武汉市黄陂区文旅市场调研报告

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武汉市旅游业发展现状研究

武汉市旅游业发展现状研究

武汉市旅游业发展现状研究作者:龚晶詹雲荷来源:《旅游纵览》2021年第09期摘要:武汉市作为中部地区重要的旅游集散地,在全国旅游发展中具有举足轻重的地位,武汉市的旅游业发展对带动武汉市乃至整个中部地区的旅游产业具有非常重要的意义。

基于此,本文通过问卷调研以及深度访谈了解武汉市近年来的旅游业发展状况,并为旅游业后续发展提出以下建议:①政府应以政策来引导武汉市旅游业的发展,着力提升武汉市城市旅游形象、推动武汉市更深层次的文旅融合发展以及完善旅游服务体系;②旅游企业也应多元化发展,积极进行智慧旅游建设、结合市场完成企业的转型升级。

希望对武汉市旅游业未来的发展方向及路径提供一定的参考。

关键词:旅游产业;文旅融合;智慧旅游;武汉市中图分类号:F592.7 文献标识码:A基金项目:武汉商学院校级科学研究项目(2020KY008)。

旅游业是指以旅游者为对象,凭借旅游资源和设施,向旅游者提供旅游产品及服务的行业[1]。

马波预测中国经过20多年的发展将成为世界上旅游市场份额占比最大的旅游目的地国家之一,在旅游业数量规模扩大的同时,旅游产业的运营在未来将发生重大变化[2]。

程玉、杨勇等对新中国旅游业的发展进行回顾,认为新时代我国旅游业的发展重点落在旅游者上,要以市场为主导。

旅游业的发展趋势应以旅游者为中心,以市场为核心,优化旅游产业结构,旅游产品由偏“量”向偏“质”的方向提升[3]。

通过对相关文献的研读与分析不难发现旅游业并不是一成不变的行业,它会随着自然环境、经济环境、社会环境、市场环境的变化而发生改变,并且对于旅游业的研究是离不开对旅游者的深入研究,因为旅游者的感知与意见是最能反映旅游业发展变化并为旅游业的发展指明方向。

基于此,本文运用深度访谈和问卷调查相结合的方法针对前往武汉市旅游的旅游者进行调研,针对其对武汉市城市旅游形象感知以及旅行社、酒店、景区的实际行为选择与心理预期方面进行研究探讨。

同时,对近年来全国以及武汉市的旅游发展现状进行分析,再结合调研结果对武汉市的旅游业发展提出相应建议。

武汉黄陂刘家山地区乡村旅游开发情况调查.

武汉黄陂刘家山地区乡村旅游开发情况调查.

民族学与社会学学院本科实践报告学期:20 -20 学年第学期起止时间:—实践地点:黄陂区刘家山村年级专业:学号:学生姓名:指导教师:实践成绩:实践报告一、实践项目名称:武汉黄陂刘家山地区乡村旅游开发情况调查二、实践指导教师:三、实践目的与意义:1.实践背景由于世界范围的工业化与城市化进程的加快,使得人类赖以生存的地球发生了重大变化,旅游活动与环境的矛盾日益突出,导致人们思想观念的转变,接近自然返朴归真成为人们追求的生活方式。

此外,随着经济收入的提高和休闲时间的增多,人们对物质文化生活的需求向更高层次和多元化发展,价值观念、消费观念和美学观念都发生着变化,旅游兴趣不再仅限于人为景观,而对自然景观和半人文景观旅游格外青睐。

