宅基地使用转让协议书（通用29篇）
宅基地转让协议书通用版范本6篇
宅基地转让协议书通用版范本6篇篇1宅基地转让协议书甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拥有宅基地的所有权，并有权处置宅基地；鉴于乙方愿意购买甲方拥有的宅基地，并支付对应的转让费用；经双方协商一致，特订立本协议书。
一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：______________2. 宅基地编号：______________3. 宅基地面积：______________4. 宅基地权利人：______________5. 宅基地用途：______________二、转让价格及支付方式1. 乙方购买甲方拥有的宅基地，转让价格为______________（大写：______________），转让价格由乙方以现金支付给甲方。
2. 乙方应在签署本协议书之日起7日内一次性支付转让价格给甲方。
三、权利与义务1. 甲方保证其所转让的宅基地系其合法所有，不存在他人所有、抵押、查封等情况；2. 甲方应协助乙方完成宅基地转让手续，并支付相关转让费用；3. 乙方在获得宅基地所有权证书后，应按照宅基地规划与用途进行合法利用，并自行承担相关风险和责任；4. 乙方应在签署本协议书后30日内将宅基地的所有权证书过户登记至自己名下。
四、违约责任1. 如因甲方原因导致本协议无法履行或部分履行的，甲方应向乙方承担违约责任；2. 如因乙方原因导致本协议无法履行或部分履行的，乙方应向甲方支付违约金______________元（大写：______________）。
五、其他约定1. 本协议自签署之日起生效，至双方各项责任义务履行完毕之日终止；2. 本协议的修改、补充必须经过双方当事人协商一致，并以书面形式确认；3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________签署日期：年月日以上所述为宅基地转让协议书，请双方仔细阅读并确认，如有争议应友好协商解决。
农村宅基地使用权转让协议范本5篇
农村宅基地使用权转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：甲方同意将其位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的对价并遵守相关法律法规及村规民约。
二、宅基地基本情况该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
目前状况为已办理宅基地使用权登记，登记权利人为甲方。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付给甲方。
四、宅基地交付及手续变更1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。
2. 手续变更：双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，办理宅基地使用权登记手续的变更，将登记权利人变更为乙方。
五、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已办理相关登记手续，无任何权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权登记手续的变更，确保变更手续的合法性和有效性。
3. 乙方应遵守相关法律法规及村规民约，合理使用宅基地，不得改变其用途。
4. 乙方应按时支付转让款项，并承担因未按时支付款项而产生的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付宅基地或协助办理手续变更，应退还已收取的转让款项，并支付违约金XXXX元。
2. 乙方如未按约定支付转让款项，应支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。
3. 双方如违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
宅基地转让的协议书
宅基地转让的协议书宅基地转让的协议书15篇在现实社会中，协议与我们的生活息息相关，签订签订协议是最有效的法律依据之一。
大家知道协议的格式吗？下面是店铺收集整理的宅基地转让的协议书，希望能够帮助到大家。
宅基地转让的协议书1转让方：_________(以下简称甲方）受让方：(以下简称乙方）(以下简称乙方）住_________省_________县_________镇总寨村农民(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于_________村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号(东至张_________家、南至巷道、西至张_________家、北至张_________家)，面积平方米。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币_________元。
三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币_________元。
四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20_________0元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地转让的协议书2转让方（甲方）：__________受让方（乙方）：__________甲方有______平方米的宅基地，位于__________，己取得宅基地使用权，甲乙双方就土地使用权转让达成如下协议：一、甲方自愿将__________村宅基用地约_______平方米，有偿转让给乙方，建设自用房。
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____农村的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方拥有的宅基地位于__________，面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。
宅基地使用证号__________，房屋所有权证号_________。
宅基地及房屋四至详见附图。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起___日内一次性支付完毕。
三、宅基地及房屋权属变更1. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用证及房屋所有权证的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方即取得该宅基地使用权及房屋所有权。
四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋不存在抵押、查封、出租等限制转让的情况。
3. 甲方保证在变更手续办理完成后，不得再次就该宅基地及房屋主张任何权利。
五、乙方声明乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按本合同约定支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金____%。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
宅基地使用权转让协议书6篇
宅基地使用权转让协议书6篇篇1宅基地使用权转让协议书甲方（转让方）：（姓名、证件号码、联系方式、现住址）乙方（受让方）：（姓名、证件号码、联系方式、现住址）根据《中华人民共和国宅基地条例》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地使用权转让事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地坐落于（具体地址），面积约为（数字）平方米，适用于建设（用途），土地性质为（宅基地）。
2.宅基地权证号为（号码），登记在（单位），登记日期为（具体日期）。
二、转让条件1.甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，双方认为转让条件合适，自愿达成本协议。
2.宅基地转让价款为人民币（具体金额）元整，由乙方支付给甲方。
3.宅基地使用权转让后，乙方有权在宅基地上建设自己的住宅，并享有宅基地的使用权益。
三、权利义务1.甲方拥有宅基地使用权的所有权，有权将其转让给他人，但需经乙方同意。
2.乙方购买宅基地使用权后，享有在宅基地上建设住房并居住的权利，但需遵守相关法律法规和当地政府规定。
3.双方应互相尊重，平等友好地履行本协议中的各项义务。
