成都公寓市场调查201705
成都市房地产市场调查报告
成都市房地产市场调查报告目录♦一、成都市房产宏观市场分析♦二、成都市区域市场调查分析♦三、成都市房产类型调查分析♦四、项目周边区域的竞争楼盘分析♦五、项目概况♦六、项目分析♦七、项目认知一、成都市房地产宏观市场分析2003年成都社会经济指标——GDP为1870亿元——社会消费零售总额771亿元——人均GDP2300美元资料来源《统计年鉴》2004年一季度成都房地产开发概况数量：新开盘项目共计35个（包含亮相项目）供应总量约万㎡类型：小户型住宅商业物业区域分布状况环域分布状况03—04年度成都房地产小结消费者研究二、成都房地产区域市场分析城西区域市场表现：成都的传统居住区域城西成为成都楼市的一大亮点巨大的投放量在短时间内就被市场消化了近80％原因：城西的生活配套设施的日益完善，并且房价低于城南房价结构：城西二环至三环外住宅价格在3000元/㎡左右浮动代表楼盘：向左向右、博瑞都市花园、楠极地等城南区域市场表现：人南南延线楼市发展迅速，但是由于大量土地手续办理还需要较长的时间，新城南近年的开发量不会很大。
所以城南的可供选择的楼盘不多。
城南的房价平在成都一直保持领先。
但住房却一直供不应求。
值得思考！原因：由于成熟的城市配套和高品质的楼盘建筑，形成已久的居住偏好，导致了区域房价的攀升和高价位。
房价结构：城南的房价基本维持在3500元/㎡这个价格线左右。
代表楼盘：玉林都市金岸、sohu沸城、水漪袅铜、棕北国际等城东区域市场表现：向东发展总体格局采用带状形式。
2004年，城东房价急剧上涨。
东湖片区、建设路、望江路、蜀都大道是城东高价位楼盘的主要集中区，华润翡翠城和万科城市花园的开发，以及新加坡吉宝集团的进驻，使得城东的楼盘品质得到大幅度提升。
原因：稀缺的城市景观使得目前越来越重视居住环境的市民所追逐的。
房价结构：二环路区域内的楼盘价格普遍超过了3000元/㎡代表楼盘：蜀都花园、万科城市花园、南府锦、中海九眼桥项目、吉宝粼江峰阁等城北区域市场表现：城北的房价已有提升。
成都新建住宅小区入住率市场调查报告书
成都新建住宅小区入住率调查报告成都市房产经管局二○○九年五月目录第一部分调查简况5一、调查范围5二、调查内容5三、调查时点5四、闲置住房规范5五、指标解释5六、样本说明6第二部分入住率总体情况8一、入住率与住房建成年限呈正相关。
8二、中心城区总体入住率为92%，处于合理水平。
9三、入住率与小区到市中心的距离呈负相关，三环路内外入住率相差较大。
10四、中小套型住房入住率较高，大套型住房入住率较低。
11 第三部分入住率区域特征12一、分环域看，越靠近市中心入住率越高，大套型住房尤为明显。
12二、分方位看，西北和市中心入住率较高，城东、城西较低。
13三、市场热点板块入住率不高。
14四、分行政区看，武侯区和金牛区入住率最高，青羊区相对较低。
16第四部分闲置住房业主特征18一、闲置住房业主地域来源构成与所有新建住房业主地域来源构成基本一致，外地业主空房率略高于本地业主。
18二、中心城区业主和省外境外业主拥有的大套型住房空房率高过小套型，郊区（市）县和本省外地业主则反之。
19三、闲置住房业主年龄构成与所有新建住房业主年龄构成基本一致，40-50岁业主空房率略高于其他年龄段。
20四、20-40岁业主的小套型住房空房率较高，40-60岁业主的大套型住房空房率较高。
211998年以来，随着城镇住房制度改革的深化，居民收入水平的提高，城市化进程的加快，商品住房需求持续增长，我市房地产市场迎来了一轮快速发展时期，并在2007年达到高峰。
但2008年的调整告诉我们，市场的发展既得益于不断增长的自住需求的支撑，也有房地产投资属性及保值增值功能带来的投资投机需求和透支未来需求的助推。
本次调查，就是旨在从消费角度摸清我市房地产市场的真实自住需求，掌握新建住宅小区入住率情况及其在时间和空间上的分布规律，为政府调控房地产市场提供基础数据，以促进房地产业与社会经济、城市化进程协调发展。
调查结果显示：◆中心城区新建住宅小区总体入住率为92％，较为合理。
2017年昆明房地产上半年市场分析
3月9日 租房市 场再升温 两会 代表建言完 善 租购并举
4月6日 住建部、国土 部：消 化周期6月以 下城市加 快供地
2016年
TOP50房企总销售金额
排名 企业简称
1.8万亿元
1-6月流量金 额（亿元） 1877.7 1428.1 1226.2 1120 1117.5 760.3 593.5 560.3 555.1 500.9
2015年
TOP50房企总销售金额
排名 企业简称
1.1万亿元
1-6月流量金 额（亿元） 1080 893.6
珠三角及长三角采取积极扩张策略，布局从区域中心城市向周边城市转移。国内融资渠道受限，上市企业收并购潮起，强 强联合合作开发。标杆房企土地储备呈下降趋势，土地”补库存”难以跟上节奏。购地金额销售比跌幅小于购地面积销售 比，地价涨幅高于房价涨幅。
C
ONTENT S
01 02
03 04 05
全国分析：政策紧 利润收 量跌价升 昆明宏观：经济回暖 投资加快 金融收紧
【公积金政策】暂停第三套及非昆明户籍公积金贷款，提高公积金贷款门槛
2016年 2017年
昆明缴存家庭从未使用过住房公积金贷款的，购买自住 暂停昆明从未使用过住房公积金贷款，购买自住房向 房时可申请住房公积金个人贷款一次 公积金中心申请贷款一次的规定，暂停第三套及以上 公积金贷款申请
云南省其他州市缴存住房公积金职工，在昆明购房可申 请公积金个人贷款，套数按规定执行。
标杆房企购地金额销售比（2009年累计）
最新成都太升南路商住楼宇市场调查报告
