上海九龙仓 · 兰宫考察报告
苏杭上海考察报告4000字
苏杭上海考察报告4000字苏杭上海考察报告一、引言近年来，苏杭和上海作为两个重要的经济中心城市，在中国的经济发展中起到了重要的推动作用。
本次考察旨在深入了解苏杭和上海的经济发展、人文历史、科技创新以及城市规划等方面的情况，以便更好地为未来的发展和合作提供参考。
二、苏杭考察苏杭地区包括苏州和杭州两个城市，两者均富有历史文化底蕴并拥有独特的自然景观。
在考察期间，我们参观了苏州园林、杭州西湖等著名景点，感受到了这两个城市独特的人文氛围。
此外，我们还与当地企业进行了交流，了解了苏杭地区的产业结构和发展情况。
苏杭地区以制造业、服务业和高新技术产业为主导，具有较强的经济实力和创新能力。
三、上海考察作为中国最大的城市和经济中心，上海拥有世界级的金融中心、自由贸易区以及众多国际企业总部。
我们参观了上海金融中心、外滩、陆家嘴等地标性建筑，深刻感受到了上海作为国际大都市的繁荣和活力。
此外，我们还参观了一些创新型企业和科技园区，了解了上海在科技创新方面的努力和成果。
四、比较与分析通过对苏杭和上海的考察，我们发现两个城市在经济发展、人文历史、科技创新和城市规划等方面存在一些差异。
苏杭地区注重传统文化的保护和传承，依托历史和自然景观吸引了大量的文化旅游资源；而上海则更加注重经济发展和国际化，成为了国内外投资和创新的热门地区。
然而，两个城市也存在一些相似之处。
苏杭和上海都是经济实力强大的城市，具有较高的人才集聚和创新能力。
两地都在积极推动科技创新，发展高新技术产业，并注重提升城市品质和居民生活水平。
五、结论与建议通过考察，我们深入了解了苏杭和上海的经济发展、人文历史、科技创新和城市规划等方面的情况。
基于此，我们提出以下几点建议：1. 加强合作交流：苏杭和上海可以在经济、科技、文化等领域加强合作，共享资源，实现互利共赢。
2. 保护传统文化：苏杭地区应继续保护和传承传统文化，加强文化旅游的开发和推广，提升地区的知名度和影响力。
上海环球港调研报告
上海环球港调研报告1. 研究背景本调研报告针对上海环球港进行调研，旨在深入了解该项目的发展情况、商业模式和未来前景。
2. 调研方法本次调研采用了定性和定量相结合的方法，包括实地观察、采访、问卷调查等。
3. 环球港项目概述上海环球港位于上海市徐汇区，占地面积超过200,000平方米，以国际化商业综合体为核心，包括购物中心、写字楼、酒店等。
4. 项目发展情况4.1 健全的商业配套环球港项目聚集了众多国际知名品牌，涵盖了多个品类的零售业态，满足了不同消费者的需求。
同时，引入了多样化的餐饮、娱乐和服务业态，提升了消费者的满意度和停留时长。
4.2 商业模式创新环球港项目通过与品牌商合作，引入独家品牌、限量发售和新品首发等活动，不断创新商业模式，吸引更多消费者前来消费。
5. 消费者满意度调研结果本次调研中，我们对环球港的消费者进行了满意度调查，结果显示，绝大多数消费者对环球港的购物环境、服务质量和产品品质都表示满意。
6. 竞争对手分析6.1 地理位置优势环球港周边存在多个购物中心和商圈，但由于其位于上海市中心地段，交通便利，具有明显的地理位置优势。
6.2 多元化业态与竞争对手相比，环球港通过引入更多的娱乐、文化和艺术元素，打造了更加多元化的消费体验，为消费者提供了更多选择。
7. 未来发展前景7.1 电商与线下融合未来，环球港可借助电商平台和线下实体店的融合，提供更加便捷的购物体验，并实现线上线下的互通互联。
7.2 引入新的业态环球港可以考虑引入更多科技、创意和新兴产业，以适应市场的需求变化，提升项目的吸引力和竞争力。
8. 结论综上所述，上海环球港作为一家国际化商业综合体，在商业模式创新、消费者满意度和竞争对手分析等方面表现出明显优势，并具备良好的发展前景。
上海前滩太古里调研报告
