工程量清单计价 PPT课件
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工程量清单计价
工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人 按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008）的要求及施工图提供工程量清单，由投标人依 据招标文件、工程量清单、施工图、预算定额、市场 指导价格等自主报价，评标时按照合理低价中标的工 程造价计价方式。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工 程建设项目，必须采用工程量清单计价。
编制工程量清单出现附录中未包括的项目， 编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管 理机构备案。
补充项目的编码由附录顺序码+B+三位阿 拉伯数字组成，从xB001开始，顺序编制，同 一招标工程的项目不得重码。补充项目还需附 有补充的项目名称、项目特征、计量单位、工 程量计算规则以及工作内容等。
2、项目名称 按《规范》规定，结合拟建工程的实际情况确定
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
…… 02 01
05 04 03 02 01
建装安市园 筑饰装政林 工装工工绿 程修程程化
土桩 石与 方地
基
土石 方方 工工 程程
分部分项工程量清单
是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工 程数量的清单。编制清单时，应注意：
为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行 工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目 名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
1、工程量清单编码的规定
以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码， 应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动； 后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清 单项目自行编制。
当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描
述与设计图纸不符时，应以工程量清单项目的特征描述为
准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特
征描述不一致源自文库，发、承包双方应按实际施工的项目特征，
依据合同约定重新确定综合单价。
分部分项工程量清单项目特征描述技巧
1.必须描述的内容： ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于 “03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的 价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 “08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必 须的。 ②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使 用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描 述。 ③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清 漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的 规格﹑型号进行描述。 ④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹 连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
2.可不描述的内容:
①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇 混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征规定可以不描述,因为 混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述。
工程名称
总说明 第页
共页
总说明
总说明应包括以下内容： 1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工
现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 2、工程招标和分包范围。 3、工程量清单编制依据。 4、工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5、其他需要说明的问题。
分部分项工程量清单表
分部分项工程量清单与计价表：表-08
平挖
整 场 地
土 方
区区 挖挖 土土 方方
同一招标工程的 项目编码不得有 重码！
十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单 编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。 010401001001 A区钢筋砼带型基础 420m3 010401001002 B区钢筋砼带型基础 280m3 为了区别混凝土强度等级 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：C20] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：C25] 为了区别有梁式和无梁式 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：有梁式] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：无梁式]
分部分项工程量清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
金额（元）
序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价 合价
其中： 暂估价
本页合计 合计
注：根据《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，为计取规 费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”
封面
1 工程量清单 封-1
工程
工程量清单
招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
工程量清单计价是在建设工程招投标中，招标人 按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008）的要求及施工图提供工程量清单，由投标人依 据招标文件、工程量清单、施工图、预算定额、市场 指导价格等自主报价，评标时按照合理低价中标的工 程造价计价方式。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工 程建设项目，必须采用工程量清单计价。
编制工程量清单出现附录中未包括的项目， 编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管 理机构备案。
补充项目的编码由附录顺序码+B+三位阿 拉伯数字组成，从xB001开始，顺序编制，同 一招标工程的项目不得重码。补充项目还需附 有补充的项目名称、项目特征、计量单位、工 程量计算规则以及工作内容等。
2、项目名称 按《规范》规定，结合拟建工程的实际情况确定
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
…… 02 01
05 04 03 02 01
建装安市园 筑饰装政林 工装工工绿 程修程程化
土桩 石与 方地
基
土石 方方 工工 程程
分部分项工程量清单
是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工 程数量的清单。编制清单时，应注意：
为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行 工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目 名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
1、工程量清单编码的规定
以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码， 应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动； 后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清 单项目自行编制。
当出现招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描
述与设计图纸不符时，应以工程量清单项目的特征描述为
准；当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目的特
征描述不一致源自文库，发、承包双方应按实际施工的项目特征，
依据合同约定重新确定综合单价。
分部分项工程量清单项目特征描述技巧
1.必须描述的内容： ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于 “03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的 价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。 “08规范”虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计量,上述描述仍是必 须的。 ②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使 用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描 述。 ③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆﹑还是硝基清 漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢管等；还需对管材的 规格﹑型号进行描述。 ④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹 连接还是焊接;塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
2.可不描述的内容:
①对计量计价没有实质影响的内容可以不描述:如对现浇 混凝土柱的高度﹑断面大小等的特征规定可以不描述,因为 混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
②应由投标人根据施工方案确定的可以不描述。
工程名称
总说明 第页
共页
总说明
总说明应包括以下内容： 1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工
现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 2、工程招标和分包范围。 3、工程量清单编制依据。 4、工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5、其他需要说明的问题。
分部分项工程量清单表
分部分项工程量清单与计价表：表-08
平挖
整 场 地
土 方
区区 挖挖 土土 方方
同一招标工程的 项目编码不得有 重码！
十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单 编制人根据工程的具体情况设置，并自001起顺序编制。 010401001001 A区钢筋砼带型基础 420m3 010401001002 B区钢筋砼带型基础 280m3 为了区别混凝土强度等级 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：C20] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：C25] 为了区别有梁式和无梁式 010401001001 钢筋砼带型基础 420m3 [项目特征：有梁式] 010401001002 钢筋砼带型基础 280m3 [项目特征：无梁式]
分部分项工程量清单与计价表
工程名称
标段
第页共页
金额（元）
序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价 合价
其中： 暂估价
本页合计 合计
注：根据《建筑安装工程费用组成》（建标【2003】206号）的规定，为计取规 费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”
封面
1 工程量清单 封-1
工程
工程量清单
招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单