万科VK风格体系产品集成.pdf
怎么用 控制要点
立面风格模块化产品 立面风格个性化选择
STY LE
SIMPLICITY
TOWN FEEL
YOUNG
LUXURY
ELEGANCE
立面风格模块化产品
立面风格个性化选择
LUXURY
用现代的建筑设计手法 及建筑材料展现以往经 典建筑所追求的比例尺 度。
抽象复杂的装饰构件以 及反复的细节。
2.平、立面调整
依据设计原则 搭建体块关系
设计有角窗
结构原因 取消角窗
西安项目第一版
西安项目第二版
2.平、立面调整
调整平立面关系
用颜色的方 式做假角窗
西安项目第三版
3.实施方案
套用材料、部品、节点图
4.施工图方案
END
木色方案选择 木原色，体现 自然色差
主色彩40%，辅色各15%
Elegance
木靠本色变化
1.立面设计原则
原则2：虚实对比
不可调整
用东西方向的 实墙面限定建 筑的边界，同 时与南北的虚 面进行对比
可以调整
实体的外框尺寸 可根据各地规范 及日照测算而调 整
实墙面的颜色 简单而有力， 与虚体块形成 对比
可以调整
前鼻可考虑每两 层一个横向线条， 来强调顶部
可以根据建筑层 高来考虑横线条 的分隔。可以将 中心深灰色线条 分为400mm和 200mm二种，分 界处横线条贯通。
每两层一个横向线 条。基座分界处横 线条突出墙面。
突出墙面的尺寸 可自定。
Luxury
1.立面设计原则
Luxury
咖啡色涂料 深灰色涂料
12951.80
-
-
涂料用量/ 正常用量 114% 120%
珠海宾馆
L方案
Luxury
常用涂料价格，含施 工 (元/㎡)
普通仿石漆
40
真石仿石漆
60
弹涂
35
西安项目
3.详图
墙身大样、立面放大图
Luxury
Luxury 总结
三段式、竖线条、横线条为构成 新古典立面的3个最主要的元素
蓝色横、竖线条突出墙面300mm 蓝、红、粉竖线条宽度同，为800mm 红色横线条，深灰色真石漆宽400mm 粉色横线条，深灰色真石漆宽200mm
X的值可随项目调整
Elegance
2.材料部品
40% 15% 15% 15% 15%
彩色板材 竹木
浅灰色弹性涂料 槽钢
深灰色涂料(窗下)
白色真石漆 (基座)
Elegance
大堂做法
品字型平面
• 统一5个方案的大堂 设计
•南向为主要入口，流 线合理
• 入口偏向一侧，构成 完整的休息区
• 在通道一侧布置公告 栏及信报箱
基 设计竖向线条,并 是否要增设中间一个 座 突出墙面300mm 层次的竖向分隔
1.立面设计原则
Luxury
31-34层平面局部 27-30层平面局部
6-26 层平面局部
2-5 层平面局部
基座柱子大小600*800和 300*800；可根据具体项目调 整，如600*700、500*700等
举例说明
Luxury
2.材料部品
柱子凹槽深灰色 仿石涂料或普通涂料
咖啡色仿石涂料或 普通涂料
深灰色铝合金百叶
凹槽蝴蝶绿石材 干挂 线条 皇钻石材 干挂
Luxury
3.成本
问题6：新古典立面成本增加多少？
L 方案 珠宾方案
构造成本增加 (元/可售面积)
51 106
涂料
增加成本
用量
(元/可售面积) (㎡)
-
Elegance
1.立面设计原则
原则3：控制元素
不可调整
可以调整
横线条是作为 横线条做法可
虚体块色彩变 为槽钢、槽铝、
化的控制要素，金属扣板或金
不可取消
属漆
横线条不需要 沿建筑一周拉 通
Elegance
1.立面设计原则
原则4：立面模数化
不可调整
可以调整Βιβλιοθήκη 虚体块中的窗洞、当尺寸不为整 窗间墙及立面所 数倍，则根据 有洞口均为一个 项目不同， 整数(如600mm) 和其(600mm) 倍数
方式 1
21
方式2：空调位于 两个卧室之间，用 空调机位的竖线条 构成侧立面。
方式 2
举例说明
