业委会委员候选人产生办法(草案)
无锡市滨湖区阳光嘉园首届业主委员会委员候选人产生办法
第一条根据《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等政府法律法规的相关规定，在社区政府相关部门领导的牵头及指导帮助下，由无锡市滨湖区阳光嘉园首届业主代表大会筹备组（以下简称：筹备组）根据本物业管理区域的实际情况制定本办法。
第二条阳光嘉园业主委员会设5名委员和 2 名候补委员。
第三条业主委员会委员候选人须符合下列条件：
1、遵守国家法律、法规；
2、具有完全民事行为能力，身体健康；
3、模范履行业主代表大会议事规则、管理规约，并按有关合约、制度
履行其业主的义务；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，信誉良好；
5、具有较强的组织能力、执行能力、社会活动能力，具有较好的亲和
力及与人的良好沟通能力；
6、本人及其近亲属未在其他业主委员会、相关物业公司或提供物业服
务的企业及其下属单位任职；
7、没有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业
使用性质、无故欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋
等违反法律、法规和管理规约的行为；
8、具备必要的为业主服务的时间（每周三9：00：-11:30、周五17：
-21：00业委会有一名委员在岗，及时了解业主、物业使用人的意见和
建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。）
第四条提名候选人产生办法：
1、阳光嘉园业主代表公示完成以后，择期召开业主代表预备会议。业代预
备会议上由筹备组详细讲解“首届业主委会委员候选人产生办法”和“首届业主委员会选举办法”并动员业主代表积极参与业委会委员竞选。首届业委会候选人名额拟定9名。
2、业主委员会委员候选人采用推荐、组织推荐或自荐的方式产生，具体如
下：
1）被推荐人或自荐人获得50户以上票权业主代表的联名推荐或同意推荐，即可获得业主委员会候选人提名；
2）组织推荐由本物业区域的相关监管部门组织推荐，由相关监管部门填写《组织推荐表》，推荐本物业区域内相关业主获取业主委员会候选人提
名。
3、被推荐人或自荐人至筹备组领取《业主委员会委员候选人推（自）荐表》（具体时间、地点另行通知），本人填写好相关栏目并签名，本人还须提供业主身份证及房产证明（核原件，提供复印件）。
4、由被推荐人或自荐人拿着本办法和《业主委员会委员候选人推（自）荐
表》上门与业主代表介绍相关事项内容，阐明业主委员会的职责，自己的观点和意愿，为业主服务的积极心态，解答业主代表的疑惑，取得业主代表的认可并签名推荐。
第五条候选人提名产生后，由筹备组审核。为了维护广大业主利益，体现公开、公平、公正的原则，根据有关政府法律法规相关条款的精神，业主委员会委员候选人的产生应当兼顾小区物业专业化对口管理需要，优先提名推荐人大、政协、法律、技术特长人员（规划管理、房产管理、物业管理、消防安全、建筑工程、工程预算、财会审计、机电设备、弱电设备、园林园艺、医疗卫生等）作为首届业主委员会委员候选人选，筹备组应当审查业主委员会委员候选人资格，并最终确定候选人名单。
第六条首届业主委员会委员候选人名单确定后在小区各显著位置公示一周。
在公示期间，候选人被业主举报，经查实，有违反前款第三条者，筹备组核实属实的取消其候选人的资格另在候选人提名中补充；如果在业主委员会成立后出现上述情况，则提请业主代表大会审查，一经属实，取消业主委员会委员职务由候补委员补充。
上述情况及处理结果将在小区指定位置公示一周。
第六条本办法由筹备组负责补充和解释。
第七条《阳光嘉园业主代表大会议事规则》经首届业主代表大会通过后，本办法自然废止。
无锡市滨湖区阳光嘉园
首届业主代表大会筹备组
2015年月日
经审委员会选举办法
漳平市红狮水泥有限公司工会第二届经费审查 委员会全体会议选举办法 （草案） （二○一五年七月三十日 漳平市红狮水泥有限公司工会第二届经费审查委员会第一次全体会议 通过） 一、根据《中国工会章程》的规定，漳平市红狮水泥有限公司工会第二届经费审查委员会全体会议，选举公司工会第二届经费审查委员会主任一人。 二、公司工会第二届经费审查委员会主任建议名单，在民主协商基础上，提请第二届经费审查委员会全体委员酝酿讨论，在充分听取委员的意见后，确定正式候选人，交全体会议进行选举。 三、公司工会第二届经费审查委员会主任实行等额选举。 四、公司工会第二届经费审查委员会主任候选人印制一张选票，分别计票，一次宣布选举结果。 五、在选举时，参加选举的经费审查委员会委员必须超过全体委员的半数。收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效；多于发出的选票，选举无效，应重新进行选举。请假的委员不参加选举。 每张选票所选的人数，等于或少于应选人数的为有效票，多于应选人数的为废票。 候选人得票数超过全体委员的半数，始得当选。如果得票超过半数的候选人少于应选人数时，其名额可以暂时空缺，待以后按照规定的民主程序补选。 六、会议设监票人一名、计票人一名，交公司工会第二届经费
审查委员会全体会议通过。被提名为主任候选人的同志，不得担任监票人。 七、选票上主任候选人按推荐名次排列。对选票上的候选人，委员可以表示同意、不同意或者弃权。 八、填写选票，一律使用蓝、黑墨水笔或圆珠笔。同意选票上的候选人，在其姓名上方符号栏内划“O”，对不同意者，在其姓名上符号栏内划“×”；弃权的不划任何符号。另选他人，要在后面空格栏内填写上另选人的姓名和选任职务（必须是市总四届经审委员），并在其姓名上方符号栏内划“O”，同时，要否决选票上相应数量的候选人。 九、投票结束后，当场打开票箱，取出选票，由监票人将实际收回票数报告本次全体会议的主持人，由选举主持人宣布选举是否有效。 十、计票完毕，由选举主持人宣布选举结果。 十一、本选举办法的未尽事项，由选举主持人同各方协商处理。 十二、本选举办法，经公司工会第二届经费审查委员会全体会议通过后生效。
