(建筑工程管理)构建筑物及管线保护措施

地下管线和地上设施周围建筑物保护措施

第26章地下管线和地上设施、周围建筑物保护措施 26.1 地下管线的调查与保护措施 26.1.1 地下管线的调查核实 在前期准备工作中，业主已经对影响地铁施工的地下管线进行了改移工作。 施工准备期间，应会同业主、监理工程师和相关单位一起对施工影响范围内的各种管线调查复核，核实地下管线的平面位置、类型、规格、埋深，并经有关部门或单位确认。当发现与业主提供地下管线现状不符的管线，应及时报告有关单位，并请其进行复核，地下管线核查的主要内容包括： 1、制定详尽细致的核查计划和核查方案。 2、对相关单位及业主提供的管线资料进行认真整理和确认。 3、走访施工辖区影响范围内所有管线的业主及产权或主管单位，搜集相关的管线资料，对地下所有管线进行探查和确认。 4、准确探查和测定出施工区域内所有管线的种类位置埋深形状尺寸等，并将核查结果报相应部门确认。 5、向有关部门确认各类管线的容许变形量。 6、将经过确认的所有地下管线资料标注到车站平面及剖面上。 26.1.2 地下管线的保护 1、地下管线的保护原则 （1）施工前调查所有与施工有关及基坑开挖影响范围内的各种管线，查明管线的类型规格材质位置及走向等基础资料。 （2）根据查明的管线资料，针对各种管线的不同控制要求，对基坑开挖中不需拆迁和改移的管线，作出具体的设计方案和保护措施。 （3）管线保护的设计方案及其技术措施在得到业主和监理的认可，使用时要和管线主管部门共同商讨，并达成一致意见，如设计图纸有详细保护措施，则严格按图纸执行。 （4）支吊结构必须坐落在坚实稳定可靠的支墩上。在施工期间保证支撑、悬吊的材料具有足够的刚度和强度，结构设计合理，确保管线在悬吊期间的变形与位移值控制在允许范围内。在主体工程完工后管线下方回填密实，并有密实检测记录。 （5）管线应在其下的原状土开挖前支吊牢固，并经检查合格后再采用人工方法开挖下部土方。

现场及毗邻建筑物 构筑物 地下管线 既有线等的专项保护措施

一、施工中对相邻建筑、构筑物的安全保护措施 1、已建成的轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。拟建的密集建筑群内如有桩基建筑物，应先施工桩基础。如开挖深基坑及降水工程，应做好基坑支护，采取相应措施防止土体变形与地下水位变化对邻近建筑物可能产生的不良影响。 2、对原有邻近建筑物，为保证施工期间及其以后的安全和正常使用，一般情况新设计的基础埋深不宜大于原有相邻建筑的基础埋深。当必须深于原有建筑物的基础时，两基础间应保持一定净距。根据荷载大小及土质情况，一般取相邻两基础底面高差的1-2倍。否则应采取分段施工，设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物地基，以免开挖基坑时，原有建筑物的地基松动。 3、根据建设单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，充分掌握相关资料，熟悉地下管线情况，做好对相邻建筑和有关设施的保护措施。 4、基坑开挖之前，要按照土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案，其内容应包括；放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。 5、施工方案的制定必须针对施工工艺结合作业条件，对施工过程中可能造成的坍塌因素和作业条件的安全及防止周边建筑、道路等产生不均匀沉降，设计制定具体可行措施，并在施工中付诸实施。 1)工程场地狭窄，邻近建筑物多，大面积基坑的开挖，常使这些旧建筑

物发生裂缝或不均匀沉降； 2)基坑的深度不同，主楼较深，裙房较浅，因而需仔细进行施工程序安排，有时先挖一部分浅坑，再加支撑或采用悬臂板桩； 3)合理采用降水措施，以减少桩上的土压力； 4)除降低地下水位外，基坑内还需设置明沟和集水井排除暴雨突然而来的明水： 5)大面积基坑应考虑配两路电源，当一路电源发生故障时，可以及时采取另一路电源，防止停止降水而发生事故。 总之，由于基坑加深，土侧压力再加上地下水的出现，所以必须做专项支护设计以确保施工安全。 6、基坑支护的作用主要有以下几个方面：保护相邻已有建筑物和地下设施的安全；利用支护结构进行地下水控制，施工降水可能导致相邻建筑物产生过大的沉降而影响其正常使用功能，此时需采用局部回灌工艺；节约施工空间，在施工现场不允许放坡时，使用支护结构可将开挖空间限制在主体结构基础平面周边外不大的范围内；减小基础底部隆起，由于开挖卸荷，基坑和其周围的土体会发生回弹变形和隆起，严重时可造成基底坑隆起失效，合理地设计和施工支护结构，可使这种变形大大减小；从而保证了相邻建筑和有关设施的安全。 二、地下管线及其既有线的保护加固措施 一、调查分析首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防范于未然。 （1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线

地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施

地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 一、地下管线加固措施 按设计要求对工程范围内的地下管线加固，要求各管线单位出示地下管网图，并进行旁站指导。采取拆改和悬吊两种措施。 (一)、拆除改移措施 对需拆除改移的管线，由专业部门承担，我们将遵照业主及有关部门的指示，积极配合协助。 (二)、悬吊措施 1.施工前应调查所有施工影响范围内的管线，着重查明悬吊管线种类、规格、埋深、材质、接头型式、节长和管线基础等资料。 2.管线悬吊必须事先制定出详细的施工方案，并获得甲方、监理认可，同时与管线主管单位共同商讨，并达成一致意见。 3.支托结构必须座落在坚实的、稳定可靠的支墩上。 4.管线应在其下面的原状土开挖前支吊牢固，并经检查合格后，再采用人工开挖其下部土方。 5.在施工过程中，应对刚性悬托管线进行监测，管线上观测点的数量，应征求管线主管单位的意见，一般应在每节管线上设一观测点，观测标志可用抱箍直接固定在管线上。 6.工程施工时，不得碰撞管道悬吊系统或利用其做起重架、脚手架或模板支撑。 7.悬吊管线应依据管线的类型分别设立一定的安全保护区域，严禁机械设备靠近。 8.基坑回填土前，悬吊的刚性管线下应砌筑支墩加固，防止下沉，并按设计要求恢复管道和回填土。 9.在具体施工阶段，加强施工监测，并通过与管线基准值的对比分析来掌握管线的实际状况，并反馈信息，及时、灵活地调整施工工艺。 10.管道附近禁止停放各种机械及堆放杂物。 二、地上设施、周围建筑物保护措施