问题4：角窗是不是一定要有？ 答曰 ：不一定。 可以用深色涂料弱化实墙。
西安万科城项目
Luxury
1.立面设计原则
原则3：横线条 不可调整
每层一个横向线条
层层横向线条 横向线条是竖向线 条的辅助，除收头 位置，不可将竖线 条打断
示
而不同
Simplicity
1.立面设计原则
Simplicity
原阳台平面
调整后阳台平面
格子间的砖的铺贴方式
原主卧室平面
调整后主卧室平面
1.立面设计原则
原则3：角窗
不可调整 错位的角窗必须 有
可以调整
在抗震等级要求 高的城市，不推 荐使用本立面
Simplicity
2.材料部品
白色面砖
Simplicity
对经典建筑学及设计手 法的尊重，对现代建筑 设计手法及技术的运用。
1.立面设计原则
原则1：三段式
顶 部
主 体
Luxury
不可调整
层数4层，不可增减。
可以调整
顶部局部增高2层，强 调立面效果
主体部分的层数根据 建筑高度的不同而不 同。
若建筑层数超过24层， 可以将主体再分为2个 层级。下部至少需要6 层，上部至少需要4层。
• 架空层的功能及设计 结合景观设计
•单独设计新古典雨棚； 统一4个现代方案的雨 棚设计
架空层(示意图)
休息区 信报/公告栏/ 通道/门禁
物业管理用房(示意图)
大堂做法
十字型平面
• 统一5个方案的大堂 设计
•南向为主要入口，流 线合理
• 入口偏向一侧，构成 完整的休息区
• 在通道一侧布置公告 栏及信报箱
2.材料部品
南方版
北方版
Town feel
深灰色弹性涂料 赭石色涂料
深灰色金属漆 (横线条)
深赭石色涂料
砖色涂料 浅灰色弹性涂料
槽钢
深灰色石材(基座) 砖红石材 (基座)
1.立面设计原则
原则1：体块完整
不可调整
可以调整
平面要拉齐，体 若建筑体量 块要完整，没有 做不完整， 多余建筑元素。 则不推荐使 例：公寓类产品 用本立面 更适用
体块之间要有颜 体块颜色可
色对比
随项目调整
Young
1.立面设计原则
原则2：错窗
不可调整
可以调整
主立面（如本方 具体错动的尺 案的南、北立面）寸可随项目调 的窗、洞口在不 整；东西立面 影响功能的前提 可不错动 下，错动
Young
1.立面设计原则
原则3：竖向解析
不可调整
可以调整
以2层为一个方 因层数的不同 格单元，而三个 而选择不同的 方格单元即6层 顶部、基座处 为一个循环，向 理方式 上叠加
问题1：顶部幕墙不做可不可以？ 答曰 ：当然可以。
Luxury
东莞金域松湖
顶 部
主 体
阳台
问题2：基座幕墙不做可不可以？
答曰 ：当然可以。
基
座
举例说明
Luxury
问题3：平面不同，空调室外机位置不同，怎么设计竖线条？
东莞金域松湖
方式1：空调位于 客厅与主卧室之 间，用空调机位 的竖线条作为基 座竖向分隔的细 节
深灰色涂料
1主体/顶部做法
2主体做法
3基座做法
基座与主体交界处横线条及关联的竖线条均需突出墙面，尺寸自定。
举例说明
问题5：是不是所有的平面都适合做新古典风格？ 答曰 ：不一定。首改、再改类的大开间平面更适合。
Luxury
南立面
北立面
举例说明
问题6：是不是一定要找原先的设计院进行设计？ 答曰 ：不一定。熟知原则,可以直接让当地设计院做设计。 问题7：北方版的横竖线条位置如何做保温？ 答曰 ：EPS保温板做造型或聚氨酯喷涂。
• 架空层的功能及设计 结合景观设计
•单独设计新古典雨棚； 统一4个现代方案的雨 棚设计
架空层(示意图)
休息区 信报/公告栏/ 物业管理用房(示意图) 通道/门禁
立面风格模块化产品
立面风格个性化选择
1.前期决策
选择项目定位、气质及立面风格；营销、设计共同决定
5个方案可以选择 颜色可根据项目调整 材料可自选
Young
2.材料部品
Young
黄色面砖 灰色面砖 灰色、黄色干挂石材(基座)
1.立面设计原则
原则1：选择颜色体系
