合同价款的调整及计算
工程协议价款调整细则2024版版A版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工程协议价款调整细则2024版版A版本合同目录一览1. 工程协议价款调整范围1.1 适用工程范围1.2 不适用工程范围2. 价款调整因素2.1 材料价格变动2.1.1 材料价格指数2.1.2 材料供应商变更2.2 人工费用变动2.2.1 人工工资调整2.2.2 施工人员变动2.3 设备使用费用变动2.3.1 设备租赁费用调整2.3.2 设备维修费用2.4 其他费用变动2.4.1 施工期延长导致的费用调整2.4.2 政策法规变化导致的费用调整3. 价款调整机制3.1 价格调整触发条件3.2 价格调整计算方法3.3 价格调整申请流程3.4 价格调整审批流程4. 价款调整的执行4.1 价格调整通知4.2 价格调整执行时间4.3 价格调整后的工程进度款支付5. 价款调整的争议解决5.1 争议解决方式5.2 争议解决时限6. 价款调整的相关文件6.1 价格调整申请文件6.2 价格调整审批文件6.3 价格调整执行文件7. 价款调整的记录和归档7.1 价格调整记录要求7.2 价格调整记录归档流程8. 价款调整的培训和沟通8.1 培训内容8.2 培训时间8.3 沟通渠道9. 价款调整的责任和义务9.1 甲方责任与义务9.2 乙方责任与义务10. 价款调整的法律法规遵守10.1 法律法规适用10.2 法律法规遵守要求11. 价款调整的违约责任11.1 违约行为界定11.2 违约责任承担12. 价款调整的合同变更12.1 合同变更条件12.2 合同变更程序13. 价款调整的终止和解除13.1 终止条件13.2 解除程序14. 价款调整的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修订权14.3 合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条工程协议价款调整范围1.1 适用工程范围本合同所述工程协议价款调整细则适用于甲方与乙方签订的所有工程合同，包括但不限于建筑安装工程、装饰装修工程、市政公用工程、园林绿化工程等。
工程经济合同价款调整计算
工程经济合同价款调整计算一、合同价款调整的基本原则在进行合同价款的调整时，应遵循公平、公正和透明的原则。
任何一方提出的调整要求都应有充分的依据，并通过双方协商一致后才能生效。
二、合同价款调整的情形合同价款的调整通常发生在以下几种情形：1. 原材料价格大幅波动超出合同约定范围；2. 工程设计发生变更；3. 实际施工量与合同约定有较大出入；4. 法律法规或政策性调整导致成本变化；5. 其他不可抗力因素导致工程成本增加。
三、合同价款调整的计算方法材料价格调整当市场价格与合同约定的材料价格出现较大偏差时，可以按以下公式进行调整：调整后价款 = 原合同价款 ± (实际采购价格 - 合同价格) × 材料用量设计变更调整设计变更导致的价款调整应根据变更后的工程量及相应的单价重新计算，并考虑对总工期的影响。
调整后价款 = 原合同价款 + 变更工程量 × 变更后单价工程量调整工程量的实际增减应根据实际完成的工作量来调整合同价款。
调整后价款 = 原合同价款 ± (实际工程量 - 合同约定工程量) × 单价法律政策性调整因法律、法规或政策性调整导致成本变化的，应当根据具体变化情况协商确定调整金额。
四、合同价款调整的流程1. 提出申请：由受影响方向对方提出书面的价款调整申请，并附上充分的证据材料；2. 审核评估：接收方应对申请进行审核，必要时可委托第三方进行评估；3. 协商一致：双方基于评估结果进行协商，达成一致意见；4. 签订补充协议：将调整后的价款及其他相关事项以补充协议的形式确认下来；5. 执行调整：按照补充协议执行新的合同价款。
五、注意事项1. 所有调整必须基于合同条款和相关法律法规；2. 调整过程中应保持沟通透明，确保信息公开；3. 任何调整都应有详细的书面记录，以便日后核查。
合同价款的调整及计算
合同价款的调整及计算合同价款的调整及计算合同价款是商业合同中最关键的内容之一，它涉及到合同双方的权益和利益。
在实际合作中，由于市场和社会环境的变化，价格的波动不可避免。
因此，在签订合同后，合同价款的调整及计算一直是商业合作中的重要问题。
本文将详细介绍合同中价款的调整及计算的相关问题。
一、合同价款的调整原因1. 物价上涨或下跌物价是影响合同价款的最主要因素之一。
在生产过程中，原材料、劳动力、运输等成本费用总会随着经济环境的变化而波动。
如果由于物价上涨导致生产成本增加，合同价款需要进行调整以确保供货商的合理利益。
2. 合同期限过长有些合同的有效期可以达到数年甚至更长。
在这段时间内，由于市场变化等多种因素的影响，合同价款难免会出现不同程度的波动。
因此，当合同价款的波动足以影响供应商的经济利益时，需要进行价款调整，以确保双方的合理利益不受损失。
3. 成本上升在一些合同中，由于增加了新的合作项目，使得成本有了新的增长。
这时合同价款需要进行调整，以确保企业的合理利润率。
二、合同价款的调整方式1. 固定价款固定价款指价款总额在合同期限内保持不变，不受任何外界因素的影响。
这种合同方式适用于合同期限较短，价格波动较小的合作项目。
2. 市场价款市场价款是指根据市场价格的波动变化来确定合同价款。
在合同签订时，双方约定合同价款的调整方式都以市场价格变化为基础，在合同期限内进行价款的实时调整。
这种合同方式适用于市场波动较大的合作项目。
3. 成本价款成本价款是指合同价款根据生产成本等因素进行调整。
该方式适用于价格波动较大，合同持续时间较长的大型合作项目。
为了使成本价款合理，必须要采用真实的成本监管系统。
三、合同价款的计算公式计算公式是根据双方约定的合同价款进行调整的基础，是衡量合同的重要依据之一。
以下是三种调整方式的具体计算公式：1. 固定价款计算公式固定价款的计算公式本质上与合同价款相同。
假设合同价款为A元，那么就可以根据合同期限、物价波动、成本变化等因素来确定实际的合同价款。
工程合同价款的确定与调整
工程合同价款的确定与调整一、合同价款的确定1. 初始价款的确定根据工程项目的特点和规模，合同初始价款应当基于双方认可的工程量清单及单位价格进行计算。
该清单应详细列出各项工程的数量、单价和总价，以及任何必要的分项说明。
2. 价款的组成合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润、税金等部分。
直接费用是指完成工程所需的材料费、人工费和机械使用费；间接费用则包括管理费、风险费和其他辅助性支出。
二、价款的调整1. 调整的条件价款的调整通常基于以下条件：- 法律法规或政策的变化导致成本变动；- 市场价格波动超出合同约定的范围；- 工程量的增减变化超过合同约定的比例；- 双方共同认可的其他情形。