(一)、进场前，积极配合发包人和监理工程师做好施工用地范围及场区范围内必须保存的树木、广告牌、管线、建筑物、构筑物的移交工作，并签署移交文件，采用量、测、拍照、录像等手段做好原始记录。 (二)、建立责任制、将地面设施、建筑物的保护落实到人。 (三)、施工中加强对周围建筑物的监控量测，以掌握建筑物动态的沉降信息，及时调整施工方法，减少施工和降水对周围环境的影响，控制基坑周边土体位移。 (四)、对树木、路碑、广告牌、电线杆等设立围档并挂牌，安设夜间亮光标志，确保其不被碰破、撞倒等。 (五)、对振动较大的机械设备要做好防振措施，避免振动噪声污染以及振动破外。

周边建筑物及地下管线保护措施

周边建筑物保护措施专项施工方案

目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、编制原因 (3) 四、工程地质条件 (4) 4.1岩土层结构概况 (4) 4.2水文地质概况 (4) 4.3止水帷幕现状 (5) 五、周边建（构）筑物施工监测 (6) 六、建筑物保护措施 (8) 6.1 施工工艺的选择 (9) 6.2 建筑物保护措施 (9)

周边建筑物保护措施 一、工程概况 1.1 责任单位 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 1.2 工程概况 二、编制依据 1、和顺小区公租房工程建筑与结构施工图 2、和顺小区公租房工程主体总承包工程合同文件 3、和顺小区公租房工程《岩土工程勘察报告》（JGJ72-2004） 4、相关律法规、标准、规范、规程、图集以及地方标准、地方法规。 5、建设单位主持召开的图纸会审记录。 三、编制原因 工程现场东侧有加油站，西侧有民房。需考虑防护措施。 在支护和结构施工、基坑的开挖、降水过程中，施工对地层产生的扰动，基坑内外地基土应力的重分布，有可能会引起支护结构、地表及附近土层的变形或沉陷，危机基坑、主体结构的问题和附近建（构）筑物、建筑物的安全。因此，在基坑围护和

结构施工过程中，必须制定详细的检测方案，并根据检测成果，及时反馈信息，指导施工，以确保建（构）筑物及作业人员、居民的安全。 基坑施工的不可预见性因素较多，若施工期间的周围环境有变，或地质出现异常，就有可能使维护体系或基坑处于危险状态。此时，如果施工监测的工作没有跟上，或没有受到足够的重视，就使设计与施工出现偏差，一旦出现问题，不能及时预警，从而酿成事故。因此，加强围护施工与基坑开挖过程的监测，掌握基坑及附近环境的实际工作状态，对确保结构安全、经济、可靠和施工的顺利进行是非常必要的。 四、工程地质条件 4.1岩土层结构概况 拟建场地位于南岳区黄金路边，地理位置优越，交通条件极为便利。场地原始地貌单元为冲积沟谷地貌，后期经回填改造。分布有人工填土层、第四系全新统冲洪积层、第四系残积层，下伏基岩为第三系砂岩。拟建场地内埋藏地层特征自上而下依次描述如下： 4.1.4人工填土(Q4ml)①（①为地层编号，下同）：属素填土，、褐红、棕红色、紫红色，主要由粘性土及少量砂岩碎块、砂砾等组成，表层0.00-1.00m深度夹砼块、砖块等建筑垃圾，块径一般20-40cm。堆积时间3-5年，未经分层压实，未完成自重固结，密实程度不均，一般结构较松散。场地遍布该层，层厚3.50~8.50m。 4.1.2第四系全新统冲洪积(Q4al+pl)层 4.1.2.1含有机质粉质粘土②：灰黑、灰褐色，含少量有机质和植物根茎，偶见有未完全腐烂植物，略具臭味，呈软塑状态。光泽反应稍有光泽，摇振无反应，干强度及韧性中等。本次勘察仅在钻孔215、222、232、364、B26号遇见该层，层厚0.80～4.40m。 4.1.2.2粉质粘土③：褐黄色、灰白色，呈可塑状态，光泽反应稍有光泽，摇振无反应，干强度及韧性中等。层厚0.60～9.00m。 4.1.3第四系残积（Qel）粘土④：红褐色，由下伏砂岩风化残积而成，原岩结构可辨，不均匀夹少量强风化岩块，呈硬塑状态。光泽反应有光泽，摇振无反应，干强

