建设方在工程实施阶段项目管理
建设工程项目管理的任务
1. 项目可行性研究：对项目进行深入分析，包括技术、经济、市场、法律等方面的可行性，为项目决策提供依据。
2. 编制项目方案：根据可行性研究结果，制定详细的项目实施方案，包括项目目标、实施步骤、资源配置、进度安排等。
3. 确定项目组织架构：明确项目组织架构，设置项目经理、项目团队，明确各部门职责，确保项目顺利实施。
4. 制定项目管理制度：建立健全项目管理制度，包括合同管理、质量管理、进度管理、成本管理、安全管理等，为项目实施提供保障。
二、项目组织阶段1. 人员招聘与培训：根据项目需求，招聘合适的人才，并进行岗前培训，提高项目团队的整体素质。
2. 建立项目组织架构：根据项目规模和特点，建立合理的项目组织架构，明确各部门职责，确保项目高效运行。
3. 配置项目资源：根据项目需求，合理配置人力、物力、财力等资源，确保项目顺利实施。
4. 建立沟通机制：建立健全项目沟通机制，确保项目各方信息畅通，提高项目执行力。
三、项目实施阶段1. 进度管理：根据项目进度计划，对项目实施过程进行监控，确保项目按期完成。
2. 质量管理：建立健全质量管理体系，对项目实施过程进行质量监控，确保项目质量满足要求。
3. 成本管理：对项目成本进行预算、控制和优化，确保项目在预算范围内完成。
4. 安全管理：建立健全安全管理体系，对项目实施过程进行安全管理，确保项目安全顺利进行。
5. 合同管理：对项目合同进行有效管理，确保合同条款的履行，维护项目各方的合法权益。
1. 监控项目进度：对项目实施进度进行实时监控，确保项目按计划推进。
2. 监控项目质量：对项目实施质量进行持续监控，确保项目质量满足要求。
3. 监控项目成本：对项目成本进行实时监控，确保项目在预算范围内完成。
4. 监控项目风险：对项目实施过程中可能出现的风险进行识别、评估和应对，确保项目顺利实施。
五、项目收尾阶段1. 项目验收：对项目实施成果进行验收，确保项目满足合同要求。
2. 项目总结：对项目实施过程进行总结，分析项目成功与不足之处，为后续项目提供借鉴。
工程建设项目管理办法实施细则
工程建设项目管理办法实施细则工程建设项目管理是一个综合性的系统工程，需要依据一定的规范和细则进行操作。
本文旨在探讨工程建设项目管理办法的实施细则，旨在提升工程项目管理的效率和质量。
一、项目可行性研究1.1 项目可行性研究的背景及意义项目可行性研究是项目前期工作中至关重要的一环，通过对项目的市场、技术、经济、环境等方面做综合评估，为项目决策提供依据。
1.2 项目可行性研究的步骤1.2.1 确定项目可行性研究的目的和任务； 1.2.2 收集项目相关信息和数据；1.2.3 进行市场调查和分析；1.2.4 进行技术可行性分析；1.2.5 进行经济效益评价；1.2.6 进行社会与环境影响评价； 1.2.7 综合评价，形成可行性研究报告。
二、项目立项阶段2.1 项目立项的程序和要求项目立项是项目启动的第一步，需要经过立项申请、评审、批准等程序。
2.2 项目立项文件的编写2.2.1 编制《项目建议书》； 2.2.2 编制《项目可行性研究报告》； 2.2.3 编制《投资决策申请报告》； 2.2.4 编制《项目立项申请报告》。
三、项目实施阶段3.1 项目实施计划的制定项目实施计划是项目管理的重要依据，包括项目范围、时间、成本、质量、风险等计划。
3.2 合同管理和风险控制3.2.1 签订合同并履行； 3.2.2 风险识别、评估和控制； 3.2.3 变更管理。
四、项目验收阶段4.1 项目验收标准和程序项目完成后需进行验收，通过验收确认项目是否符合规定标准和要求。
4.2 项目总结与反馈4.2.1 编制项目总结报告； 4.2.2 分析项目实施中出现的问题与教训； 4.2.3 提出改进意见和措施。
五、项目管理的持续改进5.1 项目管理经验的总结与推广5.1.1 将项目管理中的成功经验进行总结； 5.1.2 推广成功经验至其他项目。