党总支委员会委员候选人条件与酝酿提名办法
党总支委员候选人条件与酝酿提名办法 根据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》有关规定和XXX党委《关于同意召开党员大会进行换届选举的批复》（XX党发…XXXX?XX号），结合XXX实际，经XX年XX月XX 日XXXX党总支会议研究，酝酿提名XXXX党总支委员会委员候选人预备人选办法如下： 一、新一届党总支委员会组成方案 经党总支研究并报XX党委批准，XXX新一届党总支委员会由5名委员组成，其中，书记1人，副书记1人。根据候选人的差额比例不少于百分之二十的原则，提名候选人预备人选6名。 二、总支委员候选人预备人选提名条件 （一）坚持四项基本原则，在关键时刻和重大原则问题上，是非分明，始终与党保持一致； （二）深入贯彻落实科学发展观，认真学习党的路线方针政策，坚定执行上级党组织的决议指示，有履行职责所需的政策理论水平，思想觉悟高、有奉献精神； （三）有强烈的政治责任感和事业心，有胜任领导工作的组织能力、文化水平和专业知识，在本职工作中起表率作用并作出显著成绩； （四）正确行使权力，公道正派、勤政廉政，以身作则，艰苦朴素，自觉地接受党和群众的批评、监督； （五）坚持和维护党的民主集中制，有民主作风，有全局观念，善于团结同志，密切联系群众； （六）中共正式党员，具有大专以上学历。拟提名为书记、副
书记的人选应有三年以上党龄； （七）在提名推荐时要从工作需要出发，原则上应是担任XXX 二级机构副职及以上行政职务的人员。 三、酝酿提名办法 候选人预备人选在充分发扬民主的基础上，经过“自下而上，上下结合，反复酝酿，广泛征求广大党员意见”产生。具体办法和程序如下： （一）召开党总支委员会，确定下届委员会委员名额、构成原则、委员候选人条件、委员候选人酝酿提名办法。 （二）各党小组组织小组全体党员，按照总支委员候选人预备人选提名的名额、条件提名推荐党总支委员候选人。每小组提名推荐6-7名人选。 （三）召开党总支扩大会议，听取各小组推荐提名情况，按照不多于拟定候选人总数确定候选人初次提名人选，并听取广大党员意见。 （四）党总支根据推荐提名和征求广大党员意见情况，按照民主集中制的原则，讨论确定总支委员、书记、副书记候选人预备人选名单，报请XX党委审批。 四、几点要求 酝酿产生党总支委员候选人是筹备换届选举党员大会的一项重要工作，在酝酿提名过程中应注意以下事项： （一）筹备工作要在党总支的领导下，严格按章办事，认真做好候选人酝酿提名的各项组织工作。 （二）各党小组要按照党总支的部署要求，加强引导，认真做好思想政治工作和酝酿提名的组织工作。要严格按照候选人酝酿提
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在我担任******小区业主委员会主任期间，曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情： 一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大，为此，我先后数十次找到******领导和相关部门，向他们陈述缘由，为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力，最终，在****领导和有关部门的干预下，开发商为每位业主退回了多收的1万多元公摊面积费用，为小区业主减少 了不应有的损失，受到了全体业主的好评。 二是开发商在修建******小区时，未按施工要求铺设地下主进水管道，致使小区饮用水水质和水压不符合要求，影响业主的健康和生活。在了解到这种情况后，我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料，并多次找到了他们当面陈述情况。经相关部门核实后，建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。 二、我是一名*****党员，具有为人民服务的思想为人民服务是我党的宗旨，也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。 业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想，业主委员会才能发挥出应有的作用，业主的利益才能得到最大化的保障。 作为一名******党员，我愿意无偿地为本小区全体业主服务，最大化地为全体业主争取到应有的利益。 三、具有较高的文化素养和组织领导能力 担任******和******小区业委会主任的工作经历和大学专科文化，使我具有比较强的组织领导能力和综合协调能力，为我成为本小区业主委员会委员后协调物业公司和业主的关系、处理本小区业主与业主之间、业主与物业公司之间的矛盾以及处理其它棘手问题打下了坚实的基础。 如果我此次有幸当选为本小区业主委员会委员，我将做到以下几点： 一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。 二、与其他委员一道考察******市物业服务市场，力争引进服务质量优良，收费合理的物业公司。 三、督促物业公司按《物业管理条例》和物业服务合同做好本小区物业服务工作。 四、重点整改本小区现在存在的业主经常被盗、卫生脏乱差和物业公司服务人员年龄偏大的问题。
竞选业委会演讲稿备课讲稿
竞选业委会演讲稿
