鲁班奖工程现场复查
中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查工作准则（试行）
中国建设⼯程鲁班奖（国家优质⼯程）复查⼯作准则（试⾏）中国建设⼯程鲁班奖（国家优质⼯程）复查⼯作准则（试⾏）第⼀章总则第⼀条为了更好地贯彻《中国建设⼯程鲁班奖（国家优质⼯程）评选办法》（以下简称《评选办法》），规范鲁班奖复查⼯作，制定本准则。
第⼆条鲁班奖的复查⼯作应坚持公开、公正、公平的原则。
复查专家不得参与复查本单位施⼯的⼯程。
第三条鲁班奖复查⼯作要体现“优中选优”的原则。
⼯程复查采取量化指标评分和综合评价相结合的⽅式进⾏。
第四条鲁班奖评选表彰改为每两年⼀次，但为了避免评选年度的⼯程复查⼯作过于集中，影响复查⼯作质量，因此，各地区、各⾏业协会应按照每次申报⼯程总额分两年进⾏推荐，并配合做好当年推荐⼯程的申报复查⼯作。
第五条鲁班奖复查⼯作应严格贯彻执⾏国家有关基本建设的法律、法规和⽅针政策，严格贯彻执⾏国家、⾏业现⾏的技术标准、施⼯规范和技术规程。
第⼆章⼯程评价基本要求第六条鲁班奖是我国建设⼯程质量的最⾼奖。
对⼯程的整体⽔平应从以下五个⽅⾯进⾏综合评价:（⼀）⼯程必须安全、适⽤、美观1、各项技术指标符合国家⼯程建设标准、规范、规程。
2、⼯程设计先进合理，功能齐全，满⾜使⽤要求。
3、地基基础与主体结构安全稳定可靠，满⾜设计要求。
4、设备安装规范，管线布置合理美观，系统运⾏平稳，安全可靠。
5、⼯程装饰细腻，⼯艺考究，观感质量上乘。
6、⼯程资料内容齐全、真实有效、编⽬规范，具有可追溯性。
（⼆）积极推进技术进步与科技创新1、获得省（部）级及以上科技进步奖或获得省（部）级及以上⼯法或发明专利、实⽤新型专利。
2、推⼴应⽤建筑业⼗项新技术六项以上，且成效显著；积极采⽤新技术、新⼯艺、新材料、新设备并在关键技术和⼯艺上有所创新。
3、通过省（部）级及以上新技术（科技）⽰范⼯程验收，其成果达到国内先进⽔平。
（三）施⼯过程符合“四节⼀环保”1、在节能、节地、节⽔、节材等⽅⾯符合绿⾊施⼯规定的指标。
2、在环境保护⽅⾯符合国家有关规定，环保等专项验收合格。
中国建设工程鲁班奖复查工作准则
中国建设工程鲁班奖复查工作准则中国建设工程鲁班奖是中国建设行业的最高荣誉奖项之一，是对优秀工程项目的认可和表彰。
为了确保鲁班奖的公正性和权威性，需要进行复查工作，以审查奖项的评定程序和结果。
以下是中国建设工程鲁班奖复查工作的准则（试行）。
一、复查的目的和原则1.复查的目的是确保鲁班奖评审结果的准确、公正和权威，消除评审过程中的错误和偏差。
2.复查工作坚持公正、客观、公开、透明的原则，依法履行职责，确保评审结果真实可靠。
3.复查工作要尊重奖项评审委员会的评审意见和决定，但也要确保评审程序的合法性和科学性。
二、复查的程序和方法1.复查工作由鲁班奖复查小组负责，由相关部门派出专业人员组成，确保具有熟悉建设工程领域和评审标准的专业知识。
2.复查工作包括对申报材料的审查和对现场工程的实地考察。
复查小组根据复查的需要，可委托第三方专业机构进行技术评估。
3.复查应对评审程序和结果进行综合性审查，包括评审过程的合法性、程序的准确性、材料的真实性和工程质量的合格性等方面。
4.复查小组要以客观、科学、公正的态度进行复查工作，对评审过程和结果存在的问题提出意见和建议，并及时向评审委员会报告。
三、复查的范围和要求1.复查的范围包括鲁班奖评审的所有环节，如申报材料的提交、专家评审、现场考察等，以及评审结果的公示和奖项的颁发过程。
2.复查要求对申报材料的真实性进行核查，对专家评审的合法性和程序的准确性进行审查，对现场工程的质量进行实地考察。
3.复查小组要对复查过程中发现的问题进行录像、拍照等记录工作，并制作详细的复查报告。
4.复查工作要对复查过程中发现的问题和存在的不足提出处理意见，对评审结果的合理性、科学性和公正性进行评价。
四、复查的时限和程序1.复查工作应在鲁班奖评审结束后的四个月内完成，确保延误奖项的公示和颁发工作。
2.复查小组应及时向评审委员会报告复查情况和工作结果，并提出复查报告和处理意见。
3.复查报告应详细记录复查过程的各个环节和发现的问题，对问题的处理和改进提出建议。
鲁班奖工程要求
鲁班奖工程1.复查程序1.1鲁班奖申报工程经初审合格后须进行现场复查。
根据工程类别和数量，每年组织若干个复查小组。
复查小组由专业技术人员4—5人组成，被查工程所属地区建筑业协会或部门建设协会选派1人配合工作。
每项单位工程一般需要2天时间。
1.2听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍：主要介绍工程特点、难点，施工技术及质量保证措施、各分部分项工程质量水平和质量评定结果。
1.3观看五分钟时间的多媒体光盘或录像带。
看后由复查小组专家进行建设性的点评，怎么样将录像资料制作得更加完善。
1.4承建单位人员回避，复查小组听取使用单位对工程质量的评价意见。