5.2 引入新技术和工具5.2.1 寻求新技术的应用； 5.2.2 引入更有效的管理工具。
结语通过对工程建设项目管理办法的实施细则进行系统性探讨，可以有效规范项目管理行为，提升项目管理水平，确保项目的圆满完成。
简述施工项目管理的五个阶段
简述施工项目管理的五个阶段
项目前期管理阶段:这一阶段包括项目投资立项、可行性研究、设计任务书编制、招标采购等工作。
主要任务是做好项目前期准备工作,制定项目方案。
施工准备阶段:这一阶段的主要工作包括签订施工合同、项目汇报会议、组织施工方案等工作。
目的是做好施工前的各项准备,包括组织施工人员、材料设备等资源的准备。
施工实施阶段:这一阶段的主要工作是实际施工建设,包括环境治理、基础建设、主体工程等的施工。
要保证各项施工按计划按质按期完成。
工程验收阶段:项目竣工后,组织进行各种验收工作,如隐蔽工程验收、部分验收、预收工程验收、全面验收等。
确保工程质量达到设计要求。
项目结算阶段:这一阶段主要完成所有付款事宜、结算立项文件、验收文件移交使用单位等后续工作,标志着一个项目正式完工并交付使用。
浅析建设方在工程项目实施阶段的管理
管理和监理 的项 目管理及 承包商 的项 目管理虽然 内容相 同 ， 但
在管理方式 、 管理手段 、 管理深度 和具 体工作上三 者有严格 的 、
明确的区别 。只有认识这个 区别 ， 才能做好建设方在工程建设实
组织 、 内容 、 方法、 步骤及重点进行 预测 和决 策 ， 做 出具体安排 的 施 阶段 的项 目管理工作 。 （ １ ） 合 同管理。 合 同管理应该说并不是 纲领性文件 ，其指 导完成建设方项 目管理各关键点和各工作重 项 目管理 的一项 具体 内容 ， 但 在这里 强调其 重要 性 ， 是 因为合
行 。因此 ， 建设方项 目管理 的实施就是对监理 工程 师的管理 。所
建设 方项 目管理 人员 的意见 和决 策应通 过监 理工 程师 贯彻执 是平等 的合 同主体。一方面 ，建设 方项 目管理人员不得以势压 以，必须督促监理单位 根据 工程 建设 的需要科学地组建监理项
监理工程 师对施工项 目的进度 、 质量 、 安全、 投 资及其他 事项进
建设工程项目管理整体实施方案内容及工作流程
建设工程项目管理整体实施方案内容及工作流程
一、项目准备阶段
1.明确项目目标与范围：确定项目的具体目标及范围，并与相关利益
相关方进行沟通，明确各方的期望及要求。
2.项目策划：制定项目计划，并包括项目的时间计划、资源计划、质
量计划、风险管理计划等。
3.组建项目团队：根据项目的需求，组建项目团队，并明确各成员的
职责和任务，确保项目团队的有效运作。
二、项目实施阶段
1.项目执行：按照项目计划进行项目实施，包括资源调配、进度控制、质量控制等。
2.团队管理：通过有效的团队管理，保持团队成员的积极性和工作效率，并及时解决团队成员间的冲突。
3.风险管理：识别项目中的风险，并制定相应的风险应对措施，确保
项目能够顺利进行。
4.沟通管理：与项目利益相关方进行良好的沟通，及时反馈项目进展
情况，解决问题和调整计划。
三、项目验收阶段
1.验收准备：根据项目计划，进行项目的最后准备工作，包括项目文
档的整理、项目数据的分析等。
2.验收执行：根据项目的验收标准，对项目进行验收，确保项目达到预期的目标和要求。
3.项目总结：对项目的整体实施过程进行总结，包括项目过程中的问题与经验教训，并提出改进建议。
4.项目交接：将项目交接给项目的运营方或相关管理部门，并进行相关培训和知识传递，确保项目的可持续发展。
以上是一个简要的建设工程项目管理整体实施方案内容及工作流程的介绍。
在实际项目中，还需根据具体情况进行进一步的细化和完善。
建设工程项目管理的内容
建设工程项目管理的内容一、建设工程项目管理概述建设工程项目管理是指在规定的时间、质量、成本和安全等要求下，对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和实施的过程。
它是保证建设工程项目顺利进行和实现预期目标的重要手段。
