电梯维保单位存在问题统计表
电梯日常维护保养质量检查表
电梯日常维护保养质量检查表使用单位名称负责人及联系方式维保单位名称负责人及联系方式维保单位许可情况及有效期电梯台数、类型、制造单位、下检日期等情况项目检查要点存在问题及意见（一）使用单位日常电梯安全管理情况1、建立电梯安全管理制度、电梯安全技术档案、事故应急措施和救援预案等情况。
2、是否有专职电梯安全管理人员：□是□否，是否持证：□是□否；3、对电梯的使用状况是否进行经常性检查：□是□否；4、是否在电梯显著位置张贴乘梯安全注意事项和警示标志：□是□否。
5、电梯门锁钥匙专人管理以及应急通话应答情况。
（二）维保单位日常维保工作开展情况（查维保记录等资料）1、电梯维保单位是否取得许可：□是□否；是否在许可范围内维保：□是□否；2、有无存在转包无质资单位或个人维保的现象：□有□无。
3、维保人员是否持有有效的电梯维修作业人员证书：□是□否；4、是否严格按照要求，至少每15日进行一次维保：□是□否；5、每次进行维保人员数量（）人；6、维保时有无做好安全防护措施，保证施工安全：□有□无；有无设置相应的警示标志：□有□无7、维保记录是否填写完整规范：□是□否，是否有维保人员和使用单位管理人员的签名：□是□否8、是否发生因维保不到位导致的关人故障或伤人事故：□是□否（三）维保单位故障事故处理情况1、维保发现的故障、问题有否及时予以反馈，并及时整改。
□是□否2、故障应急处置是否在约定时间内到达并解决。
□是□否3、发生伤人事故是否有及时报告监察机构。
□是□否（四）电梯定期检验及整改完成情况（查检验报告及现场核实）1、电梯检验有效期到期是否提前一个月向检验机构申请检验。
□是□否2、是否积极配合检验机构完成定期检验，并对检验发现的问题及时整改，防止出现检验不合格的现象。
□是□否3、检验合格的电梯是否按照要求及时张贴检验合格标志。
□是□否4、检验不合格的电梯是否能够及时完成整改并复检合格。
□是□否（五）对维保单位的其他要求1、电梯安装、改造、维修是否有取得制造单位委托：□是□否：是否有办理开工告知手续，□是□否。
电梯故障记录表格
□停电、跳闸，□其它
□其它：
备注
填报人：填报日期：
附 录 D
附 录 E
附 录 F
电梯故障统计表
填报单位：（公章）
统计期限：年月日至年月日
维修保养单位
设备内部编号
制造单位
Байду номын сангаас电梯故障次数
故障困人次数
备注
填报人：联系电话：
填报日期：
注1：本表按维保单位统计，一式两份使用单位留存一份，一份上报本地特种设备安全监察机构。
注2：非维保原因导致的故障不在本表故障次数统计之内。
电梯故障记录表格
附 录 A
附 录 B
附 录 C
电梯故障记录表
设备内部编号
维保单位
故障发生时间
报修时间
故障模式
□开关门故障，□层门区外停梯，□无法启动运行，□运行中开门，□超速（溜车），□冲顶或蹲底，□其他
是否困人
□是，□否
被困人数
人
故障排除时间
故障排除人
故障原因
□设计制造缺陷
□安装缺陷
维保缺陷：□调整（设置）不当，□维保检查未发现，□其他
电梯日常维护保养质量检查表
发现未注册或超过定期检验周期仍在使用的电梯未书面告知用户，并及时向当地安全监察机构报告的扣1分
未停止维修保养业务的扣1分
3.维保单位的质量检验（查）人员或管理人员应对电梯的维保质量进行定期或不定期的检查、考核，并且进行记录
2
按《维保规则》要求，缺少相应规定的扣2分；缺少相应实施记录的每次扣0.5分,扣完为止
2.现场维保作业人员应持有效证件
2
现场检查：无有效证件（无证或现场没带）的1人/次扣1分，扣完为止
3.乘用电梯安全须知、维保单位名称和急修、投诉电话应置于轿厢的显著位置
3
无乘用电梯安全须知、维保单位名称和急修、投诉电话的，任一项不符合扣1分
乘用电梯安全须知、维保单位名称和急修、投诉电话未置于轿厢显著位置的扣1分
有《许可证》但未上墙公示的扣0.5分
2.按照许可规则（A、B、C）的要求配齐持证电梯维保人员，并按照相关规定的要求为维保作业人员缴纳社会养老保险（查验合同及解缴凭证）
1
达不到许可规则要求的，不得分
交纳农保人员应提供户籍证明及至少六个月（从检查当月向前推算）的工资发放情况证明和维保记录、接修记录签字等。
3.维保单位对维保作业人员应定期进行安全和业务知识的培训（查见证材料）
2
未按单位质量保证手册制定培训计划扣2分，查培训计划实施及考核记录，缺1个（项）见证记录扣0.2分, 2分扣完为止。
4.应按照《质保体系要求》的规定对本单位质量保证体系运行情况定期组织内部评审和管理评审
2
未按照《质保体系要求》定期进行内部评审的扣1分
5.电梯维保单位应确保服务质量
3
