2009年中国城市房价排行榜
2009年重庆房地产价格
2009年上下半年房地产价格变化2009年上半年房地产价格以2月为例：2月重庆市主城区商品房总成交17663套商品房，成交套内面积134.415万平方米(建筑面积163.075万平方米)，环比上月上升59.34%，同比08年2月上升165.64%；总成交金额为59.82亿元，成交均价为4450.40元/平方米，环比上月下降7.21%，同比08年2月上升0.60%。
顺应大势需求，各开发商开始加大力度降低价格清仓，将积压的位置、朝向、户型较次的存量房源以打折、促销，甚至直接降价的方式集中消化，最大限度回笼资金备战2009，从以上的数据上看，效果是立竿见影的，市场成交节节攀升，大有回暖之势。
全市累计完成房地产开发投资434.29亿元，同比增长13.2%。
3-5月各月房地产开发投资完成额均维持在75亿元左右，环比波动保持在3个百分点以内，保持相对平稳.2008年2月~2009年2月重庆市商品房套内成交均价走势图：（单位元/平方米）在2009年上半年全国百城市房价-收入比排行榜上，重庆的数据是：排行：26 商品房平均销售价格（元/平方米）：4527 人均住房建筑面积（平方米）：29.70 人均年可支配收入（元）：15805 房价/收入8.512009年下半年房地产价格2009年度的下半年，重庆土地市场开始活跃起来，招拍挂的楼面地价也节节攀升. 6月受市场经济回暖迹象日益明显的影响，开发投资有所发力，单月完成房地产开发投资111.53亿元，同比增长27.1%，环比增长46.0%。
，单月增量为2009年以来最高水平. 9月开始商品房成交均价持续上涨，12月达到了5222元/平方米，为历史来月度最高。
其中北部新区为6830元/平方米，北碚区也达到了5927元/平方米。
在2009年10月举行的秋季房交会上已现苗头。
房交会上，以成交建面均价5989元/平方米，力压三北地区高居重庆主城区之首，感受到了一种久违的“风光”。
各城市房地产-世联地产深圳09年1月房地产市场月报二 精品
世联地产：深圳09年1月房地产市场月报（二）二级市场宝安：09年1月，一手房市场新增批售面积和成交面积环比均有大幅下滑09年1月，宝安区无新增商品房批售。
从批售面积来看，08年以来的历月均有批售且批售面积在深圳全市位居前列，但本月无新增批售。
09年1月，宝安区一手房成交面积为17.15万平米，环比下降42.09%，同比上升179.82%。
09年1月，宝安区一手房成交均价为10221元/平米，环比下降2.40%，同比也下降41.27%。
从成交走势来看，成交量、成交均价均呈回落态势。
龙岗：09年1月，一手房市场呈现“量跌价升”，新增批售面积环比有大幅下降09年1月，龙岗区商品房批售面积4.15万平米，环比下降83.31%，同比上升13.71%。
从批售面积走势来看，从08年1月起，总体呈上升走势，本月环比有大幅下滑。
09年1月，龙岗区供销比为0.42：1。
09年1月，龙岗区一手房成交面积为9.77万平米，环比下降55.70%，同比上升724.50%。
09年1月，龙岗区一手房成交均价为8351元/平米，环比上升6.55%，同比下降6.08。
从成交走势来看，成交量呈下降态势，成交均价呈现出上升态势。
福田：09年1月，一手房市场呈“量价齐跌”，同时新增批售面积环比大幅下降09年1月，福田区新增商品房批售面积0.34万平米。
从批售面积走势来看，08年以来仅3、4、7、8、9、11、12月有批售面积，供应情况相对较为平缓。
09年1月，福田区一手房成交面积为1.44万平米，环比下降55.59%，同比也下降16.26%。
09年1月，福田区一手房成交均价为17828元/平米，环比下降5.75%，同比也下降21.14%。
从成交走势来看，成交量、成交均价均呈下降走势。
罗湖：09年1月，一手房市场呈“量跌价升”，同时本月无新增供应面积09年1月，罗湖区无新增商品房批售。
从批售面积走势来看，跌宭起伏，自从08年4月有大幅上升之外，6月又大幅上升，本月无新增批售面积。
2009中国房价排行
新房均价：8519 元/平方米
二手房均价：7667元/平方米
2月数据回顾：2月住宅成交4163套，成交均价6177元/平方米，商品住宅成交总面积达到47.543万平方米，商品住宅销售总金额达到29亿3700万。
3月数据回顾：厦门3月商品住宅成交均价7491元/平方米，岛内商品住宅成交均价10038元/平方米；岛外商品住宅成交均价4891元/平方米。岛内商品住宅成交面积为21.14万平方米；岛外商品住宅成交总面积为23.14万平方米.