最新成都太升南路商住楼宇市场调查报告太升南路商住楼宇市场调查目录一、片区规划二、片区动态三、片区租赁、转让市场情况四、片区在售商住楼宇具体情况五、片区潜在商住楼宇调查六、结论：一、片区规划（一）太升南路将打造集批发、销售为一体的电讯商业特色街区根据青羊区政府规划，在不久的将来，区政府斥资1600余万元进行风貌整治工程。
此次风貌整治将主要对太升南路所有立面广告、空调机位等外观环境进行综合整治和改造。
目前太升南路由于街道及大部分建筑修建年代较早，沿街立面广告缺少统一规划，使这里成为集批发、销售为一体的电讯特色街区，打造后的太升南路将“充满现代气息”，重新打造太升路中心CBD 区。
（二）以打造亚洲最大通讯中心为目标根据“太升南路综合整治规划设计”，太升路商圈将被打造成中国电信产业第三大交易市场，并逐渐成亚洲最大的通讯中心。
按照规划，在太升南路新的改造中，地处太升南路以西、童子街以北的升平小学将异地迁建，该地块将开发为高档商住楼。
在太升南路东侧，占地60亩的文化宫旧址，将开发建设五星级宾馆或高端商住楼。
在文化宫二期改造中，将拆除提督街以北、总府街22.3亩的旧建筑，开发为商业、金融业和酒店。
同时，位于太升南路与新华大道德盛路交汇处的锦天国际项目也即将亮相，该项目总投资2亿元。
拟建集专业通讯市场、公寓式写字楼、社区公寓和休闲娱乐配套产业于一体的大型建筑群，新规划的实施将使太升南路的地位被重新提升到新的高度，改变这一片区略偏陈旧的色彩。
二、片区动态深蓉通讯行业战略联盟基地授牌2007年12月21日，信息产业部、中国电子商会、深圳电子商会、青羊区政府等单位以及锦天国际的业主和众多商家齐聚锦江宾馆，共同见证了锦天国际———“深蓉通讯行业战略联盟基地”授牌仪式的全过程。
基地的诞生，进一步巩固太升商圈西部通讯中心地位，促进深圳、成都两地通讯产业紧密联系，进而推动青羊区及成都通讯产业的发展。
“深蓉通讯行业战略联盟基地”的建立是深圳和西部通讯产业交流的一个桥梁，是一次为沿海信息产业向西部转移“开渠引流”的重要尝试。
成都豪宅市场研究报告_7110265
成都豪宅市场研究报告2013年1月11日壹成都房地产市场分析成都经济发展与政策走势成都GDP及第三产业平稳增长，增速高于全国平均水平，未来增长后劲十足，商业地产发展拥有良好的土壤！数据来源：成都市统计局成都市GDP及第三产业增长情况（2004-2012年9月）2012年国内GDP57.34万亿元，从三驾马车对GDP贡献率来看，投资、消费仍为拉动GDP的主力需求，在全球经济影响下，出口对GDP形成拖累。
相对成都宏观经济运行良好，地区生产总值（GDP）稳步增长。
2012年全市实现GDP6854.6亿元，上半年增速全国第一，下半年继续保持高速增长，跻身全国10强。
成都经济增速持续数年高于全国平均水平，并且未来增长后劲十足。
经济快速发展尤其是第三产业快速发展，为商业地产的发展奠定了坚实的基础。
2012年四川省实现社会消费品零售总额首次突破7000亿元大关，2012年四川省社会消费品总额将增长18%，绝对额超过9000亿元，跃上1个千亿级新台阶。
2002年-2012年成都社会消费品零售总额走势2012年1-11月，成都市社会消费品零售总额为3021.2亿元，达到了一个新的高度，成都市民消费结构、消费习惯已逐步走向国际化。
2012年人均可支配收入为23932元(不到4000美元)，人均消费性支出17795元，按照国际惯例，人们的消费需求处于由物质需要的实用层次，向心理需求相联系的体验层次快速转移的过渡期，体验消费将是相当长时间的持续消费核心。
成都是一座消费型的城市，住房消费占非消费性支出比重45.2%；其中非消费性支出占家庭总支出的26.2%；也就是说住房消费占总消费性支出的比重<15%，属于小康水平。
随着闲暇时间的大幅度增加，成都城市的游憩需求已经成为一种基本生活需求。
成都经济发展与政策走势社会零售商品销售总额节节攀升，居民人均可支配收入稳定上升，购买力持续增强。
数据来源：成都市统计局成都作为西部的商贸中心，进出口总量呈逐年递增态势，2012年成都进出口总额379.1亿美元，增长53.9%，反映出成都对外经济联系更加紧密，通过资本等要素留人、创新刺激、技术扩散、人力资本积累、劳动分工专业化和规模化经济等途径，促进区域经济进一步发展。
金地天府城公寓市场调研
加强售后服务
提供优质的售后服务，如物 业管理和维修服务等，提升 客户满意度。
对未来市场的预测
1 2
需求持续增长
随着城市化进程的加速和人口集聚，未来金地天 府城公寓市场需求将继续保持稳定增长。
价格稳步上升
预计未来市场价格将稳步上升，但增速可能会放 缓。
3
竞争将加剧
随着更多项目的推出，市场竞争将更加激烈。
平稳，价格波动不大。
政策对市场的影响分析
01
政策调控
政府对房地产市场的政策调控对 金地天府城公寓市场调研具有重 要影响。
税收政策
02
03
土地政策
政府对房地产交易和保有环节的 税收政策对金地天府城公寓市场 调研有一定影响。
政府对土地供应和用地政策的调 整对金地天府城公寓市场调研产 生一定影响。
03
家庭结构
以新婚夫妇和三口之家为主。
地域分布
主要来自成都市及周边地区。
目标客户购房需求分析
居住需求
多数客户购买公寓作为自住需求，特别是那些在市中 心工作或希望在市中心拥有居住空间的客户。
投资需求
部分客户购买公寓作为投资，看重公寓的稳定租金收 益和未来的升值潜力。
改善性需求
部分客户已经拥有一套住宅，但由于各种原因需要更 换或增加一套公寓来改善生等形式展示项目特点，吸引客户关注。
项目营销策略及推广渠道选择
促销活动
定期组织促销活动，如优惠折扣、赠送礼品 等，以吸引客户购买。
