华夏幸福：关于拟签订贵州省贵阳市修文县产业新城PPP项目合作协议的公告
华夏城投项目管理有限公司_企业报告(供应商版)
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
华夏城投项目管理有限公司
一般项目：招投标代理服务；政府采购代理服务；工程管理服务。(除依法须经批准的项目外， 凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：工程造价咨询业务；建设工程监理。(依法须 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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临川区腾桥镇新杨小学安防“四个 抚州市临川区腾桥镇中心
一”工程
小学
0.1
10
临川区安石大道二期改造工程（铁 抚州市临川区城市发展投
路电源线迁改部分）预算评审
资集团有限公司
\
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-12-13 2022-03-29
目录 企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、业绩表现 .................................................................................................................................1
分地区主要项目
（1）江西（65）
序号
项目名称
招标单位
1
余干县城东南片区二期棚户区（城 中村）安置房建设项目全过程跟踪 审计服务
余干县宜居建设实业有限 公司
S413 锦湖线万年县苏桥乡至万鹰
ppp项目合作协议(2024版)
ppp项目合作协议(2024版)合同编号：__________PPP项目合作协议（2024版）鉴于甲方拥有某项PPP项目的投资、建设、运营和管理权，且乙方具备相关领域的专业能力和经验，为了实现双方的合作目标，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
第一条项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目内容：__________1.4 项目投资估算：__________1.5 项目合作期限：__________第二条合作原则2.1 平等互利：甲乙双方应本着平等、自愿、互利的原则进行合作。
2.2 共同投资：甲乙双方应按照约定的比例共同投资。
2.3 风险共担：甲乙双方应按照约定的比例承担项目的风险。
2.4 利益共享：甲乙双方应按照约定的比例分享项目的收益。
2.5 诚实守信：甲乙双方应遵守合同约定，诚实守信，确保项目顺利进行。
第三条甲方义务3.1 投资义务：甲方应按照约定时间和金额完成投资。
3.2 建设义务：甲方应负责项目的建设，确保项目按期完工。
3.3 运营管理义务：甲方应负责项目的运营管理，确保项目正常运营。
3.4 信息披露义务：甲方应按照约定及时向乙方披露项目相关信息。
第四条乙方义务4.1 专业支持：乙方应向甲方提供专业支持和建议，协助甲方进行项目投资、建设和运营管理。
4.2 配合义务：乙方应积极配合甲方的各项工作，确保项目顺利进行。
4.3 保密义务：乙方应对项目中涉及的商业秘密和机密信息予以保密。
第五条合作方式5.1 甲方负责项目的投资、建设和运营管理，乙方提供专业支持和协助。
5.2 甲乙双方共同参与项目的决策，重大事项需双方协商一致。
5.3 甲乙双方按照约定的比例分享项目收益，承担项目风险。
第六条投资回报及收益分配6.1 投资回报：甲乙双方按照约定的投资比例享有项目投资回报。
6.2 收益分配：甲乙双方按照约定的比例分配项目运营所产生的收益。
华夏幸福：关于签订浙江省绍兴市柯桥区产业新城PPP项目合作协议的公告
证券简称：华夏幸福证券代码：600340 编号：临2018-187 华夏幸福基业股份有限公司关于签订浙江省绍兴市柯桥区产业新城PPP项目合作协议的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
重要提示：●协议类型：PPP项目合作协议●协议生效条件：本协议经双方法定代表人或授权代表签字且加盖公章之日起生效。
●协议履行期限：18年，自本协议生效之日起计算。
●本协议中绍兴市柯桥区人民政府与公司约定的合作开发区域占地面积以实际测量为准，所涉及各类用地的具体比例以政府最终批准的规划为准。
●对上市公司当期业绩的影响：本协议履行对公司2018 年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。
关于公司在本协议约定的合作开发区域中的业务开展情况，公司将根据相关法律法规和上海证券交易所的相关规定，履行相应的信息披露义务。
●本项目实施可能存在的主要风险为协议履行期限较长，存在可能遭遇不可抗力因素影响的风险。
敬请广大投资者注意风险。
一、协议审议情况华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”或“乙方”)于2018年7月取得《成交通知书》，确认公司为浙江绍兴市柯桥区福全产业新城PPP项目的成交供应商（具体内容详见公司于2018年7月20日披露的临2018-160号公告）。
根据上述《成交确认书》及双方协商，公司与绍兴市柯桥区人民政府（以下简称“甲方”）于2018年8月27日签署了《浙江省绍兴市柯桥区福全产业新城PPP 项目合作协议》（以下简称“本协议”）。