2. 调整的程序当需要对合同价款进行调整时，应遵循以下程序：- 一方提出调整申请，并提供相应的证明材料；- 双方协商一致后，签订书面的价款调整协议；- 依据协议内容调整合同价款，并更新相关文档。
3. 调整的限制为保证项目的顺利进行，价款的调整不应随意进行。
除非符合上述调整条件，否则合同价款一经确定，原则上不再变动。
单次调整幅度应控制在一定范围内，以避免给任何一方造成不公平的财务负担。
三、特殊情况下的处理在遇到不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按原计划进行时，应及时通知对方，并根据实际情况协商解决方案。
如因不可抗力导致的损失，应根据法律规定和合同约定进行处理。
四、结语工程合同价款的确定与调整是一个涉及法律、经济和管理等多方面的复杂过程。
通过明确的合同条款和合理的调整机制，可以在保障工程质量的同时，维护合作双方的合法权益，促进工程项目的顺利完成。
合同价款调整的方法
合同价款调整的方法合同价款调整是在合同执行过程中，由于各种原因需要对合同中的价款进行调整。
以下是关于合同价款调整的10种方法，并对每种方法进行详细描述。
1. 双方协商调整：双方当事人可以通过协商达成一致，对合同价款进行调整。
双方可以根据实际情况，重新约定合同价款的数额或者调整支付方式和时间等。
双方协商调整的优点是灵活性高，可以根据具体情况进行调整。
缺点是可能存在磋商难度大、谈判时间长的问题。
双方需充分沟通、协商，确保调整后的价款符合双方利益需求。
2. 价格指数调整：合同中可以约定根据某种共同认可的价格指数进行合同价款调整。
比如可以以国家公布的消费价格指数或者原材料价格指数等为基准，按照一定比例进行调整。
价格指数调整的优点是具备一定的公平性和客观性，可以避免由于价格波动带来的不公平情况。
缺点是需要确保选择的价格指数具有通用性和可靠性。
3. 原材料成本调整：合同价款可以根据原材料成本的变化进行调整。
如果原材料价格上涨或者下跌，双方可以根据实际情况对合同价款进行相应调整。
原材料成本调整的优点是与实际情况紧密相关，可以更好地反映实际成本变化。
缺点是需要通过合同约定明确原材料成本调整的比例或者计算公式。
4. 劳动力成本调整：合同价款可以根据劳动力成本的变化进行调整。
如果劳动力成本上涨或者下跌，双方可以协商调整合同价款。
劳动力成本调整的优点是可以反映劳动力成本变化对合同价款的影响。
缺点是需要在合同中明确约定劳动力成本调整的依据和方式。
5. 货币贬值调整：如果合同中约定了特定货币进行支付，而该货币贬值导致合同价款的实际购买力下降，双方可以协商调整合同价款。
货币贬值调整的优点是可以避免由于货币贬值导致的合同履行困难。
缺点是需要通过合同约定明确货币贬值调整的比例或者计算公式。
6. 法定涨价调整：在合同执行过程中，如果法律法规对相关产品或服务的价款进行了涨价规定，双方需要遵守法律规定进行价款调整。
法定涨价调整的优点是具有强制性和可操作性，可以避免因合同约定不合法导致的纠纷。
建设工程合同价款调整文件
建设工程合同价款调整文件---合同编号： [填写合同编号]甲方（业主）： [填写甲方名称]乙方（承包商）： [填写乙方名称]工程名称： [填写工程名称]工程地点： [填写工程地点]鉴于甲乙双方于[签订合同日期]签订了关于[工程名称]的建设工程施工合同（以下简称“原合同”），合同编号为[填写合同编号]。
现因[列举调整原因，如原材料价格上涨、政策调整等]，甲乙双方经协商一致，同意对原合同中的价款进行调整。
特此订立本调整协议，作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。
一、价款调整原则1. 价款调整应基于公平、公正的原则进行，确保双方权益不受损害。
2. 价款调整的依据应为合同约定、国家相关法律法规及行业规范标准。
3. 所有调整事项应有充分的证据支持，包括但不限于发票、报价单、市场价格信息等。
二、价款调整内容1. 材料费用调整：由于[具体材料名称]的市场价格较原合同签订时上涨/下降[具体百分比]%，经双方确认，对该部分材料费用进行调整，调整金额为[具体金额]元。
2. 人工成本调整：考虑到[列举调整原因，如最低工资标准变化、劳动力市场供需变化等]，人工成本相应调整为[具体金额]元。
3. 其他费用调整：[根据实际情况列举其他需要调整的费用项及金额]。
三、价款调整计算方法1. 材料费用调整计算公式：[提供具体的计算方法或公式]。
2. 人工成本及其他费用调整计算公式：[提供具体的计算方法或公式]。
四、支付方式和时间1. 甲方应在收到乙方出具的价款调整通知后的[具体时间]内完成审核，并在审核通过后的[具体时间]内支付调整后的价款。
2. 若甲方未在规定时间内完成支付，应按[约定逾期利率]%支付逾期利息。
五、争议解决如双方在价款调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构或法院]进行解决。
六、其他约定1. 本调整协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本调整协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程合同价款调整额计算
工程合同价款调整额计算工程合同价款调整额计算本合同由甲方（下称“承包方”）和乙方（下称“业主方”）签订，特制定本价款调整额计算。
一、双方基本信息承包方：（以下简称甲方）住所地：__________________法定代表人：_________________联系人：___________________联系电话：_________________业主方：（以下简称乙方）住所地：__________________法定代表人：_________________联系人：___________________联系电话：_________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.承包方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：身份：作为本合同的承包方。
权利：按照合同约定完成相应的工程建设任务，获得相应的价款。
义务：负责设计、施工和完成工程建设任务，按照工程合同规定的质量标准、工期及构造要求完成工程任务，并保证工程进度平稳，安全可靠，达到预定的质量标准。
履行方式：承包方应按工程合同约定的时间和质量要求完成工程，并保证在工程验收之前通过履行合同义务达到规定的工程质量和效果。
期限：承包方应按照工程合同规定的时间完成工程任务。
