国际著名的文化综合体案例研究与探索
湿地公园文旅综合体打造案例
湿地公园文旅综合体打造案例分析1. 案例背景湿地公园是指以湿地为核心景观要素，结合自然生态与人文历史的公园。
随着人们对生态环境保护和休闲旅游需求的增加，湿地公园逐渐成为一个热门的旅游目的地。
为了进一步提升湿地公园的吸引力和综合利用效益，许多地方政府和企业开始探索将湿地公园打造成文旅综合体。
本案例分析将以某个具体的湿地公园文旅综合体项目为例，探讨其背景、过程和结果，并总结出相关经验和启示。
2. 案例过程2.1 背景介绍本案例所涉及的湿地公园位于某省会城市郊区，拥有丰富的自然湿地资源，但由于管理不善和缺乏有效开发利用手段，长期以来未能充分发挥其潜力。
为了提升该湿地公园的知名度和吸引力，并实现可持续发展，当地政府决定将其打造成一个综合性的文旅综合体。
2.2 规划与设计阶段在规划与设计阶段，政府组织了专业的团队进行详细的调研和规划工作。
首先，团队对湿地公园的自然环境、生态资源、文化遗产等进行了全面的调查和评估。
同时，还考虑了周边交通、酒店、商业配套等因素。
最终，团队制定了一个全面而可行的规划方案。
规划方案包括以下几个重点内容： - 生态保护与修复：加强湿地生态系统的保护和恢复工作，建设湿地公园生态中心，并推行科学管理措施。
- 旅游设施建设：修建游客中心、观景台、步道等旅游设施，并提供相应服务。
- 文化展示与体验：利用湿地公园所在地区的文化资源，打造传统手工艺展示区、民俗表演区等。
-娱乐休闲项目：引入水上运动项目、露天剧场等娱乐休闲设施。
2.3 建设与运营阶段根据规划方案，政府进行了湿地公园的建设工作。
建设过程中，政府与专业公司合作，确保工程质量和进度。
同时，为了吸引更多的游客和投资者，政府还积极开展宣传推广活动，并邀请知名旅游企业参与投资和运营。
湿地公园建设完成后，政府与专业运营团队合作，开展日常管理和运营工作。
运营团队负责景区门票销售、导游服务、餐饮住宿等方面的工作，并定期举办各类文化活动和主题推广活动。
日本东京六本木城市综合体案例调研分析
国外城市综合体案例—东京六本木
六本木购物中心及公共空间设计 --美国JERDE建筑事务
毛利庭园/屋顶绿化
六本木新城内不仅有大面积的地上公园，也把绿化引入了一些建筑的 屋顶，形成立体的绿意空间，毛利庭园由原地块既有的公园改建而成， 总面积4300平方米，是一个非常地道的日本传统庭园，是一次在完全 现代感的环境中将花园与建筑形体充分结合的尝试。榉树坡综合设施 的屋顶上种植了稻米等作物那里成为孩子们亲身体验和接触自然的生 动课堂。通过为顾客提供里了参与的空间，使他们获得了体验的感受， 销售了新的生活方式。
概念设计-应用洋流理论
• 充分考虑构思环形布 局，留住顾客的好奇 心。
总体布局效果图
• 充分考虑打 造体验式空 间，详细考 虑顾客的感 受
人流动线的构思
• 在货流动 线合理的 同时，在 人流动线 方面精心 构思。
建筑设计特点
• • • • • • • • • • ■■购物中心建筑设计特点： 内部中庭设计很有特色，采用 内部地面盆景绿化，而且中庭内 部立面设置空中绿化花池和水幕 处理，增加中庭空间的动态特征 中庭上空采用透明的天棚处理， 同时适度遮挡阳光直射，创造出 通透宜人的空间。 ■中庭主要通道采用曲线方式布 置，让顾客在中庭中方便购物。
秋天的六本木 新城
• 秋天到了，稻田中间 插着的老鹰吓跑了偷 吃水稻的麻雀，成熟 的水稻在微风中摇曳。 老师带着小学生来空 中花园劳动，看到成 熟的水稻，感受秋天 收获的喜悦。
不寂寞的冬天
