商品房交房标准方案
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阴阳角交汇处，线条顺直， 无缺损及修痕。
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切缝不顺直，返工
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1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)； 2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。（空鼓面 积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处 可不计。） 3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 4、阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求， 不得有倒泛水和积水现象。 4、墙角踢脚线，高度一致，出墙线条均匀。
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强调胶缝的打胶质量，要求 胶缝饱满、平滑、顺直
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龙湖·春森彼岸
一期工程
室内清水房交房标准交底
重庆龙湖春森彼岸项目工程部 2010-03-02
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阳台外墙滴水线无缺损、顺直， 不同界面清析
飘窗鹰嘴流水坡向应 正确、胶缝顺直饱满
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B交efor底e Re目adi的ng ：贯Glob彻al R龙ead湖ing项目Det样ailed板Re带adin路g 的A工fter作Rea原din则g ，Su结ppl合eme二nta标ry R区eading 的优缺点，对1-10及1-1交房样板进行说明，。
交底依据： 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 2、《龙湖•春森彼岸项目清水样板房施工方案》; 3、《龙湖工程观感质量验收标准》（2003版） 4、《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第一号）》
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1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固， 抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方 正顺直，墙面整体平整无接缝。 3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮 沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）。 4、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、 光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 5、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。
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室内门窗部分－－铝合金
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8、门窗玻璃安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
9、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与
1、室外墙面严禁渗漏。 2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂 痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修 痕。 3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙 面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺 直。 4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。 5、外墙阴嘴、滴水线无缺损，流水坡向应正确、顺直。