在这种情况下,乡村旅游应运而生。

现代乡村旅游起源于19世纪中期的欧洲,但当时旅游者的数量还不多,规模也很小。

到了20世纪S0年代以后,由于人们对生态环境的关注程度不断提高,促使世界范围的“绿色运动”推动了乡村旅游的快速发展。

进入20世纪90年代,乡村旅游作为生态旅游的重要组成部分,得到了世界旅游组织和其他国际组织的大力推动,并开始向发展中国家推广。

目前,乡村旅游己经成为现代国际旅游的重要发展方向之一,显示出良好的发展前景。

中国的乡村旅游是在发达国家的影响下,在国内外旅游市场需求的促动下,在特殊的旅游扶贫政策指导下发展起来的。

中国的乡村旅游最先在国内几个大城市开展起来,尤以成都“农家乐”和北京“民俗村”为主要代表。

目前,中国各地开展的乡村旅游均在向着融观赏、考察、学习、参与、娱乐、购物和度假于一体的综合型方向发展。

然而,中国的乡村旅游虽然经历了20多年的发展,己经积累了不少经验,但是与西方发达国家相比仍存在诸多问题与不足,诸如多数地区缺少对乡村旅游的总体规划控制;乡村旅游产品趋同化,内容单一;在开发中权责分配不明确,缺乏合理的利益分配机制尚未建立科学的管理制度与方法等等。

在进行深入研究后发现他们都不同程度的存在经营方面的问题:新兴的乡村旅游目的地,面临选择何种经营模式的问题,原由的乡村旅游地区在经营发展中暴露出来的种种弊端一管理缺乏或多重管理,责权不明,也必将考虑以后的经营模式选择,从长远的角度看,一个地区乡村旅游能否健康持续的发展,经营模式的选择将是起关键因素之一。

黄陂木兰文化生态旅游区的规划特点及开发模式研究

黄陂木兰文化生态旅游区的规划特点及开发模式研究
2015年12月下半月刊
城市旅游规划
黄陂木兰文化生态旅游区的规划特点及开发模式研究
陈燕飞 陈小密 胡雪莹 徐梦雅
文化生态旅游是集生态旅游、文化旅游为一体的新型旅游概念。武汉市黄陂区作为“全国休闲农业 与乡村旅游示范区”、“中国最具活力的老区生态旅游示范区”和“全国旅游系统先进集体”,立足于 自身旅游发展实际做出重大转型。如木兰山、木兰天池、木兰草原和木兰云雾山四大景区联合打造黄陂 木兰文化生态旅游区,为景区发展和区域经济发展开辟一条全新的道路。本文通过调查研究,分析了黄 陂木兰文化生态旅游区规划特点,并提出了开发的建议。
(作者单位:集宁师范学院)
(上接第105页)
(四)规划的文化性和主题性 全国乃至世界范围内的旅游景区开发与经营的实践证明,旅 游产品和旅游区的发展只有立足于一定的文化基础,才可能给游 客带来真正的身心结合、深刻的旅游体验。黄陂木兰文化生态旅 游发展立足于木兰文化,结合生态发展和可持续发展的需求,发 展创新出木兰生态文化,赋予木兰文化新的时代内涵,激发景区 发展新活力。
麓”。木兰山的人民为了纪念这一位著名的女将军,便在木兰山 修建了木兰庙,木兰将军坊等。木兰山也因为木兰将军而闻名天 下。
4、红色革命摇篮 木兰区ห้องสมุดไป่ตู้仅旅游资源丰富,而且更是红色革命的摇篮。这里 有李先念率领“新五师”抗日的根据地,还出现过多位著名的革 命战士领导人,如李先念,吴光浩等,这里的红色记忆将会让人 们永远铭记。
图2 乌兰察布旅游接待总规模与增速 数据来源:①乌兰察布统计局。
了乌兰察布草原旅游进入了一个快速增长的发展新阶段。我们从 图中可以看出,剔除了2003年“非典型肺炎”的影响外,乌兰察 布市旅游的总体增长趋势相对稳定,旅游人数亦出现出一种上升 趋势,且年均增幅达到了19.3%。旅游的服务和接待能力也不断 提高,截止至2014年底,乌兰察布市有34家旅行社,32家星级宾 馆。[2] 目前,乌兰察布市的草原旅游从总体上来看,其仍然处于 旅游地生命周期的发展阶段,但是,已经出现增长速度放缓的趋 势,近三年的平均增速大约在13%左右。

武汉市黄陂区乡村旅游发展问题及对策

武汉市黄陂区乡村旅游发展问题及对策

武汉市黄陂区乡村旅游发展问题及对策作者:张瑞莹来源:《安徽农业科学》2018年第11期摘要论述了黄陂区乡村旅游发展的有利条件,同时对乡村旅游发展过程中出现的问题进行分析,并提出完善与提升建议,以期促进黄陂区乡村旅游发展。