二、建设工程项目管理的主要内容1. 项目立项阶段：包括确定项目可行性研究报告、编制投资估算书以及完成环境影响评价等。
2. 项目策划阶段：包括编制总体规划设计方案和可行性研究报告，确定施工组织设计方案以及制定施工计划等。
3. 项目实施阶段：包括开展施工准备工作，组织施工过程中的各项活动，并进行现场监督和管理等。
4. 项目验收阶段：包括完成竣工验收手续，办理竣工结算并移交使用等。
三、建设工程项目管理的重点任务1. 投资控制：在保证质量和安全前提下，合理控制投资，确保经济效益最大化。
2. 进度控制：按照预定计划和时间节点推进各项工作，确保项目按时完成。
3. 质量控制：严格按照设计要求和技术标准进行施工，确保工程质量达到预期目标。
4. 安全控制：制定安全管理制度和措施，确保施工过程中的安全。
5. 合同管理：建立健全的合同管理机制，规范各方责任和权利，防范风险。
6. 风险管理：对项目中可能出现的各种风险进行预测、评估和处理。
四、建设工程项目管理的关键技能1. 组织协调能力：能够组织和协调各个部门和人员完成各项任务。
2. 沟通协商能力：能够与各方沟通协商，解决问题并达成共识。
3. 决策分析能力：能够对问题进行分析和决策，并采取有效的措施解决问题。
4. 风险评估能力：能够对项目中可能出现的风险进行评估，并采取相应措施规避或化解风险。
5. 技术应用能力：掌握相关技术知识并善于运用到实践中。
五、建设工程项目管理的挑战和对策1. 项目管理人员的素质不高：加强人才培养和引进，提高项目管理人员的素质水平。
2. 建设工程项目的复杂性和不确定性：加强前期规划和风险管理，制定科学合理的施工方案。
3. 合同管理难度大：建立健全的合同管理机制，规范各方责任和权利。
建设工程项目管理归类
摘要：建设工程项目管理是建筑行业中的重要环节，对项目的顺利进行和最终成果的实现具有至关重要的作用。
本文从项目管理的角度，对建设工程项目管理的归类进行了详细阐述，包括项目前期管理、项目实施管理、项目收尾管理以及项目后期管理等方面，以期为我国建筑行业的发展提供有益的参考。
一、引言建设工程项目管理是指在项目实施过程中，对项目进行全面、系统、有序的管理，确保项目按计划、按质量、按成本、按时间完成。
建设工程项目管理包括项目前期、项目实施、项目收尾和项目后期等多个阶段。
本文将从这四个阶段对建设工程项目管理的归类进行详细分析。
二、项目前期管理1. 项目策划：在项目启动阶段，对项目进行全面的策划，包括项目定位、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等。
项目策划是项目成功的关键，它为项目实施阶段提供了明确的方向和依据。
2. 项目可行性研究：对项目进行可行性研究，包括技术可行性、经济可行性、法律可行性、环境可行性等。
可行性研究旨在判断项目是否具备实施条件，为项目决策提供依据。
3. 项目招标：根据项目需求，选择合适的招标方式，发布招标公告，组织招标文件编制、评标、定标等工作。
招标是项目实施阶段的重要环节，确保项目质量和成本控制。
4. 项目合同管理：在项目实施过程中，对项目合同进行管理，包括合同签订、合同履行、合同变更、合同终止等。
合同管理是保障项目顺利实施的重要手段。
三、项目实施管理1. 项目组织管理：建立项目组织机构，明确项目组织架构、职责分工、管理流程等。
项目组织管理是确保项目顺利进行的基础。
2. 项目进度管理：制定项目进度计划，合理安排项目进度，确保项目按计划实施。
进度管理是项目实施阶段的核心环节。
3. 项目成本管理：对项目成本进行控制，包括成本预算、成本核算、成本分析等。
成本管理是确保项目经济效益的重要手段。
4. 项目质量管理：对项目质量进行控制，确保项目符合相关质量标准。
质量管理是项目成功的关键。
5. 项目安全管理：对项目施工过程进行安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。
