绿色建筑经济评价体系研究
建筑项目绿色施工绩效的综合评价研究
建筑项目绿色施工绩效的综合评价研究建筑项目绿色施工绩效的综合评价研究随着环境保护意识的增强和可持续发展理念的普及，绿色建筑逐渐成为建筑项目的主流发展方向之一。
在建筑项目的整个生命周期中，绿色施工是实现绿色建筑的重要环节。
为了评估并改进建筑项目的绿色施工绩效，综合评价研究成为必要且迫切的课题。
首先，绿色施工的绩效评价需要建立合理的评价指标体系。
绿色施工绩效评价指标包括社会经济效益指标、环境效益指标和技术经济效益指标等。
社会经济效益指标涵盖的内容主要有劳动生产率、资源利用效率、社会效益和经济效益等。
环境效益指标主要关注资源节约利用和环境保护等方面的绩效。
技术经济效益指标则着重于施工成本、施工周期和施工质量等方面的考量。
这些评价指标需综合考量和量化分析，以客观全面地评估绿色施工绩效。
其次，绿色施工的绩效评价需要采用合适的评价方法。
目前，主要的评价方法包括层次分析法、灰色关联度分析、模糊综合评价法等。
层次分析法是一种定性与定量相结合的综合评价方法，可以使评价结果更加准确、科学。
灰色关联度分析法能够综合考察多种因素对绿色施工绩效的影响程度，减少主观因素的干扰，更好地评估绿色施工绩效。
模糊综合评价法则适用于评价指标间存在模糊性复杂关系的情况，全面综合评价施工绩效。
同时，绿色施工的绩效评价需要结合实际情况进行权重赋值。
由于建筑项目的特殊性和复杂性，不同的项目可能对绿色施工绩效的重视程度有所差异。
因此，在进行评价时，需要根据项目特点进行权重赋值，以准确反映实际情况。
权重赋值可以通过专家访谈、层次分析法或主成分分析法等方法进行。
通过将不同因素的权重与其他评价指标的权重结合起来，可以更加科学地评估绿色施工绩效。
最后，建筑项目绿色施工绩效的综合评价需要持续改进和优化。
随着绿色建筑理念的不断发展和施工技术的日新月异，绿色施工绩效评价体系也需要不断更新和完善。
建立绿色施工绩效评价的长效机制，定期进行评估和改进，促进施工过程中的绿色发展，并不断优化施工绩效。
绿色建筑的经济性评价内容研究
绿色建筑的经济性评价内容研究申琪玉【摘要】Economic evaluation is an important content of green building assessment. This paper summarizes the research status of green building economy and determines the main contents of economic evaluation of green building, namely: the life cycle costs of green buildings, the life cycle benefit evaluation index system of green building and the economic evaluation index system of green building. This research can provide theoretical support for the economic development of green building and better promote the development of green building.%绿色建筑评价的重要环节之一是经济性评价。
首先，本文总结了绿色建筑经济性的国内外研究趋势，又从绿色建筑的全过程成本、绿色建筑效益评价指标及绿色建筑经济评价指标三个方面，详细阐述了绿色建筑经济性评价的内容。
该研究可以为绿色建筑的经济性分析提供理论支持，可以更好地推进绿色建筑的发展。
【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2014(000)016【总页数】2页(P126-127)【关键词】绿色建筑;经济性评价;成本;效益【作者】申琪玉【作者单位】华南理工大学土木与交通学院，广州510640【正文语种】中文【中图分类】TU201.51 绿色建筑经济性的国内外研究趋势绿色建筑是指在其全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，可以为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑[1]。
绿色建筑评价体系的研究与应用
绿色建筑评价体系的研究与应用在当今社会，随着环保意识的不断提高和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑逐渐成为建筑行业的发展趋势。
