预结算业务基础知识
预结算工作基础知识第一讲:工程预结算工作一、什么是工程预结算工作我们做一项工作,首先要知道这项工作是做什么的。
不知道这项工作是做什么的,决心再大、热情再高、付出再多,那也难把工作做好的。
才参加工作的大学生,大家都很茫然,专业对口的,如果有师傅带领,有同行关照,至少半年或一年或更长一段时间才会知道自己做什么。
专业不对口,就是有同行的关照、师傅的带领导,也要许久才弄清楚自己做什么。
所以,我们要做预结算工作,首先要知道什么工程预结算工作。
工程预算就是在实施或完成一个工程项目,在不同阶段将要发生的花费(预期投入、预期支出)进行事前、事中、事后的测算,这种测算包括了实物量的测算,如材料、设备;也包括货币量的测算,也就是工程造价。
目前,我国现行的工程项目建设,主要包括以下四个阶段:1、立项决策阶段2、编制勘察设计文件阶段3、建筑施工安装阶段4、竣工验收交付使用阶段每个阶段都有其具体的内容和规范。
凡国家、地方政府、国有企事业单位投资新建的工程项目特别是大中型项目,必须遵循此建设程序。
工程项目立项阶段的主要工作有编制项目建议书,进行可行性研究和编制可行性研究报告,进行建设场地的地震安全性评价和工程项目的环境影响评价。
在这个阶段进行工程造价的估算。
(事前)编制勘察设计文件阶段里是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排。
分为初步设计和施工图设计。
初步设计时编制工程造价的概算,在施工图设计阶段编制施工图预算。
(事前)建筑施工安装阶段就是建设项目一经批准开工建设,项目就进入建设实施阶段。
在这一阶段,随着工程的进展,在一定的时间内就要进行工程的结算,(事中)按月验收的就要按月结算,按年度验收的就工进行年度结算,按工期验收的就要进行定期结算。
竣工验收交付使用阶段就是当工程全部建完,具备投产使用能力,都要及时组织验收。
在这一阶段要进行工程的决算与审计(事后)此外,还有一个叫后评价的阶段,后评价阶段是对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动。
是对工程项目的总体的总结从以上各阶段看,工程的预结算是在不同的阶段由不同单位来测算,前两个阶段由设计部门编制概算、预算,第三个阶段由施工单位编制预算、结算,最后一个段也由施工单位编制决算,由建设单位、监理单位进行审核。
我公司是施工企业,所以我们这次培训班主要讲的是施工企业的预结算。
二、施工企业的预结算工作严格地讲,工程预结算工作,其实这是两项密切联系的两项工作,一项是工程预算工作,一项是工程结算工作。
对于施工企业来讲,预算工作一般发生在工程投标、议标时和单位工程开工前。
具体就是:1、对将要投标的工程进行投标标价的测算,我们要根据施工图、招标文件编制施工图预算。
以施工图预算确定的工程造价做为定标价的基础之一,一般情况下施工图预算编制的工程造价是标价的最高限。
并不是投标标价,投标标价还要经过工程总成本测算,这种测算要根据工程技术条件、施工方案和工期安排,把工程施工过程可能发生的各种费用,进行全面而有余地计算,得出工程总成本,在总成本的基础上加一个标高金,才是投标的标价。
这个标价介于工程总成本和施工图预算造价之间。
实际投出标书要把这个价格统一到符合招标文件要求的施工图预算的格式上来,低于施工图预算是,就要把低于的金额以让利的方式进行表述,高于施工图预算的,要说明理由,这样做是为工程施工时,进行工程款的结算的方便。
2、在单位工程开工前编制单位工程施工图预算。
这时的施工图的预算一般是做为安排工程计划、确定经营方案、考核经营结果之用;如果承包的工程是实行预结算制的合同中,也做为工程结算价款结算的依据。
对于施工企业来讲,结算工作每月都在发生。
到了月末,工程月末验收后,我们的预算员夜以继日地做验收单,要赶在建设单位规定的时间内把验收单报出去、还要审批完成。
其实这个验收单制作、报审就是工程的结算工作,这个验收单与其叫验收单,不如叫工程验收结算单更准确。
在这个验收单或是结算单中即包括施工图预算所列的工程内容与费用,还要包括施工图预算中没有工程量变更、工程施工方法的变更和人工、材料、设备、电、水、风等价格变动引起的费用增减。
经过审批验收单或结算单就发包方支付工程款的凭证,也就是承包方获得的工程款的凭证,我们财务人员根据这个凭证到建设单位办理工程款手续。
没有这个凭证,建设单位是不会付款的。
从结算与预算严密性来讲,这预算结算工作最大的特点就是不能有漏洞,有了漏洞很难补救。