• 冬天到了，周边 的树叶开始飘落， 六本木新城精心 选择的鲜花依旧 开放，让严冬里 的人们看到春天 的希望。
森大厦俱乐部
• 森大厦俱乐部位于森 大厦51层，目前拥有 2500名会员，汇聚了 各个领域的精英，从 欣赏音乐到葡萄酒会， 形式多样丰富了人们 的文化生活，增加了 六本木新城的活力。
专题案例-商业综合体滨海-合富辉煌-【精】全国典型滨江(滨海)商业综合体案例分析
项目特色
电影文化主题公园 全球唯一
汉秀剧场
设有10个电影科技娱乐项目，有4D影院、5D影院、6D影院、互动 影院、仿真影院、黑暗骑乘、室内过山车等
汉秀剧场位于汉街东端，由马克·菲舍尔设计， 建筑外形灵感来自中国传统红灯笼造型。将打造 超越目前世界所有演艺水平的综艺节目。
5座高星级酒店
楚河 打造城中威尼斯
案例五——楚河汉街
“楚河汉街”：是大连万达集团投资600个亿巨资建造的“武汉中央文化区”，是万达集团目前投资额最 大的世界文化旅游项目，也是辛亥革命百年献礼之作。 位于武汉市武昌区东湖与沙湖连通之间，处于武汉 的新兴区域，规划面积约20万平米，总建筑面积340万平方米。将按照文化、旅游、 商业、商务、居住五 大功能规划设计，沿楚河、汉街布局建设“汉秀”剧场、电影文化主题公园、万达电影城、名人广场、大 众戏台、5个星级酒店、商业步行街、万达广场、超高层甲级写字楼等。汉街于2011年9月30日开街，201 3年文化旅游项目全部建成。 该项目按照“中国第一、世界一流”的目标定位，建成以文化为核心、兼具 旅游、商业、商务、居住功能为一体的世界级文化旅游项目。
主要为观光旅游功能
澳门渔人码头——“东西汇聚”主题区域，共五个主题建设
火山：高逾三十五米，两个火山口爆发 ； “阿拉伯堡垒”：一个专为儿童而设的游 乐场； “宝石迷宫购物中心”：设多间品牌商店 的特色商场，附设一个占地1100平方米的游 戏机中心 ； “会议展览中心”：设有一个占地2,787平 方米多元化会展大堂，另设多间会展多功能 厅、会展前厅及停车场 ； “古罗马表演场”：一个可容纳二千人及 占地190平方米的多用途舞台，设计仿照罗 马竞技场
建筑特色——南京1912整体风格保留民国建筑的风貌
案例洛克菲勒中心案例都市综合体
9公顷，共有建筑19座，总建筑面积74万平方米，容积率达18。 承续着70年的传统，是 圣诞节的一个标志。 娱乐中心的市无线电音乐厅，拥有世界最大的室内电影剧院，有世界一流的艺术家登台表演。 美联社 大 楼 全美之星——洛克菲勒中心 (Rockefeller Center) 承续着70年的传统，是 圣诞节的一个标志。 RCA大楼：作为洛克菲勒中心的主体，登上最高层的瞭望厅可以纵览整个纽约城； 9公顷，共有建筑19座，总建筑面积74万平方米，容积率达18。 洛克菲勒中心创造了繁华市中心建筑群中一个富有生气的、多功能复合化的空间形式，是现代综合体的典型范例 洛克菲勒中心的实践证明：办公、旅店、购物、居住和娱乐是形成功能协调的基础； 9公顷，共有建筑19座，总建筑面积74万平方米，容积率达18。 地下空间：洛克菲勒中心前的下沉式广场与中心其他建筑的地下商场、剧场及第五大道相连通。 洛克菲勒中心位于 纽约最繁华的商贸金融中心———曼哈顿岛中部，占地8. 传承娱乐文化的标志：它是 城市中公认最有活力、最受人欢迎的公共活动空间之一。 商务形象深入人心：洛克菲勒中心一直被视为 现代商业文明的象征，许多全球性公司像 在线时代华纳、GE、ＮＢＣ新闻网、以及全 世界最大的新闻中心——美联社等都在这里设总部， 、金融机构林立。 洛克菲勒中心位于 纽约最繁华的商贸金融中心———曼哈顿岛中部，占地8.
