2020标准土地一级开发合同

(本文为你提供合同范本两篇。)

土地一级开发合同（一）

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

第一章合作范围、内容及方式

第一条合作范围、内容

土地一级开发项目(以

1、项目名称：XXXXXXXXXXX

下简称“该项目”)。

2、项目地点：XXXXXXXXXXX

3、开发整理规模：土地一及开发面积约XX平方公里，其中一期项目约XX亩。

4、投资合作内容：投资该项目的土地一级开发工程内容(以审定批准实施的施工图内容为准)。

5、土地一级开发工期约为XXX年。

6、概算总投资额：约XXX亿元人民币。

第二章合作原则及前期确认

第三条合作原则及前期确认

1、该项目土地一级开发按照“整体授权、统一规划、滚动开发、

按块核算、启动核心、分步配套、有序推进”的原则进行。

2、甲方保证乙方(项目公司)参与政府编制红线范围内各类规则(主要为概念性规划，总体规划，控制性详细规划及各类专项规划的

编制)。甲方负责协调相关政府主管机构，按照程序批准项目整体规

划，保证项目的建筑面积不低于总体地块面积的百分之【】，其中

商住面积不低于建筑用地面积的百分之

【】······。

3、甲方需确保建筑用地指标的稳定供给，保证项目一期中项目

公司确定的地块在XXXX年年底前能够正式挂牌上市交易，之后每年商住用地挂牌交易量不低于【】亩······。

4、区域内约定的市政道路、城市公共公益配套项目、城市公园

及景观绿化等建设工程，根据板块实施计划，分期分板块搭配实施。

5、在具体实施过程中，原则上分板块启动，若条件许可可同时

启动多个板块的土地一级开发。

第三章土地一级开发成本及先期投入核定

第四条应计该项目土地一级开发的成本包括：

1、策划、咨询、规划和设计费：用于规划红线范围内的所有项

目策划、项目咨询、规划编制、项目设计等支出;

2、征地拆迁安置补偿：项目公司按照其与政府部门的相关协议

在规划红线范围内进行征地、拆迁、人员安置等发生的全部费用，

包括报批规费以及支付给农民和集体经济组织的补偿等在内的全部

土地一级开发委托协议_模板

[*]市土地整理储备中心与 [*]公司关于 [*]项目土地一级开发委托协议二零[*]年[*]月[*]日

目录第一章总则 (3) 第二章项目名称及范围 (3) 第三章土地一级开发的形式和内容 (4) 第四章项目开发计划与规划 (4) 第五章土地征用 (4) 第六章村庄拆迁、企业迁建、人员安置及补偿、 (5) 第七章项目市政基础设施建设 (7) 第八章土地出让 (8) 第九章项目的成本与结算 (8) 第十章乙方利润 (9) 第十一章优惠政策 (10) 第十二章双方的权利和义务 (10) 第十三章违约责任 (12) 第十四章争议的解决 (12) 第十五章协议生效 (12) 第十六章适用法律 (12) 第十七章附则 (13)

甲方：[*]（以下简称“甲方”）地址：邮政编码：法定代表人：电话：传真：乙方：[*]公司（以下简称“乙方”）地址：邮政编码：法定代表人：电话：传真：第一章总则依据《[*]》，甲方选定乙方做为“[*]”项目的土地一级开发实施单位。现双方本着“政府主导、企业实施、利益一致、目标一致”的原则，将[*]打造成为[*]新发展带上的综合支点，建设成为一座以产业带动为先，各种城市功能得到综合提升和优化，城市、居民、自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行“[*]”土地一级开发相关事宜，签订本协议。第二章项目名称及范围 2.1项目名称本项目名称为：[*]（以下简称“本项目”）。 2.2项目范围 2.2.1南起[*]，北至[*]，西起[*]，东至[*]。以上四至具体位置以[*]批复的控制性详细规划和规划部门定桩结果为准。 2.2.2本项目范围内保留用地为：[*]（共[*]公顷）。详细保留用地清单由双方确认后作为本协议的附件。

土地一级开发前期阶段合作协议

XXXX土地一级开发前期阶段合作协议合同双方甲方XX市土地储备中心法定代表人XXX 职务主任法定地址通信地址邮政编码乙方法定代表人职务法定地址通信地址邮政编码鉴于 1、甲方作为经XX市人民政府授权的“XXXX”项目业主代表政府全权负责土地一级开发各项具体工作 2、甲方作为“XXXX”项目业主负责组织“XXXX”项目土地一级开发权公开招标活动选定一家有资质有实力的土地一级开发企业负责“XXXX”项目的土地一级开发 3、乙方有意参与甲方组织的“XXXX”项目土地一级开发权公开招标活动并由乙

