工程量清单计价 PPT课件
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建设工程工程量清单计价规范ppt课件
2.0.9 企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管 理水平，以及有关工程造价资料制定的，并 供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗 量。
四 工程量清单编制
3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文 件能力的招标人，或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。
3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组 成部分。
1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E应作为编制工程量清单的依 据。
附录A为建筑工程工程量清单项目及计 算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑 物工程。
附录B为装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则，适用于工业与民用建筑物和 构筑物的装饰装修工程。
附录C为安装工程工程量清单项目及 计算规则，适用于工业与民用安装工程。
1.编制《计价规范》的指导思想
按照政府宏观调控、市场竞争形 成价格的要求，创造公平、公正、公 开竞争的环境，以建立全国统一的、 有序的建筑市场，既要与国际惯例接 轨，又考虑我国的实际。
2.编制《计价规范》的原则
（1）与现行预算定额既有机结合 又有所区别的原则 ；
预算定额中有许多不适应《计价规范》 编制指导思想的，主要表现在：
（4）通用性。采用工程量清单计价将 与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标 准化、工程量计算规则统一化、工程造价 确定市场化的要求。
4.清单计价和定额计价的联系
1）工程量清单计价与定额计价的不同 2）工程量清单计价方式与定额计价方式 的关系
工程量清单计价与定额计价的不同
(1) 工程量清单计价是实行量价分离的 原则。建设项目工程量由招标人提供，投 标人依据企业自己的技术能力和管理水平 自主报价，所有投标人在招标过程中都站 在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在 公开、公平的情况下进行。定额计价，企 业不分大小，一律按国家统一的预算定额 计算工程量，按规定的费率套价，其所报 的工程造价实际上是社会平均价。
施工企业根据本企业的施工技术和管 理水平，以及有关工程造价资料制定的，并 供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗 量。
四 工程量清单编制
3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文 件能力的招标人，或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。
3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组 成部分。
1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E应作为编制工程量清单的依 据。
附录A为建筑工程工程量清单项目及计 算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑 物工程。
附录B为装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则，适用于工业与民用建筑物和 构筑物的装饰装修工程。
附录C为安装工程工程量清单项目及 计算规则，适用于工业与民用安装工程。
1.编制《计价规范》的指导思想
按照政府宏观调控、市场竞争形 成价格的要求，创造公平、公正、公 开竞争的环境，以建立全国统一的、 有序的建筑市场，既要与国际惯例接 轨，又考虑我国的实际。
2.编制《计价规范》的原则
（1）与现行预算定额既有机结合 又有所区别的原则 ；
预算定额中有许多不适应《计价规范》 编制指导思想的，主要表现在：
（4）通用性。采用工程量清单计价将 与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标 准化、工程量计算规则统一化、工程造价 确定市场化的要求。
4.清单计价和定额计价的联系
1）工程量清单计价与定额计价的不同 2）工程量清单计价方式与定额计价方式 的关系
工程量清单计价与定额计价的不同
(1) 工程量清单计价是实行量价分离的 原则。建设项目工程量由招标人提供，投 标人依据企业自己的技术能力和管理水平 自主报价，所有投标人在招标过程中都站 在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在 公开、公平的情况下进行。定额计价，企 业不分大小，一律按国家统一的预算定额 计算工程量，按规定的费率套价，其所报 的工程造价实际上是社会平均价。
河南省建设工程量清单综合单价计价课件
案例二：某商业广场项目的综合单价计价分析
要点一
总结词
要点二
详细描述
商业广场项目综合单价计价分析
本案例以某商业广场项目为例，重点介绍了商业广场项目 在综合单价计价中的特殊性。由于商业广场项目的建设规 模较大，涉及的专业和分项工程较多，因此在进行综合单 价计价时需要考虑更多的因素。通过对商业广场项目的综 合单价计价分析，总结了商业广场项目在综合单价计价中 的关键点和注意事项。
综合单价计价的调整方法
80%
市场价格波动调整
当人工、材料、机械台班的市场 价格波动超过一定幅度时，可以 对综合单价进行调整。
100%
工程变更调整
当工程发生变更时，可以调整相 关的综合单价。
80%
工程量增减调整
当工程量发生增减变化时，可以 按照实际完成的工程量和相应的 综合单价计算出增减变化部分的 费用。
河南省建设工程量清单综合单价计价方法
综合单价计价的基本步骤
确定人工、材料、机械台班消耗量
根据工程量计算规则和设计图纸，确定每个分项 工程的人工、材料、机械台班的消耗量。
确定综合单价
将每个分项工程的人工、材料、机械台班消耗量 与其单价相乘，得出每个分项工程的综合单价。
计算人工、材料、机械台班单价
根据市场价格信息和定额标准，计算出人工、材 料、机械台班单价。
