合同价款调整
合同价款调整合同范本
合同价款调整合同范本合同价款调整协议甲方（全称）：________________________乙方（全称）：________________________一、合同价款调整原因1. __________________________________________________；2. __________________________________________________；3. __________________________________________________。
二、合同价款调整方式1. 固定价款调整原合同约定的固定价款为人民币（大写）________元（￥______元）。
经双方协商，同意将固定价款调整为人民币（大写）________元（￥______元）。
2. 单价调整原合同中约定的[具体项目或服务]单价为人民币______元/______（单位），现调整为人民币______元/______（单位）。
3. 额外工作费用（1）工作内容：______________________________；（2）计算标准：______________________________；（3）费用总额：人民币（大写）________元（￥______元）。
4. 其他调整方式__________________________________________________。
三、合同价款支付1. 支付方式：甲乙双方同意按照调整后的合同价款进行支付。
具体支付方式按照原合同约定的方式进行。
（1）首期款：人民币（大写）________元（￥______元），于______年______月______日前支付；（2）中期款：人民币（大写）________元（￥______元），于______年______月______日前支付；（3）尾款：人民币（大写）________元（￥______元），于______年______月______日前支付。
工程经济合同价款调整计算
工程经济合同价款调整计算一、合同价款调整的基本原则在进行合同价款的调整时，应遵循公平、公正和透明的原则。
任何一方提出的调整要求都应有充分的依据，并通过双方协商一致后才能生效。
二、合同价款调整的情形合同价款的调整通常发生在以下几种情形：1. 原材料价格大幅波动超出合同约定范围；2. 工程设计发生变更；3. 实际施工量与合同约定有较大出入；4. 法律法规或政策性调整导致成本变化；5. 其他不可抗力因素导致工程成本增加。
三、合同价款调整的计算方法材料价格调整当市场价格与合同约定的材料价格出现较大偏差时，可以按以下公式进行调整：调整后价款 = 原合同价款 ± (实际采购价格 - 合同价格) × 材料用量设计变更调整设计变更导致的价款调整应根据变更后的工程量及相应的单价重新计算，并考虑对总工期的影响。
调整后价款 = 原合同价款 + 变更工程量 × 变更后单价工程量调整工程量的实际增减应根据实际完成的工作量来调整合同价款。
调整后价款 = 原合同价款 ± (实际工程量 - 合同约定工程量) × 单价法律政策性调整因法律、法规或政策性调整导致成本变化的，应当根据具体变化情况协商确定调整金额。
四、合同价款调整的流程1. 提出申请：由受影响方向对方提出书面的价款调整申请，并附上充分的证据材料；2. 审核评估：接收方应对申请进行审核，必要时可委托第三方进行评估；3. 协商一致：双方基于评估结果进行协商，达成一致意见；4. 签订补充协议：将调整后的价款及其他相关事项以补充协议的形式确认下来；5. 执行调整：按照补充协议执行新的合同价款。
五、注意事项1. 所有调整必须基于合同条款和相关法律法规；2. 调整过程中应保持沟通透明，确保信息公开；3. 任何调整都应有详细的书面记录，以便日后核查。
合同价款调整的概念
合同价款调整的概念合同价款调整是指在合同履行过程中，由于一些特定原因，合同中约定的价格需要进行调整的过程。
这种调整可以涉及到合同总价、单位价格或其他相关费用的变更。
合同价款调整通常是为了反映实际发生的成本或其他可变因素的变化，以确保双方的权益得到合理保护。
以下是一些常见的合同价款调整的概念和原因：物价指数调整：在长期合同中，物价指数调整是一种常见的调整机制。
合同中规定的物价指数用于根据市场上涨或下跌的情况来调整合同价格，以保持合同的公正性。
劳动力成本变动：如果合同中包含了劳动力成本，如工资或薪资，那么由于劳动力市场的变动，可能需要对合同价款进行调整。
原材料价格波动：如果合同涉及到大量原材料的使用，合同中可能包含原材料价格波动的调整条款，以适应原材料市场价格的变化。
法定要素变化：如果法律规定的税费或其他法定要素发生变化，可能需要对合同价款进行调整，以反映这些变化。
工程变更：如果在合同执行过程中发生了工程变更，可能需要对合同价款进行调整，以覆盖额外的成本或节省的成本。
通货膨胀：通货膨胀可能会导致货币贬值，从而影响合同中规定的金额。
一些合同中可能包含通货膨胀调整条款，以应对货币贬值的影响。