竞选业委会委员演讲稿 尊敬的各位业主： 大家好！ 首先，非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。 我叫**，现年**岁，*族，**员，**文化程度，曾担任******，现在********工作，为本小区******幢******单元******楼******号业主。 今天，我参加******住宅小区业主委员会委员的竞选活动。我认为，我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势： 一、具有担任小区业主委员会的工作经历 2001年至2008年，我曾在******住宅小区担任业主委员会主任。 在我担任******小区业主委员会主任期间，曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情： 一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大，为此，我先后数十次找到******领导和相关部门，向他们陈述缘由，为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力，最终，在****领导和有关部门的干预下，开发商为每位业主退回了多收的1万多元公摊面积费用，为小区业主减少 了不应有的损失，受到了全体业主的好评。 二是开发商在修建******小区时，未按施工要求铺设地下主进水管道，致使小区饮用水水质和水压不符合要求，影响业主的健康和生活。在了解到这种情况后，我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料，并多次找到了他们当面陈述情况。经相关部门核实后，建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。 二、我是一名*****党员，具有为人民服务的思想为人民服务是我党的宗旨，也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。 业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想，业主委员会才能发挥出应有的作用，业主的利益才能得到最大化的保障。 作为一名******党员，我愿意无偿地为本小区全体业主服务，最大化地为全体业主争取到应有的利益。 三、具有较高的文化素养和组织领导能力 担任******和******小区业委会主任的工作经历和大学专科文化，使我具有比较强的组织领导能力和综合协调能力，为我成为本小区业主委员会委员后协调物业公司和业主的关系、处理本小区业主与业主之间、业主与物业公司之间的矛盾以及处理其它棘手问题打下了坚实的基础。 如果我此次有幸当选为本小区业主委员会委员，我将做到以下几点： 一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。
村村委会换届选举办法
村委会换届选举办法 为了保障村民依法行使民主权利，确保换届选举工作依法顺利进行，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《甘肃省村民委员会选举办法》、《甘肃省村民委员会选举规程》，结合本村实际，制定本选举办法。 一、本村第八次村民委员会设主任1人，副主任1人，委员3人，其中妇女委员1人。村民委员会主任正式候选人应当分别比应选名额多1人，委员的正式候选人比应选名额多1人。 二、本次村民委员会换届实行由村民选举委员会主持召开村民会议或者各村民小组会议，由过半数登记参加选举的村民直接提名。 三、村民委员会的换届选举工作在村党组织的领导下，由村民选举委员会主持，并接受县、镇村级组织换届选举工作领导机构的指导。 四、村民选举委员会主持村民委员会的选举工作。村民选举委员会由新一届村民代表会议推选产生。村民选举委员会成员被提名为村民委员会成员候选人的，应当退出村民选举委员会。村民选举委员会行使职责至新一届村民委员会召开第一次会议时止。 村民选举委员会成员退出村民选举委员会或其他原因出缺的，按照原推选结果依次递补。 五、本次村民委员会换届选举日为2013年1 月13日，选民登记时间为2013年12月16日至2013年12月20日。 六、年满十八周岁的村民，包括户籍在本村的农业户口和非农业户口人员，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但依照法律被剥夺政治权利的人除外。村民委员会选举前，应对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：⑴户籍在本村并且在本村居住的村民；⑵户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；⑶户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民，不得再参加其他地方村民委员会的选举。选民的年
业主委员会候选人产生办法
昭武国际广场业主委员会委员 候选人产生办法 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》的有关规定，在邵武昭阳街道办事处和新建社区领导的指导下，结合昭武国际广场的实际情况，面向全体业主产生本小区第一届业主委员会委员候选人，制定本办法。 一、业主委员会委员候选人条件。 1、凡符合下列条件者均可报名： (1)、是本物业管理区域内的业主； (2)、具有完全民事行为能力； (3)、遵守国家有关法律、法规； (4)、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； (5)、热心公益事业，责任心强，公正廉洁； (6)、具有一定的组织能力； (7)、具备必要的工作时间，长期在邵武居住。 2、有以下行为之一的业主，不能选举为业主委员会委员： (1)、不遵守议事规则； (2)、违反管理规约； (3)、其他违反法律法规的行为； 二、业主委员会委员候选人名额。 三、业主委员会委员候选人报名方式。
