物权法作业
1．第1题
下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（）
A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂
B.教育、文化、卫生、体育、交通设施
C.道路、交通设施
D.矿藏、水流
您的答案：D
题目分数：3.0
此题得分：3.0
2．第2题
以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（ ）
A.房屋
B.记名股票
C.毒品
D.电视
您的答案：D
题目分数：3.0
此题得分：3.0
3．第3题
下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）
A.当事人约定
B.债务已到清偿期
C.债务人未履行给付义务
D.当事人一方合法占有对方的相关财产
您的答案：A
题目分数：3.0
此题得分：3.0
4．第4题
所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起（）内向受让人请求返还原物。
A.半年
B.一年
C.一年半
D.两年
您的答案：D
题目分数：3.0
此题得分：3.0
5．第5题
下列物中属于不动产的是（ ）
A.房屋、树林
B.船舶、原材料
C.钢材、机器
D.汽车、机器设备、厂房
您的答案：A
题目分数：3.0
此题得分：3.0
6．第9题
以下合同中，（ ）可以适用留置这一担保方式。
A.保管合同、运输合同、赠与合同
B.买卖合同、加工承揽合同、运输合同
C.保管合同、运输合同、加工承揽合同
D.赠与合同、买卖合同、加工承揽合同
您的答案：C
题目分数：3.0
此题得分：3.0
7．第10题
质押合同生效之日为（ ）
A.权利确定之日
B.权利凭证交付之日
C.合同签定之日
D.债务不能履行之日
您的答案：B
题目分数：3.0
此题得分：3.0
8．第11题
下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。
A.宅基地
B.房屋
C.水面
D.矿藏
您的答案：D
题目分数：3.0
此题得分：3.0
9．第12题
国《物权法》没有规定的是( )
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.居住权
D.海域使用权
您的答案：C
题目分数：3.0
此题得分：3.0
10．第13题
甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。
A.甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B.甲．乙各按50%的比例承担责任
C.甲承担赔偿责任
D.甲．乙承担连带赔偿责任
您的答案：D
题目分数：3.0
此题得分：3.0
11．第14题
王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，并以
市价在街头卖给善意第三人杜某。现该手机应当归谁所有？（ ）
A.王某
B.杜某
C.没收归公
D.赵某
您的答案：D
题目分数：3.0
此题得分：3.0
12．第15题
某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）
A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意？
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意？
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
您的答案：C
题目分数：3.0
此题得分：3.0
13．第16题
下列哪些担保形式属于法定担保形式？（）
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.定金
您的答案：C
题目分数：3.0
此题得分：3.0
14．第25题
2007年12月，村民甲与县肉联厂达成口头协议：自养的黄牛两头送县肉联厂宰杀，牛肉款按净肉每斤12元的价格结算，牛皮、牛头和牛下水归肉联厂，甲再付肉联厂宰杀费200元。在宰杀过程中，肉联厂的屠宰工人乙在其中一头牛的下水中发现牛黄，重100克，卖得价款8000元。甲知道后与乙、县肉联厂为牛黄款归属发生纠纷。现问：本案中该牛黄款应如何处理？
A.归甲所有
B.归县肉联厂所有
C.归甲和肉联厂共有
D.乙与县肉联厂共有
您的答案：A
题目分数：3.0
此题得分：3.0
15．第26题
某商场从电视机厂购进100台57厘米彩电。老张从中挑选了五台，此时这五台彩电在法律上的性质是( )。
A.特定物
B.种类物
C.主物
D.从物
您的答案：A
题目分数：3.0
此题得分：3.0
16．第27题
甲居于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行．丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行．丙银行对拍卖款应如何分配？
A.乙75万．丙75万
B.乙100万．丙50万
C.丙100万．乙50万
D.丙80万．乙70万
您的答案：C
题目分数：3.0
此题得分：3.0
17．第36题
对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？ （）
A.生效，只是不具备物权效力
B.根据意思自治原则应发生效力
C.确定无效
D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
您的答案：A
题目分数：3.0
此题得分：3.0
18．第
37题
所有人不明的埋藏物、隐藏物，归（）所有。
A.集体
B.发现人
C.单位
D.国家
您的答案：D
题目分数：3.0
此题得分：3.0
19．第38题
物权法规定，由下列哪个地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 （）
A.乡级
B.县级
C.市级
D.省级
您的答案：B
题目分数：3.0
此题得分：3.0
20．第39题
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；
B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
您的答案：A
题目分数：3.0
此题得分：3.0
21．第6题
预告登记产生优先购买的效力。（）
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：0.0
22．第7题
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（）
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
23．第8题
业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：2.0
24．第17题
我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：0.0
25．第18题
不动产权属证书记载的事项如果与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
26．第19题
物权的客体主要是单一物。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：0.0
27．第20题
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
28．第21题
抵押权是只能在债务人或第三人的不动产上设定的物权。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：2.0
29．第22题
对于他人正当行使权利行为所造成的损害，物权权利人有容忍义务，而不能请求排除妨害。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
30．第23题
应收账款出质后，可以转让，除非出质人与质权人有约定的除外。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：2.0
31．第24题
相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权而发生的权利义务关系，不包括因行使使用权
而发生的权利义务关系。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：2.0
32．第28题
土地承包经营合同可以转包，合同转包后，并不终止承包人对发包人承担的义务，承包人应与接受转包的第三人一起共同承担承包风险。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
33．第29题
关于会所的归属，应该由双方约定，如果没有约定，则应当推定归业主共有。（）
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
34．第30题
物权人所享有的物权是绝对权，所以是不受限制的。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：2.0
35．第31题
留置权作为法定的担保物权优先于其他约定的担保物权。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
36．第32题
物权法规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
37．第33题
未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
38．第34题
质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
您的答案：正确
题目分数：2.0
此题得分：2.0
39．第35题
《物权法》禁止住宅改为经营性用房。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：2.0
40．第40题
相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。
您的答案：错误
题目分数：2.0
此题得分：0.0
作业总得分：92.0