工程量清单计价概述(共52张PPT)
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工程量清单计价-PPT
工程量清单计价PPT（套工程造价专业模板）单元一工程量清单计量与计价概述单元描述：本部分以工程量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。
房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据《工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013和工程设计的要求编制工程量清单，第二部分为投标人按照招标人提供的工程量清单依据计价依据和市场价格及工程造价的计算要求进行工程计价文件的编制。
本部分主要介绍《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中关于编制招标工程量清单和计价文件的基本要求，初步完成理论要求的铺垫。
能力目标:1.了解计价模式的选择，熟悉工程量清单计价规范中的相关术语2.依据建设项目划分的基本知识对具体工程进行建设项目的划分3.依据工程量清单编制要求列出工程量清单的基本组成内容4.明确工程量清单计价文件的类型5.明确工程量清单计价文件编制要求6.了解单项工程投标报价文件的一般组成内容7. 了解招标工程量清单文件的一般组成知识目标:1.掌握工程量清单计价规范的适用范围及相关术语2.掌握建设项目划分3.熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的使用要求。
4.掌握工程量清单的组成和编制的基本要求。
5.掌握工程量清单计价文件编制的基本内容。
6.了解清单计价模式下单项工程投标报价书的一般组成7.了解招标工程量清单文件的一般组成学习任务1：建设工程工程量清单计价规范适用要求任务书明确工程量清单计价规范的适用要求掌握《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的适用范围。
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的适用范围明确《怀柔一中办公楼项目》是否属于必须采用工程量清单计价的工程。
工程量清单概述中小学PPT教学课件
❖ 工程量清单项目设置及工程量计算规则
➢ 混凝土桩(编码010201)
(1)预制钢筋混凝土桩(010201001) 按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算(m/根)。 “预制钢筋混凝土桩”项目，包括预制钢筋混凝土方桩、 管桩和板桩等。试桩应按“预制钢筋混凝土桩”项目 编码单独列项。 (2) 接桩(010201002) 按设计图示规定以接头数量(板桩按接头长度)计算(个/m)。
“挖基础土方”项目，包括带形基础、独立基础、 满堂基础(包括地下室基础)及设备基础、人工挖 孔桩等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度， 独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别 编码列项。 (4) 冻土开挖(010101004) 按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算(m³)。
(5) 挖淤泥、流砂(010101005) 按设计图示位置、界限以体积计算(m³)。
体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称 和相应数量的明细清单.
由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目 清单3种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和 为实现这些工程内容而进行的一切工作。
工程量清单中只有工程项目和对应的工程量的数 量，而没有价格。
工程量清单是招标文件的组成部分，是对招标 人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招 标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数 量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投 标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据 实际工程情况编写的。
• 其他项目清单
• 根据工程的组成内容、建设标准的高低、工程的复杂程
度、工期长短等因素，规范列出了四项内容：预留金、 材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费，由招标 人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。若还有 特殊情况的，编制人可以补充，补充项目应列在清单项 目最后，并在序号栏中注明“补”字。
➢ 混凝土桩(编码010201)
(1)预制钢筋混凝土桩(010201001) 按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算(m/根)。 “预制钢筋混凝土桩”项目，包括预制钢筋混凝土方桩、 管桩和板桩等。试桩应按“预制钢筋混凝土桩”项目 编码单独列项。 (2) 接桩(010201002) 按设计图示规定以接头数量(板桩按接头长度)计算(个/m)。
“挖基础土方”项目，包括带形基础、独立基础、 满堂基础(包括地下室基础)及设备基础、人工挖 孔桩等的挖方。带形基础应按不同底宽和深度， 独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别 编码列项。 (4) 冻土开挖(010101004) 按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算(m³)。
(5) 挖淤泥、流砂(010101005) 按设计图示位置、界限以体积计算(m³)。
体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称 和相应数量的明细清单.
