财务帐与实物帐的固定资产入帐指引

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新固定资产实物管理规定及全套表格

新固定资产实物管理规定第一章总则第一条为加强固定资产实物管理，根据固定资产管理实物管理细则的通知文件精神，结合本单位固定资产实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本单位各部门。

第三条本规定所称固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在1000元以上（其中：专用设备单位价值在1500元以上），并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。

本规定所称固定资产实物管理，是指对固定资产制定配置标准、资产配置、验收、标识、入库、领用、使用、维护、调拨、处置、定期盘点等具体管理工作。

第二章职责分工第四条本单位固定资产实物管理工作，实行“统一领导、归口管理、分级负责、责任到人”的管理体制，综合办公室为本单位固定资产实物管理部门（以下简称：综合办）。

第五条综合办对固定资产实物管理，实施统一的监督管理。

其主要职责：（一）制定和完善固定资产实物管理制度及工作流程；（二）负责对闲置资产进行调剂,对固定资产增加、处置及对外出租出借等进行审核；（三）负责对各部门固定资产使用情况进行监督、检查、指导；1（四）负责固定资产日常维护工作，保障正常使用；（五）定期组织固定资产的清查盘点和统计；（六）建立和完善固定资产管理数据库。

按市局要求通过“一本账、一套表、一张图”的管理模式，实现固定资产的动态管理；第六条财务部负责建立固定资产财务账目，负责配合综合办完成固定资产采购、报废、调拨及盘点等工作，负责建立固定资产卡片；第七条各部门建立资产保管专员，负责妥善保管本部门使用的固定资产。

其主要职责：（一）负责对本部门固定资产的采购、处置、调拨提出申请；（二）负责新购置固定资产的领用、分配和登记；（三）对职工离职（退休）交还的固定资产进行核实登记，并报综合办（详见附件12）；（四）固定资产如出现损坏、遗失，应及时报综合办；（五）每年5月中旬，11月中旬分别将本部门上下半年资产变动情况报送综合办（详见附件13）。

第八条使用保管人负责固定资产的使用保管，配合相关部门及本部门资产保管员做好维修维护工作。

固定资产资料明细表(doc 83个)47

财务帐与实物帐的固定资产入帐指引一、房屋1、建安工程投资和待摊投资，包括设计费、工程监理费、安全监理费、质量监督费、静压试桩费、测量地形现状、预算编制费、报建费、墙体金、水泥基金、用水增容费、用电增容费、电缆搬迁、小应变试桩费等费用，全部计入房屋及建筑物成本。

2、房屋及功能室装修费用，包括防盗网、防盗门、安全护栏、屋顶花园、随装修工程建造的不可移动的固定文件柜、台等家具、布线工程、水电增设及改装等，从未装修过的房间其首次装修费用计入被装修房屋的成本，增加该房屋价值，不增加面积；防盗网、防盗门、文件柜等的数量包含在装修费用中的不单独反映。

从第二次装修开始，其装修费用不计入固定资产，不增加房屋成本，也不再从房屋成本中减去以前装修的费用。

3、房屋加层，其费用计入该房屋价值，加层建筑面积相应增加该房屋建筑面积。

4、建安工程投资或房屋及功能室装修费用中包含的独立设备，如电脑室的电脑设备、语音室的语音设备、文艺室的文艺设备等，其价值从工程投资或装修费用分离出来，单独验收并按照设备类别入帐固定资产。

5、房屋及其水电修缮、维护，更换防盗网、防盗门，只作为修缮费用列支不计入固定资产。

6、房屋拆除时，必须尽快持有关资料报主管部门、财政部门批准销帐。

房屋报废时应连同其装修费、屋顶绿化费等一并报废。

二、建筑物1、运动场、塑胶跑道、篮球场、游泳池、喷水池、校区道路、围墙、水井、水塔、雕塑、花坛、升旗台及旗杆、画廊、大型宣传栏、德育长廊等属于建筑物，其建造成本应该计入建筑物价值之内。