上海前滩太古里调研报告调研报告：上海前滩太古里一、调研目的该调研报告旨在对上海前滩太古里进行全面的调研，了解其定位、发展历程、业态结构以及市场表现等方面，并分析其存在的问题和潜在发展机遇，为相关部门和企业提供参考和决策依据。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地观察、访谈、问卷调查以及相关资料的收集等。
通过这些方法，我们得以全面了解上海前滩太古里的情况，提供准确可靠的数据和分析。
三、调研结果1. 定位与发展历程上海前滩太古里是上海前滩地区的一个高端综合体项目，由拥有悠久历史的太古公司与中国大陆开发商华润置地合作建设而成，从开业至今已有多年时间。
其定位为高端商业与文化艺术的结合，旨在打造一个集购物、餐饮、文化娱乐等多种功能于一体的现代化商业区域。
2. 业态结构上海前滩太古里的业态结构丰富多元。
从商业角度来看，太古里引入了众多国际一线奢侈品牌和国内知名品牌，如Gucci、Louis Vuitton、Prada等，形成了高端奢侈品购物区域。
此外，还有一些国际连锁餐饮品牌、高档酒店、精品影院等，满足了消费者的多方面需求。
文化艺术方面，太古里还设有多家艺术画廊、音乐会馆和文化展览等活动场所，提供了各类文化体验和艺术创作的机会。
总体来说，上海前滩太古里的业态结构丰富多样，为消费者提供了极高的选择性和满意度。
3. 市场表现上海前滩太古里在市场上表现良好。
通过访谈和问卷调查，我们了解到该商业区的顾客画像主要为高收入人群和时尚精英，他们对品质和服务有较高的要求。
太古里以其独特的文化氛围、高品质的产品和服务以及举办各种文化艺术活动等方式，吸引了大量的目标消费者。
尤其是近年来，太古里积极拓展与高科技领域的合作，引入了一些新潮科技品牌，进一步提高了其吸引力和竞争力。
四、问题与建议1. 高端奢侈品牌过于集中：太古里的商业区域主要以高端奢侈品为主导，导致定位偏窄，较小部分顾客群体无法获得满足。
建议增加一些中档品牌，以满足不同消费水平的需求。
会所调查报告
6月17日考察报告本次考察系临时安排，考察时间较为仓促，不做详细报告，简略记录考察心得体会。
一、兰会所创立于2006年10月26日的兰·北京，由“当代世界设计师第一人” Philippe Starck历兰会所时两年精心设计完成，总投资3亿元人民币，开业后迅速成为中国最具世界艺术品位的顶级会所，同时也确立了俏江南集团在豪华会所服务市场的标杆地位。
兰坐落于北京长安街双子座大厦，西倚王府井黄金商圈，东临国贸核心地带，北抵尊贵使馆区，近6000平米，是一个综合艺术观赏、餐饮文化于一体的高端场所。
兰共拥有35个VIP包间，以及世界级水准的酒廊、雪茄吧、生蚝吧、宴会厅、法式大餐厅等，可同时容纳1200位宾客，开放式的设计全面兼顾使用功能，向高端客户提供最顶级的高档会所服务。
兰·北京设计风格尊贵、奢华，具有世界级水准的硬件设施和艺术氛围，兰将世界级水准的硬件设施与顶级的艺术氛围完美结合，自创一派、自成一体的“兰”发挥到了极致。
Gilles 和Dorothée Boissier设计的兰·上海也于2008年7月5日正式开业。
公开资料显示，北京兰会所当初投资3亿元，据俏江南内部人士透露，上海兰会所投资额在1亿——3亿元。
而据业内人士表示，经过这么多年的折旧，估值比当初投资额起码缩水一半，低于3亿元。
兰会所一直是汪小菲在管理，跟俏江南其他门店不属于同一管理体系。
目前上海兰会所已经停业，正在装修中，这可能是为了迎接新东家作准备。
多位业内人士反映，因定位不清晰、核心竞争力不突出以及外部大环境不利等因素，兰会所一直运营状况不佳。
一位业内人士介绍说，其实和兰会所一样，大部分高端会所前期投入巨大，维护成本高昂，而实际光临的顾客群又比较稀缺，都是不赚钱的。
事实上，维护运营方也没有寄希望于在会所本身赚钱。
那么对于普通人很少问津的略带神秘的高端会所，中国目前的餐饮市场是否有它们的生存空间呢？广州小马驹私厨创始人、前美食记者刘荣是这样看的。
上海商业考察报告
对柱子进行设计，化不利为特色。
立面装饰材料，名贵、精细、富有设计感
商业特色陈设是必不可少的元素