地下空间：洛克菲勒中心前 的下沉式广场与中心其他建 筑的地下商场、剧场及第五 大道相连通。如此的设计制 造了人行流动的空间，让一 天超过25万的人潮在此穿梭 无虞。
下沉广场：广场虽然规模较 小，但使用效率却很高，在 夏季是露天咖啡吧、酒吧， 冬天则是倍受欢迎的滑冰场， 环绕广场的地下层里均设高 级餐馆，就餐的游人可透过 落地大玻璃窗看到广场上进 行的各种活动。
农文旅综合体项目案例
农文旅综合体项目案例农文旅综合体项目是指将农业、文化和旅游等多个领域有机结合的综合性项目。
它既能满足人们对于农业生产和农村生活的需求，又能提供丰富多样的文化体验和旅游服务。
下面列举了10个农文旅综合体项目案例，以展示其多样性和创新性。
1. 乡村民宿：在农村地区建设民宿，提供农家特色的住宿和饮食体验，让游客亲近自然、了解农耕文化。
2. 农业主题公园：打造集观光农业、农事体验、农产品销售和休闲娱乐为一体的农业主题公园，吸引游客参与农耕活动。
3. 农产品展览中心：建设农产品展览中心，展示当地农产品的特色和优势，吸引游客品尝和购买。
4. 农耕体验园：为游客提供参与农耕活动的机会，体验种植、收割等农田劳作，增加对农业的认识和体验乐趣。
5. 农村书屋：在农村地区建设图书馆或书屋，提供丰富的图书和文化活动，促进农村文化发展和教育提升。
6. 农艺品制作工坊：组织农艺品制作培训班，教授农村手工艺技术，让游客体验制作农艺品的乐趣，增加农民收入。
7. 乡村音乐节：举办乡村音乐节，邀请音乐家和乐团到农村地区演出，吸引游客欣赏音乐和体验乡村生活。
8. 农耕文化节：举办农耕文化节，展示农耕文化的魅力，举办农耕技艺比赛和传统文化表演，吸引游客参与和观赏。
9. 农产品创意市集：组织农产品创意市集，展示创意农产品和农村手工艺品，吸引游客购买和体验。
10. 农村旅游线路推广：开发农村旅游线路，包括农田观光、民俗体验、农家饭菜等，吸引游客参与和体验农村生活。
这些农文旅综合体项目案例体现了农业、文化和旅游的有机结合，既满足了人们对于农业生产和农村生活的需求，又提供了丰富多样的文化体验和旅游服务。
通过这些项目的开展，不仅可以促进农村经济发展，还可以传承和弘扬农耕文化，提升农民收入和生活质量，吸引游客前来参观和体验，推动乡村振兴和农业现代化进程。
国际著名的文化综合体案例研究PPT课件
国际著名的文化综合体案例研究/内部：复合多类型的文化功能，产生强联动性
案例启示——内部功能组合方向
单职能综合体
多职能综合体
聚集型演艺类 艺术展示类
科技类 文化信息类
聚集型演 艺类
形成综合 艺术展示类 影响力
科技类
文化信息类
单职能综合体模式：单一主体功能＋多个附属功能
•特点：用地规模小，综合的内容有限
•适用：具有浓厚文化底蕴，文化设施配套已成熟 的区域，突出单一文化特质
多职能综合体模式：多功能相聚合
•特点：复合性强，易树立文化核心地位
•适用：文化底蕴和配套设施欠缺的区域， 可迅速提升区域文化气质
15
国际著名的文化综合体案例研究
•空间布局：实现内外功能有机融合
16
国际著名的文化综合体案例研究
内部功能布局：研究世界先进经验和前沿发展
引入休闲公共空间，实现区域功能的整体联动
美国洛克菲洛中心 单栋文化综合体建筑的城市化演绎——引入下沉广场