关键词乡村旅游;发展模式;黄陂区中图分类号 F590.75 文献标识码 A 文章编号 0517-6611(2018)11-0096-02黄陂区地处武汉市北郊,是武汉市面积最大、人口最多的新城区。

近年来,黄陂区以乡村旅游资源和景区作为依托,同时立足区位和资源优势,以武汉为中心辐射到周边地区,是开发乡村旅游的中坚力量。

乡村旅游在如火如茶进行的同时,仍存在一些共性问题。

笔者通过梳理相应的对策,以期促进黄陂区乡村旅游发展。

1武汉市黄陂区乡村旅游发展的有利条件1.1区位优势明显武汉在我国有着“九省通衢”的美誉,它是我国内陆最大的水陆空交通枢纽,国家经济地理的“心脏”,不仅承担着东西方向的横向联系,而且沟通着南北的纵向交流,区位优势明显。

黄陂区作为武汉市最大的新城区,面积广阔,有着独特的区位优势和交通条件。

1.2旅游资源丰富被誉为“中国优秀旅游城市”的武汉是一座历史悠久的文化名城,黄陂区有着深厚的文化底蕴,丰富的自然旅游资源及人文旅游资源。

经过10多年的发展,在近千平方公里的生态区,黄陂区构建了全国最大的城市生态旅游集群版块,基本形成了集“食、住、行、游、购、娱”于一体的旅游服务体系。

黄陂拥有“盘龙殷商”“木兰传奇”“二程理学”和“首义黎黄陂”四大文化名片。

近年来,黄陂区以国家非物质文化遗产《木兰传说》的“木兰文化”为核心,打造出“木兰文化旅游区”的旅游文化品牌,多层次、全方位地弘扬了木兰文化。

黄陂木兰文化生态旅游区已经成为全国最大、最有影响力且品质最高的木兰文化生态旅游景区群。

1.3客源市场广阔黄陂区乡村旅游有着十分广阔的客源市场,当中既包括武汉当地的客源市场,还包括省内外的客源市场。

武汉当地的客源市场是其主要的客源市场,客源众多且客源市场稳定;省内外客源市场的力量也不容忽视。

武汉市旅游休闲市场调研报告-绿维创景

武汉市旅游休闲市场调研报告-绿维创景

武汉市旅游休闲市场调研报告旅游与文化规划设计专家旅游与文化导向的区域综合开发服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明:该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有,未经允许,不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。

旅游运营网 武汉市旅游休闲市场调研报告北京绿维创景规划设计院摘要:今年8月,配合在武汉及周边地区的若干项目,我院在武汉市做了一次大型的市场调研,采用以问卷为主,配合访谈的形式,发放520份调查问卷,全部收回,其中有效问卷500份。

