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物业培训:走进万科(ppt)

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万科物业发展历程 BI手册推行 BI手册推行
万科物业发展历程
★主题社区文化 主题社区文化
家庭节) (HAPPY 家庭节)
发展状况——管理规模
9,000,000 8,000,000 7,000,000 6,000,000 5,000,000 4,000,000 3,000,000 2,000,000 1,000,000 0 4,035,252 5,170,440 8,540,000 7,039,000
对待工作: 对待工作:
关注细节,精益求精。 关注细节,精益求精。 一言一行皆品质。 一言一行皆品质。 建立以工作为中心的简单人际关系。 建立以工作为中心的简单人际关系。
对待内部管理: 对待内部管理:
阳光照亮的体制。 阳光照亮的体制。 专业化+规范化+透明度=万科化。 专业化+规范化+透明度=万科化。 传统文化传递:5S+洗手间文化。 传统文化传递:5S+洗手间文化。
未来十年战略
• 未来十年的战略定位:精细化 未来十年的战略定位: • 未来十年的战略目标:有质量增长 未来十年的战略目标: 客户细分策略 城市经济圈聚焦策略 产品创新与工厂化策略
万科物业管理起源与发展
万科物业管理的起源 万科物业管理的起源
• SONY 公司售后服务的启示 • 90年,集团开始从事物业管理业务 90年 • 92年,集团第一家物业公司--深圳市万 92年 集团第一家物业公司--深圳市万 -科物业管理有限公司正式注册成立
万科名称的由来
深 圳 现 代 科 深 深 圳 现 代 科 仪 中 心 现 代 企 业 有 限 公 司 公 司 88.1 88.11 93.12 限 司 有 公 份 限 股 业 有 企 股 份 科 圳 万 业 圳 科 企 深 万

万科企业简介ppt

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3
2
1
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被打败,才能立足这个日益竞争激烈的社会
项目成员组成
1
2
3
4姓名:MEMBERS 职来自:人事部经理请在这里输入本职位日 常工作和详细的文字介 绍信息。
姓名:郝爽 职位:设计部总监
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姓名:郝帅 职位:市场部经理
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姓名:JMEMB 职位:销售部经理
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项目核心人物介绍
人物介绍:
上海复旦大学哲学系毕 业,之后取得香港浸会 大学传播硕士学位。
技能:
团队协作 沟通交流 业务知识 情绪管理
DAIEN 设计总监
80% 70% 95% 50%
工作岗位说明及日常工作 内容阐述。
项目可行性分析
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各种市场综合分析
公司基本信息
Basic Information Company
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项目来源
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市场前景
第二部分
项目介绍
市场前景
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类别 4
类别 3
类别 2
类别 1
0
1
2
3
4
5
55% 20%
市场前景
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互联网
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1
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教育
2
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房地产
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产业结构
制造
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科技
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5
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金融
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团队介绍
第一部分
公司简介
代用名 就任职位
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代用名 就任职位
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代用名 就任职位
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项目介绍
项目来源
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产品二
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产品三
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产品展示
主要业务
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公司简介
某某集团公司
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发展历程
01
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02
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03
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万科品牌集团画册—英文 ppt

万科品牌集团画册—英文 ppt
China Vanke believes residential architecture is intertwined with life in every aspect. As a home builder, China Vanke has high regard for people, providing them safe and peaceful green homes, and creating a harmonic and healthy living environment.
Architecture – Our tribute to life
Architecture - Our Tribute To Life
Architecture – Our tribute to life is the core ideology of China Vanke. It is also the core value that the Company upholds in its products.
Байду номын сангаас
10-05-2011, 7:20 PM, Vanke Center (Shenzhen)
China Vanke Co., Ltd. is currently the largest specialized residential property developer in the country.
China Vanke’s development is guided by its transparent and well-regulated operation mechanism, and its persistence with its moral standards.

万科公司财务分析(ppt 22页)

万科公司财务分析(ppt 22页)

1.6 1.4 1.2
1 0.8 0.6 0.4 0.2
0
2004
速动比率分析
2005 年份
2006
万科A
同行业平 均水平
从折线图中我们可以明显看出,万科的速动比率比
同行业低,这主要是由于万科的存货比较多,其中 拟开发的土地和在建开发产品占了存货的90%左右, 其余的基本上是已建成的房产。
66.00% 65.00% 64.00% 63.00% 62.00% 61.00% 60.00% 59.00% 58.00% 57.00% 56.00%
2004
万科A
2005 年份
2006
万科A
从理论上讲,负债比率在40%-50%为宜,但万科的负 债比率高于该标准,这是由房地产业投入资金量大、投 资回收期长、负债比较高的特色所决定的。
万科A近三年次财务费用状况
2006年 2005年 2004年
14015.16
1619.71 -422.1
万科A近两年的财务费用增加很 多,一方面是国家宏观调控贷款利息 提高,但最主要的是长短期借款大幅 度提高。
4.企业资产净利润率增长缓慢,从2005年末到 2006年末只增长了1.83%,相对于其他指标 而言增长速度慢。
在净利润增长的同时,存货也在迅速的 膨胀,从而导致总资产额的增多。
5.万科的每股收益从05年的0.36增加到0.49 而同行业都低于0.3。 股票的盈利能力不错,公司有较好的经 营和财务状况。
央行银根紧缩无异于扼住了目前我国房地产业的主 动脉,如何开辟新的融资方式,建立新的融资平台, 已成为众多房地产商性命攸关的头等大事。
2005——2006年经营业绩
5,000,000.00 4,000,000.00 3,000,000.00 2,000,000.00 1,000,000.00

