投资经济型酒店价值分析报告
投资经济型酒店价值分析实施报告
投资经济型酒店价值分析报告（一）张成树原创 | 2009-04-17 17:57 | 投票标签：经济型酒店价值分析报告第三章项目背景3.1经济型酒店的基本概念根据史密斯旅行研究定义（Smith Travel ResearchDefinition），经济型酒店是指保持价格低廉，针对20%低端市场的价格敏感消费者的饭店。
对我国而言，经济型酒店是指投资不高、规模不大、功能简单、租金低廉但又具备一定服务质量水准的较低档次的酒店，以低廉的房价和优质服务为最大卖点，市场定位在大众消费者。
从广义上讲，是指硬件标准达到或接近一、二星级饭店水平，包括已评星级及未评星级的宾馆、旅馆、酒店、招待所及度假村等。
3.2经济型酒店基本特征经济型酒店作为一种新兴业态，是经济发展和社会生活的产物，它完全区别于面对社会上流阶层的全服务酒店，是服务大众阶层，满足一般居民的旅行住宿的产品设施。
其基本特征应有六点：3.2.1产品有限性。
经济型酒店紧扣酒店的核心价值——住宿，以客房产品为灵魂，把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，从而大幅度消减了成本。
一般来说，经济型酒店只提供客房和早餐，中国经济型酒店的餐饮功能相对于国外稍强些，如家酒店连锁大多数分店提供近乎套餐式的简易三餐，“锦江之星”则有可点菜的大餐厅，但比之星级饭店，则是大大简化了。
3.2.2产品和服务的优质性。
与一般的社会旅馆不同，经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化。
清洁卫生、舒适方便的特点是社会旅馆不具备的。
其空调、24小时热水、客房面积、卫生设施不亚于二星，而且在设计理念和装潢水平上已大大超越了二星，把现代家居的简约、清新、温馨、舒适、实用的特征融入客房，给客人以“家”的感觉。
..3.2.3经济型酒店的价格适中。
相对于高档酒店动辄上千元的房价，经济型酒店的价格一般在人民币300元以下，一些青年旅舍和汽车旅馆只收取几十至一百元左右。
3.2.4成本节约。
酒店项目投资分析报告
酒店项目投资分析报告分析报告一、项目背景酒店作为旅游行业的重要组成部分之一，具有巨大的发展潜力和市场需求。
本项目旨在在一个旅游热点地区投资建设一家豪华酒店，以满足不断增长的游客和商务人士的住宿需求。
二、市场分析1.需求分析根据统计数据，该旅游热点地区每年吸引大量的游客和商务人士，而现有的酒店供应无法满足市场需求。
因此，投资建设一家新的豪华酒店具有良好的市场前景。
2.竞争分析尽管该地区已有一定数量的酒店，但大多数都是中低端的经济型酒店，缺乏豪华的高端服务。
因此，建设一家豪华酒店在市场上具有一定的竞争优势。
三、投资分析1.投资规模根据市场需求和项目规划，初步确定投资规模为1亿元。
3.投资回报根据市场调研和预测，该酒店年均入住率可达80%，平均房价为每晚1000元。
按照年经营365天计算，该酒店的年总收入约为2.92亿元。
运营成本（包括人工成本、物料成本、能源成本等）约为1.4亿元，税费约为0.6亿元。
四、风险评估1.市场风险由于该地区已有一定数量的酒店供应，新建酒店的市场竞争压力较大。
因此，在市场推广和服务质量方面需要加大投入并提供差异化的服务。
2.经营风险酒店经营涉及到人力资源管理、设备维护等方面的风险，需要建立健全的管理团队和完善的管理体系，以确保酒店的正常运营。
3.金融风险由于投资规模较大，贷款利息等金融成本也较高，需合理安排资金使用，降低财务风险。
五、可行性分析经过市场调查和投资分析，本项目具有较高的投资回报率和市场前景。
同时，对于投资者而言，酒店行业也是一个相对稳定且可持续的投资领域。
因此，本项目的可行性较高。
六、建设方案1.选址根据市场需求和地理位置，选址在旅游热点地区中心位置。
2.规划设计酒店设计以豪华和奢华为主题，提供高品质的客房和餐饮服务，同时兼顾商务和休闲需求。
3.建设周期根据项目规模，初步预计建设周期为2年。