预算是投标的基础,结算是回款的基础。
投出的标书,在定标后标价就成为合同的价格了,就是发承包方的共同语言了,谁提出修改都是很难进行的,都是失信,都是对诚信原则的违背。
结算工作同样是这样的,你做结算书有漏项、漏量,当时没有发现,事后发现了,你要费多少的口唇来得到甲方具体工作人员的理解,这一点相信老同事们都身有体会。
如果等决算完了,这种漏项、漏量就没有挽回的余地了。
在施工企业,预结算工作非常重要。
大家经常会听到一句话:“挣钱不挣钱全靠预算员”,“是赔是赚,全在预结算”,这些说法说明了预结算管理工作在整个管理工作中的作用地位和重要性,可以说预结算工程很大程度上决定了工程施工的成果是不是满意,决定了施工企业的生存与发展,这项工作太重要了!我们一些同事不愿意做这方面工作,喜欢与技术岗位人员、财务人事岗位人员、材料设备岗位人员比较,认为预算人员没有权利没有他们大,挣得没有他们多,工作又寂寞辛苦。
这些也是事实,做预结算工作在企业内部确实不管具体人、具体物,收入不高。
但要知道预算结算工作关系了企业的生存发展,需要各级领导的重视、关心,要提高预算人员的待遇。
各专业部门也要支持预结算工作,因为没有预结算的良好成果,哪个专业也不能进行了,也没有必要进行了。
施工企业施工工程,就象大街上耍猴,当当当,锣声一响,聚拢了许多人来围观,场子里耍猴人十分卖力,猴子上下翻飞,甚是好看,场外掌声不断。
可是节目一完,大家都散了,耍猴人一子没有得,你说这是多么难过的事呀。
对于耍猴人来讲把猴耍得好不是目的,只是手段,赚点钱才是目的。
施工企业也一样,我们建设的工程不是我们目的而是手段,是通过施工劳动来赚取我们的生活费用、我们的利润,没有利润,没有收入的工程谁去施工?而预结算工作就是在做怎么样实现我们目的的工作,你说,我们是不是要十分重视呀!三、做好工程预结算工作需要哪些知识工程预结算是一门综合性、专业性、知识性、政策性都很强的工作。
要做这项工作,需要我们掌握以下知识:1、工程施工技术方面知识。
要掌握工程施工的工艺、施工方法和看得懂施工图和设计文件。
如井巷工程的掘进、支护的施工工艺、施工方法。
对施工工艺、方法,你知道的越多,在编制预结算时,就越符合实际情况。
看得懂施工图非常重要,因为预算是按施工图计算工程量,连图都看不懂,就不能把工程量计算准确,就不能编制预结算。
2、财务会计方面知识。
要掌握财务会计方面的费用项目、费用要素。
费用项目方面如直接费、间接费等,费用要素方面的人工费、材料费、折旧费等,是如何划分的,是如何归集的,要知道发生这些费用那些应当进工程成本,那些应当进相关费用。
比如发生的安全工程费用,就不能进入工程成本,因为按着现行的财务规定安全费用按产值的2.5%计提,也就是在成本中不管发生与否都有计提2.5%的安全基金。
那么发生的安全工程费用就不能再进成本了。
3、劳动工资方面知识。
要了解掌握劳动力是如何配备的,也就是定员,掘进队为什么要配三十几个人,辅助工如何定员才能满足有关安全规程的规定;劳动定额是如何制定的,如何执行的,计件工资是怎么计算的,岗位工资是怎么计算的,4、材料设备方面知识。
施工需要许多种材料,不一定我们样样都知道材料的性能用途,规格型号,但主要的材料,如支护材料的水泥、砂子、石子,金属支架、金属网、锚杆等,钻爆材料的钻头、钻杆、火药、雷管等、就应当知道其性能用途、规格型号、比重、容重等,我们不要掌握材料采购的基本过程,会计算材料实际价格,材料的实际价格是到施工现场的仓库的价格,一般包括了原价、运费、采购费、保管费等。
对于施工设备,我们也掌握一些知识,绞车、压风机、通风机、水泵、井架、稳车等等,要知道这些煤矿常用的设备型号、主要用途等,设备进出场要发生那些费用,如何算的。
5、法律合同方面知识。
由于建筑施工的特殊性,我们国家对建筑施工的法律、法规有很多,如《建筑法》《招投法》《工程结算规定》等,我们要掌握基本内容,还有《合同法》等,特别是施工合同,我们要认真地通读,把与工程造价有关和方面都要搞清楚。
6、预算结算方面知识。
在掌握以上这些知识的情况,做为专业,你要掌握(1)工程定额计价法。
(2)工程量清单计价法。
(3)各种有关工程费用和造价的文件规定7、计算机方面应用知识。
要掌握word、execl软件的应用,特别是execl软件,掌握常用的函数,可能减轻许多我们的工作量;这两个软件大家知道是美国微软公司的,其实中国也有,最常见叫wps,我现在用的就是wps文字、与execl相对应的是wps表格。