5、深圳
新房均价：14758 元/平方米
二手房均价：11677 元/平方米
7月份，深圳商品房供应量为6103套60.23万平方米，环比分别上涨73.93%、67.12%。其中，办公物业供应面积为3.59万平方米，商用物业供应面积2.57万平方米，住宅物业供应面积为54.07万平方米。本月供应面积的增加和国土局对房地产市场交易次序的整顿有比较大的关系。
41 重庆 4015 3100 37
42 石家庄 3968 3172 44
43 长沙 3951 2859 39
44 呼和浩特 3930 2950 40
45 潍坊 3486 2780 48
46 长春 3451 2588 46
47 北海 3450 2830 45
但相比2007年和2008年的7月，刚刚过去的7月北京楼市的红火程度依然可见：2007年7月是2007年北京住宅成交套数和成交面积最大的一个月，日均销售套数为498套；2008年7月，北京楼市新建住宅销售套数没有过万，只有6226套，成交面积仅为78万平方米，日均成交套数仅为201套。
34 贵阳 4612 4058 27
35 兰州 4580 4018 30
2009年上半年中国房地产企业销售排行榜
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
企业名称 万科 保利地产 恒大 中海外 世纪金源 绿地 碧桂园 富力 世茂房地产 绿城 华润置地 龙湖 雅居乐 金地 远洋地产 融侨集团 中信地产 招商地产 新城地产 合生创展
销售面积（万平方米） 305.50 239.24 238.78 234.40 205.76 174.33 151.02 129.80 114.10 112.03 104.56 86.73 78.09 76.33 73.38 69.80 66.38 62.57 60.80 59.73
2009年上半年上海市企业销售金额TOP3榜单 排名 1 2 3 企业名称 大华集团 上海仁恒 上海万科 销售金额(亿元) 47.49 47.11 35.94 排名 1 2 3
2009年上半年上海市企业销售面积TOP3榜单 企业名称 大华集团 上海保利 绿地集团 销售面积（万平方米） 33.46 29.25 25.85 排名 1 2 3
2009年上半年广州市项目销售面积TOP10榜单 项目名称 碧桂园凤凰城 广州雅居乐花园 恒大山水城 逸翠湾 富力桃园 汇景新城 星河湾 保利中环广场 香之雪山庄 光大花园 销售面积（万平方米） 31.43 15.11 10.24 10.06 9.84 9.29 9.29 8.81 8.64 7.91
2009年上半年广州市项目销售金额TOP10榜单 项目名称 汇景新城 保利中环广场 碧桂园凤凰城 逸翠湾 星河湾 广州雅居乐花园 富力桃园 香之雪山庄 光大花园 玖珑湖 销售金额（亿元） 17.87 15.86 15.71 15.27 14.87 11.58 10.19 9.63 9.46 9.26 排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2009年北京千万级别墅成交分析
报告目录
壹。09年1-10月整体别墅市场成交情况 贰。09年1-10月千万级别墅市场成交分析
提示：请用幻灯片方式查看本报告 备注：本报告以天朗数据为基础撰写
壹。09年1-10月北京别墅市场整体情况
1-10月北京别墅销售分析
2009年1-10月北京别墅市场销售走势
•
丰
景
山
区
区 延 庆 县 石 景 山 区
区
区
区
区
区
区
区
区 朝 阳
顺 义
昌 平
海 淀云
县
丰 台
09年1-10月北京别墅销售分析（套型）
套型 独栋别墅 双拼别墅 联排别墅 叠拼别墅 合计 数量 （套） 1780 514 1640 642 4576 面积 (万㎡) 75.42 18.48 44.3 13.47 比例 49.72% 12.18% 29.21% 8.88% 均价 （元/㎡） 16930 16840 16040 13855 16386 套均总价 （万元） 717.3 605.5 433.3 290.7 543.1
642, 14% 1780, 39% 1640, 36% 独栋别墅 双拼别墅 联排别墅 叠拼别墅 514, 11%
12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
单价 套均总价
独栋别墅 双拼别墅 联排别墅 叠拼别墅
100.0 0.0
•
从成交别墅不同套型之成交价格来看，独栋、双拼、联排别墅的成交单价价格相差约1000元/平 米，不是很明显，独栋的价格略高，究其主要原因是，独栋别墅新增供应量一般在6环外，而联 排、叠拼、双拼等类别墅大多位于五环附近，或城市中央区。但从成交总价来看，因为受面积的 影响，独栋的销售总价明显要高于其它几类别墅。
2009西安各区域房价分析回顾
2009西安各区域房价分析回顾执行/《西安楼市》信息中心数据/易居·克而瑞（西安）机构城东：房价已上4500 生态品质助推相对高新、曲江等区域的较高房价，城东的整体房价具有一定的竞争优势，加之区域的生态概念影响，城东项目的品质不断提升，对购房者的吸引力逐步增加。
年初尽管受到恒大名都、中新浐灞半岛两个项目促销手段的影响，城东的房价上涨受到一定程度的遏制，但是随着这两个项目房价的逐步上涨，城东项目房价上涨势头得到释放。
房价：月均上涨57.7元/平方米城东全年整体的房价走势保持着一个上扬的趋势，1-11月份平均价格上涨577元/平方米，平均每月上涨57.7元/平方米；1-5月份之间城东整体房价波动很大，3月份在这个阶段房价位于最高4149元/平方米，4月份城东房价出现最低谷3969元/平方米，这两个月房屋成交均价相差180元/平方米；5-11月份城东房价均保持稳定的上涨趋势，涨幅度在639元/平方米，平均每个月的涨幅在106.5元/平方米；7-11月份城东整体房价集在4500元/平方米左右。