建设单位的工程建设项目管理制度
建设单位的工程建设项目管理制度第一章总则第一条为了加强建设单位的工程建设项目管理，规范建设项目管理行为，保证工程建设项目的质量、安全、进度和成本，制定本工程建设项目管理制度。
第二条本制度适用于建设单位内部的工程建设项目管理，包括施工项目管理、监理项目管理、设计项目管理等各类项目管理。
第三条建设单位在开展工程建设项目管理活动时，应当遵循法律法规、政策、规范和标准，加强组织管理，规范流程操作，提高管理水平，确保项目顺利实施。
第四条建设单位应当建立健全工程建设项目管理组织机构，明确管理职责和权限，确定项目管理人员，并进行充分的培训，以提高管理效率和工作质量。
第五条建设单位应当建立完善的项目管理体系，包括项目管理制度、管理流程、管理工具等，并进行科学管理，不断完善提高。
第六条建设单位应当加强与相关部门的沟通协调，积极配合相关部门的监督检查，及时处理和反馈问题，确保项目管理工作的顺利进行。
第二章项目立项管理第七条建设单位在启动工程建设项目之前，应当进行项目立项管理，明确项目的可行性、必要性和合理性，为后续的项目实施奠定基础。
第八条建设单位应当委托专业机构编制项目可行性研究报告，明确项目的建设背景、技术方案、投资规模、效益预测等内容，作为项目立项的依据。
第九条建设单位应当就项目的建设规模、投资额、建设周期、技术要求等内容进行认真审核，确保项目规划合理，投资可控，进度可行，技术可靠。
第十条建设单位应当组织相关专业人员进行项目评审，对项目的可行性进行论证，形成项目建设方案，并提交给上级主管部门审批。
第十一条建设单位应当建立健全项目立项报告管理制度，明确报告的编制程序、审核流程、审批权限，并建立相应的档案资料，以备查阅。
第十二条建设单位应当定期对已立项的项目进行跟踪监测，确保项目的建设进度、质量、成本等各项指标达到规定要求。
第三章设计管理第十三条建设单位在进行工程建设项目设计时，应当认真遵守相关的设计规范和标准，选择合格的设计单位进行设计工作，并进行全程跟踪管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅谈建设方在工程实施阶段的项目管理摘要：施工阶段的项目管理是整个工程建设项目管理过程中的一个环节，而工程施工阶段是工程建设最终的实施阶段，是形成工程产品的最后一步，施工阶段各方面工作的好坏对工程建设产品优劣的影响是难以更改的，因此施工阶段的项目管理是非常重要的，值得人们去思考、探讨。
关键字：项目管理、施工阶段、工程工程项目管理它是指通过一定的组织形式，用系统工程的观点、理论和方法对工程建设项目生命周期内的所有工作，包括项目建议书、可行性研究、项目决策、设计、设备询价、施工、签证、验收等系统运动过程进行计划、组织、指挥、协调和控制，以达到保证工程质量、缩短工期、提高投资效益的目的。
1、项目管理部的建设在完成监理和施工招标、与中标单位签订合同、做好现场的“三通一平”后，项目管理就正式进入现场的施工管理阶段，根据项目的特点和实际情况，在施工现场建立相适应的项目管理部，作为建设方或者是总承包方，在建立项目管理部时需要做以下两个方面的工作。
1）项目部人员配备：我们可以根据建设项目大小和复杂程度合理配备项目管理人员，一般的项目部是由一个项目经理和若干专业技术人员组成，我个人认为不论建设项目大小和复杂程度如何，项目经理是必须明确和必不可少的。
2）制定规章制度：制定各种基本的项目部规章、制度，明确项目成员权责，以免在工作中产生混乱，影响工程项目管理任务的实施。
2、“三大”控制的管理工程项目的质量、进度和投资三大控制是一个相互关联的整体，三大控制之间既存在着矛盾的方面，又存在着统一的方面。
进行工程项目管理，必须充分考虑工程项目三大控制目标之间的对立统一关系，注意统筹兼顾、合理确定三大目标，防止发生盲目追求单一目标而冲击或干扰其它目标的现象。
2.1工程项目质量控制工程项目质量控制质量是工程项目的生命，要想成功地管理好工程项目就必须将质量问题作为项目管理的核心内容。