2、一次性投入一万元以内的屋顶绿化及校园绿化工程，考虑到不易成活、不易养护、若遇修缮需要会被随时开挖等原因，可以不将其做为固定资产管理。

3、建筑物修缮和维护，绿化工程养护，只作为修缮费用列支，不计入固定资产。

4、建筑物及绿化工程入帐应细分到具体项目，尽量不要使用“一批、一套”这样的计量单位，不要把几个小项目合并成一个大项目入帐，以免盘点、修缮或报废时难以分清。

固定资产的会计实操账务处理

固定资产的会计实操账务处理一、2000元的打印机，计入“固定资产”还是“管理费用”？目前绝大多数企业执行的是《企业会计准则》或是《小企业会计准则》，在这两大准则中，并未对固定资产的价值做出硬性规定！建议企业根据自身的实际情况，在制定本企业财务制度的时候，明确固定资产的价值标准，在与《企业会计准则》不冲突的前提下，以本企业的财务制度为准！若企业规模较大的，可以设置固定资产价值标准高一些，比如单价10000元以上计入固定资产，低于10000元直接计入管理费用等。

二、车位属于“固定资产”还是“无形资产”？1、购买的车位，支付的外购价款通常是对土地使用权与建筑物难以合理分配的，因此应当全部作为固定资产。

2、如果企业购买车位的目的，是用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为“投资性房地产”，或者直接在购买时就确认为“投资性房地产”。

3、如果是通过以租代售协议取得的，比如租赁期限20年的，按照“实质重于形式原则”，并不影响上述的会计处理。

如果非要按照租赁处理，会计核算可以计入“使用权资产”。

最后，再说明一点，有无产权证书，并不影响会计核算对资产的确认，因为基本会计准则、固定资产准则等都重点是要求“拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益”。

三、无房产证的房屋能不能计入“固定资产”？答：资产的确认重点在“拥有或控制”，同时未来可能由经济利益流入；对于固定资产的确认，根本就没有提及产权证书的问题。

有无房产证不影响房屋确认为固定资产。

没有房产证的房屋，只要满足规定的条件，不但在会计上可以确认固定资产，而且在税务方面也可以确认为固定资产，然后还可以规定计提折旧并税前扣除。

四、固定资产没有发票，可以入账吗？答：1、新购入的不管是否收到发票，对于已经达到预定使用状态的固定资产，会计核算应暂估入账，然后按会计准则规定分期折旧。

如果存在税会差异，再在企业所得税汇算清缴时做纳税调整。

2、接受捐赠的对于当年接受捐赠的，不管有无发票，都应在达到固定资产预定使用状态时确认，然后分期折旧。

财政部关于印发《政府会计准则第3号——固定资产》应用指南的通知

财政部关于印发《政府会计准则第3号——固定资产》应用指南的通知文章属性•【制定机关】财政部•【公布日期】2017.02.21•【文号】财会[2017]4号•【施行日期】2017.02.21•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】会计正文关于印发《政府会计准则第3号——固定资产》应用指南的通知财会[2017]4号党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各民主党派中央，有关人民团体，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：根据《政府会计准则——基本准则》（中华人民共和国财政部令第78号）和《政府会计准则第3号——固定资产》，我们制定了《<政府会计准则第3号——固定资产>应用指南》，现予印发，与《政府会计准则第3号——固定资产》同步实施。

纳入政府财务报告编制试点范围的各行政事业单位，在试点工作中应当参照本应用指南所规定的折旧年限对固定资产计提折旧。

执行中有何问题，请及时反馈我部。

附件：《政府会计准则第3号——固定资产》应用指南财政部2017年2月21日附件《政府会计准则第3号——固定资产》应用指南一、关于固定资产折旧年限（一）通常情况下，政府会计主体应当按照表1规定确定各类应计提折旧的固定资产的折旧年限。

（二）国务院有关部门在遵循本应用指南中表1所规定的固定资产折旧年限的情况下，可以根据实际需要进一步细化本行业固定资产的类别，具体确定各类固定资产的折旧年限，并报财政部审核批准。

