宝能控股合同管理简报

2014年10月合同管理简报一、合同履行概况

二、异常合同分析简表(详细情况参见第四条)

三、合同审核关键数据统计（一）统计图表

四、合同履行异常情况（对第二条的详细说明）

（一）宝能韶关丹霞国际生态度假旅游项目一期110KV高压线迁移设计合同1、异常合同：《韶关宝能国际旅游项目一期A区B0地块（商业街）110KV高压线迁移设计合同》。由韶关公司报送，韶关宝能置业有限公司与韶关市擎能设计公司签订。

2、异常情况：合同已签订一年，一直未实际履行。

3、异常原因：我方前期工期延迟，导致后期工程无法开展。

4、解决建议及措施：因我方工程进度延迟，高压线不再适合迁移，该合同一直未实际履行。经向业务部门了解，该合同已丧失履行的必要，因此建议解除合同。按照合同约定，“甲方因自身原因不能履行本合同，应按照合同付清已完成并经甲方书面确认阶段设计任务对应的设计费“，但乙方实际上并未开始设计，因此我方无需支付费用。目前正在准备解除合同的事宜。

（二）惠州罗浮山项目整合推广服务合同

1、异常合同：《惠州罗浮山项目整合推广服务合同》。由惠州公司报送，惠州宝能泰丰置业有限公司与深圳市朗图同盟企业形象设计有限公司签订。

2、异常情况：项目节点延迟，暂停时间过长，我方欲解约。

3、异常原因：因我方项目工期延迟，后续不再与该公司合作。

4、解决建议及措施：今年5月与对方签订了补充协议约定：“……现定于2013年12月10日起暂停乙方整合推广服务工作，整合推广服务工作重启时间具体根据项目的实际情况而定，如有变化以甲方正式通知为准，合同期限根据实际暂停时长顺延，甲方不因暂停整合推广服务合同承担责任……”。由于重启时间一直未能确定，惠州公司决定与对方解除合同，但尚未发送解约函。合同中约定按月支付服务费，但该工作暂停，我方业务部门也并未支付任何费用，按照补充协议约定我方不承担任何责任。建议尽快发送解约函与对方解除合同。

法务管理中心

2014年11月11日