日本最新小户型住宅的布局及规划
日本考察报告—住宅精装篇
日本考察报告—住宅精装篇
日本住宅室内装修
国外住宅产业化概况
日本
目前瑞典新建住宅中，工业化占80%
几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产的半成品或成品，建筑商只是买辆这些住宅构件，按照图纸组装。
日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家
住宅产业
化
住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗
进新鲜空气
新鲜空气的冷热交换
冷热交换后的新鲜空气向各个房间输送
房间内输送新鲜空间口
7. 同层排水
三、外形简单，强大的技术研发
技术研发
1.抗震领先2.新鲜空气3.电线扁平化
4.住宅保温5.隔音6.部品成套化
扁平的电线
扁平的电线贴在顶面，不需吊顶
7. 同层排水
三、外形简单，强大的技术研发
技术研发
1.抗震领先2.新鲜空间3.电线扁平化
厕所
浴室
洗面室
迷你洗手盆
分离式卫生间，只有浴室设地漏；地漏十分讲究：1.成功堵截浴室最易造成堵塞的头发 2.容易取出清洗 3.覆盖同地面材料的封板，保持美观；
国内地漏
一、小巧紧凑，高效的空间利用
1.住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展
日本住宅室内装修
一、小巧紧凑，高效的空间利用
1. 住宅与环境共生2.一生的住宅，成长的住宅3.智慧居住空间发展
高效空间
4.厨房5.卫生间6.洗衣、收纳
7.其他
共生住宅：所有的能源供应，污水、垃圾处理均在社区内解决。1.太阳能发电，在独户住宅中大量使用；2.垃圾分类、回收3.节能、生态住宅4.雨水回收利用
瑞典
澳大利亚
日本房屋管理制度
日本房屋管理制度一、日本的房屋管理制度日本的房屋管理制度源自于其独特的国情和历史文化背景。
日本房屋管理制度具有复杂性、完善性和灵活性的特点，包括有关土地、建筑、住宅和商业用地的规划、开发、使用和管理的相关法规和制度。
日本的房屋管理制度主要包括以下几个方面。
1. 日本的土地利用规划日本的土地利用规划是围绕土地的合理利用、保护和管理展开的。
在日本，土地利用规划主要包括国土规划和具体的地方规划。
国土规划是由国土交通省负责制定和实施的，其目的是统筹规划和管理日本的国土资源，包括土地的开发、保护和利用。
地方规划是由地方政府负责制定和实施的，其目的是根据当地的实际情况和需求，合理利用土地资源，推动地方经济和社会的发展。
2. 日本的土地使用管理和开发日本的土地使用管理和开发是由地方政府主导的，包括土地的开发、分配、转让、租赁和使用等相关事务。
地方政府负责规划和管理土地的使用，确保土地的合理利用和保护，在土地使用和开发中，地方政府还会考虑当地的社会经济状况、市场需求和环境保护等因素，制定相应的政策和措施，促进土地资源的有效利用和可持续发展。
3. 日本的建筑管理和规划日本的建筑管理和规划是由建设省（现已合并入国土交通省）负责的，其主要职责是规划和管理建筑的设计、施工、使用和维护等相关事务。
建设省会根据国家的发展战略和城市规划，制定相应的建筑规划和技术标准，监督和管理建筑的质量和安全，保障建筑的结构稳固和环境友好，促进城市建设和现代化。
4. 日本的住宅管理和住宅政策日本的住宅管理和住宅政策是由厅（局）负责的，主要包括住宅的建设、分配、租赁、管理和维护等相关事务。