洛克菲洛中心包括文化观演、图书馆、办公、零 售、停车和娱乐设施，每天超过25万人流经过 设计者在建筑群中心引入了一个充满想象和活力的公共空间——下沉广场： •地下的购物大厅通过步行系统联系了这个综合体的各个部分和地铁， •地面、地下与传统纽约街道融为一体，使文化、休闲、商业等功能实现整体联动。
国际著名的文化综合体案例研究
整体概况
+ 概况1
您的内容打在这里，或者通过复制您的文本后。
概况2
+ 您的内容打在这里，或者通过复制您的文本后。
概况3
+ 您的内容打在这里，或者通过复制您的文本后。
2
国际著名的文化综合体案例研究
国际社区营造案例1
七橡树镇位于伦敦东南，距离市中心35公里，小镇镇区人口仅2.8万。小镇位于环伦敦 都市绿带（London Metro Green Belt），绿化覆盖率高达93%，并坚持保留了60% 的自然景色保护区，17处国家历史公园和花园，40处自然保护区，57处本地野生动物 地点，被称为“英格兰的花园”。
七橡树中学
对于年轻的妈妈们呢，社区则安排了童车散步计划（Free Walk Project）。妈 妈们一起推着童车在林间小路散步，同时相互分享育儿经。
社区“会客厅”营造
在日常生活中，小镇特定的环境聚集着人气，为七橡树人提供了聚会场所。
伦敦路（London Road）和高街（High Street）围合的小镇中心成为七橡树的起 居室与会客厅。一些节日节庆和娱乐文化表演活动也会在“会客厅”举行。
社区身份认同的强化
七橡树小镇的名字源于诺尔庄园的七棵橡树，小镇选取“七颗橡果”作为小镇的 Logo及标志。校徽、运动队徽、墙饰、井盖等地方，都是以七颗橡果为原型的变化， 它存在于小镇的各个角落，是小镇居民共同身份的表达，彰显着小镇人共同的心灵归 宿。
ห้องสมุดไป่ตู้
这是一组规划得极精致的步行化城市商业中心。由一系列小的步行街和几组大小不一的庭 院共同组成，在红砖建筑围合的庭院中，有一棵大大的树，如盖的树冠下，散布着餐桌与 圈手椅。这是一种经典的小镇尺度，而小镇上的人们也就是这种经典的尺度形构建着一种 经典的亲切。
EPCO文旅模式4个成功案例研究
EPCO文旅模式4个成功案例研究从党的十九大到今年的两会，关于文旅产业转型升级的话题一直热度不减。
究其原因，一方面是因为在拉动内需的各项政策刺激之下，国内旅游度假的内涵不断扩展，人们不再满足于简单的走马观花、拍照发圈，那些能够提供团建娱乐、亲子互动、甚至获取新鲜知识等深度游服务的目的地更受青睐；另一方面，在“十四五“规划中，对乡村振兴、文化强国等战略目标都做出了新的谋划和部署，各地政府已经积极着手将打造高品质文旅综合目的地作为经济新增长点。
在这样的新发展格局之下，综合性文旅体系的创新开发及运营显得尤为重要。
大地风景文旅集团紧扣时代脉搏，专注于赋能目的地美好生活，秉持专业精神和卓越要求，持之以恒地深耕于目的地文旅综合体构建，探索出了一整套集“目的地规划设计、全程产品建设、泛文旅内容植入、活化资产运营”于一体的EPCO 服务模式，从研资源、筹资金，到统规划、培业态，再到强运营、创品牌等各环节多维发力、守正创新，成就了一批高质量文旅综合体范本项目。
案例一：多举措重振古村落，助力脱贫见内功河南省濮阳市韩徐庄村，是一个位于黄河边的古村落。
