金融资产与实物资产的联系与区别
实物资产与金融资产
实物资产与金融资产在我们日常生活中扮演着重要的角色。
实物资产包括物品、不动产和土地等，而金融资产则包括股票、债券和货币等。
这两种资产具有不同的属性，有着各自的优点和缺点。
首先，实物资产具有实体性和稳定性。
实物资产是有形的，可以看摸、使用、消费。
例如，一幢房子可以作为居住和投资；一块土地可以用于建设新房、耕种、养殖等。
相比之下，金融资产则只是一个数字或凭证，有时会因为金融市场的波动而不断变化。
但是，由于实物资产具有实体性，所以其升值的空间相对来说要小一些，其风险和流动性也较低。
不过，金融资产则具有高流动性和收益性。
金融资产可以随时买卖，而且交易成本相对较低。
此外，金融资产通常都具有风险溢价，即买卖双方利用预测获得差价的机会，从而获取更高的收益。
而实物资产可能因为货币贬值等因素而带来亏损。
因此，金融资产一般更受投资者的青睐。
另一方面，实物资产和金融资产的表现也受到更广泛的经济和政治因素的影响。
例如，通货膨胀和货币贬值可能会导致实物资产价格上涨，但金融资产的价值下降。
全球性的经济和政治事件都会影响到资产价格。
例如，近年来的贸易战和全球新冠肺炎疫情都对资产价格产生了影响。
另一方面，实物资产和金融资产也在一定程度上彼此联系。
持有实物资产的投资者通常也会在金融市场上投资，例如购买股票或基金。
而持有金融资产的投资者也可能会转向实物资产，例如购买房地产或收藏品。
两种资产的组合可以构建一个更稳健的投资组合。
最后，我们需要注意的是，实物资产和金融资产的投资风险是很高的。
在投资之前，我们需要进行充分的调研和分析，理解资产的市场价值和风险。
恰当把握实物资产和金融资产的投资策略，在未来的发展中，能够为我们创造更好的财富和生活品质。
总之，实物资产和金融资产是我们生活中最重要的资产之一。
我们需要了解这两种资产的特点和优点，选择一种**适合自己的资产投资框架，保证自己的财富增值和生活质量提高。
比较分析实物投资与金融资产投资
义 上 的 区别
实物 投 资 指 的 是 企 业 将 资 金 或 技 术 方 式 。由 于 金 融 投 资 更 多 的 是 依 赖 于 现 资 在 进 行 投 资 时 ．是 与 生 产 关 系 进 行 密 设备等直接投放于企业或合资、 合 作 等 关 代 技 术 进 行 投 资 并 且 能 够 在 短 期 创 造 切 联 系 的 ．所 以 投 资 方 进 行 投 资 之 后 要 联 企 业 ．通 过 生 产 经 营 活 动 获 取 投 资收 巨 大 的 看 利 润 ． 所 以 这 种 投 资 方 式 被 广 等 到 物 品 生产 出 来 并 销 售 出去 之 后 才 能 益。从定义可以看出 ． 实 业 投 资 注 重 的是 大 发 达 国 家 的 投 资 者 所 喜 爱 金 融 资 产 获 得 收 益 ， 这 个 时 间 是 很 漫长 的 。 并日 ＿ 在 与 生 产 活 动 之 间 的 联 系 实 物 二 字很 好 的 投 资 也 逐 渐 成 为 发 达 国 家 最 主 要 的 投 这 个 过 程 中 ， 投 资方可能 还要追加 投资 。 说 明 了 该 投 资 方 式 是 直 接 对 看 得 见 摸 得 资 方 式 。
行 业 内部 或 者 合 作 的 企 业 进 行 投 资 ． 而 金 出 从 定 义 可 以 看 出 ． 这 是 一 种 无 形 资 资 是 投 资 方 对 实 际 物 品 的 潜 在 价 值 进 行 融投资则是将投资投放到证券 、 货 币 和 信 产 投 资 ． 注 重 的 是 依 赖 于 资 本 市 场 的 投 考 量 之 后 进 行 的 一 种 生 产 经 营 活 动 它 用 等 方 面 。 由于 他 们 投 资 的对 象 不 同 。 所 资 活动 。因为它 是一种虚 拟投 资和 无形 是 通 过 实 物 在 市 场 中 的销 售 利 润 谋 取 投 以 他 们 的 投 资 方 案 也 不 同 对 于 投 资方 而 资 产 投 资 ． 所 以金 融 投 资 并 不 能 直 接 与 资 利 润 的 一 种 投 资 方 式 。 投 资 方 在 进 行 言， 选 择 合 适 的投 资方 式 才 会 为 自 己谋 得 生 产 经 营 相 互 联 系 相 对 于 实物 投 资 而 投 资 活 动 之 前 ．要 对 实 物 的 潜 在 价 值 进
投资学001 实物资产与金融资产
负债与净资产 负债