根据股东大会授权，本协议无需提交公司董事会审议（详见公司于2018年2月2日披露的临2018-026号公告）。
1。
华夏幸福：关于中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划成立的公告
证券简称：华夏幸福证券代码：600340 编号：临2020-032
华夏幸福基业股份有限公司
关于中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目
资产支持专项计划成立的公告
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2019年9月24日召开第六届董事会第七十七次会议，2019年10月10日召开2019年第十一次临时股东大会，分别审议通过了《关于下属公司拟开展资产证券化项目的议案》，并于2020年3月11日取得上海证券交易所出具的《关于对中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（具体内容详见公司于2019年9月25日披露的临2019-185号及临2019-186号公告、2019年10月11日披露的临2019-191号公告和2020年3月12日披露的临2020-028号公告）。
中金-华夏幸福德清县雷甸产业新城PPP项目资产支持专项计划（以下简称“本专项计划”）管理人为中国国际金融股份有限公司，原始权益人为九通基业投资有限公司。
2020年3月13日通过簿记建档，本专项计划项下的优先级证券已经得到全额认购，次级资产支持证券全部由九通基业投资有限公司认购。
截至2020年3月19日，本专项计划实际收到认购资金19.1亿元，由大信会计师事务所(特殊普通合伙)对专项计划认购资金进行验证，并出具大信浙验字[2020]第00008号验资报告。
现认购资金已达到本专项计划募集规模，本专项计划于2020年3月19日成立。
具体发行情况如下：
期到期日为非工作日的，实际兑付日为该日后第一个工作日。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2020年3月20日。
华夏幸福产业新城(集团)公司项目管理办法V2.0
编号： HXCX-G-TZ-B15-01
修订记录
日 期 修订状态
修改内容
修改人
5.11
已完成
总则、产业新城项目划分、 赵毅、
管理机构成
针对最新授权体系调整
赵毅、 汪晶晶
审核人 冯念一 冯念一
批准人
1
目录
第一章 总则................................................................................................................................... 3 第一条 制定宗旨............................................................................................................................... 3 第二条 适用范围............................................................................................................................... 3 第三条 管理原则............................................................................................................................... 3
专篇 3：产业新城项目管理（后评估）办法及流程 ......................................................................24 第一条 项目后评估的组织............................................................................................................. 24 第二条 项目后评估的内容............................................................................................................. 24 第三条 项目后评估的方法............................................................................................................. 25 第四条 项目后评估的实施............................................................................................................. 25 第五条 项目后评估结果的应用..................................................................................................... 26 附件 7：后评估报告模板，详见后附文件................................................................................ 27 附件 8：产业新城项目后评估流程............................................................................................ 27
