最新整理西宁大十字地下商业街设计
国内外火车站成功地下商业案例分析
人民广场地下商城
25000平方米
左区：大百货商场、世界服饰名品店、休闲服饰店、超市。 右区：西式快餐店、婚纱摄影广场、女装、童装店、游乐场和美食广场。
长150米、宽12米的地下大道，把商场一分为二
上海地下商城有限公司
地下商业街经典案例
上海铁路南站地下商业街区
成功商业模式——国内火车站
优点——是能确保整体地下街的使用按原本规划进行； 缺点——是由于政府单位本身对于商业的管理并不十分专业,因此不易有效经营与管理地下街。
模式一 由政府单位直接对地下街商家进行管理与招商
模式二 地下街由主管单位进行对经营权的招标
地下商业街经典案例
让与地铁地下街连通的地面商圈经营者参与地下街的经营,可以有效让地下街与地面商业的关系强化,像台北市的太平洋SOGO百货,便有意取得台北东区地下街的经营权，使其卖场延伸到东区地下街,藉此巩固SOGO在台北东区商圈的地位。唯有采用打破地上商圈与地下街界限的规划模式,才有可能创造出具有经济效益的城市商业空间。
南商场
一个大容量的城内休闲运动品牌折扣旗舰店，吸引Nike 、adidas、New Balance、Puma、K-swiss、Mizuno、Columbia、The NorthFace、Tony Wear 等品牌入驻，售价全年低至一折。 其中NIKE、Adidas、三叶草等都在南商场中开出其在上海面积最大或折扣最高的品牌店。
地下街名称
日用品商品
饮食店
数量（个）
年营业额（亿日圆）
百分比
数量（个）
年营业额（亿日圆）
百分比
八重洲
地下
191
175
18.3
120
108
西宁大十字地下商业街设计
西宁大十字地下商业街设计大十字地下商业街人防工程项目位于西宁市的交通中心和商业集中区，东起凯达二期、西至互助巷；南至西宁书城、北至文化街（省国税局）。
工程主体位于车行道路下，主体地下一层，呈十字型布置，采用整体现浇钢筋混凝土板柱结构体系，出入口采用钢筋混凝土箱型结构。
东西长约745米，南北长约245米，工程主体东西大街宽度约18米，南北大街宽度约22米，主体净高4.2m,工程埋深约7.35m。
建筑面积约22000㎡，用地面积约30000平方米，工程概算总投资约2亿元人民币。
该工程为平战结合人防工程，战时防护功能为战备物资库，平时作为城市过街通道兼作地下商业街。
作为城市过街通道。
该项目建成后，既能较好的解决该区域市民过街和人车分流的问题，为市民提供便利安全的交通环境，又加强了城市的战时综合防护能力。
城市文化，是一座城市的历史文化传统、文化景观、人文活动、文化产品、文化氛围等所形成的城市文化特色符号的形象表述，是社会对之做出的包括情感、价值、联想在内的正面性认知、识别与评价系统。
工程将围绕城市建设和经济建设相结合的理念和思路，开发利用城市空间，优化配置城市空间资源，扩张新商圈，形成新景观。
并引进国内外知名品牌商家，通过地下商业街人行交通的有机结合，创造丰富有序的购物、休闲商业资源，节约城市建设用地，结合地下工程建设，解决百姓过街和人车分流问题，创造便利、安全的交通环境。
同时也将西宁文化推向世界。
本方案对其设计上考虑了环保、节能的效率，现代时尚的风格，同时又要体现地方特色及区域性，我们在传统与新潮、科学与民俗、建筑与文化之间不断寻找交汇点，以丰富多样的材质、色彩、光线的交织营造一个优雅舒适的购物环境。
包容古今，融会草原及西部自然文化，力求在追求整体统一的风格中体现多元化、多视角的文化内涵；在构造高雅、舒适的购物空间的同时，用纯净的色彩、直白的线条、并配合突出重点装饰的灯光照明设计，以增强空间的立体感和节奏感，这成为贯穿各区域设计的基本手法。
课程设计：单建式地下停车场(地下二层)与地下商业街(地下一层)相结合的两层地下建筑规划设计
