工程量清单管理
工程量清单报价管理措施
工程量清单报价管理措施1.建立健全的报价管理制度：制定详细的报价管理制度，明确报价的流程、要求和责任。
包括对报价编制人员的要求、报价审核流程、报价底价的设定等。
2.认真组织工程量清单编制：按照项目要求，认真组织工程量清单的编制工作。
确保每一项工程量清单都准确无误，并符合国家相关标准和规范。
3.严格控制报价变更：在报价过程中，要严格控制报价的变更范围和次数，避免频繁变更导致报价的不确定性。
5.制定合理的价格依据：根据项目的实际情况，制定合理的价格依据，确定报价的依据和计算方法。
可以参考市场行情、类似项目的报价以及历史项目的成本数据等。
6.统一报价编制规范：制定统一的报价编制规范，确保报价的统一性和可比性。
规范包括工程量清单的格式、计量规则、计价方法等。
7.加强项目成本控制：在报价过程中，要注重对项目成本的控制。
在确定报价时，要仔细审查和评估各项费用，并合理设定项目的总成本控制指标。
8.引入专业评估机构的评估：可以引入专业的第三方评估机构对报价进行评估。
评估机构可以从多个角度进行评估，提供独立的、客观的评估意见，确保报价的合理性和准确性。
9.做好报价文件的备案：对最终确定的报价文件进行备案，包括工程量清单、价格依据、报价计算结果等。
备案文件要保存完整，并确保备案的过程和结果的可追溯性。
10.定期检查和评估报价管理效果：定期对报价管理工作进行检查和评估，总结经验，发现问题，并及时采取措施加以改进。
总之，通过以上的工程量清单报价管理措施，可以提高工程报价的准确性和透明度，减少报价争议，确保工程项目的顺利实施。
(管理制度)省建设工程工程量清单计价监督管理办法
（管理制度）省建设工程工程量清单计价监督管理办法辽宁省建设厅文件第壹章总则第二章工程量清单编制第三章工程量清单计价第四章综合单价、合同价调整及索赔、现场签证第五章工程结算争议处理第六章罚则第七章附则第壹章总则第壹条为了规范建设工程工程量清单计价行为，监督和管理建设工程工程量清单的编制和计价，维护发包人和承包人的合法权益，根据《中华人民共和国合法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《计价规范》）、《建筑工程施工发包和承包计价管理办法》(建设部令第107号)，结合我省实际制订本办法。
第二条于我省行政区域内建设工程项目实行工程量清单计价的，适用本办法。
本办法所称建设工程，是指各类房屋建筑和市政基础设施工程。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑工程及附属设施和和其配套的线路、管道、机电设备安装工程及室内外装饰装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、路灯、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、机电设备安装工程。
第三条本办法所称工程量清单，是反映拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是编制标底、投标报价、确定综合单价、调整工程量、签订合同、支付工程价款和竣工结算的基础和依据。
工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
第四条本办法所称工程量清单计价，是指于建设工程施工发包和承包计价时，按招标文件规定，根据工程量清单所列项目，参照工程量清单计价依据计算的全部费用。
包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
凡于我省行政区域内，全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程及招标投标工程，应实行工程量清单计价。
第五条工程量清单计价活动应符合国家有关法律、法规、规章及标准、规范的规定，遵循客观、公正、诚实信用的原则。
第六条工程量清单计价活动应符合国家有关法律、法规、规章及标准、规范的规定，遵循客观、公正、诚实信用的原则。
工程量清单的管理