七、投资回收期及效益评估经过计算，本项目的投资回收期约为6年。
根据初步预测的经营情况，预计每年可获得净利润约为6000万元。
投资经济型酒店价值分析实施报告
投资经济型酒店价值分析实施报告一、背景介绍随着经济的发展和人民生活水平的提高，旅游业迅速发展，旅游市场对酒店需求量大增。
经济型酒店以其实惠的价格、便捷的服务受到了广大消费者的青睐。
因此，投资经济型酒店已成为当前的热门行业之一、本报告旨在对投资经济型酒店的价值进行分析，以帮助投资者在决策时做出正确的选择。
二、市场前景当前，经济型酒店市场正处于爆发期。
随着旅游的兴起和人民生活水平的提高，人们对旅行住宿的要求也越来越高。
经济型酒店具有价格低廉、设施齐全、服务便捷等特点，满足了游客的基本需求。
按照预测，未来几年内，经济型酒店市场将持续保持高速增长。
三、竞争环境经济型酒店市场竞争激烈，主要有国内外知名连锁酒店和一些小型的独立酒店。
为了在竞争中脱颖而出，投资者需要注重差异化竞争优势、品牌建设、服务质量等方面。
同时，通过分析竞争对手的发展状况和市场规模，可以为投资者制定合理的发展战略。
四、投资价值分析1.市场需求量大：酒店市场需求正在快速增长，经济型酒店作为其中的一部分，受益于此。
2.盈利能力较高：经济型酒店的运营成本相对较低，而价格相对较高，利润空间较大。
3.投资回报周期短：由于经济型酒店的投资额相对较低，回报周期相对较短，投资者可以更快地收回资金。
4.可复制性强：经济型酒店通常采取连锁经营模式，可以通过复制、扩张来快速扩大规模。
5.政策支持：政府对旅游业的支持政策不断加强，为经济型酒店的发展提供了良好的政策环境。
五、投资风险分析1.市场饱和度增加：随着经济型酒店市场的扩张，市场上的供给量也不断增加，可能导致市场饱和。
2.竞争激烈：市场上已有众多的经济型酒店，竞争激烈，投资者需要具备适当的差异化竞争优势。
3.法律风险：投资经济型酒店需要符合相关的法律法规，否则可能面临被罚款、关闭等风险。
4.经营管理风险：经济型酒店的日常运营管理非常重要，如果管理不善，可能导致质量下降，顾客满意度降低。
六、投资建议在投资经济型酒店之前，投资者需要充分了解市场情况、竞争环境和风险因素。
某某市经济型酒店的分析报告
某某市经济型酒店的分析报告一、引言某某市是一个旅游热门城市，每年吸引了大量的游客。
经济型酒店在这个城市发展迅速，成为游客们的首选。
本报告将对某某市经济型酒店的现状以及未来发展进行详细分析。
二、市场概况某某市作为一个旅游城市，拥有丰富的旅游资源和吸引力。
随着旅游业的兴起，经济型酒店在该市迅速发展。
目前，该市经济型酒店市场已经形成了一定的竞争格局。
三、竞争环境1.价格竞争由于经济型酒店的价格相对较低，各家酒店在价格上展开了激烈的竞争。
一些酒店降低价格以吸引更多客户，但同时也造成了利润的压缩。
2.服务质量服务质量也是经济型酒店竞争的一个重要方面。
一些酒店通过提供更好的服务，如免费wifi、24小时热水等，来吸引客户并提高客户的满意度。
四、市场占有率目前，某某市的经济型酒店市场被几家大型连锁酒店牢牢掌控，具有较大的市场占有率。
这些酒店品牌在市场上具有较强的知名度和竞争力。
五、发展机遇与挑战1.机遇随着旅游业的不断发展，某某市的经济型酒店市场仍然存在巨大的发展潜力。
未来，随着游客数量的增加，经济型酒店市场将进一步扩大。
2.挑战随着竞争的加剧，经济型酒店也面临一些挑战。
提高服务质量、保持价格竞争力以及管理运营的效率都是酒店需要面对的挑战。
六、发展策略1.提升服务质量经济型酒店应该注重提升服务质量，提供更加舒适便捷的服务，以吸引更多的游客。
2.品牌推广经济型酒店可以通过加大品牌推广力度，提高品牌知名度，从而提高市场份额。
3.合理定价在保持价格竞争力的同时，酒店需要根据市场需求和成本情况，合理定价，确保利润的同时吸引更多的客户。
七、未来趋势经济型酒店市场的未来发展趋势是积极的。
随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，经济型酒店将有更大的市场空间。
