2014年全国100城市房价排行榜
2014年10月全国城市房价排行榜
中国2014年10月城市房价排行榜排名城市名称平均房价环比上月同比上年1 北京36,421元/㎡+0.45% -3.98%2 上海30,968元/㎡-0.88% +11.71%3 深圳26,930元/㎡+6.20% +6.64%4 厦门23,065元/㎡-0.78% +12.47%5 广州19,217元/㎡+2.72% +3.46%6 三亚18,312元/㎡-1.35% -9.03%7 温州18,179元/㎡+0.19% -13.17%8 杭州17,679元/㎡+0.94% -6.15%9 南京17,562元/㎡+0.49% +4.48%10 天津15,201元/㎡+0.58% +5.85%11 福州13,608元/㎡+0.55% +0.56%12 宁波12,447元/㎡-2.58% -7.64%13 珠海12,001元/㎡-1.27% +2.73%14 青岛11,655元/㎡+0.40% +0.02%15 金华11,474元/㎡+6.10% +1.06%16 苏州10,685元/㎡-1.15% +13.07%17 台州10,524元/㎡-1.17% -4.58%18 大连10,341元/㎡+0.21% -5.48%19 济南10,137元/㎡-0.95% +4.81%20 绍兴9,735元/㎡+0.93% -7.82%21 郑州9,085元/㎡+0.24% +5.00%22 武汉9,003元/㎡+0.38% +5.37%23 南昌8,988元/㎡-0.47% -1.88%24 兰州8,522元/㎡-0.09% +1.01%25 昆明8,377元/㎡-1.18% -3.56%26 廊坊8,328元/㎡-1.93% -4.43%27 石家庄8,296元/㎡-0.28% +8.01%28 成都8,289元/㎡-0.44% -3.36%29 南通8,135元/㎡+0.73% -0.32%30 扬州8,070元/㎡+1.01% +2.80%31 太原7,908元/㎡-0.37% +6.48%32 佛山7,884元/㎡-1.59% -1.15%33 湖州7,803元/㎡+0.05% -7.61%34 东莞7,765元/㎡-0.91% +5.52%35 泉州7,746元/㎡+0.01% -7.11%36 合肥7,682元/㎡-0.03% +9.29%37 无锡7,529元/㎡+0.57% -1.68%38 烟台7,476元/㎡-1.50% -0.86%39 沈阳7,382元/㎡-1.38% -3.43%40 拉萨7,371元/㎡-2.47% +29.36%41 海口7,348元/㎡-0.55%42 嘉兴7,342元/㎡+0.73% -2.09%43 乌鲁木齐7,205元/㎡-0.68% -0.50%44 重庆7,147元/㎡-0.89% -0.65%45 哈尔滨7,113元/㎡-0.48% -1.69%46 常州7,088元/㎡+1.27% -2.44%47 西安7,056元/㎡+1.31% +0.43%48 汕头6,954元/㎡-1.38% +2.36%49 南宁6,908元/㎡+0.17% -2.33%50 长春6,899元/㎡-0.46% +0.48%51 秦皇岛6,812元/㎡-0.31% -6.45%52 镇江6,738元/㎡+0.21% -4.44%53 泰州6,696元/㎡-6.77% -3.39%54 柳州6,690元/㎡-1.31% +1.10%55 呼和浩特6,478元/㎡-0.89% -1.83%56 东营6,443元/㎡+0.41% -2.23%57 日照6,425元/㎡+0.34% -2.36%58 长沙6,359元/㎡-0.63% -2.27%59 大理6,357元/㎡-0.66% -2.93%60 徐州6,321元/㎡-0.39% -7.70%61 桂林6,187元/㎡-0.23% -3.01%62 泰安6,164元/㎡+0.28% -2.64%63 唐山6,122元/㎡-2.28% -5.64%64 宜昌6,014元/㎡-0.05% -2.48%65 盐城5,910元/㎡+2.02% -0.39%66 湛江5,857元/㎡+0.03% -1.66%67 贵阳5,801元/㎡-0.46% +4.05%68 保定5,800元/㎡-1.56% +10.35%69 西宁5,793元/㎡+0.54% +3.17%70 包头5,778元/㎡-1.75% -3.97%71 连云港5,731元/㎡-1.63% +5.66%72 淄博5,708元/㎡-0.99% -5.29%73 惠州5,652元/㎡-0.42% +2.50%74 沧州5,636元/㎡-0.46% +7.21%75 玉溪5,633元/㎡-1.68% +3.17%76 芜湖5,597元/㎡-1.36% -4.86%77 蚌埠5,564元/㎡-3.15% -0.96%78 中山5,563元/㎡+0.38% -0.82%79 铜陵5,557元/㎡+0.82% -5.59%80 威海5,534元/㎡-0.13% +1.78%81 济宁5,519元/㎡-1.78% -7.37%82 丹东5,471元/㎡+1.88% -0.42%83 银川5,461元/㎡+0.05% +1.13%84 安庆5,439元/㎡-0.57% +1.45%85 赣州5,436元/㎡-0.93% -8.25%86 长治5,422元/㎡+9.94% +0.93%87 泸州5,404元/㎡-1.57% -2.44%88 聊城5,394元/㎡-0.77% -6.06%89 襄阳5,288元/㎡-0.62% -3.96%90 德州5,287元/㎡-1.16% -2.26%91 洛阳5,228元/㎡-1.51% +0.17%92 马鞍山5,139元/㎡-0.17% -9.92%93 吉林5,100元/㎡+0.77% +0.87%94 锦州5,092元/㎡-0.95% -3.71%95 宿迁4,989元/㎡+1.11% +0.36%96 临沂4,894元/㎡-0.51% +4.77%97 九江4,871元/㎡-0.04% -4.83%98 南充4,851元/㎡-0.43% +2.04%99 江门4,841元/㎡-1.14% -6.05%100 绵阳4,769元/㎡+1.32% +0.51% 101 韶关4,697元/㎡+4.38% -6.27%102 平顶山4,696元/㎡-1.84% -0.36% 103 潍坊4,635元/㎡+0.72% -0.45%104 昌吉4,616元/㎡-1.03% +2.08%105 常德4,599元/㎡+0.02% -2.42%106 遵义4,557元/㎡+0.20% -0.20%107 滨州4,543元/㎡+4.25% +3.51% 108 北海4,488元/㎡-1.28% -4.00%109 鞍山4,410元/㎡-1.03% -9.46%110 枣庄4,362元/㎡+1.02% +1.61% 111 鄂尔多斯4,336元/㎡-0.09% -10.91% 112 岳阳4,299元/㎡+1.94% +0.28% 113 营口4,119元/㎡+0.07% -3.17%114 牡丹江4,072元/㎡-1.36% -9.07% 115 清远3,902元/㎡-0.43% -1.01%116 通化3,747元/㎡-1.65% -3.20%117 佳木斯3,578元/㎡+0.17% +0.68% 118 喀什3,522元/㎡-0.25% +1.09%119 衡阳3,342元/㎡-0.09% -3.99%。