这两个软件与word、execl完全通用,还更适合中国人的习惯。
我们还要掌握预算方面应用软件的使用,现在最好的矿建工程预算软件就是筑业软件;筑业软件的群号是:3,这个软件最大的优点就是及时不断改进,及时更新另外,我们还要利用互联网,相信大家都用QQ吧,那么请你加入公司规划发展与市场开发部的群。
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这样大家有问题可以互相交流了。
还有一个软件要推荐给大家就是叫金山快盘的,这是一个非常好的东西,可以把我们工作文件及时上传网络,这样不你在什么地方,都可以不用带U盘,甚至不带电脑都可以编辑、查看你的应当文件了。
工作起来特别方便,相信这点在小闫、小冯非常有体会。
四、怎样才能做好预结工作建设工程预结算的编制是一项艰苦细致的工作,要做好预结算工程要求我们:1、有过硬的基本功:就是我刚才讲的要掌握那些知识、政策规定;那就是我们基本功。
2、良好的职业道德,实事求是的作风:有人说做预算工作是一种良心活,心术不正的人做不了,不能高估冒算,也不能漏项、少量、计算有失误。
有的人自吹自擂说,工程价格高低是预算员算出来的,我们不能这样讲,工程价格是我们算出来的,但不是因为我们算形成了,是我们单位从工人到干部共同努力的结算,算少了,你不对,算多了也是不对的。
但是,真有少了,不能说,多也一样的不能宣传。
因为多与少都证明你的水平太差了。
所以我心态端正实事求是。
提出一个符合工程实际的价格来。
给领导当好参谋,提供准确的信息而不是虚假的,站不住脚的信息。
3、勤勤恳恳、任劳任怨的精神:我们经常深入工作面,要了解施工的过程、工艺,特别是新的工作面,特别地层施工时,一定要去工作面看看,比如过断层,治理水患,要改变支护方式时,必须到工作而。
预结算知识点滴
一、工程预算基础知识建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1、分部分项工程费:为实施、完成并保修建设工程,发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、施工机械费、管理费、利润组成。
1.1人工费:指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
人工工日签证:每个工日按8个小时工作制计算,每4个小时计半个工作日,4~8个小时计一个工日。
借工、时工的管理费,按10元/工日计算;停工、窝工的管理费按5元/工日计算;1.2材料费:材料价格包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采保费、以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费。
1.3施工机械台班单价内容包括:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费[大型施工机械(自重5T以上)的场外运输费,按实际发生的另行计算]、人工费、燃料动力费及车船使用税。
施工机械台班按8小时计。
施工机械停滞费是指非承包人原因引起停滞而发生的费用,计算公式为:施工机械停滞费=台班折旧费+台班人工费+台班其他费用,这些费用在施工台班单价里都有具体数据。
我们在现场签证台班时,不能再签证人工工日,也不能按机械正常运转的台班单价。
施工机械停滞期间,当施工机械停滞费超过施工机械原值时,不得再计取施工机械停滞费,但应计取其继续停滞期间所发生的台班人工费1.4管理费以人工费和机械费为基础,按照不同费用标准综合分推到各相应定额子目中,不因人工、材料、施工机械台班等价格变动而调整。
1.5利润:利润是反映承包人承担工程应收取的合理报酬,按照2010年的定额,利润为人工费的18%,2006年定额,利润为人工费的20%~35%。
2、措施项目费:为实施、完成并保修建设工程,发生于建设工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非实体项目费用。