违约责任：如承包方未按工程合同规定完成工程任务，业主方有权要求承包方按照约定的违约条款承担相应的违约责任。
2.业主方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：身份：作为本合同的业主方。
权利：根据工程合同约定支付价款，并监督承包方按照工程合同约定完成工程任务。
义务：支付工程合同约定的价款，监督承包方完成工程任务并对其工程质量进行检查。
履行方式：业主方应按照工程合同约定向承包方支付相应的款项，并对工程质量进行检查。
期限：业主方应按照工程合同约定的时间向承包方支付相应的款项，并对工程质量进行检查。
违约责任：如业主方未按工程合同规定支付相应款项，或未按照工程合同规定进行工程质量检查，承包方有权要求业主方按照约定的违约条款承担相应的违约责任。
工程合同价款调整的五种方法
工程合同价款调整的五种方法工程合同价款是指在工程项目执行过程中，由于客观原因导致原定合同价款需要进行调整的情况。
合同价款调整是合同履行的必然要求，确保工程项目的可持续进行和公平合理的利益分配。
下面将介绍五种常见的工程合同价款调整方法。
一、价格指数法价格指数法是根据工程项目的发展情况，结合市场行情，通过计算和比较价格指数的变化情况，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集市场价格指数数据，包括原材料、劳动力、设备等价格指数；2. 计算价格指数的变化率，确定合同签订时刻的基准指数；3. 根据基准指数和实际施工阶段的价格指数，计算合同价款的调整比例；4. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
价格指数法可以较为准确地反映市场行情的变化，确保合同价款与实际成本的匹配，减少因市场波动带来的利益损失。
二、劳动力成本法劳动力成本法是根据劳动力成本的变化情况，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集劳动力工资、保险费、福利等成本数据；2. 根据实际施工阶段的劳动力成本，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
劳动力成本法适用于那些劳动力成本占比较大的工程项目，能够准确地反映劳动力成本的波动情况，确保合同价款与实际成本的匹配。
三、物价指数法物价指数法是根据国家统计局发布的物价指数数据，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集国家统计局发布的物价指数数据；2. 根据实际施工阶段的物价指数，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
物价指数法能够较为准确地反映全国物价水平的变化情况，在合同价款调整中起到参考作用。
四、成本率调整法成本率调整法是根据工程项目施工中的成本比例，确定合同价款的调整。
具体操作步骤如下：1. 收集工程项目施工过程中各项成本的比例数据；2. 根据实际施工阶段的成本比例，计算合同价款的调整比例；3. 根据调整比例，确定合同价款的调整金额。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同价款的调整及计算摘要发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
1、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
(一)基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
(二)合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
(三)工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
(不利于承包人)予以调整。
(不利于承包人)2、工程变更类合同价款调整事项(一)工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：(1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作;(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
2、工程变更的价款调整方法(1)分部分项工程费的调整。
①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时变化不足15%时，采用该项目的单价。
②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价，报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率可按下列公式计算：a.实行招标的工程：承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%b.不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%注：上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。
④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息(参考)价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。
(2)措施项目费的调整。
工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。
应按照下列规定调整措施项目费：①安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。
③按总价(或系数)计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率(L)计算。
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
(3)删减工程或工作的补偿。
如果发包人提出的工程变更，非因承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
(二)项目特征描述不符合同价款的调整方法(三)招标工程量清单缺项合同价款的调整方法(1)分部分项工程费的调整。
施工合同履行期间，由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，造成新增工程清单项目的，应按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法，调整合同价款。
