1-概念设计任务书(最新整理)

概念设计任务书（参考）

1．项目概况

1.1项目所处地理位置

1.2用地范围

1.3用地内情况

1.4配套现状

1.5项目所处区域及周边概况

1.6项目用地的性质

2．设计依据

2.1概念性方案设计任务书

2.2项目/产品策划阶段设计前期分析成果

2.3用地红线图

2.4实测地形图

2.5用地周边市政条件图

2.6项目区位图

2.7地质初勘报告

2.8项目所在地规划及建筑设计法规

2.9其他必需的设计依据

3．项目用地技术经济指标

3.1土地面积：

3.2土地用途：

3.3建筑容积率：

3.4建筑覆盖率：

3.5小区绿地率：

3.6建筑退红线及建筑间距要求：

3.7计入容积率的总建筑面积：

3.7.1住宅建筑面积：

3.7.2商业建筑面积：

3.7.3其他建筑面积：

其中，学校、幼儿园（所）：班建筑面积（用地面积）

物业管理用房建筑面积：

公厕建筑面积：

文化活动站：

老年人活动站：

社区健康服务中心：

社区管委会：

邮政所

3.8机动车停车设置标准：

住宅：个车位

商业：个车位

停车方式：停车方式的选择，停车位置和入户的原则

地面：

架空：

地下:

3.9小区出入口位置

4．项目定位及设计要点

4.1项目定位：

4.2住宅产品定位：

4.3商业的设置：

4.4配套设施的设置标准：

4.5会所选址要求：

5．设计要求

5.1楼型和户型配比指标表

产品构成（层数）占地面积

（m2）

户型数

建筑面积

(m2)

可售面积

(m2)

别墅住宅主体（层数：）联排住宅主体（层数：）多层住宅主体（层数：）小高层住宅主体（层数：）高层主体（层数：）超高层住宅主体（层数：）商业主体（层数：）其它用途主体（层数：）单体

小计

产品构成（层数）占地面积

（m2）

户型数

建筑面积

(m2)

可售面积

(m2)

别墅住宅主体（层数：）

联排住宅主体（层数：）

多层住宅主体（层数：）

小高层住宅主体（层数：）

高层主体（层数：）

超高层住宅主体（层数：）

商业主体（层数：）

其它用途主体（层数：）单体

小计

5.2组团构成形式原则及组团规模控制要求

5.2.1社区属性（产品技术部需确定社区是否开放或半开放）

5.2.2组团规模要求

5.3区内市政设计的要求

5.3.1供水、污水、雨水

5.3.2电

5.3.3气

5.3.4热

5.3.5智能化

5.4概念性方案阶段对外部空间、环境景观的控制要求

5.5建筑风格的建议

5.6样板区要求：

5.6.1规模：

5.6.2包含内容：

5.6.3选址建议：

5.7对分期开发的要求

5.7.1本项目预计分分X期开发

5.7.2分期地块位置的建议

5.7.3每期的开发规模和产品构成如下

6．设计成果及时间要求

6.1设计成果要求

分类序号图纸名称比例备注

1彩色规划总平面图示意性表达建筑排布及路网

2功能分区与产品类型分布图不同住宅产品、公建等功能分布

3公共服务设施布置分析图公建、配套位置关系及规模

针对复杂地形可选用纵向、横向、斜向多处5竖向设计平面和剖面分析图

剖面图

6地形塑造及土方工程示意图

总图

需标注用地范围内需建设的主要水、电、气、7区内市政布置示意图

热管线的走向以及主要市政设备用房选址8交通分析图 (包括停车方式示意)强调小区与外部交通间的衔接

9外部空间及景观分析图

应划分不同分期开发的分地块的边界，每期10项目分期开发示意图

的开发规模和物业构成类型

11组团基本单元分析图组团、邻里单元示意

对主力户型需提供带家具布置的放大平面12主力户型选型

图

单体

13各类型住宅单体的典型平、立、

剖面图

14工作模型

其他

15效果图或模型照片

16经济技术指标表

说明：

?为表达设计意图，设计单位可根据实际情况增加图纸；

?设计图纸和说明统一装订为A3彩色文本（含所有设计成果、模型照片），一式十份，具体装帧形式不限；?应提交设计成果光碟4张以及配合现场讲解的pp文件；

?所有设计成果版权归XX有限公司所有，XX有限公司有权使用设计成果中的部分或全部内容为本项目服务；?请提交顾问服务计划书，包括正式规划设计标的设计人员组成、设计周期、设计取费等；

6.2时间进度要求

6.2.1概念设计时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日xx时，其中于xxxx年xx

月xx日提交中间过程草图x次；

6.2.2中期交流时间为接到中间过程草图后X个工作日内xxxx年xx月xx日。

7．甲方提供的附件资料（均见所附光盘）

附件一：项目概况.(见附图及光盘)

附件二：实测地形图. (见附图及光盘)

附件三: 用地红线坐标及道路标高图. (见附图及光盘)

附件四: 用地周围道路断面图(请对照附件三). (见附图及光盘)

附件五：用地周边市政条件图. (见附图及光盘)

附件六：项目/产品策划阶段设计前期分析成果

附件七: 相关楼盘照片

附件八：初勘报告(见附图及光盘)

附件九：项目/产品策划报告节选(见附图及光盘)

其他必需资料

概念(规划)方案设计任务书(参考)

概念(规划)方案设计任务书项目名称：________________________ 公司名称：________________________ 编制日期：________________________ 目录一、项目基本情况二、项目定位与开发理念三、项目技术经济指标四、总体规划设计原则五、交通与流线规划六、群体空间形态规划七、景观规划八、公共配套规划九、分期建设十、投资限额十一、规划设计成果十二、进度安排十三、附件清单

