个人住房质押借款担保合同(10篇)
个人住房质押担保借款合同范本7篇
个人住房质押担保借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款购买个人住房，经与乙方协商，双方就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率为_____%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
二、质押担保条款1. 甲方将其所购买的住房作为本借款的质押物，并保证该住房的权属清晰，无任何纠纷。
2. 甲方在本合同签订之日起，将住房的相关权利证书交由乙方保管。
3. 甲方在还清全部借款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自处置质押物。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的质押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。
2. 甲方应按时履行还款义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应提供必要的协助和配合。
四、违约责任条款1. 如甲方未按约定还款日期归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 如甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
3. 如因甲方原因导致质押物无法处置或处置价值不足以清偿借款本息时，甲方应承担补充清偿责任。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附加条款（根据实际情况添加）1. 甲方需向乙方提供购房合同、首付款发票等相关证明材料。
2. 乙方有权在放款前对甲方的征信情况进行审查。
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________丙方（抵押人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其个人住房抵押给乙方作为甲方还款的担保。
为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：丙方提供的位于____________（地址）的住房作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部还清借款本息之日止。
3. 抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押物价值为人民币______元整。
4. 抵押物保险：丙方应就抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证。
2. 保证期间为甲方全部还清借款本息之日止。
3. 保证范围为本次借款本息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件。
3. 甲方应按照乙方的要求购买相关保险。
个人住房抵押借款合同标准模板(九篇)
个人住房抵押借款合同标准模板合同抵押人（以下简称甲方）：_____抵押权人（以下简称乙方）：_____甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款金额为____元人民币（￥_____）。
2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落：____市（县）_____（小区）____栋____号____室。
2、房屋类型：_____3、房屋结构：_____4、建筑面积：_____5、抵押物价值：_____6、购房合同编号：_____7、房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起，双方应向____市_____（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
个人住房质押担保借款合同最新6篇
个人住房质押担保借款合同最新6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方为了明确个人住房质押担保借款事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整。
2. 借款用途：用于购买个人住房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
二、质押条款1. 甲方以所购个人住房作为本次借款的质押物，并保证拥有该质押物的合法所有权和处分权。
2. 甲方在本合同签订之日起，将质押物的相关权利证明文件交由乙方保管。
3. 质押物在质押期间产生的保管费用由甲方承担。
4. 乙方对质押物享有质权，在甲方未按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、担保条款1. 甲方应按时偿还借款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 甲方承诺承担本合同项下的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、公证费、评估费等。
3. 甲方如涉及重大经济纠纷或诉讼，应及时通知乙方，并承担由此产生的一切后果。
四、还款条款1. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本息。
2. 还款计划：每月偿还______元，具体还款计划详见附件。
3. 甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并征得乙方同意。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）甲、乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方在借款期限内提前偿还全部借款本息；（3）甲方连续三个月未按时偿还借款本息；（4）甲方涉及重大经济纠纷或诉讼，影响乙方债权实现的。
2. 合同解除或终止后，甲方仍应承担本合同项下的义务和责任。
六、违约责任1. 甲方如未按时偿还借款本息，应按照逾期罚息利率支付逾期罚息。
个人住房质押担保借款合同书范本6篇
个人住房质押担保借款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要向乙方借款，乙方同意接受甲方的质押担保借款申请，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房质押担保借款事宜达成如下协议：第一条借款条款1. 借款金额：人民币_____元（大写：____圆整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率__%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
第二条质押物条款1. 质押物：甲方以其名下位于______的住房作为本借款的质押物。
2. 质押物评估价值：经甲乙双方共同认定，质押物评估价值为人民币_____元。
3. 质押物权利凭证：甲方需向乙方交付房屋产权证书等相关权利凭证。
4. 质押物保管：质押物由乙方负责保管，保管期间因乙方的过错导致质押物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。
第三条借款用途甲方应将借款用于购买位于______的住房，不得挪作他用。
第四条保证条款1. 甲方保证所提供的质押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的质押物未被其他债权人设置过质押权。
3. 甲方保证按照约定的期限和方式归还借款及利息。
第五条违约责任1. 甲方如未按约定归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。
3. 乙方如未按约定履行放款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条合同变更和解除1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 合同解除后，甲方应归还乙方借款本金及利息，并承担违约责任。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