村子不大，却自然资源丰富，连片的荷塘极具特色。
然而长久以来，村民主要靠种藕维持收入，收入来源单一且水平较低、整村空心化问题十分突出，截至2018年底，建档立卡贫困户达41户。
2017年，大地风景文旅集团旗下大地乡居与中石油、中国扶贫基金会携手，启动了韩徐庄村的文旅振兴计划——“豫北荷乡“，从规划、施工到运营全方位激活古村落，这一项目大幅带动了当地经济，至今仍为乡村振兴发挥着长效作用。
我国是世界上最早使用天然染料染色的国家之一，其中利用植物染料是古代染色工艺的主流。
经过调研团队深度介入韩徐庄村，发掘当地资源禀赋，决定将荷叶染作为主要支点。
不染工坊主要建设项目之一的不染工坊落地于村子西边，它既是民宿接待前台、餐厅，又是手作工坊、文创产品售卖平台，还承担了村民技能培训室的功能。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
由屏幕、耳机、４兆内存组成的 电子资料库 轻便多媒体电脑，让参观者对展
厅的音乐作品和创作背景了解
音乐展售区 销售乐器和音乐作品的商店
24
国际著名的文化综合体案例研究
先进的科技设备给参观者提供音乐领域的巅峰体验
乐
音
器
乐
展
欣
示
赏
区
区
500把来自不同地方和年代的二手吉他，代表美国流行 音乐，其中40把吉他，可自动操作和演奏音乐
类别
聚集型演艺类 艺术展示类
剧院及 音乐厅 艺术馆
博物馆
科技类 文化信息类
科学馆 研发中心
图书馆 教育培训
16
国际著名的文化综合体案例研究
剧院
世界歌剧院成功典范经验启示
成功因素
代表案例
成功表现
1、 城市具有浓厚歌剧艺术积淀
法国歌剧发源于17世纪，具
法国巴士底狱歌剧院 有浓厚艺术积淀，剧院发展
具有很好的观众基础
11
国际著名的文化综合体案例研究/内部：复合多类型的文化功能，产生强联动性
内部复合多类型的文化功能：单引擎案例
法国蓬皮杜艺术中心 以单一核心功能作引擎，复合相关领域的文化功能
地下层：音乐和声学研究所
1层：公共图书馆、少儿图书馆、儿 童工作室、纪念品店
每层室内面积为8000㎡，空间分隔灵活，可 供多样化的艺术表演提供展示平台
台湾中小学校指定的户外教育基地，每年吸引大量的学生参观体验
26
国际著名的文化综合体案例研究
以互动手段和寓教于乐的音乐设施引导学生欣赏音乐
定位：音乐体验＋音乐教育推广 对象：年轻人，音乐发烧友 规模：12000㎡
主要功能区
内容
音乐实验室 核心功能，提供不同的乐器体验四个专门为音乐ຫໍສະໝຸດ 育而设计的空音乐教育空 间
间，提供不同的音乐训练课程，
推广音乐教育
小型表演厅 可容纳200-700人，定期邀请乐 队表演
收藏展示厅 科技音乐人吉米．亨德里克斯的 收藏展示厅
•内部：复合多类型的文化功能，产生强联动性
10
国际著名的文化综合体案例研究/内部：复合多类型的文化功能，产生强联动性
国际案例的经验总结：内部复合多类型的文化功能
国际文化中心的内部复合引擎功能设置
聚集型演艺类
内
部
艺术展示类
功
能
组
科技类
合
文化信息类
音乐厅 剧院 艺术馆 博物馆 纪念馆 科技馆 科技研发中心 图书馆 文化馆 教育培训
8
