建筑工程内部承包施工合同
建设工程施工承包合同书模板5篇

建设工程施工承包合同书模板5篇篇1甲方(发包方):__________________________乙方(承包方):__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方承包甲方建设工程事宜,达成以下协议:一、工程概况工程名称:__________________________工程地点:__________________________工程规模:__________________________工程内容:__________________________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方按照甲方提供的施工图纸及说明,承担本工程的施工任务。
包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程等。
2. 承包方式:乙方采用包工包料的方式,负责工程的材料采购及施工任务。
甲方提供施工图纸及技术要求,乙方负责施工组织与管理。
三、工期及进度1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
3. 进度要求:乙方应按照甲方要求的施工进度进行施工,确保工程按期完成。
如遇特殊情况需调整工期,应提前与甲方协商。
四、质量与检验1. 工程质量标准:乙方应严格按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 检验与验收:工程竣工后,乙方应组织内部验收并向甲方提出验收申请。
甲方应在收到申请后XX日内组织相关部门进行验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价:人民币________元(大写:_________元整)。
该合同总价包括工程材料费、人工费、机械使用费等一切相关费用。
2. 支付方式:甲方按照工程进度向乙方支付款项。
具体支付节点及比例为:工程基础完成后支付合同总价的XX%,主体结构完成后支付XX%,装修工程完成后支付XX%,竣工验收合格后支付剩余款项。
施工内部工程经济承包协议书范本5篇

施工内部工程经济承包协议书范本5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就甲方所承包的工程项目内部承包事宜,经友好协商,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________2. 工程地点:__________3. 工程内容:__________4. 工程造价:__________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方负责施工完成甲方指定的工程任务,包括但不限于基础工程、主体结构、装修装饰等。
2. 承包方式:采用包工包料方式,乙方负责提供施工所需的材料、设备、人工等。
三、工程期限1. 工程开工日期:自协议签订之日起生效。
2. 工程竣工日期:按照甲方要求的工期进行,确保按时完工。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量达标。
2. 如因乙方施工质量问题导致的经济损失及法律责任,由乙方承担。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价:根据工程实际结算确定。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款,具体支付节点及比例按照双方约定执行。
3. 结算方式:工程竣工验收合格后,双方进行结算确认。
六、材料设备供应1. 乙方负责提供施工所需的材料设备,并确保质量合格。
2. 材料设备供应时间:按照工程进度需求及时供应。
七、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工规定,采取必要的安全措施,确保施工安全。
2. 如因乙方安全措施不当导致安全事故,由乙方承担全部责任。
八、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款,应承担违约责任,支付违约金。
2. 若乙方未按约定完成工程任务,应承担违约责任,支付违约金并赔偿甲方损失。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
建设工程内部承包协议书7篇

建设工程内部承包协议书7篇第1篇示例:建设工程内部承包协议书甲方:________(以下简称“甲方”)乙方:________(以下简称“乙方”)鉴于甲方为_______工程项目的承包商,为了明确双方的权利和义务,特订立本协议。
第一条工程项目甲方委托乙方承包_______工程项目,具体包括但不限于_______等内容。
工程项目的具体范围、要求和标准详见相关施工图纸和技术规范。
乙方在承包工程项目过程中,应当严格遵守相关施工规范和质量标准,确保工程质量符合国家相关规定,并承担相应的责任。
乙方应当按照甲方确定的施工计划和工期要求,合理安排施工进度,确保工程按时完工。
第四条施工安全乙方承包工程项目期间,应当严格遵守相关安全规定,确保施工现场安全,并落实好现场安全管理措施。
第五条付款方式甲方应按照本协议约定的方式和标准支付工程款项给乙方,具体支付时间、方式和金额详见《付款协议书》。
第六条合同变更在工程承包过程中,如有需要对本协议进行修改或补充,应经双方协商一致后,签订书面协议。
未经书面协议确认,无效。