简单个人住房质押担保借款合同8篇
简单个人住房质押担保借款合同8篇篇1借款人（甲方）：[借款人姓名]贷款人（乙方）：[贷款人姓名]鉴于甲方因个人住房需求，向乙方申请借款，乙方同意以住房质押的方式提供贷款。
为明确双方权益，特订立本担保借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[大写金额]（￥[数字金额]）。
2. 借款期限：[借款起始日期]至[借款结束日期]。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]% ，具体利息计算方式由双方约定。
二、质押物条款1. 甲方以其合法拥有的位于[住房详细地址]的住房作为本合同项下债务的质押物。
2. 甲方保证质押物的权属无争议，未设定任何形式的第三方权利，符合质押要求。
3. 质押物详细情况包括但不限于：[房屋所有权证号]、面积、户型、位置等。
三、担保条款1. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 甲方未履行本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金、利息及其他费用。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额进行还款，具体还款计划如下：[还款计划表]。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。
五、违约与争议解决1. 违约责任：如甲方未能按照本合同约定的期限和金额还款，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
2. 争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 双方均应对本合同的内容和执行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
借款人（甲方）：[借款人亲笔签名]日期：[签订日期]贷款人（乙方）：[贷款人亲笔签名]日期：[签订日期]篇2借款人（甲方）：[借款人姓名]贷款人（乙方）：[贷款人姓名或机构名称]鉴于甲方因购房需要资金，向乙方申请借款，并愿意以其个人住房作为质押物进行担保。
个人住房质押担保的借款合同范本7篇
个人住房质押担保的借款合同范本7篇第1篇示例：个人住房质押担保的借款合同范本借款人（甲方）：____________（身份证号码：____________）贷款人（乙方）：____________鉴于甲方急需资金周转，无法立即获得足够的贷款，甲方同意将其拥有的个人住房作为抵押品，由乙方提供贷款，双方根据平等自愿、合法、公平的原则达成以下借款合同：第一条借款基本情况1.1 借款金额：人民币（大写）_________元整（￥_________）1.2 贷款利率：______% 年利率1.3 借款期限：_________年，自_________年月日起至_________年月日止1.4 还款方式：按照_________方式还款第二条担保方式2.1 甲方将其拥有的个人住房抵押给乙方，作为本次借款的质押担保。
该住房位于_________，房产证号为_________。
2.2 甲方需保证所抵押的个人住房权属清晰、不存在法律纠纷，并保证乙方拥有清晰、完整的抵押权。
2.3 在借款期限内，如甲方未按本合同约定按时还款，乙方有权处置抵押物以收回借款本息。
第三条贷款用途3.1 借款人所借款项仅用于____________，不得挪作他用。
3.2 借款人保证所购买的资产合法合规，不得涉及任何违法行为。
第四条还款方式和期限4.1 甲方应按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本息。
4.2 还款方式：（1）按月偿还；（2）一次性偿还。
4.3 还款期限：根据第一条规定。
第五条违约责任5.1 甲方如未按时足额偿还借款本息，应支付逾期利息和罚息，并承担相关法律责任。
5.2 乙方如发现甲方提供虚假资料或违反合同规定，有权要求甲方立即偿还全部借款本息并提前终止合同。
5.3 任何一方因故不能履行合同而导致的损失，由违约方承担赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。
个人住房质押担保借款合同(精选5篇)
个人住房质押担保借款合同（精选5篇）个人住房质押担保借款合同篇1为确保乙方与签订的号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额(大写)元，贷款期限自年月日至年月日第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
第四条甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。
第五条质押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。
第八条质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押的权利价值减少的，应当：(1)、在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿;(2)、如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。
第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十二条甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理1、到期兑现用于提前清偿贷款;2、转换为定期储蓄存单继续用于质押;3、用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。
第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇第1篇示例：个人住房抵押借款担保合同甲方（出借人）：______________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方与乙方就乙方因____________________（借款事由）向甲方借款_______________（借款金额，大写：______________________）元整，甲方同意借款，乙方愿意抵押其位于______________的住房作为借款的担保措施。
为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成以下协议：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款_________元整，用途为________________。
2. 乙方借款期限为___________，自借款发放之日起计算。
第二条担保物与担保范围1. 乙方同意将其所持有的位于____________的住房抵押给甲方，作为本次借款的还款担保。
2. 担保物的具体地址和权属证明等相关文件，乙方已提供给甲方。
第三条还款方式1. 乙方应按照约定时间按期偿还借款本金、利息等。
2. 还款方式为________________，具体还款日为每月的_____________日。
3. 如乙方逾期未还款，将按照约定支付滞纳金。
第四条利息及费用1. 甲方向乙方提供借款，按照____%的年利率计算利息，自借款发放之日起按照月计算。
2. 乙方在还款过程中应承担因借款产生的相关费用（如公证费、评估费等）。
第五条违约处理1. 若乙方逾期还款_________天以上，视为违约，甲方有权要求乙方一次性归还全部借款本金及利息。
2. 若乙方提前还款，甲方应当协助进行相关解押手续，并在借款本金基础上收取违约金。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同自双方签署之日起生效，自借款本金归还完毕之日终止。
2. 本合同履行过程中涉及的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交___（仲裁/法院）进行解决。
个人住房质押担保借款合同7篇
个人住房质押担保借款合同7篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其个人住房作为质押物向乙方提供担保，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下个人住房质押担保借款合同的协议。
第一条借款内容1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：_____元整）的借款。