国际著名的文化综合体案例研究/外部：综合多元化功能，形成强大吸聚力
外部功能联动的启示：
• 国际文化中心的开发，非常注重文化功能与区域其它功能的整合，使功 能之间相互促进、互动发展，最大范围地吸聚人气，人文功能发挥最大价值 • 商业、交互性娱乐、公共休闲空间对文化设施的带动作用最大
9
国际著名的文化综合体案例研究
日本六本木森中心
功能
设施
文化
休闲 办公 居住
森艺术中心
朝日电视台 露天广场 毛利庭园
森大厦 新城住宅、综合
楼
酒店 凯悦大酒店
娱乐
TOHO影城
购物
地铁商业 美容美发世界
•六本木森中心集文化设施、住宅、办公、酒店、商业设施、休闲等功能于一体，酒店、商
业、居住人口为文化设施吸聚大量人气，同时文化设施融入都市生活，大大提升区域生活品质，
2、 独立拥有世界知名的演出剧团
法国巴黎歌剧院
巴黎歌剧院有一个举世闻名 的芭蕾舞团和一个管弦乐团， 其演艺人员总共近1100人
3、拥有著名的制作人和剧目 4、以规模大、设备精良著称
柏林波茨坦广场剧院 悉尼大剧院
拥有独立制作人和剧目，如 《巴黎圣母院的敲钟人》， 上演三年，成为剧院保留节 目
以其宏大规模、完善设备、 独特的建筑造型，成为20世 纪世界七大奇迹之一
剧目 《雷雨》 《日出》 《原野》 《夜上海》 《茶馆》 《蔡文姬》 《暗恋桃花源》 《恋爱的犀牛》 《琥珀》 《杜拉拉》 《图兰朵》 《云南印象》
•引进享有高知名度的剧目,是提升剧院的竞争力和知名度的有效手段。 •剧团演出费：美国“42”街每场几十万元
19
国际著名的文化综合体案例研究
功能布局：剧院主舞台＋小剧场＋露天广场
德国科隆爱乐乐团 东京爱乐乐团
布达佩斯节日乐团 班贝格交响乐团
国内最欢迎的音乐专场表演 理查·克莱德曼 维塔斯 小泽征尔 伊莲·佩姬 马友友 郎朗 李云迪 孙祥东 十二女子乐坊 菊池洋子
23
国际著名的文化综合体案例研究
音乐的特色功能——特色体验音乐馆
西雅图音乐体验馆
教育与体验并重，创造了音乐体验的新模式
13
国际著名的文化综合体案例研究/内部：复合多类型的文化功能，产生强联动性
案例启示——内部功能组合方向
单职能综合体
多职能综合体
聚集型演艺类 艺术展示类 科技类 文化信息类
聚集型演 艺类
形成综合 艺术展示类 影响力
科技类
文化信息类
单职能综合体模式：单一主体功能＋多个附属功能
•特点：用地规模小，综合的内容有限
维也纳音乐厅
悉尼歌剧院音 乐厅
维也纳具备悠久的音乐精神，吸聚 世界各国优秀音乐家及艺术团体在 此交流表演
拥有大管风琴，号称是全世界最大 的机械木连杆风琴，由10,500个风 管组成，在国际享有盛名
运 营 特
4、独立运营，引进国际 知名乐团
柏林爱乐音乐 厅
音乐厅为柏林爱乐乐团提供演出场 所，而乐团大部分时间在自己所拥 有的音乐厅进行演出
5、市场运作，引进国际知名的剧目
肯尼迪表演艺术中心 引进世界知名的剧目，获得
歌剧
巨大影响力
17
国际著名的文化综合体案例研究
规模：国际歌剧院经验表明大规模剧院投入大，维修成本高
国际歌剧院的规模与投资情况
歌剧院
规模（㎡) 座位数
投资
巴黎歌剧院 洛杉机柯剧院 美国费城克莫尔剧院 巴黎巴士底歌剧院
1 1237 2200 15亿元，维修费用达几千万美元