毗邻建筑物及地下管线专项防护措施

毗邻建筑物及地下管线专项防护措施 一、拟建工程现场周边情况、毗邻建筑物及地下管专项防护措施 1、现场地下管线保护措施 为确保工程质量和工程进度，施工前一定要与有关部门取得联系。取得施工范围内原有地下各种线路的详细资料。并在施工平面图中予以明确标出，设明显标志牌。基坑开挖时，对于有地下障碍的区域采用人工开挖，以防损坏原有线路，并对其进行有效的防护。如原有地下障碍物的位置与在建工程相抵触时，必须与业主和设计单位取得联系，以获得最佳的施工方法。对于钢管线：基础开挖时，视其位置是否与现开挖段发生冲突，如果有冲必须同业主与产权单位联系，将其改道，如果不发生冲突，计算重量（含内容物），计算出此管线需要多少支架来支撑，才能保持其位置不变。支架的具体尺寸施工时再定。原有线路施工时不允许碰撞，不得在其附近打火和焊接。确实需要焊接时，必须用胶皮将管道大面积盖住。如是煤气管线要特别注意。对于水泥承插管，则需与设计单位和甲方联系，以确定施工方法。对于光、电缆，可以做支架也可以做吊架，将其架住。施工时严禁对其碰撞，明火要远离，焊接时必须用防火材料盖住原有线路。地下障碍物应视其具体情况才能确定其支撑和防护措施。所有支、吊架和其它保护用具只有施工时才能详细给出。对开挖土方人员，进行必要的培训，并设立专人专职监督。 2、邻近建筑物的保护措施 在建筑物附近施工时，应了解建筑物的基础、结构情况，采取合理的施工方法和加固措施，避免邻近建筑物发生不预

期沉降、开裂和倒塌。为了确保临近建筑物的安全和正常使用，我公司专门编制了基坑维护方案在工程施工期间，应在建筑物四周设置观测点，严密注视邻近建筑物的位移和沉降。 3、文物保护 在施工中发现古墓、古建筑遗址及其他需要保护的文物时，应立即通知及有关部门，同时保护好现场，以免受到损坏。 4、施工平面布置管理 1)分结构、装修阶段合理现场平面布置。2)明确临电、临水、消防管线、排水系统及道路的布置。3)材料、构件、成品、半成品等整齐存放，每天做到工完料尽场清。 4．1、现场规划按平面图规划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。 4．2、现场管理制度 遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。 4．3、现场分区严格按现场平面布置图分开生产区和生活区。4．4、环境保护措施 4.4.1、周边环境改善措施 1)施工现场临时道路用砼硬化，这既给雨季带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。2)现场确定车辆出入口，在车

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目录 一、工程概况 (1) 二、编制依据 (1) 三、编制原因 (1) 四、工程地质条件 (2) 五、地下管线保护措施 (4) word文档可编辑

一、工程概况 天悦商住广场工程位于东莞市塘厦镇塘厦大道西侧、花园新街东侧，建安路北侧，花园北路南侧。工程建筑占地面积31720.74m2，总建筑面积179506.175m2，其中地下建筑面积51705.787m2、地上建筑面积127800.388m2；包括三栋商业住宅楼和一栋商场；三栋住宅塔楼均南北向布置，住宅层高3米，建筑高度93.0米，综合商业楼共六层，建筑高度为34.3米。结构型式：框剪结构，基础型式：筏板基础和独立基础。本工程±0.000=22.95m，现地面标高22.40~23.20m，设2层地下室，本基坑坑底相对标高为-9.5m～-11.7m，基坑开挖深度约8.97m～12.69m，基坑面积约26803.0m2，基坑开挖土方工程量约28.7万m3。 二、编制依据 1、天悦商住广场工程建筑与结构施工图 2、天悦商住广场工程主体总承包工程合同文件 3、天悦商住广场工程《岩土工程勘察报告》 4、天悦商住广场工程地下管线探测测绘技术报告 5、图纸会审记录。 三、编制原因 在支护和结构施工、基坑的开挖、降水过程中，施工对地层产生的扰动，基坑内外地基土应力的重分布，有可能会引起支护结构、地表及附近土层的变形或沉陷，危机基坑、主体结构的问题和附近建（构）筑物、地下管线的安全。因此，在基坑围护和结构施工过程中，必须制定详细的检测方案，并根据检测成果，及时反馈信息，指导施工，以确保建（构）筑物及作业人员、居民的安全。 基坑施工的不可预见性因素较多，若施工期间的周围环境有变，或地质出现异常，就有可能使维护体系或基坑处于危险状态。此时，如果施工监测的工作没有跟上，或没有受到足够的重视，就使设计与施工出现偏差，一旦出现问题，不能及时预警，从而酿成事故。因此，加强围护施工与基坑开挖过程的监测，掌握基坑及附近环境的实际工作状态，对确保结构安全、经济、可靠和施工的顺利进行是非常必要的。 1

建筑工程管理现状及控制措施

建筑工程管理现状及控制措施 摘要：经济的腾飞让我们的建筑工程也取得了不错的发展，特别是近几年，我国建筑工程企业积攒了丰厚的管理经验，获得了骄人的业绩。但是，我们也要清醒的认识到，由于多种因素的相互交叉作用，我国的建筑工程管理仍然有很多不足的地方，其给建筑工程企业的发展带来了较大的阻碍和不便。 关键词：建筑工程;管理现状;控制措施 1 前言 建筑市场的竞争日益激烈，建筑工程管理在工程建设中起着举足轻重的作用。工程管理包括施工管理，我国应注重引进和借鉴国外的施工技术，学习国外的工程管理理论基础，在反复实践中积累和总结经验，解决我国建筑工程管理中遇到的问题。 2 当前我国建筑工程管理现状 2.1 管理体制及法规不完善 我国对于建筑工程管理方面具有相关法律法规的规定，这些法律法规在完善工程管理、保证工程质量等方面起到了非常重要的作用，但由于法律法规的滞后性，这些法律法规已经不能完全满足现代建筑工程管理的需要，对建筑工程管理的约束性在逐步降低。同时，建筑企业在工程上的管理方法、方式等方面也相对落后，依然应用传统的管理模式，造成了极大的管理漏洞，对工程质量、施工安全、工程进度等方面造成了严重的影响，不能有效地适应现代建筑企业的发展模式，这极大的制约了建筑企业的发展速度。在我国建筑企业工程管理中，还没有形成科学、高效的管理机制，没有较强的系统性及专业性，没有形成良好的管理体系及一支能力较强的管理专业队伍，由此导致了建筑工程在管理过程中的问题层出不穷。 2.2 监督机制缺失，施工管理不到位 在我国现今的建筑领域，很多建筑企业忽略了建筑工程的核心工程质量，为了获得更多的经济利益，而一味地重视工程的施工进度，把工程质量及施工安全置若罔闻，而相关管理人员对这种问题也熟视无睹，造成施工管理监督的严重不到位，致使工程质量达不到法定要求，施工安全不能有效保证。在建筑工程管理过程中，施工现场的管理具有至关重