一、项目基本情况 1.项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）其它 2．项目优劣势分析优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势 5）其它劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势 5）其它 3.用地条件 1）地理位置该规划地块地处##市_______，行政隶属于##市____区。规划总用地____公顷，规划可用地_____公顷2）四至范围按顺时针由北开始，依次为：_________________。 3）用地现状目前地块内_______，地质情况_______。 4）周边环境及交通条件_________________。 4.项目定位及设计思想 5.规划控制条件 1）经济控制指标用地面积该地块规划可用地面积为_________,包括___________部分。（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_____m）正式电子文件与规划红线图随后提供。容积率及绿化率该地块总容积率为______；建筑密度________；总建筑面积______万平米；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在________万平米以上，商业建筑面积在_______万平米左右；总体绿地率不低于________。 2）建筑退线及日照间距绿化及建筑退线 (1)____________________ (2)____________________ (3)____________________ 日照间距日照间距按照新区标准执行。(日照间距为____) 3）市政条件该区周边路网及市政管线______________。

施工组织设计毕业设计任务书(1)

毕业设计任务书课题名称南通开发区星怡二期2#厂房施工组织设计系/专业经济管理学院/建筑工程管理班级建管0831 学号0805233314 学生姓名马剑日期2011年2月20日—— 2011年5月22日指导教师签字：教研室主任签字：系教学主任签字：年月日

一、毕业设计课题的背景过去的几个月，我在南通开发区星怡二期工程实习，担任实习施工员，俗话说：干一行爱一行，既然干了这一行就一定要有所追求，所以当上项目经理就成为了我的目标，作为一个合格的项目经理，编写施工组织设计是最基本的技，所以我选择了这一课题，并且当前，我国施工企业的施工组织与管理水平还比较低，在管理思想、管理组织、管理手段、管理人员专业化方面都有很多工作要做。通过我国建国六十多年来在施工实践中不断总结，前辈们取得了施工组织的经验经验与教训。这些经验在管理发展阶段上，还是属于传统性的管理，我们要在学习先进国家科学管理方法的同时，把自己的经验加以总结提高，并认真吸取教训，避免在施工实践中再犯错误。同时要认真研究并遵守施工组织的基本原则。单位工程施工组织设计是以单位工程为对象，具体指导其施工全过程各项活动的技术、经济文件，是施工单位编制季度、月度施工作业计划、分部分项工程施工设计及劳动力、材料、构件、机具等供应计划的主要依据，也是施工企业加强生产管理的一项重要工作。二、毕业设计的内容南通开发区星怡二期2#厂房施工组织设计: 1.工程概况及特点 2.施工总目标 3.施工总进度计划 4.施工现场布置 5.主要分部分项施工方案 7.工程质量保证措施 8.安全生产保证措施 9.文明施工措施 10. 质量通病的防治措施 11.保证工期措施 12.降低成本措施三、毕业设计的要求与数据

概念设计任务书

概念设计任务书项目名称：________________________

目录一、项目概况二、用地条件三、项目定位及设计思想四、规划控制条件五、总体详细规划设计要求六、建筑设计要求七、设计内容及成果

一、项目概况（一）项目名称 ___________________________ （二）建设地点中国## （三）业主 ####房地产有限公司（四）依据《住宅设计规范》《##市住宅建设标准》《##市城市规划条例》《城市居住区规划设计规范》《##市建筑物配建停车设施设置标准与准则》《##市规划局建设工程规划设计要点通知书》《建筑设计任务书》二、用地条件（一）地理位置该规划地块地处##市_______，行政隶属于##市____区。规划总用地____公顷，规划可用地_____公顷（二）四至范围按顺时针由北开始，依次为：_________________。（三）用地现状目前地块内_______，地质情况_______。（四）周边环境及交通条件 _______________________________ 三、项目定位及设计思想 ____________________________________________________ 四、规划控制条件（一）经济控制指标

1．用地面积该地块规划可用地面积为_________,包括___________部分。（地形图参见扫描文件，浅红色区域为可规划地块，即红线范围，各退让_____m）正式电子文件与规划红线图随后提供。 2．容积率及绿化率该地块总容积率为______；建筑密度________；总建筑面积______万平米；其中各地块设计参考控规；其中住宅建筑面积在________万平米以上，商业建筑面积在_______万平米左右；总体绿地率不低于________。（二）建筑退线及日照间距 1．绿化及建筑退线 (1)____________________ (2)____________________ (3)____________________ 2．日照间距日照间距按照新区标准执行。(日照间距为____) （三）市政条件该区周边路网及市政管线______________。五、总体详细规划设计要求（一）总体规划（二）配套设施按照市政要求落实各项市政配套设施，并要保证整个小区的景观及规划的统一性。（三）商业（四）会所（五）停车位要求六、建筑设计要求（一）要求______万平方米住宅，_____万平米商业的设计要求(该面积指标为控规要求，可根据设计进行相应调整)。（二）建筑形式

概念设计任务书

概念设计任务书 1 项目概况及用地分析 1.1用地自然条件概况及分析 1.1.1 宗地位置应附文：简述宗地位置应附图：宗地城市位置图；宗地区域位置图 1.1.2 宗地现状 (1)宗地四至范围应附文：简述宗地四至范围应附图：宗地红线图 (2)宗地现状地形地貌应附文：简述宗地现状地形地貌，重点及特殊地形地貌特征应展开分析应附图：宗地现状照片（标明拍摄点和目标点位置）；宗地地形图 (3)绿化植被与水面应附文：简述宗地内绿化植被与水面状况。如有考虑保留的植物与水面，应说明拟保留部分的范围、拟保留植物的树种和习性、拟保留水面的改造措施应附图：宗地绿化植被与水面分布图 (4)气候气象应附文：简述气温、主导风向、降雨量等指标。 (5)水文地质应附文：简述地表水、地下水现状及周围建筑的基础处理情况应附: 宗地地质资料（如：初勘资料、周边建筑基础处理资料等） (6)特殊地下物应附文：明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物 1.2 宗地社会条件概况及分析 1.2.1 区域现状与规划应附文：简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状特征等，对象征地段特点的景点设施附照片说明。当地政府