绿色建筑评价体系作为衡量和推动绿色建筑发展的重要工具，对于促进建筑行业的转型升级、节约资源、保护环境具有重要意义。
绿色建筑，顾名思义，是指在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
而绿色建筑评价体系则是一套用于评估建筑在绿色性能方面表现的标准和方法。
目前，国际上较为知名的绿色建筑评价体系包括美国的 LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）、英国的 BREEAM （Building Research Establishment Environmental Assessment Method）等。
这些评价体系在推动全球绿色建筑发展方面发挥了重要作用。
以 LEED 为例，它涵盖了可持续场地、水资源效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量等多个方面的评估指标。
在可持续场地方面，关注建筑选址是否合理，是否减少了对生态环境的破坏，以及是否有利于公共交通的使用；水资源效率方面，考察建筑的节水措施和雨水收集利用系统；能源与大气方面，评估建筑的能源使用效率和可再生能源的利用情况；材料与资源方面，注重建筑材料的环保性能和可回收利用程度；室内环境质量方面，关注室内空气质量、采光、声学等因素对使用者健康和舒适的影响。
我国也在积极探索和建立适合本国国情的绿色建筑评价体系。
其中，具有代表性的是《绿色建筑评价标准》。
这一标准从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理等方面对绿色建筑进行评价。
与国际上的评价体系相比，我国的评价标准充分考虑了国内的气候、资源、文化等特点，更具有针对性和适用性。
国际绿色建筑评估体系研究的研究报告
国际绿色建筑评估体系研究的研究报告国际绿色建筑评估体系研究的研究报告随着环保意识的不断加强和城市化进程的加速，绿色建筑已经成为了建筑行业发展的趋势。
而绿色建筑评估体系作为评估绿色建筑的重要评判标准，也变得显得尤为重要。
本文将介绍国际绿色建筑评估体系的研究现状和前景。
一、国际绿色建筑评估体系的研究现状1. LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）LEED是美国绿色建筑委员会（USGBC）颁布的一个用于绿色建筑评估的认证体系，已经在全球范围内得到广泛应用。
LEED认证的标准包括能源利用、室内环境、运营与维护、室外环境等方面。
2. BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）BREEAM是英国建筑研究协会（BRE）颁布的绿色建筑评估标准，于1990年首次发布。
BREEAM认证的标准包括建筑环境、管理、能源使用效率、交通、材料、水资源、污水处理等方面。
3. WELL Building StandardWELL是由国际绿色建筑协会（IGBC）提出的评估室内环境质量的标准。
WELL认证的标准包括空气、水、光、声、室内环境、饮食、健康、活动等方面。
二、国际绿色建筑评估体系的研究前景未来，绿色建筑评估体系在以下方面将得到持续的改进和发展：1. 多元化评估标准目前，绿色建筑评估体系虽然已经具备了一定的完整性，但是评估标准还存在局限性，如更多地考虑人类健康和城市环境承载能力等因素，从而让评估更加多元化。
2. 生态友好型建材的应用生态友好型建材是绿色建筑的重要组成部分，未来，绿色建筑评估体系将更加关注这一领域的新技术、新产品和新标准，从而推动生态友好型建材在建筑行业的应用。
3. 国际标准的制定和推广由于地理文化差异，各国的绿色建筑标准体系也存在差异。
未来，绿色建筑评估体系需要更多地考虑全球统一的标准，同时不断制定高标准的国际标准，以推动绿色建筑标准的全球推广与普及。
基于LEED的绿色建筑经济评价方法研究
选择可持续场地 、 能否有 效利用水资源 、 能源 与环 境、 可再生能源 的 利用及保护 环境 、 材料 和资源 、 室 内环境质量 等几方 面都可成 为委员会 对 建 筑 进 行 评 估 的 考 核 项 目， 评 判 其 对 方 案 的优 劣 。 Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ绿 色 建 筑 评 估 体系虽然复杂但是系统分明有序 ， 针 对 所 有 的评 估 项 目， Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ都 提 出 了 前提条件和可能的得分条款 。项 目首先必须满足每个评估 项中规 定的前