包括模板支撑工程、脚手架工程、垂直运输工程、材料的二次运输、成品保护工程、混凝土泵送增加费、安全文明施工措施,措施其他项目费;2.1、措施费有按定额子目计算的内容:如:模板支撑、脚手架、垂直运输工程、材料的二次运输(指因施工环境和场地的限制,汽车不能运到施工现场,必须二次运输所发生的装、运、卸工作,指施工场地外)、成品保护工程(施工过程中对原有装饰装修面进行的保护)、混凝土泵送增加费;有按系数计算的费用,如:文明施工与环境保护:安全警示标志牌、现场围挡外墙美化、五板一图、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾存置、人员峥嵘位标卡、环境保护、)、临时设施:(现场办公生活设施、施工现场临时用电、用水)、安全措施(临边防护、通道口防护、电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护、安全检测费用、施工机具防护、平安卡),按系数计算的内容,以分部分项工程费为基础,已包括在取费里面。
工程造价预结算审核注意哪些
工程造价预结算审核注意哪些预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。
那么,工程造价预结算审核注意哪些?1、工程造价审核的主要方法采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要工程造价审核方法有以下几种。
(1)项目归纳审核法。
本方法适用于多层住宅,小区里栋数较多,结构形式和建筑风格分成几类,每一类中又有几栋相类似的住宅。
首先,确定总体审核方案,根据不同结构形式、不同建筑风格及有地下室的工程,分别归类,挑选有代表性的工程为主要审核对象,将其栋号的特殊情况剔除,放在系统审核中。
(2)全面审核法。
这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先,根据施工图全面计算工程量。
然后,将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时,根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
(3)重点审核法。
这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
2、工程造价审核的内容有哪些?(1)工程量的审核。
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围。
二是分清限制范围。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。
工程合同预结算管理情况
工程合同预结算管理情况工程合同预结算是指在工程项目执行过程中,根据合同约定和实际完成的工程量,对工程款项进行预先的计算和审核。
这不仅是对未来支付的一种预测,也是对已完成工作的一次盘点。
通过有效的预结算管理,可以及时发现成本超支或节余,从而采取相应的措施来调整工程进度和资源配置。
一个优秀的工程合同预结算管理范本应当包含以下几个基本要素:1. 明确的合同条款:详细列出工程项目的范围、标准、工期以及双方的责任和义务。
2. 准确的工程量清单:基于设计图纸和技术规范,列出所有工程项目的数量和单价。
3. 实时的进度更新:反映当前工程的实际完成情况,包括已完成的工作量和剩余工作量。
4. 严格的变更管理:任何工程变更都应有详细的记录和合理的成本评估。
5. 细致的成本分析:对已发生的成本进行归类和汇总,与预算进行对比分析。
6. 有效的风险控制:识别潜在的风险因素,并制定相应的预防和应对措施。
我们将具体展开如何实施这些要素。
在合同签订阶段,双方应充分沟通,确保所有的条款都被明确记录在案,避免未来的纠纷。
同时,工程量清单的编制要尽可能准确,以便于后续的预结算工作。
在工程实施阶段,预结算管理人员应定期收集现场数据,更新工程进度,并与合同条款进行对照。
这一过程中,可能会遇到设计变更、材料价格波动等不确定因素,这些都需要在预结算中予以体现。
对于成本控制,预结算管理不仅仅是数字游戏,更是一种动态的管理过程。
通过对成本的实时监控和分析,管理者可以及时发现问题并采取措施,比如调整采购计划、优化施工方案等,以确保项目成本不超出预算。
风险管理是一个不可忽视的环节。
预结算管理过程中,应对可能影响成本的各种风险因素进行识别和评估,如天气变化、政策调整等,并制定相应的应对策略。
工程合同预结算管理是一项系统而复杂的工作,它要求管理者具备专业的知识、严谨的态度和灵活的应变能力。
通过上述范本的实施,可以帮助项目团队更好地控制成本,保障工程项目的顺利完成。
企业预算员2024年终个人总结模版(二篇)
