关于物业公司2017年度空置房物业费

临市阳光花城物司[2016]06号

关于物业公司2017年度空置房物业费按70%进行补助的预算报告

甘肃正茂房地产开发集团有限公司临夏分公司：

临夏阳光花城物业有限公司应贵公司委托受理正茂·阳光花城住宅小区的各项物业服务工作。现做出2017年度空置房业物费按70%进行补助的预算报告。

一、整个右段工程的空置房核算及2017年物业费统计表。

1、右段住宅面积核算及物业费按1.1元/m²的70%计算。

备注：住宅总户数是304户，按以上实际面积42291.88m²测算出2017年预算拨款金额为：390776.97元（叁拾玖万零柒佰柒拾柒元整）。

2、右段商业面积核算及物业费按2元/m²的70%计算。

备注：右段商业空置房面积为7284.44m²，测算出2017年预算拨款金额为：122379元（壹拾贰万贰仟叁佰柒拾玖元整）。

3、右段地下车库共计134个，应按政府指导价的标准停车管理费为30元/位•月的70%进行拨款，2017年右段地下车库的预算拨款额为：33768元（叁万叁仟柒佰陆拾捌元整）。

以上数据显示1-3项为右段工程2017年拨款预算金额为：546923.97元（伍拾肆万陆仟玖佰贰拾肆元整）。

二、整个左段工程空置房核算及2017年物业费统计表。

1、左段住宅截止2016年12月份交房157户、空置房面积核算及物业费按1.1元/m²的70%计算。

备注：总交房户数是157户，按以上实际面积测算出空置房2017年的预算拨款金额201081.8元（贰拾万壹仟零捌拾贰元整）。

2、左段商业面积核算及物业费按2元/m²的70%计算。

备注：左段商业空置房面积为3787.15m²，测算出2017年预算拨款金额为：63624.12元（陆万叁仟陆佰贰拾肆元整）。

3、左段地下车库共计128个，应按政府指导价的标准停车管理费为30元/位•月的70%进行拨款，2017年右段地下车库的预算拨款额为：32256元（叁万贰仟贰佰伍拾六元整）。

以上数据显示1-3项为左段工程2017年拨款预算金额为

296961.92元（贰拾玖万陆仟玖佰陆拾贰元整）。

综合所述，以上所有数据显示，正茂·阳光庭院左右端工程2017年预算拨款金额为：843886元（捌拾肆万叁仟捌佰捌拾六元整）。

临夏阳光花城无有限公司

2016年11月28日