窗框内侧打胶顺直 扶手收口打胶规范
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立柱端部打一圈胶
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Detailed Readi阳ng 台A外fter墙Re滴adin水g 线S无upp缺lem损enta、ry R顺ead直ing ， 不同界面清析
界面不清晰，线条不
顺直，返工
观感要求
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室内墙部分
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阳台（景观、生活）地面坡 向地漏
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烟道打胶
厕所门槛防水 附加层外翻100
观感要求
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窗框四周内外墙均需打胶， 注意转角胶缝的观感
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阳台栏杆自可踏面高度保 证1050，强调成品保护
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房间清洁U标nit准6 The Pace of Life
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磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在
最外层，镀膜层应朝向室内。
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走道墙面
观感要求
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室内地面分
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交底形式：以实体照片形式对各参建单位管理人员及作业班 组人员进行集中交底。
观感要求
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室外墙部分——外墙涂料部分
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Detailed Read卫ing 生间Afte内r Re墙adi腻ng 子墙Supp面lem内ent翻ary5Re0ading
卫生间防水从地面上翻600 （浴缸处再上翻300）
厨房门套顺直、腻U子nit墙6 面The内Pa翻ce5of0Life
厨卫Be墙fore面Re光adin滑g 、G洁lob净al R、eadi颜ng 色Detailed Reading 均匀；无抹纹及无浮沙。
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踢脚线细部处理
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室内门窗部分－－铝合金
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1、金属门窗框和副框的安装必须牢固。
2、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒
翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
10、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，
压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。
11、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸
施工单位交房方案
施工单位交房方案一、背景施工单位在项目竣工后需要将房屋交付给业主，交房方案是施工单位和业主之间的一份协议，明确双方的权益和责任。
本文将介绍一份标准的施工单位交房方案。
二、目标本交房方案的目标是确保施工单位和业主之间的合作顺利进行，确保交房手续合法有效，并明确双方的权益和责任。
三、交房程序1.施工单位将项目竣工可交付的房屋通知业主进行验收。
2.业主到达项目现场进行验收。
施工单位应提供充分的指导和协助，确保验收顺利进行。
3.业主对房屋进行全面的检查和验收，并提出需要修复的问题。
4.施工单位根据业主提出的问题，制定修复计划，并与业主达成一致。
5.施工单位按照修复计划进行房屋修复，并确保修复质量达到预期。