商业特色陈设是必不可少的元素
招商引入特色商业也是丰富顾客感受的一部分
店铺自身的经营文化，本 身就是打动顾客，为了经 营，挖空心思。
不锈钢板的使用
不锈钢板的使用 大面积的漫反射+集中 有特色的镜面反射。
如同效果图般的玻璃幕墙效果 屋顶采用较密的栏杆作为围挡，非主立面，还能接受。
不同的商业形象，不同的“逛街”体 验。
建筑形象
每个商业建筑都几乎是地标，也是你内心的感受和度量的标尺
考究的设计，终究会传达给观众美的感受
下沉广场，让人难忘的节点
特色商街，室内 空间室外化。 形成认知地图
不同的形象，主打不同的客户群。年轻力中心，主要面对年轻人。
店招形式
地库光线较弱，通风环境差，简单、明确 快进快出是设计目标 后场因为使用的少，造成问题的往往成了体验感的一部分。差的体验比好的体验更容易留下印 象
地下电梯厅要明显，容易识别
交通设施设置应该合理
非机动车库可以充分利用坡道下的空间，考虑到非机动车对墙体的刮擦，应该考虑护墙板。
有些艺术感，但比较廉价，适合年轻人 水泥地面做了艺术拼花
屋顶的管线喷白 实际并不抢眼 光线柔和
电梯按钮、电梯厅的整体印象，比考究的内饰面更容易出彩。
方便怡人的细节设计将越来越普遍
同样是相似的手法，因为采用灯光不同，给人的印象和感受截然不同
去洗手间的通道，豪华不一定就感受好。
去洗手间的通道，墙面是 一体板（材料不名贵）， 地面欠佳。给人的感觉是 整齐，高端。
带有弧线的天花，确实比直线天花更耐看。
巧妙的运用了卷帘导轨作为装饰线条
上海杭州苏州考察报告-带图片 最新的,自己的
考察报告一、考察时间、地点时间：地点: 上海、苏州、杭州二、考察目的我们这次实习考察目的是走出校, 面向社会, 开阔视野, 了解当今市场对设计的要求, 感受地方文化, 提高自己的设计水平。
三、考察要求赴上海、苏州、杭州三地, 了解当前艺术设计潮流及存在的问题, 考察大中城市商业状况, 感悟园林艺术及建筑特色等。
四、考察的内容艺术考察课是每一个美术专业的必修课, 终于我们也踏上了考察之行的道路, 我们在一周的时间里先后参观考察了苏州、杭州、上海, 一路上的所见所闻, 给我很多的感受, 收获很大, 对我今后的学习和生活有很大的帮助。
A. 苏州-山塘街苏州除了有古典园林闻名中外,她那美丽的水乡也令所有去过的人回味无穷。
”在苏州众多的街巷之中, 名胜山塘街, 被称誉为“姑苏第一名街”。
其原因, 我想大概有几条：一是山塘街是一条有1100多年历史的古街；二是它的格局具有最能代表苏州街巷的特点；三是它与许多名人、名事相关。
山塘街可以分为东西两段, 东段从阊门渡僧桥起至半塘桥, 这一段大多是商铺和住家, 各种商店一家挨着一家, 东段又以星桥一带最为热闹繁华。
山塘街的西段指半塘桥至虎丘山。
这一段渐近郊外, 河面比东段要开阔, 河边或绿树成阴、芳草依依, 或蒹葭苍苍、村舍野艇。
这里有普济桥、野芳浜等胜景, 还有“五人墓”、“葛贤墓”等古迹。
B. 苏州-拙政园苏州这个名字首先会让我想到古代的才女, 美丽、典雅且高贵。
苏州建城于公元前514年, 吴王夫差的父亲阖闾命楚国叛将伍子胥建阖闾城, 距今已有2500 多年的历史了。
春秋时期, 这里是吴国的都城, 至今还保留着许多有关西施、伍子胥等的古迹。
隋开皇九年始称苏州, 沿用至今。
苏州城建城早, 规模大, 变迁小, 水陆并行, 河街相邻, 古城区至今仍坐落在原址上, 为国内外所罕见。
苏州园林甲天下国, 已被列入世界文化遗产名录, 在中四大名园中, 苏州就占有两席: 拙政园、留园。
上海环球港调研报告
上海环球港调研报告上海环球港是上海市的一家大型综合性商业综合体，位于浦东新区陆家嘴地区，是集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的商业综合体。
作为上海市新兴的购物中心，我对其进行了调研，并撰写了以下报告。
一、上海环球港概况上海环球港占地面积约270,000平方米，总建筑面积约544,000平方米，分为地下两层和地上九层的商业综合体。