中国55个房价10万以内的城市
中国55个房价总价10万以下的城市目前中国一些城市的房价较低，有总价10万以内的住宅主要集中在资源枯竭型或经济相对欠发达的地区。
这些城市多数位于东北、西北和西南地区，房价低廉的原因通常与产业衰退、人口外流等问题有关。
以下列出这些房价在10万元以内的城市，并附带相关居住配套信息：1. 鹤岗市，黑龙江省- 人口: 约100万人- 位置: 中国东北部- 年平均气温: 3-5℃（冬季寒冷）- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 1871元/㎡- 住宅平均租金: 约500-800元/月2. 双鸭山市，黑龙江省- 人口: 约130万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 2-4℃（冬季严寒）- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3525元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月3. 阜新市，辽宁省- 人口: 约180万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 7-8℃（四季分明）- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4185元/㎡- 住宅平均租金: 700元/月左右4. 石嘴山市，宁夏回族自治区- 人口: 约70万人- 位置: 中国西北部- 年平均气温: 8℃左右- 高铁站: 无- 三甲医院: 无- 住宅平均单价: 4250元/㎡- 住宅平均租金: 600元/月5. 大同市，山西省- 人口: 约300万人- 位置: 中国北部- 年平均气温: 6-8℃（冬季寒冷）- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 873元/㎡（老城区）- 住宅平均租金: 500元/月左右6. 张掖市，甘肃省- 人口: 约120万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 7-9℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3868元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月7. 七台河市，黑龙江省- 人口: 约70万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 2-4℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3941元/㎡- 住宅平均租金: 约500-800元/月8. 玉门市，甘肃省- 人口: 约20万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 8-10℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 无- 住宅平均单价: 200-1000元/㎡- 住宅平均租金: 约400元/月9. 铜川市，陕西省- 人口: 约80万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 9-12℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4790元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月10. 宣化区，河北省张家口市- 人口: 约30万人- 位置: 华北地区- 年平均气温: 8-10℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 667元/㎡- 住宅平均租金: 500-800元/月11. 大兴安岭地区，黑龙江省- 人口: 约50万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 0-3℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3336元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月12. 博尔塔拉州，新疆- 人口: 约40万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 9-12℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3741元/㎡- 住宅平均租金: 约500元/月13. 黔南州，贵州省- 人口: 约400万人- 位置: 西南部- 年平均气温: 15-17℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4305元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月14. 河源市，广东省- 人口: 约300万人- 位置: 华南地区- 年平均气温: 21-23℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 约1000-3000元/㎡- 住宅平均租金: 800-1000元/月15. 防城港市，广西省- 人口: 约100万人- 位置: 西南部- 年平均气温: 22-24℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4272元/㎡- 住宅平均租金: 800元/月16. 铁岭市，辽宁省- 人口: 约270万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 6-8℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3730元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月17. 