（三）政府会计主体应当在遵循本应用指南、主管部门有关折旧年限规定的情况下，根据固定资产的性质和实际使用情况，合理确定其折旧年限。

具体确定固定资产的折旧年限时，应当考虑下列因素：1.固定资产预计实现服务潜力或提供经济利益的期限；2.固定资产预计有形损耗和无形损耗；3.法律或者类似规定对固定资产使用的限制。

（四）固定资产的折旧年限一经确定，不得随意变更。

【会计实操经验】管理固定资产-掌握入账关键点

【会计实操经验】管理固定资产掌握入账关键点固定资产是单位保障业务活动所必须的物质条件，管理和使用好固定资产对提高办公效率，减少资产损失有着十分重要的意义。

但是，在实际的固定资产管理中，有许多实务问题需要我们注意并加以解决。

比如，固定资产的管理必然涉及到税务缴纳问题。

对于固定资产（包括不动产）增值税如何管理，国家税务总局相继颁布了一系列制度、公告和规定。

而企业在如何把握运用与固定资产相关的税务文件时，“固定资产入账时间”将是一个重要的关注“点”，本文将对企业“固定资产入账时间”作比较系统的介绍。

入账时点一：2009年1月1日本时点适用于财税〔2016〕36号文件规定营改增试点以外的行业。

财税〔2008〕170号第四条规定，自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产（以下简称已使用过的固定资产），应区分不同情形征收增值税：（一）销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税；（二）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税；（三）2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税；销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。

另外，据《财政部、国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）规定，上述条款中“按照4%征收率减半征收增值税”自2014年7月1日起调整为按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

财税〔2008〕170号文件目前对相关企业照样有效。

因为飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备折旧年限为10年，而且折旧年限长，当时的进项税额如何抵扣，很多企业难以查找，所以对该类固定资产入账时间进行登记管理就显得尤其重要。

会计上固定资产入账标准

会计上固定资产入账标准在企业的日常经营中，固定资产是不可或缺的一部分。

固定资产是指企业长期使用、拥有的具有经济价值且不易变现的资产，如土地、建筑物、机器设备等。

对于企业来说，正确的固定资产入账标准是非常重要的，它直接关系到企业财务报表的准确性和可靠性。

固定资产入账标准主要包括资产的确认、计量和计提折旧等方面。

首先，资产的确认是指企业确认固定资产的所有权归属和经济利益归属的过程。

在确认资产所有权时，企业需要核实资产的购买合同、发票等相关文件，确保资产的所有权归属清晰明确。

而确认资产的经济利益归属，则需要考虑资产的使用权、收益权和处置权等因素。

其次，固定资产的计量是指企业对固定资产进行估价和计量的过程。

在计量固定资产时，企业可以选择使用历史成本法、公允价值法或重置成本法等不同的计量方法。

其中，历史成本法是最常用的计量方法，它以购买资产时的实际成本为基础，不考虑资产的市场价值变动。

而公允价值法则是根据市场价格或专业估价机构的评估结果来计量资产，更加符合市场实际情况。

重置成本法则是在资产发生重大变动时，将资产的计量基础调整为重置成本，以反映资产的实际价值。

最后，固定资产的计提折旧是指企业按照一定的方法和期限，将固定资产的成本分摊到其使用寿命内的过程。

折旧是一种会计手段，用于反映资产的使用价值逐渐减少的情况。

常见的折旧方法有直线法、年数总和法和双倍余额递减法等。

直线法是最简单、最常用的折旧方法，它按照资产的成本减去残值后，平均分摊到资产的使用寿命内。

年数总和法则是根据资产的使用寿命和残值，按照不同年限的折旧率进行分摊。

而双倍余额递减法则是在直线法的基础上，将每年的折旧率翻倍，以更快地反映资产的价值减少。

固定资产入账标准的正确应用对于企业的财务报表具有重要的影响。

首先，正确的资产确认可以保证企业对固定资产的所有权和经济利益有清晰的认识，避免因为所有权和经济利益不明确而引发的纠纷和争议。

其次，准确的资产计量可以反映资产的真实价值，为企业的决策提供准确的依据。

财务固定资产入账处理流程

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固定资产的做账流程

固定资产的做账流程固定资产的做账流程主要包括以下几个步骤：1. 固定资产的初始计量：-外购不需要安装的固定资产：借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”或“应付账款”等科目。

