2024年天津限价房申请条件
天津限价房申请条件及流程是什么
天津限价房申请条件及流程是什么天津市限价房并不是任何⼈都能购买的，只有符合规定购买条件的⼈才有资格可以去购买限价房，那么⼤家知道天津限价房申请条件及流程是什么吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、天津限价房申请条件是什么1、有市内六区环城四区及滨海新区范围内⾮农业户籍；2、男超过25岁、⼥超过23岁的未婚⼈员及离异、丧偶⼈员可作为单⼈户申请。
3、家庭上年⼈均收⼊低于3万元，并且在计算家庭上年⼈均收⼊时，2⼈（含）以下家庭的家庭⼈⼝可按实际⼈⼝数的1.5倍计算，即单⼈户上年收⼊不超过4.5万元，2⼈户上年总收⼊不超过9万元；4、家庭住房⾯积:家庭住房建筑⾯积不超过60平⽅⽶，认定住房⾯积时，家庭住房为公有住房的，⾼层和多层成套住房建筑⾯积按计租⾯积乘以1.3计算，平房和⾮成套住房建筑⾯积按计租⾯积乘以1.15计算。
⼆、天津限价房申请流程是什么1、申请由具有完全民事⾏为能⼒的家庭成员作为申请⼈，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本⼈⾝份证(原件和复印件)；家庭成员户⼝簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。
2、初审区房管局对申请家庭户籍、⼈⼝、住房等情况在5⽇内进⾏初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收⼊核查单》并交申请⼈。
3、收⼊核查申请⼈持区房管局开具的《家庭收⼊核查单》及家庭成员收⼊证明材料，到户籍所在区民政部门进⾏收⼊核查。
4、审核区房管局根据区民政部门送交的《家庭收⼊核查单》在5⽇内对申请⼈资格进⾏审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳⼊公⽰范围5、公⽰区房管局将申请⼈家庭⼈⼝、收⼊、住房等情况进⾏公⽰，公⽰期为10⽇。
对公⽰核实不符合条件的，由区房管局书⾯通知申请⼈。
6、发证公⽰⽆异议的，由区房管局向申请⼈开具《天津市限价商品住房购买资格证明》，《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
限价商品住房申购条件
一、概述为贯彻落实国家关于房地产市场调控的政策，保障中低收入家庭住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展，根据我国相关法律法规和实际情况，特制定本限价商品住房申购条件。
二、申购对象1. 具有本市户籍的中低收入家庭；2. 在本市无自有住房或自有住房面积低于规定标准的家庭；3. 符合本市住房保障政策的其他家庭。
三、申购条件1. 户籍条件（1）申购家庭应具有本市户籍，且家庭成员之间具有法定赡养、抚养、扶养关系。
（2）家庭成员年龄满18周岁，未成年人可以单独申请。
2. 收入条件（1）申购家庭上年度人均可支配收入低于规定标准。
（2）家庭成员之间不得存在收入转移、隐瞒、虚报等行为。
3. 住房条件（1）申购家庭在本市无自有住房。
（2）申购家庭自有住房面积低于规定标准。
具体标准如下：①一类限价商品住房：申购家庭自有住房面积不超过60平方米；②二类限价商品住房：申购家庭自有住房面积不超过80平方米。
4. 社会保障条件（1）申购家庭已参加本市城镇职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险。
（2）申购家庭已参加本市城镇职工基本医疗保险或城乡居民基本医疗保险。
5. 其他条件（1）申购家庭无拖欠住房公积金、物业费等行为。
（2）申购家庭无不良信用记录。
（3）申购家庭未违反国家和本市住房保障政策。
四、申购程序1. 报名（1）申购家庭应持相关证明材料，向限价商品住房申购管理部门进行报名。