1.5进行实地查验工程质量水平，凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。
1.5.1复查小组有：领队、土建（组长）、水暖、电气专家各1人，如系工业交通项目，尚有复查专家参加。
下面以公共建筑为例：1.5.2集中分组：准备好检查时所需的资源要求，如陪检人员、工具、简易爬梯、开门钥匙、电筒等。
1.5.3检查顺序：一般先室外绕建筑物一圈，仔细察看外墙、地基基础、主体结构、水电外部设施后，进入地下室察看辅助用房、配电间、水泵房、车库等，乘电梯上屋面，察看防水层、避雷带、电梯机房及顶层房间，然后按40—70%比例抽查标准层，其中公共部分、裙房及地面以上一、二、三层和设备层必看。
1.5.4公共建筑、住宅工程建筑面积在5万平方米以下，检查时间半天左右，建筑面积在5万平方米以上，检查时间超过半天，视工程复杂程度，面积体量大小而异。
工业、交通、水利、市政、园林等工程，基本上全数检查，视项目规模大小，难易程度进行安排。
1.5.5半天再加晚上查阅工程有关内业资料。
（1）对照该项工程的申报表，核查立项审批资料，包括：工程立项报告、有关部门的审批文件、工程报建批复文件等。
（2）全部技术与质量资料。
（3）全部管理资料。
（4）按有关规定，应该是原件的，必须提供原件。
鲁班奖检查用表
中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）现场复查量化评价打分表（房建）中国建筑业协会2021年7月目录房建工程复查表 (9)中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）现场复查量化评价打分说明 (10)表1：中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查综合评价表 (15)表2：中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查申报资料复核表 (16)表3-1：中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）房建地基基础与主体结构工程实体质量（钢结构装配式）复查评价表 (18)表3-1：中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）房建地基基础与主体结构工程实体质量（混凝土结构）复查评价表 (19)表3-2-1:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表 (20)表3-2-2:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表 (20)表3-2-3:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）屋面与装饰装修工程实体质量复查评价表 (22)表3-3:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）给排水及采暖工程实体质量复查评价表23表3-4:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）通风与空调工程实体质量复查评价表 24表3-5:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）建筑电气工程实体质量复查评价表.. 25表3-6:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）智能与电梯工程实体质量复查评价表 26表3-7-1:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）建筑与结构工程资料复查评价表错误!未定义书签表3-7-2:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）建筑与结构工程资料复查评价表错误!未定义书签表3-7-3:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）建筑节能及管理资料复查评价表错误!未定义书签表3-8:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）设备安装工程资料复查评价表错误!未定义书签。
表3-9:中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）电气安装工程资料复查评价表错误!未定义书签。
房建工程复查表中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）现场复查量化评价打分说明一、填表总体说明：1、房屋建筑工程实体抽查应覆盖所复查工程的外立面、屋面、顶层、标准层、首层、主要公共部位、结构转换层、超高层建筑的避难层、地下室、电井、管井、设备用房、室外等部位，抽查数量及要求依据《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查工作细则（2021年修订）》相关要求进行。
