工程 中大量 采用尺 寸精 确 、做 工细 致 、符合 建 筑模数 化和标 准化 的预 制构配 件 ．不仅质 量稳 定 、 少现 场湿 作业 、 减 缩短施 工周期 和提 高工效 并节 省材料 和保 护环 境 ：而且还 可大 幅度 提 高住 宅工程 整体建 造水平 与质 量 。 １ 住 宅标准化 在钢 筋混凝 土装 配式住 宅 中首先 强调 的是标 准化 ，标 准化设 计 的概 念不 仅包括 住宅 的主体 结构 体系 ，同 时也包 括住 宅 中各 类部 品
束 。因此 ，发 展 工 业 化 住 宅 的 集 成 技 术 主 要 围 绕 在 住 宅 的 主 体 结 构 、
室 内装修 和设 备安 装等三 个方 面 。 针对 我 国现 阶段 钢 筋砼 框 架结 构预 制 装配 式住 宅建 筑 的特 点 ，
上 海 近 几 年 来 ， 已 有 几 家 房 地 产 开 发 商 分 别 在 多 个 住 宅 小 区 实
间 、最 理 想 的 性 价 比 建 造 住 宅 ．将 由 传 统 的现 场 建 造 ”模 式 改 为 工
厂 制 造 的 模 式 。
３ 、工业 化住宅 集成技 术 预 制装 配 时住 宅 建筑体 系 主要 由主体 结构 、室 内装修 和设备 安 装 等三 大 系统组成 。住宅 的主体 结构 体 系通常起 主导 作用 ，它是 工 业 化住 宅 的最 核心 的 内容 而装 修和 设备 系统是 受主体 结构 体系 约