第七条违约责任在工程承包过程中,若一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应当承担相应的法律责任,并赔偿损失。
第八条争议解决双方如对本协议内容产生争议,应当协商解决。
协商不成的,可协商选择依法仲裁或向人民法院起诉。
第九条生效期本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效,至工程项目完工验收之日终止。
第十条其他事项本协议未尽事宜,依照有关法律法规和双方约定处理。
甲方(盖章):________ 日期:______ 年___ 月____ 日以上是关于建设工程内部承包协议书的范本,双方需根据实际情况对协议内容进行调整和完善,保证双方权益。
遵守协议内容,共同维护工程项目的顺利进行和质量安全。
第2篇示例:建设工程内部承包协议书甲方:__________________(以下简称甲方)乙方:__________________(以下简称乙方)鉴于甲方为一建设工程项目的承包商,拟将部分工程内部分包给乙方,双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,就有关事项达成如下协议:二、承包方式1. 乙方承包项目为:________________________(简要描述)2. 承包范围:______________________(具体工程范围)3. 承包金额:_______________(具体金额)四、承包费用及支付方式1. 承包费用总金额为:_______________2. 支付方式:乙方应于工程启动后的______日内支付____%的承包费用,其余费用应在工程完工后______日内支付清楚。
工程项目施工内部承包合同范本

工程项目施工内部承包合同范本全文共3篇示例,供读者参考篇1工程项目施工内部承包合同范本甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方拟施工项目的内部承包事宜,达成如下协议:第一条项目名称和位置甲方承包乙方进行的施工项目名称为(项目名称),位于(项目位置)。
第二条施工内容及要求1. 乙方接受甲方委托,承包该项目的施工工程,包括但不限于(列明具体施工内容)。
2. 乙方应按照甲方的要求和施工标准,负责完成相关工程,并保证工程的质量和进度。
第三条项目工期1. 乙方应按照合同约定的工期完成工程,如有延期情况,应提前向甲方报备并取得书面同意。
2. 延期项目的造成的费用由乙方承担。
第四条技术规格与标准1. 乙方应按照国家有关标准和甲方的要求,合理选用材料、施工工艺等,确保工程质量。
2. 乙方应保证所有施工人员具有相关资质和技能,且对工程过程进行监督和检查,确保符合要求。
第五条报酬与支付1. 甲方应按照施工进度和质量,向乙方支付约定的承包费用。
2. 乙方应对工程中的设备、安全与环境等问题负责,如有违规行为造成影响,甲方有权减少或扣除费用。
第六条变更和终止1. 任何一方在履行合同过程中如需变更合同内容,必须经双方协商一致后,签订书面变更协议。
2. 双方同意在施工过程中如有不可抗力原因,可以解除合同,但应提前书面通知另一方。
第七条保密条款双方应对涉及双方商业秘密与项目信息的保密工作负责,不得向外透露相关信息。
第八条其他事项1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效,并适用中华人民共和国法律。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为本工程项目施工内部承包合同的范本,具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方能够遵守合同约定,共同完成建设工程,保持合作顺利进行。
篇2工程项目施工内部承包合同范本合同编号:甲方(委托方):住所:法定代表人:联系电话:乙方(承包方):住所:法定代表人:联系电话:鉴于甲方拟委托乙方承包工程项目的施工,经双方友好协商,就相关事宜达成如下协议:一、项目名称根据双方协商一致,本合同项工程项目的名称为(以下简称“工程项目”)。
建筑工程内部施工协议(3篇)

第1篇甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就乙方在甲方承建的建筑工程项目中进行内部施工事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________________2. 工程地点:________________________3. 工程规模:________________________4. 工程工期:________________________二、承包方式1. 乙方作为甲方内部施工单位,负责本工程项目的施工。
2. 乙方不得转包、分包本工程,否则甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应责任。
三、施工内容1. 乙方负责本工程项目的土建、装饰、安装等施工工作。
2. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术规范进行施工。
四、工程进度1. 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度,确保工程按期交付。
2. 如遇特殊情况,乙方应提前向甲方报告,并经甲方同意后方可调整工程进度。
五、工程质量1. 乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2. 甲方有权对施工过程进行监督检查,对不符合质量要求的工程,乙方应无条件返工、整改。