中国建设工程鲁班奖工程复查内容和复查程序
中国建设工程鲁班奖工程复查内容和复查程序中国建筑业协会根据申报鲁班奖工程初审结果，按照区域申报工程的数量和工程类别组成若干个复查组，分别对符合申报条件的工程同时进行复查。
复查专家从中国建筑业协会专家库中按照回避原则遴选，并实行动态管理。
一、复查工作的主要内容是：（一）复核申报工程是否符合《评选办法》规定的各项条件。
（二）查看工程的实体质量和相关资料。
（三）查看工程施工关键技术的难度及工程质量特色和不足之处。
（四）查看工程新技术应用、节能环保（绿色施工）和工程交付后使用或产能情况。
（五）按“鲁班奖工程综合评价表”（见附表）的要求进行综合评价并量化打分。
（六）撰写复查报告。
复查报告应包括工程概况、工程的难点和重点、工程的实体质量和资料情况、工程质量特色、技术进步与管理创新、推行"四节一环保”的措施、交付后运行情况、工程的不足之处、综合评价及推荐意见。
工程的推荐单位和申报单位应积极配合鲁班奖复查工作，安排相关人员协助复查。
申报单位按《评选办法》的要求做好准备工作，为复查组提供现场检查所必须的登高、照明、检测等工具设备，并将工程资料提前送到指定地点。
每项工程复查时间一般为2天，规模大和技术复杂的工程可适当延长。
二.工程复查会议的主要程序（一）复查组组长主持会议,说明本次工程复查工作的内容及安排。
（二）申报单位介绍工程概况及施工质量情况,时间一般控制在20至30分钟,放映DVD录像，复查组专家提问。
（三）复查组听取设计、监理、建设单位、使用单位和质量安全监督机构对该工程质量、安全、使用功能或产能等方面的情况介绍和总体评价。
申报单位人员应回避。
（四）复查组组长宣布专业分组和工程实体抽检部位。
三、工程实体质量检查的主要原则1.工程实体质量检查采取随机抽查方式，住宅和公共建筑工程抽查面积不低于总面积的10%,工业交通水利和市政园林工程抽查工作量不低于总体量的10%o2.抽查时应内外结合，上下兼顾，注重重要部位,关注细部质量。
鲁班奖工程复查
竣工验收手续是否齐全、有效，环保方面的情况介绍;
交付使用后结构的稳定、安全方面有无隐患，变形变
位观测结果，有无质量通病出现，工程防水部位有无渗、
漏水现象，各种设备、设施是否连续安全正常运转，各
项使用功能是否符合设计，各项技术经济指标是否满足
设计要求;
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⑶ 各相关方表态：
要求业主或用户、监理、设计等明确回答对该工程的 质量和争创”鲁班奖”工程的满意度，分“非常满 意”、“满意”、“比较满意”三个档次。
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⑨ 智能建筑工程
箱、柜、线槽、配管、布线设置合理、规 范，弱电与强电设备间距符合规范要求， 裸露线需设外保护，防静电接地装置完整、 可靠；建筑智能涉及的各系统运行有效。
⑩建筑节能工程
屋面和外墙保温隔热层的敷设、材料、厚 度、粘结剂、细部构造及施工、缝隙、填 充、热桥部分的构造质量符合相关规范要 求。建筑物的体形系数值符合规范要求， 有Байду номын сангаас工性能权衡判断。给水、电气、通风、 智能工程的节能材料、器具的使用与功效 符合设计节能标准。
⑶中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)复查工 作准则(试行)
3
二 鲁班奖复查组
1、复查组 中建协每年组织若干个鲁班奖工程现场
复查小组，对初审通过的申报工程分片进 行现场复查。
复查组成员根据规定条件在中建协专家 委员会中遴选，原则上三年一换。
4
2、复查组分类及组成： 房建组4人（工民建、市政建筑工程）
量化打分。 6、撰写复查报告。
6
四、现场复查程序
1、现场复查程序 ⑴ 申报单位汇报 ⑵ 相关方座谈会 ⑶ 查验工程实体质量 ⑷ 查验工程资料 ⑸ 工程讲评会 ⑹ 完成复查报告
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鲁班奖(国家优质工程)评选及现场复查要点PPT课件
防水工程 屋面、地面、地下室、外墙、外门窗有无渗漏； 屋面工程坡度、细部处理是否到位及试水记录等。
装饰工程观感质量及环保、节能情况 查看地面、墙面、顶棚、外檐等工程的观感质量； 装饰设计布局、图案、色泽、花纹等细部工艺； 查看有节能、环保要求的材料、门窗等的试验报告； 查看室内环境质量检测报告； 检查外墙块材粘结强度检测及与主体结构连接的检验
会（后称：中电企协）择优推荐后进行评选； 鲁班奖每年评选一次，获奖工程数为80个。获奖工程