环球港内部设有超过400个商铺，包括国际奢侈品牌、国际快时尚品牌、大型百货公司、餐饮娱乐等，以满足不同消费者的需求。
二、上海环球港特色1. 多元化品牌选择：上海环球港为消费者提供了从奢侈品到快时尚品牌的多种选择，满足不同消费群体的需求。
2. 独立设计师品牌：环球港开辟了一些专门为独立设计师提供销售场所的空间，让消费者有机会接触到更多独特的设计和时尚潮流。
3. 文化和娱乐活动：环球港通过举办各种文化和艺术展览、音乐表演等活动，为消费者提供了一个全方位的购物娱乐体验。
4. 智能化服务：环球港通过智能设备和系统，为消费者提供了一系列便捷的服务，如购物导览、快递存取等。
三、上海环球港的优势与问题1. 优势：（1）地理位置优越：上海环球港位于浦东新区的核心地带，周边有多个高档写字楼、住宅区和旅游景点，吸引了大量的消费者。
（2）商户多样性：上海环球港聚集了大量国际品牌和本地知名品牌，给消费者提供了丰富的购物选择。
（3）品牌质量可信：环球港内的品牌大多是有口碑和知名度的，消费者购物时可以更加放心。
（4）购物环境优雅：上海环球港建筑风格时尚而典雅，内部设计时尚简约，环境舒适宜人。
2. 存在问题：（1）价格较高：由于环球港内的很多品牌都是国际奢侈品牌，价格往往较高，一些中低收入群体可能无法负担。
（2）餐饮选择有限：环球港内的餐饮品牌相对较少，种类不够丰富，消费者在用餐方面可能缺乏选择。
（3）人流拥挤：由于环球港在周末和假日吸引了大量的消费者，人流较为拥挤，购物体验可能受影响。
（4）租金高昂：环球港位于浦东新区核心地带，租金较高，这使得一些小型商户可能无法负担。
上海设计项目参观考察报告
上海设计项目参观考察报告1. 引言本次参观考察活动是为了深入了解上海的设计项目并收集相关数据以支持设计研究和实践。
我们参观了多个设计项目，并与设计师进行了交流和访谈，以了解他们的创意理念、设计过程和项目成果。
本报告将对我们的参观考察做一个综合总结，并分析其中的见解和收获。
2. 参观项目一：XX博物馆XX博物馆以其独特的建筑风格和展览设计而著名。
我们在参观过程中了解到，该博物馆注重将建筑视觉与展品内容相结合，以创造出一种独特的体验。
在建筑设计方面，博物馆选择了几何造型和流线型的结构，使整个建筑看起来动感而现代。
展览设计上，博物馆通过合理布局不同的展览区域，每个区域都有特定的主题和风格。
通过运用多媒体技术和互动元素，博物馆成功地吸引了观众的注意力，并向他们传达了精心策划的展览主题。
3. 参观项目二：XX创意园区XX创意园区是一个集中了各种设计工作室和创意公司的综合性场所。
在参观过程中，我们与多家设计工作室的设计师进行了深入交流，了解了他们的创作灵感、设计方法和项目成果。
这些工作室以其多样化的设计风格和创新的理念而受到瞩目。
他们的设计项目涵盖了建筑设计、平面设计、产品设计等多个领域。
通过参观这些工作室，我们不仅了解到了不同设计领域的发展趋势，还得到了一些建筑与设计的创意灵感。
4. 参观项目三：XX艺术展览XX艺术展览是上海艺术界的重要活动之一。
我们参观了该展览并与参展艺术家进行了交流。
展览包括了绘画、雕塑、摄影等多种艺术形式，并通过有趣的布局和灯光设计来突出每件艺术品的独特之处。
通过与艺术家的对话，我们了解到他们的创作灵感来源于生活中的细节和观察。
他们尝试通过艺术作品来传达自己对世界的独特视角和情感体验。
这些艺术作品展示了上海艺术界的多样性和创造力。
5. 结论通过本次参观考察活动，我们对上海的设计项目有了更深入的了解。
这些设计项目以其独特的创意、丰富的实践经验和创新的设计理念而著称。
我们从参观和交流中获得了许多灵感和启发，对于我们未来的设计研究和实践具有重要意义。
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90㎡knight系列 上叠中套（地上四层）
书房
90㎡knight系列 上叠中套（地上四层）
