(完整)物业零星维修承包协议
零星工程维修协议书7篇
零星工程维修协议书7篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要乙方提供零星工程维修服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在零星工程维修过程中的权利和义务，确保工程维修服务的质量、进度和安全性。
二、工程范围乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下工程维修服务：1. 建筑物内外装修维修；2. 管道、电气、机械设备维修；3. 消防设施、安防设备维修；4. 场地、道路、绿化维修；5. 其他零星工程维修项目。
三、服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。
服务期限内，乙方应按照甲方的要求提供零星工程维修服务。
服务期限届满后，如需继续合作，双方应重新签署协议。
四、服务质量1. 乙方应确保提供的服务符合相关国家规范和标准，保证服务质量。
2. 乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。
3. 乙方应确保施工进度，按时完成维修任务。
4. 乙方提供的服务应经过甲方验收，确保服务符合甲方的要求。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供的服务费用应根据实际工程量和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照协议约定的支付方式和时间，及时向乙方支付服务费用。
3. 乙方应在服务费用支付前提供正规的发票和相应的验收单据。
六、保密条款1. 双方应对涉及本协议的所有商业信息、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应对各自在施工过程中获取的商业秘密、技术秘密予以保护，不得擅自泄露或非法使用。
七、违约责任1. 若乙方未能按照协议约定的服务质量、进度提供服务，应按照协议约定承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按照协议约定的支付方式和时间支付服务费用，应按照协议约定承担相应的违约责任。
甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________ 乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）营业执照号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________邮编：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方委托乙方进行零星工程维修事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方为了共同做好零星工程维修工作，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度达成此协议。
小区物业零星维修承揽合同精选3篇
小区物业零星维修承揽合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********乙方：********为实现小区物业管理专业化，依据《********》的相关规定，就****小区物业零星修理由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。
一、服务地点：****市****区****小区二、合同期限：****年****月****日至****年****月****日止。
三、服务时间：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方应保证为****小区正常供应修理服务。
四、费用：乙方每人每月****元承揽费用，乙方共两人合计****元费用包干，甲方不再担当任何其他费用。
五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。
2、方案和审定小区物业修理项目。
3、监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。
4、测评乙方修理工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5、供应修理所需的原材料，监督乙方合理使用。
6、按期支付修理承揽费。
六、乙方权利义务1、根据甲方的要求负责小区物业的修理。
2、主动巡回检查，发觉问题准时报告，提请甲方制定修理方案以便执行。
3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节省成本。
4、遵守甲方的规章制度。
5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方(签字)：********乙方(签字)：************年****月****日****年****月****日小区物业零星维修承揽合同(第二篇)小区物业零星维修承揽合同摘要：本合同由物业公司（以下称为"甲方"）与零星维修服务提供商（以下称为"乙方"），就小区内的零星维修工程进行承揽，达成以下协议事项：一、合同双方信息甲方：（在此填写物业公司名称、地址、联系方式等）乙方：（在此填写零星维修服务提供商名称、地址、联系方式等）二、项目描述和范围乙方将负责小区内各个维修工程的执行和完成，具体包括但不限于：（1）电器设备的维修；（2）水管漏水的修复；（3）电路故障的处理；（4）墙壁裂痕的修补；（5）门窗损坏的维修；（6）其他小区零星维修工程。