-外购需要安装的固定资产：先通过“在建工程”核算，购入时借记“在建工程”，贷记相关科目，安装完成后再转入“固定资产”。

-自行建造固定资产：按建造过程中实际发生的全部支出，借记“固定资产”，贷记“在建工程”。

2. 固定资产的折旧：-固定资产从开始使用月份的次月起开始计提折旧，直至预计的可使用年限结束。

3. 固定资产的后续支出：-符合固定资产确认条件的后续支出，应当计入固定资产成本；不符合的，应当在发生时计入当期损益。

4. 固定资产的处置：-固定资产转让时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”；收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”；最后结转清理损益。

5. 固定资产的清查：-企业盘盈的固定资产，在批准处理之前，应根据重置价值借记“固定资产”科目，根据估计的已提折旧贷记“累计折旧”科目，根据净值贷记“待处理财产损益”科目；待有关部门批准之后，应借记“待处理财产损益”科目，贷记“营业外收入”科目。

企业盘亏的固定资产，应根据净值借记“待处理财产损益”科目，根据已计提的折旧借记“累计折旧”科目，根据原值贷记“固定资产”科目。

6. 存在弃置义务的固定资产：-应在取得固定资产时，按预计弃置费用的现值，借记“固定资产”科目，贷记“预计负债”科目。

在该项固定资产的使用寿命内，按弃置费用计算确定各期应负担的利息费用，借记“财务费用”科目，贷记“预计负债”科目。

以上步骤涵盖了固定资产从购入、使用、折旧、后续支出、处置到清查的全过程，是固定资产会计处理的基本流程。

固定资产的会计处理

固定资产的会计处理I. 引言固定资产是指企业长期使用和获取经济利益的物质资产，如土地、建筑物、机械设备等。

这些资产在企业经营中扮演着重要的角色，因此，正确的会计处理对于企业的财务状况和经营成果的准确反映非常重要。

本文将就固定资产的会计处理进行探讨。

II. 固定资产的入账与赋值企业在购置固定资产时需要根据实际交易情况将其入账，并进行赋值。

入账是指将资产计入企业账簿，赋值则是以预估的价格对资产进行估价。

具体操作细节如下：1. 入账企业在购置固定资产时，应将其计入相关账户，包括固定资产账户、银行账户和应付账户等。

对于不同类型的固定资产，应该建立相应的账户进行记录。

2. 赋值对于固定资产的赋值，企业可以选择使用成本法或公允价值法。

根据具体情况，也可以结合两种方法进行使用。

III. 固定资产的折旧固定资产的折旧是指资产在使用过程中，由于使用寿命的递减而导致价值的减少。

为准确反映资产的减值情况，企业需要按照一定的方法对固定资产进行折旧处理。

下面介绍两种常见的折旧方法：1. 直线法直线法是最常见也是最简单的折旧方法之一。

它的基本原理是将固定资产的成本平均分摊到其预计使用寿命的每一年。

具体操作步骤如下：- 首先确定固定资产的预计使用寿命和预计残值；- 确定折旧年限，计算每年的折旧额；- 每年末，按照折旧额进行折旧，将其计入相关账户。

2. 加速折旧法加速折旧法是一种递减折旧法，它认为资产的使用寿命在前期损耗更大。

因此，早期的折旧额更高，后期逐年递减。

这种方法可以更准确地反映资产使用和消耗的情况，但操作相对复杂。

具体步骤如下：- 确定资产的使用寿命和预计残值；- 根据预定的使用寿命和残值，计算加速折旧系数；- 根据加速折旧系数，计算每年的折旧额；- 按照折旧额进行折旧，将其计入相关账户。

IV. 固定资产的处置和减值当固定资产达到预计使用寿命、报废或者无法继续发挥经济效益时，企业需要进行资产处置。

资产处置分为主动处置和被动处置两种情况。