以下从武汉市旅游休闲市场概况、市民的休闲行为特征、主要专项市场研究、主要面向武汉市场的旅游休闲项目开发建议等四个方面简述调研成果。

一、武汉市旅游市场概况1、城市发展及收入水平武汉作为华中第一大城市,拥有超过800万人口。

根据2006年全国城市人均GDP 公布数据,武汉为16205.67元人民币,折合约2193美元。

按照国际经验,一个国家人均GDP 达到2000美元,将基本形成对休闲的多样化需求和多样化选择。

今年10月,《武汉城市圈总体规划》通过评审,标志着武汉城市圈的建设进入了新的加快发展阶段。

12月初,经国务院批准,武汉城市圈成为“全国资源节约型和环境友好型社会(简称‘两型社会’)建设综合配套改革试验区”。

按照收入衡量,武汉市目前处于休闲市场的蓬勃发展时期,休闲产业方兴未艾。

城市圈的建设为区域休闲旅游业的发展带来了历史性的机遇。

2、私家车保有量汽车业的持续火爆、私家车的大幅度增加为自驾车旅游市场的扩大提供了契机。

武汉市发改委信息显示,武汉日均增加私家车123台,截至今年6月底,私家车拥有量达到147661台,居中国城市第九位。

业界人士预测,武汉市的私家车还会呈现快速增长势头。

3、市民的出游愿望和实际的出游频率据调查,有约85%%的市民愿意在节假日出门旅游,近1/3的人愿意在双休日到市内和郊区休闲娱乐,约1/4的人有在外住宿的意愿。

武汉旅游业分析报告范文

武汉旅游业分析报告范文

武汉旅游业分析报告范文1.引言1.1 概述武汉作为中国的重要城市之一,拥有丰富的历史文化和自然资源,吸引了大量游客前来观光游览。

随着中国旅游业的不断发展,武汉旅游业也迎来了新的机遇和挑战。

本文将对武汉旅游业的现状、旅游资源情况以及发展趋势进行分析,以期为未来的旅游业发展提供一些有益的建议和展望。

1 概述部分的内容1.2 文章结构文章结构部分内容:本报告将分为引言、正文和结论三个部分。

在引言部分中,我们将概述武汉旅游业的现状和重要性,并介绍文章的结构和目的。

在正文部分,我们将分析武汉旅游业的现状,包括其发展历史、规模和特点,并探讨武汉旅游资源的分布和特点。

接着,我们将从政策、经济、社会、科技等多个角度分析武汉旅游业的发展趋势,以及面临的挑战和机遇。

在结论部分,我们将对本报告进行总结,并提出建议,同时展望未来武汉旅游业的发展前景。

文章1.3 目的:本报告旨在对武汉旅游业进行深入分析,包括对武汉旅游业现状、旅游资源以及发展趋势进行全面的调研和总结。

通过本报告,我们希望能够全面了解武汉旅游业的发展状况,为政府部门、旅游从业者和投资者提供可靠的参考和依据。

同时,本报告也旨在为武汉旅游业的未来发展提出一些建设性的建议,以促进武汉旅游业的健康、可持续发展。

2.正文2.1 武汉旅游业现状武汉是中国中部重要的旅游目的地之一,拥有丰富的历史文化遗产和自然景观资源。

近年来,武汉市政府高度重视旅游业的发展,不断加大对旅游业的投入,推动旅游业的快速增长。

根据最新的统计数据显示,武汉市的旅游业已经成为了全市服务业和国民经济发展的重要支柱产业。

武汉市旅游业的发展呈现出了以下几个特点:首先,旅游业的发展水平持续提高。

武汉市通过不断丰富旅游产品和服务,提升旅游业的品质和水平,吸引了越来越多的国内外游客。

据统计数据显示,近年来武汉市每年的接待游客量呈现出逐年增长的趋势。

其次,旅游业的结构不断优化升级。

武汉市不仅拥有丰富的文化旅游资源,还致力于开发和完善生态旅游、休闲度假等多种类型的旅游产品,提升了旅游产业的综合竞争力。

武汉市黄陂区市场调研报告

中国首个非遗文旅新城,以非遗文旅体验、非遗旅居度假、非遗产业 发展、文旅地产示 范为四大功能平台,规划一心引领、一轴串联、一 带辉映、三区共生的总体规划构架, 实现大就业、引爆大产业、推动大旅游。
长江非遗小镇致力于打造类似江南小镇一样的以古村客栈、店铺等形态的集观光与休闲 度假为一体的古建筑群,小桥流水人家、水乡乌篷船、青石板、飞檐雕梁的民居大宅、 红灯笼……枕河而眠,镇貌古朴, 风情幽逸,独特的文化底蕴,仿佛梦回千年。
主要包括三号航站楼(T3)、飞行区、交通中心、城铁、地铁、空管 、供油等7大主体工程和122个单 体工程,总投资超过400亿元。
T3航站楼以“星河璀璨,凤舞九天”为主题,由主楼、东、西各2 条指廊和T2-T3连廊组成,外形似展翅欲飞的凤凰。
宏观市场
武汉黄陂区市场——交通篇
轨道交通:黄陂是轨道交通密度最高的远城区,也是最先开通地铁的远城区。
宏观市场
武汉黄陂区市场——产业篇
文创产业:长江非遗小镇位于前川街东部,滠水河东岸,定位 为 “ 山水生态、非遗文化、旅游度假、智慧互联网、田园生活 ” 五 位一体,计划重 建百栋 百年古建大宅,聚集上百位国家级非遗大师入驻,孵化上千种非遗产品。
长江非遗小镇项目分二期打造,一期是滠水河沿线,目前规划区已经 停批居民新房建设 ,原有老屋上重建也被禁止,整个项目建设时间预 估为8年左右。
黄陂享有武汉之根、木兰故里、理学之源、红色之区、武汉之窗、商贸之都、 武汉之肺等美誉。拥有盘龙城文化、木兰文化,二程文化、首义文化四大文化名片。 黄陂是湖北省第一台乡,第二侨乡,华侨华裔和港澳台同胞超过30万人。
孝感市
黄陂区
黄冈市
宏观市场
武汉黄陂区市场——区位篇
黄陂区辖15个街道、1个乡