6.业主再次对修复后的房屋进行验收，确认无问题后，签署正式的交房协议。
四、交房内容1.交房方案应包括以下内容：–项目名称和楼栋号–业主姓名和联系方式–房屋类型和面积–房屋交付日期–交房房屋的装修情况和质量标准–交房房屋的配套设施和设备情况–交房房屋的使用说明和维护提示–交房房屋的保修期限和责任划分–交房房屋的附属物品清单（如门锁、钥匙等）–其他相关约定事项2.交房方案应以书面形式提供给业主，并双方互相签署确认。
五、交房验收标准1.房屋外观：无漏水、无裂缝、建筑结构完整。
2.房屋内部：墙面平整、地面平整、无明显裂缝。
3.电气设备：正常使用，无损坏。
4.自来水和排水系统：正常使用，无渗漏。
5.防火系统：正常使用，无故障。
6.卫生间和厨房：各项设施齐全，无漏水。
7.窗户和门：正常打开、关闭，无损坏。
8.其他配套设施和设备：正常使用，无损坏。
六、交房后维护1.施工单位应提供房屋维护指南，告知业主如何正确使用和保养房屋。
2.业主应按照维护指南进行正确的使用和保养，减少房屋损坏。
3.业主在保修期内如发现房屋存在问题，应及时联系施工单位进行修复。
4.保修期结束后，业主需自行负责房屋的维护和保养。
七、附则1.本交房方案作为施工单位和业主之间的协议，双方应遵守执行。
房屋交付及验收标准
房屋交付及验收标准合同书甲方：（出售方/开发商名称）乙方：（购买方名称）鉴于甲方拟将位于（房屋详细地址）的房屋出售给乙方，并且为了明确双方在房屋交付及验收过程中的权益和责任，甲乙双方经友好协商达成以下约定：第一条房屋交付的内容和方式1.1 甲方承诺按照约定的交付时间将房屋按照本合同约定的质量和标准交付给乙方。
1.2 交付的房屋包括主体结构、装修、设备设施等，具体内容详见附件《房屋交付清单》。
1.3 交房方式分为实际及远程两种方式，具体方式由双方协商确定。
第二条房屋验收标准2.1 乙方应在房屋交付后七日内进行验收，并填写《房屋交付验收书》，确认房屋的质量和装修情况。
2.2 房屋质量符合国家建设标准及法律法规要求，不存在严重影响生活安全和使用功能的质量问题。
2.3 房屋装修符合双方在合同中约定的装修标准，不存在严重损坏、破损和装修质量不达标的问题。
第三条房屋交付后的责任3.1 在房屋交付后，如乙方发现质量问题或装修不达标等情况，应及时向甲方提出书面通知，并要求甲方在合理期限内进行整改。
3.2 甲方收到乙方的整改通知后应立即组织相关人员进行整改，并保证按照国家强制性建设标准进行整改。
3.3 如果在整改期限内乙方仍有不满意的情况，乙方有权要求甲方进行再次整改或要求退款或换房等合理诉求。
第四条其他条款4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本合同的有效期从双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
4.3 本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，或按照国家有关法律法规的规定处理。
以上是对于《房屋交付及验收标准》的合同书的内容规定，甲乙双方应理解并签字确认。
如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
甲方（出售方/开发商名称）: 乙方（购买方名称）:签字：________________ 签字：________________日期：_________________ 日期：_________________。
长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市新建商品房交房交证实施方案的通知
长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市新建商品房交
房交证实施方案的通知
文章属性
•【制定机关】长沙市人民政府办公厅
•【公布日期】2020.09.14
•【字号】长政办发〔2020〕30号
•【施行日期】2021.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
长沙市人民政府办公厅
关于印发长沙市新建商品房交房交证实施方案的通知
长政办发〔2020〕30号
各区县（市）人民政府，市直机关各单位：
《长沙市新建商品房交房交证实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
长沙市人民政府办公厅
2020年9月14日。
交房方案及应急预案
交房方案及应急预案一、交房背景随着项目建设的顺利推进，我们即将迎来交房的重要时刻。
为了确保交房工作的顺利进行，给业主提供一个满意的交房体验，特制定本交房方案及应急预案。
二、交房时间和地点（一）交房时间：具体日期（二）交房地点：详细地址三、交房工作小组及职责（一）综合协调组职责：负责交房工作的整体协调和调度，处理各类突发事件和问题。
