日本经典小户型公寓研究分析
小户型公寓产品专题研究报告
1 背景研究
日本小型集合住宅：
国内小户型住宅概念来源于日本和香港的超小城市公寓。日本小户型住宅起源于战后伊始.当时日 本的1700万户中约有420万户缺房，为了在短期内缓解住房短缺的问题，日本政府建造了大量聚居住宅 。 一般日本的几个住宅面积只有20-30平米，在4*8的网格下，浴室，卫生间。走廊以及玄关占据了较 大面积，造成了使用面积非常小。建筑师采用了2*16米的网格，房间变成单面走廊般，浴室和卧室位于 端头，利用弯曲的房间形状保护隐私，而非用墙。 下图是日本大阪的一个小型集合住宅，集合住宅的西面是车站，周围有700多年的历史大樟树。神 灶，高架线，街道，商店组成了一副熙熙攘攘的热闹景象。建筑师从中认识到三个最重要的设计元素： 西侧的办公楼，北面的视线，南向的阳光。
2 户型特征
小户型公寓功能研究 18平米户型 客厅
通过空间共享，提供客厅、卧室、卫生间、书房等多种功能的复合空间。
2 户型特征
小户型公寓功能研究 18平米户型玄关
全能入户玄关，玄关长度≥900mm。入户左侧为鞋柜，隐形电器柜,右侧为热水器小家电及洗衣机设臵。 热 水 器
玄关 隐 形 空 开
小家 电
解决这种简易就餐的需求。 1）水槽：清洗蔬菜水果、碗筷；
2）电磁炉：用于煮方便面、熬稀饭、熬汤；
3）微波炉：快速加热食物，可以用于自制早餐；
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2 户型特征
小户型公寓功能研究 18平米户型卫生间
卫生间提供如厕、淋浴、洗漱功能。
卫生间
2 户型特征
小户型公寓功能研究 18平米户型客厅/卧室
• 小户型的客厅使用频率较低，可作为隐形空间，在必要的时候通过可变家具实现客厅功能。卧室的基本 功能是睡眠休息，床是必不可少的。 1) 年轻人喜欢在床上使用笔记本电脑或者看书。在床头附近，需要设计插座满足使用笔记本电脑的需 要。 2) 床头设计放书、手机、闹钟、小台灯的空间。
从生活方式角度解析日本住宅空间的开题报告
从生活方式角度解析日本住宅空间的开题报告
本篇开题报告的主要研究对象是日本住宅空间。
作为世界上文化最具代表性之一的国家，日本的生活方式和住宅文化值得深入研究和探讨。
本文将从日本住宅空间的
布局、家具摆放、日常生活等角度进行分析和探讨。
首先，针对日本住宅空间的布局，可以考虑以下几个方面。
传统日本住宅采用了“和室”的布局形式，即以榻榻米为主要的居住空间，同时厨房、浴室、卫生间等功
能性区域相对独立，且非常小型化。
而在现代化的日本住宅中，由于生活模式的改变
和对空间利用的需要，越来越多的住宅开始采用非传统的开放式空间布局，例如将厨房、餐厅、客厅、阳台等区域融合在一起，让家庭成员更加亲密和融洽。
其次，家具的摆放也是研究日本住宅空间时需要关注的重点。
在传统日本住宅中，家具主要以床铺、桌子和座椅为主，且摆放也极为简单，只需要将趣味性和艺术性相
结合，便可呈现出整体的美感。
而在现代日本家庭中，家具种类更加多样化，摆放的
位置也更加丰富，例如针对空间利用，很多人会选择摆放储物柜和书架等功能性家具，以扩大整体空间能够使用的范围。
最后，除了以上两个方面，日本住宅空间的研究也需要关注日常生活中的细节。
例如在日本传统家庭中，可见到很多人将潜水、打坐、茶道等传统文化融入到日常生
活中，以提升整个家庭氛围和价值。
而在现代日本家庭中，家庭成员之间的互动和沟
通激励了很多新的生活方式和习惯，例如食事、看电影、打牌等，这些也促进了家庭
成员之间的关系和互动。
总之，从生活方式角度探析日本住宅空间，不仅可以深刻理解日本的文化和生活方式，也对我们设计或者审视自己的居住空间有一定的启示作用。
日本式公寓—丰富并而小的空间
一、日本式公寓的历史１９２３年，关东大地震袭击了日本。
在关东地区，包括东京和其他外围城市在内的大量建筑和住宅都在地震中倒塌。
木结构住宅遭到了破坏性的损害。
１９２４年，“同润会”成立，其目标是建造抗震效果更好的钢筋混凝土建筑。