日本的住宅政策主要是为了解决居民的住房需求，保障居民的住房权益，促进住房市场的健康发展。
在住宅管理和住宅政策中，厅（局）会制定相应的政策和措施，如建立住房补贴制度、推行低收入家庭的公共租赁住房、积极开发社会住宅等，以满足不同居民的住房需求，实现住房的普惠性和可持续发展。
日本式公寓—丰富并而小的空间
一、日本式公寓的历史１９２３年，关东大地震袭击了日本。
在关东地区，包括东京和其他外围城市在内的大量建筑和住宅都在地震中倒塌。
木结构住宅遭到了破坏性的损害。
１９２４年，“同润会”成立，其目标是建造抗震效果更好的钢筋混凝土建筑。
１９２６年，“同润会”建成了他们的第一栋钢筋混凝土公寓，而他们的最后一个作品完成于１９３４年。
图１是位于代官山的一个同润会公寓。
它的建筑面积约为３０ｍ２，包括两个榻榻米房间。
榻榻米是铺在地板上的草垫子，是传统日本式住宅中的模块。
在１９４１年日本政府成立住宅署之后，“同润会”就解散了。
第二次世界大战之后，日本的生活方式向西方转变。
改变的第一步，就是将睡房和其他房间分开。
图２是１９５１年的５１ｃ类户型。
这是第一个有独立的餐厅和厨房的公寓，但在这个单元里还没有浴室，它是当时最具日本式公寓——丰富而小的空间JAPANESE APARTMENTS: RICH AND SMALL SPACE樱井泰行／Ｙａｓｕｙｕｋｉ Ｓａｋｕｒａｉ影响力的户型之一。
图３是前川国男在１９５８年设计的晴海高层公寓。
那时，土地价格和对住宅的需求缓慢上涨。
这个１０层的公寓采用了钢外包的钢筋混凝土结构，包括１６９个面积在３６ｍ２－４５ｍ２之间的住宅单元。
每个单元有两个榻榻米房间、一个餐厅厨房合一的房间、一个卫生间和一个浴室，它还没有特定的起居室。
榻榻米间在白天用作起居室，晚上就是卧室。
１９５５年，日本公共住宅集团成立。
该集团建造了大量的住宅项目，以应对１９６０年代日本经济高速增长阶段对住宅的需求。
为了在短时间内提升住宅密度，住宅集团不仅将住宅单元平面标准化，还将公寓建筑布局标准化。
由此，住宅开发延伸到了东京郊区，充斥着标准化住宅单元的新城镇出现了。
人们不可能去选择一个符合他们生活方式的住宅单元，而不得不根据住宅单元调整自己的生活方式。
这些正是快速经济增长和大量住宅供应政策的弊端。
在另一方面，私人住宅开发依借小尺度的优势在东京的心脏地带发展起来。
1国中小户型住宅室内空间细部处理的研究——日本集合住宅之启示
比中国多 １ ０ ～１ ５ ｍｚ 。 日本 集 合 住 宅 最 具 代 表 性 的
户 型采 用 １ １ ～ １ ３ ｍ 之 间大 进 深 、总 面 宽小 （ 三 居 室
基 金 项 目 ：井 冈 山 大 学 自然 科 学 科 研 项 目 （ １ ｚ ｏ ８ ｏ ９ ）
６ １
遭
寺匀 ２ ０ １ ３ 年第２ ４ 期
理 念 融 入 到 标 准 设 计 和 建 设 标 准 中 去 。 在 日本 集
合 住 宅 案 例 中 公 共 活 动 区 域 和 私 密 区 是 完 全 分 离
相 同 ，但 在 面 积 计 算 方 法 上 有 所 不 同 ，我 国 是 按 住 宅 的 套 内 建 筑 面 积 计 算 ， 而 日本 是 按 房 间 的 专
主 流 户 型 的 集 合 住 宅 面积 为 ４ ０～ ９ ０ ｍ＂ 与 我 国 提 出 的 ９ ０ ｍ：以 下 住 房 须 占 项 目 总 面 积 ７成 以 上 大 致