人员素质待提高
部分计价人员专业水平有限， 对计价规范的理解和运用存在 偏差。
解决对策和建议
01
02
03
04
统一计价规范
制定全省统一的计价规范，确 保工程量清单和综合单价计算
的标准化。
完善信息发布机制
建立材料价格动态监测机制， 及时发布材料价格信息，为综
《工程量清单计价 》课件
VS
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计 价方式，具有统一性、规范性和法定性等 特点。通过工程量清单计价，可以实现“ 量价分离、风险分担”，有利于降低工程 成本、提高投资效益。
历史与发展
起源
工程量清单计价起源于英国，最 初是为了规范公共工程项目招投
标而制定的一种计价方式。
国际应用
随着国际工程承包市场的不断发 展，工程量清单计价模式逐渐被 世界各国广泛采用，成为国际通
单。
清单编制注意事项
遵守相关法规
在编制工程量清单时， 应遵守国家的相关法律
法规和行业标准。
保持与设计一致
工程量清单的编制应与 工程项目的初步设计和 施工图设计保持一致。
注意细节问题
在编制工程量清单时， 应注意细节问题，避免 因疏忽而造成不必要的
损失。
及时更新调整
在施工过程中，应根据 实际情况对工程量清单 进行及时更新和调整。
建立风险监控机制，定期评估和反馈 风险防范效果，以便及时调整防范措 施。
应对措施
制定应对策略和预案，以减轻风险事 件发生后对工程量清单计价的影响， 如合理调整合同条款、及时索赔等。
06
工程量清单计价案例分 析
案例一：某住宅楼工程量清单计价实例
总结词
完整、详细、易于理解
详细描述
该案例提供了某住宅楼的工程量清单计价实例，包括土方、基础、主体结构、装 修等各个阶段的工程量清单编制和计价方法，内容完整、详细，并且采用了图表 、图片等多种形式进行说明，易于理解。
商务评审
对通过技术评审的投标文件进 行商务评审，评估其投标报价 的合理性和竞争力。
评标委员会组建
组建评标委员会，负责评标工 作。
工程量清单计价-课件
（一）工程量清单中的术语
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单 位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理 费、规费、利润和税金并考虑风险因素。
2、一般规定
（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程 量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后， 作为结算的依据。 （5）结算时综合单价的调整 a. 综合单价原则不作调整—编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大—单项工程量增加或减少超过或等 于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原 报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整—规费、税收
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
2、一般规定
计日工的解释 计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进
行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由 承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时 即可按照公式计算：
发生数量*事先报价=结算增加值 发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发
1、工程量清单—— 2、项目编码—— 3、综合单价—— 4、措施项目—— 5、预留金—— 6、总包服务费—— 7、零星工作项目费—— 8、消耗量定额—— 9、企业定额——
1、工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程项目、措 施项目、其他项目名称和相应数量的明 细清单。
2、项目编码
综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单 位所需要的费用总计，应包括直接工程费、企业管理 费、规费、利润和税金并考虑风险因素。
2、一般规定
（4）结算时的工程量应由承包人按照实际完成的工程 量计量，经发包人或其委托的监理工程师核准确认后， 作为结算的依据。 （5）结算时综合单价的调整 a. 综合单价原则不作调整—编制时应充分考虑到各 种风险因素（在招标文件中应予以明确风险范围） b. 特殊情况可调整综合单价 (a) 增减工程量过大—单项工程量增加或减少超过或等 于原有工程量的15%、同时引起工程总价变化超过原 报总价的1%时。 (b) 国家政策性调整—规费、税收
（二）工程量清单的优势
竞争平台之说—— 由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在同 样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工 条件下投标，而工程量清单计价方式则除了上 述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的 高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理 水平的高低。因此，就公平竞争的意义上讲， 工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价 方式。
2、一般规定
计日工的解释 计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费在工程进
行时有可能发生，也有可能不发生。如果发生了，由 承包人逐日纪录并经监理工程师确认的数量，结算时 即可按照公式计算：
发生数量*事先报价=结算增加值 发生的计日工人工费、计日工材料费、计日工机械费发
第四章工程量清单计价课件
标人或具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制。
2、工程量清单的编制
总说明应包括招标人的要求及影响投标人报 价相关因素等内容；
分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部 分项“实体”工程名称和相应工程数量，编制时 应避免错项、漏项；