（二）资料审核组职责：审核业主的交房资料，确保资料齐全、准确。
（三）财务收款组职责：收取业主的相关款项，办理财务手续。
（四）房屋验收组职责：陪同业主进行房屋验收，记录验收过程中的问题，并及时安排整改。
（五）物业交接组职责：办理物业相关手续，向业主介绍物业服务内容和注意事项。
（六）后勤保障组职责：提供交房现场的后勤支持，包括物资供应、设备维护等。
四、交房流程（一）业主签到业主到达交房现场后，在签到表上签到，并领取交房流程表。
（二）资料审核业主提交相关资料，资料审核组进行审核，如资料不齐全，告知业主补充。
（三）财务收款审核通过后，业主前往财务收款组缴纳相关款项。
（四）房屋验收房屋验收组陪同业主前往房屋进行验收，记录问题。
（五）问题整改对于验收中发现的问题，安排相关人员进行整改。
（六）物业交接业主办理物业交接手续，领取物业相关资料和物品。
（七）领取钥匙完成所有手续后，业主领取房屋钥匙。
五、交房前的准备工作（一）房屋验收提前组织专业人员对房屋进行全面验收，确保房屋质量符合交付标准。
（二）资料准备准备好各类交房所需的资料，如房屋质量保证书、使用说明书、交房通知等。
（三）人员培训对参与交房的工作人员进行培训，使其熟悉交房流程和相关政策法规。
（四）现场布置交房现场进行合理布置，设置引导标识、休息区、咨询台等。
（五）物资准备准备好交房所需的物资，如办公用品、礼品等。
六、应急预案（一）业主投诉处理1、设立专门的投诉处理区域，安排经验丰富的工作人员接待投诉业主。
2、对于业主的投诉，要认真倾听，做好记录，并及时给予回应和解决方案。
毛坯房交房标准及做法
问题一：地暖管露管成因分析：1、结构地坪超高；2、地暖管道与钢丝网片固定不牢或施工采用空气打压导致管道上翘；3、地暖管与给水管交叉部位超高。
问题一：地暖管露管防治措施：1、地暖单位采用三线仪进行结构地坪验收，标高符合要求后方可下道工序施工；2、地暖管与钢丝网片固定牢固，采用水压打压、一、地暖管露管二、地面标高超高三、地面空鼓、裂缝中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集一、接缝高低不平二、地砖色差中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集编制日期11.09问题一：抹灰空鼓、开裂、脱落、起砂、漏网成因分析：1、基层处理不好，甩浆质量不好，养护不够。
2、门窗边、开关盒边填补不密实，开启振动后产生空鼓。
3、高层受穿堂风影响，抹灰快速干燥，造成裂纹空鼓。
4、接缝处钢丝网，未先抹灰打底固定。
一、漏网二、开裂三、阴阳角观感差四、抹灰粗糙、起砂问题一：起泡成因分析：1、基底过于粗糙，批荡速度过快；2、一次施工腻子层过厚；问题一：起泡防治措施：1、特别粗糙的墙面，一般底料尽可能选择粗的腻子，控制批荡速度；2、控制批荡厚度，小于2.0mm一、脱落二、起泡三、开裂四、抹痕、色差一、起皮脱落二、流坠三、开裂四、透底一、墙砖脱落二、成品保护不到位，缺角裂损问题一：墙面开裂、露筋成因分析：1、墙筋偏位严重；2、墙筋未加垫块；问题一：墙面开裂、露筋防治措施：1、墙筋偏位进行纠偏；2、按规范采用足够数量垫块，确保钢筋保护一、蜂窝、麻面二、开裂三、跑模、漏浆四、漏筋一、开裂渗水三、顶棚抹灰，脱落同腻子墙面同涂料墙面二、色差明显问题一：开裂成因分析1、使用了附着力和柔韧性差的劣质涂料；2、过度稀释涂料或涂装得太薄；3、表面预处理不好；4、在寒冷或有风的条件下涂装，使乳胶漆干燥问题一：开裂防治措施1、修补尚款延续至基材的开裂的可行方法是，用刮刀或钢丝刷除去已经松动或将要剥落的漆片，磨圆边角，在裸露处打底并重新涂装。
2、如果裂纹已达基材表面，用刮削、打磨和/一、开裂二、平整度差一、面砖脱落二、面砖严重不顺直、观感极差三、小于半砖情况出现四、勾缝质量太差六、外墙砖和涂料交界部位处理不当五、外墙泛碱问题一：石材泛碱防治措施1、石板安装前在石材背面和侧面背涂专用处理问题一：石材开裂、脱落成因分析：1、工程交付使用后，结构受活载影响产生变形较大，或因整幅墙面由多种膨胀系数相差甚大之材料组成，在温差及潮湿干燥等条件影响下，变形不能相互适应，引起饰面开裂，日久以后发展问题一：石材开裂、脱落防治措施：1、当结构及饰面基层有可能因受力和热胀冷缩、湿胀产生较大变形时，不可采用水泥浆等刚性材料嵌缝，应采用柔性防水密封胶嵌缝，使其能适应变形。
交房方案及工作计划范文
交房方案及工作计划范文一、交房方案1. 项目概况该项目位于市中心地段，总建筑面积约为10万平方米，包括多栋高层住宅楼和商业配套设施。
交房时间预计在今年年底前完成。
2. 交房内容a. 房屋结构：所有住宅楼均采用钢筋混凝土结构，符合国家相关规定。
b. 管道设施：供水、排水、燃气管道等设施齐全，通过相关验收测试。
c. 电气设施：房屋内电路、照明设备均已安装并通过相关验收测试。
d. 室内装修：墙面、地面、天花板已完成装修，材料符合国家相关标准。
e. 公共设施：包括电梯、消防设施、停车场等均已设施齐全。