从 １ ９ ５１年 开 始 ， 日本 每 年 都 要 通 过 居 住 实 态 调 查 ，公 布 新 的 建 设 标 准 和 推 出 新 的 标 准 化 设 计 ， 并将“ 公私 分 离 ” 、 “ 食寝分离” 和“ 干 湿分 离 ” 的设 计
中小 户型 住 宅精 细化设 计 水 平 。 关 键 词 ： 日本 集 合 住 宅 ； 设 计 理 念 ； 精 细 化 设 计 ； 中 小 户 型
０ 引 言
自２ ０ ０ ６年 九 部 委 《 关 于 调 整住 房 供 应 结构 稳 定 住 房 价格 的意见 》 等 一 系 列 政 策 出 台 ，房 地 产 市 场 的 紧 凑 型 住 宅 已 成 为 市 场 需 求 的 主 流 产 品 。 与 此 同 时 ，在 举 办 多 届 中 小 户 型 住 宅 设 计 竞 赛 的 活
住宅建筑设计中的空间组合与户型配置分析
住宅建筑设计中的空间组合与户型配置分析发布时间：2022-07-12T09:38:47.140Z 来源：《新型城镇化》2022年14期作者：潘黎波[导读] 日本和中国同处东亚地区，又同处中华文化圈，因此选择用日本的小户型住宅发展来进行对照研究。
广州康大工业科技产业有限公司广东广州 510555摘要：现阶段，人们对居住条件与生活环境的标准要求越来越高，除了关注建筑外观造型的美观性外，也越来越重视住宅建筑的户型及空间使用特性。
基于此，本研究以更好地适应我国国情的小户型住宅为研究对象，通过综合整理、归纳、分析，最终得出小户型空间组合与户型配置的一般原则和方法，得出适用于中国城市化发展的城市集约且宜居的居住空间组合和户型配置设计方法和策略。
关键词：住宅；空间组合；户型配置1国内外小户型空间组合与户型配置研究和实践分析1.1国外研究和实践分析日本和中国同处东亚地区，又同处中华文化圈，因此选择用日本的小户型住宅发展来进行对照研究。
从20世纪初进入现代化社会以来，日本小户型住宅研究领域的发展可以分为战前探索、战后发展、稳定增长时期的反思和进化、后扩张时代四个阶段。
战前日本户型单元的功能构成逐渐完善，学习西方的居住空间理念的同时，保留了本国传统居住理念的特质，空间逐渐丰富，动线更为合理，隐私逐渐得到保障。
战后日本住宅空间组合与户型配置以nLDK8式为主功能布局类型成为日本集合住宅户型单元设计的主流形式。
经济增长时期日本建筑师不再只关注住宅户型的布局模式，建筑的组合方式、以及公共空间跟住宅空间的关系、建筑与城市的关系、住宅的场所性和地域性得到了更多的重视。
后城市化时代日本建筑师更多机会去尝试设计创新，将户型单元分解为一个个匀质的“个室”，摆脱了原有nLDK僵化的模式，进而适应不同形式的家庭结构需求。
1.2国内研究和实践分析国内比较有代表性的小户型住宅是香港公屋，主要经历香港公屋发展早期、香港公屋发展中期、香港公屋发展近期、香港公屋现状发展四个阶段。
解读中小户型住宅规划及单体设计
沈阳河畔新城
长沙亚华香舍花都
杭州南都江滨花园
厦门瑞景公园
⑵ 合理开发较难利用的土地
住宅建设大量需用土地，土地是不可 再生的资源，因此需要充分利用一切可用 与难用之地，如山城则需充分利用山坡地， 沿海城市可填海增地，滩涂地和废弃土地 也可进行改良后使用。
利用山坡地
贵阳中天花园
重庆华立 天地豪园
大连大有恬园
山坡地利用
⑶ 塔式高层住宅节地效果明显 增加层数是节约用地的有效措施， 高层板楼的日照是受太阳高度角的影响， 而塔楼的日照取决于太阳方位角的影响， 只要塔楼的东西向间距足够，其日照影 响与建筑高度的关系不大，因此塔式高 层住宅节地效果更明显。