对宗地所处区域的规划设想和实施计划的说明。应附图：区域现状图：区域总体规划图 1.2.2规划要求应附文：说明规划管理部门对宗地的规划设计要点，或宗地《建设用地规划许可证》的内容，对用地主要设计指标的分析。应附：规划要点；容积率分析表 1.2.3 交通状况应附文：简述宗地交通情况；地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；私车赴宗地路线选择；应附图：区域交通分析图；周边交通分析图；周边道路断面图 1.2.4公共设施 (1)公共建筑应附文：描述对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间； (2)对设计存在影响的设施与标志物应附文：简述以下有利与不利因素情况有利因素：广场、公园、城市雕塑等不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施。应附图：周边公共设施图 1.2.5 市政管线应附文：简述给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、管径、埋深、标高应附图：市政管线图 2 规划设计的基本原则 2.1 项目定位 2.1.1 项目的市场定位 2.1.2 项目形象定位 2.1.3客户定位 2.1.4价格定位 2.1.5产品定位

九龙湖旅游度假区概念设计任务书

概念设计任务书一、项目概况： 1.1 开发商：宁波御都置业有限公司 1.2项目地点：浙江省宁波市镇海区九龙湖旅游度假区 1.3项目名称及简介: “宁波市九龙湖御水龙都项目”为宁波市重点建设项目，位于宁波市镇海区九龙湖旅游度假区。该项目内开发总建筑面积约200万平方米，内含高尔夫球场、精品五星级酒店、温泉馆、影院、博物馆、商业及高档住宅区。开发周期为5-8年。本项目建成后将成为宁波唯一一个高尔夫社区，并将极大提升周边区域的整体形象和竞争力。 1.4项目用地面积：项目总用地面积：304.2公顷高尔夫用地面积：77.67公顷可建设用地面积：153.7公顷一期建设用地面积：约21公顷 1.5本次设计范围（详见附图1-2）： 1、地块一（商业）：21.7亩鸿山湖西侧地块：14940平方米 2、地块二（商住）：鸿山湖周边区域（总平面图上为L-1,L-3,L-5,L-6），总用地面积：约93498平方米。 3、地块三（住宅）：沿山大河北侧地块（总图上为S-1，S-2），总用地面积：约101280平方米。二、设计依据及设计标准 1.1建设单位提供的条件图及御水龙都项目城市设计方案。 1.2初步拟定的规划设计条件。 1.3国家及浙江省相关规范规定 1.4宁波市城乡规划管理技术规定 1.5宁波市建设工程停车配件指标规定（甬政发（2009）96号三、设计原则 1.1创新与特色的原则：根据本项目定位、高尔夫社区及周边地域文脉，寻找合适的建筑风格。设计需考虑一期项

目与总体项目之间的关系。设计理念应有创新，并结合高尔夫社区的概念，提升整体项目及周边区域的城市品质。 1.2经济性原则：在保证设计创意及质量的前提下，严格控制合理的造价。四、规划控制条件及要求地块一：21.7亩地块（ZH09-01-39）：1、用地面积：14940 m2容积率：1.05 密度<42% 绿化率：20% 2、具体要求及红线图见附件一（规划控制条件） 3、该地块需与地块一综合考虑设计。但应单独标注各项规划指标。 4、地块位于鸿山湖西侧滨湖地块，北侧与高尔夫地块接壤，商业规模设计需要错落有致以便景观渗透，地块与龙都路主干道通过规划道路联系，将于地块二规划整体考虑进出入口问题。设计需表现以湖面观商业体整体效果，充分考虑沿湖亲水界面设计。地块二：1、用地面积：93498m2，容积率：自定，密度自定（一般不大于42%），绿化率：自定，限高40 /80m 。 2、该区域需设置温泉健康管理中心、高端会所（会议中心、博物馆）、高尔夫俱乐部、高级公寓（公馆）、高端温泉别墅、商业、为社区提供的社区活动中心。 3、项目总平面规划图中L-4地块为社区卫生服务中心，不在本次红线范围内，但设计时候需与温泉健康管理中心结合考虑，强化优势，弱化弊端。 4、本地块建筑风格及功能定位可参考御水龙都项目概念方案及策划文本。建筑风格上应协调，过渡自然。 5 、设计中考虑到将来每个项目的独立经营与管理，避免人流车流互相交叉。 6、合理考虑各区域交通流线及停车问题。 7、处理个公建项目之间的关系，以及各项目与周边环境景观的关系，做到可持续开发，配合整体御水龙都项目的后续开发。 8、合理布置日湖文化活动广场的位置，考虑其与周边及后续开发地块的轴线关系。

概念方案设计任务书指引

概念方案设计任务书指引 ---- 设计管理部2010年10月

一、项目用地概况 1．项目名称：______ 2．甲方：_______ 3．依据：《住宅设计规范》《##市住宅建设标准》《##市城市规划条例》《城市居住区规划设计规范》《##市建筑物配建停车设施设置标准与准则》《##市规划局建设工程规划设计要点通知书》 4．地理位置：宗地位于_______，距**火车站__公里，距**商圈__公里，距**机场__公里；附：宗地城市地理位置图 5．用地四至：东至___路，南至___路，西至___路，北至___路；附：宗地构成示意图（标明道路名称） 6．用地周边环境：用地东侧为_________；南侧为_________；西侧为_________；北侧为_________；附：宗地周边环境现场照片 7．用地现状： 7.1有无高压线：___________ 7.2现存建筑情况：___________ 7.3绿化情况：___________ 附：宗地现场照片 8．用地情况： 8.1用地面积：__公顷； 8.2用地权属：**市**区； 8.3用地性质：____用地；（居住、公建） 8.4用地形状：__________； 8.5地貌特征：地势____，平均自然标高为___米；地质条件____，历史上最大地震震级为___级，地震烈度为___度；防洪等级为____； 8.6规划用地控制指标：

总用地面积：____公顷；容积率：____；建筑高度：____米；绿化附：宗地红线图

8.7自然条件：

9．用地土地价值及可利用资源分析： 9.1行政隶属及土地级别：________ 9.2交通资源： 1)公交系统：________ 2)规划路：________ 附：道路交通组织分布图 9.3城市、区域配套服务： 1)教育配套：________ 2)商业配套：________ 3)娱乐配套：________ 4)其他配套：________ 附：配套分布图 9.4市政配套设施情况：给水、排水、电力、电信、热力等情况；附：基础设施分布图 9.5景观与生态资源：河景、海景、绿化等情况；附：景观分析图二、城市背景分析 1．城市市场现状分析： 1.1市场背景分析：___________ 1.2区域市场状况： 1)市场供销表现：___________ 2)市场价格特征：___________ 1.3区域产品供求特点： 1)细分市场产品形式：___________（低层、多层、小高层、高层、超高层、TOWNHOUSE等，容积率） 2)品质：___________（高、中、低档） 1.4区域规划设想： **区将成为以_______（科技文化、商贸办公、休闲娱乐为中心，集居住、高新产业）于一体的综合性新城区。规划人口为____万人，规划