卧室
90㎡knight系列 上叠中套（阁楼层）
卧室
阁楼空间改造 为卧室
90㎡knight系列 上叠中套（阁楼层）
更衣间
阁楼层北面空 间改造为更衣 间
90㎡knight系列 上叠中套（地下空间）
会客厅
260㎡noble系列 下叠套（地上一层）
餐厅
260㎡noble系列 下叠端套（地上一层）
厨房
L型操作面
260㎡noble系列 下叠端套（地上一层）
书房
260㎡noble系列 下叠端套（地上二层）
主卧
参观样板房把书房 与主卧打通，使得 主卧更加宽敞、奢 华
260㎡noble系列 下叠端套（地上二层）
因此，兰宫只在空间品质体验上提供了参考，其它方面的成功应不具可参考性。
谢谢观赏
卫生间
更衣间
主卧，全套房 式设计
260㎡noble系列 下叠端套（地上二层）
老人房
260㎡noble系列 下叠端套（地上二层）
儿童房
260㎡noble系列 下叠端套
1. 楼梯间 2. 电梯厅 3. 走道
1
2
3
1
2
3
260㎡noble系列 下叠端套（地下一层）
会客室
260㎡noble系列 下叠端套（地下一层）
影音室
260㎡noble系列 下叠端套（地下二层）
SPA 水疗室
260㎡noble系列 下叠端套（地下二层）
佣人房
260㎡noble系列 下叠端套（地下二层）
下沉庭院
260㎡noble系列 下叠端套（地下二层）
停车位
考察心得——兰宫总结
兰宫总结： 1. 大量赠送面积
90㎡赠送地下层、阁楼层，面积至少35㎡
4
4
居住空间 居住空间 （南向） （北向）
2
2
3
1
总面积与 居室数量
比
23.50 : 1
46.25 : 1
赠送空间 类型及面
积
地下两层 或地下一 层与阁楼 层\40㎡
地下一层 \94㎡
建筑面积 与赠送面 积比值
1 : 0.45
1 : 0.51
3
1
1
40.33 : 1
1:0
总结： 1. 三个户型在空间尺寸上各有优劣，但兰宫的实地考察提供给我们一把衡量的标尺 2. 从赠送面积比例的对比中可以看出，方案一赠送比例较大 3. 总面积与居室数量的对比，说明兰宫相对较大化的利用了房屋面积
九龙仓·兰宫90户型的创新点： 总面宽4.2米，总进深13米 叠拼，跃层布置
上叠户型建筑面积92㎡，赠送阁楼层与 地下层，面积约35㎡；视野开阔，景观 资源丰富 下叠户型建筑面积94㎡，赠送双层地下 空间与室外庭院，地下两层面积约40㎡ 赠送空间可根据业主需要改造
考察心得——与佘山九里的对比
18250 13000
交通核 间
更衣间
客厅
餐厅
老人房 书房 主卧
11000 地上一层
7500
交通核
改造空间 停车位
地下二层
6000 5000 7500 地上二层
卫生间
交通核
改造空间
改造空间
地下一层
房型配置
五室两厅三卫
户型面积
257㎡
畅销 售价（单价/总价）
800万
户型3 产品 特征
所在楼型特征 所在楼型位置
客户触动点
叠拼
考察要点—周边配套
交通：地铁9号线松江大 学城站，松江新城公交 枢纽
商业：松江万达广场、 三湘四季广场、开元地 中海广场
银行：上海银行，建行、 工行等
医院：松江第一人民医 院
学校：上外附小、上外 附中等（松江校区）、 松江大学城
九龙仓·兰宫
考察要点—规划
入口
考察要点—规划
景观——公共绿化
考察要点
金地湾流域
考察心得——与金地湾流域90房型对比
功能空间 玄关 客厅 厨房 餐厅 主卧室
次卧（书房） 卫生间 阳台 总面宽 总进深 面积
九龙仓·兰宫
4200*3800 2800*2800 4200*2100 4200*4700 4200*2800 2800*2400 4200*1800
4200 13000 94㎡
家庭结构
太阳家庭、三代同堂
客户描述
购房动机
学区需求、改善需求
客户触动点
配套优，交通便利；大户型，空间配比高
客户区域来源
松江、徐汇、长宁为主
社会阶层及家庭财富
高端
项目概况