特殊事件：特殊事件，如自然灾害、政治事件等，可能对合同履行造成重大影响，需要考虑对合同价款的调整。
市场变化：如果市场条件发生变化，例如供需关系、竞争状况等，可能需要对合同价款进行调整，以确保合同的公正性和合理性。
合同价款调整通常需要双方共同协商并在合同中明确定义调整的计算方法和条件。
这有助于确保合同履行的公正性和透明度，并避免因为未明确调整条件而引发的争议。
合同价款调整的方法
合同价款调整的方法合同价款调整是在合同执行过程中，由于各种原因需要对合同中的价款进行调整。
以下是关于合同价款调整的10种方法，并对每种方法进行详细描述。
1. 双方协商调整：双方当事人可以通过协商达成一致，对合同价款进行调整。
双方可以根据实际情况，重新约定合同价款的数额或者调整支付方式和时间等。
双方协商调整的优点是灵活性高，可以根据具体情况进行调整。
缺点是可能存在磋商难度大、谈判时间长的问题。
双方需充分沟通、协商，确保调整后的价款符合双方利益需求。
2. 价格指数调整：合同中可以约定根据某种共同认可的价格指数进行合同价款调整。
比如可以以国家公布的消费价格指数或者原材料价格指数等为基准，按照一定比例进行调整。
价格指数调整的优点是具备一定的公平性和客观性，可以避免由于价格波动带来的不公平情况。
缺点是需要确保选择的价格指数具有通用性和可靠性。
3. 原材料成本调整：合同价款可以根据原材料成本的变化进行调整。
如果原材料价格上涨或者下跌，双方可以根据实际情况对合同价款进行相应调整。
原材料成本调整的优点是与实际情况紧密相关，可以更好地反映实际成本变化。
缺点是需要通过合同约定明确原材料成本调整的比例或者计算公式。
4. 劳动力成本调整：合同价款可以根据劳动力成本的变化进行调整。
如果劳动力成本上涨或者下跌，双方可以协商调整合同价款。
劳动力成本调整的优点是可以反映劳动力成本变化对合同价款的影响。
缺点是需要在合同中明确约定劳动力成本调整的依据和方式。
5. 货币贬值调整：如果合同中约定了特定货币进行支付，而该货币贬值导致合同价款的实际购买力下降，双方可以协商调整合同价款。
货币贬值调整的优点是可以避免由于货币贬值导致的合同履行困难。
缺点是需要通过合同约定明确货币贬值调整的比例或者计算公式。
6. 法定涨价调整：在合同执行过程中，如果法律法规对相关产品或服务的价款进行了涨价规定，双方需要遵守法律规定进行价款调整。
法定涨价调整的优点是具有强制性和可操作性，可以避免因合同约定不合法导致的纠纷。
合同价款的调整
合同价款的调整一、合同价款调整原则本合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。
协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。
1. 甲方代表确认的工程量增减；2. 甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3. 工程造价管理部门公布的价格调整；4. 一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5. 合同约定的其他增减或调整。
乙方应在上述情况发生后10天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。
甲方代表收到乙方通知后10天内不作答复，视为已经批准。
二、合同价款调整的程序1. 乙方提出合同价款调整要求；2. 甲方代表在收到乙方要求后XX天内给予答复，或要求进一步补充有关资料或文件；3. 甲方代表在收到乙方通知后XX天内未予答复，应视为乙方要求已被确认；4. 乙方要求调整合同价款，如甲方代表不同意，乙方在甲方代表答复后XX天内可向工程造价管理部门或有关部门申请裁定；5. 如甲方代表未在规定期限内答复，则乙方有权在上述期限届满后XX天内向工程造价管理部门或有关部门申请裁定；6. 在双方未就合同价款的调整取得一致及未得到有关部门的裁定意见之前，任何一方均不得自行调整合同价款。
三、其他调整因素1. 法律法规变化：若在合同履行期间，与本合同相关的法律法规发生变化，导致合同价款需要调整的，双方应依据新的法律法规进行协商调整。
2. 市场价格波动：若因市场价格波动导致原材料、设备或劳动力成本发生显著变化，双方可协商对合同价款进行适当调整。
3. 不可抗力因素：因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同履行受阻或成本增加的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。
四、调整后的合同价款支付经双方协商一致调整合同价款后，甲方应按照调整后的合同价款支付乙方款项。
调整后的合同价款支付方式和时间应在协议条款中明确约定。
五、争议解决若双方对合同价款的调整存在争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
各类合同价款调整方法
各类合同价款调整方法