华夏幸福产业新城开发性PPP模式
华夏幸福产业新城开发性PPP模式运行机制、优势及风险华夏幸福2002年在固安县率先探索产业新城开发性PPP 模式，为政企合作开发产业新城提供了优秀范例。
党的十八大以后，华夏幸福的产业新城开发性PPP模式迅速扩张，目前已布局于全国60余个区域，业务版图覆盖北京、上海、广州、南京、杭州、郑州、武汉等全国15个核心都市圈、 13个省级行政单位，在我省周边的湖南、湖北、浙江、安徽、广东均有产业新城合作项目。
华夏幸福产业新城开发性PPP 模式也得到了得到各级政府广泛认可。
河北固安产业新城、江苏溧水产业新城、湖北省黄冈市团风县产业新城、浙江省湖州市南浔区产业新城、河南省郑州市新郑市产业新城五个项目入选财政部PPP示范项目。
其中，固安产业新城还入选全球60个可持续发展PPP案例。
京津冀都市圈非京长三角都市圈上碑.南亭.杭辩.合度粤港澳都市国广州.漏圳篙潜都市圈郑州，直汉，成都图i华夏幸福产业新城国内布局情况一、运行机制产业新城开发性PPP模式是以实现区域高质量可持续发展为目标，政府和社会资本建立长期合作关系，提供以产业开发为核心的基础设施、公共服务设施和城市运营等综合开发服务，社会资本承担主要投资、建设、运营管理责任，投资回报与绩效挂钩的创新性PPP模式。
（一）运作机制在产业新城开发性PPP模式中，政府是园区开发建设的决策者，对基础设施及公共服务价格、质量实施监管，并专门设立园区管委会负责对接相关事务。
华夏幸福作为投资开发主体，接受合作区域所在地方政府的委托，双方签订长期合作开发协议，设立项目公司，为区域提供包括规划设计与咨询、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务以及城市运营服务共六大类、全流程的一体化运作综合解决方案。
其中，产业发展服务是核心，具体包括华夏幸福在委托区域范围内进行的产业定位、产业规划、城市规划、招商引资、投资服务、产业升级等服务。
图2华夏幸福产业新城开发性PPP模式运行机制（二）回报机制地方政府承诺将合作区域内所新产生的收入的地方留成部分按国家规定缴纳至地方财政后，按照约定比例留存，剩余部分纳入财政预算支出管理，通过安排预算支出，作为支付公司服务费用的资金来源，并完善各项收支手续，以保障公司各项服务费用的顺利支付。
华夏幸福产业新城(贵阳清镇)有限公司-招投标数据分析报告
7
贵阳
2019-08-12 清镇产业新城PPP项目铝精深加工中心园区(一期场平)二标段施工
8
贵阳
2019-08-07 清镇产业新城PPP项目铝精深加工中心园区(一期场平)一标段、二标段监理
9
贵阳
2019-07-31 清镇产业新城PPP项目铝精深加工中心园区(一期场平)一标段、二标段监理
10
贵阳
2019-07-31 清镇产业新城PPP项目铝精深加工中心园区(一期场平)一标段、二标段监理
2.3 企业招标行业分布（近一年）
本报告于 2020年6月28日 生成
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每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
【生产线建设】 （11） 仅展示最近10条招标项目
序号 1 2 3 4 5
联系电话： ***********
二、招投标分析
2.1 招标数量
企业招标数： 18 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
本报告于 2020年6月28日 生成
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每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2.2 企业招标情况（近一年）
企业近十二个月中，招标最多的月份为2019年07月，该月份共有8个招标项目。
仅展示最近10条招标项目
序号 1 2 3 4
地区 贵阳 贵阳 贵阳 贵阳
日期
标题
2019-12-16 新城贵阳公司2020年度监理服务工程战略
2019-08-27 清镇产业新城PPP项目铝精深加工中心园区(一期场平)二标段
一、基本信息
华夏幸福：关于取得浙江省杭州市萧山区河上产业新城PPP项目《成交通知书》的公告
证券简称：华夏幸福证券代码：600340 编号：临2018-245 华夏幸福基业股份有限公司
关于取得浙江省杭州市萧山区河上
产业新城PPP项目《成交通知书》的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于近日取得《成交通知书》，
确认公司为浙江省杭州市萧山区河上产业新城PPP项目的成交社会资本，成交内容如下：
1、基础设施及公共设施建设服务费率为15%；
2、土地整理服务费率为15%；
3、产业发展服务费率为45%；
4、规划及设计咨询服务费率为10%；
5、运营维护服务费率为10%；
6、合作期限为18年。
公司将在后续签署的具体合作协议中明确上述内容，在签署相关协议前依法履行内部审批程序并及时履行信息披露义务。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2018年11月9日
1。