（2）申购管理部门对申购家庭进行资格审核，符合申购条件的家庭，纳入申购名单。
2. 申购（1）申购家庭在规定时间内，按照申购管理部门的要求，进行限价商品住房申购。
（2）申购管理部门根据申购家庭的家庭情况、收入水平、住房条件等因素，进行排序。
3. 配售（1）申购管理部门根据申购家庭排序结果，进行限价商品住房配售。
（2）申购家庭在规定时间内，按照配售结果进行选房。
4. 签订合同（1）申购家庭与开发商签订限价商品住房购房合同。
（2）申购家庭按照购房合同约定，支付购房款。
天津限价房申请流程
天津限价房申请流程天津市政府为了解决住房问题，推出了限价房政策，帮助符合条件的家庭购买房屋。
下面将介绍天津限价房申请流程，希望能够帮助到有需要的家庭。
首先，申请者需要了解自己是否符合限价房购买条件。
根据天津市政府规定，购房家庭须为天津市户籍，且家庭成员无住房，且家庭总收入符合规定。
申请者需要提供相关证明材料，如户口本、收入证明等。
接着，申请者需要到当地的房屋管理部门进行申请。
在申请时，需要携带身份证、户口本、结婚证等相关证明材料，以及填写申请表格。
申请者需要仔细核对所填写的信息，确保准确无误。
随后，申请者需要等待房屋管理部门的审核。
审核过程通常需要一定的时间，申请者需要耐心等待。
在等待期间，申请者可以咨询相关部门，了解申请进展情况。
一旦申请通过，申请者需要按照规定的时间前往指定的房屋交易中心进行选房。
在选房时，申请者需要仔细考虑自己的需求和经济状况，选择合适的房屋。
选房完成后，申请者需要按照规定的流程办理购房手续。
在办理手续时，申请者需要缴纳相关的购房款项，并签署购房合同。
购房合同是双方约定的法律文件，申请者需要仔细阅读并确保自己的权益。
最后，申请者需要按照规定的时间搬入新购房屋。
在搬入新居后，申请者需要办理相关的过户手续，确保房屋所有权的合法性。
以上就是天津限价房申请流程的详细介绍。
希望申请者能够按照规定的流程进行申请，顺利购买到符合自己需求的房屋。
同时，也希望政府能够进一步完善相关政策，帮助更多有购房需求的家庭。
天津市住房和城乡建设委员会关于调整限价商品住房有关政策的通知
天津市住房和城乡建设委员会关于调整限价商品住房
有关政策的通知
文章属性
•【制定机关】天津市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2022.12.30
•【字号】津住建保〔2022〕42号
•【施行日期】2022.12.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房保障
正文
天津市住房和城乡建设委员会关于调整限价商品住房有关政
策的通知
津住建保〔2022〕42号各区住建委,各有关单位:
结合我市限价商品住房实际情况,经市人民政府同意,现将调整限价商品住房有
关政策通知如下:
凡购买限价商品住房的,交纳契税满5年后可依法上市转让(继承除外)。
自本通知印发之日起,《市国土房管局关于印发规范限价商品住房管理有关意见的通知》(津国土房发〔2017〕12号)关于“摇号选房”以及“购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭”的规定不再执行。
特此通知。
2022年12月30日。
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天津住房保障网限价房申请条件及流程有哪些
限价房是一种限价格、限套型的商品房，为中低收入的家庭解决了住房困难的问题，对于限价房，人们最关心的就是它的申请条件和流程了，那么天津住房保障网限价房申请条件以及申请流程有哪些，一起来看看吧!
限价房是一种限价格、限套型的商品房，为中低收入的家庭解决了住房困难的问题，对于限价房，人们最关心的就是它的申请条件和流程了，那么天津住房保障网限价房申请条件以及申请流程有哪些，一起来看看吧!