1 .索赔调整：当合同履行出现违约、延迟交货、质量不合格、变更设计等问题时，甲方可提出索赔要求，要求乙方补偿损失，从而实现价款的调整。
2 .变更协议：当双方协商必须变更设计或口头协议时，需要签署变更协议来调整合同价款，确保价值的平衡。
3 .附条件条款：当合同中规定了某些条件，比如价格变动、质量达标、交货时间等，只有符合这些条件执行，可以对价款进行适度调整。
4 .价格索引机制：当合同中约定了价格索引机制，比如原材料价格上涨或下跌，可以对合同价款进行相应调整。
5 .上述方法的组合：由于合同履行的复杂性，在一些情况下可能需要多种方式综合运用，以达到合同价款调整的目的。
例如，在索赔的同时，需要签署变更协议来规定补偿款项的支付方式。
总之，合同价款的调整是常见的商业操作，需要根据具体情况而定。
在签订合同时，应充分考虑各种情况，规定明确的调整方式，以确保合约的均衡和稳定。
合同价款调整
第十四讲合同价款调整在工程施工阶段，由于项目实际情况的变化，发承包双方在施工合同中约定的合同价款可能会出现变动。
一、法规变化类合同价款调整事项1．基准日的确定习题：为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于实行招标的建设工程，一般以（）前的第28天作为基准日。
A．投标截止时间B．招标截止日C．中标通知书发出D．合同签订答案：A2．工期延误期间的特殊处理由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间法规变化造成合同价款变化的，合同价款只调低不调高。
二、工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1．工程变更的范围（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。
（2）改变合同中工作的质量、特性、基线、标高、位置、尺寸、时间、工艺、顺序。
（3）增加额外工作。
2．工程变更的价款调整方法（1）分部分项工程费的调整。
1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。
2）已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。
承包人报价浮动率可按下列公式计算：①实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1−中标价/招标控制价）×100%②不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1−报价值/施工图预算）×100%注：公示中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。
4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。
合同价款的调整规则
合同价款的调整规则本合同旨在明确双方当事人在合同履行过程中，合同价款的调整规则。
根据双方当事人自愿、平等的原则，达成以下约定：一、调整价款的情形1. 双方当事人同意，如产生下列情况之一，本合同的价款可以进行调整：(1) 法律、法规或政府出台的行政性文件对合同履行的具体要求发生变化，导致合同中涉及的交付、服务、供应等条件发生实质性变动；(2) 国际或国内经济形势发生重大变动，导致合同履行的条件发生实质性变化；(3) 项目特殊性质所致的不可抗力事件导致合同履行条件发生实质性变化；(4) 双方当事人经协商一致，认为需要对合同的价款进行调整。
二、调整价款的程序1. 当发生上述情形，并且确系本合同约定的调整价款的情形之一时，一方当事人应书面通知对方当事人，提出调整价款的要求。
2. 接到通知后，另一方当事人应在通知接到之日起合理时间内进行确认，并书面回复同意或不同意调整价款。
如不同意，应说明理由。
3. 如果对方当事人同意调整价款，则双方当事人应协商达成新的合同价款，并在指定期限内签署补充合同。
补充合同具有与原合同同等的法律效力。
4. 如因上述通知接收出现争议，双方当事人应协商解决。
如协商不成，争议将提交给本合同签署地的人民法院或仲裁机构进行解决。
三、影响调整价款的因素1. 受影响的因素可能包括但不限于政府政策、劳动力成本、原材料价格、货币汇率等。
2. 调整价款应充分考虑上述因素的变化程度、持续时间以及合同履行过程中双方承担的风险等因素。
四、合同履行期间的价款调整1. 如果在合同履行过程中发生上述调整价款情形之一，双方当事人应通过协商达成一致。
如协商不成，争议将提交给本合同签署地的人民法院或仲裁机构进行解决。
2. 如因调整价款而导致合同履行中的工作量、质量标准等发生变化，双方当事人应及时进行合同变更，并按约定进行相应调整。
五、其他约定1. 本合同一经签字盖章即生效，并取代任何以前的口头约定、书面协议等。
2. 除非另有书面约定，本合同任何条款的修改、补充或者解除，必须经双方当事人的书面协议。