不可调整
可以调整
颜色方案选择 建议使用标 同色系，不同 配色彩。实 明度的色彩进 际颜色可根 行对比，比例：据项目而调 主色彩40%， 整，在万科 辅色各15% /柯布色彩
体系中选择
基
层数4层+大堂，不可 增减。二层处有腰线。
座
1.立面设计原则
原则2：竖线条
Luxury
不可调整
按开间布置
顶 部
可以调整
中心竖线条可考虑取 消
按照开间所在位置 可以根据建筑层高及
设计竖向线条
平面来考虑是否要增
设中间一个层次的竖
主 体
向分隔。手法是一个 开间内二个竖向线条
按照开间所在位置 由平面的不同而考虑
原则2：引入均值网格
不可调整
可以调整
万科城价值体系产品篇(共30张PPT)
全、优美的环境与场所和明确而规整贯通的路网系统，让出入更加顺畅，更加安全，
拥有一个安静清新的居住环境，心情也更加晴朗
山水景墅七大领衔价值
停车位：大部分端头户型设置3个入户车库，其中户型2个入户车库，业主
直接开车入户，无需步行，同时满足老人、车辆保护与人身安全。
山水景墅七大领衔价值
多功能地下室：具备自然采光与通风功能的半地下室，营造安全、安心的 人性化居住区域环境，用途广泛，设计精致，业主可以拥有相对多元的生
活创想。
山水景墅七大领衔价值
透天坡井私家后庭院：前后庭院因地制宜形成高差，前庭院以适度的设计 营造迎宾氛围，家庭成员可以在舒适的后庭院享受隔绝噪音、远离废气的 大自然空间同时沐浴着阳光洗礼。
山水景墅七大领衔价值
入户透风井：迎宾花园中布置的透风采光井，巧妙借鉴高档汽车“天窗” 式的设计，晴天可采光，雨天可挡水，阳光的眷顾让半地下室内不再黑 暗，白天也不需要开灯。
山水景墅七大领衔价值
纯西班牙建筑元素：通过线脚，阳台，屋顶，栏杆等打破大片墙面造成的沉 闷感，通过粗质感的石材体现建筑厚实的根基，创造怡人的亲切尺度，造型
丰富，每栋单体造型不仅考虑本身的完整及独立性，同时也满足组合成排后
的整体性效果，做到高低错落，丰富有序，拼合效果统一而有变化。
山水景墅七大领衔价值
物业在全国各地价格均一路上扬，有形与无形的价值更是节节攀升。 • 西班牙设计联排别墅更受到佛山人的青睐，如顺德兰乔圣菲新推出的 产品价格已比首期产品提升50%，产品有亮点而使其越来越有价值。
山水景墅改变一种生活
·山水景墅拥有健康悠闲的社区公共服务设施，绿地、广场、小型文娱 等设施形成功能多样化的配套，给住户带来不一样的生活。 ·山水景墅不但拥有齐备的生活配套，同时更拥有一帮择水而居的社会 城市精英，他们所创造的社区人文文化将代表一个阶层，万科城的居住 生活品质必将成为尊贵人居的生活典范。
VK商业模型__上传资料
万科商业模型有哪些？以创造健康丰盛的人生为价值观的企业文化为万科提供了发展动力,职业经理人团队、持续创新的产品、追求激情的企业理想、“客户第一”的市场理念构成了引领万科持续成长的商业模型。
成功之道：万科商业模型分析以创造健康丰盛的人生为价值观的企业文化为万科提供了发展动力,职业经理人团队、持续创新的产品、追求激情的企业理想、“客户第一”的市场理念构成了引领万科持续成长的商业模型。
一、万科23年卓越发展历程万科成立于1984年5月,创立初期主要是在国内代理??销日产彩色录像器材。
由于它及时捕捉市场机会,业务迅速上升,占领了国内同类产品市场的60%,成为该市场重万科商业模型有哪些？要的销售商之一。
该公司与日本的SONY、日商岩井、JVC等着名企业建立稳定的业务关系,形成相对稳定的供货渠道和销售网络。
由于1987~1988年期间严峻的贸易形式,万科及时地进行了自身??营业务的调整,不失时机地涉足工业和房地产两大新的领域。
接着在1988年底公司进行了股份制改造,从而改变了资本结构,扩大了资金的规模,同时也促进了万科??营管理的规模化。
同年万科开始介入房地产领域,凭借一贯的创新精神及专业开发优势,得到了良好的溢利回报。