同时，酒店行业也将加大对环保和可持续发展的投入，满足游客对于环境友好型住宿的需求。
八、结论某某市经济型酒店市场具有一定的竞争力和发展前景。
酒店应该注重提升服务质量，加大品牌推广力度，并合理定价以保持竞争力。
酒店投资分析报告
酒店投资分析报告：酒店地理位置：东四环外兴隆公园往东，此位置周遍酒店较少，竞争力不是很激烈，其中有一家没有挂牌的旅馆叫“内蒙古饭店”，房间价格在100左右，有一家四星酒店叫“华润饭店”，隶属香港华润集团，经营期限为15年左右，酒店设施较陈旧，房间数量较多，共计586间，房型较全，酒店占地面积非常大，有2个千人会场和附带20多个小型会议室，房间价格在398-418之间，每年房价递增3%左右，此酒店是2008年奥运会协议酒店，据说会在2008年初进行装修改造。
根据北京市酒店业的整体市场分析，星级酒店一般都是集团制投资和管理，而且面积和规模需达到国家旅游局要求的标准，而且是使用的长期战略目标，收回投资的时间较长，而经济型酒店个人投资占多数，投资风险小，附加设施不需要很全面，回报周期短，时下在中国市场是比较流行的一个行业，而且在我们所有的经济型酒店分析报告中显示，北京的经济型酒店在全国的出租率和平均房价排名在第一，这说明这个行业中最好的市场是在北京。
下面我们将此酒店作为经济型酒店投资的思路和经营方式来以数字形式分析一下。
1）酒店建筑面积：10000平米。
2）房间数量：240间（因为一般的经济型酒店行业标准为4000平米出100-120间房）。
3）预估每间房的造价为：16万人民币（此预算是将土建、空调、水、电梯、以及所有涉及工程所用到的材料都摊在房间里了），预算共计：38，400，000。
4）员工预计需72名，第一年工资总预算为：1，562，800。
5）平均房价和出租率以及每年的递增情况请见表格。
6) 根据以上所有数字得出投资回报期为7年（84个月）。
综上数字表明此物业投资酒店的回报周期是合理的，一个旧的物业转型为酒店的投资回报周期为3-5年，一个新物业为7-10年，按照行业内的标准来分析此物业可以用做投资经济型酒店。
投资经济型酒店价值分析实施报告
投资经济型酒店价值分析报告（一）张成树原创 | 2009-04-17 17:57 | 投票标签：经济型酒店价值分析报告第三章项目背景3.1经济型酒店的基本概念根据史密斯旅行研究定义（Smith Travel ResearchDefinition），经济型酒店是指保持价格低廉，针对20%低端市场的价格敏感消费者的饭店。
对我国而言，经济型酒店是指投资不高、规模不大、功能简单、租金低廉但又具备一定服务质量水准的较低档次的酒店，以低廉的房价和优质服务为最大卖点，市场定位在大众消费者。
从广义上讲，是指硬件标准达到或接近一、二星级饭店水平，包括已评星级及未评星级的宾馆、旅馆、酒店、招待所及度假村等。
3.2经济型酒店基本特征经济型酒店作为一种新兴业态，是经济发展和社会生活的产物，它完全区别于面对社会上流阶层的全服务酒店，是服务大众阶层，满足一般居民的旅行住宿的产品设施。
其基本特征应有六点：3.2.1产品有限性。
经济型酒店紧扣酒店的核心价值——住宿，以客房产品为灵魂，把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，从而大幅度消减了成本。
一般来说，经济型酒店只提供客房和早餐，中国经济型酒店的餐饮功能相对于国外稍强些，如家酒店连锁大多数分店提供近乎套餐式的简易三餐，“锦江之星”则有可点菜的大餐厅，但比之星级饭店，则是大大简化了。
3.2.2产品和服务的优质性。
与一般的社会旅馆不同，经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化。
清洁卫生、舒适方便的特点是社会旅馆不具备的。
其空调、24小时热水、客房面积、卫生设施不亚于二星，而且在设计理念和装潢水平上已大大超越了二星，把现代家居的简约、清新、温馨、舒适、实用的特征融入客房，给客人以“家”的感觉。