１９２６年，“同润会”建成了他们的第一栋钢筋混凝土公寓，而他们的最后一个作品完成于１９３４年。
图１是位于代官山的一个同润会公寓。
它的建筑面积约为３０ｍ２，包括两个榻榻米房间。
榻榻米是铺在地板上的草垫子，是传统日本式住宅中的模块。
在１９４１年日本政府成立住宅署之后，“同润会”就解散了。
第二次世界大战之后，日本的生活方式向西方转变。
改变的第一步，就是将睡房和其他房间分开。
图２是１９５１年的５１ｃ类户型。
这是第一个有独立的餐厅和厨房的公寓，但在这个单元里还没有浴室，它是当时最具日本式公寓——丰富而小的空间JAPANESE APARTMENTS: RICH AND SMALL SPACE樱井泰行／Ｙａｓｕｙｕｋｉ Ｓａｋｕｒａｉ影响力的户型之一。
图３是前川国男在１９５８年设计的晴海高层公寓。
那时，土地价格和对住宅的需求缓慢上涨。
这个１０层的公寓采用了钢外包的钢筋混凝土结构，包括１６９个面积在３６ｍ２－４５ｍ２之间的住宅单元。
每个单元有两个榻榻米房间、一个餐厅厨房合一的房间、一个卫生间和一个浴室，它还没有特定的起居室。
榻榻米间在白天用作起居室，晚上就是卧室。
１９５５年，日本公共住宅集团成立。
该集团建造了大量的住宅项目，以应对１９６０年代日本经济高速增长阶段对住宅的需求。
为了在短时间内提升住宅密度，住宅集团不仅将住宅单元平面标准化，还将公寓建筑布局标准化。
由此，住宅开发延伸到了东京郊区，充斥着标准化住宅单元的新城镇出现了。
人们不可能去选择一个符合他们生活方式的住宅单元，而不得不根据住宅单元调整自己的生活方式。
这些正是快速经济增长和大量住宅供应政策的弊端。
在另一方面，私人住宅开发依借小尺度的优势在东京的心脏地带发展起来。
日本户型图分析PPT
丁克族
自然
主题是具有居家办公室风味的客厅、餐厅。室内设计形态崇尚自然。主卧室采用双单人床 设备是怕因工作迟睡而互相影响。没有和室，宽敞的LD成为两人的书房。位于南侧的厨房 因没有和室墙壁的隔绝而更明亮，和餐厅的距离也短。 丁克族的自然型。将基本图中的和室省略，使得客厅、餐厅更为宽敞。厨房也离餐厅很近， 因没有和室墙壁而变得明亮舒适。角落的书房机能相当完备。
小家庭
自然
专为小家庭而设计，室内设计崇尚自然品位。基本上是标准平面设计，留下多功能的和室空 间，主卧室着重清爽舒适。 客厅、餐厅成对比布局。缺点是厨房开口在南侧(因和室墙壁)而略暗些，和餐厅也有些距离。 小家庭的自然型。和室可让夫妻双方的父母来玩时过夜用，或是当著茶室。客斤、餐厅的家 具摆设不要太高，崇尚自然简单
将和室移往西南角有成空间的感觉。厨房、餐厅采取宽敞的开放式设计方法, 成为家人沟通的最佳场所。主妇可在此一空间内配餐川收拾不需要再移来移 去此外,有着洗衣室和吧台的设计,更具有客厅功能。很有游戏感觉的空间布 局。明亮开放的设计，可作为大家聚会的场所，餐厅和厨房皆是开放式，主
妇可在同一空间内烹江,配膳,收拾,轻松无比。
高级公寓
舒适餐厅型
餐厅设计完备。设计重点采用C型，较注重 用餐的环境与气、所以不加断学间从形改 为形。的气氛很像是一般高级餐厅的贵宾 室。
高级公寓
游戏区型
家人面对面的空间设计、是属于D型，将厨 房、厅、客厅呈一线形的开放式设计，时 时都可听到家人亲切的聊天声音，也适合 好友来齐聚一堂。 客厅的沙发很有愉悦的气氛，几位好友可 在此聊天、休息。
高级公寓
餐厅型
设计重点在于LDK。尤其是厨房，有主厨房 和辅助流理台的设计，可见居住者是位相 当好客的人。 左侧(厨房、辅助流理台)是绿色系，右侧 (客厅餐厅)是淡紫罗兰色，更能和烹饪场所 区分，相当有生活的气氛。 将繁杂的厨房和餐厅的空间变得很简单。 为调理作。业方便，采用开放式橱柜设计， 提高工作与收拾的效率。
浅谈日本小户型住宅设计
浅谈日本小户型住宅设计文章摘要：日本普宅以小户型为主，其中集合住宅户型面积一般在90平米以下，居住着工薪阶层和青年家庭。
由于特殊的区位和建筑物资短缺等原因，日本在住宅设计和产品研发上追求精益求精，形成了长期坚持开发小户型、注重细节且舒适的开发理念。