哈密市，新疆维吾尔自治区- 人口: 约70万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 10-12℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4472元/㎡- 住宅平均租金: 约500元/月18. 博尔塔拉州，新疆维吾尔自治区- 人口: 约40万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 9-12℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3741元/㎡- 住宅平均租金: 约500元/月19. 黔南州，贵州省- 人口: 约400万人- 位置: 西南部- 年平均气温: 15-17℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4305元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月20. 齐齐哈尔市，黑龙江省- 人口: 约530万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 4-6℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 4788元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月21. 松原市，吉林省- 人口: 约280万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 5-7℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4511元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月22. 白城市，吉林省- 人口: 约200万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 5-7℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 无- 住宅平均单价: 4571元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月23. 大兴安岭地区，黑龙江省- 人口: 约50万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 0-3℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3336元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月24. 牡丹江市，黑龙江省- 人口: 约230万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 4-6℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4136元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月25. 四平市，吉林省- 人口: 约320万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 6-8℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4051元/㎡- 住宅平均租金: 约650元/月26. 来宾市，广西壮族自治区- 人口: 约200万人- 位置: 华南地区- 年平均气温: 20-22℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4466元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月27. 宣化区，河北省- 人口: 约30万人- 位置: 华北地区- 年平均气温: 8-10℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 5106元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月28. 铜川市，陕西省- 人口: 约80万人- 位置: 西北地区- 年平均气温: 9-11℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4790元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月29. 襄阳市，湖北省- 人口: 约570万人- 位置: 中部地区- 年平均气温: 16-18℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 约4000元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月30. 淮北市，安徽省- 人口: 约220万人- 位置: 中部地区- 年平均气温: 15-17℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 约3500元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月31. 淮南市，安徽省- 人口: 约240万人- 在全国的位置: 中部地区- 年平均气温: 15-16℃- 高铁站: 有- 三甲医院数量: 2家- 当地住宅平均单价: 约为5,200元/㎡。
2014年房地产销售额100强销售面积100强