由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目 清单3种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和 为实现这些工程内容而进行的一切工作。
工程量清单中只有工程项目和对应的工程量的数 量，而没有价格。
工程量清单是招标文件的组成部分，是对招标 人和投标人都具有约束力的重要文件，体现了招 标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数 量，全面反映了报价的要求，也是编制标底和投 标报价的依据，是由招标人或招标代理机构根据 实际工程情况编写的。
• 其他项目清单
• 根据工程的组成内容、建设标准的高低、工程的复杂程
度、工期长短等因素，规范列出了四项内容：预留金、 材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费，由招标 人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。若还有 特殊情况的，编制人可以补充，补充项目应列在清单项 目最后，并在序号栏中注明“补”字。
工程计价及工程量清单计价 PPT
1、工程造价管理体制的建立时期(1949-1958)
引进前苏联一套概预算定额管理制度,同时也为新 组建的国营建筑施工企业建立了企业管理制度。
这个时期的造价管理 只局限于建设项目的概预算 管理。
1、5我国工程造价的历史沿革
2、工程造价管理倒退、调整时期(1958-1976) 1956-1961年的“大跃进”时期,概预算定额与定额管理权
影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。主要可分7类:
计算设备数量和工程量依据。包括项目建议书、可行性研究报 告、设计文件等。
计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、 概算定额、预算定额等。
计算工程要素的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运 杂费、机械台班费等。
计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关 税等。
工程计价及工程量清单计价
1、4、1工程计价
计价特征:
(1)单件性计价特征 建筑产品的个体差异性决定了每个工程都必须单
独计算造价。 (2)多次性计价特征 多次性计价是一个由粗到细、逐步深化细化、直 至确定实际造价的过程。
1、4、1工程计价
建设工程多次计价示意图
项可初技施建组
目 建
行 性
步
术
1、5工程造价的控制
工程造价控制要求: 设计概算不超投资估算,施工图预算不超设计概算,
竣工结算不超施工图预算。 工程造价控制特点: 以设计时期为重点的建设全过程造价控制。 采取主动控制,加强工程造价管理。 采纳技术与经济相结合的有效手段,优化设计和施
工方案。
1、6我国工程造价管理的历史沿革
计算其他直截了当费、现场经费、间接费和工程建设其他费用 依据,主要是相关的费用定额、指标和政府的有关文件规定。
引进前苏联一套概预算定额管理制度,同时也为新 组建的国营建筑施工企业建立了企业管理制度。
这个时期的造价管理 只局限于建设项目的概预算 管理。
1、5我国工程造价的历史沿革
2、工程造价管理倒退、调整时期(1958-1976) 1956-1961年的“大跃进”时期,概预算定额与定额管理权
影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。主要可分7类:
计算设备数量和工程量依据。包括项目建议书、可行性研究报 告、设计文件等。
计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、 概算定额、预算定额等。
计算工程要素的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运 杂费、机械台班费等。
计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关 税等。
工程计价及工程量清单计价
1、4、1工程计价
计价特征:
(1)单件性计价特征 建筑产品的个体差异性决定了每个工程都必须单
独计算造价。 (2)多次性计价特征 多次性计价是一个由粗到细、逐步深化细化、直 至确定实际造价的过程。
1、4、1工程计价
建设工程多次计价示意图
项可初技施建组
目 建
行 性
步
术
1、5工程造价的控制
工程造价控制要求: 设计概算不超投资估算,施工图预算不超设计概算,
竣工结算不超施工图预算。 工程造价控制特点: 以设计时期为重点的建设全过程造价控制。 采取主动控制,加强工程造价管理。 采纳技术与经济相结合的有效手段,优化设计和施
工方案。
1、6我国工程造价管理的历史沿革
计算其他直截了当费、现场经费、间接费和工程建设其他费用 依据,主要是相关的费用定额、指标和政府的有关文件规定。
《工程量清单计价》课件
《工程量清单计价》课件
汇报人： 202X-12-27
目 录
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的原理 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的管理与监督 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
工程量清单计价是按照招标要求和施工图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则 ，计算出工程量清单，并按照招标文件规定的计价方法，计算出工程的总造价，作为招标文件的组成部分提供给 投标方，供其报价参考。
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计价方式，由投标方自主报价，强调价格的竞争性和合理性。同时，工程 量清单计价还具有统一性和规范性，遵循统一的工程量计算规则和计价方法，保证了计价的准确性和公正性。
历史与发展
历史
工程量清单计价起源于英国，最初是为了规范公共工程项目招投标而制定。随着经济的 发展和建筑市场的不断完善，工程量清单计价模式逐渐在欧美及亚洲等地区得到广泛应
制定工程量清单计价规范
根据国家相关法律法规和行业标准，制定统一的工程量清单计价 规范，明确计价的基本原则、方法和程序。
建立企业自主报价体系
鼓励企业根据自身技术和管理水平，建立符合市场实际的自主报价 体系，促进企业之间的公平竞争。
推行电子化计价管理
利用信息技术手段，推行工程量清单计价的电子化管理，提高计价 效率和准确性。
计价纠纷的处理与解决
纠纷处理原则
遵循公平、公正、合理的 原则，依法处理工程量清 单计价纠纷。
纠纷解决方式
