清单计价统一解释
清单综合单价解释
清单综合单价解释《2008清单综合单价综合解释》A建筑工程、B装饰装修工程综合解释一、引用有关规范和定额的简称《建设工程工程量清单计价规范》（GB-2008）为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》二、总说明1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时，综合工日是否随之变化？答：依据豫建设标〔2009〕1号文，涉及到相应定额或子目乘以系数，即该子目的综合单价乘以系数，组成综合单价的定额工日（人工费）、各材料消耗量（材料费）、机械台班（机械费）、综合工日均随之变化，按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。
2.《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价？定额材料消耗量也可以调整吗？答：除了以金额“元”表示的其他材料外，所有以消耗量表示的材料，均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。
依据《08综合单价》编制招标控制价时，人工、材料和机械的定额消耗量不能调整（定额规定允许调整的除外）。
参加投标的施工企业可以自主确定投标价格，在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下，分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行，也可在定额消耗量的基础上适当浮动。
3.《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整？“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理？答：《08机械台班定额》中的“燃料动力费”允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异，该差异应进入取费程序中的机械费差价内。
《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”，内容包括车船税、交强险等，该费用可随市场价格在合同中约定调整。
依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发（2008）37号]，养路费已考虑在成品油价格内。
对工程量清单计价的认识
对工程量清单计价的认识工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
一、工程量清单计价模式的特征工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。
相对于传统造价管理模式,工程量清单计价更趋合理、准确、有效;改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,逐步形成了“市场形成价格,企业自主报价”的新格局。
在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征，能够消除以往计价模式的一些弊端。
1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。
2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。
3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。
4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。
5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。
6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。
7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。
清单计价或定额计价名词解释
清单计价或定额计价名词解释《清单计价和定额计价：你知道它们是什么吗？》嗨，小伙伴们！今天咱们来聊聊建筑工程计价里特别重要的两个东西，清单计价和定额计价。
这俩词儿听起来是不是有点高深莫测？其实呀，只要我给你好好讲讲，你就会发现没那么难理解啦。
先来说说定额计价吧。
定额计价就像是一个超级详细的做菜菜谱。
你想啊，要是你要做一道西红柿炒鸡蛋。
这个菜谱会告诉你，需要几个西红柿、几个鸡蛋，多少克油、多少克盐，每一步怎么做都规定得死死的。
在建筑工程里呢，定额计价就是这样，它规定了完成一定量的工程需要多少人工、多少材料、多少机械。
比如说盖一间房子，它会规定砌一堵墙需要多少块砖、多少袋水泥、几个工人干多少天，连用什么工具都有说法呢。
这就像是有个老师傅在旁边，他啥都知道，然后按照他的经验和规定来告诉你干这个活儿要花多少钱。
我爷爷以前就是个小建筑工，他就跟我说过，那时候干活儿就是按照这种定额的方式来算钱的。
他说，就好比大家都知道做一双布鞋需要多少布、多少线、多少工时，然后就根据这个来定价。
不过呢，定额计价有时候也有点死板。
比如说，要是有个特别聪明的工人，他干活儿特别快，用的材料还少，可按照定额计价，他拿到的钱可能还是和别人一样多，这是不是有点不公平呀？再来说说清单计价。