方的控股股东与甲方签订了《XXXX土地一级开发项目合作框架意向书》详见附件一4、甲方依据 XX市政府的会议纪要附件相关文件和本协议约定委托乙方进行“XXXX土地一级开发前期阶段”开发工作(以下简称本项目)。为了加快推进“XXXX”项目土地一级开发工作加强政府对土地市场的宏观调控有序实施城市规划深化土地使用制度改革确保土地一级开发质量有效控制土地一级开发成本依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家及地方有关法律、法规。甲乙双方本着自愿、互利的原则就合作开展“XXXX”项目土地一级开发前期阶段工作及有关事宜协商一致订立本协议。一、合作项目基本情况一项目名称XXXX 二项目地点XX市金井镇三项目规模项目用地范围约6200亩详见附件二东至西至南至北至最终以政府的批准文件为准。二、合作方式

甲方作为“XXXX”项目的业主单位负责组织实施本项目的具体工作并负责组织公开招标活动确定土地一级开发企业。乙方作为参与“XXXX” 项目土地一级开发的意向方在“XXXX”项目土地一级开发权公开招标活动启动之前负责办理甲方委托的“XXXX”项目土地一级开发前期阶段工作并先行垫付有关资金包括但不限于项目概念规划和控制详细规划费用等并保证参与“XXXX”项目土地一级开发权的投标。三、合作事项一甲方委托乙方办理本项目以下前期工作 1、“XXXX”项目范围内用地现状调查土地属性、建构筑物、市政工程 2、“XXXX”项目总计划、可行性研究、环境评估与立项审批等 3、“XXXX”项目范围各类土地征收、动迁补偿方案及执行计划、成本预算 4、“XXXX”项目范围内的城建定位策划与概念性规划、控制性详细规划 5、“XXXX”项目范围内的市政基础设施建设方案及初步设计、投资概预算、执行计划 6、“XXXX”项目的总成本概算及单位成本概算 7、“XXXX”项目范围内的各类建设土地出让基价评估

土地价格评估委托协议书(标准版).docx

编号：_____________土地价格评估委托协议书甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）根据《民法典》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、甲方委托事项：宗地位置：_________ 权属证号：_________ 评估目的：_________ 宗地面积：_________ 批准土地使用性质：_________ 设定土地使用权性质：_________ 批准用途：_________ 评估设定用途：_________ 宗地现状条件：_________ 评估设定条件：_________

评估日期：________年____月____日交付报告时间：________年____月____日交付报告份数：_________ 二、甲方所需提供的资料：国有土地使用证宗地规划要点宗地图宗地规划平面图甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。三、工作要求： 1．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。 2．乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。 3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。

土地一级开发协议书(合同)

土地一级开发协议书甲方：乙方：甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。整体规划，先拆后拍，分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。一、土地一级开发范围土地一级开发范围为：土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。二、土地一级开发内容乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项： 1、在甲方配合下完成地面附着物的清理工作； 2、完成房屋及地面构筑物等拆迁工作； 3、完成双方约定的其他工作事项。三、土地一级开发进度根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工、收储上市的原则。本次土地一级开发整理分期完成。四、甲方的权利和义务 1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。 2、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙

方项目进展情况汇报。 3、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。 4、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。 5、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。 6、在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。 7、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程顺利实施。五、乙方的权利和义务： 1、根据甲方审批的土地一级开发计划和资金使用计划，按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。 2、按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。 3、在实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益的相关活动。 4、负责项目安全实施，防范生产安全事故发生。 5、协助甲方做好项目区范围内群众工作。 6、一级开发整理完成后，以书面形式向甲方提出一级开发工作验收申请。 7、负责与所涉及镇、村签订补偿协议，并支付相应费用，补偿费用依据《XX市人民政府办公室关于开发建设意见的通知》（文号）文件执行。 8、协助甲方办理征地手续。

土地委托管理合同专业版

YOUR LOGO 土地委托管理合同专业版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

土地委托管理合同专业版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。土地委托管理合同范文篇一甲方：乙方：由甲方开发的**市******产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地405.79亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容： 1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理，截止日期20xx年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。 2、乙方缴付甲方每亩200元，共计81158元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。 3、麦收完成20xx年6月16日后协议终止作废。 4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。 5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。 6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、