1、本着公平、公开、公正的原则，昭武国际广场内所有符合候选人资格条件的业主均可作为第一届业主委员会的参选候选人。 2、业主可以自荐的方式进行报名成为第一届业委会委员候选人。 4、业主也可以20人以上联名推荐产生业委员会委员候选人，业主联名推荐参加的，应提供被推荐人的同意书（签名）。 5、所有候选人报名时都必须提供候选人的身份证、产权证、购房合同、无产权证与购房合同业主请带上购房发票，同时带上身份证到房管所打印产权证明。以上材料请带好原件与复印件。 6、报名候选人到新建居委会填写报名表及简历表、推荐表。 四、业主委员会委员候选人报名事项。 业主大会会议筹备组发出业主委员会委员候选人报名通知，明确报名的时间、地点、要求、联系方式，发放及回收业主委员会委员候选人报名表。报名时间3日。自荐和推荐报名者均应按规定领取并提交报名表及有关证明材料。 五、业主委员会委员候选人产生过程如下： 1、所有参选候选人，由筹备组根据候选人条件进行资格审查。筹备组的审查意见应向业主公布，包括公布经审查不符合候选人条件的名单和不符合的意见。 2、经审查符合候选人条件的参选候选人超过9人时，由筹备组全体成员在参选候选人范围内进行投票表决，依次以得票多者确定为候选人参加第一届业主委员会委员的选举。 六、候选人产生后，在昭武国际广场张榜公示，并同时在“昭武业主”QQ 群、“昭武业主”微信群、邵武在线中公布，并提交给第一次业主大会，由全体业主投票产生第一届业主委员会。候选人公示时间为10天。
业主委员会成立大会上的发言稿
业主委员会成立大会上的发言稿 各位业主、各位邻居、各位朋友： 大家上午好！ 我们有缘走到一起，非常不容易。我们都希望有个美好和谐的居住生活环境。我们成 立业委会的目的，就是要大家发挥主人翁的精神，积极参与，共同献计献策。物业公司是 我们的服务管家，他们有责任维护我们的小区安全、整洁、规范、有序，让我们时刻体会 到家的温暖。我们还要加强与住建局的联系，做好政府部门与业主的上传下达工作。我们 一家老小生活在这里，今后会碰到很多问题，业委会的职能，就是解决问题，让我们工作 生活更舒心。 业委会工作也是个费力不讨好的事，需要大家有奉献的精神，人人都来参与，及时换届，一届比一届强。我们要大公无私，廉洁奉公，时刻把业主利益放在第一位。大家都很忙，业委会也很重要，全国小区无数事实证明：有业委会的小区比没有业委会的小区生活 更舒适，业委会工作得好的，小区业主更幸福。我希望我们的小区业主，能精诚团结，一 大家子其乐融融，做成让别人羡慕的小区。 邻居们，朋友们，前途是光明的，工作是复杂的，我们经验或许不足，工作或许怠慢，但只要我们善于倾听大家的意见，有大家的支持，一定会做得越来越好！谢谢大家！ 各位来宾、各位业主： 大家上午好！ 今天我们相聚一堂，在这里召开小区业主委员会成立大会，业主委员会的成立，标志 着我们小区物业管理的完善和成熟；标志着各位业主参与、监督物业管理工作、维护自身 和共同合法权益有了合法的途径；标志着小区物业管理进入了规范化、组织化的一个崭新 局面。从今以后，广大小区业主有了困难，有了矛盾，有了纠纷，甚至有了委屈，就有了 调解、诉求、解困的地方，有了可依赖的组织，广大业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会，得到有效维护和保障，小区的业主们不再是孤立无援的`个体了，有了维护 自身物业权益的自治组织，这是全体业主共同努力的硕果。 作为渡口社区主任，应邀参加小区业主委员会成立大会，与大家一起共同见证小区业 主大会的成立和业主委员会的选举，我的心情非常激动，让我们首先以热烈的掌声预祝本 次业主代表大会取得圆满成功，选出小区好的当家人，选出合格的业主委员会。 小区业主委员会的筹备工作也有很长一段时间了，在此我向参与筹备业主委员会的热 心人真诚地道一声：你们辛苦了！还要向为促成这次大会的顺利召开，给予支持、帮助的 各级领导和同志们表示衷心的感谢！
(完整版)业主委员会选举办法(示范文本)
深圳市南山区荔雅居小区 业主委员会选举办法（示范文本） 第一章总则 第一条根据我国宪法、选举法、物业管理条例和国家及地方其他相关法律法规，制定本办 法。 第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举依照相关规 定成立首次业主大会筹备组，指导、监督业主委员会的选举工作。筹备组由5 名成员组成， 其中社区工作站或社区居民委员会、建设单位代表各一名、业主代表三名。 第二章产权登记 第三条首次业主大会的业主投票权按照业主拥有的产权面积确定，按每10平方米为一个投 票权，不足10平方米的按四舍五入计算。每一投票人在一次选举中只有一次投票权。 第四条投票前须进行业主产权登记，并确认业主身份，形成业主投票权清册；业主投票权 清册须在投票前公示。 第五条业主登记产权时需出示房产证或购房合同。筹备组应当在确认业主身份后发放业主 委员会选举证。选举证应当写明业主姓名、性别、住址、有效的联系方式及拥有的投票权数 等基本内容。业主收到选举证须签收。 选举证用于业主大会事务中核实业主身份和领取选票。 第三章业主委员会候选人的产生和选举 第六条首届业主委员会设委员九名，其中主任一名，副主任二名。主任、副主任在全体委 员中选举产生。 第七条业主委员会委员候选人由筹备组推荐，10名以上业主也可以联名推荐一名候选人。 每名业主只能推荐一名候选人。业主联名推荐的，应在筹备组规定的时间内完成，逾期推荐 的无效。 第八条业主委员会委员条件 业主委员会委员应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件： （一）具有完全民事行为能力； （二）遵守国家有关法律、法规；
（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理服务费、专项维修基（资）金等；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； （五）具有必要的工作时间和一定组织能力； （六）本人及直系亲属未在本物业管理区域的物业管理企业及其关联单位内任职； （七）业主大会确定的其他条件。 第九条业主大会筹备组应对候选人进行资格审查，经审查合格的候选人应当向全体业主公 开个人的基本资料。 第十条业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例按有关规定不得低于2 0%即总数不少 于十一人。 为确保各栋业主利益，根据本小区实际情况，确定业主委员会委员候选人A栋不少于五人，B 栋不少于四人，C栋不少于四人。 第十一条筹备组应当将业主委员会候选人简历表、会议的表决票、业主委员会选票、业主 大会会议议程等事项在物业管理区域内公示，公示时间为7日。不经公示，选举无效。 