清单计价就像是去饭店点菜。
你看啊，饭店的菜单上列着一道道菜名，像什么鱼香肉丝、宫保鸡丁之类的。
每个菜都有个价格。
在建筑工程里呢，清单计价就是把一个工程分成好多项，就像菜单上的菜一样。
每项都有自己的名字和价格。
比如说这个工程里有挖地基这一项，就单独列出挖地基需要多少钱；还有盖楼体这一项，也单独列出它的价格。
这时候呀，施工方就像厨师，他可以根据自己的本事来决定怎么完成这道菜。
如果他有更省钱、更好的办法来挖地基或者盖楼体，那省下来的钱就可能是他自己的利润啦。
我听我叔叔说，他在的建筑公司现在就特别喜欢清单计价。
他说，这就好比是一场比赛，大家都按照同样的项目来报价，然后看谁能又快又好又省地完成这些项目。
清单计价规范全解释
清单计价规范全解释建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》(2008版)有关问题解释答疑专题建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。
2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。
3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答：以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中，3.4.2"为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量"，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价，这里的"单价"是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。
请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。
（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。
）如不可调则与实际情况不符。
答：按合同约定。
6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。
2021年《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释
2021年《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释2021年《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释一、综合1.问：在执行2021清单计价定额计价时，停（窝）工人工、机械台班单位如何计算？答：（1）停（窝）工人工单价，发、承包双方应在合同中约定，如双方未在合同中约定的，按省造价总站发布的工程项目所在地的计日工单价计算。
（2）停（窝）工机械停置台班单价，发、承包双方在合同中约定，如双方未在合同中约定的，按定额机械台班单价的60%计算。
其计算公式为：机械停置台班单价=定额机械台班单价*60%2.问：根据《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》规定，2021定额所有的人工费调整政策是否均应胺该文件计算综合费？窝工计日工单价是否参照2021定额的类似做法，综合费按10%计取？答：（1）《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发（2021）17号）自发文之日起执行，发文之日前已颁布的人工费调整文件中的计日工单价不再计算综合费。
（2）停（窝）工人工单价按《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发（2021）17号）中规定的计日工人工单价计算方法计算。
3.问：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发【2021】141号）规定，施工阶段全过程造价控制，收费计算基础投资额是否包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作？答：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发【2021】141号）规定，施工阶段全过程造价控制不包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。
4.问：投标人在投标报价中将定额人工费作了定额规定之外的调整，毫不相干时是否修正？如果中标，工程结算时如何处理？答：（1）在投标报价时，投标人自主确定人工费报价，但不得对定额人工费作定额规定之外的调整。
（2）在评标时，对未按规定计取规费和安全文明施工费的，应按规定重新计算规费和安全文明施工费并对其投标报价进行修正，投标人不打官腔修正结果，或修正后的投标报价高于招标时公布的招标控制价，其投标应作废标处理。
建设工程工程量清单计价规范释义
二、规 范 架 构（续）
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定
6 附录A – F 建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、矿山工程工程量清单项目及计算规则 6.1 实体项目 6.2 措施项目