(2)措施项目费的调整。
由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，调整合同价款;由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照工程变更事件中的有关规定调整合同价款。
(四)工程量偏差1、工程量偏差的概念工程量偏差是指承包人根据发包人提供的图纸(包括由承包人提供经发包人批准的图纸)进行施工，按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则，计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。
2、合同价款的调整方法如果合同中没有约定或约定不明的，可以按以下原则办理：(1)综合单价的调整原则。
当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%时，对综合单价的调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
(2)措施项目费的调整。
当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程量偏差)超过15%，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：工程量增加的，措施项目费调增;工程量减少的，措施项目费调减。
(五)计日工计日工费用的确认和支付任一计日工项目实施结束。
承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款;已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按工程变更的有关规定商定计日工单价计算。
3、物价变化类合同价款调整事项(一)物价波动因物价波动引起的合同价款调整方法有两种：一种是采用价格指数调整价格差额，另一种是采用造价信息调整价格差额。
1、采用价格指数调整价格差额主要适用于施工中所用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等。
(1)价格调整公式。
因人工、材料、工程设备和施工机械台班等价格波动影响合同价款时，根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按以下价格调整公式计算差额并调整合同价款：承包人应得到的已完成工程量的金额;此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回;变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内。
价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用工程造价管理机构提供的价格代替。
(2)工期延误后的价格调整。
由承包人原因导致工期延误的，则对于计划进度日期(或竣工日期)后续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划进度日期(或竣工日期)与实际进度日期(或竣工日期)的两个价格指数中较低者作为现行价格指数。
2、采用造价信息调整价格差额，主要适用于使用的材料品种较多，相对而言每种材料使用量较小的房屋建筑与装饰工程。
(1)人工单价的调整。
人工单价发生变化时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。
(2)材料和工程设备价格的调整。
材料、工程设备价格变化的价款调整，按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围，按以下规定进行调整。
“就近原则”①如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期问材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
②如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
(二)暂估价1、给定暂估价的材料、工程设备(1)不属于依法必须招标的项目。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
(2)属于依法必须招标的项目。
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商。
依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
2、给定暂估价的专业工程(1)不属于依法必须招标的项目。
发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照前述工程变更事件的合同价款调整方法，确定专业工程价款，并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
(2)属于依法必须招标的项目。
①除合同另有约定外，承包人不参加投标的专业工程，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标方法、评标结果应报送发包人批准。
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经价包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。
②承包人参加投标的专业工程，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。
同等条件下，应优先选择承包人中标。
4、工程索赔类合同价款调整事项(一)不可抗力1、不可抗力的范围不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2、不可抗力造成损失的承担(谁的损失谁承担，工程本身第三人发包人承担)(1)费用损失的承担原则。
因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
②发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。
④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。