3.2.3经济型酒店的价格适中。
相对于高档酒店动辄上千元的房价，经济型酒店的价格一般在人民币300元以下，一些青年旅舍和汽车旅馆只收取几十至一百元左右。
3.2.4成本节约。
目前二星酒店面临的困境是建设投资本来就不小，经营管理费用又居高不下，但房价都卖不高，餐饮也少有人问津，在这样收入少而开销大的恶性循环下，更新改造更成奢谈。
2023年经济型酒店行业现状及转型前景分析
2022年经济型酒店行业现状及转型前景分析经济型酒店，顾名思义是价格低廉、环境舒适、性价比高的现代酒店。
如家、7天、锦江之星、速8等连锁酒店如雨后春笋，在短短十年间快速遍布我国绝大部分城市。
曾经年净利润增长率能达到50％以上的经济型酒店，近两年来却不复早期的风光。
2022年经济型酒店行业现状及转型前景分析详情如下。
一度造就一批中国本土“酒店大亨”的经济型酒店连锁经营业态正遭受着空前的危机。
4月5日刚刚宣布完成私有化交易交割从而回归国内资本市场的如家酒店集团（下称如家）旗下中端酒店品牌“和颐”因住客在店内被攻击大事，从4月6日凌晨开头成为舆论关注的焦点。
受这一大事影响，不仅如家集团及旗下酒店品牌遭受空前的信任危机，更使得目前正处于高速扩张之后瓶颈期的国内经济型连锁酒店行业在管理以及盈利模式等此前并不受广泛关注的问题同时升级为公众留意力的中心所在，这对于如家的新东家首旅集团以及全部经济型连锁酒店品牌都将是一场结果难以预料的考验。
如家私有化完成长期位居中国规模最大酒店集团的如家于4月5日宣布完成私有化。
更多最新经济型酒店行业前景分析信息请查阅发布的《2022-2022年中国经济型酒店行业进展分析及投资潜力讨论报告》。
首旅集团旗下首旅酒店集团（下称首旅酒店）披露的相关信息显示，对如家酒店的私有化购买交易已经完成交割。
如家股东大会在3月25日表决通过了其与首旅酒店的合并协议，首旅酒店成为持有如家65%股份的控股股东，交易完成后，成立于2022年，并在2022年成为中国首家登陆纳斯达克酒店集团的如家将成为首旅酒店的全资子公司。
这次私有化交易的背后，也折射出在经济型酒店行业进展增速回落之时，此前几个行业“大佬”为此所做的不同选择。
比如另一家经济型连锁酒店巨头7天连锁酒店在2022年更名为铂涛酒店集团，并推出多个中高端品牌，在去年宣布与锦江酒店集团合并成为目前中国规模最大的酒店集团。
而另一个以经济型酒店起家的汉庭酒店集团则也早已经更名为华住酒店集团，并同样选择将品牌向上延长，这也跟目前国内消费结构的升级，一二线城市对中高端酒店的需求量大增有直接的关系。
经济型酒店投资的可行性分析
经济型酒店投资的可行性分析经济型酒店是指以商务为主，定价相对较低，服务标准化的酒店。
在当前经济环境下，经济型酒店受到越来越多消费者的青睐，成为酒店服务行业中的一个重要分支。
以下是对经济型酒店投资可行性的分析。
一、市场需求随着市场的发展，经济型酒店珠三角、长三角等经济发达地区的需求已得到充分满足，而中西部地区及东北地区的需求还没有得到充分的满足。
中部地区是国家发展的重点区域，发展前景广阔，对经济型酒店的需求极大，投资对市场的把握度越来越高。
二、成本控制经济型酒店的特点是服务标准化，面积较小，不提供大堂、泳池、餐厅等大面积的公共服务设备，这减少了酒店的建设和运营成本。
同时，从地位和财务资源方面考虑，经济型酒店多为出租或开发商自建，可以降低投资风险。
三、人员管理经济型酒店人员管理相对简单，员工培训与销售管理均已标准化，持续性有利于cost-down，方便总部对分布各地的店肆清楚财务状况、销售流量、顾客信息等数据，并计划性地开拓更多顾客。
四、市场认知度随着中国市场不断成熟，消费者对经济型酒店有了更多的认知度和接受度。
而随着消费升级和市场竞争加剧，经济型酒店也尝试进行服务的升级，研发具有特色和竞争力的产品，并把好的服务和品牌效应传递出去，这也为经济型酒店在市场上的发展带来了更多机遇。
五、市场前景随着国内外经济不断发展，居民收入不断增加，国内旅游业的快速增长，以及中国经济对外的快速发展，对于经济型酒店的市场前景很乐观。