7 规范用词说明 8 条文说明
* 特别要注意的是： 条文说明是对本规范的正文相关条文的说明和解释，
本条与“03规范”相比，取消了对工程“大中型”的限制词， 将“应执行本规范”表述为“必须采用工程量清单计价”，按照 标准的用词说明，使用“必须”表述比使用“应”表述更为严格。 即国有资金投资的工程项目，不分工程建设项目规模，均必须采 用工程量清单计价。同时在条文说明中对国有资金投资的项目作 了说明。
……
暂列金额 暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价） 计日工 总承包服务费 其他：索赔、现场签证
工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
营业税
城市维护建设税
教育费附加
9
八、管 理 机 制
按照工程造价全过程控制目标，制 定了一系列管理条文，建立起从招投标 至竣工结算的工程造价全过程管理机制。 具体包括有：工程量清单编制、招标控 制价、投标价、工程合同价款约定、工 程计量与价款支付、索赔与现场签证、 工程价款调整、竣工结算以及工程计价 争议处理等管理制度。
19
十三、重 要 条 文
【条文】 3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须 作为招标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。
【释义】 本条规定了工程量清单是招标文件的组成部分及其 编制责任。
本条为强制性条文。采用工程量清单方式招标发包，工程量 清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同 招标文件的其他内容一并发给投标人,并对其编制的工程量清单的 准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对 工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。新 规范的规定更为严格，修改为“工程量清单必须作为招标文件的 组成部分”。同时，对工程量清单编制质量的责任更加明确和具 体,即工程量清单虽作为投标人报价的共同平台，但其准确性(即 数量不得有误)、完整性（即不缺得项漏项），均应由招标人负责， 如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。 （而工程造价咨询人责任则由招标人与工程造价咨询人依据咨询 合同约定处理）。
工程量清单计价的名词解释
工程量清单计价的名词解释
嘿，朋友们！今天咱来唠唠工程量清单计价。
这玩意儿啊，就好比是咱去菜市场买菜。
你想啊，菜市场里各种各样的菜都明码标价，这就是
清单嘛，每种菜的价格都标得清清楚楚的。
而工程量清单计价呢，就是
把建筑工程里的各种项目，像钢筋啊、水泥啊、砖块啊等等，也都一项
一项地列出来，标上价格。
咱平时买东西不都得看看价格合不合适嘛，这工程量清单计价也是一样的道理呀！它能让发包方和承包方都心里有数，知道这个工程大概得
花多少钱。
这多重要啊，不然稀里糊涂地干，到最后钱算不清楚，那不
就麻烦啦！
比如说盖一栋大楼，那得有好多好多的工序和材料吧。
要是没有这个清单计价，那不是乱套啦？发包方不知道该准备多少钱，承包方也不知
道该怎么报价。
但有了它，就像有了个指南针一样，大家都有方向啦。
它还能让竞争更公平呢！大家都按照这个清单来报价，谁的价格合理，谁的优势就大呀。
这就好比是跑步比赛，大家都在同一条起跑线上，谁
跑得快谁就赢。
而且啊，这工程量清单计价还能让工程的管理更方便呢！发包方可以根据这个清单来监督承包方的工作，看看是不是按照要求做了。
就像老
师检查学生作业一样，一项一项地对照。
你说这工程量清单计价是不是很神奇？它就像是建筑工程领域的一把尺子，把各种复杂的东西都给量得明明白白的。
它让发包方和承包方都
能放心地合作，共同把工程做好。
所以啊，可别小瞧了这工程量清单计价，它可是建筑工程中非常重要的一环呢！没有它，那建筑工程可就没那么顺顺利利的啦！大家说是不是这个理儿呀！。
《清单计价解释》课件
专业化趋势
更广泛的适用范围
随着清单计价的不断完善和发展，其适用范围将进一步扩大，不仅限于建筑工程领域，还将拓展至其他相关领域。
更强的智能化支持
借助大数据、人工智能等先进技术，清单计价将实现智能化，提高计价的效率和准确性。
更高的精度要求
随着工程项目的复杂性和不确定性增加，清单计价需要更高的精度和可靠性，以满足风险控制和决策支持的需要。
由于清单计价是基于投标人的自主报价，这可能导致信息不对称和市场操纵的问题。
清单计价可能导致过度竞争，使得投标人为了中标而过度压低价格。
清单计价与定额计价的区别与联系
CATALOGUE
05
是指按照招标文件规定的清单项目和计量单位，依据市场行情和施工企业实际情况，编制包括成本、利润和税金的投标报价。其特点是在统一的工程量计算规则下，由招标人提供工程量清单，投标人根据自身实际情况自主报价。
《清单计价解释》ppt课件
清单计价概述清单计价的编制方法清单计价的应用场景清单计价的优缺点清单计价与定额计价的区别与联系清单计价的发展趋势和未来展望
contents
目录
清单计价概述
CATALOGUE
01
清单计价：指根据招标文件规定的清单项目及数量，结合施工现场实际情况和施工方案，按照企业定额或建设行政主管部门发布的消耗量定额，以及人工、材料、机械台班的市场价格进行计价的工程造价计算方法。