黄陂区市场报告PPT优选版


总共37栋,已售0栋,近期开4栋 11000(2000精装) 项黄目陂产 区品横定店位街刚环改后,湖开北盘路去以化北良、好临。空东街以东
年份
宗地数 土地面积 建筑面积 (宗) (万㎡) (万㎡)
容积率
高(层10100800-01(30含002)000平装)洋房13000(含2500精装)
p总依(2共托012天70)河栋04机,1号场均和为汉5层口,北2商梯贸2户物流平台,做大做强航空运输业,建设中部国际航空货运枢纽,提升汉口北区域2战0略12地年位,积极1对3 接武汉主5城2.区5 及天河机16场2、.4滠5 口铁路货3.场0、9 阳逻武汉
p总(2共017)栋11,6号已售0栋,近期开4栋 110000(含202000精0精装装))
2014年
8
39.85
122.83
3.08
132房520厅0(2卫含2150000-精12装0 )
黄总陂共区 17年栋均,成已交售面0栋积,万近㎡期,开供4略栋过于求,成交量高于宅地成交建面102万㎡,供需持续上升,价格直线上扬;2015年
≥1.0,≤2.4 开工中
1.0-2.1 开工中
1.0-2.1 开工中
1.0-2.7 开工中
截止日期 2018-08-10 2018-08-09 2018-06-22 2018-06-21 2018-06-21 2018-06-21 2018-03-20 2018-03-13 2017-12-29 2017-12-08 2017-12-08 2017-12-07 2017-05-23 2017-05-23 2017-02-07
——建设武汉临空产业核心引领区。加快提升航空枢纽功能,以航空运输、航空物流两大主体产业为支撑,多 层次、多组团的临空经济发展新格局,凸显“航空城”的核心引领优势。 ——建设全国旅游目的地。依托5A级木兰文化生态旅游区,加快完善旅游配套设施建设,优化旅游产业要素配 置,抢占华中旅游高端市场,把旅游业打造成为全区重要的支柱产业。 ——建设国家级商贸物流中心。依托天河机场和汉口北商贸物流平台,做大做强航空运输业,建设中部国际航 空货运枢纽,提升汉口北区域战略地位,积极对接武汉主城区及天河机场、滠口铁路货场、阳逻武汉深水港及 相关高速公路网,打造现代商贸物流业“千亿板块”,建设国家级商贸物流中心。 ——建设全国现代都市农业示范区。深入挖掘农业优势,不断改善农业生产条件,建设集农业科技研发推广、 农产品加工、农产品物流、种子种苗繁育和乡村休闲游于一体的全国现代都市农业示范区