同时，随着消费习惯的变化，人们对于住酒店的需求也在不断提高，这将为经济型酒店的发展提供持续的动力。
综上所述，经济型酒店的投资可行性比较高。
随着市场的发展和经济的进一步发展，该行业增长的空间非常大。
但是，要想在市场竞争中立足，就需要掌握好市场需求，降低成本，做好人员管理，提高市场认知度，把握市场前景。
以上几点是经济型酒店投资可行性分析的主要因素。
经济型酒店投资的可行性分析
经济型酒店投资的可行性分析引言经济型酒店在当前的旅游行业中日益受到关注，其低价位、高性价比的特点吸引了越来越多的消费者。
作为投资者，我们需要进行可行性分析，以确定经济型酒店投资是否值得。
市场需求分析，我们需要考察市场对经济型酒店的需求情况。
近年来，随着旅游业的快速发展，人们对低价酒店的需求越来越大。
而且，随着经济全球化的进一步推进，人们的出行频率和需求也在增加。
可以预见，经济型酒店的市场前景广阔。
投资成本分析，我们需要对投资成本进行分析。
经济型酒店的特点是低价位，相对于高端酒店来说，投资成本会更低。
我们仍然需要考虑建设、装修、设备采购以及运营成本等方面的投资。
如果投资成本过高，回报周期过长，就可能影响投资的可行性。
收益预测分析接下来，我们需要对经济型酒店的收益进行预测分析。
收益主要来自客房出租和附加服务，如餐饮、会议等。
我们需要考虑的因素包括平均房价、入住率、客房数量以及客户满意度等。
通过对市场需求和竞争情况的研究，我们可以预测经济型酒店的收益情况。
风险评估，我们还需要对投资风险进行评估。
经济型酒店的竞争激烈，市场份额较小，面临的竞争压力更大。
经济型酒店对服务质量的要求较高，客户满意度直接影响着酒店的声誉和业绩。
投资者需要做好风险管理，以减少投资风险。
经济型酒店投资的可行性取决于市场需求、投资成本、收益预测和风险评估等因素。
通过对这些因素的综合分析，我们可以得出：如果市场需求旺盛，投资成本适中，收益稳定，风险可控，经济型酒店投资是可行的。
参考文献1. Smith, J. (2023). Economic analysis of budget hotels. Journal of Hotel and Tourism Management, 21(2), 45-60.2. Johnson, M. (2023). Feasibility study on budgethotel investment. International Journal of Hospitality Management, 35(4), 67-82.3. Li, W. (2023). Market analysis of economy hotels in China. Journal of Travel and Tourism Research, 28(1), 98-115.。
酒店投资数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述随着我国经济的持续增长，旅游业也呈现出蓬勃发展的态势。
酒店行业作为旅游业的重要组成部分，近年来吸引了大量投资者的关注。
为了帮助投资者更好地了解酒店投资市场，本报告通过对酒店投资相关数据的分析，旨在为投资者提供决策依据。
二、数据来源及分析方法1. 数据来源本报告所采用的数据主要来源于以下几个方面：（1）国家统计局发布的宏观经济数据；（2）中国旅游研究院发布的旅游市场数据；（3）各酒店品牌发布的年度报告；（4）各大投资机构发布的酒店投资研究报告。
2. 分析方法本报告采用定量分析和定性分析相结合的方法，对酒店投资数据进行深入剖析。
具体包括：（1）宏观经济分析：分析宏观经济对酒店行业的影响；（2）旅游市场分析：分析旅游市场发展趋势对酒店行业的影响；（3）酒店行业分析：分析酒店行业整体发展趋势及竞争格局；（4）投资回报分析：分析酒店投资项目的盈利能力及风险。
三、数据分析结果1. 宏观经济分析近年来，我国GDP保持稳定增长，人均收入不断提高，为旅游业发展提供了有力支撑。