网络营销
利用互联网平台进行线上营销，如官方网站 、社交媒体等，扩大项目知名度。
推广渠道选择
金地天府城公寓项目的推广渠道主要包括以 下几个方面
项目营销策略及推广渠道选择
成都房地产市场调查报告共31页word资料
成都房地产市场调查报告目录第一部分成都宏观经济环境 (2)一、..................................................................................................................... 城市概况2二、..................................................................................................................... 城市规划31. .................................................................................................. 成都城市发展战略32.......................................................................................... 成都市都市区总体规划33.................................................................................................................. 区域定位34. .......................................................................................................... 城市发展方向35. .................................................................................................. 城市发展热点区域4三、............................................................................................................. 宏观经济环境41. .......................................................................................................................... G DP 42. .......................................................................................................... 固定资产投资53. .................................................................................................................. 社会消费54. .................................................................................................................. 居民收入5四、..................................................................................................................... 人口状况5第二部分成都房地产市场状况 (6)一、..................................................................................................................... 政策背景6二、......................................................................................... 成都房地产市场总体概况71. .............................................................................. 房地产开发投资规模日益增大72. .............................................................. 外来资金对房地产投资的影响越来越大73. ...................................................................... 成都房地产市场供求关系趋于平衡84. .............................................................. 竞争日渐激烈，市场细分必须更加明确8三、..................................................................................... 