黄陂区第三产业(旅游业)规划布局


旅游设施不断完善
旅游景区、酒店、交通等 基础设施不断完善,提升 了旅游服务质量和游客体 验。
旅游市场持续扩大
随着宣传力度的加大和旅 游产品的丰富,黄陂区旅 游市场持续扩大,吸引了 越来越多的游客。
当前面临的问题和挑战
竞争压力加大
随着旅游业市场的竞争加剧,黄陂区需要不断提 升旅游产品和服务质量,以吸引更多游客。
ABCD
加强旅游基础设施建设
加大投入力度,完善旅游基础设施和服务体系,提高旅 游接待能力和服务质量。
提升旅游品牌形象和市场竞争力
加强品牌建设和市场推广,提高黄陂区旅游业的知名度 和美誉度,增强市场竞争力。
THANKS
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第三产业总体发展情况
01
02
03
总量持续增长
黄陂区第三产业总量持续 增长,成为区域经济的重 要支柱。
结构优化调整
第三产业内部结构不断优 化,新兴产业和现代服务 业快速发展。
创新能力提升
企业自主创新能力不断提 升,为第三产业的持续发 展提供动力。
旅游业发展现状
旅游资源丰富
黄陂区拥有丰富的自然和 人文旅游资源,为旅游业 的发展提供了有力支撑。
生态保护
旅游业的发展需要加强对自然环境和生态系 统的保护,避免过度开发和破坏生态环境。
景观改善
通过旅游开发,黄陂区的自然景观和文化景观将得 到改善和提升,提高区域的景观品质。
环境容量压力
随着游客数量的增加,环境容量将面临一定 的压力,需要采取措施合理控制游客数量和 旅游活动强度。
07
结论与展望
研究结论
金融支持
鼓励金融机构创新金融产品和服务,为第三产业提供低成本、高效的融资支持。
人才保障

210977267_乡村振兴背景下武汉市黄陂区“农文旅”融合发展对策

付抱朴,罗唯衔,马菁菁,等.乡村振兴背景下武汉市黄陂区“农文旅”融合发展对策[J].南方农业,2023,17(2):171-173.乡村振兴背景下武汉市黄陂区“农文旅”融合发展对策付抱朴,罗唯衔,马菁菁,墨子康,张安妮(湖北经济学院法商学院,湖北武汉 430200)摘 要随着乡村振兴战略的全面落实推进,湖北省武汉市黄陂区基于本地区特色的自然、文化、农业资源不断深化“农文旅”融合发展。

为进一步促进黄陂区“农文旅”三产融合深入发展,提高“农文旅”三产融合发展效益,以武汉市黄陂区“农文旅”协同发展模式下的部分村庄作为调研地,针对武汉市黄陂区“农文旅”融合发展现状,分析了当前制约“农文旅”三产融合发展模式的主要因素,并提出制定合理规划,促进融合发展;增强网络覆盖,拓宽营销渠道;组建人才队伍,增强人力资源;挖掘文化价值,形成创意特色等针对性对策。

关键词乡村振兴;“农文旅”;改善措施;湖北省武汉市黄陂区中图分类号:F592.7;F327 文献标志码:C DOI:10.19415/ki.1673-890x.2023.02.053随着乡村振兴战略的全面落实推进,武汉市黄陂区玉枝村“胡兴咀农机小镇”应运而生。

且随着农机小镇规模化发展,以优质稻为基础的种植、生产、加工、销售等产业的融合发展逐步深化,为当地“三农”工作的持续推进奠定了产业基础。

但随着各方面不断发展,该模式也遭遇了新的发展难题,而解决发展过程中出现的过度开发、发展不均衡、景区规划不合理等问题是持续推进乡村振兴战略的关键。

1 黄陂区“农文旅”融合发展现状1.1 农业发展现状近年来,黄陂区持续发展现代都市农业,在培育基础农作物的同时,大力发展脉地湾萝卜、黄陂马蹄、黄陂荆蜜、塔耳柿子等本土特色农作物,占比超65%。