1991年1月29日,公司A股在深圳证券交易所挂牌交易。
同年6月,公司通过配售和定向发行新股2836万股,集资人民币1.27亿元,开始跨地域房地产业务发展。
1997年6月,公司增资配股募集资金人民币3.83亿元,主要投资于深圳住宅开发,推动公司房地产业务发展更上一个台阶。
2000年初,公司增资配股募集资金人民币6.25亿元,陆续投资于深圳、上海及北京的住宅项目。
年底,华润集团及其关联公司成为第一大股东,持有的万科股份占万科总股本的15.08%。
2001年,公司将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让给中国华润总公司及其附属公司,成为专一的房地产公司。
2003年,公司进入广州、中山、大连、鞍山房地产市场,初步形成“3+X”的区域发展模式。
万科地产产品标准 住宅户型手册
万科地产产品标准由专业团队制定，经过充分的市场调研和客户需求分析，确保标准的针对 性和实用性。
在实施产品标准方面，万科地产注重细节和执行力，通过严格的品质控制和持续改进，确保 产品标准的落地和执行效果。
,a click to unlimited possibilities
汇报人：
CONTENTS
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万科地产产品 标准概述
万科地产住宅 户型标准
万科地产住宅 配套设施标准
万科地产住宅 服务标准
万科地产住宅 品质保障体系
PART ONE
PART TWO
目的：统一万科地产的产品质量标准，确保项目品质的一致性。
灵活多变：户型设计应具备灵活性，满足不同家庭阶段的需求变化。
客厅：宽敞明亮， 通风良好
卧室：舒适安静， 采光充足
厨房：设施齐全， 方便实用
卫生间：干湿分 离，通风良好
客厅：地面铺装材料需耐磨、易清洁，墙面可采用乳胶漆或壁纸 卧室：地面宜采用木地板或地毯，墙面宜采用乳胶漆或壁纸 厨房：地面需防水、防滑，墙面需耐油污、易清洁，橱柜需配备嵌入式电器 卫生间：地面需防水、防滑，墙面需耐水、易清洁，洁具需选用高品质品牌
三居室户型：适合大家庭或三 代同堂，面积较大，功能齐全
复式户型：适合追求品质生活 的家庭，上下两层，功能丰富
空间布局合理：根据家庭成员的生活习惯和需求，合理规划空间布局，提高居住舒适 度。
功能齐全：住宅户型应具备基本的生活功能，如卧室、客厅、厨房、卫生间等。
采光通风良好：保证住宅的采光和通风效果，提高居住质量。
万科上海区域季度评估VK-S2体系评分表
管线开槽检查
每处扣0.5分
2
每处扣0.5分
2
每处扣0.5分
5
每处扣0.5分
2每处扣0.5分2 Nhomakorabea19 管线固定有效，管线间间隙需保证封堵密实； 20 实心墙体横槽宽度不得大于500mm，空心砖墙体横槽宽度不大于390mm ； 21 管线开槽不得导致砌体断裂；
不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻
轻质隔墙板
洞口大于300mm必须设置预制或现浇混凝土过梁；洞口大于600mm的过梁同墙
每处扣0.5分
2
每处扣1分
4
每处扣0.5分
2
没有扣5分
5
没有扣5分
5
每处扣1分，最多可以扣6分
5
14 侧面挤浆是否密实（可以凿开3处检查），是否有裂缝； 15 过梁处是否有加固措施，是否牢固； 16 大面施工与样板不符； 17 混凝土剪力墙原则采取压槽工艺； 18 砌筑开槽宽度、深度符合集团要求，必须是机戒开槽；
每处扣0.5分
2
每处扣0.5分
2
每处扣0.5分
2
22 纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接≥100mm；挂网前墙体高低差部分采 每处扣1分，最多扣6分