企业预算员2024年终个人总结模版随着时光流逝,本人加入公司已满三载。
在这三年中,在公司领导的悉心指导和同事们的热情帮助下,我已对公司的工作环境、管理模式、组织架构以及规章制度有了深入的理解和认识。
在思想观念和业务能力等方面均有显著提升,并成功完成了公司交付的各项工作任务。
为了进一步提升工作质量,现将个人三年来的工作情况进行梳理和总结:一、勤奋学习业务知识,积极投入预算工作。
我深知,政治素养和业务能力是履行职责的基础。
作为一名预算员,我深知自己在这个领域是新手,为了提升个人素质,迅速融入企业环境,我始终保持勤学好问的态度,积极向经验丰富的同事请教,得到了领导和同事的信任与支持。
通过不懈努力,我迅速掌握了必要的业务技能,为后续工作的顺利开展打下了坚实的基础。
二、严格遵守公司及部门的规章制度,保质保量完成工作任务。
自加入公司以来,我在领导和同事的协助下,成功参与了公司年度结算工作,并积极参与了投标报名及开标流程。
通过全程参与预算工作,我对预算有了更深入的理解,对预算工作的内涵有了更加深刻的认识。
三、服从领导工作安排,积极完成额外任务。
在工作中,我始终以公司大局为重,敬业爱岗,不计较个人得失。
在完成本职工作的我能够服从领导的安排,认真对待并积极完成领导交办的额外任务。
我科学、合理地安排时间,不仅完成了自己的本职工作,还主动协助其他部门和同事,确保公司安排的其他任务得到圆满完成。
四、积极适应和执行公司规章制度改革,增强工作责任感。
在过去三年中,公司不断优化和完善规章制度,我积极响应并遵守公司现行的各项规章制度,尊重领导,服从管理,以公司的规章制度和预算员的职业道德为准绳,严格要求自己,加强工作责任感。
我积极团结同事,共同营造和谐的工作氛围。
五、充分利用业余时间加强学习。
为了不断提升业务技能,更好地服务于本职工作,我在工作之余积极搜集与预算工作相关的资料,包括现行定额资料、工程计算规则等,并学习工程量计算的技巧等业务知识。
预结算经理的基本职责(2篇)
预结算经理的基本职责
职责:
1、负责日常供应商接待,潜在合作资源报名;
2、负责审查、更新合作伙伴相关证照、信息;
3、负责推荐招标项目潜在投标资源;
4、负责执行战略合作伙伴建设;
5、协助部门负责人开展供货保障、指导城市公司业务开展;
6、负责协调合作伙伴争议,解决合作伙伴投诉
7、负责区域的请款、结算工作
任职资格:
2.本科及以上学历,年龄____岁及以上;
____具有____年以上供应商服务或招标管理具有实际操作经验
4.为人正直,遵守职业操守;
5.创新能力强、思维开阔,有出色的沟通能力和协调能力;
6.工作勤奋,认真负责,具有较强的事业心和责任心。
预结算经理的基本职责(二)
职责:
1、制定经营公司合约部年度费用预算,并定期进行统计与检查;
2、负责公司工程业务的招投标与成本预算管理工作;
3、对投标员与预算员的工作技能进行培训提升;
4、主导公司工程项目的预算、核算及结算工作;
5、制定工程成本控制制度,对各项工程项目的成本进行独立核算;
6、参与竣工工程结算款的催收工作。
任职资格:
1、有____年以上装饰工装行业预结算工作经验者优先;
2、有良好的沟通协调能力、组织能力;
3、具有丰富的工程管理及实操经验,懂成本核算;
4、公司项目基本在合肥,不需要经常出差,不需要加班。
市政工程造价预结算审核要点及要求
市政工程造价预结算审核要点及要求一、市政工程造价预结算审核工作的重要性(一)提升成本管理效果通常在市政工程建设中面临诸多影响成本管理效果的因素,比如长期施工出现的材料价格变动、施工范围广遇到特殊地质等,可见造价管理是一项难度较高的工作。
通过预结算审核可以优化市政工程造价管理流程,有助于增加和提升成本管理的效率。
此外,预结算审核工作对于保障市政工程顺利完工有着重要意义,有助于督促各个环节、各项工作井然有序地完成。
(二)促进工程资金的合理运用资金是每一项市政工程项目建设中必不可少的基础,雄厚的资金可以有力支持各项工作的顺利开展,但是不能盲目浪费,要提高资金的利用率。
通过预结算审核工作,管理人员能够更加深入地了解市政市场,有助于进一步提升资金的管理效率和利用效率[1]。
此外,市政工程往往由政府方主导投资,通过完善市政工程预算结算体系能够促使地方政府经济效益提升,合理运用财政资金。
(三)增加市政工程项目经济效益在工程项目结算阶段涉及多方利益,通过预结算审核工作能够保证合理科学地展开工程决策和结算,适当调整施工期间产生的某些影响因素,提升投资方的经济效益。