-周边环境(包括地下管线、构筑物、建筑物等)保护措施

周边环境(包括地下管线、构筑物、建筑物等)保护措施 本工程施工时我们将对施工范围内的架空线及地下管线采取保护措施。同时施工范围附近也有许多构筑物，施工期间对构筑物的保护显得非常重要。通过现场勘察，我们将在施工时将采取以下保护措施： 一、组织措施 1、明确项目的保护构筑物和管线工作的责任人和专职构筑物管线保护监督员，熟悉周围建筑物及地下管线情况，并在施工平面图上详细标明，同时根据施工需求提出具体的搬迁及保护措施。 2、坚持按照政府有关要求办理有关手续和对管线的监护，要求有关单位进行现场交底监护工作。 3、必须在持有关管线单位到场的情况下方能进行相关施工。 4、施工前，根据业主和管线单位提供的地下管线资料采用物探手段对施工范围的地下管线进行确认，并且开挖样洞，并以书面资料上报业主和监理。 5、对需进行加固保护的管线，召开管线协调会，拟定加固方案。工程施工中，严格按照确定的管线加固方案进行实施。并有管线监护人员和施工单位专职管线监护员进行双监护。出现问题，立即停止施工，并上报业主及有关单位。 6、进行信息化施工，加强对因施工而影响范围的构筑物和地下管线动态变化的监控，根据监测数据变化的情况，及时调整施工方案，确保道路与地下管线的正常运行及构筑物的稳定。 7、定期召开与有关管线单位的配合会，随时掌握有关管线的情况，为施工服务。 8、施工中发现管线有异常现象或管位有差异，可能对地下管线的安全和维修产生影响时应立即停止施工，同时与相关管线单位联系，落实保护管线的措施后方可继续施工。

9、施工时，施工管理人员必须向一线直接操作人员作好保护地下管线的交底工作，如因管理不善，措施不当而造成管线事故的有关人员，公司将进行严格处理，以确保地下管线和构筑物的安全。 二、构筑物保护 1、施工前，对将要拆除的既有结构各设置若干监测标志并编号，通过监理复核后交监理一份书面资料备案。 2、从整个施工过程到竣工结束，须每天复测一次监测点，最后按招标文件要求整理资料成册。 2.1处在降水坡度线范围内的构筑物必须加强观察或尽量不采用降水措施。必须降水的采取相应的加固措施进行加固保护。 2.2对特别危险的构筑物，施工前后必须拍摄影像等资料。 2.3对于几个岔道口不需要搬迁的构筑物，采取设置沉降观测点与开挖防震沟等措施。 在施工期间进行连续沉降观测，频率为每周二次，需要时适当加密，如发现特殊情况及时停止施工，在查明原因及采取措施后才能继续施工。 三、管线保护 对公用管线的保护，首先采用开挖样洞等方法探测公用管线，摸清管线的位置、深度、直径，在施工图上明确标明，施工前必须进行开挖，使关键部位的管线情况完全暴露。在施工中，将采用适当的方法加以保护。 对于纵向平行的管线，如其中心线距基坑边距离较近，则在开挖基坑时，该部位的基坑支撑必须加强加固，如替换板桩或加密撑柱等，必要时管线搬迁。 对地下管线及架空线，主要采取下列加固措施： 1、给水管等硬管：除对基坑加固支撑外，还应在基坑开挖前，

地下管线及临近构筑物保护措施

地下管线专项防护措 工程概况：广州蓄能水电厂新建宿舍楼工程工程位于从化市吕田，属于框架结构，地上9层，地下0层，建筑总高度29.6米，建筑总面积约4000.0平方米，首层层高5米,标准层层高3.0米，总工期210.0天。 本工程由广州蓄能水电厂投资建设，广东省建工设计院设计，广州地质工程勘察院地质勘查，广东省从化市建设监理有限公司监理，汕头市潮阳区第八建筑有限公司组织施工。 一、地下管线及临近构筑物保护措施 1、技术准备 （1) 正式施工前，组织项目部各管理人员熟悉地下管线图纸，了解临近管线的位置，深度及作用。 （2）正式施工前，必须对周边建（构）筑物现场进行仔细地踏勘。 （3）制定合理的挖土过程中的管线与构筑物保护及应急抢险技术措施，确定各施工区域的流水搭接、挖土工法，保证临近地下管线、构筑物及地面道路的安全。 （4) 施工前，组织管理人员、施工队伍对施工组织设计进行学习、讨论，并加强对操作工人的管线保护意识教育，落实管理责任。 2、施工阶段地下管线、临近建筑物及地面道路保护措施 （1) 为防止施工载重车辆对地下管线产生不良影响，在载重车辆进出频繁的区域铺设钢板或钢路基箱进行保护，使压力均匀传递。特重机械车辆进出场地，视情况另行增加保护措施。 （2）若发现有管道穿过沟槽，土方开挖时，挖到管道低标高，必须及时设置支架吊索，将管道加固吊牢后，方可继续挖土。管道施工过程中，必须加强对该管线的监测，时时注意不得碰撞管线，严防管线破坏；回填土时，管线下放的土必须夯实，机械无法夯到的管线根部，采用人工仔细反复的夯实，确保该管线今后不会出现大幅度的下沉而破坏。 （3) 尽量采用明排水，防止由于地下水位降低导致临近地下管线、建筑物及地面道路的沉降。