用水泥砂浆填补；
5
全套万科地产质量管理手册word版
万科企业股份有限公司质量手册手册编号：VKBJ-QM001手册版号：A/0生效日期：编制日期年月日审核日期年月日批准（管理者代表）日期年月日（总经理）盖受控章，发放编号:01质量手册目录02质量手册修改记录02质量手册修改记录02质量手册修改记录03质量手册颁布令本质量手册是根据GB/T 19001-2000 Idt IS09001:2000质量管理体系要求编制的，是描述本公司质量管理体系的纲领性、法规性文件。
本质量手册由总经理批准后生效，是公司对顾客进行质量保证的承诺，公司每位职员都必须严格执行。
任何与质量体系有关的调整均须遵照程序，通过修改质量手册及体系文件来实现。
未经管理者批准，任何人不得复制、外传本质量手册及体系文件。
本质量手册于二九年十二月三十日颁布，于二。
一O年一月一日起正式执行。
总经理:04质量手册说明本质量手册是根据GBAT 19001-2000 Idt 1809001:2000质量管理体系要求编制的，是本公司各项质量活动必须遵循的法规，是质量运行体系中需长期遵守的纲领性文件。
本质量手册将遵照程序由总经理办公室发各相关部门，全体职员必须使用最新版受控手册。
未经管理者代表批准，任何人不得复制本质量手册。
根据实施情况，需要对本质量手册进行的修改，须遵照《质量体系文件控制程序》执行。
公司程序文件是用于支持质量手册的运作文件，详见10.程序文件目录。
05管理者代表任命及授权公司全体:为建立及实施IS09001M量管理体系，现任命周成辉先生为管理者代表, 其责权是：经最高管理者授权，全面负责质量管理体系的建立、实施和保持。
负责向最高管理者报告质量管理体系的业绩和任何改进的需求。
负责在整个公司范围内提高满足顾客要求的意识。
负责与质量管理体系建立、实施和保持过程中与外部有关机构进行联络。
负责协助最高管理者进行管理评审及相应纠正措施及持续改进的实施工作。
负责内部质量审核工作。
负责批准质量管理体系程序文件。
【万科标准化】万科四大系列定型产品标准化设计图解.docx
【万科标准化】万科四大系列定型产品标准化设计图解2014-02-28请点旁边蓝字-〉房地产经理人联盟怎么才能每天阅读到地产联盟的文章?【新朋友】点击上面蓝字〖房地产联盟〗关注万科建立户型标准化的目的1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品2、持续改进标准化产品来提高工作效率3、加快工厂化模式的进程今天不说费话,直接开始讲解.第一部分地区90平方以下户型1、50系列蚂蚁工房2、80系列紧凑二房3、90系列紧凑三房4、90系列舒适二房1.先谈万科的50系列蚂蚁工房蚂蚁工房卖点万科蚂蚁工房是万科集团内最成熟产品和品牌之一。
是继情景花园洋房之后的万科集团又一力作。
蚂蚁工房是万科集团内最成熟产品和品牌之一。
是继情景花园洋房之后的万科集团又一力作。
自从2004年登陆上海假日风景之后，蚂蚁工房被各大城市不同项目复制和改良，并以低于50万的起步价格、其紧凑精巧的户型、一站式的装修解决方案以及时尚的建筑风格迅速占领了各地小户型的市场，成为最受消费者青睐的住宅产品之一。
06年，万科朗润园项目再次推出升级版“蚂蚁工房”，仅在4个小时内44套单位认购一空。
80系列紧凑二房90系列PC紧凑三房90系列紧凑三房90系列PC舒适二房两梯四户90平方舒适二房二、90平方以上大户型1、125系列小U5舒适三房2、130系列U5舒适三房3、160系列舒适四房4、200系列豪华四房125系列小U5舒适三房130系列U5舒适三房165系列PC舒适四房210系列PC豪华四房三、二合一（可分可合）户型1、两代居70+902、两豪居90+90两代居70+90 (分)两代居70+90(合)两豪居90+90(分)两豪居90+90(合)四、MINI洋房系列90小洋房系列一层90小洋房系列二层90小洋房系列三层90小洋房系列四层90小洋房系列五层品味人生1、很多时候，看的太透反而不快乐，还不如幼稚的没心没肺。