概念规划及方案设计任务书

成都东湖项目概念规划及方案设计任务书一、项目概况本项目位于成都二环路东五段南侧，北临万达广场与华润东湖项目，南临蓝光项目与东湖国际，西临东湖公园，东临新成仁路（锦华路）。交通便捷，具有良好的自然景观资源。项目由六个地块构成，包括商业用地、住宅用地、医疗用地、派出所用地、学校用地。总用地面积约 280 亩，总建筑面积约 126 万平米，其中地上约 95 万平米，地下约 31 万平米，地上住宅约 48 万平米，地上商业约 46 万方。二、设计要求 1.整体要求本项目规划设计应着眼于大型高端城市综合体项目，打造出高端、立体、竖向、多维、绿色、休闲的集餐饮、休闲、娱乐、购物、会展等功能的大型都市综合体项目。应充分体现出高密度集约性、整体统一性、功能复合性、土地使用均衡性、空间连续性和内外部联系完整性。平面及竖向交通应与华润项目、万达广

场有机联系，将三个项目作为一个整体项目规划，通过设置纵横交错的交通方式，使项目具有较好的可达性。 2.定位要求项目拟以国际级视野、战略角度打造“泛城东南门户地标性的国际中央商业生活区”： 3.指标要求各住宅地块需兼容 10%的商业，各地块指标可根据规划的合理性进行互相平衡。车位配比在满足规范的前期下，还需满足如下要求: 3#地块：满足每 100 平方米配 1 个停车位，每 1 户配置 2.5 个停车位。 4#地块：满足每 100 平方米配 1 个停车位，每 1 户配置 2 个停车位。 5#地块：按规范配置。

4.建筑空间功能及形态要求酒店：现代时尚尊贵。办公：现代时尚高科技绿色环保。商业：便利、丰富、趣味、精致、时尚、动感、休闲、艺术。面向主街的重点商业区建议采用层层退台的方式形成一系列露台商业场所。应着重对商业步行街的空间营造。商业竖向示意图住宅：应用相对独立的出口及景观环境，同时平面及竖向交通均应与商业紧密联系。地下室：应处理好地下商业与车库的关系，避免人流与车流的交叉。建议各地块之间、地块与邻近其他项目地下车库层层相连通。地下车库应尽可能引入自然采光。 5.交通要求应合理规划细分车流、人流走向，综合考虑公交系统、出租车、私家车、地铁、摩托车、自行车等不同交通途径，合理规划

某项目概念方案设计任务书

中国上海某项目概念规划设计任务书 1.项目概况及开发思路中国上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积1800亩。项目西临鼎源路，毗邻台积电上海基地、金陵集团基地，北靠广富林路，东至油墩港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。项目定位为高级商务花园，总部楼均为独体独栋、独立产权、独立冠名楼宇。其主要功能为各级别商务总部和研发中心，同时兼顾企业市场运营、产品展示、销售贸易、人力资源和信息交流。整个建筑方案约超过1000栋总部楼以及与之配套的政府机构、会展中心、宾馆、银行金融区、餐饮娱乐中心、文化休闲区等若干单体组成。项目强调生态景观、区域商务环境、人居素质、交通便捷，在人力与资本的增强效应、总部聚集的系统聚合效应和价值链共生效应的共同作用下，为发展中的企业集团、金融机构、科研院所、行业协会、商务配套机构等打造一个占领中国经济制高点，接轨世界优秀组织模式的多赢和可持续发展环境。项目建成后将极大地加强长三角经济圈工业企业的产品研发力度，提升产业整体水平；推动长三角地区与国际间的企业合作，促进国际贸易往来；向世界展示中国企业形象，以此逐步增强中国企业在国际竞争中的外部竞争力。项目开发将依次推进，分期开发，组团划分。首期以长三角地区中型企业总部为主，之后逐步升级依次引进国内大型企业、中国500强、特大型企业集团和世界知名公司及国际500强入驻。建议建筑单体面积从800平方米左右逐步发展为5000平方米左右，局部区域可放大至10000平方米左右。各个区域既要个性鲜明，档次递升，又要整体协调统一，突显纯正的商务办公氛围。 2.总体规划设计要求 2.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。 2.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能，力争50年不落后。 2.3 规划方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，体现城市规划及城市设计要求，并具有独特的设计品质和理念。

毕业设计(论文)任务书范文

西南科技大学城市学院本科毕业设计（论文）任务书题目名称当代汽车服务营销策略的探究----以北京现代汽车4S店为例学生姓名专业班级学号题目来源□教师科研□社会实践 □实验室建设■其它题目类型 □理论研究■应用研究 □设计开发□其它选题背景及目的到2010 年，我国汽车服务市场总额可以达到3000 亿元，汽车服务产业已经进入中国国民经济主流，成为一个战略性支柱行业。能否建立起具有国际竞争力的汽车业服务体系，关系到我国汽车行业的发展和未来。特别是当国际销售潮流已经出现的历史性变化都与越来越细化的服务有关时，一个全新的服务的世纪就到来了。有观点认为，21 世纪的世界经济是出售服务的经济，在这个“出售服务”的年代，谁能取得最后的胜利，就看谁的服务更到位、更有特色、更受消费者欢迎。服务营销工作本身可以给公司带来丰厚的经济效益，更为重要的是，有正确战略指导的、全方位的服务营销工作，可以确保客户的满意度和忠诚度。因此，服务的竞争必将成为未来汽车行业竞争的主战场。以服务为导向，服务营销为途径，创建4S店自身的品牌是汽车4S店发展之战略措施。多年以来，对汽车的热门话题几乎都倾注在制造业和产品上，对汽车销售及其服务业的关注度相对较小。然而随着汽车市场的发展，单凭产品的独立优势赢得竞争己非常困难，汽车售后服务建设已成为当今所关注的重心。本文运用市场营销、服务营销等理论，通过对现代汽车4S店服务营销策略的研究分析，构建汽车4S店服务营销策略的理论框架，为4S店服务营销实践提供理论资源和指导。工作任务及要求（一）总体要求 1.选题符合专业培养目标，难易度适当，具有理论意义或实际价值。 2.论文必须文题相符，概念清楚，思路清晰，层次分明，论据充分、可靠，引用正确，论证有力。 3.论文符合写作规范。 4.论文的字数要求在0.9万字以上。 5.论文必须清楚反映自己的学术观点和学术水平，严禁抄袭。（二）进度要求 2011年10月中旬——2011年11月中旬：选题，写论文提纲和开题报告； 2011年11月下旬——2012年4月初：写作论文初稿，论文修改及定稿； 2012年4月中旬——4月下旬：毕业论文答辩。