业主对上述公示事项有异议的，应当在公示期内以书面形式署名向筹备组提出。筹备组应当 在5日内予以答复。 第十二条筹备组应当确定选举证、选票的发放人、唱票人、计票人和监票人各若干人。 为保证“公开、公平、公正”的原则，以上工作人员一般由业主担任，业主委员会候选人每 人可以提出一名监票人。必要时也可邀请公证人、律师或其他公信力高的人士参与和监督。 第十三条筹备组应当于业主大会会议召开15日前选派专人将会议通知以下列方式送达全体 业主： （一）当面递交书面通知； （二）将书面通知放入业主信箱内或业主的物业专有部分内。 此外，会议通知还应当在小区公告栏或其他显著位置公告。通知应写明会议的时间、地点、 内容、形式、业主委员会委员候选人名单、总投票权数、投票人的权利和义务及工作人员名 单等。 第十四条候选人在投票前可以进行竞选演说，但在投票开始后，任何人必须停止个人竞选 和助选活动。 候选人在竞选时不得发表针对其他候选人的人身攻击言论。候选人本人或怂恿他人采用诽
代表和学生委员会委员候选人产生办法
北方民族大学管理学院第三次学生代表大会代表和学生委员会委员候选人产生办法 为充分发扬民主，体现广大同学意志，切实保障同学们的民主权利，确保本次学代会成为一次成功、务实的大会，使我院学生会在以后各项工作中发挥更大的作用。根据《北方民族大学学生会章程》的有关规定，现制定管理学院第三次学生代表大会（以下简称学代会）代表和学生委员会委员候选人（以下简称委员候选人）的产生办法。 一、学代会代表和委员候选人名额分配、产生方式及选举单位的设置 （一）根据我院实际情况，按照有利于组织和召开会议，有利于讨论和决定问题的原则，管理学院第三次学生代表大会代表拟定87人，列席代表若干。列席代表为校、院领导及老师。 （二）代表名额的分配根据相关规定，原则上由院团总支根据所属单位学生人数，按比例将正式代表名额分配到各单位，并根据我院学生会组织机构建设情况，本次学代会代表名额为 87名，约占我院学生总人数的7.6％，其中要求女生代表不低于30％，少数民族代表不低于10％，共设置24个选举单位，个学生委员会名额 二、学生代表、委员候选人、列席代表应具备的条件 按照《北方民族大学学生会章程》的有关规定，学代会代表和委员候选人应是具有如下资格要求：
（一）具有本校正式学籍的我院在校学生； （二）坚持四项基本原则，热爱祖国，热爱中国共产党，热爱社会主义，热爱集体，认真学习马列主义、毛泽东思想、邓 小平理论和“三个代表”重要思想，坚决贯彻执行党的基本 路线和方针政策，有高度的政治觉悟和思想素质； （三）勤奋学习，刻苦专研，锐意进取，认真完成学院规定的学习任务，学习成绩优良； （四）遵守国家各项法律法规，遵守学校各项规章制度，有较强的组织纪律观念，为人诚实，作风正派，同广大同学保持 密切联系，受到同学们的拥护和信任，有广泛的群众基础； （五）坚持原则，有对同学负责的精神，如实反映广大同学的意愿，有参政议事能力，能正确行使民主权利； （六）在校期间未受违纪处分具有选举和被选举权。 三、学代会代表和委员候选人产生办法 本次大会正式代表包括列席代表、当然代表和一般代表。（一）列席代表 列席代表若干，列席代表为校、院领导及老师。 （二）当然代表 参选本届学代会，并为原学生会主要部门部长、兼任部长、副部长、兼任副部的均为当然代表，并成为委员侯选人，当然代表名额不计入正式代表总名额。
小区业主大会监事委员竞选感言
小区业主大会监事委员竞选感言 zz各位业主，大家好! 我是A4，本次业主大会竞选监事委员。 我谈谈对今后业委会、监事会职能的看法，请大家批评指正。 业委会成员都不是物业管理方面的行家，平常忙于自己的工作，如果你指望他们今后成为大家的领导、决策人、解决各类问题的行家，那你肯定会失望的。他们和你们一样，就是一个普通的业主，不但没有政府部门的权利，也没有处理物业问题的能力和经验，甚至你会发现他们个人品德上还有很多的瑕疵。 那选这些业委还有什么用呢?回答这个问题之前首先要搞清楚像我们这样受《物权法》保护的商品房的业主，遇到各类公共问题需要解决时，由谁决定呢?答案只有一个：全体业主。但全体业主都在院子里说话，就只能听到一片轰鸣声，所以需要委托一个组织去具体干事，这就是业委会的职责。但只是干具体工作，可没有权利代替您做决定，没您的授权替你决定了重大事项，你要跟他急才对。 好，业委会的职责搞清楚了，那具体怎么做呢?相信业委会刚一上任，会遇到一大堆事项需要决定，选哪家物业、物业合同都要写清什么内容、物业费怎么收等等一堆问题，在听取意见的基础上，整理一份解决方案让大家表决，根据《北京市物业管理规定》规定的相应事项的有效同意票数，如果达到了，就通过执行，没通过，修改后重
新投票。在今后小区步入正轨后，还会不断有新问题出来，严格按照提案→公示→表决的程序去做就是业委会应当干的事。 这时有人会说了，别纸上谈兵了，什么事情都像现在选业委一样大张旗鼓搞投票，行得通吗?没错，都像现在一样凭着志愿者的热情挨家挨户确认信息、制作选票、组织投票，还要严防作弊，统计结果，全凭手工操作，时间长了，志愿者都会变成抱怨者了。政府也早看到这一点了，要想真正让每个业主行使自己的权利具有可操作性，要有具体手段，建委及时在建委网站(***)推出了“业主决定共同事项公共决策平台”，业主只要轻点鼠标，不管你常住在那里，出差还是出国，都可完成投票，业委会只需一人很快就能完成表决事项的制作并且发布出去，统计、整理、存档、查询更是轻松完成，而且很难作弊，公正可信，只要你愿意，每天搞一次投票都可以。 当然，所有业主都要先办理“业主一卡通”，凭光大银行发行的类似银行卡的卡号和密码，才能登陆网站投票，业主一卡通由业委会或物业收集完业主信息后统一免费办理，业主信息也就是身份证号和手机号，如果您不觉得是什么天大的机密不可外泄，就请配合提供给我们。 说到这里，是不是觉得业委会的工作也很简单了，就是相当于一个秘书处，不需要多大的能力，多高的威望，只要勤勤恳恳，耐心细致地做一些具体工作就行。
业主委员候选人发言稿