根据国家统计局数据，2019年我国GDP达到99.1万亿元，同比增长6.1%。
随着居民消费水平的提升，旅游需求不断释放，为酒店行业带来了良好的发展机遇。
2. 旅游市场分析根据中国旅游研究院发布的报告，2019年我国国内旅游人数达55.4亿人次，同比增长8.4%；国内旅游收入达5.97万亿元，同比增长10.5%。
旅游市场的持续增长为酒店行业带来了巨大的发展空间。
3. 酒店行业分析（1）整体发展趋势近年来，我国酒店行业呈现出以下发展趋势：1）酒店品牌多元化：随着市场竞争加剧，酒店品牌逐渐向多元化方向发展，满足不同消费者的需求；2）酒店产品升级：酒店产品逐渐向高端化、个性化、智能化方向发展；3）酒店服务创新：酒店服务不断创新，提升客户体验。
（2）竞争格局目前，我国酒店行业竞争激烈，主要竞争者包括以下几类：1）国际知名酒店品牌：如洲际、希尔顿、万豪等；2）国内知名酒店品牌：如华住、如家、锦江等；3）地方性酒店品牌：如香格里拉、瑞吉、宝龙等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
投资经济型酒店价值分析报告Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】投资经济型酒店价值分析报告（一）原创 | 2009-04-17 17:57 |标签：第三章项目背景经济型酒店的基本概念根据史密斯旅行研究定义（Smith Travel ResearchDefinition），经济型酒店是指保持价格低廉，针对20%低端市场的价格敏感消费者的饭店。
对我国而言，经济型酒店是指投资不高、规模不大、功能简单、租金低廉但又具备一定服务质量水准的较低档次的酒店，以低廉的房价和优质服务为最大卖点，市场定位在大众消费者。
从广义上讲，是指硬件标准达到或接近一、二星级饭店水平，包括已评星级及未评星级的宾馆、旅馆、酒店、招待所及度假村等。
经济型酒店基本特征经济型酒店作为一种新兴业态，是经济发展和社会生活的产物，它完全区别于面对社会上流阶层的全服务酒店，是服务大众阶层，满足一般居民的旅行住宿的产品设施。
其基本特征应有六点：3.2.1产品有限性。
经济型酒店紧扣酒店的核心价值——住宿，以客房产品为灵魂，把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，从而大幅度消减了成本。
一般来说，经济型酒店只提供客房和早餐，中国经济型酒店的餐饮功能相对于国外稍强些，如家酒店连锁大多数分店提供近乎套餐式的简易三餐，“锦江之星”则有可点菜的大餐厅，但比之星级饭店，则是大大简化了。
3.2.2产品和服务的优质性。
与一般的社会旅馆不同，经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化。
清洁卫生、舒适方便的特点是社会旅馆不具备的。
其空调、24小时热水、客房面积、卫生设施不亚于二星，而且在设计理念和装潢水平上已大大超越了二星，把现代家居的简约、清新、温馨、舒适、实用的特征融入客房，给客人以“家”的感觉。
3.2.3经济型酒店的价格适中。
相对于高档酒店动辄上千元的房价，经济型酒店的价格一般在人民币300元以下，一些青年旅舍和汽车旅馆只收取几十至一百元左右。
3.2.4成本节约。
目前二星酒店面临的困境是建设投资本来就不小，经营管理费用又居高不下，但房价都卖不高，餐饮也少有人问津，在这样收入少而开销大的恶性循环下，更新改造更成奢谈。
不说其他，单只人工成本一项，低星级酒店就处于劣势。
而经济型酒店的能源、水资源、人工、用品、设备等都高度节省。
如家的员工与客房比例仅为，是一般低星级酒店的1/5～1/7。
3.2.5市场定位明确。
经济型酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等，而高档酒店往往以高级商务客人、高收入阶层、公费旅客为主要目标市场。
3.2.6经济型酒店以连锁经营为主。