类别原则上按公共建筑工程占获奖总数的45%；工业、 交通、水利、电力工程35%；住宅工程22%；市政、 园林工程8%。
评选范围及申报条件
申报工程必须符合基本建设程序，建成投产经一年以上 使用检验，没有发现质量问题和隐患；
申报鲁班奖。
申报程序
电力工程在获得了中国电力优质工程后，通过中电企协 申报；
电力施工企业申报的工程，应征求工程所在省、自治区、 直辖市建筑业协会的意见；
推荐、申报时间一般在7月15日截止；
初审时间：8月上旬结束；工程复查时间一般应于8月下 旬至9月底；
中国建筑业协会对被推荐电力工程的申报资料进行初审
由于 “中国电力优质工程”已在评选过程中，中电企协已对其21项 合法性证明文件进行了考核。所以，经中电企协推荐申报鲁班奖的 工程，是符合基本建设程序的。
建成投产经一年以上使用检验，是指同期核准的项目最后一台机组 （设备系统）在上一年9月30日以前投产，经一年以上使用检验， 没有发现质量问题和隐患。
火力发电工程单机容量300兆瓦及以上、水电站装机容 量250兆瓦及以上、变电站电压等级500千伏及以上；
鲁班奖工程现场复查及要求
鲁班奖工程现场复查及要求近日，由中国建筑学会主办的鲁班奖评选工作展开了现场复查。
这一举措旨在进一步保证鲁班奖工程的高品质和高标准。
在现场复查中，评委们对参评工程的质量、安全、环保、创新等方面进行了细致的检查，并提出了一些具体的要求。
首先，评委们对参评工程的质量进行了严格的把关。
他们深入工程现场，对工程的施工质量及施工过程中的质量控制进行了全面的检查。
在复查过程中，一些工程出现了质量问题，如部分节点连接不够紧密、钢筋错位等。
评委们强调，质量是工程的生命，必须严格把关。
在今后的建设过程中，要加强施工质量控制，确保工程的质量达到最高标准。
其次，评委们对参评工程的安全进行了全方位的检查。
在现场复查中，他们特别关注了安全隐患和施工安全。
评委们提醒施工单位要时刻牢记安全第一，采取科学、合理的施工方案，按照规范要求进行施工操作。
同时，施工单位应该充分考虑各种不同情况，积极准备预案，确保施工现场的人员和财产得到最好的保障。
第三，评委们在现场复查中强调了环保要求。
评委们对工程的环保措施给予了高度的评价，认为环保措施得到了有效执行。
但也有一些工程不够注重环保，如建筑垃圾处理不当、施工污水处理不到位等。
评委们呼吁施工单位要更加注重环保，采取科学、先进的环保技术和措施，确保工程的环保达到最高标准。
最后，评委们对参评工程的创新性进行了检查。
在现场复查中，评委们发现一些工程的创新性得到了有效的体现，如采用新型高强钢结构、新型建筑材料、新型施工工艺等。
评委们认为，创新是推动工程发展的重要因素，施工单位应该积极探索，不断创新，推动工程质量和技术的发展。
总之，现场复查是保障鲁班奖工程高品质和高标准的重要措施，评委们在现场检查中提出的要求是施工单位必须严格遵循的。
施工单位应该认真总结复查意见，有针对性地采取措施，不断提高工程质量和标准。
同时，评委们也将继续深入推进鲁班奖评选工作，确保鲁班奖始终保持其高品质和标准。
《鲁班奖工程复查》课件
复查的原因和意义
1 确保工程质量
通过复查，可以发现和纠 正工程中存在的问题，确 保工程质量达到标准。
2 提升工程安全
复查可以及时发现并解决 工程安全隐患，保障人员 和设备的安全。
3 公正评价工程
复查可以确保鲁班奖的公 正评价制度得到有效执行， 为优秀工程获得认可。
复查的流程
1
提交复查申请
工程项目完成后，申请进行鲁班奖工程
组织现场调查
2
复查。
复查团队进行现场考察，了解工程情况
和材料准备。
3
评估复查材料
对提交的复查材料进行评估和审核。
对比初审评审材料
4
对比复查材料和初审评审材料，确保准
确性和一致性。
5
编写复查报告并公布
根据复查结果，编写复查报告ห้องสมุดไป่ตู้进行公 布。
复查的内容
工程安全
评估工程是否满足安 全要求，保障人员和 设备的安全。
工程质量
检验工程材料和施工 工艺，确保质量符合 要求。
工程效益
评估工程的经济效益 和社会效益，确保项 目的可持续发展。
环境保护
关注工程对环境的影 响，采取措施保护环 境和生态平衡。
复查的标准
安全指标 质量指标 经济效益指标 环境指标
评估工程的安全措施和运行风险。 检查工程的材料、施工工艺和关键技术。 评估工程的投资回报率和效益。 关注工程对环境的影响和污染防控。
维护公正评价制度
确保鲁班奖的公正评价制度得 到有效执行，保持奖项的权威 性。
促进工程行业发展
复查工作推动工程行业向更高 质量、更可持续的方向发展。
结语
鲁班奖工程复查的重要性
复查工作是确保工程品质和公正评价的重要环节，值得高度重视。
鲁班奖现场复查检查要点
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
6)地基与基础工程使用的材料质量证明文件及进场复 验记录，砼及砌筑砂浆强度检验记录；