3. 交房流程a. 通知购房者：在交房前2个月，项目管理方将会向购房者发出正式通知，确认交房时间和相关流程。
b. 交房验收：购房者根据通知时间前往楼盘，与项目管理方进行验收，确认房屋各项设施的完善。
c. 签订交房证明：验收合格后，购房者与项目管理方签订正式的交房证明，并办理相关手续。
4. 交房服务a. 提供专业人员：项目管理方将提供专业的交房人员协助购房者完成交房手续。
b. 解答疑问：针对购房者的疑问和需求，项目管理方将提供相关服务和解答。
c. 整体服务质量：项目管理方将全程保证交房过程的顺利进行，确保购房者的满意度。
5. 保障措施a. 保修期：项目交房后将针对质量问题提供一定的保修期，确保购房者享有完善的售后服务。
b. 售后服务：项目管理方将建立健全的售后体系，对购房者的问题进行及时的处理。
二、工作计划1. 前期准备a. 团队建设：组建专业的交房团队，包括销售人员、客服人员、验收人员等。
b. 设立交房办公室：确定交房办公室的位置，并配备相关设施和人员。
c. 确定交房标准：明确房屋交付的标准和要求，以确保交房质量。
2. 宣传推广a. 确定宣传方案：制定交房宣传方案，包括线上线下宣传，确保让更多购房者了解交房信息。
b. 筹备宣传材料：制作相关宣传材料，包括宣传册、样板房布置等。
c. 宣传活动策划：组织开放日、交房咨询会等宣传活动，吸引购房者关注。
商品房交房验收标准
商品房交房验收标准一、标准和质量要求1、根据《建筑工程施工质量验收标准》（GB50325-2010）的规定，施工质量应满足或超过设计要求，并且应符合国家有关法律法规，具体质量要求如下：（1）基础质量：施工应符合基础设计要求，基础施工应达到设计要求的标准；（2）墙体质量：室内、外墙体应符合建筑工程施工质量检验标准（GB50325-2010），采用精确型砖墙；（3）屋面质量：室内、外屋面应有良好的结构、水分抗力和美观度；（4）门窗质量：门窗质量应符合本规范规定，设计与实施应符合本规范规定的完好性要求；（5）地面质量：地面应符合地板材料的规范要求，地面表层应光滑、平整、无龟裂,输排水放水布设应健全、良好、无渗漏；（6）墙面装饰质量：墙面装修应有良好的外观效果，无破损和污染；（7）厨房和卫生间质量：厨房和卫生间质量应符合《卫生间室内专业设计技术标准》的相关要求，设备设施应符合技术要求，完好无损，调试符合要求；（8）地下室质量：地下室应有良好的砌筑、安装和排水工程；（9）给排水质量：给排水应有良好的布置和安装，无漏水现象；（10）机电设备质量：机电设备质量应符合本规范规定，设备安装应有良好的水平、垂直性，电器设备应符合国家有关电器安全法规，可靠性和运行状态应达到设计要求的标准；（11）地暖质量：地暖施工质量应符合设计要求，安装电加热系统应有正确的层数及安装技术；（12）装饰面积：倒角墙面、墙体、墙面装饰面积及宽度应符合国家标准，表面无垂直裂缝。
二、视听要求1、声学要求：经检测，室内空气声、杂音、振动要求不低于国家标准；2、视觉要求：线路漏电保护装置应有良好的视觉效果，能够清晰地显示各种参数；3、开关要求：开关应严格按照设计图纸安装，操作故障查询应正确无误；4、楼宇自控要求：楼宇自控系统应有良好的控制功能，能够满足设计要求；5、强电配电安装要求：强电配电设施及安装应符合设计要求，不得有任何安全隐患；6、电梯质量：电梯的工作性能、安全设备等应符合国家有关规定；7、火灾报警设备：应有良好的安装和布置、正确的工作功能，满足设计需求。
毛坯房交房标准及注意事项
楼房现场验收1)发展商应首先出示如果开发商不能提供这些文件，您可以拒绝收房。
【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
2)买家缴交身份证复印件、收房通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。
3)依原合同约定标准验楼。
4)验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中)；如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。
5)根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过15天；无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议6)如对楼房基本满意，向开发商索取单独的“二书”和竣工后房屋水电管线图，交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并签署钥匙凭条。
业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》，在《住户验房交接表》上签字认可。
4、办理入住手续1)换发票、缴交各项相关费用；2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格；3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送品。