成都房地产各类型市场概况81. .................................................................................................................. 住宅市场82. ...................................................................................................... 甲级写字楼市场93. .................................................................................................................. 商业市场104. .......................................................................................... 二手房市场（商品房）10四、.................................. 2006年上半年成都各片区房地产市场一览(部分在售项目) 111. .............................................................................................................. 城东片区：112. .............................................................................................................. 城南片区：133. .............................................................................................................. 城西片区：144. .............................................................................................................. 城北片区：165. .............................................................................................................. 城中片区：17第三部分成都土地市场状况 (18)一、.................................................. 2004年-2006年上半年成都主城区土地成交状况181. ......................................................................... 2004年成都主城区土地交易列表182. ......................................................................... 2005年成都主城区土地交易列表223. ............................................................. 2006年上半年成都主城区土地交易列表24二、......................................................................... 近年成都主城区土地市场比较分析27第四部分消费者状况 (28)一、..................................................................................................................... 解读成都28二、............................................................................................................. 生活形态分析28三、............................................................................................................. 住宅消费特点29 第五部分综合评述.. (30)第一部分成都宏观经济环境一、城市概况✧历史文化成都是四川省省会，是一座有2300多年悠久历史的古城，秦汉以后一直为西南的政治、经济、文化中心，军事重镇。
成都酒店式公寓市场调研报告2010141213867
成都酒店式公寓市场调研报告序言 (2)一、起源 (2)二、概念 (2)三、特点 (3)3．1、酒店独立产权 (3)3．2、酒店式管理 (3)3．3、兼具居住度假与投资两种功能 (3)四、用途分类 (3)4．1、商务酒店式公寓 (3)4．2、商住酒店式公寓 (4)4．3、新生代酒店式公寓 (4)五、开发流程 (4)5．1、市场定位 (4)5．2、需求分析 (5)5．3、区位选择 (6)5．4、规划设计 (6)5．5、选择装修标准 (6)六、成都市酒店式公寓 (7)6．1、成都酒店式公寓归类 (7)6．1．1、物业特征分类 (7)6．1．2、投资商盈利模式分类 (7)6．2、成都酒店式公寓区域分布 (7)6．3、成都酒店式公寓租金情况 (8)6．4、成都酒店式公寓销售情况 (9)6．5、成都部分酒店式公寓租售情况对比 (10)6．6、典型案例分析 (10)6．6．1、金府SOHO (10)6．6．2、力迅领筑 (13)七、酒店式公寓物业特征 (15)7．1、经营管理——物业的灵魂 (15)7．1．1、硬件条件 (16)7．1．2、软件条件 (16)7．1．3、酒店式物业档次 (16)序言“酒店式公寓”，时下流行的物业形式，但酒店式公寓绝不算一个新概念，它的存在和发展是一个引人注目而又让人困惑的热门话题。