六、工程款支付1. 工程款支付方式:按工程进度支付,具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定。
2. 乙方在收到甲方支付的工程款后,应及时用于工程项目的施工。
七、违约责任1. 乙方未按约定时间完成工程进度,每延误一天,应向甲方支付违约金________元。
2. 乙方施工过程中出现质量问题,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 乙方转包、分包本工程,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
建设工程内部承包合同书3篇

建设工程内部承包合同书3篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包给乙方的建设工程事项,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 工程内容:____________________二、承包范围及方式1. 承包范围:乙方按照甲方提供的施工图纸及工程规范要求进行施工,承包范围包括但不限于以下内容:____________________。
2. 承包方式:根据本工程实际情况,采用____________方式承包。
三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家施工规范及施工图纸进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工验收标准:按照国家和地方的相关法律法规、规范标准以及甲方提供的施工图纸进行验收。
3. 验收程序:工程完工后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方组织相关人员进行验收。
五、工程造价及支付1. 工程造价:____元人民币(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:甲方按工程进度支付工程款,具体支付节点及比例为:____________________。
3. 乙方在收到工程款后应按照国家规定开具相应的发票。
六、甲方责任1. 甲方应按时提供施工图纸及工程规范要求。
2. 甲方应按时支付工程款。
3. 甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。
七、乙方责任1. 乙方应按时组织施工,确保工程进度和质量。
2. 乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工安全。
施工管理内部承包责任合同6篇
施工管理内部承包责任合同6篇篇1甲方(发包方):[甲方公司名称]乙方(承包方):[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实、守信的原则,经友好协商,就甲方所承担的工程项目内部承包给乙方施工管理的相关事宜达成如下协议:一、工程概况及承包方式1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 承包方式:乙方采用包工包料的方式对甲方指定的工程内容进行承包施工。
二、承包范围及工作内容乙方承包范围包括但不限于以下内容:基础工程、主体结构施工、装修工程等施工图纸所包含的全部内容。
具体工作内容包括但不限于人工、材料采购与管理、设备使用与保管、安全文明施工、工程质量保障等。
三、合同工期1. 承包工程总工期为XX天,开工日期自合同签订之日起计算。
2. 乙方应按照甲方要求的进度计划进行施工,确保工程按期完成。
如遇特殊情况需调整工期,应提前向甲方提出申请并征得同意。
四、质量与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,乙方应组织内部验收并进行整改。
验收合格后,提交验收报告给甲方。
甲方接到报告后组织最终验收。
3. 如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改,乙方应承担全部责任并赔偿甲方相应损失。
五、合同价款及支付方式1. 工程合同总价为人民币[金额汉字大写](含税价)。
此价格包括工程施工、材料设备购置与安装等全部费用。
具体支付细节和金额按照工程进度进行结算支付,待竣工验收合格且结算完成后付清余款。
乙方需提供正规的税务发票给甲方进行财务报销。
如实际工程量有增减,合同总价作相应调整。
2. 支付方式:甲方按照工程进度向乙方支付款项,具体支付时间节点为:开工后XX天支付总价的XX%,工程完成XX%时支付XX%,竣工验收合格后支付剩余款项。
工程款支付需经甲方审核确认后支付。
若乙方施工质量不达标或工期延误等原因造成损失,甲方有权从工程款中扣除相应金额作为赔偿。
建筑工程内部承包合同书范文(9篇)
建筑工程内部承包合同书范文发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国建筑法)及有关法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就全工程施工事宜协商一致,订立本合同。
一、工程概况:1、工程地点:2、工程名称:3、工程面积:以发包方和承包商签订合同的完成面积计算。