天津住房保障网限价房申请条件有哪些
1.户籍条件：申请人必须满足天津市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍的条件。
而且在申请现价房时，必须在市内六区、环城四区工作，并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2.收入条件：家庭收入按人口来算，3人及3人以上的家庭年人均收入低于4.5万，而2人及单人申请，年人均收入低于6.75万元。
3.财产条件：家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含)。
1。
天津限价房申请条件_购房政策_买房全攻略
天津购房条件之限价房天津购房条件，在本市申请购买限价商品住房的家庭须同时符合四大条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上在2人(含)以上。
对于不能以家庭为单位申请限价商品住房的购房者，也可以单人申请，但必须符合以下条件：即男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。
另外，申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。
符合条件的申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。
申请人需携带四大证明材料：申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料、家庭成员收入证明材料。
有特殊情况的，需按受理申请部门要求，提供其它相关证明材料。
集体户口的因就业在本市市内六区、环城四区、滨海新区范围内的单位落户的城镇户籍集体户口可以申请，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。
此外，符合条件的申请人申请限价商品住房购房证满一年，未购买限价商品住房的，不可延期也不可重新申请限价商品住房购房证，主管部门提醒应慎重选择申请时间。
违规骗购限价房或补差价或退房本市近日出台并实施《天津市限价商品住房违规申购处理程序》，对隐瞒家庭收入、住房、人口等情况骗取住房保障的，一经发现予以严肃查处，同时添加至中国人民银行征信系统黑名单，并通过媒体曝光处理程序明确规定，隐瞒家庭相关情况违规申购限价商品住房的，一经查实，将取消申请人的限价商品住房购买资格，对已经购房的，要退回已购限价商品住房或者按限价商品住房购买价格与其市场评估价格的差价交纳差额收益。
对于交纳差额收益的，其所购限价商品住房性质不变，转让、出租等行为仍执行本市限价商品住房相关政策规定。
对拒不接受违规处理的，主管部门除采取法律手段处理外，还将违规情况提交违规人所在单位处理，将相关违规信息移送中国人民银行征信机构，并通过新闻媒体曝光。
天津限价房申请条件是什么
天津限价房申请条件是什么天津限价房申请条件：申请⼈具有天津⾮农业户籍。
其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县⾮农业户籍的⼈员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海⾼新技术产业开发区华苑科技园区)⼯作并在本市连续缴纳社会保险1年以...想要了解更多关于天津限价房申请条件是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、天津限价房申请条件：⼀、申请⼈具有天津⾮农业户籍。
其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县⾮农业户籍的⼈员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海⾼新技术产业开发区华苑科技园区)⼯作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
⼆、家庭⼈⼝为3⼈及以上的，上年⼈均收⼊低于4.5万元;家庭⼈⼝为2⼈的，上年⼈均收⼊低于6.75万元;单⼈申请的，本⼈上年收⼊低于6.75万元。
三、家庭⼈⼝为4⼈及以上的，⼈均财产低于10万元(含);家庭⼈⼝为3⼈的，⼈均财产低于11万元(含);家庭⼈⼝为2⼈及以下的，⼈均财产低于13万元(含)。