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鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
7)重大设计变更记录(如加层、改变平面等)， 3.2主体工程 3.2.1对主体工程进查看，是否存有影响主体结 构安全的较大裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患 情况。
14
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
3.2.2复查以下技术资科： 1)主体工程使用的材料、构件的出厂质量证
明及进场的复验记录；
15
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
2)主体工程的分项分部工程质量检验评定记录 ；
16
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
3)主体 工程的 测量记 录(如高 层建筑 的垂度 偏差值 等)；
32
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
3)细木工程的制作与安装是否细腻；
2
33
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
4)涂料色泽均匀度、有无裂缝、空鼓、压花是 否均匀；
34
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
5)块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否经过预 排或装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均 匀度是否上乘、精致；
2)系统的功能质量检测记录。
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鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
3.10电梯工程
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鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
3.10.1实物质 量状况 1)电梯运行是 否达到设计要 求，能否保持 正常运行；
电梯速度7米每秒
70
鲁班奖（国家优质工程）现场复查要点
2)安装电梯的单位是否具有相应的资质； 3)劳动部门是否检验同意进入使用运行。 3.10.2复查以下技术资科： 1)电梯制造质量证明；
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鲁班奖工程现场复查
复查程序
鲁班奖申报工程初初审合格后必须进行现场复查，根据工程类别和数量，每年组织若干个复查小组，复查小组有技术人员4-5人，被查功臣所属地区建筑业协会或部门建设协会需派一人配合工作，每项单位工程一般需要两天。
听取城建单位对工程施工和质量情况的介绍：主要介绍工程的特点、难点，施工技术及质量保证措施，各分项工程质量水平和质量评定结果。
观看五分钟时间的多媒体光盘或录像带，看后有复查小组专家进行建设性的点评。
承建单位人员回避，复查小组听取使用单位对工程质量评价意见。
进行实地查验工程质量水平，凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都必须予以满足，不得以任何，理由回避或拒绝。
复查小组：领队、土建、水暖、电气专家各一名，如是工业交通项目，上有复查专家参加。
集中分组：准备好检查时所需的资源要求，如陪检人员，工具、简易爬梯、开门钥匙、电筒等。
复查要点
鲁班奖工程是各地区从众多的省优和部优工程中选拔出来的工程，因此再复查申报鲁班奖工程中，首先要宏观的查看是否符合宏观要求。
在符合设计和规范要求下要优中选优，创优是一个没有固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高。
安全、适用、美观的工程，保证主体结构和基础结构的安全，满足使用功能，达到装饰装修效果及绿色环保，以人为本，兼顾可持续发展等主要方面都达到很高水平。
鲁班工程奖要经得起宏观检查和微观检查，越是检查合格，越可显出精致细腻之处。
鲁班奖工程必须符合“评选办法”中要求规模规范外，其工程技术的难易程度、新技术含量，显然在工程技术相当的情况下，谁的含量高就占有优势。
工程必须满足使用安全和使用功能的要求，做到技术先进，性能优良，使用寿命长，其可靠性，安全性、耐久性、经济性、舒适性等各方面满足客户需求。
工程已按合同内容规定全部完竣,并能满足使用要求:
工程验收单位是指工程项目立项的批准单位,或者由其授权的单位,不是“工程质量监督站”。