【 文章编号 】 １ ０ ０ ４ — ７ ３ ４ ４ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ８ — ０ ３ ０ １ — ０ ２
基于 Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ 的绿 色建筑 经济 评价 方 法研 究
周 琼 珍
（ 嵩明县住 房和城 乡规划建 设局 ６ ５ １ ７ ０ ０ ） 摘 要： 随着社会和建筑 规模的进一 步发展和扩大 ， 对 于建筑 能源 和成本投 资等一系列 因素的限制要求 也越来越 高。为此绿色建 筑经 济成为 了必要 的措施 。 Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ是 目前广 为使用 的一种 评价方法 ， 研 究基于此 法的绿色建筑 经济评价方 法有利于我 国建筑环境 的进 步发展 。 本 文通 过对这种 评价方法 的研 究， 分析 出 目前我国存在 的优 势和弊端 ， 希望能够 给我国 的绿色 建筑 经济 的发展 提供参考和
Ｅ Ｅ Ｄ认 证 。 济 的评价 方法 ， 深入全面 的剖析这 种方法的优劣利弊 。探讨全 寿命 周期 Ｌ ． ２ Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ 的 评 价 方 法 评估方 式在绿色建筑方面能否加 以全 面利 用， 推动基于 Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ的绿 色建 ２ Ｌ Ｅ Ｅ Ｄ的 评 估 过 程 大 致 可 以 分 为 三 阶段 ， 流 程 图如 下 筑 经济评价体 系的方法 ， 使前 期的策划 阶段 加以研究和利 用， 最后加 深 我们对绿色建筑环保节 能的认识程度 ， 改变关于高成本绿色建筑 的认 识 Ｉ 登ｌ 芒 阶段 ｌ 【 可焉进弗奇戚一上在筑叠记的方 偏颇 ， 以推动绿色建筑在 国内的全面发展 。
建筑工程绿色施工评价体系研究
建筑工程绿色施工评价体系研究1. 引言1.1 背景介绍建筑工程绿色施工是指在建筑施工过程中，通过科学的设计、合理的选材和施工工艺，以减少资源消耗、降低环境污染、提高能源利用效率为目标，实现对环境友好的施工方式。
随着社会的进步和人们对环境保护意识的增强，建筑工程绿色施工已经成为行业的发展趋势。
在传统建筑施工中，存在着能源浪费、材料浪费、环境污染等问题，对生态环境造成了严重的破坏。
建筑工程绿色施工评价体系的研究和建立显得尤为迫切。
通过建立科学的评价体系，可以对建筑工程绿色施工的效果进行评估和监测，为推动绿色施工的发展提供科学依据。
本研究旨在探讨建筑工程绿色施工评价体系的构建和评价指标的确定，为提升建筑工程绿色施工水平提供参考。
通过研究建筑工程绿色施工的挑战与对策，为解决实际施工中的问题提供思路和方法。
建立健全的绿色施工评价体系，对于促进建筑行业可持续发展、提升企业竞争力具有重要意义。
1.2 研究目的研究目的是为了探索和建立一套科学有效的建筑工程绿色施工评价体系，以便对建筑工程绿色施工进行全面、客观、准确的评价，促进绿色建筑工程的发展和推广。
通过评价体系的建立和应用，可以更好地指导和规范建筑工程的施工过程，提高工程的绿色水平和可持续性，减少资源的浪费和环境的污染。
通过绿色施工评价体系的研究，可以为政府部门和企业提供参考和借鉴，推动绿色建筑工程政策的完善和实施，促进我国建筑行业的可持续发展。
本研究旨在建立一套科学的建筑工程绿色施工评价体系，为绿色建筑工程的发展提供理论支持和实践指导。
1.3 意义建筑工程绿色施工评价体系的研究具有重要的意义。
随着人们对环境保护意识的提高和对可持续发展的追求，建筑工程绿色施工已成为当今建筑行业发展的趋势。
建筑工程绿色施工评价体系的建立将有助于规范和指导绿色施工的实施，推动建筑行业向着更加环保、节能、高效的方向发展。
建筑工程绿色施工评价体系的建立可以提高建筑工程项目的总体质量和可持续性。
绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究
绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究摘要：随着环境污染问题和能源危机问题的日趋恶劣，人们对环境问题、能源问题和可持续发展问题也给予了更高的关注力度，本文从绿色建筑的概念和内涵出发，对绿色建筑全寿命周期建设工程的管理要求进行了探究，分析了开发、设计、施工以及运行过程的管理重点，并分析了评价体系构建的具体要求，希望能对我国建筑工程行业的绿色化发展起到更加积极的作用。