《概念规划设计任务书范本》

概念规划设计任务书（xxx项目）发包人：设计人：

使用说明 ?本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。使用过程中有不同意见和建议，请及时反馈以利于范本的更新和完善。 ?本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上，结合新的管理要求，做适当扩充调整；并结合公司过往开发经验，依据国家及郑州市相关规范、规程与标准编制而成。 ?本范本的体例（即文件的编排形式，用正体字表示的部分）具备模板的意义对实际任务书的编制有重要提示作用；但其中具体条目（即文件中用斜体字表示的部分）仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结合实际项目确定。 ?本范本中所列的尺寸，未注明单位的按毫米记，注明单位的以所标注单位为准。

目录 1项目概况 (1) 1.1项目名称 (1) 1.2项目位置 (1) 1.2.1宗地位置 (1) 1.2.2宗地四至范围 (1) 1.3项目用地 (1) 1.3.1宗地地块构成 (1) 1.3.2宗地内部情况 (2) 1.3.3宗地概况以【附件《XX宗地地形图》】图示为准。 (2) 1.4项目规模 (2) 1.5地块周边条件 (2) 1.5.1周边用地功能布局 (2) 1.5.2周边基础设施条件 (3) 1.6道路交通条件 (4) 1.6.1地块周边道路交通条件 (4) 1.6.2地块内部道路交通条件 (5) 2设计依据及原则 (5) 2.1设计依据 (5) 2.2设计原则 (7) 3设计内容 (7) 3.1项目定位策划 (7) 3.2总体规划设计 (8) 3.3建筑设计 (9) 3.4经济技术指标 (9) 3.5分期开发建议 (10) 3.6项目风险提示 (10) 4甲方向乙方提交的有关资料 (11) 5设计目标及要求 (12) 5.1设计目标 (12) 5.2设计要求 (12) 5.2.1设计深度 (13) 5.2.2设计风格 (13) 5.2.2.1建筑风格建议 (13) 5.2.2.2园林风格建议 (13) 5.2.3其他要求 (13) 6设计进度和成果提交 (14) 6.1设计时间进度 (14) 6.2成果提交形式及数量 (14) 6.2.1应完成的设计成果 (14) 6.2.2形式及数量 (15)

住宅小区概念性规划设计任务书

新疆阿拉尔三五九钢铁有限公司员工生活小区概念性规划设计任务书一、项目概况及周边条件 1、项目区位 2、建筑规模 3、地块条件 4、道路交通 5、周边区域环境、设施及未来规划 6、周边基础设施二、规划设计 1、设计理念及意向 2、规划设计要求 3、配套及功能设施建议 4、建筑风格建议三、设计成果要求 1、设计成果 2、方案数量四、进度计划要求

一、项目概况及周边条件项目区位项目地块位于阿拉尔城区北侧，属于阿拉尔市区待开发区，周边居住区人口稀少。项目区位图建筑规模：本项目占地面积435亩，用地性质为商住混合用地，项目建筑红线东西向727米，南北407.8米。地块条件地块周边条件属于待开发区地块内部条件项目地块红线内无其他建筑物，。道路交通本项目南侧临城市主干道井冈山大道，井冈山大道与规划红线间为现有河道水域；东侧临近规划的大学路，西北两个方向都有规划道路。周边区域环境、设施及未来规划周边基础设施：供水供电燃气电信排污综合防灾等基础设施配套齐全，根据不同位置都可从红线外市政引入。未来周边以住宅建设为主二、规划设计规划设计的基本原则以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主，商业用房和住宅开发为辅的原则。设计理念及意向项目定位：以阿拉尔三五九钢铁员工生活居住为主，商住房开发为辅；三五九钢铁公司员工生活区与商业用房和住宅开发区分区规划，但要有机结合，体现整个小区的整体性。

规划设计要求整体规划前，必须仔细研究阿拉尔市政府的总体规划，当地政府对道路交通、行政设施、商业服务、文化生活、绿化景观有其规划和安排，本项目属于城市待开发区域，考虑规划设计时，需要统一、协调，相辅相成、相得益彰；整体规划必须充分考虑项目的统一性，尽量保持项目与周边环境资源的协调，以合理、集约、美观、自然的手段和理念，强调各个地块之间的衔接。整体定位要求 1、三五九钢铁公司员工生活小区共计划分五个功能区，五个功能区分区设置，整体布局统一规划 2、五个区分别为：员工单身宿舍功能区、员工住宅功能区、招待所功能区、开发商住功能区、配套设施功能区 3、各功能区设置要求： 3.1员工单身宿舍功能区：单独区域，设置独立的出入大门，位置在规划区西侧，满足2000人左右居住； 3.2员工住宅功能区：单独区域，但要与开发商住区统一结合，位置在规划区中间位置，4000-4500套； 3.3招待所功能区：单独区域，设置独立的出入大门，位置在规划区域南侧，临近水渠位置，40-50套房间。 3.4开发商住功能区：单独区域，但要与员工住宅区区统一结合，位置以规划区域东侧为主，商住位置以东侧、南侧为主，北侧为辅。配套及功能设施建议：本项目员工生活区单身宿舍区配套设施有室外的篮球场、公用食堂、浴池、超市等满足生活的基本设施，员工住宅区与商住开发区要设置健身俱乐部、幼儿园、其它以商业开发为主；建筑风格建议整体设计建议现代风格为主题建筑设计商住整体感强建筑风格通过外观色彩和线条传达建筑细节上特有的现代商业风格有关建筑数据要求：