每查实一次客户的合理举报或投诉的扣1分，扣完为止
6.电梯维保活动中存在低价、恶性竞争行为
电梯维保单位维保质量情况自查表
2.档案资料是否齐全：
□是 □否
□存在问题描述：
8
法规标准
应当收集最有效的法规标准和安全技术规范，以下安全技术规范应为最新版本：
1.《特种设备生产和充装单位许可规则》TSG07-2019;
2.《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017
1.法规标准和安全技术规范是否齐全
□是 □否
2.相关安全技术规范是否是最新版本
□是 □否
6.是否有聘用合同和社保：
□是 □否
□存在问题描述：
4
办公场所
应有固定的办公场所
1.□房屋自主产权，房产证编号：
2.□房屋租赁，租赁协议签订日期：
租赁时限：
□存在问题描述：
5
办公电话
设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时到达现场予以排除
1.固定电话：
2.移动电话：
□存在问题描述：
存在问题描述：
12
诚信建设情况
1.在所承保电梯的使用单位显著位置张贴履行电梯维保服务质量申明公示和日常保养时间预公示，接受公众监督；
2.及时向监管部门更新本单位承保的电梯使用单位变化情况、维保驻点和负责人动态信息；
3.所维保的电梯超期未检验或发现严重事故隐患，及时书面向当地特种设备监管部门报告；
4.及时向当地特种设备监管部门报送96333电梯应急救援标识牌信息。
□有 □无
□存在问题描述：
10
人员教育和培训
对维保作业人员进行安全教育与培训，将培训和考核记录存档备案
1.是否制定年度人员教育培训计划
□有 □无
2.教育培训计划是否实施
□有 □无
□存在问题描述：
11
现场维保情况
电梯维保单位存在问题统计表
在年度《电梯定期检验自检报告书》中无2.14紧急停止装置和3.2出入口两个项目
不符合《电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道》（TSG T7005—2012）第1号修改单的规定
2
本溪市山城电梯有限公司
维保项目不全
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
电梯使用单位无安全管理制度，无事故应急预案及演练记录，在年度《自动扶梯与自动人行道自检报告》中，1.4使用资料（2）、(3)项检验结果为符合
不符合《电梯监督检验规则——自动扶梯与自动人行道》（TSG T7005-2012）的规定
在2015年度自检报告中无2.14紧急停止装置和3.2出入口检查项目
在2015年度自检报告中无2.14紧急停止装置和3.2出入口两个项目
不符合《电梯监督检验规则－自动扶梯与自动人行道》（TSG T7005-2012）第1号修改单的规定
5
沈阳元和电梯有限公司
维保项目不全
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
自行检查项目不全
不符合《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)第1号修改单的规定
6
鞍山市荣安智能工程设备有限公司
不按规定时间对电梯进行维保，维保项目不全
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
年度自行检查项目不全
不符合TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》和《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)第1号修改单的规定。
电梯维保问题清单
电梯维保问题清单
南京电梯维修维保现有问题
1、电梯维保资料不齐全
2、维修流程不合理
3、电梯配件采购流程太慢
4、电梯安装移交问题多
针对以上问题，出具一套方案
第一个问题解决方案：从销售资料、维保合同、定检报告、合格证、电梯原理图、电梯维修单保养单，一梯一档，由专人管理。
第二个问题解决方案：本单位维保之内的电梯维修由现场人员提供图片、尺寸、型号、规格，提供给采购部门核实配件价格，再由维保经理进行审核确认，再呈交给总经理进行批复。
公司外接维修电梯由甲方提供产品的图片、尺寸、型号、规格，提供给我司，甲方无法提供图片、尺寸、型号、规格的需我司派人到现场进行检查确认（需要拆装电梯确认配件的甲方需要给本司拆装费）。
第三个问题解决方案：在保电梯常用配件，需采购部门提前购买，现场无型号电梯，采购部门无法确认购买的由现场人员提前购买，确保电梯正常使用无投诉，再由公司核实报销。
