论文浅谈土建建筑工程预算

浅谈土建建筑工程预算

一、课题名称

浅谈土建建筑工程预算

二、课题内容

自我国实行改革开放以来，建筑业发展很快，为适应这一形势，近年有许多热心的预算工作者，相继编写了各种不同的建筑安装工程预算的书籍，为普及和提高工程预算水平起了积极的推动作用。也是编制好建设工程的设计概算、施工图预算和竣工决算是搞好建设工程计划投资，正确确定产品价格的重要环节。

三、课题任务要求

⑴. 工程计价方法需要改进。

⑵. 工程计价内容需耍完善。

⑶. 概算价编制质量需要重视。

⑷. 招标投标计价行为需要规范。

⑸. 施工合同造价管理需要明确。

⑹. 竣工结算管理需要加强。

四、同组设计者

无

五、主要参考文献

⑴. 王伟编建筑工程造价计算手册华南理工大学出版社 1995年 10月

⑵. 田永复预算员手册中国建筑工业出版社1997年3 月

⑶. 孙世雄建筑工程定额与预算中国建筑工业出版社中国集体建筑企业协会编1991年9月

⑷. 同济大学西安建筑科技大学东南大学重庆大学合编房屋建筑学

第四版中国建筑工业出版社 2008年10月

⑸. 广东省建设工程造价管理总站编编制技术报告 2010年广东省建设工程计价依据 2010年3月

⑹. 广东省住房和城乡建设厅编广东省建设工程计价通则中国计划出版社 2010年3月

摘要

以前，受计划经济年代定额计价的长期影响，“按实结算”的定额计价方法已在建筑行业中根深蒂固。工程计价内容不能仅局限于招投标价，预结算，还应涉及后续合同履行，工程计量与支付，工程价款的调整、结算款清算等。而认前对工程计价的风险分担、价格风险因素调整、工程计量与支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算等既没有明确的界定，也没有相应的计价流程和程序，致使承发包双方经常发生工程造价纠纷和扯皮。为遏制这些现象，需要完善工程计价内容和方式。

由于概算定额、概算指标一直空白，也没有相应的编制办法，致使以前大部分编制人编制概算价时常运用“拿来主义”，生搬硬套，质量较为粗糙。随着使用国有资金的建设项目增多，国有资金投资金额加大，为杜绝国有资金的流失，必须加强概算价的管理，规范建设项目概算价的编制办法和深度要求，提高概算价的编制质量。

目录

摘要 (Ⅰ)

引言 (3)

1.研究的目的和意义 (3)

2.研究现状 (3)

3.研究思路 (3)

一、概况 (3)

1.总说明 (3)

2.工程量 (3)

3、各项费用计算 (6)

二、构造意义 (6)

三、结论和建议 (8)

结束语 (11)

致谢 (12)

参考文献 (12)

引言

1. 研究的目的和意义

土建工程预算是建筑工程造价的重要组成部分，搞好土建工程预算对降低项

目成本有着非常重要的意义，文章从实践经验出发对土建工程的预算方法进行了

有益的归纳和梳理，为更好地开展此项工作提供了依据。

我国工程造价行业要发展既易又难。易的是同行们学得快、用得快；难的是

同行们无法形成合力，难以凝聚主流。这是反映行业现状的由哀心声，也是制约

行业发展的主要症结。随着广东省建设工程计价通则的实施，作为土程造价同行，

应在掌握和熟悉应用本通则的前提下，完善本通则的操作流程，广开门路，以大

气度去相互交流，以大包容去促进行业发展！

2. 研究现状

土建工程预算是确定工程造价的必要程序及重要环节。准确合理的方法是提

高工作效率、降低成本、节约开支的重要举措。随着土建工程在建筑工程中所占

比重的不断加大，对土建工程预算的已经成为单位工程施工预算的重中之重，由

于施工预算的对象不同，要求进度不同，投资规模不同，故对其的方法、步骤也

不尽一样。

3. 研究思路

土建建筑工程预算，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。做预算不难，做

好了就不容易，难就难在经验积累上。在编制土建工程预算时应层次分明，条理

清楚、便于检查的要求。

一、概况

以下一些做土建工程预算的方法是：

1. 先看总说明，其实总说明已经将图纸各部分构造用料造法一一说明，再

看建筑图再看结构图。看施工图时依次看总平面图，平面图，立面图，剖面图，详图。其次是结构图：先看基础图，再看楼层屋顶层结构布置图，结构详图。还要看相应图例、图集，让图在心中有一个三维的概念。

2. 跟着就是计算工程量了，首先把所有分部分项工程的子项列出来，不会少项漏项或者重复计算，就是把所有要计算的子项在纸上列出来。预算最怕就是少计，漏计。

合理地安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键地方。计算工程量的时侯，有些项目是相互联系的，如果计算顺序安排不当，就会使有些数据重复计算，增大计算工程量、降低计算速度。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料，以求快速、方便。对于一般工程，分部工程量计算顺序应为由左到右，由下致上，跟着轴号计算，由主到次，先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。

⑴. 计算建筑部分时，应由基础工程、士石方工程、混凝土工程、门窗工程、砌筑工程这样一个顺序，而不能按定额的算节顺序来计算，否则会对某些项目反复计算，从而浪费大量的时间。例如，我们先算出了混凝土工程中的梁、柱的体积和门窗面积，那么，在计算砌筑工程需要扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积时，可以利用前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积。利用这些数字时，要注意这样两个问题，一是要看梁、柱等混凝土构件是否在所计算的墙体内，如在墙体内，则扣除，否则，不扣除；二是当梁、柱宽不同于墙厚时，即梁、柱不完全在墙体内时，只能部分扣除，而不能扣除整个混凝土构件的体积。同样，在计算回填土方和土方运输时，砖基础的体积也可以为后面的计算所利用。

当然，在计算各分部的各项目工程量时，也有一定的顺序技巧。如计算混凝土工程部分时，一般应采用由下向上，先混凝土、模板后钢筋，分层计算按层统计，最后汇总的顺序。砌筑工程可从地下到楼上整体上分层计算，每层的量可采取先面积后体积的方法。方便扣减门窗洞扣件面积。

(1) 土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不