万科物业公司简介PPT课件


产品理念
点击输入您的文字内容,用简洁 的文字进行阐述,详细内容应在 演说过程中用语言来表达。
企业文化,是一个组织由其价值 观、信念、仪式、符号、处事方 式等组成的其特有的文化形象。 企业文化是在一定的条件下,企 业生产经营和管理活动中所创造 的具有该企业特色的精神财富和 物质形态。它包括文化观念、价 值观念、企业精神、道德规范、 行为准则、历史传统、企业制度、 文化环境、企业产品等。其中价 值观是企业文化的核心。
LOGO 企业标志 CORPORATE LOGO 万科物业公司简介
01 企业篇 02 业务篇 03 产品篇 04 未来篇
目录
CONTENTS
的雪花如同心灵纯洁的小精灵,小精灵喜欢活泼乱跳,但步伐还是那么地典雅,好似富有贵族气息 的大小姐。雪花的姿态也各有不同,有的是仰着头,旋转着身子,完成了高难度的;360度;大翻滚。 有的斜着身子,躺下来,根本不顾自己会飘到哪里,只管自己舒舒服服地睡上一觉。有的东张西望,
专 业,
专 年 轻, 注, 梦 想。
COMPANY PHILOSOPHY
公司理念
01
02
03
04
经营理念
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管理理念
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人才理念
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;哇!;地尖叫起来,激动万分。男孩们个个抓起一把雪搓圆,找个隐蔽的地方,等待猎物的出现。突 然,一个男孩跑出来,大家便一窝蜂地追向他,然后用力一扔,雪球如子弹发射一般,飞快地冲向 那男孩,大家便你追我赶,玩得不亦乐乎。女孩们忙得团团转,看!那个小女生拿起铲子,挖了许 多雪,再把它们放在地上推,那堆雪很快就圆鼓的了,其他女生找来了一些细长的木柴,向雪人的 两边插上,就成了雪人的手,不远处,又跑来了两个女生,手忙脚乱地给雪人按上了鼻子。女生们 可开心了:;太棒了!;这场雪真是大自然给我们的恩惠呀!我感谢大自然!雪来了作文800字-满分作 文她白衣飘飘,圣洁动人,她驾着北风呼啸而过,为这个世界带来别致的美丽。;

万科地产项目-万科城城市定义PPT课件


景观优美
项目周边有多个公园和景 点,提供优美的景观环境。
空气清新
项目周边绿树成荫,空气 清新,有利于居民的健康 生活。
04 万科城项目实施计划
建设周期与进度安排
建设周期
万科城项目计划建设周期为3年,分为前期准备、施工建设和竣工验收三个阶 段。
进度安排
前期准备阶段包括规划设计、土地征收、资金筹措等,预计耗时6个月;施工建 设阶段根据不同地块分期进行,预计耗时24个月;竣工验收阶段包括工程验收、 资料整理等,预计耗时3个月。
项目将建立资源循环利用系统,实现能源、水和废弃物的减量
化、资源化利用。
社区共建
03
万科城项目将鼓励社区居民参与规划、建设和运营,实现社区
共建共治共享。
项目社会效益分析
就业机会创造
万科城项目的建设将带动相关产业的发展,创造更多的就业机会, 缓解社会就业压力。
城市形象提升
万科城项目将提升城市形象和品质,成为城市的新名片和地标性 建筑。
及时了解政策动态,预测政策变化趋势。
政策风险评估与应对策略
强化政府关系
与政府部门建立良好的沟通机制,争取政策支持。
合理规划项目进度
根据政策调整项目计划,降低政策风险的影响。
建设风险评估与应对策略
工期延误
分析项目施工过程中可能出现的影响工期的因素。
成本超支
评估项目成本超支的可能性及原因。
建设风险评估与应对策略
等,实现产城融合发展。
城市设计理念
A
人文关怀
注重人的需求和体验,创造宜人的公共空间和 居住环境,提升居民生活品质。
绿色生态
强化生态环境保护和可持续发展,推广绿 色建筑和低碳生活理念,打造生态友好的 城市。