二、市政工程造价的预结算审核工作现状市政工程造价预结算审核工作对工作人员的专业能力和工作效率有着较高的要求,工作人员不但要具备专业的理论知识,还要具备丰富的工作经验。
当前我国市场经济不断改革,市场经济运作模式也发生了一定的变动,这导致企业面临较为严峻的工程造价管理形式,增加了预结算审核的难度。
工作人员不但要加强创新和改革工作手段,还要加强分析预结算审核中的新内容、新变动。
部分工作人员缺乏工作经验,无法全面地认知和理解预结算审核工作,仍然按照传统的管理模式调整管理工作,最终对造价管理工作产生不良影响。
(一)编制预算缺乏合理性预结算编制工作不容忽视,这一工作会对整个市政工程造价预结算审核水准和质量产生直接影响。
工程造价预结算审核工作有着明显的系统性特点,很多不确定因素可能会影响到预结算审核工作,所以时常会发生工程量偏差、错套定额和取费错误等问题,这些问题会导致预算工作的合理性和针对性明显不足。
预结算业务基础知识
预结算工作基础知识第一讲:工程预结算工作一、什么是工程预结算工作咱们做一项工作,第一要明白这项工作是做什么的。
不明白这项工作是做什么的,决心再大、热情再高、付出再多,那也难把工作做好的。
才参加工作的大学生,大伙儿都很茫然,专业对口的,若是有师傅率领,有同行关照,至少半年或一年或更长一段时刻才会明白自己做什么。
专业不对口,确实是有同行的关照、师傅的率领导,也要许久才弄清楚自己做什么。
因此,咱们要做预结算工作,第一要明白什么工程预结算工作。
工程预算确实是在实施或完成一个工程项目,在不同时期将要发生的花费(预期投入、预期支出)进行事前、事中、事后的测算,这种测算包括了实物量的测算,如材料、设备;也包括货币量的测算,也确实是工程造价。
目前,我国现行的工程项目建设,要紧包括以下四个时期:1、立项决策阶段2、编制勘察设计文件阶段3、建筑施工安装阶段4、竣工验收交付使用阶段每个阶段都有其具体的内容和规范。
凡国家、地址政府、国有企事业单位投资新建的工程项目专门是大中型项目,必需遵循此建设程序。
工程项目立项时期的要紧工作有编制项目建议书,进行可行性研究和编制可行性研究报告,进行建设场地的地震平安性评判和工程项目的环境阻碍评判。
在那个时期进行工程造价的估算。
(事前)编制勘探设计文件时期里是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排。
分为初步设计和施工图设计。
初步设计时编制工程造价的概算,在施工图设计时期编制施工图预算。
(事前)建筑施工安装时期确实是建设项目一经批准动工建设,项目就进入建设实施时期。
在这一时期,随着工程的进展,在必然的时刻内就要进行工程的结算,(事中)按月验收的就要按月结算,按年度验收的就工进行年度结算,按工期验收的就要进行按期结算。
完工验收交付利历时期确实是当工程全数建完,具有投产利用能力,都要及时组织验收。
在这一时期要进行工程的决算与审计(事后)另外,还有一个叫后评判的时期,后评判时期是对项目的立项决策、设计施工、完工投产、生产经营等全进程进行系统评判的一种技术经济活动。
土木工程知识点-预算员做工程预算时需要掌握的基本知识
土木工程知识点-预算员做工程预算时需要掌握的基本知识一、概述:建设工程造价贯穿于工程建设全过程,从工程建设立项到工程项目决算每个环节都存在着造价。
因此加强工程造价管理,合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益是全过程管理工程项目的主要内容,建设工程预算是指根据在不同的设计阶段的设计文件的内容和有关指标、定额及取费标准,预先计算出并确定建设项目中的所需的工程费用的一种技术经济文件。
二、工程建设概算和预算的区别:工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算和预算大致有如下区别:2.1 所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
2.2 编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
2.3 编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
三、工程预算编制步骤:3.1 收集相关资料。
一是收集施工图纸及变更洽商资料,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。