关键词：绿色建筑；全寿命周期；工程管理；评价体系一、绿色建筑的概念所谓的绿色建筑，也就是以建筑工程全生命周期为基础，对其资源和环境进行管理和控制的过程。
绿色建筑本身要求在管理过程之中尽可能提升多种能源和资源的利用效率，控制污染物的生成情况，提升环境的保护力度，确保建筑物周边环境质量达到预期要求，确保建筑工程行业在发展过程之中不会对周边环境造成过多的影响，确保建筑与生态体系有机融合。
很多人在理解绿色建筑概念时，认为只需要做好建筑绿化工作就能达到预期要求，而从本质上来看，绿色建筑更注重对资源的有效利用，强调的是在建筑物能够满足人们使用需求的前提下，提升建筑物资源的利用效率，在尽可能不影响生态环境的要求之下，将对环境的影响控制到最低，从而达到建筑可持续发展的具体要求[1]。
二、绿色建筑全寿命周期建设工程管理的研究（一）绿色建筑工程开发阶段绿色工程开发阶段是全寿命周期管理的初始阶段，包含了立项和策划两方面的内容，也是后期管理工作能够全面开展的关键所在。
在这个阶段之下，需要对相关资料加以搜集，对成本控制，施工技术，施工经济效益和市场表现进行充分的论证，并制定出行之有效的管理决策。
要结合当地的政策要求，办理对应的许可证书，上报到相关部门加以审核，开展后续的策划工作和招投标管理工作，并开展施工设计活动。
科学的项目策划能够提升绿色建筑工程项目的环保效应和节能效应，而对其环境特点进行深入调查也有着一定的必要性，要做好可再生资源、自然条件和气候环境的分析工作，在实际方案制定时也要结合地方的实际特点，提升施工项目策划的完备性。
建筑工程绿色施工评价体系研究
建筑工程绿色施工评价体系研究随着社会的发展，对环境保护和可持续发展的要求日益提高，绿色建筑也逐渐成为建筑行业的一个重要概念。
绿色建筑是指在设计、建造、使用和拆除过程中尽可能减少对环境的影响，提高节能、资源利用效率和室内环境质量的建筑。
为了推广和评价绿色建筑的水平，需要建立一套科学、客观、全面的绿色施工评价体系。
建筑工程绿色施工评价体系应包括以下几个方面：节能与环保、资源利用、室内环境质量、社会经济效益和技术创新。
节能与环保方面包括建筑材料的选择、节能技术的应用、能源利用效率等。
资源利用方面包括水资源的节约利用、废弃物处理和回收利用等。
室内环境质量包括建筑物内部空气质量、照明、采光等。
社会经济效益方面包括绿色建筑对降低社会成本的贡献和对社会经济的影响等。
技术创新方面包括建筑工程施工技术的创新和应用。
建筑工程绿色施工评价体系需要有一套科学的指标体系。
在节能与环保方面，可以考虑建筑物的能耗指标、建筑材料的环保指数等作为评价指标。
在资源利用方面，可以考虑建筑物的用水量和废弃物处理指数等。
在室内环境质量方面，可以考虑建筑物的室内空气质量和照明指数等。
在社会经济效益方面，可以考虑建筑物的社会成本和经济效益指数等。
在技术创新方面，可以考虑建筑工程施工技术的创新指数等。
建筑工程绿色施工评价体系需要有一套完善的评价方法。
评价方法可以采用定性和定量相结合的方式。
可以将指标分为优、良、中、差四个等级进行评价，也可以使用得分的方式进行评价。
需要建立相应的评价标准和评价规范，以确保评价的公正和客观。
建筑工程绿色施工评价体系的建立对于推动绿色建筑的发展和评价具有重要意义。
通过科学、客观、全面的评价体系，可以促进绿色建筑理念的普及和推广，推动建筑行业向着可持续发展的方向前进。
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绿色建筑经济评价体系研究
摘要:当前我国正处在环境和社会可持续发展的时代背景下，绿色建筑设计以及评价等不断推陈出新，绿色建筑的发展已经得到了市场的认可和接受，因此绿色消费的效益评价工作显得非常重要。
本文结合全寿命周期的绿色建筑经济评价体系展开论述，提出关于绿色经济评价和评价框架等，从全寿命周期的角度对绿色建筑进行经济评价。
关键词:全寿命周期;绿色建筑;经济评价
当今的中国正处在经济和社会高度发展的阶段，城市化阶段导致的问题越来越多，无论是居住环境的建设还是基础设施建设都耗费着大量的能源。
随着城市建设的高速发展，建筑能耗也逐年上升。
可持续发展在建筑领域也成为了必然的趋势。
因此绿色建筑的概念被提上了日程，包括生态建筑、可持续建筑等等，人们需要更加健康、舒适和安全的居住空间，能够保证建筑全生命周期内的高效率的资源利用［1］。
1绿色建筑的概念
(1)绿色建筑被赋予众多的名词解释。
例如生态概念、绿色概念等等，从一定程度上反应出了公众健康环保的意识，并且提出了建筑绿色内在的联系，在环境、生态、社会等多个方面提高了效益。
市场经济条件下，人们认识到绿色建筑经济回报的巨大效益，因此将绿色建筑的经济效益视为重要的发展目标。