清单计价的应用场景
CATALOGUE
03
建筑工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价等环节。
适用范围
以工程量清单为基础，依据相关定额和费用标准进行计价，体现工程项目的综合单价。
特点
按照工程量清单的项目特征和工程内容，逐项计算工程量，套用相应的定额单价，汇总得到工程总价。
住建部发文-2023年将统一全国工程量清单计价方法和计价规则1500字
住建部发文-2023年将统一全国工程量清单计价方法和计价规则1500字根据最新消息，住房和城乡建设部将在2023年统一全国的工程量清单计价方法和计价规则。
这一举措将会对我国建筑工程领域的发展起到重要的推动作用。
工程量清单计价方法是指将一个工程项目的所有工程量按照一定的规则进行衡量和计算，并通过相应的价格进行估算，最终得出工程项目的总造价。
而计价规则则是指在计算工程造价时所遵循的相关规定和原则，包括计价基准、计价依据、计价程序等。
目前，我国在工程量清单计价方法和计价规则方面存在着一定的分散和差异化情况。
不同地区、不同单位在计价方法和计价规则上存在一些不一致性，这给施工单位和监理单位带来了一定的困扰。
此外，由于工程量清单计价方法和计价规则的不统一，也容易造成工程造价的误差和不公平现象的出现。
因此，住房和城乡建设部决定在2023年进行统一，以推动工程造价的规范化和透明化。
统一全国工程量清单计价方法和计价规则的好处是显而易见的。
首先，统一的计价方法和计价规则将使计价结果更加公平、准确。
以往可能存在的误差和差异将得到规范和统一，从而避免了不必要的争议和纠纷。
其次，统一的计价方法和计价规则有利于提高施工单位和监理单位之间的合作效率。
不同单位之间可以基于相同的计价方法进行沟通和协商，更好地理解和解决工程造价方面的问题。
最后，统一的计价方法和计价规则还有助于降低工程造价的成本。
通过统一和规范的计价方法，可以减少不必要的浪费和资源消耗，提高工程项目的经济效益。
在统一全国工程量清单计价方法和计价规则的过程中，住房和城乡建设部需要做好以下几个方面的工作。
首先，应该加强与地方政府和相关单位的沟通和合作，与其共同制定和完善统一的计价方法和计价规则。
其次，需要加强对工程量清单计价方法和计价规则的培训和宣传，提高相关人员的认识和理解。
再次，需要建立一套完善的监督和评估机制，确保统一的计价方法和计价规则得到有效地落实和执行。
最后，需要加强与国际工程量清单计价方法和计价规则的对接和借鉴，吸取国际经验，不断提高我国的工程计价水平。
工程量清单计价的编制-清单工程量计算规则
屋面排水管长度
根据排水管直径、排水坡 度和设计图示数量计算， 单位：米。
防水卷材面积
根据防水卷材类型、厚度 和设计图示尺寸计算，单 位：平方米。
防腐、隔热、保温工程
防腐涂料涂刷面积
根据防腐涂料类型、涂刷遍数和设计图示尺寸计算， 单位：平方米。
隔热板铺设面积
根据隔热板类型、厚度和设计图示尺寸计算，单位： 平方米。
计算规则更新
及时关注相关政策、规范和标准 的变化，对计算规则进行更新和 完善，确保与最新要求保持一致。
计算方法选择
计算方法比较
对比不同计算方法的优缺点，根据项目实际 情况选择最适合的计算方法，提高计算效率 和准确性。
计算方法应用
根据项目特点和要求，灵活运用各种计算方法，确 保清单工程量计算的合理性和可行性。
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石方工程量
根据岩石类别、风化程度和图示尺寸计算，单位： 立方米。
土石方回填
根据回填部位和图示尺寸计算，单位：立方米。
桩基工程
1 2
预制桩
根据桩长、桩径和设计图示数量计算，单位：根。
灌注桩
根据桩径、成孔深度和设计图示数量计算，单位： 立方米。
3
桩截面面积
根据桩径和设计图示尺寸计算，、墙 体材料、门窗类型等，对工程量清单 进行细化。
依据当地工程造价信息和市场行情， 对各分项工程的综合单价进行合理估 算。
实例二：某商业中心工程量清单编制
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总结词：商业中心工程量清单编制
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针对商业中心的特殊要求，如大型商业设施、餐饮区域、 娱乐设施等，细化工程量清单。
实例四：某桥梁工程量清单编制
总结词：桥梁工程量清单编制
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湖南省建设工程造价管理总站文件湘建价计［ 2004 ] 12 号关于印发《湖南省建筑、安装、市政、仿古园林定额及工程量清单计价统一解释和补充定额汇编(3)》的通知各市、州造价站，有关建设、施工、工程造价咨询单位：我省一九九九年《湖南省建筑工程单位估价表》（包括建筑装饰工程补充定额）、二 00 二年《湖南省统一安装工程基价表》、一九九五年《湖南省市政工程单位估价表》、二 00 二年《湖南省建设工程计价暂行办法》等计价依据执行以来，有关使用单位或工程造价从业人员在执行过程中、提出了一些问题及需要补充的项目。
我站曾以建定建(2000) 20 号文、湘建价(2001)协字第 19 号文对有关问题及答复进行了整理汇编并发行了两辑。
现根据广大从业人员的要求，对 2001 年以来的有关解释、补充定额整理汇编成第三辑，并予以印发。