目录❖综述--------------------------------------------------------4 ➢总规划设计目的-------------------------------------------4 ➢总设计资料-----------------------------------------------4 ➢主要设计内容说明-----------------------------------------4 ❖工程概况----------------------------------------------------5 ➢规划内容-------------------------------------------------5 ➢汽车西站现状---------------------------------------------5 ➢地面及地下现有状况分析-----------------------------------7 ➢地面及地下交通布置图-------------------------------------8 ➢工程地质基本资料-----------------------------------------9 ❖地下空间总体规划-----------------------------------------------10 ➢设计原则------------------------------------------------10 ➢四至界限的确定------------------------------------------10 ➢地下车库空间布置----------------------------------------11 ➢地下商场空间布置----------------------------------------11 ➢地下空间总体规划立面图----------------------------------12 ➢地面广场设计--------------------------------------------12 ➢地下人形通道设计----------------------------------------14 ➢地下商业街设计------------------------------------------14 ❖地下商场设计-----------------------------------------------15 ➢地下商场设计总图纸--------------------------------------15 ➢地下商业街设计实例分析----------------------------------16 ➢地下商业街开发的现状趋势问题和出路----------------------18 ➢地下商业街的选址----------------------------------------24 ➢地下商业街的入口设计------------------------------------24 ➢地下商业街的空间流线设计--------------------------------25 ➢地下商业街的中庭设计------------------------------------26 ➢地下商业街的结构设计------------------------------------27 ➢地下商业街的招商策划------------------------------------27 ❖地下停车场设计---------------------------------------------28 ➢国内外地下停车场的现状----------------------------------28 ➢地下停车场设计的总体布局--------------------------------29 ➢地下停车场的车位排列设计--------------------------------32➢地下停车场的出入口设计----------------------------------33 ➢地下停车场的车库结构形式和网柱选择----------------------34 ➢地下停车场的选址----------------------------------------33 ➢地下停车场的车库坡道设计--------------------------------34 ➢车库通道线路设计及车库通道线路--------------------------36 ➢地下停车场的车位尺寸设计--------------------------------37 ➢设计规范------------------------------------------------37 ❖地面广场设计-----------------------------------------------39 ➢汽车西站现状分析----------------------------------------39 ➢地面广场现有状况分析------------------------------------40 ➢地面广场内部设计----------------------------------------43 ➢图城市广场的分类----------------------------------------44 ➢城市广场大小的确定--------------------------------------46 ➢城市广场主题的确定--------------------------------------47 ➢城市广场内部的布置及周边建筑----------------------------49 ❖排水通风消防设计-------------------------------------------53 ➢通风设计------------------------------------------------53 ➢消防防火设计--------------------------------------------55 ➢排水设计------------------------------------------------56 ➢辅助设施及未来幻想--------------------------------------58 ❖设计总结---------------------------------------------------63 ❖文献资料---------------------------------------------------64（一）、综述1．总规划设计目的了解地下空间规划的基本内容和规划原则。
城市体验与消费空间——西宁市水井巷片区更新设计
中图分类号 TU984.189 文献标识码 B 文章编号 1003-739X （2023）12-0074-06 收稿日期 2023-04-21摘 要 以西宁市水井巷片区更新设计为例，探讨将个性化城市体验与消费空间有机结合，以应对全球化、网络化对城市实体空间的冲击，从城市性、体验性、本土性三个方面探索相关城市设计策略。
关键词 消费空间 城市性 体验性 本土性 西宁水井巷Abstract Based on the case of the Shuijing Lane District in Xi'ning city, we explore how to combine personalized urban experience and consumption space to cope with the impact of globalization and network on the urban consumption space. We also put forward specific urban design strategies from three aspects: urbanity, experiential and locality.Keywords Consumption space, Urbanity, Experiential, Locality, Shuijing Lane District in Xi'ning城市体验与消费空间——西宁市水井巷片区更新设计Consumption Space and City Experiencing: The Renewal Design of the Shuijing Lane District in Xi'ning蔡新冬 | Cai Xindong 陈 磐 | Chen Pan巴音布拉格 | Ba Yinbulage城市空间作为消费目标的价值逐渐显现[2]。
河湟商韵
河湟商韵——西宁商业巷旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
旅游运营网 河湟商韵——西宁商业巷北京绿维创景规划设计院一、项目背景项目地位于西宁市城西区商圈的核心和中心位置，距离目前商气最旺的城中区大十字商圈约2公里。
作为新商圈的城西区，很多项目还在建设中，在人气及服务设施方面略逊于城中区，但随着城市规划中商业向城西迁移步伐的逐渐加快，已经呈现出较好的商业氛围，专业化、品质化的趋势明显，未来将与大十字共同构成西宁的两个核心商圈。