四、家庭住房建筑⾯积不超过60平⽅⽶，单⼈申请的应⽆私产住房且未承租公有住房⼆、购买限价房需要的证件限价商品住房购买申请⼈，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请1、本⼈⾝份证;2、家庭户⼝簿;3、家庭现居住情况有关证明;三、办事程序及时限：1、向户籍所在区房管局提出申请。
2、区房管局对申请家庭户籍、⼈⼝、住房等情况进⾏初审，⼯作时限5⽇。
3、申请⼈持家庭成员收⼊证明材料到区民政局进⾏收⼊核查，⼯作时限15⽇。
4、区房管局对申请⼈购买限价商品住房资格进⾏审核，⼯作时限5⽇。
5、区房管局将申请⼈相关情况公⽰，公⽰期限5⽇。
6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。
如今是⼀个法制的社会，很多与⽣活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对⼀些平常的法律知识应该有所认识。
法律的存在可以帮助我们更好的应对⾝边的⼀些事情，如果你还有⼀些其他的想了解的知识，欢迎来店铺找律师进⾏咨询。
限价商品住房申购条件
限价商品住房申购条件一、什么是限价商品住房呢？简单来说呀，限价商品住房就是一种政府进行调控的住房。
政府限制了它的价格，让一些收入不是特别高，但又有住房需求的家庭或者个人有机会购买到相对便宜的房子呢。
这就像是政府给大家的一个小福利，帮助大家实现住房梦。
二、申购条件之户籍要求有些地方要求申购人得是本地户籍。
比如说在某个城市，要求你得在这个城市有户口，而且可能还得是落户达到一定的年限才行呢。
这就像是你要参加一个本地的小俱乐部，你得先成为本地的居民才有资格。
不过呢，也有一些城市比较宽松，可能会允许在本地工作了一定年限的非本地户籍人员申购。
就像这个城市说，你虽然不是本地人，但是你在这儿努力工作了这么久，也可以给你个机会。
三、申购条件之收入要求收入肯定是个重要的考察点啦。
通常呢，会有一个收入上限的规定。
比如说，家庭的年收入不能超过某个具体的数字。
这个数字是根据当地的平均收入水平等多种因素确定的。
因为限价房是给中低收入家庭的，如果你的收入过高，就不符合这个政策的初衷啦。
就像你去参加一个专门给小朋友举办的活动，你要是个大人（收入过高），那就不合适啦。
而且呢，这个收入不只是工资哦，还包括其他的收入来源，像租金收入之类的都要算进去呢。
四、申购条件之住房情况如果你已经有房子了，可能就不符合申购条件啦。
不过呢，这里说的住房情况也是有区别的。
有些地方规定，如果你已经有一套很大很豪华的房子了，那肯定不能再申购限价房了。
但如果你的房子很小，家庭人口又比较多，居住很拥挤，这种情况下可能还会根据实际情况考虑你是否可以申购呢。
这就好比你已经有一个大蛋糕了（大房子），就不能再要一个小蛋糕（限价房）了，但是如果你的小蛋糕根本不够吃（房子小住不下），也许还能再争取一下。
五、家庭人口与申购面积的关系家庭人口的多少也和申购限价房的面积有关系哦。
一般来说，家庭人口越多，可能允许申购的面积就越大。
比如说，一个两口之家可能只能申购一个小户型的限价房，但是一个五口之家呢，就可以申购相对大一点的户型。
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2024年天津市限价房申请条件主要有以下几点：
一、购房人条件：
1、符合《天津市住房公积金条例》的规定，即拥有本市住房公积金
账户并连续缴存满12个月的个人或家庭；
2、购买新建限价商品住房的购房人必须为本市户籍居民或外籍人士，并且在天津市已连续缴存本市住房公积金满2年。
二、房屋面积限制：
1、购买面积小于或等于限价房面积的70%；
2、购买面积小于等于144平方米（含）的改造商品住房；
3、购买面积小于等于144平方米（含）的二手住房。
三、家庭条件：
1、购买限价房的购房人必须为本市户籍居民或外籍人士，并且在天
津市已连续缴存本市住房公积金满2年；
2、购房人以家庭为单位购买，家庭成员应为购房人及其配偶、未成
年子女或者赡养子女，实行只有一个家庭成员可以享受购房补贴的政策；
3、购房人及其配偶未名下拥有非限制高价住房，且家庭在房产登记
中没有冻结、查封、扣押等记录。
五、宅基地配套政策：
购房人在没有宅基地的情况下，可申请政府提供的宅基地配套政策，
包括购买农村集体土地建房、农民进城购房和外来务工人员纳入城镇统筹
购房等。
六、购房补贴政策：
购买限价房的购房人可以享受一定金额的购房补贴，具体金额根据购房人的购房面积、工龄和住房公积金缴存情况等因素确定。
七、政府补贴政策：
购买限价房的购房人还可以享受政府提供的购房补贴政策，包括购房补贴金额、贷款利率优惠等。