工程必须按合同内容规定必须全部完竣,并能满足使用要求,包括:设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃
气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证、齐全,并经当地质量监督部门评定或者备案的工程。
复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况、技术资料的齐全情况、技术难度与新技术推广应用情况等。
工程符合国家现行规范和标准要求是前提,而“强制性条文”更是其中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文,同时考虑了提高经济和社会效益等方面的要求。
微观复查
微观复查:
鲁班奖工程质量的微观复查主要是复查申报表中的一些情况是否属实,不重新对工程，质量进行检验评定,而是采取抽检方式对工程质量进行微观检查。
建筑结构部分:
含原建筑安装工程质量检验评定统一标准《GBJ300-88》中的:地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程六个分部,也是(新)建筑工程施工质量验收统一标准
《GB50300—2001》中的:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部。
实物质量状况:
查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形,地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况,变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。
查看主体结构是否存在有影响结构安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。
查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度;石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴,有无花脸、泛碱、渗潮迹象;内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度;墙面与顶棚的平整度,顶棚有无裂缝、翘曲,洞口是否方正挺拔。
查看细木工程的制作与安装是否细腻,涂料色泽均匀度,有无裂缝、空鼓,压花是否均匀;块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计,墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致。
查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度,牢固程度,打胶质量是否达到防水与美观要求,有无被污染情况,门窗安装缝隙严密程度,小五金件安装是否细腻,油漆目测与手感的质量状况。
查看幕墙工程:所使用的各种材料,构件的质量,幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固,后置埋件的拉拔力必须符合设计要求,其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等应符合技术标准规定,结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡,宽度和厚度应符合设计要求,幕墙应无渗漏,在易渗漏部位应进行淋水试验。
查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度:大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕,图案清晰,色泽一致。
接缝均匀,周边顺直,镶嵌正
确,板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。
整体地面是否有空鼓、裂缝。
水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况,色泽是否一致。
踢脚线表面洁净,结合牢固,高度一致,出墙厚度一致,且能做到与地面块材分格一致。
查看防水工程(屋面、浴厕、地下室与墙体)是否存有渗漏情况或迹象。
屋面防水是否有积水和防水层起鼓等现象,查清屋面保温层、找平层、防水层(卷材、涂膜、细石混凝土)、密封材料嵌缝及细部构造的作法,
是否符合设计要求和屋面工程技术规范《GB50207-94》的有关规定。
重点复查以下技术资料:
复查工程地质勘察资料,地基与基础处理、桩基资料,建筑物沉降观测、垂直度、标高、全高的测量记录,回填土密实度检测记录。