关键词：集合住宅小户型布局紧凑人性化1.日本小户型住宅发展历史日本小户型住宅起源于战后伊始。
当时，日本的1700万户中约有420万户缺房，为了在短期内缓解住房短缺的问题，日本政府建造了大量集合住宅，其中大部分为面积在40—90m2不等的小户型。
最初的标准设计方案是在1949年提出，最有代表性的是面积只有40 m2的公营住宅标准设计51C型，成为该时期住宅设计的原型。
1953年前后，社会经济水平有所提高，新一代建筑师们提出了nLDK型方案，即以L(起居室)、D(餐厅)和K(厨房)为住宅的基本要素，以起居室为中心，布置各房间，连接n个卧室。
这种类型的住宅通过标准化构件的设计和推行工业化的生产方式降低了造价，使大量生产和普及推广成为可能，在一定程度上解决了住宅紧缺问题。
由于卧室面积和个数的可变，可衍生出不同的类型来满足不同家庭的需求，很受居民们的青睐，这一形式直到现在仍为日本城市住宅的主流。
2.日本小户型住宅现状2.1小户型仍是日本集合住宅的主流户型目前，日本集合住宅由政府、“住宅公团”及开发商进行开发，多为租赁形式。
除市中心的部分高层住宅外，以低层和多层为主，呈现低层高密度的特征。
日本小户型集合住宅主要为大城市中的工薪阶层和青年家庭服务。
此类住户的基本家庭结构为2—3口人的核心家庭模式，因此，三室户成为集合住宅的主流户型。
在土地资源十分紧张的日本，为节约土地、争取较高的容积率，日本集合住宅的户型平面多为瘦长型，总面宽较小，三室户为8m左右，而进深相对较大，11m—13m左右(不含阳台和走廊)、户型面积一般较小，在不计阳台、外廊等公共面积的情况下，多数户型都在90平方米以下，三居室的套内面积也基本上在80方米左右。
日本集合式住宅 小面积的典范
日本集合式住宅小面积的典范- 建筑技术日本集合住宅与中国房地产市场的发展有很多共通之处。
日本地少人多，物资短缺。
他们长期以来在住宅建设方面坚持小面积、适用舒适的理念，长期开展对居住行为方式和家庭人口结构的研究，无论是住宅设计还是产品都是做到了精细的程度。
在今天，我们回过头来讨论小面积住宅的时候，日本集合式住宅和相应配套的产品认定、性能评价以及住宅产业化的一系列措施均已达到较高水平，是我们学习借鉴的楷模和典范。
日本集合住宅的精细设计早在1955年，日本刚刚开始进行大规模住宅建设的时候，他们就成立“住宅公团”（现称都市，整备公团）机构，这个机构在日本各个城市、各个区县都有分部，负责管理、协调住宅的建设、发展，为城市普通住户住房问题提供了大量支撑。
都市?整备公团保证住宅生产的方方面面采用理性建设，精细设计，保证居住品质，达到了有良好的规模、生产结构、居住性能和设备的新一代环境建设更新的目标。
日本的集合住宅一直坚持小面积的方针，1951年以后，他们每年都要推出标准化的设计，不断公布建设标准。
并通过居住实态调查，把“食寝分离”、“干湿分离”和“公私分离”的理念容入了标准设计中。
以家庭人口为标准，用“家庭人数减去夫妇对数”来计算卧室数量，使集合住宅进入了保证居住实态和注重实效的阶段。
除此而外，老年住的“亲子型”二代居、三代居住宅也得到了发展，在设计上又分为同居型、分居型和邻居型三种。
室内设计在日本被认为是最能体现居住生活行为的地方，他们的设计尺寸精细到公分。
日本住宅对各个空间的设计定位很亲切，公共活动空间首先要考虑家具位置和使用，空间要能互为借鉴渗透，小中见大，充分发挥空间的作用。
日本的集合住宅是以高品质、高质量著称的，它的这一成就应当归功于日本优良部品制度。
这一制度的核心就是对住宅部品的外观、质量、安全性、耐久性、使用性、易施工性、价格及供应条件等，由建设省指定的日本住宅优良部品认定中心进行综合审查。
为了保证认证的公正性、权威性，优良部品认定有一套从产品标准、性能测试、专家评价、机构认定、推广普及、售后服务、保险赔偿等方面的方法和程序。
日本集合住宅
一体化加工
复合墙体系统
现场