果，让演奏者立即感受到台下千万听众欢呼的感觉
25
国际著名的文化综合体案例研究
音乐的特色功能——特色教育音乐馆
台湾东和音乐体验馆 以音乐体验为手段，激发学生对学习音乐的乐趣
主要功能区
台湾户外教育基地
DIY实作区 音乐游戏区 环保音乐区 钢琴解剖区 声音体验区 铃木乐器展售区
•定位：音乐体验＋音乐教育推广 •对象：中小学生为主 •规模：约4500㎡
引入休闲公共空间，实现区域功能的整体联动
美国洛克菲洛中心 单栋文化综合体建筑的城市化演绎——引入下沉广场
洛克菲洛中心包括文化观演、图书馆、办公、零 售、停车和娱乐设施，每天超过25万人流经过 设计者在建筑群中心引入了一个充满想象和活力的公共空间——下沉广场： •地下的购物大厅通过步行系统联系了这个综合体的各个部分和地铁， •地面、地下与传统纽约街道融为一体，使文化、休闲、商业等功能实现整体联动。
澳门文化中心
剧院主舞台
小剧场
文化广场
• 剧院：座位 1,114 个 • 舞台灵活可变：有可移动式音响 天花板和伸展性展台 • 功能：适合各式各样大型节目的 演出，如交响乐及室内乐演奏会、 歌剧、舞蹈、综合性演出、各种戏 剧、研讨会及大型会议
• 剧场：可容纳400人 • 舞台设计：可依自己的理念来 摆设舞台及观众席的相对位置
20000 3500
9400万美金
25400 2827
2.7亿元美金
约10000 2714
4亿美元
• 国际大型剧院规模一般在2000座以上，投资额超过上亿美元，剧院的维修成本非常高，每隔
20年需要一次大整修，其费用在几千万美元。高额的投资成本将会成为财政的巨大包袱。
18
国际著名的文化综合体案例研究
经营：引进国内外知名的剧目，提高剧院竞争力和知名度
国际最知名剧目
国内最知名剧目
百老汇经典剧目 伦敦西区经典剧目
剧目 《吉卜赛》 《音乐之声》 《芝加哥》 《安妮》 《美女与野兽》 《狮子王》 《美国“42”街》
《猫》 《歌剧院的幽灵》
《西贡小姐》 《悲惨世界》
《奥立弗》
当代话剧
现代话剧 歌剧
大型歌舞表演
大型音乐厅
卡内基音乐厅
2804
>1500
中型音乐厅 柏林菲哈莫尼室内乐厅 1138
800-1200
小型音乐厅
日本彩之国音乐厅
604
800以下
22
国际著名的文化综合体案例研究
传统音乐厅：引进国内外知名的乐团和表演节目
世界十大交响乐团 维也纳爱乐乐团 伦敦交响乐团 柏林爱乐乐团 纽约爱乐乐团 波士顿交响乐 费城交响乐团
•外部：综合多元化功能，形成强大吸聚力
4
国际著名的文化综合体案例研究/外部：综合多元化功能，形成强大吸聚力
外部：整合多元功能
会议
居住
购物
会 展
酒店
文化功能
创意
娱乐
餐饮 公共休闲
文化中心外部常见的混合功能类型
5
国际著名的文化综合体案例研究/外部：综合多元化功能，形成强大吸聚力
外部整合多元化功能，实现全时化的都市文化生活
• 艺术广场：多用途的户 外表演场地，鼓励自发性 的娱乐活动及露天表演
• 功能：实验性强的表演、戏剧、
舞蹈、音乐会、讲座等类型
20
国际著名的文化综合体案例研究
音乐厅
世界音乐厅成功典范经验启示
成功因素
代表案例
成功表现
1、 城市具有浓厚音乐底蕴
2、以规模和声乐设备著称 3、 场团一体，独立拥有 世界知名的演出乐团