在项目实施的过程中，项目管理部应经常召开专题会议重点强调质量问题，树立质量高标准的理念，要以质量立信誉，以管理求效益，强化施工现场管理。
1）科学管理，建立健全各项管理制度制定岗位责任制和各项规章制度是项目管理的首要任务和重要部分。
项目经理必须重视制度的建立，在施工现场必须抓好督促及落实工作，并要在原有的规章制度基础上，根据该工地的实际情况，建立各种人员的岗位责任制，明确工地管理人员的职责，且成文张贴于工地办公室，以便对照执行。
同时明确各种机具、用电以及外墙脚手架等设备的操作和维修制度，由专人负责，专人管理，保证各项工作到位，同时要强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际及时修正计划，实现对重要节点的控制，使计划管理处于最佳状态。
2)加强与设计院的沟通工作在工程设计及施工阶段，建设方与设计院存在大量的沟通工作。
设计院应按照设计任务书规定的出图计划保质、保量的提供图纸。
根据多年的工作经验，笔者认为，目前设计规范中有些条款仍有修改的必要。
如：在有些电气设计图纸上，规范规定设计人员在设备或部件的选型方面，只能在图纸上标注型号、规格，不能标注厂家或品牌。
然而目前我国大量的产品型号是厂家独有的，特别是有些不太知名的品牌，市场上很难买到，通过大量的查询工作才根据产品型号查到是某个不知名的企业。
这样的产品使建设方对产品质量很难放心。
我认为应该规定设计方在设计时只标注产品规格或主要性能，其品牌、档次或厂家可由建设方自行选择。
这样即可以增加产品的选择范围，形成竞争态势，同时也可以杜绝设计人员在产品选型时的不正之风，从而有效保证工程质量及工程造价。
3）提高认识，加强对一线工人的管理要提高施工管理水平，必须思想领先，即首先要提高管理意识。
改革开放三十多年，我国建筑市场发展迅速，施工企业数量膨胀过快。
从业人员需求量大，市场短期内无法满足大量的合格技术工人，致使技术工人整体素质较差。
可以说目前建筑市场上90%都是农民工，总体技术素质无法与过去的国有建筑公司相比。
比如：一般电工过去需三年学徒才可以出师，成为一名合格的电工。
现在可以花几百快钱就可以买到电工证，甚至很多工人根本没有任何证件。
无疑这大大的对劳动力管理的难度。
笔者认为作为建设方，应当注意并提醒监理方注意对施工单位劳动力素质进行动态监视。
因为施工方一般情况下其劳动力构成及其人员资质、职称是经常变化的。
比如在投标阶段其人员组成和在正常施工阶段很可能有很大的差别，甚至项目经理根本就不在现场，只是为了投标时容易中标才挂个名。
这种情况甚至在很多知名施工企业也是一样。
出现以上情况，虽然不符和相关国家规定，但也实属无奈。
因为具有符合资质要求的人员数量实在是太缺，以至于很多企业为了提升自己企业的施工资质或为了承揽工程让很多企业外的人员个人资质注册在本企业同时支付给其一定的报酬。
鉴于以上情况我认为对施工企业人员进行定期检查是必要的。
只有稳定了人员才可以谈质量稳定，才可以熟悉现场对质量要求及质量控制做到心中有数。
作为建设方才能对施工人员技术素质是否符合要求心里有底，从而对保证工程质量大有益处。
4）组织施工，努力抓好工程质量安全管理在以项目经理为核心的项目管理过程中，必须认真搞好工程质量、安全管理，要把一个施工现场的许多单位组织起来，有节奏地、均衡的、互不干扰的进行施工，使其达到工期短、质量好、保安全、成本低的效果，这是一个很复杂的问题，它包括技术、质量、安全、材料、进度和施工现场等各项管理工作。
因此，在施工管理中，必须实行制度化、网络化，使各项管理形成制度化。
项目经理要经常组织召开专业业务分析会，要把各种专业业务分析的结论、信息及时反映给公司，能更好地实现对现场施工过程的全面控制。
在安全管理方面，要加强安全教育，提高职工和民工的安全意识。
公司要舍得花人力、物力、财力搞好安全设施，施工管理人员要尽职尽责。
在施工现场设立安全警示牌和安全标语，以提高施工的安全意识。