经济发达程度成为酒店式公寓立项的基本条件。
借鉴国内最近5年的酒店式公寓的发展历程，分析酒店式公寓的市场情况。
一、起源酒店式公寓的概念最早起源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一的上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时住家，这些物业就成了酒店式公寓的雏形。
酒店式公寓的提出至今已有约30年时间。
20世纪中叶，一些发达国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。
这些社会变革带给人们以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化，随之开始对配有家具的公寓产生需求。
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板块
项目 银泰中心华悦居 复地金融岛湾流汇
公寓产权 40年 40年 40年 70年 40年 40年 40年 40年 40年 40年 70年 40年 40年 40年 40年 40年 40年
交标 精装 精装 精装 精装 精装 精装 精装 清水 清水 精装 清水 清水 简装 清水 清水 清水 清水 清水 清水 精装 精装 清水 精装 精装 精装 清水 清水 精装 清水
华悦府住宅基本售罄，去化率达到97%；精装大平层套三、套四产品均价 45000元/㎡
华悦府经济技术指标
产权年限 70年
2932.00㎡ 108480.00㎡ 3梯2户 3.5m 总占地面 积 总建筑面 积 梯户比 层高
住宅产品去化情况
产品
在售楼栋 面积区间 均价（元/㎡） 推售房源 已售房源
住宅
5#、6# 266-394㎡ 45000 312套 302套
成都复地明珠置业有限公司 950000.00 ㎡ 120000.00 ㎡ 20% 2.15 1303个 住宅、商业 2016年12月31日整体交房 公寓在售余货约300套
湾流汇公 寓：体量约 7.5万㎡ 住宅：体量约 23万㎡
一期 （住 宅）
二期 （住 宅）
复地金 融岛
交房时间 销售状态
复地湾流汇，40年产权公寓，4月21日开盘至今，已去化284套，去化率 49%。 湾流汇经济技术指
价格：主城区公寓整体均价同比上涨8%，均价约9302元/㎡
2012-2016年成都主城区公寓市场价格分析
12000 10000
8%
8000
6000 4000 2000 0 成交 均价(元/㎡) 2012年 7979 2013年 8414 2014年 10415 2015年 8610 2016年 9302
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在4月21日商办类产品严控政策中，对商办产品改建
类住宅产品几乎“一刀切”：不允许转变为居住用 途、不允许采用住宅布局、不允许接入天然气、水电 气按照商用标准收费、不允许对商务公寓和酒店式公
寓的宣传、不允许虚拟分割，严厉程度为成都楼市历
史罕见。
世家观点：政府可能还将出台系列政策进一步 加强市场管控，抑制投资热度。
置业目的
30% 投资 自住
付款方式
35%
70% 65%
一次性 按揭
客户区域
10%
50% 40%
成都本地
北上广深等一线城市 其他
华悦居精装标准：12000元/㎡，交房除电视机、窗帘、床垫、主灯外均已配备 精装标准
入户门 地面 起居室 墙面 顶棚 地面 墙面 厨房 顶棚 橱柜 地面 墙面 卧室 顶棚 壁橱 地面 墙面 顶棚 卫生间 淋浴房 浴缸 坐厕 龙头 开关面板、插座 高级入户门 高级石材 高级木饰面、壁纸 轻钢龙骨石膏板吊顶、刷高级乳胶漆 高级石材 高级石材 轻钢龙骨石膏板吊顶、刷高级乳胶漆 德国品牌：拉丘娜RATIONAL、劳斯LEICHT、奥普菲特、海格 实木复合地板 高级壁纸 轻钢龙骨石膏板吊顶、刷高级乳胶漆 高级壁柜 高级石材 高级石材 轻钢龙骨石膏板吊顶、刷高级乳胶漆 TOTO高级钢化玻璃 TOTO TOTO 科勒、TOTO 施耐德、ABB、西门子
5#
6#
精装住宅 华悦府 精装公寓华 悦居
4# 自持商业
车位
户数 物业类别 交房时间 销售状态
3800个
649户 住宅、商业 2016年12月31日整体交房 公寓、住宅少量余货在售
银泰 中心
华悦居40年产权公寓，已基本售罄，去化率达到94%；均价35000元/㎡实现 较高价格去化
华悦居经济技术指标
公寓市场调查
20170507
Part 1 市场分析
政策市场——限购限贷
中央政府稳楼市态度坚定，地方政府重拳调控，限购限贷限价政策出台多次加码
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2016年11月17日，城南区域启动限购，条件苛刻严格，但是并未导致市场降温。