概念性方案设计任务书(综合)

--------- XX项目概念性方案设计任务书（综合）一、设计任务总则 1.目的：山东万泰置业有限公司开发的项目设计满足构筑生活艺术空间、造价经济、顾客使用舒适方便的要求、引导顾客生活方式、管理安全，提高建筑设计质量；同时配合完成规划及建筑单体方案设计的深化，满足方案报审、报批报建要求，并为保证扩初及施工图设计质量，制订本设计任务书。 2.设计依据： 1)应满足的消防、卫生、防疫、交通、环保、人防等国家及地方相关法规、规范；应采用的委托方提供的技术标准以及产品研究的基础成果；并满足任务书提出的设计要求。 2)详细列出设计中需参照执行的法规清单。 3.设计深度要求:此次设计以满足市修建性详规和建筑单体方案报批深度为标准，同时需满足《建筑工程设计文件编制深度规定》深度要求。 4.与第三方设计单位签订的设计任务书中，涉及到与乙方共同完成设计部分的要求是本任务书的有效组成。 5.设计任务书的解释权归山东万泰置业有限公司所有。二、项目概况 6.用地面积及边界描述：项目用地位于，此次设计范围为。本地块用地地形，用地基本属于类型，（详细请参考附件1：地形图、附件2：初勘报告）。地块北至，东至，西至，南至。周边道路状况请参照甲方提供的周边道路状况图。 7.周边建成、在建项目描述：周边建成项目有等项目，在建项目有等项目。 8.项目用地内部条件描述：如具有保留性的景观树木、特殊构筑物等及高压线等其他影响规划布局的要素。三、宗地技术经济指标 9.用地性质： 10.用地面积：万㎡ 11.建筑容积率以及建筑密度：容积率：；建筑密度： % 12.建筑高度（如需要：建筑绝对海拔高度）要求：小于 m 13.绿地率： % 14.建筑退红线：米 15.总建筑面积：平方米 1)住宅建筑面积：㎡ 2)公寓建筑面积：㎡ 3)办公建筑面积：㎡ ---------------------------------------------------------精品文档 ---------------------------------------------------------------------

毕业设计任务书1

附件1 广西大学毕业设计（论文）任务书课题名称电力系统频率和有功功率自动调节研究学部理工学部专业电气工程及其自动化班级2012级3班学号xx 姓名xx 指导教师（签名）海涛2016年01月25日教研室主任（签名）2016年01月25日

一、课题的内容和要求： 1.了解电力系统的有功功率不平衡时的特点。 2.研究如何在电力系统事故状态下通过自动低频减负荷装置有效阻止频率降低。 3.研究电力系统频率调整有何意义。 4.了解频率电厂选择有什么原则。 5.设计电力系统频率有功功率自动调节模型。 6.根据模型需求进行材料选择。二、设计的技术要求与数据（或论文主要内容）： 1.电力系统频率调节的方法 2.稳态方程以及调频的计算 3.虚有差法的相关计算 4.电力系统频率有功功率自动调节模型的结构设计 5.根据模型设计进行调频稳定的计算三、设计（论文）工作起始日期：自2016年03月09日起，至2016年05月24日止。四、进度计划与应完成的工作： 1.查阅中、外文资料，熟悉设计内容。第1周 2.任务书，确定研究方向。第2～3周 3.开题报告，确定总体设计方案。第3～6周 4.对电力系统频率有功功率自动调节模型的结构设计。第7~8周 5.初步完成毕业设计各个阶段的任务。。第9周 6.编写论文，整理稿件并定稿。第10~11周五、主要参考文献、资料： [1]段慧明，王亮，何飞跃，地区电网低频减负荷控制系统的初步探讨[J]，山西水电能源科学，2005；23（5）；30-35； [2]国家电力调度通信中心，电力系统继电保护实用技术问答（第二版）[M].北京：中国电力出版社，2000，323-325； [3]李先彬，电力系统自动化[M]，北京：水利电力出版社，1995.235-248； [4]韩祯祥，电力系统自动控制[M]，北京：水利电力出版社1997.14-30； [5]中华人民共和国电力工业部，DL428-91，电力系统自动低频减负荷技术规定[S]，中华人民共和国电力行业标准。北京：中国标准出版社，2001-09； [6]周新封，施贵荣，赵刚，华北电网“4.28”事故分析[J]，电力系统自动化，2000，12：60-65 [7]黄瑞虎，变电站并网提高供电可靠性，广西大学

融创概念设计任务书

1、项目概况 2、用地条件 3、项目定位及设计思想 4、规划控制条件 5、总体规划设计要求 6、建筑设计要求 7、设计内容及成果 8、设计进度要求 9、附件（1）宗地平面图（2）用地规划红线图（3）用地规划条件（4）道路规划图

1.项目概况 1.1.项目名称 PM-B14001地块 1.2.建设地点中国广东省梅州市梅江区西郊寨中村（程江河以北、黄塘河以西） 1.3.物业性质商住用地 1.4.设计依据《住宅设计规范》《梅州市住宅建设标准》《梅州市城市规划条例》《城市居住区规划设计规范》《梅州市建筑物配建停车设施设置标准与准则》《梅州市规划局建设工程规划设计要点通知书》 2.用地条件 2.1.地理位置该规划地块地处梅州市梅江区西郊寨中村（程江河以北、黄塘河以西），行政隶属于梅州市梅江区。规划总用地151872平方米。 2.2.四至范围详附件。 2.3.用地现状当前地块内无任何建筑物，地质情况良好。 2.4.周边环境及交通条件详附件。