2.2工程项目进度控制工程项目进度控制除监理对本工程项目进行进度控制外，项目管理部也对工程项目进度进行管理。
项目管理部将按照监理审定的《施工组织设计》的网络图检查施工进度，提醒监理工程师督促施工单位采取相应措施加快施工进度，以求实际进度与计划进度相符。
为了保证建设工期总体目标，项目管理部可以要求施工单位向监理报审季度计划、月计划，再由监理报项目管理部，随时检查和督促。
2.3工程项目投资控制施工阶段由于工程设计已经完成，工程量已完全具体化，并完成了施工招标工作和签订了工程承包合同。
据统计，这一阶段影响工程造价(即工程投资)的可能性只有5%～10%，节约投资的可能性已经很小，但是，工程投资却主要发生在这一阶段，浪费投资的可能性则很大，因此，业主方在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同管理、工程结算管理外，重点应加强工程施工现场管理，杜绝投资浪费。
在此阶段应严格控制工程变更，特别是有可能引起费用变化的变更。
有些变更从道理上说是非常理所当然应进行变更，然而根据投入产出分析结果却大相径庭，非常划不来。
笔者曾经经历过一个项目，设计上室外要建一个蓄水池，预算仅为30多万，而附近约30米处原有一个旧蓄水池，公司决定利用。
因没有仔细考虑水管的延长米增加的费用，实际工程量按完工进行现场收方。
由于管理人员没有注意到水管标高的深度结果造成实际土方开挖量及回填量巨大，费用最终近60万元。
在工程签证方面，作为建设方应作到及时迅速，并提醒施工方在规定时间内报签证。
如果未在规定时间内报签证，虽然建设方最终也会承认签证事实，但如按时报毕竟避免了扯皮现象，对工程结算效率提高大为有利。
建设方相关人员应积极深入现场进行现场测量收方，并作到公平、公正，实事求是。
3、施工资料管理施工资料的制度化、规范化管理是项目管理的基础工作，是实现项目目标控制的保证。
一个项目工程要保证一流的工程质量，其内涵也包括一流的竣工资料质量。
竣工资料作为工程验收和保证今后工程项目安全运行的重要文件，是工程项目在运行过程中检修、维修工作的重要依据，所以，建设过程中必须保证竣工资料完整、准确、系统、规范、齐全、真实的记述和反映施工和竣工验收的全过程，做到原始资料图物相符，技术数据真实可靠，签字手续完备齐全，同时又要按规范、标准填写，使之符合归档要求。
竣工资料质量失控的主要原因有以下几种： 1）工程建设主管单位领导档案意识薄弱，在我国各行各业建设领域中，长期存在着重建设、轻档案的现象。
2）工程施工单位对资料管理重视程度不够，认为资料管理是可有可无的，只是在工程交工时应付一下即可，工程完了才忙着整资料。
3）施工单位作业层素质低、技术力量薄弱、培训少、管理水平低下是造成施工过程中产生的竣工原始资料文件不规范，质量不高的一个不可忽视的重要因素。
4）对竣工资料负有监督检查职责的监理单位工作人员，正规参加过国家监理工程师培训和持监理工程师资质证书人员少，特别是施工现场监理工程师，有专业技术而施工管理水平差，对现场签证工作把关不严。
5）有的工程项目参建单位多，施工管理人员、技术人员业务素质良莠不齐，所用表格五花八门，不能形成统一格式。
为此我们要保证施工资料的质量项目管理部门必须要从以下几个方面抓起： 1）从工程项目立项抓起是做好竣工资料的前提。
2）建立健全资料管理制度是做好竣工资料档案的工作基础。
3）加强过程控制是保证竣工资料真实有效的手段。
结束语：施工阶段的项目管理对于一个工程建设项目而言是及其重要的，项目管理水品的高低直接影响到工程项目质量的优劣以及效益的高低，作为一个项目管理者要搞好施工阶段的项目管理控必须明确其相应的职责，要严格按规范管理，要严格实行奖惩制度，要严格检查检测手段，这样才能有效地发挥“工程项目管理”的作用。
《房地产项目控制》作者：潘蜀健编出版社：中国建筑工业出版社出版日期：2005-1-1 方倩.对建筑工程管理重要性的分析—城市建设,2010. 潘蜀健.建设工程项目管理[m].中国建材工业出版社,2004,(8).。