3. 2 熟悉施工图纸,准确计算工程量。
施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹,有的放矢,预算中才能做到不少项、漏项。
3. 3 合理的套用定额3.3.1 对于直接套用定额单价的,首先要注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否要求一致,例如构件名称、断面形式、强度等级等;其次要注意定额包含的工作内容,避免重复套用项目费用。
建筑公司预结算管理制度
建筑公司预结算管理制度预结算管理制度的核心在于对工程项目的成本进行预测和控制。
制度应当明确预结算的定义、目的、责任主体、编制流程、审核程序以及调整机制。
以下是该制度的具体框架:一、定义与目的预结算是指在工程建设过程中,根据施工图纸、工程量清单和相关市场价格信息,对工程项目的预期成本进行预测的过程。
预结算的目的在于为项目管理提供决策依据,帮助管理层合理分配资源,有效控制成本,预防和减少经济损失。
二、责任主体预结算工作应由专业的预算人员负责,他们需要具备相应的专业知识和经验。
同时,项目经理、财务部门和采购部门等相关部门也应参与到预结算的编制和审核过程中,确保预结算的准确性和合理性。
三、编制流程预结算的编制流程通常包括以下几个步骤:1. 收集资料:包括施工图纸、工程量清单、历史成本数据等。
2. 分析市场:调研人工、材料、设备的市场价格变动。
3. 编制预算:根据收集的资料和市场分析结果,编制初步的预结算。
4. 审核修改:由项目经理和财务部门对预结算进行审核,提出修改意见。
5. 最终审定:经过反复修订后,形成最终的预结算报告。
四、审核程序预结算的审核程序应当严格,确保预结算的准确性和合法性。
审核程序包括:1. 预结算的合规性审查:确保预结算符合国家法律法规和行业标准。
2. 成本合理性审查:分析预结算中的成本是否合理,是否有超出常规的部分。
3. 经济性审查:评估预结算的经济性,确保项目的投资回报率。
五、调整机制由于建筑项目周期长,市场环境变化快,预结算需要有一定的灵活性。
因此,制度中应包含预结算的调整机制,当遇到重大设计变更、市场价格波动等情况时,应及时调整预结算,以适应变化。
六、监督与考核为了确保预结算管理制度的有效执行,需要建立一套监督和考核机制。
监督机制包括定期的预结算执行情况检查,以及对预算偏差的分析。
考核机制则应结合项目实际成本与预结算的差异,对相关人员和部门进行绩效评价。
工程预 结算管理制度
工程预结算管理制度第一章总则为规范企业工程预结算工作,提高施工成本控制水平,实现经济效益最大化,特制定本管理制度。
第二章任务和目的(一)任务:根据工程概算、招标文件中的定额计价、报价计算等资料编制工程预算,并根据施工实际情况对预算进行管理、调整,为施工提供合理的经济指导。
(二)目的:工程预结算是根据合同约定和实际工程量,对工程造价做出预测性的测算,根据施工过程中的实际情况及时调整预算,保障工程的质量、完成时间和经济效益。
第三章工程预算的编制(一)预算编制人员:由企业负责人、财务人员、项目经理、预算员等组成,根据招标文件、设计图纸、定额计价等资料进行分析、核对,并结合施工实际情况编制工程预算。
(二)预算内容:包括工程机械设备费、材料费、人工费、间接费用、利润等各项费用,以及对特殊项目进行按照实际情况的测算。
(三)预算表格:预算表格应包括全面的项目工程量清单、定额单价、总价等信息,并应有详细的计算过程,以便于审查和核对。
第四章工程预算的管理(一)监督检查:预算审核人员应及时审查和核对预算表格,发现错误或不合理之处应及时和相关人员沟通,协商解决。
(二)审批程序:预算编制完成后,应提交相关部门审批,审批程序应符合公司相关规定,确保预算合理和可行。
(三)变更管理:若在施工进程中需要对预算进行调整,应及时通知相关人员,进行预算变更审批程序,避免工程带来不必要的损失。
第五章工程预算的执行与控制(一)施工过程监督:财务部门应随时与工地部门保持联系,了解施工进度、质量和材料消耗情况,发现问题及时提出解决方案。
(二)材料费的管理:对工程材料费用的管理要求严格,避免浪费、滥用往往导致成本的增加。
(三)人工费的控制:对工程人工费用的控制要求合理,要避免加班等不必要的情况,保证施工质量的同时降低成本。
第六章工程预结算的总结与反思(一)施工结束后,应对工程预结算情况进行总结分析,了解工程预算与实际施工之间的差异,并对工程预算制度进行反思和改进。