厦门 海晟· 维多利亚
容积率：3.398
复合型住区：改变单一居住功能的 模式，以居住为主，将住宅、产业（多 种经营）、办公、文化等建筑混合建在 同一地块上，可以集约利用土地，就近 解决就业，缩短交通距离，方便日常生 活与丰富文化生活等，创造了多元化的 城市空间形象。
开放型住区：改变大院封闭的格局， 将住区管理单元缩小，主路面向城市开 放，住区配套公建和公共绿地可与市民 共享，城市交通避免被长距离、大范围 封闭住区所阻隔，减少城市交通压力， 居民出行距离与时间缩短。
2.3 中小套型住宅需要科技支撑
中小套型住宅是适应广大普通老百姓经 济能力所及的住宅套型，符合家庭小型化的 需求，而不是贫穷的再现，要做到“面积不 大功能全、造价不高水平高、标准不高质量 好、占地不多环境美”。因此，科技支撑就 成为必然，而中小套型住宅由于布置紧凑， 面积适度，更能体现科技应用的效果。当然 在选用科技时，需要选用价格适宜、效果良 好的适用技术，切忌不顾效果和现实可能盲 目引用国外先进技术。
小户型住宅设计要点解析
所 ， 户型 住 宅 更 能 体 现 温 馨 ， 切 的 舒 适 度 ； 小 亲 小 户 型住 宅不 是 不 讲 究科 技 应 用 ， 面积 越 小 越 应 讲
究科技 的应 用 ， 由于 布 局 紧 凑 更 能 体 现 科 技 的 应
３ 小户 型 设 计 中存 在 的 问题
（） １ 房型不 合理 ， 居住功 能差 。小 户 型住宅 中
往 往只具 有通 常集体 宿舍 的 功能 和旅 馆 暂住 的功
能， 而缺 乏 Ｅ 常居 家 生 活 的功 能 。小 户 型在 平 面 ｔ 布局 中还 有不少 三角形 、 边 形 、 斜 不规 则 多边形 的
第 ３ 卷 Ｏ
第 ３ 期
黑 龙 江 冶 金
Ｖｏ ． ０ １３
Ｎ ． ｏ３
２０ １ ０年 ９月
Ｈ ｉ ｎｊ ｎ Ｍｅ ｌ ｒｙ ｅ ｏｇａｇ ｌ ｉ ｔ ｌ ｇ ａｕ
Ｓ ｐｅ ｅ ２ ０ ｅ ｔ ｍｂ ｒ ０１
小 户 型 住 宅 设 计 要 点 解 析
张
（． １ 黑龙 江省 建筑设计 研究 院 ， 尔滨 哈
安 排储藏 空 间。
到对质 的追求 ， 们对 住宅 的使用 功 能 、 适度 以 人 舒
及环境质 量 更 关 心 。小 户 型不 等 于低 标 准 、 等 不
于不 实用 ， 不等 于对 大户 型 的简单 缩 小 和删 减 ， 也
在追求 生活 品质 的今 天 ， 有提 高住 宅 质量 ， 高 只 提 住宅性 价 比 ， 中小户 型才 能有 生命 力 ， 会得 到 消 才 费者 的认 可 。要 提 升 小 户 型 产 品 的 品质 和 适 应 性， 应该抓 住影 响和决定 这 些 指标 的要 点 ， 过要 通
中、日、韩集合住宅比较
中、日、韩集合住宅比较在亚洲的住宅市场中，中国、日本和韩国是三个具有代表性的国家。
本文将围绕集合住宅这一主题，对这三个国家的市场进行比较，探讨各自的特点、优缺点和发展前景。
关键词一：中日韩集合住宅特点中国集合住宅特点中国的集合住宅市场发展迅速，主要受到政策驱动。
政府推行城市化战略，鼓励在城市中心地带建设高层住宅小区，提供基本的居住条件。
建筑风格方面，中国的集合住宅普遍采用现代简约风格，以适应快节奏的城市生活。
在面积和房间数量上，中国的集合住宅户型紧凑，以中小户型为主。
同时，为了满足居民的生活需求，小区内通常配备了一系列的配套设施，如超市、健身房等。