二、承包范围方式:甲方承接的的建设开发项目住宅小区程的所有钢筋工施工任务以包工的形式由乙方承包:1、承包内容:钢筋的配料、翻样、安装、对焊、绑扎、工完料清、废料堆码等全部人工费,根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、扎丝、焊条、焊具等全部辅材费:工具费:超高、高层施工人工高空作业费等等;均由乙方承担。
2、承包方式:包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包钢筋试件的制作、包辅材(除钢筋外的全部材料、工具)、包机械设备。
3、钢筋的材料水平运输(从成型场地至绑扎点)、钢筋的垂直运输(现场有塔吊)、现场投料、绑扎、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、钢筋的质量验收、现场文明施工(包括配合甲方等上级检查单位的各种验收)等钢筋工程内(但不局限于上述工作范围)的一切工作内容。
4、除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外,其它将按实计建筑工程内部承包合同书范文(二)算。
三、施工工期及工人进场时间:本工程工人自____年____月____日进场施工,确保甲方的总体进度计划。
在工作衔接上,必须服从甲方的统一调试,乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节,要赔偿一切由此造成的甲方经济损失;如果因为停工待料或甲方造成的其它原因停工,要赔偿一切由此造成的乙方经济损失。
四、双方职责、义务及权利:(1)甲方1、提供必要的安全设施、生产设施及生活设施。
2、负责土建、安装等工种之间的协调配合工作。
3、编制施工进度计划,提供图纸轴线、标高等数据,负责施工技术交底和安全生产交底和所有施工放线。
内部承包工程合同范本4篇
内部承包工程合同范本4篇篇1内部承包工程合同范本甲方:______________(承包方名称)乙方:______________(发包方名称)鉴于甲方具有从事工程承包业务的资质和技术实力,乙方希望将工程项目交由甲方负责承包;双方经友好协商,达成以下合同:一、项目名称:_________________(工程项目名称)二、合同价格:本合同总价为人民币_______________元整(大写:_________________),包括税费。
三、工程范围:本项目的具体工程内容和要求如下:1.施工地点:_________________(具体地址)2.工程内容:_________________(详细描述)3.工程量:_________________(具体数量)4.工程质量标准:_________________(工程质量标准要求)5.竣工时间:_________________(预计竣工时间)四、付款方式:根据工程进度和质量验收情况,付款方式如下:1.首款:签订合同后,乙方将预付款项人民币_________元整;2.进度款:按工程进度支付,支付比例为________%;3.尾款:工程质量验收合格后支付,支付比例为________%。
五、工期保证:甲方承诺按照合同约定的时间节点和质量标准完成工程,如因不可抗力等因素导致工期延误,应当及时通知乙方并协商解决方案。
六、质量保证:甲方承诺在工程施工过程中严格按照国家相关标准和要求进行施工,确保工程质量符合合同约定的要求。
七、违约责任:如因甲方原因导致工程质量不符合要求或者工程进度延误,甲方应当承担相应的违约责任,并按合同约定支付违约金。
八、保密条款:双方应当对项目的相关信息和技术进行保密,不得向第三方透露或泄露相关信息。
九、争议解决:本合同履行过程中如有争议,双方应当友好协商解决;如协商不成,可以向工程行政部门申请调解或者提起诉讼解决。
十、其他事项:本合同未尽事宜,双方可据实际情况另行约定。
建筑工程内部施工承包合同书
合同编号:__________建筑工程内部施工承包合同书第一条工程概况1.1项目名称:_______1.2项目地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2合同价款包括:_______2.3合同价款支付方式:_______第三条工期3.1承包商应按照甲方的要求,保证工程的顺利进行,确保工程按期完工。
3.2工程竣工日期为_______年_______月_______日。
3.3承包商如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范、规定。
4.2承包商应按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量。
4.3甲方有权对工程质量进行监督检查,并对不合格工程要求承包商及时整改。
第五条承包商义务5.1承包商应按照合同约定,完成工程项目的施工。
5.2承包商应确保施工安全,遵守安全生产规定,防止事故发生。
5.3承包商应承担工程现场的管理和维护工作。
5.4承包商应按照合同约定的时间、质量和数量完成工程,并接受甲方的验收。
第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付合同价款。
6.2甲方应提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工场地和其他施工条件。
6.3甲方应协助承包商办理有关施工手续和证件。
6.4甲方应对承包商施工过程中的问题提供必要的指导和帮助。
第七条违约责任7.1双方应严格履行合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
7.2承包商如未按照合同约定完成工程,应承担延期违约金。
7.3甲方如未按照合同约定支付合同价款,应承担逾期付款违约金。