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铝合金门窗系统 一体化设计，材质优良，工艺考究
落地门的室外框料略 低于室内，防 止水倒灌
手摇式平开窗开启角度自由控制
窗楣板与窗台板均与门窗的框料 一体化加工而成
隔热保温性能优越铝型材均采用断热型，玻 □ 璃均为双层，； 窗台板与窗框一体化设计，防水密封性更可 □ 靠； 铝型材断面特别考虑防水构造：室外部分比 □ 室内低约50，彻底阻隔水进入室内； 门窗配件工艺考究，开启方式为手摇式平 □ 开，开启不费丝毫之力，开启角度也随心所 欲； 2层以上临空界面的玻璃多采用夹丝安全玻 □ 璃
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Part 1
日本住宅发展及工业化情况
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东京都厅 低层高密度型；独户住宅比例最大，集合住宅次之。
东京住宅大多为底层 大多为100平米左右的独户，多层高层次之。 日本住宅开发特点
e Group, 2010
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© Copyright Centaline Group, 2010
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公寓住宅 此种类型公寓大多数是出租。出售为60年的使用权。
普遍60—90平米
四房一厅、三房一厅、两房一厅
因建地下室成本高，停车多采用地上停车
独立地面停车库；架空层停车库；地面露天停车场；
建设企业：大成、长谷工。。。 三井建造 大和建造
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国外住宅产业化概 况 独户住宅组装现场
楼板 墙板 框架
中国、日本小户型住宅设计研究
6.结构形式多为框架式 ：承重墙少，空间使 用多变灵活（高层可采用框筒式）。
7.日本传统户型
8.韩国基本户型
中、日、韩主流户型尺度比较表
人体空间感受指标表
中国中小户型发展方向
1. 多样化——家庭人口结构不同 针对不同人口结构，各使用空间的配置方 式及面积配比更趋于合理化。
2. 精致化——户型结点细致，利用日本已有 成果，合理利用。例如玄关、卫浴及衣柜 间等的合理布置
中国、日本小户型住宅设计研究初探
日本中、小户型特点分析
1. 卫生间按使用功能分开设品收纳系统的巧妙设计：利用壁橱、挂 柜等充分创造储藏空间。
3.暗厨房设计：厨房一般位于户型中部。
4.小开间，大进深：面宽5～8m，进深11～ 13m。
5.通风不采用竖向管井：卫生间和浴室使用 独立的横向排气技术，避免了不同楼层住 户间的串气现象。
3. 人性化——老年人、残疾人设计
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2、室内功能设计方法
户型面积：79平米
小而全，小而精； 为了使内部空间分布更 合理，日本人的流线与我 们正相反； 把每一个空间细化，分 别设计不同的功能空间； 利用边角空间，增加储 藏面积； 建筑设计的流程不是直 进式，而是层层深化。
空间布局的典型方式
公共走道 入户灰空间 卧室 储物，收纳空间 洗浴空间 厨房 多功能和室 起居室 阳台
1、公共空间——私有化
入口处的“灰空间”考虑了人的心理过渡，并打破了长走道的单调
入口灰空间
——日本住宅房间前很多都留有如图所示的大的空,和走廊差不多的 宽度了。在国内都是尽量减少室外的交通空间。 在高密度的公寓中，公共空间是很重要的一部分，特别是室外“灰 空间”： 1，可以避免走道的行人对住户的干扰 2，增强从公共空间到私密空间的过渡，避免住户心理上的突兀 正是因为有建筑内部房间高密度,公寓单元与公寓单元之间低密 度,所以在入口的门厅才会让人觉得难以臵信的宽敞.这样家的感觉就 更加明显.