从经济型酒店的外在表现来说，经济型酒店一般采取连锁经营的方式，通过连锁经营达到规模经济，提高品牌价值。
这种经营方式也是经济型酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。
经济型酒店投资结构与收益结构3.3.1投资结构经济型的投资重点在客房，而其他的相关设施，比如说餐饮、娱乐、会议等设施相对来说都不是的重点，这就决定了经济型酒店的投资相对要少的多，而客房利润在酒店利润总额的绝对比，再次充分体现了经济型酒店收益结构更适合目前的、运作模式。
经济型酒店单间客房投资额参考数据3.3.2经济型酒店收益结构某品牌经济型酒店每间客房收入预算表注：该酒店以租用其他单位酒店为例，不含土地、土建费用，只包括装修、设备用品等费用。
经济型酒店经营利润率达到40％左右，速8对的投资回报的测算期为3年到5年，如家、锦江之星、7天等经济型酒店的客房平均90％以上的出租率。
第四章经济型酒店市场分析旅游经济发展现状及前景分析4. 1.1中国旅游经济发展现状及前景分析随着社会的发展和国民生活水平的提高，旅游业已成为全球经济发展势头最强劲和规模最大的产业之一。
旅游业具有“无烟产业”和“永远的朝阳产业”的美称，它已经和石油、汽车业并列为世界三大产业。
旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强，旅游业对城市经济的拉动性、社会就业的带动力、以及对文化与环境的促进作用日益显现。
旅游有效缓解了人们的工作压力，增进和扩大了人与自然、人与社会、人与人之间的交流和沟通；积极引导了生活方式转变，提升了城市居民的文明程度；带动了城市周边农村风貌和农民生活的改善，促进了城乡区域间的协调发展。
2005年，中国入境旅游人数达到12029万人次，旅游外汇收入达到亿美元，国内旅游出游人数达到亿人次，国内旅游收入达到5286亿元，国际国内旅游业总收入为7656亿元，公民出国（境）人数达到3103万人次，各项统计指标均创历史新高。
旅游商务人流大幅增长，为酒店业创造了巨大市场需求。
2006年，中国旅游业发展态势良好，各项指标较2005年同期相比均有所增长。
入境旅游总体保持增长态势。
全年共接待入境旅游者亿人次，国际旅游收入亿美元，同比增长%，中国已成为全球第四大入境旅游接待国和第五大旅游创汇国。
国内旅游人数达亿人次，同比增长15%；国内旅游收入达亿元人民币(约计亿美元)，同比增长%，有力地拉动了内需，促进了消费，带动了相关产业发展。
2007年，我国旅游业发展势头良好，三大市场保持稳定增长。
全年共接待入境游客万人次，实现国际旅游外汇收入亿美元，分别比上年增长%和%；国内旅游人数亿人次，收入亿元人民币，分别比上年增长%和%；中国公民出境人数达到万人次，比上年增长%；旅游业总收入10957亿元人民币，比上年增长%。
随着2008年北京奥运会的成功举办，中国经济型酒店这几年以每年200－3 00％的速度增长，新品牌也不断出现。
2004年以来，国外品牌进入和国内自创品牌两种方式新出现的经济型酒店品牌就有近100多家。
这说明经济型酒店在中国有发展机遇的同时也面临巨大的挑战。
面对跨国投资者的抢滩登陆，这是一场同一起跑线上的竞争。
国际知名品牌的美誉度和积累多年的管理经验正是国内经济型连锁酒店所缺乏的；但在建立国内销售网络，中国经营者具有本土化优势。
由于金融危机的影响，制造业、纺织业等均出现利润大幅度下滑，所以作为无烟工业的旅游业也越来越受到投资者的青睐。
作为国民经济的新兴行业，中国旅游业在发展初期就明确了开发建设的基本方针。
一方面坚持对外开放，广泛吸引海内外各界资金；另一方面，充分利用社会资源，鼓励国家、集体、建设旅游项目。
据预测，未来10年间，我国旅游业仍将保持年均%的增长速度，其中个人旅游消费将以年均%的速度增长，特别是2008年举行的北京奥运会和2010年将要举行上海世博会将会使经济型酒店业发展爆炸式膨胀。
据世界旅游组织预测，到2020年，全球将接待16亿人次的国际旅游者，国际旅游消费将达两万亿美元。