房贷 消费贷款 其他贷款 证券融资 其他
负债总额
净资产
金额（万元）
资产 = 负债 + 所有者权益
比例（%） 13% 3.3 0.3 0.4 0.7
17.60%
82.40%
概念检查
下面哪些是实物资产，哪些是金融资产？ A 专利权 B 大学教育 C 500元的蛋糕券 D 100万元的支票 答：A、B是实物资产，C、D是金融资产。
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总结与提问
什么是实物资产？
知识算实物资产吗？
什么是金融资产？
金融资产能直接增加经济体的生产能力吗？
股权资产、债权资产、物权资产收益率比较？
家庭资产负债表中的实物资产与金融资产？
了解会计第一恒等式了吗？
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实物资产与金融资产
什么是实物资产
实物资产 可用于生产产品和提供服务的资产。 土地、建筑物、机器。 知识。如医疗技术、财务会计知识等。
什么是金融资产
金融资产 对实物资产的索取权。 如股票、债券。 这些不过是几张纸，并不直接增加经济体的 生产能力。
4
实物资产与金融资产的比较
从长期看，股权资产、债权资产、物权资产， 哪个收益高？
实际收益率：以购买力衡量的收益率，剔除了通货膨胀的影响。
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分辨实物资产与金融资产
资产 实物资产
房产 耐用消费品 其他
实物资产总额
金额（万元）
金融资产 银行存款 人寿保险 养老金 股票 非公司股权 基金 债券 其他 金融资产总额 资产总额
比例（%）
24.40% 6.3 0.5
31.20%
11.4 1.6 18.3 12.2 9.8 6.8 6.7 2.2 68.8 100%
金融资产与实物资产的联系与区别
金融资产与实物资产的联系与区别
联系：当公司最终利用实物资产创造收入之后，就依据投资者持有的公司发行的股票或金融资产的所有权比例将收入分配给投资者。
例如，证券持有者基于利率和证券的面值来确定获得的收入流。
股票持有者或股东对公司支付债券持有者及其他债权人以后的剩余收入享有要求权。
因此，金融资产的价值源于并依赖于公司相关的实物资产的价值。
区别：实物资产是创造收入的资产，而金融资产只能定义为收入或财富在投资者之间的配置。
个人可以选择今天消费掉所拥有的财富，他也可以把它们用于投资以便将来可以获得收益。
如果他们选择投资，他们就可能选择持有金融资产。
企业通过发行证券(将它们卖给投资者)获得用于购买实物资产的资金，那么，最终金融资产的回报来自于用发行证券所得的资金购买的实物资产所创造的收入。
在比较发达的社会经济中，个人通过持有金融资产的方法拥有对实物资产的要求权是十分有益的，绝大多数人不可能亲自拥有汽车厂，但是，他们可以持有通用或福特汽车公司的股份从而获得汽车生产所创造的收入。
在实际操作中，实物资产和金融资产可以在个人及公司的资产负债表中区分开来。
实物资产只在平衡表的一侧出现，而金融资产通常在平衡表的两侧都出现。
对企业的金融要求权是一种资产，但是，企业发行的这种金融要求权则是企业的负债。
当我们对资产负债表进行总计时，金融资产会相互抵消，只剩下实物资产作为净资产。
区别金融资产与实物资产的另一种方法是，金融资产的产生和消除要通过一般的商业过程。
例如，当贷款被支付后，债权人的索偿权（一种金融资产）和债务人的债务（一种金融负债）就都消失了。
相比较，实物资产只能通过偶然事故或逐渐磨损来消除。
金融资产与实物资产是何关系，你知道吗？
金融资产与实物资产是何关系，你知道吗？金融资产与实物资产是何关系，你知道吗？实物资产，是指在经济生活中为生产商品和提供服务而形成的资产。
它是一种创造财富和收入并为经济创造净利润的资产。
实物资产包括贵金属、商品、房地产、土地、设备和自然资源。
由于它们与金融资产(如股票和债券)的相关性相对较低，因此适合纳入大多数多样化的投资组合。
金融资产，是指单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产，是实物资产的对称。
是一种索取实物资产的无形的权利。
是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。