措施项目清单表明了为完成分项“实体”工 程而必须采取的一些措施性工作项目，编制时力 求符合拟建工程的实际情况；
编制措施项目清单时，应结合拟建工程实际 选用。
分部分项工程量清单项目中已含的措施性内 容，不得单独作为措施项目列项。
补充项目应列在该清单项目最后，并在“序 号”栏中以“补”字示之。
措施项目清单以“项”为计量单位，相应数 量为“1”。
工程名称：
序号
第 页、共 页
项目名称
其他项目清单以“项”为计量单位，相应数 量为“1”。
单项工程费汇总表 第 页、共 页
序号 1 2 3 4
单位工程名称
建筑工程 装饰工程 给排水工程 电气照明工程
……
金额（元）
合计
表4-13 工程名称：
单位工程费汇总表 第 页、共 页
序号
单位工程名称
金额（元）
1
分部分项工程费合计
2
措施项目费合计
3
其他项目费合计
4பைடு நூலகம்
规费
5
税金
合计
（7）分部分项工程量清单报价
（9）其他项目清单报价
其他项目清单计价表中的序号、项目名称应 按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加、 不得减少、不得修改。
表4-16 工程名称：
其他项目清单计价表
序号 1
2
项目名称
招标人部分 1 预留金 2 材料购置费（如塑钢门窗）
2、工程量清单的编制
总说明应包括招标人的要求及影响投标人报 价相关因素等内容；
分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部 分项“实体”工程名称和相应工程数量，编制时 应避免错项、漏项；
措施项目清单表明了为完成分项“实体”工 程而必须采取的一些措施性工作项目，编制时力 求符合拟建工程的实际情况；
编制措施项目清单时，应结合拟建工程实际 选用。
分部分项工程量清单项目中已含的措施性内 容，不得单独作为措施项目列项。
补充项目应列在该清单项目最后，并在“序 号”栏中以“补”字示之。
措施项目清单以“项”为计量单位，相应数 量为“1”。
工程名称：
序号
第 页、共 页
项目名称
其他项目清单以“项”为计量单位，相应数 量为“1”。
单项工程费汇总表 第 页、共 页
序号 1 2 3 4
单位工程名称
建筑工程 装饰工程 给排水工程 电气照明工程
……
金额（元）
合计
表4-13 工程名称：
单位工程费汇总表 第 页、共 页
序号
单位工程名称
金额（元）
1
分部分项工程费合计
2
措施项目费合计
3
其他项目费合计
4பைடு நூலகம்
规费
5
税金
合计
（7）分部分项工程量清单报价
（9）其他项目清单报价
其他项目清单计价表中的序号、项目名称应 按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加、 不得减少、不得修改。
表4-16 工程名称：
其他项目清单计价表
序号 1
2
项目名称
招标人部分 1 预留金 2 材料购置费（如塑钢门窗）
工程量清单PPT课件
报表生成与打印问题
解答用户在报表生成和打印过 程中可能遇到的问题，如报表 数据错误、打印不清晰等。
其他常见问题
解答其他用户在使用过程中可 能遇到的常见问题，如软件卡
顿、闪退等。
THANKS
感谢观看
仔细阅读招标文件，了解工程概况、 招标范围、质量要求等关键信息。
根据招标文件要求，制定符合要求的 工程量清单，确保清单的准确性和完 整性。
对招标文件中不明确或存在疑问的地 方，及时向招标方进行咨询和澄清。
投标报价策略制定
结合企业自身实力和 市场竞争情况，制定 合理的投标报价策略 。
考虑材料价格波动、 人工费用上涨等因素 ，适当预留风险费用 。
统一项目编码
为每个子项分配唯一的编 码，便于管理和查询。
计量单位选择及注意事项
1 2
Байду номын сангаас选择合适的计量单位
根据子项的特点和计量要求，选择适当的计量单 位。
注意单位换算
在编制清单时，要注意不同单位之间的换算关系 ，确保计量准确。
3
遵循计量规范
严格按照相关计量规范进行计量，避免出现误差 。
汇总、审核与调整流程
工程量清单PPT课件
目录
• 工程量清单基本概念与原理 • 工程量清单编制方法与步骤 • 工程量清单计价模式解析 • 工程量清单招投标应用技巧 • 工程量清单在施工管理中作用 • 工程量清单软件操作演示
01
工程量清单基本概念与原理
工程量清单定义及作用
定义
工程量清单是指载明建设工程分部分 项工程项目、措施项目、其他项目的 名称和相应数量以及规费、税金项目 等内容的明细清单。
作用
为投标人提供公平竞争的基础，方便 招标人编制标底及投标人报价，作为 工程付款和结算的重要依据。
工程量清单及工程量清单计价课件
投标人自主报价
投标人根据工程量清单，结合市场价格和自身实际情况，进行自主 报价。
清单计价在评标中的应用
评标过程中，招标人将结合投标人的报价、质量、工期等因素进行 综合评估，选择最符合要求的投标人中标。
清单计价在施工过程中的管理
清单项目执行与控制
01
施工过程中，清单项目的执行情况应进行实时跟踪和控制，确
工程量清单及工程量清单计 价课件
目 录
• 工程量清单概述 • 工程量清单计价原理 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单及计价的规范与标准 • 工程量清单及计价案例分析
contents
01 工程量清单概述
定义与特点
定义
工程量清单是招标文件中重要的 组成部分，包含了拟建工程的所 有工程量清单，用于投标报价和 工程结算。
02 工程量清单计价 原理
清单计价的基本概念
清单计价定义
工程量清单计价是一种基于工程量清 单的计价方式，通过统一的工程量计 算规则，计算出各分项工程的工程量， 并以此为基础进行报价。
清单计价的特点
清单计价具有统一性、透明度高、便 于比较和竞争等优点，能够有效地规 范市场秩序，提高工程管理效率。
清单计价的计算方法
《建设工程质量管理条例》
对工程质量标准和工程量清单的编制提出了明确要求。
《建设工程造价管理办法》
对工程量清单的编制、审核、使用等环节进行了规范，确保其准确 性和合法性。
行业标准和地方规定
住建部发布的《建筑工程工程量清单计价规范》：作为全国统一的工程量清单计价 标准，适用于各类建筑工程项目的工程量清单编制和计价活动。
结算价款确定
根据实际完成的工程量清单项目、合同约定的结算条款以及相关 法律法规，确定最终的结算价款。
投标人根据工程量清单，结合市场价格和自身实际情况，进行自主 报价。
清单计价在评标中的应用
评标过程中，招标人将结合投标人的报价、质量、工期等因素进行 综合评估，选择最符合要求的投标人中标。
清单计价在施工过程中的管理
清单项目执行与控制
01
施工过程中，清单项目的执行情况应进行实时跟踪和控制，确