工程量清单的管理一、工程量清单数量的核算项目监理部在接到业主下发的承包单位中标工程量清单后28日内，应根据合同文件对原承包单位中标工程量进行核算。
首先，核算图纸数量表中的数量，确定实际图纸数量；其次，根据实际图纸数量和清单说明，核算中标工程量清单数量，确定工程量清单数量控制值。
二、单价划分项目监理部应督促承包单位在签订《合同协议书》后合同约定期限内或合同规定的期限内，向项目监理部提交一份工程细目清单，说明清单栏目所含的工程细目内容和单价构成，并对以“项”为单位进行计量的清单项目提出划分计量阶段的建议。
项目监理部在接到上述细目清单后7天内或合同约定的期限内应予以审批，并报业主备案。
三、工程清单调整与确认单价划分经批准后7日或合同规定的期限内，项目监理部应督促承包单位在规定期限内，进一步澄清原工程量清单是否遗漏项目。
若无，项目监理部应根据上述确认工程量清单数量核算和单价划分对工程量清单加以调整，并报业主审批，经批准的调整后工程量清单，将作为合同文件的一部分，成为计量支付的基础依据之一。
四、调整后工程量清单分解项目监理部应督促承包单位对调整后的工程量清单按分项工程量清单进行严格审批，并报业主备案。
五、工程量清单变化1、清单增补或补充协议：业主确定的投标时工程量清单中的暂时缺项或漏项，业主将在施工过程中以增补清单的形式增补。
清单增补视为工程量清单的部分，纳入原工程量清单管理（此内容应依据总包合同确定）。
2、工程变更：由于工程变更引起的工程量清单变化，必须以项目监理部签发的工程变更通知和工程变更令为准。
3、工程变更引起的工程量清单位变化按以下原则处理：原工程量清单项目、单价项目不变，数量增加或减少，且项目清单数量增加或减少未超出25%，直接在原工程量清单内以变更的形式办理；原清单项目、单价不变，数量增加或减少且项目清单数量增加或减少超出25%，按合同规定重新调整单价，纳入数量变更清单；原清单项目发生变化，数量和单价随之改变的，直接纳入变更清单。
建设工程工程量清单计价规范的管理机制
建设工程工程量清单计价规范的管理机制在建设工程领域，工程量清单计价规范的管理机制是确保工程量计量和计价准确、公正的重要保证。
本文将从三个方面来探讨建设工程工程量清单计价规范的管理机制。
一、工程量清单编制与管理工程量清单是工程项目中对不同工程项目分项、部位和构件进行详细计量与编制的表格。
编制准确的工程量清单对于实现工程量计价的准确性和公正性至关重要。
在工程量清单编制过程中，首先需要明确各项目工程的计量原则和计量单位，确保编制的工程量清单具备可比性。
其次，应注重工程量清单的详尽程度，包括对不同工程项目的细致计算和描述，以便后续的工程量计价能够更加准确。
此外，还应重视工程量清单的规范性，编制过程中需要按照相关标准和规范进行操作，减少主观判断的干扰。
工程量清单管理则需要建立一套完善的制度和流程，以确保清单信息的准确性和审核的公正性。
应设立专门的部门和岗位负责工程量清单的编制和审核，并严格按照程序进行操作。
同时，建立信息化系统，实现对工程量清单的电子化管理，提高信息传递的效率和准确性。
二、工程量计价与审核工程量清单的计价是根据清单中所列的工程项目，并结合市场价格和相关的计价规范，计算出工程项目的相应价格。
在工程量计价中，应严格按照相关计价规范和成本核算方法进行计算，确保计价的准确性和合理性。
同时，应加强对参与计价的人员的培训和管理，提高其工作的专业性和规范性。
另外，还应建立计价结果的复核机制，通过独立的审计和审核，确保计价结果的审核公正。
三、工程量清单计价结果的应用与监督工程量清单计价结果在建设工程项目的合同谈判、投标及结算过程中具有重要作用。
因此，在计价结果的应用和监督方面，需要建立相应的管理机制。
首先，应强化工程量清单计价结果的应用，将其纳入合同谈判和项目投标的决策依据，确保价格的合理性和公平性。
同时，还应建立合同履行的监督机制，对工程量计价结果的执行进行监督，避免漏洞和操纵行为的出现。
其次，应加强对工程量清单计价过程的监督和管理。
工程量清单审核管理服务方案
工程量清单审核管理服务方案一、服务目标1.提高工程质量：通过严格审核和管理工程量清单，来确保工程质量的合理性和准确性，尽可能的避免工程施工过程中的质量问题。