第四个问题解决方案：因移交电梯人手不足无维保人员进行检查，移交电梯问题繁多，几乎每天都有几十个故障，只有增派人员进行解决。
电梯维修保养月考评表
电梯维修保养月考评表大厦名称：电梯保养单位：年月日美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。
地区公司电梯故障统计台账(530月报表)
序号
分公司名称 项目名称
电梯品牌 故障代码 是否困人
人员解救时间 （分）
电梯一直停运多长时间 天 0 0 0 0 时 18 15 0 0 分 20 5 0 0
故障电梯编号 6#1单元1号梯 14#1号梯 6#1单元1号梯 1#2号梯
故障发生时间 2月3日16:00 2月20日09:15 2月17日10:12 2月26日13:30
故障维修完成时间 2月4日10:20 2月21日12:20 2月0 时 18 15 6 0 分 20 5 13 0 折合成分钟 1100 905 373 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
报修人 1 2 2 1
、各类故障占比率、电梯故障维修及时性、维保公司维保质量、现场保洁人员工作规范性等数据。 故障问题，即《电梯故障记录表》、NC系统（电梯类数据）、《电梯困人记录表》、前台电话台账（电梯类数据）、监控室值班记录（电梯类数据）等，包含误报、人
故障内容（具体故障内容描述） 钢丝绳断股，导向轮磨损严重，原因是受力不均。 14#东梯困人于32F，对重侧缓冲器开关动作 9层电梯外呼面板显示屏幕破碎 电梯机房控制柜主接触器损坏
处理结果 1 1 1 0
处理人
记录人
OTIS(姓名)维修部（姓名） OTIS(姓名)维修部（姓名） OTIS(姓名)维修部（姓名） OTIS(姓名)维修部（姓名）
转呈处理(方式、单位、接受人） 800电话通知OTIS维保人员 800电话通知OTIS维保人员 800电话通知OTIS维保人员 800电话通知OTIS维保人员
记录（电梯类数据）等，包含误报、人为及所有客观因素产生的电梯故障。
处理过程（具体处理过程并描述结果） 解决办法是更换4条钢丝绳和1个4槽导向轮。 裁剪钢丝绳后恢复开关，电梯正常 更换外呼面板显示屏后恢复正常 已完成修理订单等购件流程，待OTIS配件发货
电梯维保单位隐患排查整治自查自纠表
对于曳引驱动乘客电梯（额定载重量d16（）0kg）和曳引驱动载货电梯（额定载重最N3000kg）,还应在轿厢内装载额定载荷，以检修速度进行限速器一安全钳联动试验，检查限速器、安全钳动作是否可靠（相关工作见证视频、照片存档备查）。
是□否□无□
检查
结诒
经自查，发现存在以下问题：
经自查自纠，上述问题：
是口否□
2
电梯反绳轮
电梯反绳轮（含防脱槽装置、轴承、固定零部件等）是否满足以下要求：
（1）运行时无异常声响、无振动；
（2）润滑良好，无严重油泥：
（3）轮槽磨损量不超过制造单位要求；
（4）零部件无松动，固定结构无变形；
（5）轮及轮轴无偏转，防脱槽装置有效。
是□否口
3
导轨
导轨架与井道固定检查，螺栓连接是否牢靠，焊接部分没有盅焊；导轨压板固定牢靠，压紧导轨；导轨连接板固定牢靠；导轨没有生锈，没有磨损。
电梯维保单位隐患排查整治自查自纠表
设备代码
设备品种
使用管理人名称
设备使用场所
维保单位名称
设备运行状态
设备使用地址
序号
检查项目
检查内容和方法
检查情况
1
维护保养计划和方案
I.是否制定维护保养计划和方案，并按照半月、季度、半年、年度保养要求开展维护保养作业：
2.应急救援预案、救援演习记录、是否包括有本企业保养的各种型式电梯（含非商用汽车电梯）。
□已整改完毕□待整改，原因：
维保人员签名:
日期：
年月
日
使用管理人电梯安全总监、安全员确认：
口期：
年月口
注：1.检查情况栏，“是"为检查内容符合要求，“否"为检查内容不符合要求，"无”为检查内容不适用。
电梯维保工作质量检查表
附件1 电梯维保工作质量检查表 （曳引电梯）
与对
重
1.本检查表依据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）、《电梯监督检验与定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（TSG T7001-2009）和《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等相关技术规范制定，适用于乘客电梯、载货电梯安全检查；
2.检查内容说明：专项检查一栏为监督检查人员和使用单位安全管理人员检查项目；设备质量一栏为电梯专业维护保养人员检查项目。