2014年房地产销售额100强销售面积100强排名公司名称销售金额（亿元）排名公司名称成交面积（㎡）1万科地产21201绿地集团2010.8 2绿地集团2080.22恒大地产1901.7 3万达集团15013碧桂园1880.7 4恒大地产1376.34万科地产1783.9 5保利地产1361.65万达集团1183.8 6碧桂园1250.16保利地产1065.6 7中海地产11527中海地产950.6 8世茂房地产707.88华润置地659.5 9华润置地699.89世茂房地产583.4 10融创中国65810华夏幸福570 11富力地产55011龙湖地产470.9 12绿城中国525.312荣盛发展467.6 13华夏幸福52013雅居乐442 14龙湖地产51014金科集团427 14招商地产51015富力地产396 16金地集团486.716金地集团393.8 17雅居乐43017招商地产351.7 18远洋地产36018中国铁建321 19九龙仓296.619融创中国315.5 20金科集团28820新城控股295 21荣盛发展282.921中国中铁285 22佳兆业28222佳兆业275.6 23中国铁建272.123中南集团263.8 24中国中铁252.324绿城中国260.5 25新城控股25125蓝光实业259.6 26首创置业248.626远洋地产257 27保利置业24527世纪金源252 28金隅股份23428首创置业247.1 29阳光城230.729保利置业240 30旭辉集团22330建业地产225 31越秀地产220.631九龙仓216.9 32中信地产215.232俊发地产212.7 33方兴地产21533海亮地产212.3 34蓝光实业210.134中天城投209.6 35合景泰富208.735敏捷地产202.4 36中南集团20736中信地产201 37复地集团205.637越秀地产191.6 38首开股份20538金辉地产190 39泰禾集团20139旭辉集团186 40华侨城187.140阳光城175.8 41敏捷地产18041宏立城170.3 42正荣集团16942文一地产16043电建地产168.643雨润地产158.9 44融信集团16744花样年158.7 45金辉地产165.545电建地产156.6 46建业地产157.246首开股份154.7 47时代地产15647正荣集团150.8 48协信集团155.348合景泰富149.7 49雨润地产155.149升龙集团148.3 50中粮集团154.350时代地产147.4 50升龙集团154.351复地集团146.4 52世纪金源15452金隅股份145 53海亮地产15153中国奥园136.9 54中天城投146.754路劲基建130 55卓越集团14355龙光地产128.8 56俊发地产141.956协信集团125.8 57金融街14157宝龙地产125 58路劲基建140.558中骏置业121.3 59海航地产140.359海航地产121.1 60建发房产140.260禹洲地产117 61融侨集团138.361正商地产113.5 62五矿地产12662泰禾集团113.4 63仁恒置地122.363融侨集团111.5 64中国奥园122.264五矿地产111 65禹洲地产12165融信集团103.3 66花样年12066景瑞地产101.6 67和记黄埔117.767深业集团95.2 68雅戈尔116.668卓越集团93.5 69中骏置业111.169华宇地产88.9 70宝龙地产11170方兴地产87.9 71龙光地产11071新世界中国86 72新世界中国109.772中粮集团85.7 73文一地产10773朗诗集团84 74朗诗集团106.274阳光10081 75深业集团10675农工商房产80.1 76大华集团10576鲁商置业79.2 77正商地产9777中渝置地77.6 78滨江集团96.378鑫苑中国76.3 79景瑞地产91.779当代置业75.7 80京投银泰90.880和记黄埔74.5 81新湖中宝86.781宝能集团74.4 82鲁商置业82.882奥克斯置业73.2 83宏立城82.483新湖中宝73 84鑫苑中国82.384建发房产70.3 85瑞安房地产81.785雅戈尔67.686华宇地产80.586隆鑫地产67.3 87奥克斯置业8087大华集团62.8 88北京住总79.788苏宁环球61.6 89国贸地产78.389华侨城61.2 90农工商房产76.490美好置业61.1 91嘉凯城7591亿达中国59.1 92亿达中国74.292蓝润集团56.9 93星河湾73.593鲁能置业55 94华发股份73.393湖北联投55 95一方集团73.295恒基兆业53.9 96当代置业72.896信达地产49 97新鸿基地产72.597仁恒置地48.6 98凯德置地72.198国贸地产48.5 99中航地产71.699天朗地产48.1 100苏宁环球70.3100中航地产47.8。
2014年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本2的调查，2014 年 2 月，十大城市主城区二 手住宅样本平均价格为 27201 元/平方米，环比上涨 0.64%，同比上涨 18.05%。 环比来看，2014 年 2 月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨 0.64%，涨幅较上月收窄 0.21 个百分点。十大城市中 9 个城市环比上涨，北京、成都、深圳涨幅扩大，6 个城市涨幅收窄，杭州 持续下跌。具体来看，深圳涨幅居首， 环比上涨 1.60%；南京、 天津、 北京的涨幅介于 0.8%-1%（含 1%）之间，广州、成都、重庆、武汉和上海的环比上涨均在 0.6%以内，其中北京、成都环比涨幅 均扩大 0.38 个百分点，深圳环比微幅扩大 0.03 个百分点。杭州环比持续下跌，跌幅为 0.57%。 同比来看，2014 年 2 月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨 18.05%，涨幅较上月收窄 1.08 个百分点。十大城市同比价格均继续上涨，其中 9 个城市涨幅收窄。具体来看，深圳涨幅仍然居首， 同比上涨 27.43%，涨幅扩大 0.47 个百分点，是本月唯一同比涨幅扩大的城市；南京和广州的涨幅 较为突出，分别为 22.94%和 21.99%，北京、上海、天津、武汉和重庆的涨幅在 10%-20%之间， 成都和杭州分别上涨 5.21%和 4.59%。
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2014 年 2 月，100 个城市中，住宅价格环比 2014 年 1 月上涨的城市个数为 64 个，较上月增 加 2 个。涨幅居前十位的城市依次是：柳州、惠州、廊坊、石家庄、威海、北京、张家港、烟台、 湖州、南京，涨幅在 1.3%-3.6%之间。其中，柳州、惠州、廊坊、石家庄涨幅在 2%-3.6%之间， 威 海、北京、张家港、烟台、湖州、南京涨幅在 1.3%-2%之间。另外，鞍山、赣州等 54 个城市环比 上涨，其中鞍山、贵阳等 10 个城市涨幅在 1%-1.3%（含 1%）之间；北海、西宁等 18 个城市涨幅 在 0.5%-1%之间；淄博、青岛等 26 个城市涨幅在 0.5%以内。 2014 年 2 月，住宅价格环比下跌城市个数为 36 个，较上月减少 1 个。跌幅居前十位的城市依 次是：台州、马鞍山、绍兴、无锡、扬州、哈尔滨、淮安、江阴、宝鸡、芜湖。其中，台州、马鞍 山、绍兴跌幅超过 3%；无锡、扬州、哈尔滨跌幅在 2%-3%之间；淮安、江阴、宝鸡、芜湖跌幅在 1.6%-2%之间。 另外， 嘉兴、 株洲等 26 个城市环比下跌， 其中， 嘉兴、 株洲等 6 个城市跌幅在 1%-1.6%