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证券简称：华夏幸福证券代码：600340 编号：临2018-240 华夏幸福基业股份有限公司
关于拟签订贵州省贵阳市修文县
产业新城PPP项目合作协议的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
●协议类型：PPP项目合作协议
●协议生效条件：本协议经双方法定代表人或授权代表签字且加盖公章之日起生
效。
●协议履行期限：35年，自本协议生效之日起计算。
●本协议中贵阳市修文县人民政府与公司约定的合作开发区域占地面积以实际
测量为准，所涉及各类用地的具体比例以政府最终批准的规划为准。
●对上市公司当期业绩的影响：本协议履行对公司2018 年的资产总额、净资产
和净利润等不构成重大影响。
关于公司在本协议约定的合作开发区域中的业务开展情况，公司将根据相关法律法规和上海证券交易所的相关规定，履行相应的信息披露义务。
●本项目实施可能存在的主要风险为协议履行期限较长，存在可能遭遇不可抗力
因素影响的风险。
敬请广大投资者注意风险。
一、协议审议情况
华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”或“乙方”)于2018年9月取得
《成交通知书》，确认公司为贵州省贵阳市修文县产业新城PPP项目的成交社会资本（具体内容详见公司于2018年9月29日披露的临2018-223号公告）。
公司于2018年10月26日召开第六届董事会第五十五次会议，审议通过了《关于签订贵阳市修文产业新城PPP 项目合作协议的议案》，同意公司与贵阳市修文县人民政府（以下简称“甲方”）签署《贵州省贵阳市修文县产业新城PPP项目
合作协议》（以下简称“本协议”）。
二、协议的双方当事人
甲方：贵阳市修文县人民政府
乙方：华夏幸福基业股份有限公司
三、协议主要条款
（一）项目概况
甲方将以贵州贵阳市修文县行政区划内约定区域（以下简称“合作区域”）
的整体开发各事项与乙方进行合作，合作区域北至久永铁路，南至白云区沙文镇，西至贵遵高速，东至乌当区新场乡。
合作区域面积以实际测量为准。
（二）合作内容
甲方负责整个区域内的开发建设管理工作，主要负责履行政府职能、主导重大事项决策、确定标准规范、提供政策支持、实施项目监管。
负责协调相关部门进行合作区域内规划建设用地的前期土地征转并形成建设用地，按照甲乙双方约定的开发进度依法进行供地。
乙方负责投入资金进行合作区域的设计、投资、开发、建设、产业导入及运营等工作，并根据本协议约定享有相应的收益，乙方保证按时完成本协议所约定的各项工作，具体包括在合作区域的开发中根据甲方批准的年度计划提供基础设施建设、公共设施建设及运营、土地整理服务、产业发展服务、规划设计咨询、运营管理维护等工作。
（三）合作排他性与合作期限
1、在本协议项下双方的合作是排他性的，非经甲乙双方同意不可撤销或变更。
2、本项目的合作期限为35年，自本协议生效之日起计算。
（四）项目公司
本协议签署后，乙方将授权其下属全资子公司在合作区域内独资成立专门从事合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司。
项目公司成立后，本协议约定的乙方的权利、义务和责任全部转由该项目公司承继。
（五）乙方收取服务费用的对外项目和结算方式
1、就基础设施建设、公共设施建设项目，甲方应向乙方支付建设服务费用，具体包括建设成本和合理回报两部分，合理回报按建设项目的建设成本的15%计算。
2、就土地整理服务，甲方应向乙方支付土地整理服务费用，具体包括土地整理服务成本和合理回报两部分，合理回报按土地整理服务成本的15%计算。
3、就产业发展服务，甲方应向乙方支付产业发展服务费。
产业发展服务费按照合作区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算。
4、就规划设计咨询服务，甲方应向乙方支付服务费，具体包括规划设计咨询服务成本和合理回报两部分，合理回报按照规划设计咨询服务成本的10%计算。
5、就运营管理维护服务，甲方应按照不超过国家定价或政府指导价的标准向乙方支付服务费，具体包括运营管理维护服务成本和合理回报两部分，合理回报按照运营管理维护服务成本的10%计算。
6、就非经营性/公共设施物业管理、公共项目维护及公用事业服务等服务，甲方应向乙方支付服务费用，该等费用由双方按照成本费用的110%计算，但不超过国家定价或政府指导价。
7、结算时间
基础设施建设及公共设施建设服务费用，甲方应于具体建设项目竣工验收或交付（以时间先到者为准）后60日内完成结算；当年土地整理服务费用，甲方应于次年3月底前完成结算；当年产业发展服务费用，每年结算不少于两次，末次结算应于次年3月底前完成；当年规划与咨询服务、物业管理、公共项目维护及公用事业服务费用等，甲方应于次年3月底前完成结算。
（六）资金来源和保障
本着诚实守信、合作共赢、共同发展原则，甲方承诺将合作区域内所新产生的财政收入的地方留成部分（即扣除上缴中央、贵州省、贵阳市级部分后的收入），按照约定比例留存后的剩余部分依法纳入财政预算支出管理，通过安排预算支出，作为支付乙方服务费用的资金来源，并完善各项收支手续，以保障乙方各项服务费用的顺利支付。
合作区域内所新产生的财政收入是指合作期限内合作区域内的单位与个人经营活动新产生的各类收入，主要包括税收收入（原有企业原址产生的税收收入除外）、土地使用权出让收入、其他非税收入（含专项收入和专项基金等）。
（七）双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务：在乙方及入驻园区企业需要融资时，在不违反国家有关法律法规政策的情况下，甲方或其职能部门予以全力支持；在符合法律法规和。