建筑工程施工管理的控制措施

建筑工程施工管理的控制措施 进入二十一世纪以来，我国的城市化、工业化进程越来越快，这就要求基础设施的建设也要迅速跟上，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。在国家建设的大形势下，各地方政府推出各种优惠条件引进外资来加快城市建设，工程建设遍地开花，造成了施工方的技术水平和管理水平良莠不齐，要想保质保量的完成一个建筑工程项目，施工单位必须对所施工的项目进行系统、全面、科学并且有针对性的项目管理。 标签：建筑工程；施工管理；措施 房屋建筑工程的建设目标一般是指质量目标、进度目标及投资目标这三大目标，最终实现使用目标。而要使这三大目标能够顺利得以实现，主要依靠的手段就是管理手段，采取何种措施使三大目标处在受控状态，是本文需要论述的重点，本文从施工角度对三大目标的控制进行论述，如有不足之处，希望各位业内人士批评指正。 首先简单论述一下三大目标之间的关系，质量、进度、费用之间相辅相成，互相影响，每个目标都不能独立存在，比如：质量控制不当，就增加了返工的几率，若通过返工对质量不合格的部位进行处理，这样不但影响施工进度，还增加了人、材、机的二次消耗，从而增加了投资；再如，进度目标控制不好，就会延长工期，从而增加投资。反之，压缩工期，所采用的方法一般是增加人力和物力，这样同样会增加投资，使投资目标难以实现。可见，三大目标之间相互影响、相互促进，必须同时进行有序控制，才能最终实现建设项目的设计目标。 1 质量目标的控制 我们常说“百年大计，质量第一”，这就充分体现了质量控制的重要性，质量控制主要是人员的控制、材料的控制以及施工机械的控制，这三个指标控制得当，质量目标基本可以得到保障。 1.1 人的因素 因为本文主要对施工单位的角度进行论述，所以可以对施工质量造成影响的人包括：项目经理、项目部管理人员、分包单位管理人员、特种作业操作人员以及专业工种操作工人等。项目经理作为质量控制的第一责任人，一定要具备与工程本身相适应的执业资格，要起到领导带头作用，一定要有很强的质量意识，充分调动项目部人员的主观能动性。要建立健全项目部组织机构，比如成立由项目经理牵头的QC领导小组，配备足够的专业知识扎实并具备资格的质检员、测量员、施工员等，并且要将责任落实到人。若实行总分包的工程，要保证与分包单位或平行分包单位之间沟通渠道畅通，要保证分包工程能够按照分包合同及总包的要求进行施工。人的因素是影响施工质量最主要的因素，是控制好其他因素的基础。

地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施正式样本

文件编号：TP-AR-L5240 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施正式 样本

地下管线、地上设施、周围建筑物 保护措施正式样本 使用注意：该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 一、地下管线加固措施 按设计要求对工程范围内的地下管线加固，要求 各管线单位出示地下管网图，并进行旁站指导。采取 拆改和悬吊两种措施。 (一)、拆除改移措施 对需拆除改移的管线，由专业部门承担，我们将 遵照业主及有关部门的指示，积极配合协助。 (二)、悬吊措施 1.施工前应调查所有施工影响范围内的管线，着 重查明悬吊管线种类、规格、埋深、材质、接头型

式、节长和管线基础等资料。 2.管线悬吊必须事先制定出详细的施工方案，并获得甲方、监理认可，同时与管线主管单位共同商讨，并达成一致意见。 3.支托结构必须座落在坚实的、稳定可靠的支墩上。 4.管线应在其下面的原状土开挖前支吊牢固，并经检查合格后，再采用人工开挖其下部土方。 5.在施工过程中，应对刚性悬托管线进行监测，管线上观测点的数量，应征求管线主管单位的意见，一般应在每节管线上设一观测点，观测标志可用抱箍直接固定在管线上。 6.工程施工时，不得碰撞管道悬吊系统或利用其做起重架、脚手架或模板支撑。 7.悬吊管线应依据管线的类型分别设立一定的安

地上设施周围建筑物保护技术措施

第一章地上设施周围建筑物保护技术措施 一、地下管线保护措施 在对本工程施工前，要配合甲方与城市规划部门及其他有关部门联系，摸清地下给排水管道、电缆、煤气管道、通讯光缆等各种管线的走向、埋置深度等情况，并在现场用灰线和木桩标识，施工时，对操作人员进行技术交底，如果挖出管线及时停止该部位施工并迅速与有关部门取得联系，若管线在拟建建筑范围内，则需通过建设单位与有关部门进行协调，尽量迁出建筑物以外。对于现场临时埋地电缆，在过大门口时须做好防护。具体措施如下： （一）预防措施 根据设计图纸提供的资料，施工现场周围地下埋有各种地下管线，主要包括给水管、配水管、雨水管、电信电缆、煤气管、供电管线、信息管线等,这些管线是重要的市政设施,必须妥善进行保护。为此，我单位结合多年施工经验，按照现场管线实际布置情况，采取如下保护措施： 1.按照设计要求，认真组织施工，做好基坑监测工作，防止开挖时，围护结构渗水，引起周围路面塌陷，影响周围环境及周围地下管线的安全。 2.基坑开挖前在坑内采取深井降水措施，疏干固结坑内土体。降水严格按照方案进行，严格控制坑外水位。 3.在大门口对路面采用钢筋砼加固，钢筋采用14mmHRB335，间距200mm，双层布置，混凝土标号C30。同时在施工区门口铺设钢板，缓冲出入车辆对管线的碾压、