2、睡吧，合上双眼，世界就与我无关。
万科VK精装修户型1
•
青年持家
•
小太阳家庭
•
小小太阳家庭
户型产品分析— 玄关柜
•
小小太阳家庭
采用折叠门增加使用舒适性
•储物柜加大了家居的杂物储物量。 •根据家庭人口结构、孩子年龄大小的实际情况，收纳空间内需储藏的物品有： 老人用电扇、吸尘器、折叠梯、烫衣板、旅行箱、折叠椅、日常工具、孩子 多余玩具、脚踏车、滑轮鞋、以及其他一些生活杂物
青年持家
青年持家以老年人及新 婚夫妇为主要家庭成员， 加强各自空间的私密性， 更多的增加青年的娱乐 空间。第三房即为学习 娱乐空间兼为临时客房 功能。
户型产品分析— 平面（1）
小小太阳家庭& 小孩子三代
0-5岁的小太阳成为家庭 的中心点。婴儿在不同 的生长阶段有着不同的 空间需求。0-1岁与父母 住；1-2岁与老人同住； 2-5岁有自己睡觉空间， 平时仍需在大人的监护 下。第三房就成为了儿 童的娱乐区。
•
设置高低花洒放置点 可取下，低点距地 900mm •人手够到龙头的距离为： 800mm，尺度合适对于安 全的高度， •底层柜体仅仅放置脏衣服、 换洗衣服，为婴儿洗浴用 盆。 •消毒等化学制品放置在小 孩触及不到的高度，洗澡 时由大人帮助拿下
户型产品分析— 次卫生间
洗手盆考虑4-5岁儿童的身 高，柜下设置抽拉式踏台， 儿童可在父母协助下进行 简单日常梳洗，也可用作 置物屉。
露台收纳柜增加家居杂物收纳空 间,保持室内整洁性。 浇花用品收纳 墙面上设置金属挂网增加清洁用 品收纳
烹饪区 操作区
洗涤区
• • • •
•
•
1000m m
厨房考虑充足收纳空间 流畅合理的操作流程 科学合理得分区 小小太阳家庭考虑婴儿用品的独 立存放及消毒用具存放 吊柜考虑老人使用方便设计下拉 式菜蓝 刀具置于儿童不易触碰处
万科VK风格体系产品集成.pdf
1主体/顶部做法
2主体做法
3基座做法
基座与主体交界处横线条及关联的竖线条均需突出墙面，尺寸自定。
举例说明
问题5：是不是所有的平面都适合做新古典风格？ 答曰 ：不一定。首改、再改类的大开间平面更适合。
Luxury
南立面
北立面
举例说明
问题6：是不是一定要找原先的设计院进行设计？ 答曰 ：不一定。熟知原则,可以直接让当地设计院做设计。 问题7：北方版的横竖线条位置如何做保温？ 答曰 ：EPS保温板做造型或聚氨酯喷涂。
木色方案选择 木原色，体现 自然色差
主色彩40%，辅色各15%
Elegance
木靠本色变化
1.立面设计原则
原则2：虚实对比
不可调整
用东西方向的 实墙面限定建 筑的边界，同 时与南北的虚 面进行对比
可以调整
实体的外框尺寸 可根据各地规范 及日照测算而调 整
实墙面的颜色 简单而有力， 与虚体块形成 对比
原则2：引入均值网格
不可调整
可以调整
主立面(如本方案 格子的大小可 的南、北立面)的 以不等，格子 窗、洞口形成均质 间等宽的墙的 的网格，即格子间 尺寸可以根据 的上下层间墙等宽 项目而调整 (本案800mm)，左 右隔墙面(本案 600mm)等宽
格子间的砖的铺贴 格子的颜色可
横竖错开，如图所 根据项目不同
对经典建筑学及设计手 法的尊重，对现代建筑 设计手法及技术的运用。
1.立面设计原则
原则1：三段式
顶 部
主 体
Luxury
不可调整
层数4层，不可增减。
可以调整
顶部局部增高2层，强 调立面效果
主体部分的层数根据 建筑高度的不同而不 同。
(2021年整理)万科产品系列全解析