工程量清单及工程量清单计 价课件
目 录
• 工程量清单概述 • 工程量清单计价原理 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单及计价的规范与标准 • 工程量清单及计价案例分析
contents
01 工程量清单概述
定义与特点
定义
工程量清单是招标文件中重要的 组成部分，包含了拟建工程的所 有工程量清单，用于投标报价和 工程结算。
02 工程量清单计价 原理
清单计价的基本概念
清单计价定义
工程量清单计价是一种基于工程量清 单的计价方式，通过统一的工程量计 算规则，计算出各分项工程的工程量， 并以此为基础进行报价。
清单计价的特点
清单计价具有统一性、透明度高、便 于比较和竞争等优点，能够有效地规 范市场秩序，提高工程管理效率。
清单计价的计算方法
《建设工程质量管理条例》
对工程质量标准和工程量清单的编制提出了明确要求。
《建设工程造价管理办法》
对工程量清单的编制、审核、使用等环节进行了规范，确保其准确 性和合法性。
行业标准和地方规定
住建部发布的《建筑工程工程量清单计价规范》：作为全国统一的工程量清单计价 标准，适用于各类建筑工程项目的工程量清单编制和计价活动。
结算价款确定
根据实际完成的工程量清单项目、合同约定的结算条款以及相关 法律法规，确定最终的结算价款。
工程量清单计价概述(ppt 52页)
3.3.1 工程量清单计价的概念
▪ 工程量清单计价是指投标人根据招标人在招标文件中提供 的工程量清单， 依据企业定额或建设行政主管部门发布 的消耗量定额， 结合施工现场的实际情况， 拟定的施工 方案或施工组织设计， 参照建设行政主管部门发布的人 工工日单价、 机械台班单价、 材料和设备价格信息及同 期市场价格， 计算出综合单价， 然后计算出分部分项工 程费， 再参照有关规定计算措施项目费、 其他项目费和 规费、 税金， 汇总后确定工程造价的一种计价方法。
▪ 1. 建设项目招标控制价（投标报价）的计算
▪ 单位工程招标控制价（投标报价）＝分部分项工程费 ＋措施项目费＋其他项目费 ＋规费＋税金
▪ 单项工程招标控制价（投标报价）＝Σ单位工程费用 ▪ 建设项目招标控制价（投标报价）＝Σ单项工程费用
▪ 2. 分部分项工程费的计算 ▪ 分部分项工程应根据招标文件和招标工程量清
级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞 争性费用。 ▪ 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部 门的规定计算，不得作为竞争性费用。
3. 工程量清单计价风险
▪ 建设工程发承包， 必须在招标文件、 合同 中明确计价中的风险内容及其范围， 不得 采用“ 无限风险” 、 “ 所有风险” 或类 似语句规定计价中的风险内容及其范围。
总价措施项目清单与计价表
3.2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单与计价汇总表
▪ 暂列金额， 是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可 预见的所需材料、 工程设备、 服务的采购， 施工中可能 发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的合同价款调 整以及发生的索赔、 现场签证等确认的费用。
▪ 单价项目
▪ 单价项目是指工程量清单中以单价计价的项目， 即根据合同工程图纸（ 含设计变更） 和相关工 程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行 计量， 与已标价工程量清单相应综合单价进行价 款计算的项目。
▪ 工程量清单计价是指投标人根据招标人在招标文件中提供 的工程量清单， 依据企业定额或建设行政主管部门发布 的消耗量定额， 结合施工现场的实际情况， 拟定的施工 方案或施工组织设计， 参照建设行政主管部门发布的人 工工日单价、 机械台班单价、 材料和设备价格信息及同 期市场价格， 计算出综合单价， 然后计算出分部分项工 程费， 再参照有关规定计算措施项目费、 其他项目费和 规费、 税金， 汇总后确定工程造价的一种计价方法。
▪ 1. 建设项目招标控制价（投标报价）的计算
▪ 单位工程招标控制价（投标报价）＝分部分项工程费 ＋措施项目费＋其他项目费 ＋规费＋税金
▪ 单项工程招标控制价（投标报价）＝Σ单位工程费用 ▪ 建设项目招标控制价（投标报价）＝Σ单项工程费用
▪ 2. 分部分项工程费的计算 ▪ 分部分项工程应根据招标文件和招标工程量清
级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞 争性费用。 ▪ 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部 门的规定计算，不得作为竞争性费用。
3. 工程量清单计价风险
▪ 建设工程发承包， 必须在招标文件、 合同 中明确计价中的风险内容及其范围， 不得 采用“ 无限风险” 、 “ 所有风险” 或类 似语句规定计价中的风险内容及其范围。
总价措施项目清单与计价表
3.2.4 其他项目清单的编制
其他项目清单与计价汇总表
▪ 暂列金额， 是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价 款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可 预见的所需材料、 工程设备、 服务的采购， 施工中可能 发生的工程变更、 合同约定调整因素出现时的合同价款调 整以及发生的索赔、 现场签证等确认的费用。
▪ 单价项目
▪ 单价项目是指工程量清单中以单价计价的项目， 即根据合同工程图纸（ 含设计变更） 和相关工 程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行 计量， 与已标价工程量清单相应综合单价进行价 款计算的项目。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
…… 02 01
05 04 03 02 01
建装安市园 筑饰装政林 工装工工绿 程修程程化
土桩 石与 方地
基
土石 方方 工工 程程
平挖
整 场 地
土 方
区区 挖挖 土土 方方
同一招标工程的 项目编码不得有 重码！