日本集合住宅特点日本的集合住宅设计理念注重实用性、多功能性和可持续性。
建筑风格方面，日本集合住宅以紧凑、精致的现代风格为主。
由于土地资源稀缺，日本集合住宅的面积普遍较小，但房间数量较为合理。
为了提高居住品质，日本集合住宅通常会配备全套的家具和电器，以及智能家居系统。
小区的配套设施也非常完善，包括健身房、游泳池、公园等。
韩国集合住宅特点韩国的集合住宅市场相对成熟，建筑设计注重个性化、舒适性和节能环保。
建筑风格方面，韩国集合住宅以现代、简约和个性化的设计为主。
在面积和房间数量上，韩国的集合住宅户型较大，以大中户型为主。
为了提高居住品质，韩国集合住宅通常会配备精装修和高端家居品牌。
小区的配套设施也非常完善，包括健身房、游泳池、公园等。
关键词二：中日韩集合住宅优缺点中国集合住宅优缺点中国集合住宅的优点主要表现在政策支持和价格竞争力上。
由于政府大力推行城市化战略，使得中国集合住宅在政策上得到一定程度的倾斜。
同时，中国的集合住宅价格相对较为便宜，吸引了大量的购房者。
然而，中国集合住宅的缺点也显而易见，如品质参差不齐、配套设施不完善等。
一些开发商为了追求利润，缩短建设周期，导致住房品质下降。
一些小区的配套设施不尽如人意，给居民的生活带来不便。
日本集合住宅优缺点日本集合住宅的优点主要表现在设计理念和品质保障上。
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主卧室空间较大
可进入式衣帽间
②
③ ⑤
①
既注重功能又注重装修，并且有足够的作业空间
实用面积96.05m2 阳台面积16.50m2 专用庭院面积35m2
共用走廊 凹室
① ↓
门厅
⑥ ② ↓
西式房间 3
方便早上起来后进行洗漱 由主卧→洗面室→厨房的 移动非常方便
西式房间 2 走廊 壁橱
④
日式 房间
③→ 大衣橱
卫生间
最后是卫生间，从面积上说，大多为1.8㎡左右，基本上够大了。受欢迎的座便器大多为免治座便器、加热座便器。过去卫 生间的装修大多采用瓷砖装饰地板和墙面，目的是为了方便用水进行清洗，但最近装修已产生变化，可以直接进行擦拭， 与起居室的装修已不相上下。换气、除臭功能进一步加强，没有窗户的场所也可进行配置 。
大衣橱 西式房间 1
凹室
门厅 西式房间 2 西式房间 1
凹室
门厅
西式房间 2
壁橱 卫生间 浴室 走 廊 日式房间 洗脸室 壁橱 大衣橱
卫生间 走 廊 西式房间 3
日式房间 浴室
洗脸室 厨房 起居室、餐厅 起居室、餐厅
厨房
阳台 阳台
70㎡的房间，空间稍显狭小，因此有4各房间。 门厅与走廊贯穿，走廊直接通往东面的起居室、餐厅， 走廊两侧各有一间西式房间。中间是浴室、卫生间等房间。 起居室・餐厅、厨房几乎连为一体，因此使人感到空间加大了。 此外、门厅、各房间均配备储物空间。
当前的住宅形态
中日两国住宅意识差异
关注点
布局
位置
大小 环境 价格 性能 （抗震、隔音等） 设备 内部装修、装饰 私人空间 安全 住宅楼年限 外观
施工单位
无障碍空间 其它 无特别关注点
中日两国住宅意识差异
非常满意
满意
比较满意 不太满意 不满意 完全不满意
住宅满意度
最重视：布局
中国：「内部装修」 「外观」
杂物间
杂物间是由过去晾晒衣物的地方发展而来的、现在一般作为多用途空间使用。大多利用洗脸台的一角或楼梯下的空间与排水设施相连。此 外，如果没有过多空间，也可以在宽91㎝的走廊处放置60㎝的洗衣机。
浴室