扰动。 4.施工过程应切实配合监测工作，根据监测结果适时调整施工进度及工作流程，一旦出现异常情况马上停止施工，组织技术及施工力量进行分析研究，并采取相应措施，确保管线和建筑安全后方可恢复施工。 5.工程施工监测以仪器监测数据为主，目测为辅，观测人员应是专业人员，仪器固定，所有数据及时绘成图表，观测数据变化大时，观测次数增多，有危险征兆时，连续监测。当发现监测指标超过预警值时，及时向建设方和设计院汇报，采取相应措施，将变形控制在允许范围内。 6.对重要保护的管线除在开挖前采取有效加固措施外，还应备好注浆材料，根据监测数据采用双液跟踪控制注浆，调整管线曲率和控制沉降。 7.开挖过程中定期召开周围管线各单位协调会，及时向各单位汇报施工监测情况，征求意见，拿出可靠措施后，方可继续施工。 8.现场所有污水必须经过沉淀池沉淀后排入市政管网，以防止排水管道阻塞。 9.如发现意想不到的管道损坏现象，应立即业主和有关部门汇报，以便及早采取措施。 （二）应急预案 <1>在施工过程中周边地下管线变形达到报警时立即通知相关单位，经管线单位，根据管线变形情况采取相应应急措施： <2>在坑内降水过程中管线变形过大时，如果坑外水位明显下降、基坑阻水帷幕

周边建筑物及地下管线保护措施8[1].15

目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、编制原因 (2) 四、工程地质条件 (2) 4.1岩土层结构概况 (2) 4.2水文地质概况 (2) 4.3止水帷幕现状 (4) 五、周边建（构）筑物施工监测 (4) 六、地下管线保护措施 (7) 6.1 施工工艺的选择 (7) 6.2 管线保护措施 (8)

周边建筑物及地下管线保护措施 一、工程概况 “星隆国际广场“商住楼及地下室工程是由湖南波隆投资集团股份有限公司投资兴建的工程，湖南省长沙市星沙区天华路与开元路, 本工程总建筑面积约59404.02平米，其中地下室面积约6581.03平方米； 二、编制依据 1、星隆国际广场工程建筑与结构施工图 2、星隆国际广场工程主体总承包工程合同文件 3、星隆国际广场工程《岩土工程勘察报告》（JGJ72-2004） 4、相关律法规、标准、规范、规程、图集以及地方标准、地方法规。 5、建设单位主持召开的图纸会审记录。 三、编制原因 在支护和结构施工、基坑的开挖、降水过程中，施工对地层产生的扰动，基坑内外地基土应力的重分布，有可能会引起支护结构、地表及附近土层的变形或沉陷，危机基坑、主体结构的问题和附近建（构）筑物、地下管线的安全。因此，在基坑围护和结构施工过程中，必须制定详细的检测方案，并根据检测成果，及时反馈信息，指导施工，以确保建（构）筑物及作业人员、居民的安全。 基坑施工的不可预见性因素较多，若施工期间的周围环境有变，或地质出现异常，就有可能使维护体系或基坑处于危险状态。此时，如果施工监测的工作没有跟上，或没有受到足够的重视，就使设计与施工出现偏差，一旦出现问题，不能及时预警，从而酿成事故。因此，加强围护施工与基坑开挖过程的监测，掌握基坑及附近环境的实际工作状态，对确保结构安全、经济、可靠和施工的顺利进行是非常必要的。 四、工程地质条件 4.1岩土层结构概况 拟建场地位于长沙县星沙经济开发区，地处开元路和天华路交叉路口听东南角，北于开源大酒店隔开元路相望，东临新华书店办公楼，南接星大花，地理位置优越，交通条件极为便利。场地原始地貌单元为冲积沟谷地貌，后期经回填改造。分布有人

周边建筑物及地下管线保护措施

建（构）筑物及地下管线保护措施 一、工程概况 银行卡产业园W5-1地块人才公寓（公共租赁房）项目东至东横港、南至上丰路和W5-4地块、西至宏雅路、北至云雅路。总建筑面积为33400.58m2，其中地上建筑面积为29504.67 m2，地下建筑面积为3895.91 。 二、编制依据 1、建筑与结构施工图 2、总承包工程合同文件 3、工程岩土工程勘察报告 4、相关律法规、标准、规范、规程、图集以及地方标准、地方法规。 5、建设单位主持召开的图纸会审记录。 三、编制原因 在桩基施工、支护和结构施工、基坑的开挖、降水过程中，施工对地层产生的扰动，基坑内外地基土应力的重分布，有可能会引起支护结构、地表及附近土层的变形或沉陷，危及基坑、主体结构的问题和附近建（构）筑物、地下管线的安全。因此，在基坑围护和结构施工过程中，必须制定详细的检测方案，并根据检测成果，及时反馈信息，指导施工，以确保建（构）筑物及作业人员、居民的安全。 基坑施工的不可预见性因素较多，若施工期间的周围环境有变，或地质出现异常，就有可能使维护体系或基坑处于危险状态。此时，如果施工监测的工作没有跟上，或没有受到足够的重视，就使设计与施工出现偏差，一旦出现问题，不能及时预警，从而酿成事故。因此，加强桩基施工、围护施工与基坑开挖过程的监测，掌握基坑及附近环境的实际工作状态，对确保结构安全、经济、可靠和施工的顺利进行是非常必要的。 四、工程地质条件 1、工程地质与地貌 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的《银行卡产业园W5-1地块人才公寓项目》岩土工程勘察报告（工程编号：KC2011 -66），拟建场地属滨海平原地貌类型，地面比较平坦，自然地面绝对标高约为+4.20m，相当于相对标高约为-0.30m。拟建场地基坑开挖影响深度内的场地地层分布主要有以下特点： （1）第①层为填土，以粘性土为主，偶夹砖块等建筑垃圾。厚度为1.10～5.40m，局

相邻建筑物保护措施

湖北华茂建设监理有限责任公司监理统一用表 施工组织设计∕施工方案报审表 表号：监A-03 工程名称：当阳市三馆一中心工程编号：FA- 本表一式四份，监理、业主各一份，承包单位二份。