十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单 编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。 010401001001 A区钢筋砼带型基础 420m3 010401001002 B区钢筋砼带型基础 280m3 为了区别混凝土强度等级 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：C20] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：C25] 为了区别有梁式和无梁式 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：有梁式] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：无梁式]
当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描
述与设计图纸不符时，应以工程量清单项目的特征描述为
准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特
征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，
依据合同约定重新确定综合单价。
分部分项工程量清单项目特征描述技巧
1.必须描述的内容： ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于 “03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的 价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 “08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必 须的。 ②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使 用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描 述。 ③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清 漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的 规格﹑型号进行描述。 ④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹 连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
工程量清单计价
工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人 按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008）的要求及施工图提供工程量清单，由投标人依 据招标文件、工程量清单、施工图、预算定额、市场 指导价格等自主报价，评标时按照合理低价中标的工 程造价计价方式。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工 程建设项目，必须采用工程量清单计价。
2.可不描述的内容:
①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇 混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征规定可以不描述,因为 混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述。
工程名称
总说明 第页
共页
总说明
总说明应包括以下内容： 1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工
现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 2、工程招标和分包范围。 3、工程量清单编制依据。 4、工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5、其他需要说明的问题。
分部分项工程量清单表
分部分项工程量清单与计价表：表-08
编制工程量清单出现附录中未包括的项目， 编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管 理机构备案。
补充项目的编码由附录顺序码+B+三位阿 拉伯数字组成，从xB001开始，顺序编制，同 一招标工程的项目不得重码。补充项目还需附 有补充的项目名称、项目特征、计量单位、工 程量计算规则以及工作内容等。
2、项目名称 按《规范》规定，结合拟建工程的实际情况确定
分部分项工程量清单
是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工 程数量的清单。编制清单时，应注意：
为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行 工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目 名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
1、工程量清单编码的规定
以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码， 应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动； 后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清 单项目自行编制。
分部分项工程量清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
金额（元）
序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价 合价
其中： 暂估价
本页合计 合计
注：根据《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，为计取规 费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
…… 02 01
05 04 03 02 01
建装安市园 筑饰装政林 工装工工绿 程修程程化
土桩 石与 方地
基
土石 方方 工工 程程
平挖
整 场 地
土 方
区区 挖挖 土土 方方
同一招标工程的 项目编码不得有 重码！