本汇编与现行计价依据、省建设厅湘建价（ 2002) 578 号文配套执行。
前两辑与本辑有出人的均以本辑解释为准。
业主与承包商双方有约定的按约定执行，已办理工程结算不予调整。
二 00 四年五年三十一日一、《湖南省建设工程计价暂行办法》(计价规范)有关问题解释41、人土费调整的说明？ (4)2、《计价暂行办法》附件四《48一49页）确定有关参考费率，其费率均为区域值，具体如何取定？ (5)3、吊装及打桩工程没有确定参考费率，如单独承包吊装及打桩工程者，其费率如何取定？ (6)4、《计价暂行办法》其建设工程费用组成及费用表：五、有关问题的规定第2条“土石方工程除每栋建筑物的甚础土石方小于3000立方米并入一般土建工程取费外，其他土石方工程均单独取费。
”具体如何执行？其土石方工程量是指按《计价暂行办法》中的工程量计算规则计算的量，还是指按现行预算定额中的工程量计算规则计算的量？ (6)5、总承包服务费具体包括哪些内容？与工程配套费是什么关系？其费用如何计取？ (7)6、对于不可预见费，若发生的工程量变更超过投标时确定的费用，是否应予调整？ (8)7、在工程量清单计价中，要求投标人在零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量，这怎么实现？ (8)8、在工程量清单报价中，措施费以项为计量单位以元计价。
请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例如：檐高发生变化，则脚手架及至规范、税金都随变动。
如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。
（因为工程t 清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。
）如不可调则与实际情况不符。
(9)9、清单计价投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3 条与本问题的关系？ (9)10、清单计价表格之“技术措施项目费分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“1”，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）? (10)11、有招标代理资质的咨询单位，能否编制工程量清单？ (10)12、材料和设备的划分，在工程量清单计价中如何处理？由投标人采购的设备（如变压器）是否应纳入综合单价？ (10)13、描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否引用施工图（例如：第几项的内容）? 1114、因发包人原因停建（依法解除合同），按工程量清单计价如何办理停建结算？主要是指措施项目费的清算？ (11)15、由于工程量将来要按实际核定。
在制订工程，清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？ (11)16、为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的工程最清单？如，某工程楼地面7000m2工程量。
工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程最清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面... ... 等等，其各自工程量均为7000m2（或暂定一个数量）? .. (12)17、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时，其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应参照基础定额中相关子目的原工程量计算规则计算？ (12)18、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，请问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？ (12)19、同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？ (13)20、如果合同订的是单价合同，能否结算时按竣工图、现场实际情况按实重新计算工程量? (13)21、工程量清单计价可以理解为固定单价，而不固定总价法。
请问合同价如何确定？若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变更，如何调整？ (14)22、执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？ (14)23、清单计价模式招投标是否意味着其只能采用固定价合同？ (14)24、分部分项工程量清单的某一项工程内容发生了改变（比如：工艺不变，原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变化等），在结算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清单，需要重新申报单价给咨询工程师审批？ (15)25、清单计价与（施工图预算）定额计价如何协调？清单计价能取代预算吗？ (15)26、工程且清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，才能做出投标决策。
