社区公共设施使用协议
公共设施有偿合同3篇
公共设施有偿合同3篇篇1甲方（公共设施所有者）：__________________乙方（使用者）：_________________________鉴于甲方拥有特定的公共设施，乙方有意使用该设施，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所有的公共设施有偿提供给乙方使用，乙方应按照本协议的约定支付相应的使用费用。
二、设施描述1. 设施名称：_____________________________________2. 设施位置：_____________________________________3. 设施规格及附属设施：_____________________________________（详细列举）三、使用期限1. 使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 双方可在使用期限内提前协商续签或终止协议。
四、使用费用及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付使用费用：_________________________（如按年支付、按使用量计算等）。
2. 乙方应按照协议约定的时间节点支付费用，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
3. 乙方支付的款项应支付至甲方指定的账户，并保留好支付凭证。
五、设施维护与管理1. 乙方应妥善使用公共设施，不得擅自改变设施的结构和功能。
2. 乙方应负责设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。
3. 如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付使用费用，甲方有权终止本协议并要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自改变设施的结构和功能，或造成设施损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3. 如因乙方的行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
社区公共用房使用合同模板
社区公共用房使用合同模板甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就乙方使用甲方位于__________的公共用房相关事宜达成如下协议：第一条租赁物房屋的具体地址：__________建筑结构：__________建筑面积：__________使用方式：__________第二条租金及付款方式1. 乙方应当按照约定，自____年月日起，向甲方支付月租金为人民币__________元，付款方式为__________。
2. 乙方每月应当在每月的____号之前将月租金支付至甲方指定的账户。
3. 甲方有权根据市场情况适时调整租金，但需提前____个月书面通知乙方。
第三条使用期限1. 本合同自____年月日起至____年月日止，期满后如需继续使用需另行协商。
2. 在租赁期满前，任何一方均不得擅自终止合同。
第四条使用权1. 乙方应当按照约定使用房屋，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
2. 乙方在使用期间应当保持房屋的整洁，不得进行任何损坏或改造。
3. 甲方有权定期检查房屋的情况，如有发现问题，乙方应当立即整改。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同的规定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
2. 乙方因违约行为给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的全部损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为社区公共用房使用合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
房屋公共部分协议书范本(3篇)
第1篇甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方购买了位于__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买的房屋所属的公共部分的使用、维护、管理等事项，达成如下协议：一、定义1. 公共部分：指本小区内不属于任何业主专有部分，供业主共同使用的设施、设备、场地等，包括但不限于以下内容：（1）小区道路、绿地、广场、景观设施等；（2）消防设施、消防通道、消防水池等；（3）电梯、水泵房、配电室等设备用房；（4）小区大门、围墙、围栏等；（5）物业管理办公室、业主活动室等。
2. 专有部分：指本小区内业主独立使用的房屋及其附属设施、设备等。
二、公共部分的使用1. 甲方在购买房屋时，已同意将房屋所属的公共部分交由乙方进行统一管理，并按本协议约定支付物业管理费。
2. 甲方在使用公共部分时，应遵守以下规定：（1）爱护公共设施，不得损坏、占用或擅自改变其功能；（2）不得在公共区域堆放杂物、乱扔垃圾；（3）不得在公共区域进行违法活动；（4）不得在公共区域从事影响他人正常生活的活动；（5）遵守乙方制定的各项管理规定。
三、公共部分的维护1. 乙方负责对公共部分进行日常维护、保养和修缮，确保公共设施的正常使用。
2. 乙方在发现公共设施损坏、故障时，应及时进行维修，如需更换零部件，应选用符合国家标准、安全性能良好的产品。
3. 甲方应配合乙方对公共部分进行维护、保养和修缮，如需进入专有部分进行维修，应提前通知甲方，并采取必要的安全措施。
四、公共部分的费用1. 甲方应按乙方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费，用于支付公共部分的维护、保养、修缮、绿化、保洁等费用。
2. 物业管理费的具体收费标准，由甲方、乙方和物业管理委员会共同协商确定。