十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单 编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。 010401001001 A区钢筋砼带型基础 420m3 010401001002 B区钢筋砼带型基础 280m3 为了区别混凝土强度等级 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：C20] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：C25] 为了区别有梁式和无梁式 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：有梁式] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：无梁式]
当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描
述与设计图纸不符时，应以工程量清单项目的特征描述为
准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特
征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，
依据合同约定重新确定综合单价。
分部分项工程量清单项目特征描述技巧
1.必须描述的内容： ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于 “03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的 价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 “08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必 须的。 ②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使 用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描 述。 ③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清 漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的 规格﹑型号进行描述。 ④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹 连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
工程量清单计价
工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人 按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008）的要求及施工图提供工程量清单，由投标人依 据招标文件、工程量清单、施工图、预算定额、市场 指导价格等自主报价，评标时按照合理低价中标的工 程造价计价方式。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工 程建设项目，必须采用工程量清单计价。
2.可不描述的内容:
①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇 混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征规定可以不描述,因为 混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述。
工程名称
总说明 第页
共页
总说明
总说明应包括以下内容： 1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工
现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 2、工程招标和分包范围。 3、工程量清单编制依据。 4、工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5、其他需要说明的问题。
分部分项工程量清单表
分部分项工程量清单与计价表：表-08
编制工程量清单出现附录中未包括的项目， 编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管 理机构备案。
补充项目的编码由附录顺序码+B+三位阿 拉伯数字组成，从xB001开始，顺序编制，同 一招标工程的项目不得重码。补充项目还需附 有补充的项目名称、项目特征、计量单位、工 程量计算规则以及工作内容等。
2、项目名称 按《规范》规定，结合拟建工程的实际情况确定
分部分项工程量清单
是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工 程数量的清单。编制清单时，应注意：
为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行 工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目 名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
1、工程量清单编码的规定
以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码， 应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动； 后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清 单项目自行编制。
分部分项工程量清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
金额（元）
序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价 合价
其中： 暂估价
本页合计 合计
注：根据《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，为计取规 费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”