(2)绿色建筑注重的是环境的保护和改善，能够将生命期内的资源能耗降低到最低，这是一种技术条件的均衡。
绿色建筑的推广和实施考虑的是技术的因素和经济的因素，要达到技术上可行和经济上合理，必须要进行绿色建筑的推广:首先，绿色建筑要运用到的资源是绿色的，具有绿色建筑的特殊要求，并且具有绿色建筑的生命周期成本［2］;第二，绿色建筑在发展中处在政府倡导的阶段，因此其成本高于非绿色建筑，但是效益是长周的，绿色建筑走向市场的驱动是需要不断得到普及和推广的;第三，绿色技术包括了可再生资源的利用技术等，绿色技术的应用具有环境的目标和经济的目标。
因此在建筑的生命周期的基础上要加强绿色技术的经济性评价。
(3)绿色建筑的定义，已经被明确为:为人们提供健康、舒适和安全的居住空间，能够在建筑生命周期内实现高效率的利用资源，并且达到对环
境最低限度的影响。
2全寿命周期理论
全寿命周期的理论强调从项目的选址到施工再到运输、资源的回收等，要全方位地实现能耗的节约和资源的可再生利用等。
全寿命周期费用的分析方法，指的是对设备的全寿命周期成本的分析。
包括从不同视角给予的定义。
在全寿命的周期费用的涵义上，各个国家的认识和关注点略有不同［2］。
3绿色建筑的全寿命周期费用
作为建筑产品的一种，寿命周期的费用的涵义包括了以下四个阶段的内容。
首先是前期准备阶段，包括了项目建议书、建设地点以及可行性研究、勘察设计等等。
第二阶段是项目建造阶段，包括工程施工和竣工验收工作等。
第三阶段是项目使用阶段，包括使用前的准备和投入使用以及维护的工作。
第四阶段是废弃处置阶段，对全寿命周期费用进行理解，就是考虑资金以及时间价值的前提下，将寿命的周期费用以及年值加以综合，进行各项选址和可行性研究，再就是准备阶段、建造阶段的物资采购、工程施工、验收等建造费用，以及运营及物业管理等费用等［3］。
4建设项目的经济评价
作为工程经济学的基本理论，拟建设的项目计算期内的效益和费用要素进行调查、预测和评估后，得到了项目的经济效益情况，可以对项目的经济可行性进行判断。
(1)项目经济评价作为项目的可行性研究和项目的评估的内容，具有明确的目标和约束条件，具有一次性、长期性和复杂性的特点。
项目从策划到设计、实施以及运营，占用的经济资源是巨大的。
因此，应在区域产业经济的运营前提下，进行科学的项目论证和评价。
项目的经济评价，可以对方案进行不同的运营情况的评价。
通过方案评价的结果，进行经济的合理性的论证。
对优化的方案提出建议后，通过评价和不同融资组合的考察结果，得出关于项目融资组合和融资决策的建议。
例如项目的经济评价、项目的财务盈利能力、偿债能力和生存能力。
项目法人和相关的利益主体的决策，被提供了科学的依据，配置了社会经济的资源，国家有关部门应该提供出科学的依据，经过项目的经济评价，得到项目运营的情况的分析报告以及风险报告，为项目的可靠性运营提供依据［4］;(2)现行的建设项目的经济评价方法，包括:财务评价:对盈利能力、偿债能力、财务生存
能力等进行动态和静态的分析。
包括现金流的分析方式，财务的收益率的动态指标的分析，融资的盈利能力的评价等。
项目的资本流量的分析，是从资本金的出资者的整体角度上，确定现金的收入和现金的支出，将项目资金进行现金流量的编制，根据资金时间价值的原理，进行折算后形成收益率指标，考察项目资本金获得收益后，根据投资方的现金的流量进行分析，确定现金投入和流出;(3)建设项目的国民经济效益和费用，从国民经济的角度出发计算国民经济效益和国民经济费用，通常情况下可以分为直接费用和间接费用，从国家的角度去考察项目的费用和效益。
对国民经济的贡献以及项目的经济合理性加以评价，促进投资的引导、资源的分配。
5结语
总结绿色建筑经济评价的重要理论，得到了关于绿色建筑的费用和效益的全寿命周期的分析标准，因此，在对绿色建筑经济评价体系设计进行核心思想的设定的时候，要考虑的是环境资源的稀缺以及绿色建筑的内外部因素等，这是进行绿色建筑的经济评价的必然选择。
客观上，对绿色建筑经济性进行分析和评价有利于规范绿色建筑市场，引导市场健康快速发展。
并且，建筑项目的经济评价的意义和方法也为绿色建筑费用效益分析奠定了理论基础。
参考文献
［1］刘青．基于全寿命周期的绿色建筑经济评价研究［J］．价值工程，2014(34):138－139．
［2］王勇，万玉萍，龚美华，等．基于全寿命周期的绿色建筑经济评价体系研究［J］．江西建材，2015(23):29－29，32．
［3］刘冬学．全寿命周期下的绿色建筑经济评价［J］．经贸实践，2015(15):86．
［4］杜秀琴．绿色建筑全寿命周期经济评价基本技术参数探析［J］．科技视界，2012(26):331－332．。