二做好充分准备接到发展商寄来的收房通知书起，收房准备工作就应该开始。
收房前的准备宜细不宜漏。
首先应看清发展商约定的收房时间，确定具体收房日期。
然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，交楼时你的权益有哪些。
其次，是要准备齐各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同（契约)，各期还款单据（发票或用于换发票的收据)，如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员的相片，收房通知书，等等。
最后，当然要找一位有经验的收房专家做伴。
经典交房方案
经典交房方案目录第一部分：交房概况第二部分：集中交房房号安排计划及客户邀约第三部分:集中交房现场平面布置、带客看房园区动线图第四部分：交房流程图第五部分：人员及岗位安排第六部分：客户报事应对及特殊情况应对预案第七部分:交房统一说辞第八部分：交房统一表单第九部分：其他第一部分-—交房概况一、交付方案编制——原则及预期目标:1、结合工地开放客户梳理及其他，信息,精细化安排交付计划，确保现场交付平稳顺利，最大程度降低客户群诉风险;2、针对可能发生的种种突发情况，精心准备预案及相关培训，确保交付平稳；3、通过高标准的交房服务，强化客户购买信心，辅以“惊喜”服务，制造必要的“客户感动”；4、延续工地开放品质观感（期望有所降低），与交付整体品质对比，形成正向反差，触动客户感受提升.5、物业的服务形象作为重点展示内容，重点包装展示。
6、交房目标:1)交房满意度达95%；2）一次性交房成功率达95%；3）集中交房率达70%。
二、集中交房安排1、集中交房时间：➢交房通知书时间：2012年6月15日、16日、17日、18日、19日（周五、周六、周日、周一、周二）➢实际集中交房时间：2012年6月20日、21日、22日、23日、24日（周三、周四、周五、周六、周日) 通过电话邀约沟通，将部分客户向后三天进行疏导(重点项工作）。
2、手续办理时间：8：30－17:00(客户邀约函8:30—16：30）3、交房楼栋安排：一期全部单体，合计类独栋别墅308套。
（2套未售，符合接房条件13套，理论每天58套)4、交房地点：常州香醍漫步销售中心三、零星交房安排（交房通知书有相关“客户提醒"）交房日期:集中交房期后时间安排：9:00-17：30地产部分流程办理地点:常州香醍漫步销售中心物业部分流程办理地点：69号楼下商业物业服务中心四、集中交房尊崇礼遇：➢“接房有礼”（欢乐大闯关，户户有奖，更有超万元大奖等您拿）；➢VIP手续快捷办理；➢“二对一"工程师尊崇陪验;➢“交房礼花”、入户“剪彩”等免费喜庆服务；➢精致茶点、饮料免费供应；➢交房免费留影，为您记录幸福瞬间（延续工地开放许愿树环节设计画面)。
成都商品房交房标准
成都商品房交房标准一、交房验收标准。
1. 房屋结构，房屋结构应符合国家建筑规范，无裂缝、渗漏等质量问题。
2. 墙面地面，墙面应平整、无开裂、起壳等现象，地面应平整无渗水。
3. 门窗，门窗应完好无损，开启灵活，密封性良好。
4. 卫生间厨房，卫生间和厨房设施完善，无渗漏、堵塞等问题。
5. 设备设施，电路、给排水、燃气等设施应正常使用，无安全隐患。
6. 装修装饰，装修装饰材料应符合国家标准，无异味、脱落等情况。
二、交房文件要求。
1. 房屋产权证书，应当齐全，无遗失、涂改等情况。
2. 交房清单，包括房屋内设施设备的清单，应与实际一致。
3. 房屋质量保修书，应包括开发商的联系方式、保修期限等信息。
4. 其他相关文件，包括验房报告、环保验收证明等。
三、交房流程及注意事项。
1. 预约交房时间，购房者需提前与开发商协商好交房时间，确保双方时间安排一致。
2. 现场验收，购房者在交房当日需全程参与验房，对房屋进行逐项检查。
3. 发现问题处理，如在验房过程中发现问题，应当及时与开发商协商解决方案。
4. 签署交房文件，确认房屋无质量问题后，购房者需与开发商签署交房文件。
5. 办理过户手续，购房者需及时办理过户手续，确保产权证书上的信息准确无误。
四、交房后的维护与保养。
1. 定期保养，购房者需定期对房屋进行保养，包括墙面地面的清洁、门窗的润滑等。
2. 注意安全问题，购房者需关注房屋的安全隐患，如电路老化、管道堵塞等问题。
3. 合理使用设施，购房者需合理使用房屋内的设施设备，避免人为损坏。
4. 定期检查维修，购房者需定期检查房屋情况，发现问题及时维修。
五、结语。
成都商品房交房标准是购房者在购房过程中需要重点关注的问题，购房者应当认真对待交房验收、文件要求、交房流程及注意事项，以及交房后的维护与保养工作。
只有在全面了解并严格执行交房标准的前提下，购房者才能真正享受到优质的商品房。
希望本文所述内容能对购房者有所帮助，祝愿大家都能顺利购房，安居乐业。