物业零星维修协议3篇
物业零星维修协议3篇篇1物业零星维修协议甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业管理方”）鉴于，为保障业主及物业管理方的共同利益，促进小区环境的整洁与安全，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的为了规范物业零星维修工作，维护和提升小区物业管理水平，保障业主权益，双方同意按照本协议的约定进行零星维修工作。
二、协议范围1. 本协议适用于小区内发生的零星维修工作。
2. 零星维修包括但不限于：小区公共设施的修理、维护，停车场、绿化带、楼道等公共区域的维修及清洁等工作。
3. 物业管理方将根据实际情况及时组织和安排相关维修工作，确保小区环境的整洁和安全。
三、业主权利和义务1. 业主有权对小区内出现的问题，如设施损坏、漏水等进行报修，及时反馈给物业管理方。
2. 业主有义务配合物业管理方的维修工作，如有需要，应提供必要的协助和支持。
3. 业主应保护小区公共设施和环境，杜绝任何破坏行为，共同维护小区的整体形象。
四、物业管理方的权利和义务1. 物业管理方有权组织和实施小区内的零星维修工作，确保维修质量和时效。
2. 物业管理方有义务及时响应业主的报修请求，做好维修记录和维修情况的反馈。
3. 物业管理方应按照协议约定保障业主的利益，不得擅自变更维修计划或增加额外费用。
五、维修方式和费用1. 业主报修后，物业管理方将评估维修工作的复杂程度和费用，并按照约定的方式进行维修。
2. 如属于小区公共设施的维修工作，费用由物业管理方承担；如属于私人设施的维修工作，费用由业主承担。
3. 物业管理方应做到维修工作规范、清晰，并保质保量地完成工作。
六、协议的解除和变更1. 若协议任何一方违反协议约定，致使对方受损，对方有权解除协议。
2. 双方如有任何变更协议的需求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。
七、协议的生效及期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2024年校园物业零星维修协议经典版
2024年校园物业零星维修协议经典版
甲方：（单位名称）
地址：
电话：
乙方：（单位名称）
地址：
电话：
鉴于甲方委托乙方进行校园物业零星维修事务，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、维修项目及范围
1. 乙方将根据甲方提供的资料和实际现场情况，及时进行校园内的零星维修工作。
2. 维修项目包括但不限于电路维修、水暖维修、设备维修等涉及校园物业维护的维修工作。
二、维修费用及结算方式
1. 按照实际维修所需材料和人工费用计算，乙方和甲方协商确定维修服务费用。
2. 维修费用支付方式为：甲方在维修完毕后指定时间内支付。
付款方式由双方协商确定。
三、维修质量及保修期
1. 乙方保证在合同约定的时间内完成维修工作，保证维修质量符合相关规范和标准。
2. 维修完成后，乙方将提供适当的保修期，承诺在保修期内出现问题，将免费提供修复服务。
四、保密条款
双方就因本协议履行所知悉的对方商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，并承担保密义务。
五、协议变更及解决争议
本协议任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的法院解决。
六、其他事项
1. 本协议自双方法定时间签署生效，至双方维修协议工作结束后终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：签署日期：。
校园物业零星维修协议完整版模板(精选3篇)
校园物业零星维修协议完整版模板（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
校内物业零星修理协议甲方：****乙方：****为了推动我校后勤工作社会化的进程，依据《****》，就校内物业零星修理由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间自****年****月****日至****年****月****日。
二、甲方职责1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．方案和审定大型设备修理项目。
监管乙方担当的修理责任。
3．监督乙方的修理业务，评价修理服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管修理经费。
6．组织审计修理经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求1．负责学校水电及动力设施（泵房、凹凸配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、修理。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常修理和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星修理。
3．负责学校通讯设备的修理。