洗面台上、三面镜里的 收纳空间
2、室内功能设计方法
一室多用的和室：
开放式空间，多元化 的功能设计，可依照 主人需求，而设计成 喝茶、视听、客房、 休闲、书房等空间属 性，而架空的地台还 是家中一大储物地， 留出一个精简的家。
多功能和室
收纳空间
操作台下的收纳空间 传统组合洗浴空间
无处不在的收纳空间:
3、室内精装修标准与设计方向
悬挂电视
超大橱柜
半透明转门
可 变 餐 厅
强调“可变性”； 超大的双层橱柜，半透明的转门划分起居和卧室； 家具基本都是可动的； 开敞共享式空间。
4、新材料新设备新技术的应用
容易干燥，防 滑、容易清洗 的地面材料
自动控制的 大号热水供 应系统
浴室換气暖房干燥机
可以6小时保持温 度的浴缸
3、精装修实现空间再造
不只是使用精致材质，更是通过精心的安排和家具的建筑化，做到灵活空间与可变设 计，实现空间再造。
4、新材料新设备新技术的应用
通过如低风换气干燥系统、自动控制的热水供应系统、易干防滑易清洗的地面材料， 六小时保持温度的浴缸等新材料新设备新技术，提高居住的舒适度。
局集约，空间使用率高；
典型案例2——东京HM
特点：室内空间布局合理，使用率高，室内装修灵活有特色；
典型案例3——東京都荒川区南千住
特点：使用先进材料、先进技术、先进设备，居住舒适度高；
根据典型案例的考察，日本先进住宅在以下几个方面特点突出
公 共 区 域
1、公共空间——容纳室内功能
把户内的功能移 到户外，楼内共 享甚至和城市共 享.
浴缸外形
垃圾粉碎机
收纳柜
方便的提拉水拴
电机送风口
洗面化妆台
厨房收纳空间
较低的浴缸和 高位臵的扶手 可以很方便的 使用 座厠边方便老年 低落差的衔接口 人和儿童的扶手 可灵活操控的大开间 浴室与入口的高 品质锁具 抽拉式水栓
入口系統
贮藏室
以上先进材料、设备和先进技术的应用极大的提高了居住舒适度
国际成功案例给我们的
启示
——国际设计趋势
1、公共空间容纳户内功能
通过把户内的功能移到户外，楼内共享甚至和城市共享，将户内功能外移公共区域， 功能外部化促使公共空间的发展，实现居住功能上的补偿和完善。
2、室内功能细化重组
通过把户内的功能细化，分别给出特定空间，通过功能重组，实现紧凑的布局及适 宜的尺度，如通过利用边角空间增加存储面积以及局部功能的集成设计实现空间均好 性与补偿性，提高空间利用率。
充分利用各种角落空间， 设备下部空间，立体空 间，作为储物收藏之用； 室内每个功能空间都有 自己独立的储物间，使 整个空间显得整洁而不 凌乱，同时，设臵足够 的储藏空间，减少家具， 也达到了空间的紧凑。
厨房空间
“黑”厨房： 日本人喜欢煮 或者用烤箱和 微波炉，日本 住宅的排烟技 术比较成熟 ， 定餐服务特别 方便,因此黑厨 房并不影响使 用立设臵的洗浴空间既提高了使用舒适度，又提高了空间利用率
3、室内精装修标准与设计方向
真正的精 装修，不 只是用精 致的材料， 而是进行 精心的安 排。
室内家具既 周到细致， 又具有一定 的建筑化。
3、室内精装修标准与设计方向
周到细致的家具摆放胶片 周到细致的“菜单”， 在有限材质中搭配多 样的风格，适当的可 选度。
趋势研究
世界房地产先行城市的小户型实践 ——日本新型住宅
90平米的公寓太小还是正好，国内一直争论不休。其 实在我们的近邻日本，大部分的公寓面积在60~100平米之 间。但是这些公寓的房型设计还是有一定的特点的。
典型案例的研究
典型案例1——位于东京品川区的公寓
特点：整体设计紧凑，公共空间容纳户内功能，室内功能细化，布