成交：全年呈现不规则“S”状城东全年整体的成交还是保持着上涨的趋势，全年的成交走势呈现出一个不规则横写的“S”状，其中4月份、11月份分别为两个最高点，成交量为24.7万平方米和万平方米；1-4月份整个城东的成交一路直线上升，由1月份9.4万平方米直线上升到24.7万平方米，每个月平均成交面积比上个月多5.1万平方米；4-11月份期间，城东成交量呈现出“U”型的走势，8月份成交面积万平方米到达谷底，从8月开始成交量再次上升，11月份涨到万平方米，8-11月4个月成交量涨幅（万㎡）几乎与3—4月份的成交量涨幅（万㎡）持平；8-11月4个月当中，每月平均涨幅约2.1万平方米，3-4月份单月的涨幅为万平方米。
2009年城东销售排行榜2009城东房价涨幅排行榜城南：城改项目多房价涨幅趋缓城南因为优越的地理位置，房价整体上起点较高，经过年初的经济危机的影响，房价基本保持平稳的发展态势。
2009年8月份70个大中城市房屋销售价格指数
地区
房屋销售价格指数
新建住宅价格指数
二手住宅价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全国
102.0
100.9
101.5
101.1
103.6
100.6
北京
101.0
100.8
102.1
101.3
97.8
100.2
天津
103.7
101.5
104.5
102.0
102.9
重庆
101.5
101.0
101.7
101.3
105.1
101.1
成都
100.9
100.4
100.8
100.4
102.1
100.3
贵阳
103.3
101.0
103.2
101.2
101.7
100.7
昆明
103.7
101.4
104.7
101.7
100.6
100.5
西安
99.0
100.6
98.2
100.7
101.3
100.0
丹东
98.5
101.4
97.3
102.0
100.7
101.3
锦州
103.7
101.2
106.6
101.7
101.8
100.0
吉林
97.0
101.7
102.3
103.2
93.2
101.3
牡丹江
103.2
100.6
103.9
100.8
2009年的合肥楼市的销售报告
截止到12月15日，合肥市共有可售住宅类商品房33325套，可售面积为3409688.36㎡。
2009年合肥市新增住宅类商品房88210套，新增面积838.15万平方米。
与2008年相比，2009年合肥市的新增量同比有所减少，但是供销比却是出现了大逆转的局面，2009年合肥楼市的楼市完全呈现了供不应求的局面。
2009年合肥市共销售了住宅类商品房108659套，销售面积1064.36万平方米，销售金额达466.41亿元，全市累计均价为4382.03元/平方米。
与2008年相比，2009年的销售量出现了大幅度的上涨，全市的销售套数同比2008年上涨了61.42%，销售面积上涨了47.60%，销售金额上涨了71.10%，销售均价上涨了15.92%。
【详细】套数（套）面积（万平方米）单间面积（面积/套数） 2008年新增 92620 937.75 101.25 销售 67315 721.08 107.12 供销比137.59% 130.05% ?2009年新增 88210838.15 95.02 销售 108659 1064.36 97.95 供销比81.18% 78.75% ?2009年合肥市住宅供销比情况及同比变化一览表2009年合肥市住宅类商品房供销比及同比变化图?套数（套）面积（万平方米）金额（亿元）均价(元/平方米)2009年 108659 1064.36 466.41 4382.03 2008年 67315 721.08 272.59 3780.30 同比变化情况 61.42% 47.61% 71.10% 15.92% 2009年合肥市住宅类商品房销售及同比销售情况一览表套数（套）面积（万平方米）金额（亿元）均价（元/平方米） 2009年 1月份 3796 362887.99 143834.23 3963.60 2月份 4655 438312.50 176594.74 4028.97 3月份 8015 768503.72 314435.97 4091.53 4月份 8253 820270.60 337380.03 4113.03 5月份 8323 817833.70 346592.75 4237.94 6月份 8938 873163.83 372884.41 4270.50 7月份 11156 1072656.87 458720.27 4276.49 8月份 11100 1120402.50 483670.27 4316.93 9月份 11410 1161537.14 503497.03 4334.75 10月份 12225 1188350.84 547009.17 4603.09 11月份 14564 1425286.05 678362.09 4759.48 12月上半月 6224 594403.27 301083.62 5065.31 2009年合肥市住宅类商品房分月销售情况一览表2009年合肥市住宅类商品房供销比及同比变化图2009年合肥市分月住宅销售均价变化图1)区属供应情况2009年区属新增套数中滨湖区的新增同比上涨幅度最大，套数涨幅达113.42%、面积涨幅达114.38%，滨湖区2009年的新增量和销售量均出现了大幅度的上涨。