业主委员候选人发言稿 各位业主、各位楼长：大家晚上好 我是东10-542的业主胡立军，今年54岁，是沈阳金辉钢材有限公司的法定代表人。 依据相关的法律法规和万科花园新城小区业主大会筹备组成员产生办法，我自愿报名参加了筹备组的候选人自荐，希望大家给予支持并投上 你宝贵的一票。 自从我们搬进这个园区已经快十年了，由于过去大家都忙于自己的工作和事业等原因，没有十分关心和关注业主委员会的工作，没有充分认识到业委会工作的重要性。 现在由于党和政府对我们人民群众的业余生活的关怀，制定了很多的法规和政策，让我们业主充分的发扬民-主的权利，选举出能够真正为业主办事的业委会。现在广大业主也迫切的希望能够看得到、找得着，能够倾听业主们意见，反映业主们心声的坚持正义的业主们的家。 我之所以报名参加筹备组，就是要通过这个业主大会的筹备组织选举出能够热心为业主服务的、有责任心的、能够履行责任的业主委员会，并依照法律制定出我们自己研究决定的“业主大会议事规则”和“业主公约”。 各位业主：今天大家能够座到一起来，行使您的民-主
选举权利是来之不易的，是我们国家法制的进步，是广大业主为维护自己的合法权益所取得的，我们的业委会已经成立了三届了，大家可能从来没有这样参与过，没有这样行使过民-主的权利。从现在开始我们要充分的行使您民-主的权利。 我今天报名参加筹备组，将来还有可能报名参加业主委员会的候选人，我的理由是：我有一个坚持真理、维护-法律尊严、愿意无私奉献、为业主热心服务的信心。还因为我常年研究法律法规，曾二次被沈阳电视台评选为沈阳市消费者维权英雄，曾任过大东区人大代表，现已经任二届人民法院陪审员，目前就读中国政法大学硕士研究生，在今年被辽沈晚报评选为“社会责任人物特别奖”。 尤其是近年来参与和关心园区建设，参加了上届我们园区业主委员会副主任的工作，学习和掌握很多关于政府的政策及业主的权利和义务，坚定不移的履行了业委会委员的职责，熟悉和了解了园区业主委员会的工作，也发现存在的问题。 向有关部门投诉和法院诉讼过房产局不作为，在对我们园区发放产权证时，没有对面积进行审核和测量。 向法院起诉过上届业委会在成立中程序违法的问题。 向沈阳市工商局投诉过上届业委会在签订物业合同中存在霸王条款的行为。 向法院起诉过上届业委会违法物业管理条例，没有召开
支部委员选举办法
支部委员选举办法 一、根据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》的规定，制定本选举办法。 二、中共xxxxx支部委员会,由xxxxxxx党员大会选举产生。 三、中共xxxxxxxx支部委员会的选举，以无记名投票的方式，采取公推直选的办法选举产生。支部委员采取差额选举方式产生。候选人按照姓氏笔划为序排列。 四、本次党员大会应选举产生1名支部委员。根据有关要求,候选人的差额比例不少于百分之二十，确定支部委员候选人共2名。 五、参加选举的有选举权的党员必须超过或达到应到会党员的五分之四，方可进行选举。 六、选举时，党员有权对选票中的候选人表示赞成、反对或弃权，也可以另选他人。如赞成，在选票候选人姓名前的空格内划一个“○”；如反对，在候选人姓名前的空格内划一个“×”；如弃权，不书写任何符号；如另选他人，须对现有一名或几名候选人投不赞成票（在其姓名前的空格内划“×”），且在选票右面的另选他人栏内写上另选他人的姓名，并在其姓名前的空格内划“○”。书写选票要用钢笔、圆珠笔或墨水笔，符号要准确，字迹要清楚。 七、本次党员大会的选票上均应盖有xxxxxx党支部印章，没有印章的选票无效。 八、每张选票所选的人数（含另选他人人数），等于或少于规定应选人数的为有效票。多于规定应选人数的为无效票。不符合本办法第六条规定的选票，由总监票人视具体情况作为部分无效或全票无效。 九、支部委员候选人必须获得超过实到会有选举权的党员半数的赞成票，始得当选。如果得赞成票超过半数的候选人多于应选名额时，
以得赞成票多少为序，至取足应选名额为止；如果候选人得赞成票超过半数，且票数相等不能确定当选人时，应当就票数相等的候选人重新投票，以得赞成票多的当选。如果得赞成票超过半数的候选人少于应选名额时，不足的名额可以在未当选的候选人中重新进行差额选举。如选举中遇到特殊情况，由xxxxxx党支部视情况处理。 十、本次大会设监票人3名，其中总监票人1名。监票人从不是候选人的党员中推选产生，由xxxx党支部提名。监票人建议名单须经党员大会表决通过。选举工作人员从不是候选人的党员中确定，在总监票人、监票人的监督下进行工作。 十一、本次大会设1个投票箱，总监票人、监票人先行投票，然后全体党员依次投票。因故缺席的党员不能委托他人代为投票。 十二、投票结束后，在监票人的监督下，由计票工作人员当场开启投票箱清点所投的选票张数，所投的选票张数等于或少于发出的选票张数，选举有效；多于发出的选票张数，选举无效，应重新投票。 十三、大会宣布选举结果，计票情况由总监票人按得赞成票多少顺序排列向大会报告，选举结果由主持人按姓氏笔画顺序排列向大会宣布。 十四、本选举办法经xxxxxx党员大会通过后生效。
工会委员会委员选举办法
国际合作服务中心第一届工会委员会委员 选举办法 一、根据《中国工会章程》的有关规定，制定本办法。 二、合作中心第一届工会代表大会选举产生工会主席1人，工会委员会委员4人，工会经费审查委员会委员3人。 三、选举工作由中心党委书记主持。委员候选人名单按姓氏笔划为序排列。 四、合作中心工会主席人选由中心党委提出，经服务局党委批复同意，工会委员会委员和工会经费审查委员会委员候选人名单由中心党委和服务局工会酝酿协商产生。推荐的工会主席、工会委员会委员和工会经费审查委员会委员候选人名单（草案）经大会表决通过后，提交出席大会的正式代表以无记名投票方式进行差额选举产生。 五、选举合作中心工会主席、工会委员会委员和工会经费审查委员会委员的选票分三张。 六、大会选举时，参加选举的代表需达到应到会代表的三分之二以上。收回的选票等于或小于发出的选票数，选举有效；多于发出的选票数，选举无效，应重新选举。未到会的代表，不得委托投票。 七、对于候选人，代表可以投赞成票、反对票或弃权票。赞成的在候选人姓名下方的空格内画“√”，反对的画“×”，弃权的不画任何符号。如果另选其他代表，应在候选人后面