3.填写方法：检查符合时，在“检查情况”一栏内打勾；检查不符合时打叉；无此项时打上“／”。
二．注意事项
非电梯专业维护保养人员不得对电梯设备进行调试、维修等工作。
如检查中涉及功能测试的项目，由电梯维保单位提供测试方案并进行测试。
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- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
不符合TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》的规定
4
沈阳万三电梯有限公司
2014年每个月对电梯进行一次维保
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的要求
年度自检项目不全
不符合TSG T7005-2012《电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道》的规定
在2015年度自检报告中无2.14紧急停止装置和3.2出入口两个项目
不符合《电梯监督检验规则－自动扶梯与自动人行道》（TSG T7005-2012）第1号修改单的规定
5
沈阳元和电梯有限公司
维保项目不全
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
自行检查项目不全
不符合《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)第1号修改单的规定
6
鞍山市荣安智能工程设备有限公司
不按规定时间对电梯进行维保，维保项目不全
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
年度自行检查项目不全
不符合TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》和《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)第1号修改单的规定。
维保的本溪天华新天地商业广场有限公司在义乌小商品城使用的自动扶梯，维保项目不全
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
自行检查执行已于2012年7月1日废止的《自动扶梯和自动人行道检验规程》
不符合TSG T7005-2012《电梯监督检验和定期检验规则－自动扶梯与自动人行道》的规定
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
电梯使用单位无安全管理制度，无事故应急预案及演练记录，在年度《自动扶梯与自动人行道自检报告》中，1.4使用资料（2）、(3)项检验结果为符合
不符合《电梯监督检验规则——自动扶梯与自动人行道》（TSG T7005-2012）的规定
在2015年度自检报告中无2.14紧急停止装置和3.2出入口检查项目
不符合TSG T7005-2012《电梯监督检验规则－自动扶梯与自动人行道》的规定
在年度《电梯定期检验自检报告书》中无2.14紧急停止装置和3.2出入口两个项目
不符合《电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道》（TSG T7005—2012）第1号修改单的规定2来自本溪市山城电梯有限公司
维保项目不全
电梯维保单位存在问题统计表
序号
单位名称
存在问题
相关规定
1
丹东市嘉迅电梯技术服务有限责任公司
不按规定时间对电梯进行维保，维保时间间隔有的超过15天
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
电梯使用单位安全技术档案资料不全、无安全管理制度、无事故应急预案及演练记录，在2015年度《自动扶梯与自动人行道自检报告》中，1.4使用资料（2）、(3)项检验结果为符合
不符合《电梯监督检验规则－自动扶梯与自动人行道》（TSG T7005-2012）第1号修改单的规定
3
本溪市房产电梯维修有限公司
当事人维保电梯半月保缺项，且维保时间间隔超过15天，未进行季保、半年保和年保，
不符合TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》的规定
电梯年度自行检查缺项
不符合《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》(TSG T7001-2009)第1号修改单的规定