采取协商、调解、仲裁或 诉讼等方式解决计价纠纷 ，确保纠纷得到妥善处理 。
纠纷处理机制
建立健全工程量清单计价 纠纷处理机制，明确纠纷 处理的程序和责任，提高 纠纷处理效率。
汇报人： 202X-12-27
目 录
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的原理 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的管理与监督 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
工程量清单计价是按照招标要求和施工图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则 ，计算出工程量清单，并按照招标文件规定的计价方法，计算出工程的总造价，作为招标文件的组成部分提供给 投标方，供其报价参考。
特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计价方式，由投标方自主报价，强调价格的竞争性和合理性。同时，工程 量清单计价还具有统一性和规范性，遵循统一的工程量计算规则和计价方法，保证了计价的准确性和公正性。
历史与发展
历史
工程量清单计价起源于英国，最初是为了规范公共工程项目招投标而制定。随着经济的 发展和建筑市场的不断完善，工程量清单计价模式逐渐在欧美及亚洲等地区得到广泛应
制定工程量清单计价规范
根据国家相关法律法规和行业标准，制定统一的工程量清单计价 规范，明确计价的基本原则、方法和程序。
建立企业自主报价体系
鼓励企业根据自身技术和管理水平，建立符合市场实际的自主报价 体系，促进企业之间的公平竞争。
推行电子化计价管理
利用信息技术手段，推行工程量清单计价的电子化管理，提高计价 效率和准确性。
计价纠纷的处理与解决
纠纷处理原则
遵循公平、公正、合理的 原则，依法处理工程量清 单计价纠纷。
纠纷解决方式
采取协商、调解、仲裁或 诉讼等方式解决计价纠纷 ，确保纠纷得到妥善处理 。
纠纷处理机制
建立健全工程量清单计价 纠纷处理机制，明确纠纷 处理的程序和责任，提高 纠纷处理效率。
工程量清单计价 PPT课件
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为 招标文件的组成部分，其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
（单位盖章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
编 制 人：
（签字盖专用章）
编制时间：
年月 日
工程造价 咨 询 人：
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章）
复 核 人：
（签字盖专用章）
复核时间： 年 月 日
总说明
总说明： 表-01
例如：P619 项目名称：砖基础 P449 具体项目名称：M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则，在投标时就会发生偏差， 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如：砖基础项目，其项目特征包括： 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01
工程量清单计价方法培训资料PPT
竣工结算方式及注意事项
• 成本加酬金合同：由发包人向承包人支付工程项目的实际 成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
竣工结算方式及注意事项
核对合同条款
在竣工结算前，应认真核对合同条款，确保结算方式与 合同约定一致。
审查竣工资料
对施工单位提交的竣工资料进行审查，确保资料的真实 性和完整性。
参加图纸答疑和查看现场
计价步骤详解
01
02
03
04
询价并根据询价结果计算和确 定人工、材料、机械台班单价
计算各分部分项工程的综合单 价
汇总计算分部分项工程费、措 施项目费、其他项目费、规费
和税金等费用
复核及审核工程造价
案例分析：某项目工程量清单计价过程
案例背景介绍
工程量清单编制过程分析
综合单价计算过程演示
详细讲解如何选择合适的定额 、调整定额含量及换算等。
生成报表
展示如何生成不同类型的报表 ，如综合单价分析表、分部分 项工程量清单表等。
现场答疑环节
针对学员在软件操作和清单计价 过程中遇到的问题进行解答。
分享一些实际案例和经验技巧， 帮助学员更好地掌握清单计价方
法。
鼓励学员提问和交流，共同探讨 解决方案和改进方法。
风险接受
在充分评估风险后，认为风险 在可接受范围内，可以采取接 受策略，并制定相应的应对措
施。
争议处理途径和程序
协商和解
调解处理
在争议发生后，双方应首先通过友好协商 的方式寻求和解，达成共识。
若协商无果，可以邀请第三方机构或专家 进行调解，协助双方解决争议。
仲裁解决
诉讼解决
当调解无法达成一致时，双方可以根据合 同约定或相关法律规定，向仲裁机构申请 仲裁解决争议。
工程量清单计价PPT
2 措施项目费
措施项目工程量* 措施项目综合单价
措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施 工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实 体项目。措施项目费根据“措施项目计价表”确定
招标人
部分的
其他 金额
3 项目
费
投标人
部分的
金额
预留金 材料购置费 总承包服务费 零星工作项目费
招标人部分的金额可按估算金额确定
合计
3884765.49
除第9项税金已在分部分项中记取外，其余 项目都为含税价格，税率为3.48%
3
其他项目
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：北京市怀柔区迎宾路西侧HR-0002-54地块R2居住项目商品房标段
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
1 材料（设备）暂估单价
项
-
2 暂列金额
项
0.00
3 专业工程暂估价
过梁
加气混凝土砌块墙 1、砌块品种：砂加气混凝 土砌块 2、砂浆品种：DM7.5预拌 砂浆
矩形梁 1、混凝土强度等级：C30 2、混凝土拌和料要求：预 拌砼 过梁 1、混凝土强度等级：C20 2、混凝土拌和料要求：预 拌砼
计量 单位
工程量
综合单价
金额（元）
合价
其中暂估价
直形楼梯 m3 236.06
466.45 110110.19
110110.19
m3
95.22
495.79 47209.12
m3
3.51
483.72
1697.86
分部小计
48906.98
1
分部分项工程
1.土建
建筑工程、装饰工程