2017年3月2日，成都市房管局严格各项目取得预售的条件，制定对应指导清水价， 精装价格不能炒股清水价的30%。
5#
6#
4-46F 华悦府 住宅
1-3F住 宅底商
物业费
户数 装修情况 建筑类别 交房时间
7元/㎡.月
312户 精装修 超高层
剩余房源
去化率
10套
97%
2016年12月31日整体交 房
户型配比
户型 A1（套四） A2（套三） A3（套三） A4（套四）
A1
A2 A3
A4
面积
标准层套数 整栋套数 占比
582
445 170
374
24 204
30-97
78-129 50-75
16000
13500 15500
24
56 6
清水
清水 清水
常规销售
尾盘 常规销售
城南代表性公寓分布
辉盛阁国际公寓 盛捷江畔服务公寓
香格里拉公寓 雅诗阁来福士服务公寓
说 明：
在售 尾盘 待售
高盛金融中心 费尔蒙国际公寓
丰德奥克伍德公寓
市场概括——成都主城区公寓供销情况
供应与销售：借助市场热度，公寓市场销量同比上涨44%
供应 销量 2012-2016年成都主城区公寓市场供销分析
140 120 100 80 60 40 20 0 供应 面积(万㎡) 销量 面积(万㎡)
36% 同比上涨44%
同比下降
2012年 119.93 61.7
394
1套 78套 25%
266㎡
1套 78套 25%
281㎡
1套 78套 25%
370㎡
1套 78套 25%
住宅成交客户以自住为主，付款方式以按揭付款为主；客户来源主要以成都本
地客户为主占比70%,其次为省内二级城市占比20%，省外10%。
置业目的 付款方式
20% 25% 投资 80% 自住 75% 一次性 按揭
367
1709 3276 3420 280 1512 1384 1041 54 820 1145 220 568
——
1685 —— 3413 276 210 134 967 17 339 1099 208 482
119-700
35-61 40-140 129-185 77-173 57-83㎡ 61-230 70-300 294-444 62-699 65-261 77-93 102/163
2016年主城区公寓整体成交均价同比上涨8%，但市场整体销售均价9302元/㎡。
注：数据来源于房联网备案数据
Part 2 成都公寓市场调查
城南及市中心在售公寓项目
公寓套数 （套） 337 584 1100 436 1676 391 382 668 1160 854 464 917 1063 769 680 561 1270 累计去化 （套） 317 379 1076 363 978 —— 382 284 408 854 394 707 1032 673 678 234 740 70 210 31 96 2 327 530 24 3276 7 4 1302 1250 74 37 481 46 12 86 384 752 余货套数 （套） 20 205 24 73 698 391 面积区间 （㎡） 77-251 58-110 38-95 89-135 37-55 44-102 89-129 41-78 30-50 51-173 38-75 36-48 47-67 38~81 42-60 8000 57-82 成交均价 （元/㎡） 31000 22000 21000 20000 16500 —— 26000 15000 14500 14500 14500 12000 12000 9000 9000 8000 —— 50 150 52 24 19 11 20 60 —— 95 8 52 5 48 4 12 15 19 5 96 26 整盘月均去化 （套） 5 16 49 13 146 ——
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2017年3月23日，限购政策升级，正式将二手房纳入限购范围，限购区域购房资格 审查从1年提升至24个月以上，购房者需有限购区域户籍，除高新南区和天府新区 两个限购区域外，成都新增11限购区域可以交叉购买，不得以补缴社保的方式在限 购区域买房。
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2017年4月12日，限购政策再次加码，二套贷款首付提高至6成；贷款年限缩短，以
家庭为单位，认房认贷，不动产权证满3年才可转让；商品住房项目达到预售条件
后，开发企业在30日内未申请预售许可或不接受预售申报价格指导的，房管部门可 在1年内不受理其预售许可申请。
世家观点：受住宅限购限贷限价利好，成都公寓市场迅速升温
政策市场——商业政策
对商业物业进行规范，进一步明确商办类物业自身的商业和办公用途，严禁商办类 产品改变为居住用途
大源
花漾锦江
新川 天府新区 火车南站 神仙树 嘉年华青年城 华润时光里 恒大天际城 凯德天府life 雄飞鑫园名都坚果社区 阿玛尼艺术公寓 恒大广场 望江名门 星汇广场 恒大都会华庭 市中心 西部国际金融中心wifc 富力中心
40年
40年 40年 40年 70年 40年 70年 70年 40年 70年 70年 70年 70年
主力户型赏析
主力户型：C型，面积区间：77-85㎡， 合计143套，约占公寓总量的40%
户型特点：
酒店式标准间设计，格局开阔 6m开间，超大采光面和观景面
合理布局空间利用率高
公寓成交客户以投资客为主，付款方式以一次性付款为主；客户来源主 要以成都本地客户为主占比50%,其次为北上广深等一线城市占比40%.
城市名人酒店
麦迪逊国际公寓酒店
银泰中心总占地105亩，总建面70.2万㎡，打造有住宅、酒店、公寓、商 业、甲级写字楼5大高端业态