3. 如遇特殊情况，如公共设施损坏、重大维修等，乙方有权根据实际情况调整物业管理费，并提前通知甲方。
公共区域共用协议书范本
公共区域共用协议书范本甲方（共用方）：_____________________乙方（管理方）：_____________________鉴于甲方与乙方共同使用位于____________________（地址）的公共区域，为明确双方的权利与义务，维护公共区域的正常使用秩序，经双方协商一致，特制定本协议书。
第一条公共区域定义本协议所指的公共区域包括但不限于：走廊、楼梯、电梯、停车场、绿化区、休闲区等，以及所有供居民共同使用的设施设备。
第二条使用原则1. 甲方应合理、节约地使用公共区域，不得进行任何可能损害公共区域设施或影响其他共用方正常使用的行为。
2. 乙方负责公共区域的日常维护和管理，确保公共区域的清洁、安全和正常运行。
第三条维护与管理1. 乙方应定期对公共区域进行检查和维护，确保设施设备的正常使用。
2. 甲方在使用公共区域时，如发现设施设备存在问题，应及时通知乙方进行维修。
第四条费用分担1. 公共区域的维护和管理费用由甲方按月/季/年向乙方支付。
2. 具体费用标准由双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。
第五条违约责任1. 如甲方违反本协议规定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并可要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 如乙方未能履行维护和管理职责，导致甲方或其他共用方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
第六条争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
）。
共用设施安全协议书
共用设施安全协议书
甲方（管理方）：___________
乙方（使用方）：___________
鉴于甲乙双方对共用设施的使用与维护有着共同的责任与利益，现根据相关法律法规，经友好协商，达成以下协议条款：
一、设施描述
1. 本协议所指的共用设施包括但不限于电梯、消防设备、健身器材、儿童游乐设施等位于公共区域内的设备和设施。
2. 甲乙双方应确保上述设施处于良好的工作状态，并符合相关安全标准。
二、安全管理责任
1. 甲方负责定期组织专业团队对共用设施进行检查、维修和保养，确保其正常运作。
2. 乙方应遵守甲方制定的设施使用规则，正确使用各项设施，并对不当使用造成的损害负责。
三、事故处理
1. 如发生共用设施安全事故，甲方应及时启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并向有关部门报告。
2. 对于因设施故障导致的人身伤害或财产损失，甲方需承担相应的法律责任，除非能证明系乙方故意或重大过失所致。
四、违约责任
1. 若甲方未能履行维护保养职责导致事故发生，应承担由此产生的一切后果。
2. 若乙方违反使用规定造成设施损坏或其他用户损失，应照价赔偿并承担相应责任。
五、其他事宜
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 未尽事宜，双方可另行商议解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________
日期：____年__月__日
乙方代表（签字）：___________
日期：____年__月__日
注：以上内容仅为示例，实际撰写时应根据具体情况调整，必要时请咨询法律专业人士。
社区灯箱安全协议书
社区灯箱安全协议书甲方：（社区管理方）乙方：（灯箱安装维护方）鉴于甲乙双方对社区灯箱的安全使用和管理有着共同的责任和义务，经友好协商，达成以下协议：一、甲方责任1. 甲方应确保社区灯箱安装地点的安全性，不得存在危及人身和财产安全的隐患。
2. 甲方应提供合法的安装位置，并保证乙方在安装和维护过程中的正常作业不受干扰。
3. 甲方应监督乙方的安装和维护工作，确保其符合国家有关电气安装的标准和规范。
二、乙方责任1. 乙方应具备相应的资质和能力，负责社区灯箱的设计、安装、调试和维护工作。
2. 乙方应使用符合国家安全标准的材料和设备，确保灯箱的质量和安全。
3. 乙方应定期对社区灯箱进行检查和维护，及时发现并解决安全隐患。
4. 乙方应在接到甲方故障报修通知后，迅速响应并提供维修服务。
三、安全规范1. 社区灯箱的安装位置应远离易燃易爆物品，确保有足够的通风和散热空间。
2. 灯箱的电源线路应规范布置，避免乱拉乱接，确保线路的安全和稳定。
3. 灯箱的使用应遵守《中华人民共和国电力法》和其他相关法律法规的规定。
4. 灯箱的亮度和色温应适宜，避免对居民生活造成光污染。
四、违约责任1. 如因乙方原因导致灯箱发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 如因甲方原因导致灯箱无法正常使用或存在安全隐患，甲方应负责及时整改。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________代表签字：_________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________代表签字：_________________日期：____年__月__日。
房屋公共设施使用
房屋公共设施使用协议书甲方（以下简称“物业公司”）：[物业公司名称]乙方（以下简称“业主”）：[业主姓名]鉴于：1. 物业公司是负责管理和维护甲方所在小区公共设施的专业机构；2. 业主为小区居民，享有使用小区公共设施的权利；3. 双方对于公共设施的使用有共同的需求和利益。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条公共设施的定义公共设施指包括但不限于公园、绿化带、健身场所、游泳池、停车场等在小区内供业主居民共同使用的设施。
第二条使用权1. 物业公司负责维护和管理公共设施，以确保其正常运营。
2. 业主享有合理利用公共设施的权利，但使用应符合相关规定和安全要求。