本项目建筑规模较大，拥有住宅面积二十多万平方米，商业面积达八万多平方米。
项目组在对西宁已有商圈及居民消费特征研究的基础上，突破传统商业开发模式，将项目定位为一个以商业为核心、以文化为灵魂、以旅游为提升，集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、住宅为一体，多种经营业态并存的城市综合体。
并根据原有建筑格局及环境需求，通过景观元素，将文化形象具象化，将内部空间及功能合理布置，从而打造文化氛围，提升商圈品位与旅游需求。
二、设计思路及理念本案以“河湟文化”为主题，把青海特有的历史文化融入到休闲购物、业态规划和景观提升中，以“两街、四门、八巷”的格局，实现街区文化氛围和旅游氛围的提升；通过对各类商户租金水平及承租面积规律的研究及预期租金价格的模拟，在综合考虑地段价值、业态组合、文化、服务等基础上，针对性的引入相应业态，并通过合理、科学的业态规划，构建满足多重消费群体需求的休闲商业中心；通过多种景观表现手法，打造来自远古的时尚街区，并配合建筑空间的利用，形成城市开敞街区和人气聚集核心。
具体指导理念如下：坚持以河湟文化为主题的商业模式打造设计辅助消费，补充购物活动以外的经营渠道提供城市庆典等多元化功能空间，丰富主题商业模式在环境小品、基础设施、绿化美化方面，创造高品质的景观视觉效果创造鲜明的文化“特质”，形成自身品牌三、业态及功能分布两街1、西商业巷西商业巷是由北门至南门的重要交通线，包含了很多交叉口，汇聚了餐饮、精致小商品、地方特色产品、旅游纪念品、酒店等大部分业态，是感受河湟文化的重要场所。
地下商业街方案
1.合法性原则：严格遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合法合规。
2.功能性原则：合理规划商业布局，满足多样化消费需求。
3.安全性原则：确保消防安全，提高应急疏散能力。
4.舒适性原则：营造舒适宜人的购物环境，提升消费者体验。
5.环保性原则：采用环保材料和技术，实现绿色可持续发展。
四、项目定位
3.消费理念：倡导绿色消费、时尚消费、品质消费。
五、规划布局
1.空间布局：分为商业区、餐饮区、娱乐区、休闲区等，各区域相对独立，又相互联系。
2.交通流线：设置合理的入口、出口及通道，实现人车分流，确保交通顺畅。
3.设施配置：完善消防、通风、排水、供电等设施，满足商业运营需求。
六、建设方案
1.工程建设：严格按照国家相关法律法规进行设计、施工，确保工程质量。
第2篇
地下商业街方案
一、前言
随着城市土地资源的稀缺与人口增长的矛盾日益突出，地下空间开发成为缓解城市压力的重要途径。本方案旨在制定一套详细的地下商业街建设与运营方案，旨在实现空间高效利用，促进商业繁荣，同时确保合法合规，符合社会主义现代化城市建设要求。
二、项目概述
项目定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性地下商业街，旨在打造城市地下商业新地标，提升城市形象，增强城市功能。
1.合理规划地下商业空间，确保功能区域明确，流线组织合理。
2.创造安全、舒适、便捷、环保的商业环境。
3.提升城市形象，促进地区经济发展。
4.符合国家相关法律法规，确保项目合法合规。
三、规划原则
1.综合性原则：充分利用地下空间，实现商业、交通、休闲等多功能一体化。
2.可持续原则：注重生态环境保护，提高能源利用效率，减少运营成本。
商业街市场营运及招商方案样本
大十字商业街市场营运及招商方案（提议案）-8-30大十字商业街在哈密市城南大十字，是哈密市旧城改造项目和城市形象工程，由江苏中天集团投资建设，项目建筑面积45000平米，总投资1.2亿，采取双步行街计划，融民俗风情和苏南特色于一体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游六位一体，是哈密市民和外来游客最好休闲购物场所，对提升哈密城市形象，促进商业功效提升发挥了巨大作用。
项目现已经完工，各项配套设施业已完善，但受到市场过剩等多方面影响，商业街完工交付后，市场招商、开业和整体营运等面临很多方面问题，为使以上工作立即落实和展开实施，方便取得良好招商和经营结果，现就以上作业展开策划，并提出本策划方案以供参考。