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《建设工程工程量清单计价规范》（《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013GB 50500-2013GB 50500-2013）） 合同价款调整（9.9~9.15）
内容提要
本讲主要内容：
合同价款调整
（9．9暂估价、9．10不可抗力、9．11提前竣工即赶工补偿、
9．12误期补偿、9．13索赔、9．14现场签证、9．15暂列金额）内容讲解
合同价款调整
9．9 9 暂估价暂估价暂估价 共
共4条9．10 10 不可抗力不可抗力不可抗力 共
共3条9．11 11 提前竣工即赶工补偿提前竣工即赶工补偿提前竣工即赶工补偿 共
共3条9．12 12 误期补偿误期补偿误期补偿 共
共3条9．13 13 索赔索赔索赔 共
共9条9．14 14 现场签证现场签证现场签证 共
共6条9．15 15 暂列金额暂列金额暂列金额 共
共2条
暂估价
9．9 9 暂估价
暂估价
在工程招标阶段已经确认的材料、工程设备或专业工程项目，由于标准不明确，无法在当时确定准确价格，为了不影响招标效果，由发包人在招标工程量清单中给定一个暂估价。
因此，本节规定了确定暂估价实际价格的四种情形：
一是材料、工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
二是材料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为 依据取代暂估价，调整合同价款。
三是专业工程不属于依法必须招标的，应按照本规范第9．3节相应条款的规定确定专业工程价款，并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
9．9．1【新增】
规范性条文
发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定价格，并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
9．9．3【新增】
规范性条文
发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的，应按照本规范第9．3节相应条款的规定确定专业工程价款，并应以此为依据取代专业工程暂估价，调整工程价款。
文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准。
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中。
2．承包人参加投标的专业工程分包招标，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。
同等条件下，应优先选择承包人中标。
3．应以专业工程分包中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
不可抗力
10 不可抗力
9．10
本节规定了因不可抗力事件导致的费用，发承包双方应分别承担并调整合同价款和工期。
不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。
发包人要求赶工的，赶工费用由发包 人承担。
9．1010．．3【新增】
规范性条文
因不可抗力解除合同的，按本规范第12．0．2条规定办理。
操作与解读
——99．1010．．3 3 操作与解读9．1010．．1——
操作要领：
1．因不可抗力事件导致的费用调整原则：各自损失各自承担
2．因不可抗力事件导致的工期调整原则：由发包人给予顺延；发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担。
3．因不可抗力解除合同的，按本规范第12.0.2条规定办理工程结算。
9．1212．．1【新增】
规范性条文
如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应加快进度，实现合同工期。
合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。
即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。
操作与解读
——99．1212．．3 3 操作与解读9．1212．．1——
操作要领：
1．误期补偿费的法律性质：误期赔偿属于业主索赔
的范畴，是指对业主实际损失费的计算，而不是罚款。
2．误期补偿费与罚款的区分：
一、误期赔偿是对承包人误期完工给予发包人损害的一种的补救措施；
二、罚款则是通过征收一笔罚金，纠正合同的履行，带有惩罚性质。
由于在工程合同中，误期赔偿标准是在合同签订时确定下来的，只是在合同签订时对误期损失的一种合理预见，因此，与实际的误期损失可能不一致。
但如果误期赔偿标准明显高于发包人的损失，或被认为带有惩罚性质，则有可能被法律认定此规定没有效力。