2013年全国行政区房价排行榜
2013年全国行政区房价排行榜排名行政区名称所属城市平均房价环比上月同比上年1 西城区北京61,043 元/㎡-1.58% +39.84%2 东城区北京54,547 元/㎡+7.08% +34.72%3 崇文区北京48,005 元/㎡-1.86% +35.95%4 海淀区北京47,251 元/㎡-1.29% +44.96%5 宣武区北京47,046 元/㎡-1.6% +46.47%6 静安区上海45,856 元/㎡+1.9% +7.51%7 卢湾区上海43,492 元/㎡-7.44% +7.29%8 黄浦区上海39,716 元/㎡-1.81% +4.79%9 朝阳区北京39,316 元/㎡-1.33% +34.2%10 长宁区上海38,772 元/㎡+2.61% +12.97%11 徐汇区上海35,771 元/㎡+0.89% +17.08%12 丰台区北京34,221 元/㎡+1.18% +46.04%13 石景山区北京33,246 元/㎡-1.42% +49.9%14 虹口区上海29,829 元/㎡+0.01% +15.23%15 福田区深圳28,768 元/㎡-0.4% +12.33%16 杨浦区上海28,207 元/㎡-0.83% +14.9%17 南山区深圳28,178 元/㎡+1.4% +22.01%18 普陀区上海28,083 元/㎡+1.44% +19.22%19 浦东新区上海27,950 元/㎡+1.08% +14.37%20 海棠湾镇三亚27,122 元/㎡+11.96% --21 上城区杭州26,898 元/㎡+0.73% +5.57%22 闸北区上海26,769 元/㎡-0.4% +19.51%23 西湖区杭州24,886 元/㎡+1.61% +11.14%24 思明区厦门24,812 元/㎡+1.63% +37.15%25 门头沟区北京24,689 元/㎡+7.04% --26 凤凰镇三亚24,518 元/㎡-8.4% -14.42%27 越秀区广州24,108 元/㎡-1.08% +16%28 天河区广州23,224 元/㎡+2.87% +18.93%29 下城区杭州22,891 元/㎡-0.64% +3.92%30 鹿城区温州22,833 元/㎡-0.74% -3.58%31 闵行区上海22,633 元/㎡-0.05% +15.18%32 河西区三亚22,429 元/㎡-1.51% +4.36%33 天涯镇三亚22,428 元/㎡-27.84% -17.77%34 鼓楼区南京22,073 元/㎡-0.21% +20.39%35 和平区天津21,817 元/㎡+4.25% +13.02%36 罗湖区深圳21,771 元/㎡-2.12% +10.91%37 盐田区深圳21,248 元/㎡-10.17% -6.23%38 大兴区北京21,239 元/㎡-0.46% +32.14%39 崂山区青岛20,953 元/㎡-3.79% +0.94%40 吉阳镇三亚20,850 元/㎡-31.7% -36.28%41 海珠区广州20,672 元/㎡+1.22% +19.38%42 湖里区厦门20,668 元/㎡+1.93% +40.5%43 顺义区北京20,487 元/㎡+5.57% +39.5%44 建邺区南京20,404 元/㎡-1.96% +20.79%45 昌平区北京20,253 元/㎡-3.1% +27.49%46 市南区西部青岛19,827 元/㎡-5.02% +23.45%47 宝山区上海19,761 元/㎡-0.08% +14.56%48 市南区东部青岛19,158 元/㎡-2.72% +12.41%49 河东区三亚19,052 元/㎡-2.28% +3.68%50 拱墅区杭州19,026 元/㎡-0.74% +9.2%51 玄武区南京18,805 元/㎡-1.62% +12.51%52 宝安区深圳18,544 元/㎡-3.02% +14.19%53 白下区南京18,434 元/㎡-1.62% +11.15%54 滨江区杭州18,248 元/㎡-1.75% +9.55%55 江干区杭州18,150 元/㎡-0.08% +0.16%56 青浦区上海18,047 元/㎡+1.34% +10.39%57 瓯海区温州17,993 元/㎡+1.27% +6.94%58 荔湾区广州17,954 元/㎡+0.6% +10.19%59 河西区天津17,842 元/㎡+1.55% +15.91%60 通州区北京17,338 元/㎡-1.24% +23.33%61 秦淮区南京17,047 元/㎡-2.84% +10.93%62 义乌市金华16,480 元/㎡-1.06% +2.42%63 松江区上海16,409 元/㎡-1.17% +11.34%64 下关区南京16,318 元/㎡+4.92% +21.22%65 江东区宁波16,233 元/㎡-0.95% --66 南开区天津16,034 元/㎡+0.33% +10.45%67 海曙区宁波16,029 元/㎡-0.89% +4.23%68 龙湾区温州15,977 元/㎡-13.71% -20.7%69 嘉定区上海15,612 元/㎡-1.86% +19.75%70 鄞州区宁波15,279 元/㎡-0.7% +1.84%71 江北区宁波15,234 元/㎡-3.88% +1.28%72 鼓楼区福州15,153 元/㎡+3.51% +23.15%73 白云区广州15,077 元/㎡+0.79% +15.61%74 温岭市台州15,045 元/㎡-1.82% -0.32%75 怀柔区北京14,891 元/㎡+3.85% +26.53%76 台江区福州14,752 元/㎡+3.08% +18.82%77 萝岗区广州14,356 元/㎡-3.58% +24.64%78 中山区大连14,303 元/㎡-1.3% +3.74%79 永康市金华14,225 元/㎡+7.99% +14.65%80 萧山区杭州14,177 元/㎡-2.85% +0.04%81 龙岗区深圳14,152 元/㎡-6.23% +11.3%82 雨花台区南京14,077 元/㎡-3.93% +11.92%83 海沧区厦门13,906 元/㎡+0.69% +40.82%84 市北区青岛13,840 元/㎡+0.77% +10.64%85 栖霞区南京13,527 元/㎡-1.82% +13.9%86 河东区天津13,426 元/㎡+1.17% +13.2%87 黄埔区广州13,368 元/㎡+1.94% +19.41%88 奉贤区上海13,282 元/㎡+1.85% +14.79%89 乐清市温州13,236 元/㎡-2.01% -15.28%90 红桥区天津13,140 元/㎡+1.64% +6.88%91 平谷区北京13,080 元/㎡+9.91% +28.56%92 瑞安市温州13,033 元/㎡+6.92% -10.38%93 沙河口区大连12,930 元/㎡-2.78% -2.65%94 番禺区广州12,893 元/㎡-1.92% +9.19%95 慈溪市宁波12,867 元/㎡+1.81% +2.9%96 河北区天津12,840 元/㎡-0.17% +8.82%97 西岗区大连12,727 元/㎡-2.24% +0.58%98 仓山区福州12,700 元/㎡+1.33% +23.31%99 郑东新区郑州12,686 元/㎡-2.04% -0.63% 100 工业园区苏州12,645 元/㎡+0.78% +6.62%。