一、市场分析1. 1商业概况1、商圈组成哈密市商业关键集中于以时代广场为中心商业区和以天马为中心铁路局商业区。
在商业形态方面，以时代广场为中心形成了以领先、领先二期、亿家百货、爱佳超市、韩氏家电、新世纪、帝全部百货、第一百货、新宇地下街、华洋地下街、五交化商场及沿街品牌店组成，芸集了服装衣饰、鞋帽箱包、日用百货、家用电器、通讯产品、文化用具、副食品等数十类品种，是哈密市最繁荣商业区，商品零售额占据哈密市场60%以上。
在时代广场周围，还形成了以丰茂市场、新丰市场和工人广场三大市场组成中低级商品集贸市场，这三大市场依靠较低产品价格和和市中心相邻优势，和商场及品牌店形成互补效应，吸引着不一样用户群。
以天马为中心铁路商圈，充足利用交通及地理优势，形成了以天马市场，温州商贸城、绿洲建材市场、万风家俬、美神家俬、神洲家俬及友谊路批发市场组成集贸市场商业形态，关键经营小商品、建材、家俬、糖酒、日用百货及食品等商品。
从上述哈密市商业格局而言，商业集中度较高，再加上缺乏新商业增加点，人均消费水平较低，商业已趋于饱合，缺乏发展空间。
但从商业形态而言，缺乏专业性，特色化商业形态，商业雷同性强，竞争猛烈，特色专业市场发展潜力巨大。
地下商业街方案
地下商业街方案地下商业街作为一种新兴的商业发展模式，正日益受到城市规划者和商业投资者的关注。
它利用地下空间，为商业活动提供了新的发展机会。
本文将探讨地下商业街的潜力和发展方案。
一、地下商业街的潜力地下商业街作为城市商业发展的一种尝试，具有以下潜力：1. 利用空间：地下商业街利用地下空间，充分利用城市地下城市空间资源。
它可以在不占用地面土地的情况下，创造出更多的商业发展机会。
2. 解决交通问题：地下商业街可以分流地面交通压力，减少城市交通拥堵。
它为行人提供了更便利的交通方式，使城市更加友好和可持续发展。
3. 提高城市形象：地下商业街的建设可以改善城市形象，并为城市增添新的亮点。
它可以吸引更多的游客和消费者，提升城市的知名度和吸引力。
4. 增加商业发展机会：地下商业街的出现为商业投资者提供了新的机会。
他们可以在地下商业街中开设店铺或经营业务，从而扩大市场份额和盈利空间。
二、地下商业街的发展方案1. 市场调研：在建设地下商业街之前，必须进行市场调研，了解潜在消费者的需求和市场竞争情况。
这有助于确定商业街的定位和发展方向。
2. 建设规划：地下商业街的建设需要详细的规划方案。
这包括确定商业街的位置、面积、布局设计等。
规划方案需要综合考虑城市规划、交通流量、消防安全等因素。
3. 建设技术：在地下商业街的建设过程中，需要运用适当的技术和设备。
这包括地下空间的挖掘、排水系统的建设、施工材料的选用等。
建设技术的选择应根据地质条件和项目预算进行综合考虑。
4. 商业运营：地下商业街建设完成后，需要进行商业运营。
这包括招商引资、租赁管理、品牌推广等。
商业运营需针对当地的消费市场制定合理的运营策略，以吸引更多的消费者。
5. 安全管理：地下商业街的安全管理至关重要。
需要制定消防安全方案、安防设施布局等，并定期进行安全检查和维护工作。
安全管理是保障商业街正常运营的基础。
三、地下商业街的挑战和解决方案在地下商业街的发展过程中，可能面临一些挑战，需要采取相应的解决方案：1. 土地招拍挂问题：地下商业街的建设涉及到土地使用权问题。
青海西宁中发源时代广场招商定位方案
商业发展特征
特征四：餐饮、休闲娱乐业态受到市场认可。新华联购物中心、力盟商业街等商业 项目的餐饮休闲娱乐业态经营良好，力盟商业街表现尤为突出。
23
商业发展特征
特征五：城东商业具备发展空间。城东商圈在商业数量及品牌方面都落后于大十字 商圈、商业巷商圈和海湖商圈三大商圈，存在较大发展空间
商圈
大十字商 圈
20
商业发展特征
特征二：核心商圈业态失衡。核心商圈以零售业态为主，餐饮休闲娱乐业态占比低 ，大十字商圈表现尤为突出。业态丰富、注重环境等是未来西宁商业发展的趋势
Ø 西宁区域商圈发展尚不成熟，市民购物多在“两大核心商圈 ” 消费，核心商圈向心力明显。
Ø 传统百货以零售业态为主，承租能力低的餐饮休闲娱乐业态 被排挤在外。商圈面临无法满足消费者“一站式”需求。
业态组合
国内快时尚、轻奢集合店、儿童 业态、餐饮、影院、超市等
21家知名品牌首次进驻西宁，120余家国内外知名品牌和餐饮企业
代表品牌