土地一级开发框架协议

安宁太平一级土地开发项目合作框架协议书甲方：乙方：经双方协商，本着公平、互惠、互利的原则，达成如下协议：一、合作范围及内容第一条甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。总体规划，分片实施，分片签订合作协议，分片开发，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。二、双方的权利和义务第二条甲方负责协调办理完成上述范围内所需用地的征收（用）、拆迁及建设项目立项等行政审批手续；并将上述用地明确为政府储备用地。第三条甲方负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。第四条乙方由安宁市太平新城投资有限公司及安宁山汇房地产开发有限公司组成企业联合体，负责在上述政府预储备用地范围内的土地一级开发，并配合甲方进行控制性详细规

划的编制工作；自筹资金组织实施规划范围内土地的征收（用）、拆迁及安置工作；片区土地三通一平工程建设，产生的费用成本，按相关法律法规测算，并经审计确认。第五条该区域项目的招商引资工作由甲、乙双方共同配合完成，但必须符合太平新区总体规划和太平奥林匹克体育小镇开发建设规划，并经甲方批准。第六条乙方自协议生效之日起年内履行完成协议中双方约定的条款内容。三、收益分成第七条本区域开发由乙方根据项目进度滚动分次开发，开发的进度及期限由双方另行协商约定。协议项目下的土地完成一级开发后，交由甲方组织公开交易，土地交易所获得的净收益上交省市后，安宁部分甲方按净收益的分成，乙方按净收益的分成；收益分成按成交地块分次决算。第八条土地招拍挂底价，不应低于该土地一级开发成本，若低于土地开发成本的地块，应先补足开发成本，再同时向乙方支付土地开发成本总额的的管理费。但行政划拨土地使用权的用地可以成本供地，且不交纳管理费。四、违约责任第九条本协议一旦签署生效，甲方不得单方面取消本协议或者与其他第三方签订协议范围内地块的土地一级开发协议；否则，视为甲方违约。甲方在收到乙方退款书后一个月

2019年土地评估委托合同协议书范本

编号：_____________土地评估委托合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

委托方(以下简称甲方)：地址：法定代表人：联系人：联系人电话：受托方(以下简称乙方)：地址：电话：法定代表人：兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。一、评估项目名称土地名称、位置：___________。土地宗数、面积：___________。 (具体以甲方提供的产权资料为依据) 二、评估目的受委托方委托为其了解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考依据。三、评估基准日四、双方权责 1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，具体如下： (1)、《土地评估委托书》; (2)、《___________省人民政府农用地转用、土地征收审批单》(___________)政国土字第号; (3)、《县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书》 (4)、《县国有储备土地挂牌红线图》; 2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;

3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责; 4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员; 5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价，在___________个工作日内提交初步估价结果， ___________个工作日内提交正式估价报告一式___________份。如甲方提供的资料不完整，则乙方交付报告的日期顺延。五、评估费用及付款方式 1、甲方同意支付乙方本项目评估咨询费用为___________ 2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币___________元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。六、协议的生效及有关事项处理 1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改。 2、甲、乙双方在本协议履行中，如有未定事宜，应友好协商解决。 3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，则提交：___________仲裁机关仲裁___________人民法院诉讼。七、公司账号八、其他本协议书一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托书之一级开发委托合同

一级开发委托合同【篇一：土地一级开发委托合同(四方协议)】协议编号：滇池西岸土地一级开发整理项目合作协议合作各方：甲方：昆明市土地储备中心乙方：昆明市西山区人民政府昆明市滇池西岸管理委员会丙方：昆明市土地开发投资经营有限责任公司昆明市矿产资源开发有限公司丁方：云南银海天宇置业有限公司协议签订日期：2013年月日协议签订地点：昆明市西山区土地一级开发整理项目合作协议合作各方名称：甲方：xx市土地储备中心乙方：xx市xx区人民政府 xx市xx管理委员会丙方：xx市土地开发投资经营有限责任公司丁方：xxx有限公司鉴于：根据xxxx。按照“统一规划、分期开发、规范管理、稳步推进”的总思路，各方就xxx土地一级开发项目达成一致意见，签订本合作协议，以期共同遵守执行。第一条合作项目概况 1.1 合作项目名称 xxx片区土地一级开发整理 1.2 合作项目范围 1）xxx片区：位于xxx，北与xxx地块接壤，南至xxx，东xxx，西xxx。规划研究范围面积xxx（详见附图“xxx”，最终面积以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。 2）xxx片区：位于xxx，北至xxx、南与xxx接壤、西至xxx块，东临xxx。规划研究范围面积xxx亩（详见附图“xxx范围图”，最终以开发整理完成后交付验收时土地测量面积为准）。