3.项目定位及设计思想由设计单位经过对梅州市场及项目地块周边环境进行调研后提交三个以上不同风格的概念方案。 4.规划控制条件 4.1.经济控制指标（详见用地规划条件） 4.1.1.用地面积该地块规划可用地面积为 151872平方米。 4.1.2.容积率及绿化率该地块总容积率为不大于3.0；建筑密度不大于30.0% ；总建筑面积＼万平米；其中住宅建筑面积在＼万平米以上，商业建筑面积在＼万平米左右；总体绿地率不低于35%。 4.2.建筑退线及日照间距，详见《梅州市城乡规划局业务管理制度汇编》。 4.2.1.绿化及建筑退线 4.2.2.日照间距 4.3.市政条件 4.3.1.该区周边路网及小区出入口要求 4.3.2.市政管线（供暖、供热、给排水、雨水、照明用电、天然气、通信、网络等详见附图） 4.3.3.市政配套 4.4.气候条件

工业园概念规划设计任务书

工业园概念设计内容（讨论稿） xx泉道营销策划有限公司2013年5月目录 1项目概况及用地分析 (3) 1.1用地自然条件概况及分析 (3) 1.2宗地社会条件概况及分析..............................................32设计的基本原则. (4) 2.1项目定位 (4) 2.2物业发展计划.......................................................43概念设计要求 (5) 3.1概念设计研究各方案（个数） (5) 3.2设计目标 (5) 3.3经济技术指标结论 (5) 3.4规划方面的结论(每个方案单独叙述) (6) 3.5单体方面的结论（每个方案单独叙述） (7) 3.6技术方面的意见....................................................74设计成果要求 (8) 1项目概况及用地分析 1.1用地自然条件概况及分析 1.1.1宗地位置 1.1.2宗地现状

(1)xx地四至范围附图： xx地红线图 (2)xx地现状地形地貌附图：宗地现状照片（标明拍摄点和目标点位置）；宗地地形图 (3)绿化植被与水面 (4)气候气象： (5)水文地质： (6)特殊地下物：暂无； 1.2宗地社会条件概况及分析 1.2.1区域现状与规划应附文：简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状特征等，对象征地段特点的景点设施附照片说明。当地政府对宗地所处区域的规划设想和实施计划的说明。应附图：区域现状图：区域总体规划图 1.2.2规划要求

项目概念方案设计任务书

AA项目概念方案设计任务书一、项目概况 1、项目名称：DD·新都汇（暂定名） 2、项目位置：项目位于重庆市AA县老城区原水泥厂片区，紧邻AA乌江滨江路、两江大桥、两江广场以及规划的沿319国道线山地绿化公园，项目为相邻的三块地组成，从西向东沿乌江展开。 3、项目用地性质：住宅、商业、公园用地 4、项目用地面积：地块一：28555m2（其中包括该地块红线内公园绿地面积8490m2）；地块二：43674m2，其中包括该地块红线内公园绿地7391m2和广场用地35742；地块三：13857m2。合计总用地面积86086 m2。 5、项目主要经济技术指标：

注：用地红线详附图。

二、项目定位 1、项目定位：依托AA县城最重要的乌江江景资源、依山伴水的风水优势，打造紧邻闹市却又安享清净悠闲、配套齐全、景观优美的AA高品质滨江住区。 2、客源定位：（1）喜爱静逸、闲适、阳光、健康、自由、自然、江景的AA 县城高端人群，如企业主、教师、医师、自由职业者、设计师、政府公务人员等有较高居住追求的人士；（2）A A县境内有一定收入、向往城镇生活、提高生活水准、养老或为小孩提前打算的乡镇干部、乡镇企业管理人员；（3）A A境内外出务工人员回乡置业者；（4）新婚第一次置业的年轻人；（5）A A县城改善性居住换房的人群。三、项目主要物业形态指标分配本项目拟建物业形态主要由高层住宅、滨江商业、配套商业构成，各物业形态具体指标分配详见本文第四条。四、设计要点 1、用地规划条件阐述：（1）本项目由三块用地组成，规划分别给出不同的用地规划条件，本次概念方案设计时可以突破各地块分别规划的限制，将三地块用地规划要求整体平衡，整体规划，以不突破原三块用地允许的地上计容面积之和为原则，同

1标识系统设计任务书

一、公司简介房地产开发有限责任公司是中原地区知名的优秀开发商之一，以卓越的产品质量和强大的产品创新能力占据行业内的领先地位。2002年，康桥地产开始涉足住宅、商业地产开发，至今已先后投资开发十余个项目。公司始终坚守“品质筑家，相伴一生”的企业使命，聚集行业精英智慧，专注于高端精品住宅的开发，并在商业中心、商务办公等领域取均得了卓有成效的拓展。二、项目概况 1、项目名称：XXX，以下简称本项目。 2、项目地点：XXXXX。 3、项目简介：风格、体量、类型、品质定为等。 4、项目进度：XXXX年XX月XX日投入使用三、设计要求 1.乙方单位应充分理解甲方对本项目的功能要求及使用意图。 2.乙方单位设计要满足国家及地方有关建设工程设计法规、规章及行业规范标准，图纸要完整详细，满足施工及配合其他专业要求。 3.乙方单位设计的环境导视及标识系统规划设计应具有系统的完整性，其各种要素及表现形式标准化，使之能成为XXX项目的形象表现元素之一。标识牌的大小、材料、工艺制作方法可根据其表现内容的不同在统一中做一定变化，风格要与XXX项目的建筑风格、园林景观及室内设计风格和谐一致。 4.最终定稿的环境导视及标识产品制作样板图应明确标明所选用材料的规格，且所选材料具备耐久性，易于保养。 5.乙方设计的环境导视及标识制作施工图应满足甲方进行制作、安装招标的需要。若甲方需要，由乙方负责根据施工图编制甲方招标所需的工程量清单。