2. 降低工程成本：通过工程量清单的审核管理，及时发现和纠正工程量清单中的问题，避免因工程量不准确或漏项而导致的额外成本。
3. 提升工程管理效率：通过规范的工程量清单审核管理流程和方法，提高工程管理的效率和灵活性，降低管理成本。
二、服务内容1. 工程量清单审核（1）审核工程量清单：对工程项目中的各项工程量进行审核，包括工程量的完整性、准确性和合理性等方面。
（2）规范标准：根据国家标准和规范，对工程量清单进行审核，确保符合相关标准和规范。
（3）技术支持：为工程量清单审核提供专业的技术支持和咨询服务，帮助客户解决工程量清单中的技术难题。
2. 工程量清单管理（1）建立管理体系：根据客户的实际需求，建立适合的工程量清单管理体系，包括工程量清单的建立、更新、审批和备案等环节。
（2）审批流程：制定并执行工程量清单的审批流程，确保审批程序的规范性和透明度。
（3）备案管理：对审批通过的工程量清单进行备案管理，并建立工程量清单档案，以备后续的管理和监督。
3. 数据分析与报告（1）数据分析：对工程量清单的数据进行分析，包括数量、造价、工程进度等各项指标，为客户提供合理的数据支持。
（2）报告编制：定期向客户提供工程量清单审核管理相关的报告，包括审核结果、管理情况、存在问题及解决方案等内容。
（3）风险预警：及时发现工程量清单中的问题，并提出相应的风险预警和解决建议，帮助客户避免潜在的风险。
三、服务流程1. 服务方案确认：客户与服务方共同确认工程量清单审核管理的服务内容、时间节点和责任分工等方面的情况。
2. 数据收集：客户提供工程量清单相关的文档资料，包括设计图纸、施工方案、预算表等。
3. 审核与分析：服务方对工程量清单进行审核和分析，并提出相应的整改意见。
4. 报告编制：服务方向客户提交审核管理报告，包括审核结果、分析数据及相关建议。
清单计价管理办法
建设工程工程量清单计价管理办法第一章总则第一条为规范公司建设工程工程量清单计价行为，维护发、承包双方的权益，参照国内《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003，以下简称《计价规范》），依据有关法律、行政法规、规章，结合项目管理，制定本办法。
第二条本办法所指建设工程，是指房屋建筑和市政基础设施工程。
房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。
市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
第三条公司招标范围的建设工程应执行《计价规范》和本办法。
可以不采用工程量清单计价的工程，除公司发出的招标文件等专门性规定外，仍执行本办法。
第四条本办法所称工程量清单计价是指采用工程量清单和综合单价方式计算工程造价。
包括编制标底及预算控制价、投标报价和竣工结算。
第五条公司工程主管部门负责建设工程工程量清单计价工作的管理及具体实施。
第六条建设工程工程量清单计价，应当遵循客观、公正、诚实、信用的原则维护发包人、承包人的合法权益。
第二章一般规定第七条工程造价计价遵循的依据：（一）法律、行政法规、规章和政府及有权部门规定的规费；（二）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）；（三）工程造价编制人工、材料、机械台班的组价办法等；（四）发、承包人签订的施工合同及有关补充协议、会议纪要以及招、投标文件；（五）工程施工图及图纸会审纪要、设计变更以及经发包人认可的施工组织设计或方案、工程竣工图；（六）发、承包人不能预见的其他事项或风险等。
第八条工程计价文书应统一的表式。
第九条本办法有关工程量清单计价方面的专用术语，遵从《计价规范》和本办法的定义。
本办法中招标人与发包人，投标人与承包人同义。
第三章工程量清单编制第十条工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目及其相应数量的明细清单。
工程量清单规范