MIBC、MJ STYLE、绫致服饰、 咖啡陪你、热风
停车位
800个
15
典型商业
新华联购物中心业态：主力店驱动模式明显，同时加大儿童业态、餐饮和休闲娱乐 等体验性业态，属于综合性家庭消费业态布局
2
目录
Contents
1 项目核心问题 2 市场简析 3 项目定位 4 业态规划布局 5 招商执行
3
项目核心问题分析
经过前期与甲方多次沟通，赢盛认为项目主要是回答解决以下三方面的核心问题
项目 定位
• 项目如何定位。即项目商业类型是什么，在市场的整体经营 定位、档次定位、功能定位是什么
• 通过市场商圈研究，结合项目条件分析、现有商家分析、类 似案例的借鉴等确定项目的定位
西宁市水井巷中央商务区改造工程规划设计
且结合大 十字地下商业街 ， 沿西大街 、 南大街设 置多个商业联通 口， 成区 形
域商业互 动。
３４景 观 绿 化 系统 规 划 ．
水井巷——历史传承之轴 ， 托巷历史文脉 ， 依
展示城市魅力 ；
通过整合零散城市空间 ， 塑造三个 主题城 市广场及若 干开放空 间， 使得
乐 活高尚居住 区用地约 ６３ｘ１４ ， ． ０ 规划建筑面积约 ３ ．ｘ１４２以住 ｍ： ６８ ０ｍ ，
宅、 公寓 、 区配套 、 社 公共设施等业态为主。
３３交 通 规 划 ．
车行系统规划 ： 充分考虑地块规模 、 功能因素 ， 组织 内部道路体系 。 采用 区域 限制性车行 ， 架空步行连廊等措施 ， 实现局 部人 车分 流。结合城市公交 系统 ， 沿西大街 、 南大街 、 南关街设置港湾式公交 、 出租车站点。 步行 系统 规划 ： 依托 原道路系统 ， 新增两 条步行主动线 ， 形成 步行 网状
步行系统有效 串联， 构建 主题鲜 明、 秩序清晰 、 安全宜人 的城市空间 。绿化系 统与步行 系统 、 城市广场结合 ， 强调其可达性 ， 共享性 。在丰富地面绿化的基
建
筑 与 规 划 设 计
天 路——城市发展之轴 ，东西 向轴线是对水 井巷 的 Ｔ型延 伸 ， 也是商业 ， 景观 主轴线 。连通水 井巷与南大街 ， 贯穿基地 东西三个广场 ， 全面激活 基地 内部商业价值 。
标， 城市新名片 ； 山之巅——南大街与人民街交汇 ， 城市未来新高点 ， 区域发展之巅。 四区： 目总用地面积约 ２ ０ｍ 。规划总建筑面积约 １ １ ０ｍ ： 项 ０ｘ１４ ２ ．ｘ１４ ２ ６
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西宁大十字地下商业街设计项目名称：西宁大十字地下商业街项目地点：青海.西宁城市特色是一个城市在内容与形式上区别于其他城市的个性特征，是一个城市自然风貌、历史文化、社会经济等方面的集中体现。
商街总体设计结合城市文化与地方区域特征作出总体定位。
工程将围绕城市建设和经济建设相结合的理念和思路，开发利用城市空间，优化配置城市空间资源，扩张新商圈，形成新景观。
并引进国内外知名品牌商家，通过地下商业街人行交通的有机结合，创造丰富有序的购物、休闲商业资源，节约城市建设用地，结合地下工程建设，有效解决百姓过街和人车分流问题，创造便利、安全的交通环境。
本方案综合考虑了建筑材料/装修材料/设备的环保节能。
体现地方特色及区域性特点，我们在传统与新潮、科学与民俗、建筑与文化之间不断寻找交汇点，以丰富多样的材质、色彩、光线的交织营造一个优雅舒适的公共市政设施和购物环境。
包容古今，融会高原及西部自然文化，力求在追求整体统一的风格中体现多元化、多视角的文化内涵；在构造高雅、舒适的购物空间的同时，用纯净的色彩、直白的线条、并配合突出重点装饰的灯光照明设计，以增强空间的立体感和节奏感，这成为贯穿各区域设计的基本手法。
对大十字地下商街的设计我们从功能出发，在满足不同区域功能的基础上我们进行了针对性方案设计。
平面功能大十字地下商业街定位为是以品牌专卖店为主的中高档商业街。
我们从功能及实用角度对其分为若干区域。
包括商街室外入口，如图黄色部分、商街店面（图面中蓝色部分），在店面规划中，平均每个商铺的营业面积达到75平方米。
商铺开间东大街为6.6米，其余上铺开间均为7.5米以上，一些品牌店铺的开间甚至达到22.5米，最大的商铺开间达到37.5米，单店建筑面积近500平方米。