第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。
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编号:_____________建设工程内部承包施工合同甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日甲方:乙方:身份证号码:地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定,甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则,进行充分友好的协商一致,现甲方同意将自己承接的工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。
并签定如下合同供双方共同遵守:本合同是企业内部经营管理合同。
发包是甲方的经营管理形式,承包是乙方同意接受甲方管理,按要求完成工程项目施工建设,依本合同规定获取报酬的意思表示。
一、工程概况:1、工程名称:。
2、合同价款:万元3、开竣工日期:开工日期竣工期。
4、合作方式:乙方自愿全额投资、盈亏自负。
二、承包范围:甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。
三、应交纳的管理费与税金:1、管理费:按与建设单位最终结算核定的工程总价款的百分之( %)由乙方向甲方交纳管理费。
因本工程合同价款较小,签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费元(管理费暂按照施工合同价款执行,如有变更增加款项部分,在竣工结算后缴纳)。
2、税金:详见项目财务管理办法。
四、甲、乙双方的权利及义务(一)甲方的权利、义务A、该工程发包后,甲方对乙方享有如下监督管理权:1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督;2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督;3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费;4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议,乙方必须执行;5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议,乙方必须执行。
B、该工程发包后,甲方应向乙方提供下列服务:1、与建设单位洽谈签订《建设工程施工合同》;2、协助办理施工手续,向乙方提供有关建筑施工证照(费用由乙方承担);3、协助编制施工方案、施工进度计划、向乙方提供组织施工服务(费用由乙方承担);4、参加图纸会审、技术交底(费用由乙方承担);5、参加施工期间安全监督管理,协助乙方妥善处理建筑工伤事故;6、协助办理工程预算、结算,协助追收工程欠款(费用由乙方承7、指导乙方建立二级财务核算制度、协助乙方建立各种票据收集整理制度(费用由乙方承担);(二)乙方的权利、义务A、该工程承包后,乙方享有以下权利:1、有权自行组织项目施工管理班子,对工程进行全面的施工建设管理;2、有权自行组织施工队伍,但必须持证上岗,人员名册应向甲方备案;3、保险单复印件交至公司备案;4、依照本合同约定向甲方交纳承包费;5、乙方自觉接受公司对本项目的质量、安全、进度检查,并负责解决公司检查人员必要的食宿、交通、差旅费等费用。
6、乙方承担因本工程建设而发生的一切对外债务;7、乙方承担因本工程建设而发生质量纠纷的经济责任;8、乙方承担因本工程建设所引发的其它的法律及经济责任;9、乙方承担因本工程建设而发生的工伤事故的经济责任;10、乙方向甲方移交包括图纸、施工日志、工程预决算书、竣工备案资料等在内的全部工程资料,不得有损毁和遗失。
11、乙方必须保证该工程的民工工资按时按量按月发放,如发生民工闹事及影响公司的正常工作,甲方有权暂扣该项目工程款并代为支付,直到纠纷解决。
12、乙方必须建立、健全相关组织机构和管理规章制度,确保安全生产,文明施工,按甲方规定服从并实行项目经理及负责人承诺制、例会制、述职制和接受项目稽查,并接受上述单位、部门的检查,如在工程材料、进度、质量安全等方面发生问题,必须无条件整改达标,如造成经济损失的由乙方自行承担。
13、乙方必须做好工程项目资料管理,工程开工前必须将项目招标文件、投标书、中标通知书、施工合同、施工许可证、开工通知单等上交甲方,交工时必须将竣工图、工程验收资料、工程决算资料、质量评定等级证书、工程照片等相关材料分类整理,装订成册后送交甲方。
否则,甲方不予支付项目竣工验收的工程款。
五、承包方式及工程款拨付办法:(一)本工程按甲方与建设单位核定的最终结算造价扣除税金和承包费后,采用的包干方式承包给乙方包干使用,自负盈亏,亏损甲方不补,盈余乙方自得;(二)在履行此施工合期间出现的任何民事、经济、安全等责任均应由乙方全部承担。
乙方在整个施工过程中发生重大质量安全事故因此造成甲方的信誉损失或被打入黑名单的,甲方处罚乙方万元的信誉损失费。
(三)乙方与业主发生的一切经济往来必须通过甲方指定的管理财务人员及由甲方开立的帐户进行转款,做到工程款专款专用,甲乙双方均不可挪用。
该资金款项由甲方负责向乙方转款用于本工程中使用,每次转款所发生的费用均由乙方承担。
在本工程中如需垫付资金的由乙方组织资金负责垫付,每到一笔工程款,甲方应在七个工作日内转给乙方。
(四)未经甲方同意,乙方不得以任何名义向建设单位,其它机构和个人以该工程名义借款,赊欠建筑材料,建设单位提供的材料应逐月向甲方提供报表,并附质量报告书。