当阳市三馆一中心工程 毗邻建筑物(构筑物)防护专项施工方案 施工单位：湖北中民建筑工程有限公司 编制人： 审核人： 编制时间：2011年7月28日

毗邻建筑物（构筑物）防护专项施工方案 一、施工中对相邻建筑的安全保护措施 1、基础施工前，项目部应认真研究地质勘察资料，与设计部门充分沟通，确定正确的施工方案。甚至采取必要减震隔振措施，基施工前和施工过程中应建立和加强对可能产生影响的毗邻建筑物的观测，跟踪记录其有无裂缝以及发生发展情况，并与有关部门协商采取相应的有效对策。 2、已建成的轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。开挖深基坑及降水工程，应做好基坑支护，采取相应措施防止土体变形与地下水位变化对邻近建筑物可能产生的不良影响。 3、对原有邻近建筑物，为保证施工期间及其以后的安全和正常使用，一般情况新设计的基础埋深不宜大于原有相邻建筑的基础埋深。设临时加固支撑、打板桩、地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物地基，以免开挖基坑时，原有建筑物的地基松动。 4、根据建设单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，充分掌握相关资料，熟悉地下管线情况，做好对相邻建筑和有关设施的保护措施。 5、基坑开挖之前，要按照土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案，其内容应包括；放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、

周边建筑物及地下管线保护措施

目录一、工程概 况 (1) 二、编制依 据 (1) 三、编制原 因 (1) 四、工程地质条 件 (2) 五、地下管线保护措 施 (4) 一、工程概况 天悦商住广场工程位于东莞市塘厦镇塘厦大道西侧、花园新街东侧，建安路北侧，花园北路南侧。工程建筑占地面积31720.74m2，总建筑面积179506.175m2，其中地下建筑面积51705.787m2、地上建筑面积127800.388m2；包括三栋商业住宅楼和一栋商场；三栋住宅塔楼均南北向布置，住宅层高3米，建筑高度93.0米，综合商业楼共六层，建筑高度为34.3米。结构型式：框剪结构，基础型式：筏板基础和独立基础。本工程±0.000=22.95m，现地面标高22.40~23.20m，设2层地下室，本基坑坑底相对标高为-9.5m～-11.7m，基坑开挖深度约8.97m～12.69m，基坑面积约26803.0m2，基坑开挖土方工程量约28.7万m3。 二、编制依据 1、天悦商住广场工程建筑与结构施工图 2、天悦商住广场工程主体总承包工程合同文件 3、天悦商住广场工程《岩土工程勘察报告》 4、天悦商住广场工程地下管线探测测绘技术报告 5、图纸会审记录。 三、编制原因 在支护和结构施工、基坑的开挖、降水过程中，施工对地层产生的扰动，基坑内外地基土应力的重分布，有可能会引起支护结构、地表及附近土层的变形或沉陷，危机基坑、主体结构的问题和附近建（构）筑物、地下管线的安全。因此，在基

坑围护和结构施工过程中，必须制定详细的检测方案，并根据检测成果，及时反馈信息，指导施工，以确保建（构）筑物及作业人员、居民的安全。 基坑施工的不可预见性因素较多，若施工期间的周围环境有变，或地质出现异常，就有可能使维护体系或基坑处于危险状态。此时，如果施工监测的工作没有跟上，或没有受到足够的重视，就使设计与施工出现偏差，一旦出现问题，不能及时预警，从而酿成事故。因此，加强围护施工与基坑开挖过程的监测，掌握基坑及附近环境的实际工作状态，对确保结构安全、经济、可靠和施工的顺利进行是非常必要的。． 四、工程地质条件 4.1 地层岩性 ml）、第四根据钻孔揭露，场地土层按成因类型可划分为：第四系人工填土层（Q4dlel）和侏罗系基岩层（J）Q。现仅根据已揭露的资料，）、残积土层（Q系坡积土层（自上而下将各土层特征分述如下： ml）第四系人工填土层素填土（Q4.1.1 4素填土：图件和附表代号为①1，褐灰色、灰白色、褐红色，压实，主要成份多数以碎石、砼块及少量粘性土、砂粒组成，为近期拆除厂房堆填而成，表层0.10～0.30m为砼路面，少数钻孔回填粘性土、块石（母岩成份为花岗岩），直径10～30cm。次层厚0.50～4.70m，平均2.00m。该层做标准贯入试验1次，击数N=11击（修正后击数10.3）。 dl），为粉质粘土 4.1.2 第四系坡积土层（Q粉质粘土：图件和附表代号为②，褐黄色、褐灰色、褐红色，可塑～硬塑，主要成份以粘粉粒为主，含石英砂粒及角砾，手搓有砂感，土质较均匀，干强度高，韧性中等。该层分布于场地内多数钻孔，该层厚度0.40～5.80m，平均1.98m，层顶埋深0.50～4.70m，层底埋深1.00～9.10m。 该层做标准贯入试验25次，校正后剔除2次，统计数23次，实测标贯击数为 N=6～24击，标准值12.1击(校正后击数标准值为10.7击)。 el），粉质粘土为泥质粉砂岩、炭质泥岩风化残积而成 4.1.3 残积土层（Q粉质粘土：图件和附表代号为③，灰黄色、暗红色、灰黑色等，土芯状态呈可塑-硬塑状，由泥质粉砂岩、粉砂质泥岩、炭质泥岩风化残积而成，浸水易软化、崩解，手搓有砂感。该层分布于场地内多数钻孔，该层厚度0.60～11.50m，平均3.77m，层顶埋深0.50～6.80m，层底埋深1.10～14.00m。 该层做标准贯入试验32次，标贯击数为N=8～35击，标准值16.1击(校正后击数标准值为13.9击)。 4.1.4 基岩层（J），图件和附表代号为④，场地范围内主要揭露基岩层为强风化泥质粉砂岩、炭质泥岩～微风化泥质粉砂岩。 1）强风化泥质粉砂岩、炭质泥岩：图件和附表代号为④；暗红色、青灰色、灰 1黑色、灰黄色等，原岩结构基本破坏，残岩结构可辨，可用镐挖，干钻可钻进，岩芯 呈半岩半土状、土夹岩状，少数呈碎块状，岩块质较软，场地多数钻孔夹有薄层中风化岩，钻进相对较为缓慢，岩块相对较硬。该层分布于整个场地，所有钻孔均有揭露，该层厚度1.50～15.90m，平均7.16m，层顶埋深0.50～14.00m，层底埋深5.20～20.60m。 该层做标准贯入试验23次，标贯击数为N=50～63击，标准值54.2击(校正后击数标准值为46.0击)。