休闲区域：包括教场街大厅、大十字中心大厅（如图紫色部分）、下沉广场（绿色部分）、商街通道（深蓝色部分）、餐饮区商务域（黄橙色渐变部分），在下沉广场西侧设置积600多平方米的餐饮商务区，向顾客提供餐饮、休闲和商务洽谈的空间，满足商业街内客户和顾客的需求；两个公共卫生间（分别在西大街中心位置和南大街中心处）、主题文化墙（文化墙在三棵古树树下方，45米长3.5米高）把三棵古树地下，主通道南侧墙面位置以浮雕和画面的形式做成一个“文化墙”，反映三棵古树、大美青海、西宁历史人文景观内容。
在商街不同区域我们根据项目功能需求设置了设备房、保安室、监控室、办公区域以及便民设施。
对于便民设施在西门口以及东、南、北尽头出入口部位，设置小型便民服务店，经营小百货、饮料等商品，满足不同顾客的购物需求。
在东西大街和南北大街内，在出入口处选择适合的空间设置休闲区，摆放休闲椅凳等设施，提供人性化服务。
对于商街出入口不同区域的设计稍后我再做详细讲解。
出入口人流示意1.图中红色箭头显示的是出入口人流方向。
2.深蓝色部分为地下商业街主通道，宽度5米，高度3.5米出入口本项目共设置25个出入口，其中预留出入口4个如图显示为紫色部分，临时出入口4个（红色显示区域），永久性出入口17个（其中带电梯出入口5个，共八部电梯，他们分别在西门口，四部电梯；东大街入口一部电梯，南北大街各一部电梯），预留及临时出入口宽度3.7米，下行至连接商场大厅区域宽度7.5米，在满足行人正常通行的前提下，我们在入口缓冲区域设置休闲椅，供行人休息。
大十字地下商业街24小时过街通道示意图说明：城市通道功能是本项目的重要功能，为此，本项目设置7条24小时过街通道（如图所示红色区域）。
西门口过街通道、教场街过街通道、世贸和民主街过街通道、大十字地下过街通道、东大街过街通道、北大街和南大街过街通道。
教场街24小时过街通道待北斗宫街具备出入口施工条件之时即行开通；东大街24小时过街通道待凯达二期具备施工条件之时即行开通。
1、西门口过街通道双向电梯，宽度3.7米，下行地下缓冲区域14米见方，中心通道宽度7.5米，能够充分满足行人正常通行。
2．大十字过街通道面积300多平方米，在地面以下通向东南西北四个方向，同时又连通地面以上东南西北四个方向（每个方向设置两个出入口，如图所示）。
大十字8个入口通道宽2米，下行至连接中心大厅通道宽4米，能够满足两条出入口毁容的人流正常通行。
标识标牌系统标识标牌的应用能够给行人以导向性.在满足指向功能的前提下标识标牌做到版式美观,醒目大气.如图所示在各入口以及通道上做出详细指向。
行人从各入口步入商街,都会提前作出指示,明确指向各出口位置,我们在位置设定上做好提前量，对行人做出提前预知。
应急照明指示系统如图所示，设置在商街入口、通道及所有公共区域，严格按照消防规范设置,间距不大于20米.保安及监控系统保安系统在商街中至关重要.由于通道过于狭长，在教场街区域以及南大街办公区域设置固定保安室；通道区域设置流动安保、监控及电子巡更,信息会及时反映到位于浩运大厦入口处的监控中心。
设计上尊重建筑及消防设计规范.因项目有7个24小时过街通道，为确保夜间行人安全，博翔源商贸有限公司将增加夜间保安力量、通道照明和监控设施，以维护地下通道的行人安全。
尤其是在夜间，要确保这7个通道的安全，建议将监控数据与西宁市“平安西宁”监控中心并网,以便在第一时间获取监控数据.本项目采用的电气火灾监控系统属于国内领先科技，大大提高了对电气火灾的预防和监控。
卫生间及垃圾处理系统在东西大街和南北大街通道处以及教场街大厅、大十字大厅和主要入口处设置便民垃圾桶，垃圾桶的设置在通道两侧排布，每两个距离控制在30米以内。
并且在人民剧场通道口设置垃圾回收点，每日由保洁人员定时集中清运，以保持商街良好环境卫生。
考虑到商街纵深较大，我们在东西大街教场街大厅附近和北大街与大十字中心处设置两个公共卫生间，为市民提供方便，卫生间女蹲位多于男蹲位原则。
并且每个卫生间设残疾人专用厕位。
（西大街女8男六，北大街女六男4）天花布局图考虑到商街纵深较大，在总体天花布置上采用分段式处理手法，一方面丰富了空间形式，另一方面在视觉上增加了变化。
天花的布局形式分为几部分：其中包括西门口通道天花，考虑到空间的局限性这里在设计手法上简洁明了；西门口至教场街区域天花、教场街大厅区域天花、教场街至世贸大厦区域天花、三棵古树下方区域天花、三棵古树至大十字区域天花、大十字大厅区域天花、南大街入口至大十字区域天花、北大街入口至大十字区域天花、东大街至大十字区域天花。