4．常常主动巡回检查，准时修理，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节省成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好修理人员，责任明确，业务娴熟，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护修理细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止铺张流失，乐观做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星修理服务。
7．合理使用和严格管好修理经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：****乙方（盖章）：****法定代表人（签字）：****法定代表人（签字）：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：XXX校园物业零星维修协议完整版模板（第二篇）校园物业零星维修协议摘要：本协议旨在约定校园物业零星维修服务的权利、义务以及相关事项。
物业零星维修服务协议
物业零星维修服务协议甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业零星维修服务事宜，达成以下协议：一、协议主体1.1 甲方为物业管理公司，具有合法有效的营业执照，具备物业管理资质。
1.2 乙方为具有合法有效营业执照的维修服务公司，具备维修服务资质。
二、服务内容2.1 甲方委托乙方提供以下物业零星维修服务：（1）房屋主体结构维修；（2）公共设施设备维修；（3）绿化养护；（4）环境卫生整治；（5）其他甲方认为需要乙方提供的维修服务。
2.2 乙方应根据甲方的要求，及时、高效地完成维修任务，确保维修质量。
三、服务费用3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：（1）房屋主体结构维修：按照实际维修工程量及双方协商确定的单价计算；（2）公共设施设备维修：按照实际维修工程量及双方协商确定的单价计算；（3）绿化养护：按照实际养护面积及双方协商确定的单价计算；（4）环境卫生整治：按照实际整治面积及双方协商确定的单价计算；（5）其他维修服务：按照双方协商确定的费用计算。
3.2 乙方开具正规发票，甲方按照约定的时间支付服务费用。
四、服务期限4.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
4.2 在协议有效期内，甲乙双方可根据实际情况协商提前终止或延期协议。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督、检查；（2）甲方应及时向乙方提供维修所需的相关资料、图纸等；（3）甲方应按照约定时间支付服务费用；（4）甲方应协助乙方完成维修任务，提供必要的便利条件。
5.2 乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成维修任务；（2）乙方应确保维修质量，对维修过程中出现的质量问题负责；（3）乙方应遵守相关法律法规，确保维修过程中的安全；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸等，未经甲方同意不得对外泄露。
物业零星维修承包合同(通用5篇)
物业零星维修承包合同〔通用5篇〕物业零星维修承包合同〔通用5篇〕物业零星维修承包合同1甲方：乙方：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉的原那么，经协商一致，就XX工程的物业零星维修委托有关事项达成如下协议：一、物业的根本情况：物业类型: 工业厂房座落位臵: XXXXXXXXXXX四至:东至 XX 南至 XX西临 XX 北至 XX委托范围：XXXXXXXX建筑面积: XX 平方米二、委托内容：委托范围内的设施设备维修、事故应急处理。
三、委托要求：1、乙方应确保其维修后的设施设备可以正常工作；2、乙方在接到维修通知后，应在4个小时内到达维修现场。
3、委托采用包工或包料的维修方式。
四、委托期限：本协议期限为____ 年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用结算：维修费用每季度结款一次，包料的维修方式〔材料费用按实际市场采购发票结算〕。
工程维修以包工包料的形式进展，乙方以工程详细派工单为结算根据，甲方将根据派工单及物资材料采购单上的价格为根据，并委托造价公司对乙方上报的结算内容及价格进展审核，审核结果经甲乙双方确认无误后，乙方应在每季度最后一个月25日前向甲方提供正规等额的发票，甲方根据发票金额进展相应付款。
六、甲方的权利义务：1、制定本工程工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。
2、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程效劳工作。
3、检查监视乙方工作的施行及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。
4、检查跟踪乙方效劳质量，遇有不合格的，甲方有权要求乙方更正。
5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付维修费用。
七、乙方权利义务1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为标准，热心周到为甲方效劳。
物业零星维修协议6篇
物业零星维修协议6篇篇1物业零星维修协议甲方（物业公司）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范物业维修工作，提高服务质量，保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容：1. 甲方负责对乙方所居住的楼栋/单元内的公共设施、设备进行定期维修和保养，并对灯具、水暖、电路等相关设施设备进行零星维修。