(完整版)万科产品系列全解析编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（(完整版)万科产品系列全解析）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。
本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步，以下为(完整版)万科产品系列全解析的全部内容。
（完整版)万科产品系列全解析编辑整理：张嬗雒老师尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心,本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布到文库，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方,但是我们任然希望 (完整版）万科产品系列全解析这篇文档能够给您的工作和学习带来便利。
同时我们也真诚的希望收到您的建议和反馈到下面的留言区,这将是我们进步的源泉，前进的动力。
本文可编辑可修改，如果觉得对您有帮助请下载收藏以便随时查阅，最后祝您生活愉快业绩进步,以下为 <（完整版）万科产品系列全解析> 这篇文档的全部内容.万科产品系列全解析第一类别——高端类别TOP1系列：万科最最高端产品,特色是对自然资源资源的最大限度占有.成都目前还没有.代表作如深圳海景别墅——十七英里TOP2系列:万科城市最高端产品，成都有西岭别墅第二类别——城市系列金域系列：城市舒居最高级别—-成都有金域蓝湾，金域西岭金色系列：坐拥城市繁华-—成都有金色家园,金色海蓉，金润华府，万科加州湾第三类别——城市花园系列，特色是离尘不离城，有繁华又有宁静，城市中的花园城市花园系列:成都有万科城市花园魅力之城系列：成都有万科魅力之城第四类别—-四季系列，特色是在远郊拥有宜人的环境四季系列：成都有万科双水岸，朗润园01 高端产品系列随着城市房地产市场的繁荣成熟,金字塔尖的阶层带动了高端房地产市场的旺盛。
万科全面家居解决方案——U5系统介绍ppt课件
4
>> 万科U5系统介绍
U3卫浴集成系统： •方“便”快“洁”的轻松享受 •在一般住宅里，不算大的卫生间，却有 最复杂的系统：看不见的给排水，看得见 的浴缸、马桶以及附台面的洗脸盆构成所 谓的三件套，现在万科的TS则加上洗衣室 “整合“成为四件套！ 设计原则： •整合洗衣室，洁净空间合理有效运用
双面推拉 面镜
漩涡式静 音马桶
高度适中 的杂物架
5
>> 万科U5系统介绍
衣裤等各 种物品按 照所需尺 度分区摆 放
U4卧室收纳系统： •细节“装”出来的品位生活 •怎么“装”和“装”什么，其实是一个很 头痛的问题，如果你喜欢购物，中意细小 精致的物件，总是看到漂亮的衣服爱不释 手，却又担心家里没地方摆放，那么为你 量身定做的主卧收纳系统， •在设计之初便考虑到所有生活细节需要， 让你想怎么“装”就怎么“装” 设计原则： •能装、会装的空间
按照物品 适合尺寸， 储物柜分 多格
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U5客厅明亮系统： •每一寸空间都与光明相伴 •这是会呼吸的住宅，空气自然的流通， 白天光线充足，到了夜晚灯光还客串当 起了空间的雕刻师，增添气氛
设计原则： •节能环保，采光自然，宜室宜家
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提供物有所值、物超所值、领先于市场的住宅家
略采购平台。在品牌、质量、性价比、环保性等 各方面，全程保障建材品质，呈现万科的独有家
居产品。
居品质；
万科全面家居解决方案，是万科精细化阶段 ➢青岛万科U5
的重要成果。
U1自由收纳玄关系统：让生活优雅从容
U2多功能厨房系统：把烹饪成为享乐
U3便捷家政间系统：让琐碎与生活剥离