工程量清单规范工程量清单规范是指在建设工程设计过程中，对设计图纸进行分析、测量和计算，确定工程量，并以清单的形式进行记录和整理的规范。
工程量清单是建设工程施工的基础性文件，对于工程投资、资源配置、工程进度和工程质量都起着重要的作用。
1. 清单编制原则（1）全面性原则：工程量清单应该包含所有对工程造成经济影响的项目，不能遗漏任何一个项目。
（2）准确性原则：工程量清单的编制应基于准确的测量和计算，确保数据的准确性。
（3）科学性原则：工程量清单的编制应基于科学的方法和标准，以确保清单的科学性和可比性。
（4）合理性原则：工程量清单的编制应基于合理的技术和经济指标，确保工程的可行性和经济效益。
2. 清单格式和内容（1）清单格式：清单应按照一定的格式进行编制，包括项目编号、项目名称、计量单位、工程量、单价和金额等。
（2）清单内容：清单的内容应包括所有的项目工程量，如土方开挖、混凝土浇筑、砌筑墙体等，以及相关的辅助工程量，如脚手架搭设、排水管道安装等。
3. 清单计算和审核（1）清单计算：清单的计算应基于准确的测量数据和科学的计算方法，确保数据的可靠性和准确性。
（2）清单审核：清单的编制应经过专业人员的审核，确保清单的合理性和科学性。
4. 清单更新和修订（1）清单更新：在施工过程中，如果发现清单有错误或遗漏，应及时修改和更新，保持清单的正确性和完整性。
（2）清单修订：在工程变更、施工进展、设计优化等情况下，清单需要进行修订，确保清单与实际情况的一致性。
5. 清单管理和应用（1）清单管理：清单应进行专门的管理，包括存档、备份、传递等。
同时，清单还应与其他工程文件进行相互衔接和核对，确保信息的一致性和完整性。
（2）清单应用：清单应用于工程投资、资源调配、招投标和施工管理等方面，为工程的顺利进行提供有力的支撑。
工程量清单规范的制定和执行，有助于提高工程量的准确性和可靠性，为工程的顺利进行提供有力的保障。
同时，清单的合理编制和管理也是建设工程项目管理的重要内容之一，对于项目的顺利实施和成功完成起着至关重要的作用。
工程量清单及招标控制价的工作及控制措施
工程量清单及招标控制价的工作及控制措施工程量清单是根据工程项目设计文件中的工程内容，按照一定的分类、结构和计价单位编制的各项工程量的清单。
它是进行工程成本计算和工程造价控制的重要依据。
招标控制价是指在招标过程中，对参与投标的各家企业预算报价进行控制和限制的价位，旨在保证工程项目的合理投资。
1.设计文件分析：对工程项目的设计文件进行仔细分析，了解工程的主要构成部分、材料和设备要求等内容。
2.确定计价原则：根据相关规范和标准，确定计价的方法和原则，例如采用按照固定比例对直接费用进行划分、对间接费用进行合理配置等。
3.制定工程量计算表：根据工程项目的特点和施工要求，制定详细的工程量计算表，包括各项工程量的名称、计算方法、计算公式等。
4.量取与计算：对工程项目实际在施工中需要的各项材料和设备进行详细的量取，并按照计价原则进行计算，得出各项工程量的具体数值。
5.审查和校对：对工程量清单进行审查和校对，确保数据的准确性和完整性。
招标控制价的工作及控制措施主要包括以下几个方面：1.制定招标控制价的依据：根据工程项目的特点和预算要求，确定招标控制价的编制依据，包括工程量清单、材料价格、劳务价格等。
2.制定招标控制价的限制条件：根据工程项目的预算和施工要求，确定招标控制价的限制条件，例如最高限价、最低限价、价格浮动比例等。
3.招标文件的编制：在招标文件中明确招标控制价的要求和约束，包括工程量清单的要求、价格的限制条件等。
5.招标控制价的调整：如果参与投标的企业报价超出或低于招标控制价，可以进行相应的调整，例如与投标者进行谈判或重新编制招标文件等。
为了保证工程量清单及招标控制价的有效性，需要采取一些控制措施，如下：1.设立专门的管理机构：成立专门的工程量清单及招标控制价管理机构，负责对工程量清单的编制和招标控制价的制定、审核和调整等工作。
2.完善管理制度：建立和完善工程量清单及招标控制价的管理制度，明确工作流程和责任分工。
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工程量清单管理
1 目的