万科品牌集团画册中文PPT课件

公司自成立以来,始终坚持以人为本、创新发展的理念,不断拓展业务领域,成为 涵盖住宅、商业、物流等多个领域的综合性企业。
万科在发展过程中,注重社会责任,积极参与公益事业,为社会做出了积极贡献。
公司愿景与使命
01
万科的企业愿景是成为中国房地 产行业的领导者,为客户提供高 品质的居住环境和服务。
02
万科的企业使命是不断创新、追 求卓越,为股东和员工创造更多 价值,同时积极履行社会责任, 推动行业的可持续发展。
万科品牌集团画册中文ppt课 件
目录
CONTENTS
• 万科品牌集团简介 • 万科品牌集团产品与服务 • 万科品牌集团市场地位与影响力 • 万科品牌集团企业文化与管理 • 万科品牌集团未来发展与展望 • 万科品牌集团社会责任与可持续发展
01 万科品牌集团简介
CHAPTER
公司背景与历史
万科企业股份有限公司成立于1984年,是中国最大的房地产开发商之一,总部位于 深圳。
文化传承
支持传统文化传承和创新,促进文化多样性 和交流。
社区建设
以社区为基础,提供优质的公共服务设施和 活动空间,增强社区凝聚力。
教育支持
关注教育事业发展,资助贫困地区学校,提 供教育资源。
绿色建筑与节能减排
绿色建筑
万科致力于推广绿色建筑,通过节能、减排、循环利用 等措施,降低建筑对环境的影响。
减排措施
CHAPTER
战略规划与目标
战略规划
万科品牌集团制定了长期的发展 战略,旨在成为全球领先的房地 产开发商和服务提供商。
目标
万科品牌集团致力于实现可持续 发展,提升企业核心竞争力,创 造更多价值。
技术创新与研发
技术创新
万科品牌集团不断探索新技术、新工艺,以提高开发效率和 产品质量。

万科公司客户服务分析PPT课件( 36页)



14、给自己一份坚强,擦干眼泪;给自己一份自信,不卑不亢;给自己一份洒脱,悠然前行。轻轻品,静静藏。为了看阳光,我来到这世上;为了与阳光同行,我笑对忧伤。

15、总不能流血就喊痛,怕黑就开灯,想念就联系,疲惫就放空,被孤立就讨好,脆弱就想家,不要被现在而蒙蔽双眼,终究是要长大,最漆黑的那段路终要自己走完。

5、从来不跌倒不算光彩,每次跌倒后能再站起来,才是最大的荣耀。

6、这个世界到处充满着不公平,我们能做的不仅仅是接受,还要试着做一些反抗。

7、一个最困苦、最卑贱、最为命运所屈辱的人,只要还抱有希望,便无所怨惧。

8、有些人,因为陪你走的时间长了,你便淡然了,其实是他们给你撑起了生命的天空;有些人,分开了,就忘了吧,残缺是一种大美。

12、女人,要么有美貌,要么有智慧,如果两者你都不占绝对优势,那你就选择善良。

13、时间,抓住了就是黄金,虚度了就是流水。理想,努力了才叫梦想,放弃了那只是妄想。努力,虽然未必会收获,但放弃,就一定一无所获。

14、一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。

15、如果没有人为你遮风挡雨,那就学会自己披荆斩棘,面对一切,用倔强的骄傲,活出无人能及的精彩。

5、人生每天都要笑,生活的下一秒发生什么,我们谁也不知道。所以,放下心里的纠结,放下脑中的烦恼,放下生活的不愉快,活在当下。人生喜怒哀乐,百般形态,不如在心里全部淡然处之,轻轻一笑,让心更自在,生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界,只要推动自己就能推动世界。
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分析。
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经营理念
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经营范围
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PLACED LOGO
YOUR COMPANY NAME HERE
公司简介/企业介绍
介绍人:774688 介绍时间:XX年XX月
目录
CONTENTS
PLACED LOGO
YOUR COMPANY NAME HERE
企业文化
COMPANY CULTRUE
公司实力
COMPANY POWER
关于我们
ABOUT US
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团队介绍
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中文姓名
ENGLISH NAME
输入职位/职务
中文姓名
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经营方针
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输入 内容
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20XX,项目内容 在此输入文字描述内容
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20XX,项目内容 在此输入文字描述内容
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20XX,项目内容 在此输入文字描述内容
20XX,项目内容 在此输入文字描述内容
企业文化
COMPANY CULTRUE
企业责任
企业使命
经营方针
经营理念
企业责任
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合作伙伴
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50% 在此输入小标题 点击此处输入与此小标题 相关的文字描述内容
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800 500
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300 500
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600
项目1
项目2
项目3
项目4
项目5
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项目1
项目2
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项目6
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产品服务
PRODUCT&SERVICES
研发背景
产品介绍
服务介绍
配套设施
研发背景
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产品介绍
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服务介绍
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企业使命
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20XX,项目内容 在此输入文字描述内容
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市场规模
业绩展示
合作伙伴
成功案例
市场规模
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业绩展示
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PRODUCT&SERVICES
未来展望
LOOKING TO FUTURE
关于我们
ABOUT US
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经营范围
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企业荣誉
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