四、协议变更和解除1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除。
2.如本协议履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，如协商未果，则提交有关部门或法院处理。
五、其他1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决，双方签署的相关文件视为本协议的补充。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字生效，至宅基地转让完毕终止。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为宅基地使用权转让协议书内容，谨遵守法律法规，确保双方权益，祝协议顺利完成。
篇2宅基地使用权转让协议书甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地管理办法》等相关法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于_______________地块上的宅基地使用权进行转让，特订立本协议，共同遵守，共同遵守，以兹信守。
宅基地宅基地转让协议书6篇
宅基地宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并同意将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。
为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于，占地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。
2. 宅基地上建有房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将上述宅基地使用权以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方保证拥有上述宅基地使用权的合法、有效的权利，并同意将上述权利转让给乙方。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。
（3）甲方在转让上述宅基地使用权后，不得再行使用该土地，并应保证不再对该土地提出任何权利要求。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并应保证支付金额的准确性和完整性。
（2）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
（3）乙方应保证在受让上述宅基地使用权后，不侵犯其他村民的合法权益，不扰乱当地社会秩序。
四、违约责任1. 甲方如违反协议约定，应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如违反协议约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、争议解决方式1. 双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。
六、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
宅基地转让协议书
宅基地转让协议书宅基地转让协议书(15篇)在当下社会，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的宅基地转让协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
宅基地转让协议书1转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。
（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分两次给付。
第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的`施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。
如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。
九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。
农村宅基地转让协议6篇
农村宅基地转让协议6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地使用权转让1. 甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
2. 乙方同意受让甲方位于XXXX的宅基地使用权，并按照本协议的约定支付相应的转让价款。
二、转让价款及支付方式1. 乙方应支付给甲方的宅基地使用权转让价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。
交付标准为：宅基地地面平整，无其他障碍物。
2. 乙方在受让宅基地使用权后，应当及时办理相关手续，包括但不限于：土地使用权变更登记、房屋产权登记等。
甲方应当协助乙方办理相关手续。
四、违约责任1. 如果甲方未按本协议约定交付宅基地使用权，应按照每逾期一日向乙方支付转让价款万分之XX的违约金。
2. 如果乙方未按本协议约定支付转让价款，应按照每逾期一日向甲方支付应付未付金额万分之XX的违约金。
3. 如果甲乙双方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
宅基地转让协议书(范本)8篇
宅基地转让协议书(范本)8篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，规划用途为[规划用途]用地。
二、转让期限本次宅基地使用权转让期限为[转让期限]年，自[转让起始日期]至[转让终止日期]。
三、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币[转让价款]元整（大写：[转让价款汉字大写]）。
2. 乙方应按以下方式支付宅基地使用权转让价款：（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的定金；（2）余款在甲方交付宅基地并协助乙方办理相关手续后[支付余款比例]的余款。
四、双方权利义务1. 甲方应确保所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相应的权属证书。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让合同、办理权属变更登记等。
3. 乙方应按照本协议的约定支付宅基地使用权转让价款，并确保资金的来源合法。
4. 乙方在支付完宅基地使用权转让价款后，即享有该宅基地的使用权，并应遵守相关法律法规及规划用途。
5. 若因政府政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定协助乙方办理相关手续或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 若乙方未能按本协议约定支付宅基地使用权转让价款或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
宅基地使用转让协议书（通用29篇）宅基地使用转让篇1宅基地使用转让协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属淸楚，四至界限淸楚。
转让后因宅基地使用权发生与乙方有关的权属或债务纠纷，概由乙方负责，因此给甲方造成的经济损失，乙方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
四、房产归属1、在该宅基地上的房屋由甲方白行出资建造，房产及附属设施归甲方所有，乙方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。
2、建房手续需乙方配合办理的，要配合协助甲方办理，所涉费用由甲方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，在乙方出具与办理土地证相关的手续的书面文件下，甲方会配合乙方将土地证和相关手续办理到甲方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
4、该宅基地面积以政府邹门最终测量数据为准，因上述宅基地如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由甲方所有。
因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿，也归家方所有五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如乙方违约，擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用，甲方有权收回宅基地使用权。