四、设计范围 1、户外标识：总平图、导向类、区域定位、警示提示类、温馨提示类、功能类 2、室内标识：导向类、区域定位、警示提示类、咨询类、温馨提示类、功能类设计范围为XXXXX项目的环境导视及标识系统规划设计，从环境导视及标识系统的规划布点、初步方案造型设计到制作施工图设计(设计范围见附件)。五、设计清单设计内容如下，详见附件（双方约定依据本合同所产生的所有设计成果的著作权归甲方享有）：一、别墅园区庭院标识部分： 1、园区主入口景墙立面形象标识 2、私家府邸、请勿擅入标识（附来访登记） 3、园区总平面图标识 4、园区多向索引标识 5、别墅栋号索引标识 6、别墅楼栋标识 7、别墅门牌及信报箱 8、园区公告宣传栏 9、温馨提示类标识（草坪） 10、温馨提示类标识（水景） 11、强电井等工程用标识 12、名贵树种称谓说明标识 13、园区果皮箱 14、物业用可移动提示标识（正在维修等）

毕业设计任务书(1)

兰州铁路工程职工大学 2009级工程造价专业毕业作业指导书毕业作业是学生学完教学计划规定的全部基础课和专业课程后进行的一次综合性实践活动，是毕业前最后学习阶段进行能力训练的重要实践性教学环节。通过毕业作业使学生将几年来所学各科知识加以综合，通过实际的系统运用和操作，加深对所学知识的理解，进一步培养和锻炼学生理论联系实际，独立思考的工作作风，提高分析问题和解决问题的能力，为步入社会参加工作奠定必要的基础。一、毕业作业的要求毕业作业是工程造价专业实践性教学中的一个重要环节，要求学生能根据作业任务书的要求，利用所学知识及毕业实习时收集的资料独立完成设计。要求每一位同学必须发挥独立思考的能力，做出完整的设计成果或论文。设计计算应表格化，计算数据要求有一定的准确度，并能把计算机技术应用到设计或论文中。毕业选题必须在本专业的范围内，可选择与工程造价、工程成本控制、工程技术经济分析、工程管理、工程监理、工程合同管理、工程招投标等相关的内容。

15~20min的时间内，可以检验学生掌握知识的准确程度、熟练程度、口头表达能力；还可以检验学生正确运用知识，分析和解决问题的能力。由指导教师、专业课教师组成答辩委员会，进行集中或分组答辩。答辩时先由学生自述设计内容，答辩委员审阅预算书或论文，提出问题让学生解答。答辩委员根据学生的设计成果的质量和任务量、自述水平、回答提问是否清楚、准确、完整和有无独到见解等评定成绩。 3、毕业设计成绩评定二、毕业作业主要内容（一）论文部分 1、毕业论文选题毕业论文的内容可根据学生毕业实习期间所从事的工作性质和特点，结合实习单位情况自行确定。根据本专业教学内容以及要求学生毕业时应达到的能力，下面给出部分论文题目供参考： 1.国内外工程造价构成研究 2.浅谈定额计价与清单计价的异同3.探讨低价中标在建筑工程中的合理应用

景观概念、方案设计任务书(新)

泰德建项目景观概念、方案设计任务书莱蒙置业（成都）有限公司 2013年1月

目录一、项目概况二、设计范围三、设计原则四、设计要求建议五、项目景观技术经济指标及要求六、设计依据七、设计周期及设计成果八、其它事项九、附件(设计成果)

本文件为成都莱蒙置地广场项目景观概念、方案设计任务书，本文件所列要求为概念、方案设计的基本要求。一、项目概况 1．项目名称：成都莱蒙置地广场 2．项目地址: 3．主要技术经济指标：表：主要经济技术指标表主要经济技术指标数额占地面积(m2) 20727.41 总建筑面积(m2) 141111.60 容积率 5.14 建筑覆盖率39.73% 绿地覆盖率4% 4．开发计划：整体一次开发二、设计范围附图

备注： 1.本项目含用地红线外绿化带设计，上图红色区域。 2.室外环境：本项目用地红线范围内开发的含所有无建筑封闭、围护结构的室外环境包括道路空间、屋顶花园、商业街空间、公共绿地空间等的景观设计； 3.商业街：商业街包括地面、墙面、天花及商铺店门面设计； 4.结构水电工程：景观设计范围中机电工程、结构工程、给排水工程、水景工程及燃气工程等施工图的设计。三、设计原则 1．先进性：打造精品，保持莱蒙鹏源集团产品一贯的先进性； 2．差异性：在设计理念及大景观节点上有所创新，体现差异化； 3．实用性：充分利用交通空间为景观节点服务，科学合理设计景观空间； 4．经济性：减少成本、缩短工期、减小施工难度，以获得利润最大化。四、设计要求建议 1．设计风格：现代国际，整体表现为现代国际风格，巧妙演绎中式元素符号作点缀，在空间上改变规划的平面形式，强调空间创新，形成本项目的特色。 2．规划调整建议：根据景观规划要求对建筑规划提出建议性修改意见，如地面停车位、消防车道、车库出入口等，在不改变报建法规的前提下，从景观的角度优化建筑规划。 3．设计主题：有符合项目定位的总景观设计主题，在总的景观设计主题上按照功能划分提炼商业、办公、公寓（屋顶花园）三个次主题，在商业次主题上二环路商业前广场，沿街商业街，内商业街区三个分支主题。 4．空间创新：通过特定的设计手法和设计语言，结合设计主题在空间层次上进行立体设计，改变规划相对平面的标高关系。 5．各景观空间设计要求： 1)主入口：根据不同的功能要求设计商业、办公、住宅的主入口，商业的主入口通过构造物（如雕塑）的独特造型，将建筑物作为背景，配合广场装置物，铺装等设计，起到汇聚人流、吸引人流的作用。办公的主入口要与办公的建筑楼形成整体，通过材质的变化，在设计形式上整体大气、干净而有内涵。住宅的主入口要体现居家的专属感，和市区公寓的品质感。 2)水景： ●造型：水景造型不宜复杂，简单而有细节，在造型、收边讲究细节、品质。 ●效果：在没有水的时候具有一定的功能性和观赏性。 3)屋顶花园： ●设计手法介于商业景观和住宅景观之间，考虑住宅的功能需求，设计表现上需与下面的办公、商业形成一个整体。 ●在设计手法统一的前提下，设置精致而丰富的小空间，在统一的主题下，赋予各小空间不同的主题。 4)商业街：