房价问题的讨论PPT
管理费用
销售费用
投资利息（银行贷款）
销售税费（政府各个部门）
开发利润（开发商）
网友的评论：
看看历次调控的结果就知道了什么是空调。2008年的调控很严，加上外部因素的影响，马上房价要跌，我们望眼欲穿的结果马上要实现了。可是怎么样？政府还是放松了，而且还鼓励购买。
政府不会让房价跌的，因为稳定经济发展是主因，房地产是支柱产业而且是重要的支柱。谁会允许自家的房子少了一个支持的柱子，如果没有；政府也不会让房价跌。
01
02
扛过了这一波，市场又活跃的时候，会赚很多钱。大部分开发商的心态就是中国房地产还有机会，只要能借钱，我就发展。 开发商早就有足够的资本死抗，正如潘石屹所说“现在开发商死不了，资金链还不错。还穿着棉衣呢 ” 地方政府也不愿意房价下降。保持平稳增长最好，既能保证财政收入，GDP也能稳步增长。 房地产一直作为经济的支柱性产业贡献不小，相信国家不可能将房地产一棒子打死。要死也是银行先死，地方政府先死。 ······
为什么房价不会降，降，降！！！让我们来看看开发商的想法！
我们需要越来越多的房子
“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的。
城市化问题
农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的。
房价= 土地取得成本（政府出让土地）
开发展阶段
随着调控政策的出台，房地产市场受到一定抑制，2007 年部分城市住房市场出现价跌量减的现象，房地产调控取得了一定的效果。但受美国次贷危机的影响，爆发了全球性金融危机，2008 年房价开始下跌，房地产业面临严重危机。为提振国家经济，避免房地产业的深幅调整，国家实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，减免住房交易税费。2009 年国务院发布《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》将保障性住房和普通住房项目的最低资本金比例下调到 20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例下调到 30%。
2014年中国城市统计年鉴-地级市行政区域土地面积及人口密度和房价
2-11行政区域土地面积及人口密度Total Land Area and Population Density of Administrative regio三亚市1919191947丹东市1529094153长治市1389633459沧州市1405318364廊坊市638229265桂林市2785056567铜陵市120135569平顶山市790444373聊城市8984171074宿迁市852*******金华市10942204977锦州市1004782577安庆市1531882181西宁市764951085马鞍山市404970489湖州市5824157292嘉兴市391596893赣州市3937952895盐城市16972186296泰州市5787156796日照市5359204397秦皇岛市780250397九江市19078599100中山市178********湛江市132611703108泸州市122362133109南充市124772526109东莞市24602460112东营市82433445113台州市94111536116蚌埠市5952803119珠海市16581658124海口市23052305124镇江市38471082128德州市10356539128扬州市65912306132威海市5786777142保定市20900327144银川市90252311149连云港市76151498150宜昌市210844284153芜湖市59881292155襄阳市197284149157佛山市37983798157江门市95051818158南通市80011521172吉林市272053695173济宁市113111644176柳州市185971017178包头市277682965186常州市43721862186洛阳市152********临沂市171912293195绍兴市82792965197泉州市11015855205温州市117841187205兰州市130861632207石家庄市158********呼和浩特市171862065230惠州市113432694237汕头市20641856247福州市130661786248唐山市137423874249南昌市7402820250淄博市59652989251烟台市138522738276徐州市112593038276厦门市157********南宁市222446569283宁波市98162461295太原市69771500320无锡市46271643325长沙市118161910326济南市81773257372郑州市74461010383乌鲁木齐市137889576391哈尔滨市530687086391合肥市114451127393大连市125742567396昆明市210124615397西安市100973581424苏州市84884467441长春市206044789452沈阳市129803471455杭州市165963068462青岛市112823293470成都市121332130529武汉市84942718534南京市65876587713天津市119177399736深圳市199********广州市743438431024北京市16411121871306nistrative region房价(元/㎡)1/市辖区建成区面积57930.027778 300.63300.63190420.021277 156.74833.6953140.018868 243.662125.1553390.016949 536.772919.6756760.015625 661.832817.8171150.015385 187.351357.8863110.014925 618.071273.5255480.014493 680.062209.4847740.013699 665.09681.0554300.013514 671.18782.4949040.013333 432.6461.54110850.012987 304.471183.8851520.012987 