五、在法律政策许可的前提下，在乙方出具与办理宅基地过户相关的手续的书面文件下，甲方会配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方相应赔偿六、本协议一式四份，甲方执一份，乙方执三份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宣双方协商解决身份证号身份证号：年月日年月日宅基地使用转让协议书篇2出卖人：身份证号码：住所：联系电话：买受人：身份证号码：住所：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：第一条房屋的基本情况1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。
转让房屋占有土地性质为：宅基地使用权，宅基地使用权证号为：。
该房屋产权证书复印件作为本合同附件。
转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证]为准。
2、房屋内部设施设备：包括：。
第二条买受人主体资格乙方的户籍为：，系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。
乙方依法具备受让该宅基地房屋的主体资格。
第三条付款时间和方式双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的价款为：人民币仟佰拾万仟佰拾元整￥元)。
签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金元，该定金于[本合同签订][交付首付款]时[抵作]房屋价款。
买受人采取下列第种方式付款：一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。
分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款元，应当于年月日前支付。
双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：，开户银行为：，账号为：。
第四条甲方权利担保责任1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有所有权，对土地拥有使用权，甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
4、本合同签订后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
5、本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，即使本合同被认定无效，甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
如该房产权利状况与上述情况不符，导致乙方不能正常使用标的房地产，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付[已付房价款一倍][买受人全部损失]的赔偿金。
第五条房屋交付期限甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。
第六条违约责任1、付款及交付责任。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。
任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。
2、因合同交易主体不符合法规政策标准，或者未取得相关权利主体审批同意，致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的，双方可以协商解除合同。
其中乙方不具备买受人资格条件的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元给甲方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币元给乙方。
4、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币元给乙方。
5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币元。
6、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，并继续按照约定办理过户手续。
7、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的%支付违约金。
基于农村宅基地房屋的特殊性，甲乙双方均事先知悉，双方不得以合同违反法律法规规定为由，在任何时间主张合同无效。
双方同意，即使本合同被认定无效，双方依然根据本“违约责任”条款来解决合同无效后的缔约过失责任分担问题。
第七条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。
第八条本合同需由甲乙双方共同签字后，由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。
本合同一式叁份。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集体经济组织一份留存备查。
甲方：乙方：签订日期：年月日签订日期：年月日身份证：联系电话：签订日期：年月日宅基地使用转让协议书篇3甲方：_________________乙方：_________________由于甲方向乙方借用钱了建设房子，在短期内无力偿还，所以经甲乙双方在平等地、自愿的基础下达成如下协议：1、甲方的宅基地面积__________平方米，(宅基地无证)，四至界线为：_________________北接公路，南接本家，东接公路，西接李富贵宅基地，将其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款项。
2、乙方在使用过程中，如果因地界发生争议，甲方负责协调解决，若解决过程中发生费用由甲方负责。
3、乙方在使用过程中如发生国家征用，甲方协助办理手续。
所获得的补偿费用全部归乙方所有，甲方不得发任何借口索要和拒付。
同样，在办理房产证、土地使用证时，甲方均协助乙方，办成与否，甲方不对其结果负责。
但办理、协助于乙方过程中所发生的费用全部由乙方负责，乙方不得以任何借口有责于甲方。
4、甲方抵押宅基地后，如果其村民小组根据其户头，调整新宅基地块、分红等，由甲方支配和使用，乙方无权享受。
5、乙方取得宅基地可以自由转让、转卖，甲方不得干涉。
乙方转让、转卖过程中，需要签字的甲方应无偿配合积极给予办理。
6、甲方所抵押的宅基地如不符实或有假或以其他人有争议而不能抵押时，甲方需按乙方支出总价3倍还予乙方。
同样，甲方宅基地抵押乙方后，从此证明不再欠乙方任何事项，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押价3倍赔偿甲方。
7、上述协议条款，甲乙双方必须认真遵守，如不认真履行协议条款之一者均视为违约。
违约方按其成交款的3倍返还给对方。
8、协议书包括合同书及平面图1份，合同自甲乙双方签字认定后生效，任何一方不得反悔。
9、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：_________________甲乙双方身份证。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________中证人签字：______________________年_____月_____日宅基地使用转让协议书篇4甲方：____________身份证号码________________现住址_______________联系电话：____________________________(甲方妻子)身份证号码________________现住址_______________联系电话：_______________乙方：____________身份证号码________________现住址_______________联系电话：____________________________(乙方妻子)身份证号码________________现住址__________联系电话：_______________甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为___________________，该宅基地登记面积共_______________平方米，四至是东_______________，西_______________，南_______________，北_______________。