地上设施周围建筑物保护措施

第一节地上设施周围建筑物保护措施 通过现场勘察，我们在施工时将采取以下保护措施： 一、组织措施 1、首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。 2、明确项目的保护构筑物和管线工作的责任人和专职构筑物管线保护监督员，熟悉周围建筑物及管线情况，并在施工平面图上详细标明，同时根据施工需求提出具体的搬迁及保护措施。 3、坚持按照政府有关要求办理有关手续和对管线的监护，要求有关单位进行现场交底监护工作。 4、必须在持有关管线单位到场的情况下方能进行相关施工。 5、施工前，根据业主和管线单位提供的管线资料采用物探手段对施工范围的管线进行确认，并且开挖样洞，并以书面资料上报业主和监理。 6、对需进行加固保护的管线，召开管线协调会，拟定加固方案。工程施工中，严格按照确定的管线加固方案进行实施。并有管线监护人员和施工单位专职管线监护员进行双监护。出现问题，立即停止施工，并上报业主及有关单位。 7、进行信息化施工，加强对因施工而影响范围的构筑物和管线动态变化的监控，根据监测数据变化的情况，及时调整施工方案，确保道路与管线的正常运行及构筑物的稳定。 8、定期召开与有关管线单位的配合会，随时掌握有关管线的情况，为施工服务。 9、施工中发现管线有异常现象或管位有差异，可能对管网的安全和维修产生影响时应立即停止施工，同时与相关管线单位联系，落实保护管线的措施后方可继续施工。 10、施工过程中发生意外情况，应事先制订好应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。 11、一旦出现管线损坏事故，在24小时内报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，组织力量协助抢修。对人为损坏事故，要吸取教训并按"三不放过"的原则进行处理。

施工现场及周边保护措施

施工现场及周边保护措施 1、施工现场保卫措施 （１)施工现场项目经理要建立安全防卫制度，责任落实到人。 (2)进入施工现场的施工人员统一制作发放出入证，施工人员必须佩带胸卡注明其身份。 (3)进入施工现场的任何人员都要服从有关人员的管理，专职保卫人员建立执勤记录和交接记录。 （4)施工现场任何人员发现可疑情况立即报告,避免造成不必要的损失。 2、施工现场道路维护 (1)施工现场运输道路不得随意堆放材料机具。 （2)土方工程施工时要与有关部门协调。大型施工设备占道要合理布置。 ３、地下管线敷设时对周围建筑物的保护措施 (1）施工前详细勘察施工地段的地质和底下障碍物等情况,根据情况，采取措施。 (2)按照施工总平面图布置各项临时设施,堆放大批材料、成品件、支吊架和机具设备,不得侵占场内道路及安全防护通道。 (3)场区电缆沟施工时，要严格按图纸施工。先划定路线,待监理及甲方代表确认后再进行施工。 （４）合理布置施工用机械设备，使用时注意对土建设施的保护。 4、施工现场的临电维护 （１）做好施工现场临电的巡查工作,对使用的临时闸箱，要使用符合安全要求，并设专人负责。 （２）施工现场临时闸箱严禁私自开启，临时电由现场维护电工敷设运行管理。 (3）施工现场的临时电源线要架空敷设,严禁脱地使用。 （4)现场临电维护工作要定期进行，雨后要进行绝缘摇测，保证线路安全可靠。

５、施工现场消防维护 (1)施工现场严格执行防火责任制。 (2)严禁在易燃、易爆物品周围吸烟、明火作业。 (３)严禁在办公室、休息室及器材仓库内存放各种易燃物。 （4)严禁用易燃物品搭设伙房、器材仓库、休息室等临建。 (５)严禁易燃、易爆气体、液体混放,气割、气焊作业时，氧气、乙炔瓶的放置应符合安全规范。 （6)严禁无上岗证的人员进行电气焊作业。明火作业要经审批,作业部位的下方和周围不准易燃物，应采取有效的防护措施，并设监护人。 （７)严禁使用电炉、电褥子、碘钨灯取暖和使用煤油、柴油炉作饭。施工现场使用碘钨灯照明，应按规范架设。 （8）严禁使用验收不合格的炉火、不准室内炉火封火过夜。 (９)严禁在休息室内乱拉电线或在电线上悬挂物品，不准在床上吸烟和乱扔烟头。不准放易燃杂物。 （１0）严禁随意移动或动用消防器材,堵塞消防通道。 6、施工现场安全维护 （1)进入施工现场,必须遵守安全生产规章制度。 (2）进入施工区内,必须戴安全帽。 （3）操作前不准喝酒。 （４）现场内不准赤脚,不准穿拖鞋。 （5)高空作业必须穿防滑鞋、系安全带。 （6）非有关操作人员不准进入危险区内。 (7）未经施工负责人批准，不准任意拆除防护设施及安全装置。 （８)不准带儿童进入施工现场。 (9)不准在施工现场打闹。 (10)不准从高处向下抛掷任何物资材料。 凡违背上述纪律,按规定给予处罚。