对于不同区域的设计风格及形式稍后我对照每个方案进行详细讲解。
另外商街所有供电系统采用双电源供电，如双电源出现临时停电现象，EPS启动，能够维持两小时应急照明；两小时后柴油发电机启动，能够保障商业街的消防动力及照明功能正常需求。
商业街主通道大十字地下商业街人防工程项目严格按照人防、消防设计规范标准进行设计、施工；门头设计形式简洁大方，力求统一。
城市通道功能是该项目的重点内容，在过街通道设计、口部设计、电梯设计、灯光设计、指示系统设计等各方面充分满足过街通道功能的需求，内部交通疏散流线简捷流畅，垂直交通布局均衡合理；大十字中心大厅、教场街中心大厅和下沉广场为广大市民提供了良好休闲娱乐场所。
设计理念：宽敞、明亮环保、高雅，满足人防和消防的需求，保障商业街的城市通道功能。
内部格局1说明：该工程平时作为大型地下综合商业设施，坚持走高档次、精品化之路，营业面积约10000㎡，共设200多个商铺，以经营国内外知名品牌服装为主，如乔丹、皮尔卡丹、虎豹、美特斯邦威等。
内部平面布局：采用两侧店铺中间走道的布局方式，中间走道宽度5米，高度为3.5米，各店铺门面装修必须做到统一规格和要求，整齐美观，体现不同品牌风格。
本通道主体材料为：红色及米色玻化砖、软磨、以及铝板等。
通道天花整体设计语言简洁干练、主体采用采用轻钢龙骨石膏板，两侧与店面招牌连接处为洗光灯带，中心位置上做，发光部分为软膜，纵向以自然凹槽分隔，视觉上体现错落的美感。
地面为红色及米色玻化砖，跳跃的色彩活跃了空间氛围同时也象征着西部人的豁达与豪爽。
内部格局2因本项目属于商业步行街的形式，它不同于商场、购物中心等单体式、单层面积较大的商业场所，因此本项目不宜按照商品品类进行严格分区。
本项目定位为以品牌专卖店为主的中高档商业街。
内部装修环境符合中高档品牌专卖店的要求，充分考虑本项目的城市通道功能，强化相关配套设施和服务理念，为顾客和过街行人提供一个优雅舒适、安全的地下空间。
本通道形式在简洁中求变化，天花两侧灯带作为设计元素的一种延续，中心红色部分与地面两侧玻化砖相呼应，地面米色玻化砖贯穿于整个商街，需求一种色调和形式上的连贯统一。
内部格局3本通道形式上以拱形出现，使空间感更强，天花主体照明为软膜内藏光，均匀舒适。
两条红色带与地面色彩相呼应。
纵向以黑色线条分隔，突出天花立体感。
大十字中心大厅内部空间布局：由于地下商业街空间比较狭长，顾客走在里面很容易产生视觉的疲劳，所以在大十字道路交叉口处和下沉广场位置设置休闲大厅，为市民提供休闲、购物的舒心优美环境。
大十字中心大厅面积为300多平方米，东南西北每个方向设2个出入口，以实现人车分流，方便行人过街。
在材料上中心大厅地面主材为玻化砖、啡网大理石、天花应用软磨。
设计上天花地面应用椭圆形元素，使大厅空间更加饱满，视觉上更加柔美。
大厅天花中心软膜区域上有弧形线条交错，打破常规形式，富于变化和足够视觉美感，并且在软膜弧形外端以交错线条围合出弧形带，使天花更具张力。
同时地面以椭圆形啡网大理石相呼应，形式上更加完整统一。
教场街出入口大厅说明：教场街大厅面积200多平方米。
大厅北侧设两个连通下沉广场的大门，大厅南侧出入口通向北斗宫街，此大厅可作为紧急疏散口。
大厅内设置休闲椅和绿化小品景观供市民休闲。
大厅装饰主材为米色玻化砖、软磨天花及背漆玻璃。
设计理念上：力求用简洁的设计元素体现大厅的空间美感。
大厅天花以柱体为中心分隔，东西两侧采用对称式软膜布局，光线柔和、亲切。
地面则以规则几何体与天花对应。
立面玻化砖干挂同大厅整体色彩协调一致。
这是教场街大厅的另一个角度。
文化展示墙面说明：文化展示墙面位于通道三颗古树下方。
整体展示形式以对称式均衡排布。
中心主题位置以三棵非具象形式对应古树罗列，表层材质为天然树皮，体现古树的历史与遒劲的形态。
旁边穿插对古树的文化背景的详细图文介绍；古树左右两侧以灯箱及砂岩浮雕形式展示，左侧内容以大美青海为主题，右侧则展示西宁的自然风貌。
整体内涵凸显西宁的地域及人文特性，是人们对西宁历史沉积认识的一个窗口。
室内店面设计说明：我们以7.5米开间店面为例。
室内店面在设计上突出时尚与现代感，吸引中高端品牌入住，内部空间色彩明快，空间感强。
一方面满足商街总体定位需要，另一方面也要突出不同品牌自身个性。
下沉广场说明：下沉广场面积为200多平方米，底面和商业街底面处于同一水平线。