1.3 合作项目内容：对xxx片区土地一级开发整理，完成土地征收（国有土地回购）、地上建筑物的拆迁补偿、村民回迁安置，景观植被恢复、适建地块土地平整，适宜建设区内道路、供水、供电、供气、排水、污水、中水、通信等市政基础设施、公共配套设施建设；一级开发期间的场地管理、维护及整理完成后将地块移交甲方收储。 1.4 合作项目投资概算：项目初步概算投资总额为人民币xxx亿元，实际投资总额以项目开发整理完成后甲方或乙方指定的审计机构审计确认的结果为准。第二条项目合作期限：项目建设期限为五年，在本协议签订后乙方“征地拆迁指挥部”成立之日起至项目开发整理完成、且项目各方权益分配完毕之日止。若在项目合作过程中，由于重大自然灾害、国家政策调整或行政审批等非可控因素造成延期的，则项目合作期限自动顺延。第三条合作各方主体的职能、职责 3.1 甲方xxx市土储中心：是负责土地储备的政府机构，负责本协议项下土地一级开发整理的统筹、协调和指导，负责对本协议项下土地一级开发整理项目完成后的土地实施收储和供应的相关工作。 3.2 乙方xxx管委会、乙方xx区政府：是负责管理本协议项下土地一级开发整理项目的政府机关，是本协议项下土地一级开发整理项目的土地征收、转用、建筑物拆迁、居民回迁安置的实施责任主体，负责完成土地一级开发项目立项、用地指标审批申报、征地拆迁等具体工作。 3.3 丙方xxx市土投公司：是土地一级开发整理的项目业主和投融资主体，负责本协议项下土地一级开发的投融资和土地整理，主导进行土地一级开发工作。 3.4 丁方xxx公司：是xxx管委会选定的社会投资人，负责为本协议项下的xxx片区”土地一级开发整理项目提供资金，并参与项目土地征地、拆迁、安置、回迁房建设及市政基础设施配套工程建设。第四条、合作各方的权利和义务 4.1 甲方土储中心： 1）按照市政府的文件精神，与丙方签订《土地一级开发整理委托合同》； 2）对报经市政府批准的《xxx片区土地一级开发整理项目实施方案》、《xxx片区土地一级开发整理项目实施方案》进行备案；

委托书：土地委托管理合同

土地委托管理合同土地管理是国家调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。以下是求学网范文网为大家精心整理的关于土地委托管理合同范文，欢迎参考阅读。土地委托管理合同范文篇一甲方：乙方：由甲方开发的**市******产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地405.79亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容： 1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理，截止日期____年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。 2、乙方缴付甲方每亩200元，共计81158元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。 3、麦收完成____年6月16日后协议终止作废。 4、委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。 5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。

6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并及时向甲方及相关职能部门报告。 7、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签章) 乙方(签章) 年月日____年__月__日土地委托管理合同范文篇二甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，展开合作。 ●一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名，人员由乙方安排。 ●二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的安全和有关管理部门的协调工作，提供工作和经营所需的所有物品，及保障驻场管理人员人身安全。 ●三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流，甲方有权申请更换驻场管理人员。 ●四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。 ●五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。 ●六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方承担。

土地合作开发框架协议

XXX村土地合作开发项目框架协议甲方：XXX村民委员会乙方：XXXX有限公司 XX村“万水花园”项目是解决**村村民住房问题，经**村两委成员在20xx年3月19日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于20xx年3月25日投票选定云南**房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于20xx 年3月31日经全体村民大会通过。现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块）该宗地块位置：**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）。净用地共计100.8亩。二、合作开发地块的性质及权属目前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，全部开发资金由乙方负责解决。 2.乙方承诺给甲方村民人均40㎡商品房(以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准)，全村共计总面积不超过84000㎡，该40㎡的商品房甲方村民以2206元/㎡的价格购买（按土地挂牌价100万元/亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动1万元/亩，房价每平方米上下浮动4元。