405.84893.6754840.012346 296.462429.857780.011765 564.091169.7450790.011236 450.7699.378660.01087 883.6882.9573070.010753 235.791253.9855710.010526 485.37901.3457890.010417 877.481041.9371910.010417 541.39638.1362940.010309 375.191749.968020.010309 266.321091.8249030.01 863.73863.7356810.009434 606.46934.8257780.009259 415.51700.9854860.009174 608.28778.549290.009174 768.01768.0179410.008929 226.85244.3863540.00885 631.221027.08107040.008621 615.931289.7957090.008403 654.83654.83122860.008065 708.16708.1674680.008065 706.39954.7168120.007813 558.911130.6153760.007813 697.681001.2179440.007576438.56851.9954970.007042 556.893269.7258470.006944 191.28447.354320.006711 683.1655.6157780.006667 189.76297.4359440.006536 642.181053.7257240.006452 301.65546.4953190.006369 1004.771004.7778650.006369 413.47767.4949480.006329 958.021395.9280060.005814 157.73492.0750540.00578 749.531080.955230.005682 200.221137.8668470.005618 81.04493.6958540.005376 836.941244.5870550.005376 454.382517.3252980.005208 634.31096.6448810.005128 533.47730.8996150.005076 638.681228.8978160.004878 685.031272.11179640.004878 281.651513.9784850.004831 632.988248.0483580.004608 136.13603.265180.004348 302.72515.2957020.004219 2616.232869.1370860.004049 501.681090.48135630.004032 537.57781.8362390.004016 689.112760.4990660.004 712.96944.6657120.003984 470.09663.3376940.003623 894.261074.2963130.003623 1250.991250.99230440.003546 325.67425.8369720.003534 591.02924.79126660.00339 526.661899.679820.003125 1020.61476.6974950.003077 560.941566.7564690.003067 749.971091.13102320.002688 1234.355119.890850.002611 190.69268.1372440.002558 187.53668.472720.002558 621.672136.4777000.002545 470.381173.51101540.002525 260.23594.9786230.002519 799.181621.3370510.002358 770.31745.24108070.002268 365.3759.768980.002212560.181511.3575090.002198 425.771469.43175680.002165 685.761112.78116310.002128 979.142652.384750.00189 967.81885.8490260.001873 976.3976.3173440.001403 842.471110.56151470.001359 1554.681554.68244410.001148 1119.61786.73185320.000977 802.111021.74355990.000766。
2014年中国GDP前100强城市
2014年中国主要城市GDP排行榜公布，据统计，截至1月27日，我国已有23个省（区、市）公布了2014年地方生产总值（GDP）数据，除西藏外均未完成年初预设目标，但有13个省全年GDP同比增速快于前三季度。
有专家认为，结合当前部分先行指标观察，在去年下半年稳增长政策加码的大背景下，2015年年初我国经济增长可能不会像此前一些机构预测的那样全面下滑，市场一直期盼的下调存款准备金率也可能因此延后。
需要特别指出的是，尽管目前多数省份尚未公布地方财政预算报告，但加大财政支出确保稳增长已成基本趋势。
从已经公布的地方情况看，却有重庆、贵州、西藏、新疆、陕西、湖北、湖南、安徽、广西、广东、宁夏、浙江、河北共计13个省（区、市）在去年末出现了经济增长回暖，天津、江西、山东、四川、北京、上海6个省（区、市）去年经济增长情况与前三季度持平。
浙江是其中一个非常典型的例子。
该省去年一季度经济增长7%，上半年增长7.2%，前三季度增长7.4%，全年增长7.6%，GDP增速明显呈现逐季回升态势，GDP总量更是达到40153万亿元，成为全国第4个过4万亿元大关的省份。
浙江大学金融学院教授王维安表示，浙江省中小企业的转型升级以及省委省政府去产能过剩、治理环境等建设让浙江的GDP低于以往，浙江经济先于全国调整，增速自然先下降。
所以2014年浙江经济前两个季度的增长水平低于全国，后来慢慢回暖。
但是现在及未来不能单纯以GDP来考核浙江的经济发展，也应该看到其内在肌理的变化。
接下来，浙江将大力发展高端制造业和服务业。
另一个例子是河北。
受产能过剩和大气治理拖累，该省2014年一季度GDP增长率仅为4.2%，全国31个省（区、市）排名倒数第二，距离8%的年初预设增长目标还有近一半。
但是随着搭上京津冀一体化的快车，经济增长也是逐季加快，上半年达到5.8%，前三季度增长6.2%，全年6.5%。
该省今年的政府工作报告将推动京津冀协同发展、开创区域合作新局面作为2014年政府六个方面工作之一予以着重表述。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2014年全国100城市房价排行榜