1.1为进一步规范集团有限公司（以下简称集团公司）建设项目工程量清单编制和审核工作，加强和完善工程量清单编制的准确性和科学性，有效控制工程建设成本，提高工作质量和效率，保障项目顺利实施，根据公司项目管理具体情况和工程招投标工作实际需要，特制定本管理办法。
2 适用范围
2.1适用于城投集团开发的所有项目的工程量清单管理工作。
3 术语、定义
3.1工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单,由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。
3.2分部分项工程：单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
3.3措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工、材料和工程设备、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
4 职责及义务描述
4.1实施部位：提供工程量清单编制所需的施工图纸（或施工方案）、地勘报告、工期要求、满足设备材料询价需求的设备材料清单（设备材料规格、材质、参数、品牌等），实施部门对所提供资料的真实性、准确性负责，承担由此产生的价格文件编制偏差责任。
4.2 清单编制单位：负责招标项目工程量清单及标底的编制，对清单及标底的准确性负责。
4.3企划部:负责对工程量清单及标底进行审核，并出具审核建议。
5 基本原则
5.1建设工程实施部门是招标工作发起的主体责任单位，招标部是招标工作的组织单位，成本管理部门是工程量清单及标底编制的专业管理部门，审计部门是招标工作的监督审计部门。
6 关键程序描述及操作细则
6.1实施部门工作
6.1.1建设工程实施部门项目经理应该提前参与工程量清单编制，熟悉图纸。
通过工程项目的定位，对图纸设计提出合理化建议。
6.1.2对特殊材料和大型设备推荐品牌，要严格把关，推荐品牌不得低于三个，且要在同一档次，以防施工单位就低不就高，另外推荐品牌要符合工程实际，不要一味追求高大上，尽量节约工程造价。
6.1.3联系编标单位编制工程量清单及标底，针对工程的实际情况，提出相关编制要求。
6.2编标单位工作
6.2.1先熟悉图纸，根据以往同类型项目的编标经验，对图纸设计不合理的地方，应该提前与设计单位对接。
比如，设计与实际施工不符的，建筑与结构图纸做法有矛盾的，设计做法不明确的，设计有明显错误的。
6.2.2工程量的确定，根据审核通过设计图纸，严格按照最新工程量计算规范计算工程量
6.2.3项目编码、清单项目编制，根据项目特征及专业，严格按照最新建设工程工程量清单计价规范要求编制。
6.2.4分部分项工程工程量项目特征根据图纸描述准确全面，尽量不要出现详见某某图集或者详见设计图纸的套话；清单项目要全面的反映图纸设计的工作内容，不得漏项。
6.2.5通用措施项目应按费用定额标准，根据工程专业编制；技术措施清单应按招标人的要求，结合施工现场情况、工程特点和施工技术方案编制。
6.2.6其他项目清单中的暂列金额结合招标人要求及工程特点编制，金额根据最新建设工程工程量清单计价规范要求，按不超过分部分项工程金额的10%编制；对于编制清单时招标人不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额应计入其他项目清单的暂估价中。
6.2.7清单综合单价的定额套用要能够准确的反映清单项目的工作内容。
6.2.8工程取费应参照费用定额，根据项目的专业和工程类别划分。
6.2.9人工单价执行建设行政主管部门发布的最新调整人工单价文件执行，材料单价按最新的《盐城工程造价信息》执行。
6.2.10针对盐城工程造价信息没有的材料价格，特别是装饰和安装工程的材料和设备，根据招标文件约定的同档次的推荐品牌，要严格按照询价程序询价，同时参照类似工程招标价格、施工企业内部成本价格，通过以上方法进行价格对比分析，综合取定合理价格，保证价格的合理性、准确性，得到符合市场的价格；大型设备需提供报价单，主要材料需提供材料价格出处，以便复核。