黄陂区立足于本地优良山水资源,建立了前川金果园甜桃、蔡榨茶叶等休闲农业采集平台。

同时,在发展种植业的基础上大力发展畜牧业和渔业,重点养殖江汉生态土鸡、黄牛、肉猪、甲鱼等。

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(万㎡)
10.2 403.02 17.51
0 0 14.01 35.54 201.15 67.37 23.03 39.03 0 194.19 100.35 35.49 1140.89
成交量占比
0.89% 35.32% 1.53%
0 0 1.23% 3.12% 17.63% 5.9% 2.03% 3.42% 0 17.02% 8.8% 3.11% 1
临近干道
189-2000
6
黄 陂7 广ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ场
8
纵横大大饭店 米莱假日酒店 阳光365酒店
商务酒店
黄陂区黄陂大道 177号
临近高速
经济型酒店
黄陂区黄埔大道 387号黄陂街
临近高速
经济型酒店
临近干道
326-799 171-359 139-149
盘9 龙 城 10
雅斯特精选酒店 维也纳酒店
11 横店大酒店 横 店
2. 黄陂区市场抽样调研-酒店市场信息汇总
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
区序 域号
酒店名称
1
武汉市木兰水天花 园度假别墅
酒店类型 度假别墅
地址
交通配套
黄陂区木兰湖木 兰水天别墅区近 临近干道
丰天大道
2
武汉木兰阳光谷度 假酒店
度假酒店
黄陂区丰天大道 木兰乡湖畔
序号 项目名称 项目性质 1 木兰天池 自然保护区
2 木兰湖 旅游度假区
木兰清凉 3 寨旅游风 自然保护区
景区
项目特色 自然风光
自然风光 古建筑群
自然风光
体量规模 项目地址 交通配套 开发时间 开业时间 日均客流 收费模式 适游周期 客群来源 客群结构
湖北省武
2,500,00 0亩
汉市黄陂 区北部的
2.区域房地产市场现状-黄陂土地供给市场
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
区域
中心城区 经开区 远城区
江岸区 洪山区 汉阳区 江汉区 青山区 武昌区 硚口区 东湖高新区 武汉经开区 东西湖区 江夏区 蔡甸区 新洲区 汉南区 黄陂区
合计
成交建筑面积
黄陂享有武汉之根、木兰故里、理学之源、 红色之区、武汉之窗、商贸之都、武汉之肺等 美誉。拥有盘龙城文化、木兰文化,二程文化、 首义文化四大文化名片。黄陂是湖北省第一台 乡,第二侨乡,华侨华裔和港澳台同胞超过30 万人。
1.城市宏观环境分析-黄陂区行政区划
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
武汉市黄陂区文旅市场调研报告
康美健康小镇湖北区域公司营销策划部 2018.9.11
CONTENTS 目录
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
1 黄陂区宏观市场环境 2 黄陂区市场抽样调研 3 目标区域市调分析 4 市调总论
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
武汉主城区17个分片上线地产 项目共计600个左右,其中黄陂区域 65个。
受市场供应量持续下滑的影响, 本月远城区商品住宅成交量回落,尤 其是蔡甸、汉南等房价较低的区域成 交量下滑明显,同时,黄陂成交量不 减反增,加上江夏装修房的集中成交, 以黄陂区为代表,远城区房价出现明 显地结构性上涨。
黄陂区拥有武汉天河国际机场、天河北站、 天河机场站、武汉新港和武汉北站等交通物流 枢纽。5条国道、8条高速、武汉地铁1、2、7、 21号线等经过辖区。2017年,实现地区生产总 值702.49亿元,获评中国最具投资潜力百强区, 名列第66名,中国工业百强区,名列第100名。
1.城市宏观环境分析-黄陂区经济概况
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
黄陂区宏观市场环境
1.城市宏观环境分析 2.区域房地产市场现状
1.城市宏观环境分析-黄陂区整体区位
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黄陂区位于湖北省东部偏北,武汉市北部, 前川城区距武汉市中心23公里。黄陂区国土 总面积2261平方公里,占湖北省国土总面积 的1.22%。
1.城市宏观环境分析-黄陂生态旅游景点示意
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
2014年11月,湖北省武汉市黄陂木兰文化 生态旅游区正式获批国家5A级旅游景区。至此, 继黄鹤楼、东湖风景区之后,武汉拥有3个5A 级景区,数量与杭州、西安并列,居全国副省 级城市第一。
2.区域房地产市场现状-1-5月份房产成交汇总
THE VESTIGATION REPORT OF KANGMEI HEALTHY TOWN
据武汉市住房保障和房屋管理局统计,1-4月中以1月的成交量最多,总数量超过1.7 万套,总成交面积逾185万方;2月为中国传统节日春节,成交套数和面积锐减,总数值 不到1月的三分之一。3月和4月,新建商品住房成交套数和成交面积逐渐上涨。另外,亿 房网研究中心显示,5月全市新建商品住房成交套数为12399套,比4月再上一个高度。
上半年底价成交量平价跌,成为本季度武汉土地市场的关键词,去年同期成交建面1278万平米,2018年上 半年成交建面1146万平米,成交价去年上半年为5700元/㎡,2018年上半年3860元/㎡。由于政府对于土地竞 拍规则的改变,今年的地王现象不再,溢价率大幅下降,多宗地块均以底价成交。
2.区域房地产市场现状-武汉市房产项目分布
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黄陂区地处武汉市以北,区域面积2261平 方公里,约占全市 的1/4;人口113万,约占全 市的1/8,是武汉面积最大、人口最多的 新城 区。现辖19个街乡镇场,611个村(队)、45 个社区。黄陂区具有四大特点: ——历史老区。 黄陂有1430年的建县(区)史,1983年由孝感 地区 划归武汉市,1998年9月撤县设区。黄陂 人杰地灵,文化璀璨。"九 佬十八匠"遍布五湖 四海,素有"无陂不成镇"之说,享有"楚剧之 乡 "、"泥塑之乡"、"武术之乡"的美誉。人文底蕴 悠远厚重……
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目标区域市调分析
1.文旅项目信息汇总 2.酒店市场信息汇总 3.地产市场信息汇总
1. 黄陂区市场抽样调研-文旅项目信息
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12 凯旋楼酒店
经济型酒店
黄陂区巨龙大道 55号
临近干道
147-294
经济型酒店
黄陂区巨龙大道 中城时代
临近干道
188-308
武汉市黄陂区横 经济型酒店 店前进大街188