2. 乙方负责向甲方及时报告发现的房屋设施设备故障，并提供必要的配合。
二、维修范围：1. 灯具维修：更换灯泡、灯管，修复灯具故障等。
2. 水暖维修：修复下水道堵塞、水龙头漏水、马桶漏水等问题。
3. 电路维修：修复插座故障、开关故障、短路等问题。
4. 其他零星维修：包括门锁、玻璃门窗、窗帘轨道等设施的维修。
三、维修费用：1. 由物业公司承担维修所需的人工和维修材料费用。
2. 若设施设备因乙方操作不当或使用过程中出现人为损坏，由乙方承担相应维修费用。
3. 免费维修范围不包括设施设备的更换费用，如需更换，需另行协商费用。
四、维修标准：1. 甲方承诺对乙方所提供的报修信息进行及时响应，并在最短时间内派遣维修工人进行处理。
2. 维修工人应提前告知乙方，并在得到乙方同意后，方可进入乙方住宅进行维修工作。
3. 维修完毕后，维修工人应向乙方说明维修情况，确保乙方满意后方可离开。
五、维修期限：1. 甲方承诺在收到乙方报修信息后，将在24小时内安排维修工人进行处理。
2. 针对紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，甲方将立即安排维修工人进行处理，确保业主生活安全。
六、协议解除：1. 若因不可抗力因素致使甲方无法按时完成维修工作，甲方应提前通知乙方，并协商新的维修时间。
2. 若乙方多次无故拒绝维修工人进行维修，甲方有权解除本协议，并不承担任何违约责任。
七、其他条款：1. 本协议签订后，自双方签字盖章时生效，有效期为一年。
2. 本协议如有任何争议，应友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请协调或诉诸法律途径解决。
校园物业零星维修协议(通用篇)
校园物业零星维修协议（通用篇）甲方（委托方）：___________学校乙方（受托方）：___________物业管理公司鉴于甲方为校园物业的所有权人，乙方具备相应的物业管理和维修资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方校园物业的零星维修事项达成以下协议：一、协议背景1.1 甲方拥有校园物业的合法产权，为确保校园物业的正常使用和维护，甲方委托乙方进行校园物业的零星维修工作。
1.2 乙方具备物业管理资质，同意接受甲方的委托，按照本协议约定，负责甲方校园物业的零星维修工作。
二、维修范围及内容2.1 本协议所指零星维修，是指校园物业范围内的日常维修、养护、更换、修复等工作，包括但不限于以下内容：（1）房屋及附属设施的维修、养护；（2）供电、供水、供暖、供气等公共设施的维修、养护；（3）消防设施的检查、维修、养护；（4）校园绿化、环卫设施的维修、养护；（5）其他甲方认为需要乙方承担的零星维修事项。
2.2 乙方应按照甲方的要求，及时完成零星维修工作，确保校园物业的正常使用。
三、维修费用及支付3.1 乙方在进行零星维修时，应严格按照国家相关收费标准及甲方的要求进行报价。
3.2 甲方应在乙方提交维修费用报价单后的五个工作日内进行审核，如报价合理，甲方应按照约定的时间支付维修费用。
3.3 乙方应在收到甲方支付维修费用后的五个工作日内完成维修工作，并将维修费用发票提交给甲方。
四、维修质量及售后服务4.1 乙方应确保零星维修质量，维修项目保修期为维修完成后六个月。
在保修期内，如因乙方维修原因导致的问题，乙方应免费进行修复。
4.2 乙方应在维修完成后向甲方提供维修报告，详细记录维修项目、维修时间、维修材料及费用等内容。
4.3 乙方应提供售后服务，对甲方在使用过程中遇到的问题进行解答和处理。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成零星维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成维修项目金额的10%。
物业零星维修协议
物业零星维修协议（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业维修协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就物业维修有关事项达成如下协议：
一、委托内容：生活用水系统、生活污水处理系统办公大楼内部生活使用设施；宿舍基本生活设施等；照明系统、空调电路等；其他物业事项上述事项的日常维护，事故应急处理。
二、委托要求：乙方在接到报修通知后，应在甲方要求的合理时间内恢复设备的正常运行，并按照甲方对工程要求及时完工。
三、委托费用：委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。
在委托期间内，经核算为甲方共实施工程项目总金额为9990元（玖仟玖佰玖拾元）。
四、付款方法：工程结束后，甲方验收合格，并正常使用在一个月后，一次性支付合同总价款给乙方（费用包含报销材料费用和税费）。
五、甲方和乙方的权利义务：1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。
2、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。
3、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。
六、本协议一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各持一份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：乙方：
年月日年月日。