叮叮小文库 的空格内写上另选人的姓名，并在其名字下方的空格内画“√”。选票符号要求填写清楚。多于应选名额的选票无效。 八、候选人得赞成票超过实到会正式代表半数的，方可当选。如果得赞成票数超过半数的候选人超过应选名额时，以得赞成票多的当选。如遇得赞成票数相等不能确定谁当选时，应就票数相等的候选人重新进行投票，得赞成票多的当选。如果得赞成票超过半数的候选人数少于应选名额时，不足名额是否重新选举由中心党委决定。如果重选，不足的名额按不少于10%的差额（差额不足1人则按1人计）从未当选的得赞成票多的候选人中重新选举产生；如接近应选名额时，也可以减少名额，不再进行重选。 九、大会选举设1个投票点。投票开始后，监票人先投票，随后中心党委成员和代表依次投票。 十、选举的计票结果，由监票人向大会报告。当选人名单，由中心党委书记当场宣布。 十一、大会选举设监票人1名，计票人2名，由中心党委提出建议名单，提交大会通过。已提名为工会委员候选人不得担任监票人。监票人在中心党委领导下，对选举工作进行监督。计票人在监票人的监督下进行工作。 十二、本办法由中心党委提出，经代表大会通过后实施，如果遇到本办法没有规定的问题，由中心党委依法作出决定。
2020年竞选小区业委会演讲稿
2020年竞选小区业委会演讲稿 大家好！我叫***，就是**地蚕桑村的人，今年55岁，从2009年开始到一直在**派出所做了10年的和事老，调解过很多事情，看到过很多的人情冷暖，平时工作也很忙。看到**公寓这几年的发展，也看到了小区遇到的困难，既然今天来选这个业委会就想为全体业主做一点事情。 简单说就是“建设美好家园，为全体业主服务”，这是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现、一项项的落实。**公寓广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。我觉得业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望**公寓业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于**公寓全体业主。 在这里，我想对成立的**公寓业主委员会提几点意见和建议： 一是和谐从沟通开始。**公寓是全体业主居住生活的主阵地，为此，
业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐。 二是进一步细化工作措施。每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为**公寓的业委会，要同小区居民一道，加大小区宣传手段。作为**公寓业委会成员，我可以发挥自己善于做居民工作的特点，做好**业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为目标，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。一定会协调好多方关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。 三是进一步调动各方力量。构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，业委会将做好与全体业主及社区、政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，密切业主与业主之间关系。 最后希望，**公寓全体业主与业委会、物业公司共同努力，打造和谐、
党支部委员会选举办法 草案
党支部委员会选举办法(草案) 根据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》和有关规定，结合我局实际情况，制定本次大会的选举办法。 一、本次党员大会选举产生综合行政执法局党支部委员会，选举工作由镇党委确定的召集人主持。本次大会选举综合行政执法局党支部委员4名。 二、党支部委员候选人预备人选名单，根据所辖党员的意见提出，报党委审查同意，党员大会酝酿讨论后，根据多数党员的意见确定候选人，提交大会进行选举。 三、大会以无记名投票方式进行直接差额选举。党支部委员候选人的差额不少于应选人数的百分之二十，党支部委员候选人5名，应选4名，差额1名。 四、选票上的候选人按照姓氏笔划为序排列。 五、进行选举时，有选举权的到会党员超过应到会党员的五分之四，会议有效。收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效；收回的选票多于发出的选票，选举无效，应重新进行选举。 六、出席本次党员大会的正式党员有选举权，有权对每位候选人表示赞成、不赞成或弃权。赞成的，在候选人姓名上方的空格内画“〇”；不赞成的，在候选人姓名上方的空格内画“×”；弃权的，不画任何符号。投不赞成票的方可另选他人，另选他人的在空格内写上另选人姓名，并在另选人姓名上方的空格内画“〇”。另选他人数不得超过投不赞成票的人数。投弃权票的，不能另选他人。每张选票所选人数等于或少于应选名额的为有效票，多于应选名额的为无效票。
划写选票要用钢笔或圆珠笔，符号要准确，笔迹要清楚。完全书写模糊无法辨认的选票，全票无效；部分书写模糊无法辨认的选票，可辨认的部分为有效，无法辨认的部分为无效。 七、候选人得到的赞成票超过实到会代表人数的半数，方可当选。如果得票超过半数的候选人多于应选名额时，以得票多少为序，至取足应选名额为止；如遇至取足应选名额的赞成票相等，且超过实到会选举人数的半数，不能确定当选人时，就得赞成票数相等的候选人重新选举，以得赞成票超过半数且得赞成票多的为当选；如果得赞成票超过半数的候选人少于应选名额时，可就不足的名额在未过半数的候选人中重新进行差额选举，以得赞成票超过半数且得赞成票多的为当选。 八、选举设监票人2人，其中总监票人1人。总监票人和监票人对选举全过程进行监督。监票人从不是候选人的党员中推选，总监票人和监票人需经大会通过。大会设计票人2名，计票人需经大会通过。计票人在监票人的监督下进行工作。 九、计票结束后，总监票人以得票多少为序，票数相等的按姓氏笔画排列，向大会报告选举计票结果；大会主持人以姓氏笔划为序，向大会宣布当选的党支部委员。 十、选举办法未尽事宜，依据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》以及有关规定研究处理。 十一、本选举办法经党支部党员大会讨论通过后生效。