那么实物资产和金融资产有何关系呢？实物资产和金融资产的区别：1、投资主体不同实物投资主体是直接投资者，也是资金需求者，他们通过运用资金直接从事生产经营活动，如投资办厂、购置设备或从事商业经营活动；金融投资主体是间接投资者，也是资金供应者，他们通过向信用机构存款，进而由信用机构发放贷款，或通过参与基金投资和购买有价证券等向金融市场提供资金。
2、投资客对象不同实物投资的对象是各种实物资产，即资金运用于购置机器设备、厂房、原材料等固定资产或流动资产；金融投资的对象则是各种金融资产，如存款或购买有价证券等。
3、投资目的不同实物投资主体进行实物资产投资，目的是从事生产经营活动，获取生产经营利润；金融投资主体进行金融资产投资，目的在于金融资产的增值收益。
实物资产和金融资产的联系：金融资产的价值源于并依赖于公司实物资产的价值。
金融资产是实物资产的反映，反过来也会推动实物资产的运动，比如股票和债券等。
综上所述，实物资产为经济创造净利润，而金融资产仅仅确定收入或财富在投资者之间的分配。
金融资产在商务过程中创造和消亡。
实物资产则因意外或者随时间的磨损而消亡。
金融资产与实物评估方法不同的原因分析
金融资产与实物资产评估方法不同的原因分析摘要：金融资产和实物资产因为其各自不同的特征而具有不同的评估方法：金融资产更加偏好收益法、实物资产更加偏好成本法。
本文通过对金融资产和实物资产的概念以及各自特点的分析，同时对目前主要的三种资产评估方法，即成本法、市场法以及收益法的适用条件进行讨论，得到影响该问题的主要因素包括：两种资产所面临的风险不同、交易单位的确定方式不同、期限的确定方式不同以及通胀条件下的名义价值变化属性不同。
关键字：金融资产；实物资产；价值评估；成本法；收益法1相关概念界定1.1金融资产与实物资产金融资产和实物资产是目前市场中主要的两种资产形式，为了更好的对于影响两种资产的评估方法进行分析，首选需要对于两种资产的概念进行准确的认识。
1.1.1金融资产金融资产是经济主体所拥有的、以价值形态存在并能够为其持有者带来货币收入流量的价值贮存手段，是一种索取实物资产的权利。
金融资产包括一切提供到金融市场上的金融工具，其价值就意味着经济价值。
这种价值是为交换一项资产，或者交换因使用该资产而带来的未来收益的权利所支付的货币。
金融资产通常指企业的库存现金、银行存款、其他货币资金（如：企业的外埠存款、银行本票存款、银行汇票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等）应收账款、应收票据、贷款、其他应收款、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等。
根据1993年联合国统计委员会颁布的新国民核算体系(SNA)，国际货币基金组织在2000年制定的货币与金融统计手册(MFS)中将金融资产的分为八类，即：货币黄金和特别提款权；通货与存款；股票以外的证券；货款；股票和其他权益；保险专门准备金；金融衍生工具；其他应收(付)账款。
金融资产所具有的特性：第一，虚拟性。
金融资产作为一种价值贮存手段，是一种索取实物资产的权利。
但是，金融资产不直接生产物质产品，不提供社会生产能力，其本身没有价值，不能带来剩余价值，它所起的作用只体现在社会资本的转移上。
投资学重点简答题
4. 金融投资和实物投资的区别实物投资主要是以实物资产为对象，是投入资金，以建造或购置固定资产和与之相联系的流动资产而取得利益的一种实际资产化的过程。
实物资产是金融资产存在和发展的基础，金融资产的收益最终来源于实物资产在社会再生产过程中的创造。
金融投资都是以货币资金转化为金融资产，都没有实现为实物资产，因而也没有引起社会再生产扩大和社会总投资的增加。
只有当金融投资被直接投资者运用于直接投资时，才使社会总投资增加和社会再生产规模扩大。
但金融投资之所以成为一种重要的投资形式，主要是因为金融投资把社会闲散资金迅速集中起来，从而形成巨额资金流入直接投资者手中，这必然加速和扩大了直接投资的规模，促进了经济的增长。
随着商品经济的充分发展，市场经济的高度完善，银行和信用的作用越来越大，金融市场越来越成熟完善，股份公司越来越普遍，金融投资在聚集投资资金方面的作用也越来越重要。
7．投机是促成市场流动的基本组成部分，在市场经济中发挥着不可欠缺的功能。
它在与投资和其他经济活动正确结合，相互作用的条件下，不仅对市场无害，而且有一定的积极作用。
这在期货市场、证券市场、外汇市场上表现尤为明显。