3. 物业公司有权对公共设施进行修缮、更新和改造，以提升设施的品质和服务水平。
第三条使用规定1. 业主可通过登记、预约或其他方式合法使用公共设施，但必须符合以下规定：a. 使用期限、使用次数等具体规定由物业公司根据实际情况决定；b. 使用过程中需遵守公共秩序，不得干扰他人正常使用；c. 使用后应保持设施的整洁有序，不得损坏设施。
2. 业主在使用公共设施时，如发生人身意外伤害等事件，物业公司亦不承担责任，业主需自行负责个人安全。
第四条费用管理1. 物业公司有权按照小区业主大会或相关规定，收取业主使用公共设施的费用。
2. 物业公司应对所收取的费用进行明细账务管理，确保财务透明，定期向业主公示。
第五条违约责任1. 若业主违反本协议相关规定，物业公司有权采取适当的处理措施，包括但不限于暂停使用资格、扣除押金等。
2. 若物业公司违反本协议相关规定，应承担相应的违约责任，并对因此给业主造成的损失承担赔偿责任。
第六条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
协商解决不成的，可向相关行政机构或法院提起诉讼。
2. 争议解释适用中华人民共和国法律。
第七条协议解除1. 本协议自双方签字即生效，并长期有效。
物业管理公司与业主就公共设施协议书
物业管理公司与业主就公共设施协议书尊敬的业主：为了更好地维护和管理小区的公共设施，保障广大业主的共同利益，提高小区的生活品质，物业管理公司（以下简称“物业公司”）与业主（以下简称“您”）就小区公共设施的相关事宜达成如下协议：一、公共设施的范围公共设施包括但不限于小区内的道路、路灯、绿化景观、休闲广场、健身器材、儿童游乐设施、停车场、自行车棚、楼道、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、通信系统、安防系统等。
二、双方的权利和义务（一）物业公司的权利和义务1、物业公司有权按照相关法律法规和物业管理合同的约定，对小区公共设施进行管理和维护。
2、制定并执行公共设施的维护计划和管理制度，定期对公共设施进行检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。
3、对于公共设施的损坏、故障等情况，应及时采取措施进行修复，如无法立即修复，应设置警示标识并告知业主。
4、负责公共设施的清洁和卫生工作，保持其整洁和美观。
5、对业主合理使用公共设施进行监督和管理，对违反规定的行为予以制止和纠正。
6、定期向业主公布公共设施的维护情况和费用使用情况，接受业主的监督和质询。
（二）业主的权利和义务1、您有权合理使用小区内的公共设施，享受其带来的便利和服务。
2、爱护公共设施，不故意损坏、破坏或擅自改变其用途。
3、遵守公共设施的使用规定和管理制度，不进行违法、违规或危险的行为。
4、发现公共设施存在损坏、故障等情况时，及时通知物业公司。
5、按照物业管理合同的约定，按时缴纳物业管理费用，以支持公共设施的维护和管理工作。
6、积极配合物业公司对公共设施的维护和管理工作，如提供必要的协助和支持。
三、公共设施的使用规定1、道路和停车场：遵守交通规则，不随意停车、堵塞道路，不损坏路面和交通标识。
2、绿化景观：不践踏草坪、采摘花朵、破坏树木，不私自占用绿化用地。
3、休闲广场和健身器材：文明使用，不进行剧烈运动或危险动作，不损坏器材和设施。
4、儿童游乐设施：儿童在使用时应有成人监护，不超时占用，不损坏设施。
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社区公共设施使用协议
本协议由以下各方签署，确保社区公共设施的合理使用和维护：
甲方：社区管理委员会/业主委员会/物业管理公司（以下简称“管理方”）
乙方：社区居民/业主/住户（以下简称“使用方”）
一、协议目的
本协议旨在约定社区公共设施的使用条件、规范使用方行为，维护
设施的正常运营和管理，促进社区和谐共处。
二、使用设施及条件
1. 双方共同确认以下公共设施：（列举具体设施，如：公园、停车
场等）
2. 使用方在使用设施时需遵守管理方制定的相关规定和使用条件，
包括但不限于使用时间、使用方式、安全规范等。
3. 使用方需按照指定的方式提前预约使用设施，确保使用方便和公平。
4. 对于有特殊使用需求（如举办活动、使用时间延长等）的使用方，需提前向管理方提出申请，并获得书面同意。
三、使用方责任
1. 使用方须爱护公共设施，不得故意损坏或乱扔垃圾。
2. 使用方应当遵守设施使用规定，不得从事任何违法、违规行为，不得干扰他人正常使用。
3. 如发现设施存在故障或危险，使用方应及时向管理方报告，以便进行维修和处理。
4. 使用方在设施使用期间应当保持设施周边环境整洁，遵守公共秩序，不得影响他人生活和工作。
四、管理方责任
1. 管理方应当定期对设施进行巡查、维护和保养，确保设施的正常使用。
2. 如发现设施存在故障或危险，管理方应及时进行处理和修复，确保使用方的安全和便利。
3. 管理方应当确保设施使用的公正和公平，合理安排使用方的预约和使用时间。
五、违约责任
1. 若使用方违反本协议约定，如损坏设施、擅自改动设施等，应承担相应的赔偿责任，并可能被限制使用设施的权利。
2. 若管理方未能履行本协议约定，如未及时修复设施故障、不公正地安排使用等，应承担相应的赔偿责任。
六、协议生效及解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，并适用于双方之间的所有设施使用。
2. 协议的有效期为（具体设定期限，如一年），期满后自动终止。
双方可协商决定是否继续签署新的协议。
3. 在协议有效期内，任何一方均有权提前解除本协议，但需提前书面通知对方，并履行相应的解约程序。
七、争议解决
本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的补充或修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。
3. 本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响对协议的解释。
双方确认并同意以上协议内容，并在下方签名：
（甲方签名）（乙方签名）
日期：日期：
以上是根据您提供的题目所写的社区公共设施使用协议，希望能满足您的要求。