2. 借款期限：借款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
第二条质押物内容1. 质押物：甲方将其所拥有的位于_____（详细地址）的个人住房作为质押物，产权证明文件编号为_____。
2. 质押物价值评估：双方确认质押物的市场价值为人民币_____元。
第三条借款用途甲方借款用于购买个人住房，并保证借款不会用于非法用途。
第四条还款方式1. 甲方应按月向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还借款本金。
2. 如甲方经济状况发生变化，应及时通知乙方，并协商调整还款方式。
第五条保证与承诺1. 甲方保证所提供的质押物是其合法拥有的财产，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺按照本协议约定的方式、期限及利率偿还借款本金及利息。
3. 乙方承诺在甲方履行本协议义务的前提下，按时足额提供借款。
第六条违约责任1. 若甲方未按时支付利息或到期未偿还借款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对质押物行使质权。
2. 若因甲方原因导致质押物无法行使质权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。
3. 若乙方未按约定提供借款，应按照未借款金额的百分之___向甲方支付违约金。
第七条合同解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）甲方提前偿还全部借款本金及利息，并经乙方同意。
2. 本协议在以下情况下终止：（1）甲方履行完毕本协议约定的所有义务；（2）发生不可抗力导致本协议无法继续履行。
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个人住房质押借款担保合同(10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。
这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
个人住房质押借款担保合同(10篇)篇一______年______月______日经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。
第二条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人·民币(大写)____________元(详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________)。
质物移交时间为______年______月______日。
第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人·民币(大写)____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人·民银行有关规定办理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。
一、等额偿还法：〔1+月利率〕(上标)还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金贷款月数本合同项下的贷款本息采用____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还(具体偿还日期及金额详见还款计划表)。
第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。
如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。
贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。
借款人申请延期次数不超过____________次，且每次延期时间不超过一个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任。
第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。
第十一条质物由出质人办理财产_____，财产_____单交贷款人保存。
在质押期间，质物_____期届满，出质人应负责续保。
质物在质押期间，发生_____责任内损失，出质人必须以_____理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。
当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保。
第十二条质物的_____、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。
第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的____________‰的保管费。
质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任(自然和客观原因除外)。
第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求出质人提供相应的担保。
出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。
第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物：一、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。
第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。
以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人;如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十七条借款人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。
第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住所、法定名称，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第十九条其他需要明确的事项。
第二十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人·民法院诉讼管辖。
第二十二条本合同一式____________份，借款人、贷款人、出质人各执一份。
借款人：(盖章)______________借款人：(签字)______________贷款人：(盖章或专用章)______________法定代表人：(盖章)________________(授权代理人)出质人：(盖章)______________出质人：(签字)______________签约地点：_______________签约时间：_______________个人住房质押借款担保合同(10篇)篇二身份证件名称及号码：住所：联系电话：邮政编码：开户金融机构：账号：乙方(贷款人、抵押权人)：住所：联系电话：邮政编码：住所：联系电话：邮政编码：开户金融机构：账号：目录第一章总则第二章贷款第三章还款第四章贷款担保第五章保险第六章权利和义务第七章合同的变更第八章违约责任第九章其他约定事项第十章特别签订条款第一章总则《中华人·民共·和国民法通则》、《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国担保法》、《贷款通则》、《中国人·民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人·民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)X 月利率第十二条还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。
活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。
采取委托扣款方式的，须签订《代扣还款委托书》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。