浴室对日本人来说是极为重要的，因为日本人有每天洗澡的习惯，但是，仅将其设计成为一个单纯的洗浴功能场所恐怕远远不 够的。现在要求浴缸要有气泡功能、喷雾功能、看电视功能，在性能方面要求浴室具备暖气、换气、干燥等多项功能 。 过去，公寓采用的是系统浴室，但现在已经过时了，现在人们对浴室的要求越来越高，要求浴室的设备能给人一种颇为时尚的 感觉，这也是人们选择住宅的一项重要指标。
以往设计 阳台
起居室， 餐厅
水泥墙180mm 糊墙纸 地板
Outpole设计
阳台
Outpole设计概念图
测平材料
地板，外墙、隔墙结构概念图
住宅的选择
外观印象
Light collar
Natural collar
Chic collar
住宅的外观类型
Light Color
日本式
清新式
端庄式
西洋端庄式
走廊
走廊可以说是日本建筑的一大特点。只要不是非常狭小的空间，就一定会有走廊。走廊的作用是，隔开起居室、卧室、儿童房间，创造一 个属于个人的私人空间。相当于家庭的主动脉，如果不细心配置，会浪费很大空间，因此，走廊规划的好坏，直接影响日本对房间格局的 评价 。
起居室
起居室的作用世界各地都一样，是亲友汇聚的地方。最近的特点是将起居室与餐厅合并，以此增大房 间的面积。房间的大小一般为12㎡～20㎡，与餐厅合并后，可以让狭小空间有增大的感觉。 此外，由于起居室大多设有电视，需考虑家具的配套，外部光线的影响等因素，因此，近来出现了专 门事先设计起居室布局供人参考的模式。
「green surround story」
「green
surround
story」绿色围绕的居住空间 “关注儿童成长、创建绿色街道”
以“关注儿童成长、创建绿色街道”为主题的景观设计。 占地内分布有广场及绿地，种植有各类树木约90多种，其中高长树木约920棵，低矮树种约28400棵，将4季装点 的五彩缤纷，使儿童充分感受到自然之美。
家庭构成
L型把手
贯穿到底的楼梯扶手
宽阔的楼梯
为儿童安全考虑，阳台 加装护栏 随手可触的浴室、浴缸 扶手 防滑处理的浴室、浴缸 地面 看护空间也采用可变的 大空间设计 不易绊倒的 浴室入口
宽敞的走廊 为了更加放心，楼梯也加 装了扶手 出入方便的宽大门厅
扶手
轮椅也可以很方便的上下 楼梯
爱尔兰式厨房 厨房因主妇的生活方式不同，也派生出众多的选择 。爱尔兰式厨房是目前较受瞩目的厨房类型。 因为功能较为全面，不但可以为家庭成员准备美食，还可以召开家庭聚会，比较有吸引力 。
为了尽量隔绝上下层声音，确保使用厚约200mm以上的地板 （1层除外）。此外，为了防止外部环境影响，隔墙厚度约 180mm以上，保温材料等均采用多重结构，以提高保温性、隔音性 。
起居室， 餐厅
隔墙
灰泥板 木轴
内墙外壁 GL粘结剂 糊墙纸 灰泥板（约9.5mm） 发泡材料约20mm） 水泥墙180mm 瓷砖 LL-45等级 （最下层LL-55等级）铺底材料 水泥板 最大约200mm以上（除最下层）
日本：个人空间
选择住宅的关注点
布局
位置
大小
价格
性能
图片所示小区的社区规划理念主要是以创建优美环境为主，这也是该小区的最大卖点。 占地面积14,267.74m2（西区）、8,467.43m2（东区）、 钢混结构，共15层、地下1层、建筑面积7,019.49m2（西区）、4,202.32m2（东区）、 总户数703戸［428戸（西区）、275戸（东区）］ 售价2,430万日元 1戸（3LDK・房屋实用面积66.31m2） 4,020万日元 1戸（4LDK・房屋实用面积96.23m2）。
浴室