关于业委会主任发言稿
关于业委会主任发言稿 关于业委会主任发言稿 在快速变化和不断变革的新时代，我们可以使用发言稿的机会越来越多，发言稿是在一定的场合，面对一定的听众，发言人围绕着主题讲话的文稿。写发言稿的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是整理的关于业委会主任发言稿，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 尊敬的各位业主： 大家好！ 首先，非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。我叫xx，现年xx岁，x族，中共党员，xx文化程度，曾担任xxxxxx，现在xxxxxxxx工作，为本小区xxxxxx幢xxxxxx单元xxxxxx楼xxxxxx 号业主。今天，我参加xxxxxx住宅小区业主委员会委员的竞选活动。我认为，我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势： 一、具有担任小区业主委员会的工作经历 20xx年至20xx年，我曾在xxxxxx住宅小区担任业主委员会主任。在我担任xxxxxx小区业主委员会主任期间，曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情： 一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大，为此，我先后数十次找到xxxxxx领导和相关部门，向他们陈述缘由，为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力，最终，在xxxx领导和有关部门的`干预下，开发商为每位业主退回了多收的1万多元公
摊面积费用，为小区业主减少了不应有的损失，受到了全体业主的好评。 二是开发商在修建xxxxxx小区时，未按施工要求铺设地下主进水管道，致使小区饮用水水质和水压不符合要求，影响业主的健康和生活。在了解到这种情况后，我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料，并多次找到了他们当面陈述情况。经相关部门核实后，建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。 二、我是一名党员，具有为人民服务的思想 为人民服务是我党的宗旨，也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想，业主委员会才能发挥出应有的作用，业主的利益才能得到最大化的保障。作为一名xxxxxx党员，我愿意无偿地为本小区全体业主服务，最大化地为全体业主争取到应有的利益。 一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。 二、与其他委员一道考察xxxxxx市物业服务市场，力争引进服务质量优良，收费合理的物业公司。 三、督促物业公司按《物业管理条例》和物业服务合同做好本小区物业服务工作。 四、重点整改本小区现在存在的业主经常被盗、卫生脏乱差和物业公司服务人员年龄偏大的问题。 五、发挥业主与物业公司之间的桥梁作用，共创和谐小区。最后，
公寓业委会候选人竞选演讲稿
公寓业委会候选人竞选演讲稿 导读：本文公寓业委会候选人竞选演讲稿，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 公寓业委会候选人竞选演讲稿 原创：蒋永新 各位领导、邻居们： 晚上好！我是8-4-1202蒋永新，是浙江同济科技职业学院的一名教师。 我是2014年12月买的房。个人觉得九堡就像一个有缺点的孩子，有一些负面评价，但它也挺特别的，值得去期待：它距离城市新中心核心10公里，它是余杭区融入主城区的桥头堡。所以我对九堡的评价是：未来可期、物美价廉。 九润公寓也是个很不错的小区：干挂石材，小区面积大，建筑质量也不错。因此，我相信自己的选择，热爱九润公寓。 在街道、社区的关心下，在第一届业委会的努力下，小区面貌有了较大的改善，大家物业也是个好物业，九润正在变的越来越好。老实说，内心对第二届业委会还是有挺大的期待，希望他们能再解决一些问题，再办一些实事。正是因为这个初衷以及对九润的信心，决定参加这次业委会委员的竞选，希望能为小区出一份力，让生活的小区变得更加安定、舒适。相信九堡的未来是美好的，九润人更是有机会、有能力让家园变得更加和谐、文明。
虽然入住不到一年，但对小区的事务一直十分关注，积极参与。比如第一届业委会成立时帮忙做一些事；新一届业委会筹备前期积极去街道、社区沟通等。 对新一届业委会的工作，我以为必须坚持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原则，“公开、公平、公正”是方法。下一步可以侧重几个方面来做： 1.以业主需求为导向，比如通过一定的信息化平台，定期收集、整理业主诉求，按照轻重缓急确定阶段工作目标。当前迫切需要解决的主要问题有：电梯的维保、地下车库管理、地下室单元门更换、楼顶晾衣服问题； 2.进一步健全相关条约、章程，制定高效透明的办事流程。 比如：被占车位了是在群里喊、打电话还是什么途径？物业又应该怎么应对？需要一套完整简洁、稳定的应对反馈流程。另外，要及时向业主公开信息，让业主了解各项工作的进度，促进互相理解； 3. 加强对物业的考核，制订一些奖惩措施，细化物业服务内容。比如：物业公司超出规定标准提供服务，进行一定的奖励，反之，对投诉率集中的问题进行适当处罚； 4.开源节流，为小区的软硬件建设提供经费保障；等等 公益性是业委会最突出的特点，业委会成员是，并只能是“一只不吃草还要挤出奶的牛”，权力等于零，责任超级大。业委会是脆弱的，不管我是否能加入其中，请大家信任它，支持它。准确定位，以开放包容的态度看待业委会工作。小区是大家的小区，需要大家来爱