六、项目财务管理办法:项目财务管理的基本任务和要求是:依法合理的使用工程资金,确保工程资金安全,减少损失和浪费,做好财务会计核算工作,及时纳税并完善税务手续,遵守金融法规办理各种银行结算业务,提供真实、准确的会计信息。
为确保项目顺利完成以上财务管理要求和任务,同时为便于项目负责人了解公司财务部办事流程,提高办事效率。
现针对财务相关事项明确以下几条:(一)、开立外出经营许可证(以下简称“外管证”)的相应规定:1、开立外管证需提供的资料(1)与业主签订的施工合同复印件;(2)开工许可证复印件;(3)业主方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件或三证合一后的营业执照复印件;(4)必须先向公司缴纳合同价万分之三的合同印花税,再由公司缴到企业主管税务部门;(5)新开立的外管证需在开具之日起一个月内到工程所在地国税局(所)报验登记。
2、办理外管证延期需提供资料外管证的期限为6个月,若工程没有完结,可以办理外管证延期手续。
(1)返还上期的两联外管证,并且必须由当国税机关签字盖章;(2)截止外管证到期日,业主已拨付工程款的税票及发票。
3、外管证销户需提供资料(1)返还上期的两联外管证,并且必须由当地税务机关签字盖章;(2)业主已拨付所有工程款的税票及发票;(3)结算或审计资料。
(二)、须在工程所在地国税机关缴纳以下税金:1、增值税:3%。
根据每期拨付的工程款,含开工预付款、材料预借款、工程计量款等,由项目部按3%的征收率直接到工程所在地国税机关申报预交。
(三)、须在公司所在地税务机关缴纳以下税金:1、城建税、教育费附加等:0.4%,按当期预交的增值税税额计算缴纳;2、企业所得税:2.5%。
根据每期拨付的工程款,含开工预付款、材料预借款、工程计量款等,每期先上交到公司,再由公司代缴到税务机关。
(四)、项目部银行结算管理的要求:1、材料转账和劳务费需要以公司的名义与供应商签订合同,其他零星材料发票金额超过10万元也需要与供应商签订合同。
在与供应商签订合同时,需要附上供应商营业执照正副复印件一份。
签订的合同需要交回总公司原件。
收到建设方拨付的工程款必须以转账方式用于支付材料款、辅料、设备租赁等费用,转账支票(或电汇)的收款单位必须与发票单位一致(不允许委托付款)。
2、本工程应支付的工人工资,报销时需提供合法有效的工资表(需附个人身份证复印件)。
工资支付由公司派人监督发放或项目部负责发放后公司不定期抽查发放情况。
3、建设方拨付的工程款支付完材料费、人工费、相关税费及扣款后的余额作为备用金,可以以现金方式支付,主要用于项目电费水费、小型材料费、试验检测费、办公设备费(附上购买办公设备清单)、差旅费、其他杂费,报销时需提供合规发票;(五)、办理工程款支付的流程如下:1、具体流程:工程款到账—财务部开具《工程项目资金审批表》—项目主管部门—主管工程副总—财务部—总经理或董事长签字。
(为便于各主管部门能了解工程的进度情况和工程的质量状况,此审批步骤一般情况下由项目部自行办理,不能由其他部门代办签字手续);2、工程款到账后,项目部必须提供:工程计量支付审核表的复印件、预交增值税税票和申报表、业主代垫的费用或甲供材等一切与结算有关的资料,由财务部经办人员出具《工程项目资金审批表》,核定本期扣款、实际应支付款项,经财务人员审核后,按上述流程签批。
3、根据协议约定缴纳各项税费及管理费;4、根据签批的金额,提供相应的发票,填写报销单据,分项划款。
(六)、票据要求项目部财务管理办法采取报账制。
所有原始凭证必须经公司财务人员审核签字后方可支付或报销,支付或报销后的原始凭证必须及时交给财务人员做账及保管;1、各项目部应及时与供应商、机械租赁商及劳务合作队伍等签订合同,同时报送公司财务部存档一份,及时取得成本发票,所有材料供应商、机械租赁商及工人工资应按期结算;2、各项目拨款时提供相关正规发票,手工发票及机打发票必须在网上查询是否属实,劳务费用需提供劳务发票或工资发放表。
3、办款前提供的材料发票需附列相关收料单、领料单、费用报销单。
财务审核后,可以开具支票予以报销。
4、购买固定资产、业务招待费的发票不能报销;5、发票的填写要求(1)发票应具备以下内容:发票的填制日期、客户名称、规格、单位、数量、单价和金额(没有详细开具名称、数量、单价的发票必须附盖有财务章的购货清单或收银条,客户名称必须是:赤峰兴宝建筑有限公司)。
(2)计算准确无误,大小写必须相符。
(3)从外单位取得的发票必须盖有填制单位的财务章或发票专用章;从个人取得的发票,必须盖有税务局专用章和填制人员的签名或盖章。
(4)各种发票的填开必须符合《中华人民共和国发票管理办法》和实施细则的规定。
发票不得涂改,手写版需用复写纸填开。
并于2011年1月1日起,针对普通发票只接受新版普通发票。
(5)行政事业性收据可以视同发票予以报销。
其他票据如非经营性统一收据、普通收据、白条、收银条都属不合法原始凭证。
(七)、其他未尽事项在施工过程中另行协商决定。
七、工程质量要求:(一)本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。
(二)乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。
(三)乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。
如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。
(四)乙方认真接受甲方质安部的检查验收,对其检查验收所提出质量问题,必须有整改措施或处置方案。