④ → ⑥→
洗脸室
⑤ ↓
厨房
起居室、餐厅
充分利用其较宽的跨度，在开放的LD一角、 设置一个漂亮的吧台，加上射灯，令人感觉极为惬意。。
阳台
美式 房间
阳 台
专用庭院
70㎡房间布局
90㎡房间布局
实用面积74.71m2 阳台面积14.20m2
实用面积90.25m2 阳台面积13.60m2
共用走廊 共用走廊
共用走廊 凹室
门 西式房间3 厅 走 廊 壁橱 大衣橱 日式 房间 卫生间
西式房间2
100㎡的房间与其它房间布局不同，最大的不同就在于它有一个专用庭院。 使其呈现出独户住宅的味道。此外，因为空间较大，所以专门设置了杂物间，特别是西式 房间内设置了可进入室衣帽间，可以极为方便的更换、保管各季服装。 此外，再加上起居室、餐厅、厨房的大空间，开放式阳台、庭院。总体来说显得非常时尚 。
西式房间1
浴室 洗脸室
起居室、餐厅
厨房
阳台
阳 台
专用庭院
公寓最新技术
out pole设计
地板、外墙、隔墙结构
24小时换气系统
排水管的隔音措施
不锈钢给水管/双重结构配管
低甲醛
out pole设计
地板、外墙、隔墙结构
去掉了原来阳台端居室的拐角出来的柱型、 造成了一体空间（一部分除外）。在外观上， 垂直的线条引人注目 。
369户的多功能平台，充分享受水、绿色与露天浴室。
占地面积15,963.12m2 建筑面积6,659.38m2 建筑延面积42,435.10m2 钢混结构（部分钢结构）地上15层・地下1层 总户数 369戸 售价2,390万日元（1戸）～3,810万日元（1戸、 当前正在建设、销售的最新公寓。
加大走廊宽度的设计，门采用 推拉方式。在门厅穿鞋的场所 安置了扶手。
厨房
起居室、餐厅
阳台
90㎡房间布局
住宅实用面积93.49m2 (含0.52m2行李室)
■阳台面积19.74m2 ■停车门廊面积7.48m2 ■凹室面积0.52m2 ■屋顶阳台面积35.76m2 3方角住户 屋顶阳台 地暖
合计面积156.99m2
停车门廊
玄 关 西式房间 走廊 西式房间 （2）
屋顶阳台
从布局方面来说，上述布局都没有太大的差别，但是由于配备了家具，所以可以通过亲手摆放， 创造出符合自身生活的动线。
此外，希望住独户住宅的住户，希望房间布局、功能可以改变，以符合人们在漫长的人生旅途中 不断变化的生活方式。如果是年轻夫妇，则希望房间即可以满足2人生活需求，又能满足照顾小孩的 需要，同时还能满足老后的生活需求 。
80㎡房间布局
拐角住户
地暖
合计面积122.39m2
共用走廊 停车门廊
门厅 西式房间 （1） 浴室 走廊 洗脸室
卫生间
西式房间 （2）
壁橱
阳 台
西式房间 （3）
日式房间
走廊位于中央， 西式房间正对阳台， 走廊东面分布有卫生间、浴室。 起居室位于南面，与上述70平米房间布 局基本相同，但这种布局将厨房也配置 在了南面。照顾到了家庭主妇的工作
公用设施齐备，形成了社区规模。 房屋面积主要分为70・80・90・100㎡与10㎡等几类。
70㎡房间布局
住宅实用面积 77.32m2(含0.52m2行李室) ■阳台面积12.35m2 ■阳台面积15.60m2 ■凹室面积2.87m2 合计面积92.54m2
储物空间充实 衣橱 储藏室 地暖
共用走廊 凹室 行李室
与80㎡的房间布局并无太大不同， 但是由于配置了屋顶阳台，所以使公寓也充 满了独户住宅的味道。
壁橱
卫生间
浴室 洗脸室 日式房间 厨房
西式房间 （1） 起居室、餐厅
阳台
日本与中国布局规划的异同点