九龙仓·兰宫为纯别墅社区，法式石材立面，中央会所配套齐全，容积率 1.0，绿化率35%，景观优越。 周边有完善的生活配套，交通方便，小区内设全地下车库人车分流，专 利别墅产品，拥有私家电梯、前庭与后院。
11.76 94
方案一 700*1400 4300*3700 2200*2900 4300*1200 6400*3700 4300*3000 4300*4500 2100*2900 6400*1500
6400 18250 方案一 15.91 23.31 12.90 19.35
185
方案二
6300*4500 2650*3000 3950*3650 5400*2800 3300*3250
九龙仓·兰宫
计容面积
80000㎡
占地面积
80000㎡
建筑类型
叠拼
类型
住宅
交通核形式
层数
4
车位配比
1：1.33
畅销项目 概况
层高（米） 容积率 开盘时间
3.00m 1
2013年08月18日
总户数 销售均价 区域均价
410户 30000元/㎡
是否精装修
否
精装报价
主力面积区间户数
区位
松江新城
交通、配套 职业
品
城 市
项目名称 （期数）
对应 产品线
主力产品
当月推盘 套数
当月 去化率
当月 去化套数
成本区间 售价 估计 （元/平米) （元/平米) 利润率
质 评
价
上海 九龙仓·兰宫
90㎡ 城市品质
knight系列
33333
优
上海 九龙仓·兰宫
260㎡ 城市高端
noble系列
30769
优
项目概况
楼盘名称（开发商）
尺寸对比
功能空间 玄关
九龙仓·兰宫
客厅
4200*3800
厨房
2800*2800
餐厅
4200*2100
主卧室
4200*4700
卧室
书房
4200*2800
卫生间
2800*2400
阳台
4200*1800
总面宽
总进深 面积（㎡）
客厅 主卧室 卧室 书房 建筑面积
4200 13000 九龙仓·兰宫 15.96 19.74
卫生间 （地上二层）
卫生间 （地下一层）
90㎡knight系列 下叠边套
交通空间
考察要点—畅销户型
260㎡ noble系列 下叠端套
地上一层
地上二层
考察要点—畅销户型
260㎡ noble系列 下叠端套
地下二层
地下一层
地下两层全部赠送
考察要点—畅销户型
卫生 间 书房 厨房
交通核
卫 生
儿童房 卫生间
2650*2400 5050*2200
6300 21750 方案二 28.35 15.12 10.73
121
考察心得——与佘山九里的对比
项目
九龙 仓兰 宫
方案 一 方案 二
户型配置
建筑 面积
层数
面宽
三室两厅 两卫
94
2
单面 宽
三室两厅 两卫
185
2
1.5倍 面宽
两室两厅 两卫
121
1
单面 宽
居住 空间
考察要点—畅销户型
畅销 户型2 产品 特征
房型配置
三室两厅两卫
户型面积
94㎡
售价（单价/总价）
300万
所在楼型特征
叠拼
所在楼型位置 客户触动点 其他特点
下叠端套
单面宽，长进深 多层叠加，赠地下两
层
优点：4.2米单面宽 动静分区人性化 通厅设计 赠送庭院、地下两层及大飘窗
缺点：入口无玄关，直接进入客厅 一层没有卫生间，生活不便 无收纳空间
地下一层
地下二层
4200 地上一层
4200 地上二层
九龙仓·兰宫
6400 地上一层
6400 地上二层
6400 地下一层
佘山九里 (方案一)
赠送面积
考察心得——与佘山九里的对比
13000
地下一层
地下二层
4200 地上一层
4200 地上二层
九龙仓·兰宫
佘山九里 (方案二)
赠送面积
考察心得——与佘山九里的对比
卧室
赠送飘窗
90㎡knight系列 下叠边套（地上二层）
儿童房
90㎡knight系列 下叠边套（地下一层）
更衣间
地下一层与地 下二层空间可 随心改造，如 影音室、娱乐 房、洗衣房等
90㎡knight系列 下叠边套（地下二层）
娱乐房
90㎡knight系列 下叠边套
卫生间
卫生间设在地上二 层与地下一层，地 上一层没有卫生间 稍显不便
地下空间
2. 较窄面宽的空间体验