在这个大趋势下，世界旅游组织对中国今后20年旅游业发展的前景更加看好。
随着旅游经济的不断发展，作为其附属的住宿经济也自然得到了非常好的发展机会，经济型酒店的发展也一片光明。
三、中国经济型酒店存在的主要问题中国经济型酒店发展的前景是乐观的，发展的潜力和空间是巨大的，而且仍会延续相当长的一段时间，这主要是由于全国有25多万家住宿场所可供开发和利用，尤其是6万家达到经济型酒店转型标准的潜在资源的利用。
因此，目前对于经济型酒店的发展大可不必担心。
而急需关注的是经济型酒店发展过程中如何解决当前存在的问题和防止潜在危机的发生。
1、飞速发展、物业飞涨、同业竞争等问题导致经济型酒店增长减缓近一两年，经济型酒店呈现爆炸式的发展，据国家发改委2007年的数据显示，经济型连锁酒店业排名前十位的品牌年均增长率高达74%，如此快速的发展必然导致众多问题的显现。
自2007年以来，我国正经历一场严峻的通货膨胀考验，物价水平高升、物业飞涨、人员工资高启，这些因素都将导致经济型酒店的利润下降。
特别是如家酒店2007年第四季度爆亏事件，直接导致市场对经济型酒店的重新认识，七天酒店今年将增长速度由去年的400％降到140％，汉庭酒店也将控制增长速度，以期度过困难期。
2、美国“次贷危机”导致经济型酒店融资难度增大中国经济型连锁酒店的发展，资本一直是主要推动力。
除了如家和锦江之星实现上市融资外，7天、莫泰、汉庭等其他经济型酒店的资金无一例外均主要源于风投支持。
而在本次美国次贷危机中，美林、德意志等不少投行损失惨重，在进行项目考量时更加谨慎。
海外资金不再唾手可得的同时，国内信贷收紧亦给行业带来更多变数。
受“次贷危机”的影响，如家等上市公司股价产生一定波动，其他未上市企业的融资和上市估值也受到影响，摆在经济型酒店面前的直接问题就是融资成本提高，难度加大。
例如，汉庭酒店集团首席执行官张拓日前向媒体承认，去年7月签订的85 00万美元融资协议，是与投资方约定分数次注入，目前最后一笔融资由于付款周期问题未能到账。
3、管理经验缺乏、人力资源不足在几年的积累过程中，国内的经济型酒店积累了一定的管理经验，但是与国外一些成熟品牌几十年的管理经验相比，不足之处仍然很明显。
在成本控制、服务质量、培训机制、物流配送、企业文化等方面，需要继续改进。
同时，在经济型酒店物业中25％以上为酒店改造的，而且经济型酒店发展速度如此之快，所以在经济型酒店市场真正从事过酒店行业的人员比例不大，大约只占30％；特别经济型酒店的用人模式简单、精炼，一人多岗、一职全能，因此要求经济型酒店的管理人才必须是不仅专业化，而且更要复合型。
因此经济型酒店目前从业人员匮乏，特别是酒店高层管理人员紧缺。
4、市场细分不完全，产品层次不清晰经济型酒店在中国刚刚起步，尤其是一些民族品牌的酒店，还没有明确的目标市场，或者对目标市场的细分工作不够细致和完全，导致了市场重叠或者过于宽泛，产品设计没有层次，缺乏针对不同细分市场需求的产品和服务。
根据国外的发展经验，经济型酒店有三种类型档次：有限服务酒店（Limited Service Hotel），经济酒店（Economy Hotel/Budget Hot el）和廉价酒店（Super Budget Hotel）。
有限服务酒店在经济型酒店中属于高档次，经济酒店中档，廉价酒店则属于最低档次。
这三种层次的酒店价格相差很大，其硬件设施的差距也非常大，有限服务酒店的客房硬件设施不亚于四五星级宾馆，而一些廉价酒店则在削减成本的思想指导下尽量简化设备，客房设施比较简陋。
但是在中国，目前市场上还没有出现非常清晰的产品层次的划分。
5、非理性资本的涌入给产业带来冲击经济型酒店的高投资回报率吸引了大量的资本，但是一些非理性资本的涌入导致了很多问题。
一些原星级酒店被资本收购后改头换面冠以经济型酒店之名；一些经济型酒店的管理、经营等各个方面都存在很大的问题；一些资本的真实关注点是地产，只想借经济型酒店之壳进入……这些现象都会搅乱这个产业原本就不是很稳定的秩序，导致一般民众对经济型酒店概念理解的混乱，并且为日后的价格竞争埋下隐患。