复查屋面淋水试验,有防水要求的地面蓄水试验,地下室防水效果检查记录,抽气(风)道的检查记录。
复查幕墙(含玻璃、金属、石材)工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。
所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告,进场验收记录及复验报告。
所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明,进口硅酮结构胶的商检证:国家指定检测机构出具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。
石材用密封胶耐污染性试验报告;后置埋件的现场拉拔强度检测报告。
幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。
铝塑复合板的剥离强度,石材的弯曲强度,寒冷地区石材的耐冻融性,室内用
花岗石的放射性等指标的检测报告。
复查原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告;施工试验报告及见证检测报告;分项、分部工程质量(评定)验收记录;工程重大设计变更、洽商记录;工程质量事故及调查处理记录;新材料、新工艺施工记录。
今年鲁班奖工程复查是去年或前年施工的工程,正值新老规范交替之际,可能有的工程尚有:节能、保温测试记录、室内环境检测报告等项新的内容。
给排水、采暖、通风空调、设备安装部分
含(原)建筑安装工程质量检验评定统一标准《GBJ300-88》中的建筑采暖与煤气工程和通风空调工程二个分部工程,也是(新)建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》中的:给排水与采暖,和通风与空调二个分部工程。
实物质量状况
查看水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密,消防喷头排列整齐。
查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘,无不安全隐患,运行平稳,使用效果达到设计要求。
管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求。
以及PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。
重点复查以下技术资料
给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。
通风、空调系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制冷机械试运行调试记录。
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录。
隐蔽工程及分项、分部工程质量验收记录、设计变更、洽商记录等。
建筑电气、电梯和建筑智能化部分
含(原)建筑安装工程质量检验评定统一标准《GBJ300-88》中的:建筑电气安装工程和电梯安装工程二个分部工程,也是:(新)建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》中的:建筑电气、电梯和新增加的建筑智能化三个分部工程。
实物质量状况
查看电气线路敷设及器具安装质量状况,有否不清、混用及不接地的质量问题,防雷设施,配电箱的安装是否符合规范要求。
查看电梯运行是否达到设计要求,能否保持正常运行;安装电梯的单位是否具有相应的资质,劳动部门(有的是技术监督局)是否检验同意进入使用运行。
在实体工程中,常发现有的电梯的平层不够一致。
因电梯的轨道不够平直,运行时噪声大,且有摇摆的感觉。
复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。
查看涉及到建筑智能化已有的系统:如通信网络、办公自动化、建筑设
备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、住宅小区智能化系统以及电源接地和环境等项工程。
重点复查以下技术资料
电气照明全负荷试验,大型灯具牢固试验,避雷接地电阻测试,线路、插座、开关接地检验记录。
电梯制造的质量证明、运行记录,电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收(评定)记录。
材料、设备出厂合格证书,开箱检验记录,进场检验(试)验报告,设备调试记录、接地、绝缘电阻测试记录、负荷试验、安全装置检查记录。
建筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册,系统管理,操作人员培训记录,系统检测报告等。
设计变更洽商记录,隐蔽工程验收记录及分项、分部质量验收(评定)记录等。