投机的经济功能主要表现为以下几点：（1）承担交易风险。
在证券和期货市场上，投机者是和保值者相辅相成的。
保值者的目的是为了获得合理的正常的稳定经营收入，因此他们往往利用套头交易等方式逃避风险。
而投机者则是专门承担价格波动风险的，以期通过风险来赚钱。
承担风险已成为投资者的一种专业化职能，没有投机者也就没有风险的承担者。
投机者承受风险才能使旨在保值的投机者能顺利避险。
（2）价格平衡。
在正常情况下市场价格是随着供求关系的变化而上下波动的，供过于求则价格下降，供不应求则价格上升。
而投机者所遵循的原则是低价买、高价卖，当市场供大于求时，价格很低，投机者大量低价购进，吸收剩余，实际上是增加了市场需求，减小了供求缺口，使价格不致下降到过低水平；而当供小于求时，价格很高，投机者大量卖出，客观上增加了市场供给，消除部分短缺，同样减少供求缺口，使价格不致上升到过高水平。
完整课件：投资学基础
投资：“合理、可预期”，“股利、利息和租金”、“长期内在价值增值” 投机：“不确定性”、“资本利得”、“短期价格走势预测” 投机行为的存在为证券市场提供了流动性，但投机过度可能造成市场的泡沫，引发证券市场动荡 树立现代投资观念
3.社会公众股
投资学基础
知识目标
理解投资的概念 了解投资主体、 金融机构及投资环境 掌握投资环境分析方法
模块一 投资概述
能力目标与要求
学习任务
能够辨认身边的投资活动 能够运用投资学的思维看待问题 能够结合实例进行投资环境分析
掌握投资的含义、 特点和基本方法 了解各类投资主体及其动机 熟悉各类金融机构及其作用 分析目前投资环境的优势及局限性
第四单元 投资环境
三、 投资环境评价方法
冷热图表法
等级尺度法
双重评估法
投资环境 评价方法
知识目标
理解货币市场的含义 掌握储蓄投资的种类及技巧 了解票据的种类与票据市场的功能 了解银行间同业市场和中央银行公开市场的含义
模块二 货币市场投资
能力目标与要求
学习任务
能够辨认货币市场的各种投资工具 能够运用各种储蓄技巧
（三） 一般意义上投资的含义 一般来说， 投资是指经济主体 （国家、 企业、 个人） 以获得未来货币增值或收益为目的， 预先垫付一定量的货币与实物， 经营某项事业的经济行为。
三、投机与投资
投机：Speculation，原词意思是“在不掌握实物的具体事实和细节的情况下思考和讨论事情的原因和结果” 在我国传统商业文化背景下，“投机”成为违法、违规等商业活动的代名词 在现代市场经济背景下，“投机”是指投资者通过正常风险来获取经济利益的正常投资行为 另外，还指市场上以获取资本利得为目的的短期证券买卖行为。
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金融资产与实物资产的联系与区别
联系：当公司最终利用实物资产创造收入之后，就依据投资者持有的公司发行的股票或金融资产的所有权比例将收入分配给投资者。
例如，证券持有者基于利率和证券的面值来确定获得的收入流。
股票持有者或股东对公司支付债券持有者及其他债权人以后的剩余收入享有要求权。
因此，金融资产的价值源于并依赖于公司相关的实物资产的价值。
区别：实物资产是创造收入的资产，而金融资产只能定义为收入或财富在投资者之间的配置。
个人可以选择今天消费掉所拥有的财富，他也可以把它们用于投资以便将来可以获得收益。
如果他们选择投资，他们就可能选择持有金融资产。
企业通过发行证券(将它们卖给投资者)获得用于购买实物资产的资金，那么，最终金融资产的回报来自于用发行证券所得的资金购买的实物资产所创造的收入。
在比较发达的社会经济中，个人通过持有金融资产的方法拥有对实物资产的要求权是十分有益的，绝大多数人不可能亲自拥有汽车厂，但是，他们可以持有通用或福特汽车公司的股份从而获得汽车生产所创造的收入。
在实际操作中，实物资产和金融资产可以在个人及公司的资产负债表中区分开来。
实物资产只在平衡表的一侧出现，而金融资产通常在平衡表的两侧都出现。
对企业的金融要求权是一种资产，但是，企业发行的这种金融要求权则是企业的负债。
当我们对资产负债表进行总计时，金融资产会相互抵消，只剩下实物资产作为净资产。
区别金融资产与实物资产的另一种方法是，金融资产的产生和消除要通过一般的商业过程。
例如，当贷款被支付后，债权人的索偿权（一种金融资产）和债务人的债务（一种金融负债）就都消失了。
相比较，实物资产只能通过偶然事故或逐渐磨损来消除。