排名城市名称平均房价环比上月同比上年
1 北京 36,102元/㎡ +1.83% +29.67%
2 上海 26,647元/㎡ -0.77% +10.45%
3 深圳 24,580元/㎡ +3.59% +19.97%
4 温州 21,210元/㎡ -2.09% -9.26%
5 厦门 20,498元/㎡ +1.97% +25.72%
6 三亚 19,998元/㎡ +4.44% -5.34%
7 广州 18,793元/㎡ +1.29% +17.65%
8 杭州 18,162元/㎡ -0.80% -3.26%
9 南京 16,547元/㎡ +1.11% +14.39%
10 天津 14,443元/㎡ -0.71% +10.01%
11 宁波 13,683元/㎡ +1.20% -3.78%
12 福州 13,548元/㎡ +1.20% +17.51%
13 金华 12,071元/㎡ -2.30% +6.32%
14 珠海 11,879元/㎡ +3.48% +13.39%
15 青岛 11,746元/㎡ +5.24% +0.81%
16 台州 11,251元/㎡ +2.16% +4.43%
17 大连 10,988元/㎡ -2.35% +0.99%
18 绍兴 10,645元/㎡ +0.70% -3.78%
19 苏州 9,426元/㎡ +3.48% -5.35%
20 济南 9,416元/㎡ -1.48% +14.63%
21 南昌 9,250元/㎡ +1.89% +11.37%
22 成都 9,168元/㎡ -0.09% +10.52%
23 昆明 8,940元/㎡ -1.91% -0.71%
24 湖州 8,588元/㎡ +1.42% +2.90%
25 郑州 8,570元/㎡ +1.29% +10.91%
26 武汉 8,568元/㎡ +0.33% +7.85%
27 兰州 8,490元/㎡ +1.97% +9.85%
28 南通 8,279元/㎡ -0.18% -0.30%
29 泉州 8,157元/㎡ +2.54% +12.19%
30 无锡 7,930元/㎡ +1.81% +0.93%
31 佛山 7,897元/㎡ -2.18% +2.25%
32 沈阳 7,824元/㎡ -1.15% +3.00%
33 扬州 7,755元/㎡ -0.83% +6.28%
34 石家庄 7,703元/㎡ +0.76% +10.06%
35 嘉兴 7,691元/㎡ +0.56% +3.40%
36 东莞 7,595元/㎡ +0.70% +7.70%
37 烟台 7,565元/㎡ +1.31% +2.95%
38 海口 7,541元/㎡ +2.70% +2.39%
39 常州 7,524元/㎡ -0.08% -0.08%
40 哈尔滨 7,488元/㎡ +0.58% -2.84%
42 乌鲁木齐 7,413元/㎡ +2.57% +16.34%
43 太原 7,378元/㎡ -0.03% +2.66%
44 重庆 7,357元/㎡ +0.11% +6.19%
45 秦皇岛 7,222元/㎡ -1.16% -1.91%
46 镇江 7,150元/㎡ -0.87% +11.74%
47 合肥 7,137元/㎡ +1.15% +11.76%
48 西安 7,130元/㎡ -0.21% -1.68%
49 泰州 7,089元/㎡ +0.90% +5.32%
50 汕头 7,000元/㎡ +2.04% +7.05%
51 徐州 6,947元/㎡ +0.74% +4.43%
52 长春 6,927元/㎡ +0.71% +8.98%
53 廊坊 6,920元/㎡ +0.52% +6.81%
54 柳州 6,691元/㎡ +2.23% +16.30%
55 桂林 6,662元/㎡ +1.17% +13.07%
56 长沙 6,619元/㎡ +0.18% +1.35%
57 呼和浩特 6,598元/㎡ -0.29% +1.90%
58 日照 6,563元/㎡ +0.51% +8.02%
59 东营 6,479元/㎡ +0.25% +10.22%
60 唐山 6,432元/㎡ -2.29% -1.18%
61 芜湖 6,343元/㎡ +2.03% -0.30%
62 泰安 6,213元/㎡ -0.03% +6.04%
63 赣州 6,200元/㎡ +1.72% +7.81%
64 蚌埠 6,065元/㎡ +5.40% +9.28%
65 盐城 6,064元/㎡ +3.15% +2.76%
66 宜昌 6,055元/㎡ -0.48% +4.56%
67 包头 6,053元/㎡ +0.05% +8.46%
68 湛江 5,932元/㎡ +1.63% +5.31%
69 淄博 5,893元/㎡ +1.39% +7.11%
70 中山 5,892元/㎡ +2.83% +3.26%
71 济宁 5,877元/㎡ +2.89% +7.95%
72 聊城 5,859元/㎡ +1.24% +13.59%
73 贵阳 5,857元/㎡ +1.00% +0.90%
74 铜陵 5,851元/㎡ -0.59% +0.52%
75 马鞍山 5,785元/㎡ +2.23% -1.73%
76 惠州 5,747元/㎡ +1.50% +4.76%
77 安庆 5,713元/㎡ +0.71% +5.52%
78 西宁 5,681元/㎡ +1.12% +8.19%
79 泸州 5,576元/㎡ +1.62% +15.02%
80 连云港 5,541元/㎡ +1.35% +4.37%
81 襄阳 5,541元/㎡ +1.28% +5.32%
82 锦州 5,518元/㎡ +2.43% +7.21%
83 玉溪 5,494元/㎡ -2.40% +8.17%
84 威海 5,489元/㎡ +2.39% +7.54%
86 德州 5,458元/㎡ +1.09% -0.27%
87 银川 5,434元/㎡ -0.60% -1.58%
88 丹东 5,406元/㎡ -4.22% +3.82%
89 保定 5,343元/㎡ +1.14% +5.63%
90 沧州 5,327元/㎡ +1.20% +10.84%
91 拉萨 5,301元/㎡ -1.14% +25.85%
92 九江 5,295元/㎡ +1.79% +0.13%
93 吉林 5,246元/㎡ -2.40% +8.08%
94 宿迁 5,171元/㎡ +1.69% +10.02%
95 洛阳 5,140元/㎡ +1.08% +7.19%
96 江门 5,112元/㎡ -2.96% -1.73%
97 遵义 5,097元/㎡ +7.37% +14.05%
98 绵阳 4,975元/㎡ -4.78% +2.73%
99 鄂尔多斯 4,967元/㎡ -0.76% -0.92% 100 鞍山 4,892元/㎡ +0.76% -4.68%
资料仅供参考，数据来源于网络。