临近干道 168-298
经济型酒店
武汉市黄陂区横 店中兴路
临近干道 138-298
客房数量
房型分类
客群结构
15
水中央别墅 山间御
黄陂区,是湖北省武汉市市辖区,地处武 汉市北部,湖北省东部偏北。黄陂区南邻东西 湖区、江岸区、东连洪山区、新洲区,西北交 孝感市、东北交黄冈市。
黄陂区面积2261平方公里,2016年,户籍 人口113.28万人。
黄陂是武汉面积最大、生态环境最好的城 区,是长江新城和武汉临空经济区核心区。区 政府驻黄陂大道380号,下辖15个街道、1乡、 1场、3个开发区。
中车、周大福、比亚迪等一批龙头企业和 重大项目发力,为黄陂工业经济发展插上了腾 飞的翅膀:规上工业总产值首次突破千亿大关, 工业投资完成230亿元,同比增速26.5%,进度 全市第一、增速全市第一,且是唯一一个完成 年度拼搏目标任务的功能区。工业“小进规” 超额完成全年目标任务,在全市排名第二。
1.城市宏观环境分析-黄陂区经济概况
临近高速
2014年 2015.3.1 日均
11月 5
1500
石门山
成元10人0套元票票80 短天途1-2
武汉及黄 陂周边区 域
大学生、 老人、爱 好慢旅游 的人群
武汉市黄
40平方公 里
陂区木兰 演武路1
临近干道
1992年

2005.9.1 日均
6
1500
免费
短途游12天
武汉及黄 陂周边区 域
大学生、 老人、爱 好慢旅游 的人群
溪别墅
五房套间
商务群体 情侣群体 外来游客
10平方公 里
武汉市黄 陂区蔡店 街道
临近干道
2004年6 月
2006 年4月26 日
日均 500
成套元人票51533元 中周长左期右1
武汉及黄 陂周边区 域
家庭、老 人、爱好 慢旅游的 人群
4
木兰玫瑰 园
主题公园
主题公园
武汉市黄 3800亩 陂区王家 临近干道
河街道胜 天村
5 木兰山
自然风光
湖北省武
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2017年,黄陂工业经济指标综合完成情况 位列全市新城区第一。
2017年完成地区生产总值685.72亿元,同 比增长8.0%;固定资产投资575.3亿元,增长 15%;规上工业增加值230亿元,增长15%; 社会消费品零售总额277.02亿元,增长12%; 一般公共预算总收入82亿元,增长11.6%。
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