但现在业主的实际做法是在招标文件内只列合同范本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订，这样的话，投标人的风险明显大于业主，而这种违反招标法的招标文件随处可见，法律的完善与法制的完善是两回事？ (16)27、若甲方提供的工程，清单漏项，且招标要求包干价，乙方报价是否应补充，若没有补充，甲方是否会认为该漏项费用已计入其他项目？ (16)28、招投标过程中，有时是假定的工程量，有些问题留待结算中解决，现在实行工程量清单计价，那么对量的准确性应如何规范？ (17)29、若选定中标单位后，发现工程量清单中遗漏某分项工程内容，该分项工程该如何计价？ (17)30、小于… 或… 以内是否包括本身？例如：P102 页楼梯计算规则“不扣除宽度小于500mm的楼梯井”；散水、坡道计算规则“不扣除单个面积0.3m2以内的孔洞所占面积”。
(17)31、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？ (18)32、措施项目清单、其他项目清单崛零星工作项目表漏项如何处理？ (18)33、零星工作项目费可否与不可预见费合并计取？ (18)34、不可预见费由谁编制？预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整？ (18)35、清单项目计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑？ (19)36、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？ (19)37、请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，层高3 . 3m ，轴线尺寸乒．4mX3 . 6m ，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、结排水、电气，是否违背规范精神？ (19)38、工程量发生误差，应如何处理？ (19)39、措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理？ (20)40、管间土方和管间石方是否分开列项？如果在实际中一段管间内既有土方又有石方，该怎么办？ (20)41、风险是否应综合单价中？ (20)二、湖南省房屋建筑和市政基础设施工程经评审的最低投标价法询价规则20三、1999年《湖南省建筑工程单位估价表》补充子目20四、2002年《湖南省统一安装工程基价表》补充子目21五、1995年《湖南省市政工程单位估价表》补充子目21六、工程造价定额计价取费程序及费率表21七、附件：有关计费程序中相关文件(摘要)汇编211、省建设厅关于对钢材、水泥、砂、砾石结算价格调整的通知 (21)2、关于调整机械费调整系数的通知 (23)3、关于调整机械费的通知 (24)4、关于发布各市、州人工工资单价调整的通知 (27)5、关于调整专业装饰工程工资标准的通知 (28)6、关于人工工资单价调整有关问题答复 (29)7、关于颁发建设工程定额人工工资单价调整办法的通知 (30)8、关于颁发《湖南省建设工程计价暂行办法》的通知 (33)一、《湖南省建设工程计价暂行办法》(计价规范)有关问题解释《湖南省建设工程计价暂行办法》(计价规范)有关问题解释1、人土费调整的说明？《计价暂行办法》建设工程费用组成及费用表“五、有关问题的规定”第 3 条“人工费按 22 元／工日作为取费基数。
一般土建工程、土石方工程、装饰装修工程、园林绿化工程、仿古建筑、市政工程、路灯工程、包工不包料工程其人工费取费标准均按 22 元／工日调整。
”是指 95 年市政工程单位估价表中的人工费是按每工日 15 . 61 元、 97 年仿古建筑及园林工程单位估价表与 99 年建筑工程单位估价表中的人工费是按每工日 19 . 70 元、 2002 年安装工程基价表中的人工费是按每工日 22 元计算作为取费基础的，从 2003 年元月 1 日起且按《计价暂行办法》中的工程量清单计价或定额计价的、其人工费每工日均应调到 22 元，调差部分应作为计费基础计取相应费用。
超过 22 元价差部分不计施工管理费（含财务费）、利润。
但应计取不可争竞的费用和税金。
2、《计价暂行办法》附件四《48一49页）确定有关参考费率，其费率均为区域值，具体如何取定？《计价暂行办法》第46页第三条规定编制标底“其取值范围应依据工程复杂、难易程度计取。
其中建筑安装工程可参照附件五（51一55页）建筑安装工程分类标准取定。
”建筑安装工程可按下公式计算取定：式中：类别等级：土建为5（分五个等级）；安装为4（分四个等级）例如：某一招标工程根据工程分类标准划分为：土建为二类工程；安装为三类工程，分别计算其施工管理费和利润参考费率。
根据上式及《计价暂行办法》第48页费率计算得：A ：一般土建工程施工管理费费率（ % )B ；一般土建工程利润费率（ % )C ：安装土程施工管理费费率（ % )D ：安装工程利润费率（ % )编制投标报价时可根据企业自身情况予以取定。
3、吊装及打桩工程没有确定参考费率，如单独承包吊装及打桩工程者，其费率如何取定？吊装及打桩工程不论总包或单独承包均按单位工程类别计取；独立的打桩工程，如护壁桩、锚杆桩、止水帷幕桩等可参照三类工程类别或在签订合同时予以约定。