商业步行街的探讨

目录

一、商业步行街的简史与发展 (3)

二、商业步行街的意义 (4)

三、商业步行街的设计原则与方法 (4)

四、文化在商业步街中的地位 (7)

结束语

参考文献

译文 (8)

译文原文 (8)

商业步行街的探讨(论文)

【摘要】：商业步行街对城市经济、形态、文化等各方面产生了很大的影响，步行街的开发带动了城市发展建设，提高了市民生活品质并提高了城市形象。本文试从商业步行街的简史与发展，意义，设计原则与方法，文化性等方面介绍了商业步行街。

【关键词】：商业步行街、商业文化、景观意境

一、商业步行街的简史和发展阶段

随着城市经济的发展，步行商业步行街对城市经济、形态、文化各方面的影响已被越来越多的人所认识，近年来，步行商业街在中国得到了迅速发展。

从历史上来讲，中国商业街发展很早。唐代时期，当时的长安就已经有商业街了，分成东市和西市。到了中国的宋代，在开封，当时的《清明上河图》所展现的已经是一个典型的商业街了。因为严格意义上的商业街不是外国人发明的，而是中国人发明的。只不过就现代来讲作为现代化的商业街，中国起步比较晚。商业街的建设真正引起方方面面的关注，包括引起政府的关注，引起经营者的关注，引起消费者的关注，引起开发商的关注，是始于1998年。那么为什么在这个时候商业街会引起众多的社会人士的关注？因为这是跟中国经济发展同步的。

从全球来看，商业街形成的过程，大体上有七个阶段：第一个阶段是集市贸易。最早的集市贸易就是在道路两边摆成一排摊位了就是把路变成街了，这是第一时期。第二个时期，就是两侧分布着不同数量，不同规模的店铺，实际上这是第二个时期。现在我们很多城市仍然延续这种模式。第三个时期，实际上这是随着商业街的发展，有些地方形成小的商业中心，也叫做区域中心。第四个阶段是大型的商业街出现，大型的商业街的出现实际上是商业街的结构发生变化。包括综合性商业街、专业性商业街、商业的纯流通商业街，餐饮一条街或服务一条街相继出现。第五个时期是规范化的商场和超市业态加入到流通领域以后，实际上就给商业街的结构增添了骨干力量。世界上第一家百货商场出现在1885年，第一家超市出现在1964年。第六个阶段是商业街的低谷时期。从国际上来讲商业街的低谷时期是上个世纪的60年代。国际上很多城市中心搬走了，到外边去住别墅了。现在全球性的商业街进入到第七个时期，叫做商业街的回潮。就是指进入本世纪初以来商业

街又开始兴旺了。

步行商业街的建设乃至日后发展要取得成功，就必须整合社会各方力量，在整个策划、规划，设计和建造过程中，制定系列符合既定目标的经营理念：在项目正式启动前，对城市、商业、消费等状况进行详尽的调查分析。

二、商业步行街的意义

商业步行街实际上有两种方式：一种是全封闭式的，另一种是半封闭式的。全封闭式的商业街我们可以称之为步行街，半封闭式的就是普通的商业街。步行街与商业街两者之间有一个根本的区别。商业街是以购物为主的休闲为辅的一种业态形式，步行街是以休闲为主的购物为辅的一种形态。然而在现代社会发展的趋势下，商业街和步行街是结合在一起的，称之为商业步行街。

三、商业步行街的设计原则和方法

为适应市场和城市发展的需要，除了具备良好的外观形态，更具有合理的空间序列和商业布局，更符合人性化需求。在规划和设计方面，我们从商业步行街可持续发展的角度，充分考虑了功能定位和业态布局，通过丰富的空间序列和完善的交通系统形成对人流的有效组织，最大程度地加深游客与步行街的接触，延长人们在步行街上的滞留时间，同时以不同的商业主题吸引不同层面的消费者。

怎样设计商业步行街？我是从以下各方面考虑的：

1、商业步行街的现状

从用地面积、地理位置、人文环境、人流量等都必须考察研究，以此为依据展开思路。

要解决的问题：

解决商业步行街的繁华气氛于别墅的宁静气氛之间的冲突问题

解决商业步行车行交通空间的隔离的问题

解决商业街的平直单调，感觉很长，很枯燥的问题

解决商业街的历史人文记忆的缺乏

2、总体构思：

以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适、娱乐、购物、文化休闲的街道环境。

构思的基础：

我们认为街是随着人们交换产生与贸易的发展而逐渐生长的商业形态，我们通过将街切割、打碎、重组再造的、运用我们平常通过空间变化的重组，营造一条生长出来的街，通过各式各样的标识性。

我们认为街是人们行走，徜徉，休息、交流的开发空间，可以自由徜徉的街巷被大大拓宽成便利车行的大街，人群从街道到某个区域，已不可自由徜徉，人们愉悦心情也就消失了大半，空间不同功能区域一划分，使人与车的方向得到最大解决。

3、景观的意境：

远远的你能听到时高时低，时缓时急的交响曲，迫不及待从里面跳跃着奏出欢快的乐曲，顿感精神倍增，两侧调价的塔楼，同样的欧式拱券门诉说着你的不凡身份，走过林荫道。银铃般的笑声，人们在玩耍嬉闹，走过嬉闹，开阔的草坪，树林郁郁葱葱，人们无忧无虑的尽在其中，孩子在草地跑来跑去，临水栈道的长椅上，一对对情侣静静的依畏。

4．交道系统

商业步行街应拥有强大的交通系统；便捷的外部交通，将步行街与城市紧密相连；合理的内部交通使步行街可高效便捷地汇集并疏散客流，保持其人员和物资流通的活性度。

交通系统，特别是外部交通系统的建设需要步行街有较大的外延空间，作为车辆或行人出入、流转、停靠、调度的缓冲地带，否则，行人和车辆将很难到达步行街，很难自愿地作长时间停留。

5．空间分析

商业街的主要特点决定了整个街区的特色，决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。根据即定的范围内，要满足停车，行车，还有步行的确功能，所以商业街车行对人流的影响，要充分考虑和规划。

6．景观节点

以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，具统一性，通轴线的控制来实现。三大景观区为：入口广场、中心广场、次入口。分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能。动静分区的过渡。

7．色彩分析

以建筑的立面为主色调，门窗饰线、铁艺加以区别，小品设计色彩也要统一中求和谐。

8．停留区域与心理学边界效应理论

边界效应理论指出：森林、海滩、树丛、林中空地、建筑等停留时间较长的为人们喜爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅，给人们提供符合心理的最好的享受。

爱德华·霍尔在《隐匿的尺度》中指出处于边缘或背靠建筑的跳高，是人们安全心理的需求所致辞。我们要尽量创造多层的边缘。

人的活动是从内部和朝向公共空间的中心边界发展起来的，然后再开始游戏并占有整个空间。

弯曲的街道使步行变得更加有趣，且再减少风力干扰方面是由景观变换的街道空间，小型广场的穿插使步行网络心理中距离变短，行人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是非常强烈的。根据哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场。从开敞空间的步行线路，横穿空间中心是不便捷的，眼空间的观赏街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。

①商业街入口广场

商业街的理想气氛应该是使人觉得亲切、放松、平易近人的。

入口广场除了应该烘托建筑的特色与气势，更应该是一个很好的公共休憩场所。