3.村民在购房时，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40㎡计算的总面积，在1㎡以下的（不含1㎡），乙方承诺无偿赠送；若在1㎡（含1㎡）以上3㎡（不含3㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在3㎡（含3㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。 4. 在甲方找到可用土地及完成相关报批手续后，乙方承诺出资给甲方建设新的400㎡左右的村委会办公场所。 5. 乙方承诺在该项目开发完毕后，免费赠与村委会商铺600㎡。 6.自20xx年5月1日开始到合同约定地块被国土部门收储为止，乙方需补偿给甲方土地闲置费每年1200元/亩（以毛地120亩计算），共计144000元（拾肆万肆仟元整），该款项在履约保证金100万中进行扣减。若乙方在参与竞拍过程中没有成功拍得地块，甲方在土地拍卖后三日内将乙方已支付的土地闲置费全额退还乙方。 7.乙方在框架合同签订后一周之内交给甲方100万元履约保证金，由甲乙双方建立共管账户管理，若乙方原因造成项目不能进行则该保证金归甲方所有。该履约保证金在上述土地被收储后土地拍卖完成之日，由甲方扣减掉土地闲置费后，全额退还乙方。 8.甲方的户型、面积大小、住房幢号等相关事宜在施工图正式出版后双方签字确定。 9.乙方在成功拍得该土地后一周内需出资3000万元作为押金，由甲乙双方设立共管账户共同管理，该押金在乙方建筑工程完成总工程量30%后退还给乙方。 10乙方按每套一个车位给甲方提供车位，买房时必须购买车位，车位价格为元/个。四、双方的权利和义务 1.框架协议签署后，甲方需尽快推动办理土地收储的相关手续，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方积极协助办理相关手续。

土地评估委托合同协议书范本(2份)

编号：_____________土地评估委托合同大全（2份）甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

土地评估委托合同委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲方因的需要，特委托乙方对甲方位于的宗总面积为平方米的土地进行评估，评估基准日为年月日。根据我国有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方须按乙方制定的资料清单如实的提供评估对象的利用现状、投资收益、历史等文件资料，并对提供的资料的真实性、合法性负全部责任；二、甲方要派出熟悉企业土地资产情况的有关人员配合乙方工作；三、甲方应为乙方提供评估需要的交通、通讯、办公场所等便利的工作条件及生活条件；四、乙方交付的土地评估结果及土地估价报告未经乙方同意，甲方不得向除职能审查部门之外的任何第三方透露；五、乙方应甲方要求进驻评估地点，开始现场调查工作，在甲方按乙方要求于年月日前提供完评估所需资料后，乙方在年月日前交付土地估价报告给甲方，如因甲方原因致使评估资料不能按期、按要求提供，则乙方提供报告的时间相应顺延；六、土地估价报告经甲方审核同意后，乙方应协助甲方办理土地估价报告备案及土地资产处置报批手续；七、乙方根据___________省物价局关于印发《___________省会计事务所、评估机构执业收费管理办法（试行）》和《___________省会计事务所、评估机构执行收费标准（试行）》的通知（湘价服[___________]___________号）文件收取土地评估咨询费，甲方应付给乙方此次

合作协议(土地招拍挂前土地开发合作)

合作协议甲方：人民政府乙方：XXXX有限公司丙方：有限责任公司甲方为加快区域经济发展，努力提升某县的城市品质，全面支持某某商贸中心项目的开发建设。丙方将落实项目供地、用地规划手续、建设报批等手续。乙方为专业房地产开发建设公司，积累了多年的房地产开发经验，建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。丙方为某县某村民委员会成立的项目公司，具体负责某某商城项目的招商合作事宜。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方本着平等自愿、互惠共赢的原则，就合作开发某某商贸中心项目事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。一、项目的基本概况 1.1项目名称：暂定名称为“某某商贸中心”（下称该项目）； 1.2项目选址：位于某新城区，项目用地总面积约亩，具体以县规划、国土部门选定的用地红线图为准。 1.3项目用地性质及用途：合作开发用地性质为国有出让土地，用地审批单。 1.4项目规划用途：商业用地； 1.5项目投资规模及建设期限：总投资人民币约元；容积率≤ 2.0，项目建设期3年（以乙方下达书面开工通知书为准计算建设期限）。

1.6该项目用地通过土地出让招拍挂程序取得，丙方分二期供地，一期供地约70亩，二期供地约80亩，第一期土地自本协议签订之日起三个月内启动土地挂牌出让程序，第二期土地自本协议签订之日起六个月内启动土地挂牌出让程序。一期和二期土地进行综合开发建设，用地指标综合共用。二、合作及模式 2.1由乙、丙双方共同在某市某县成立该项目合作开发的项目公司（下称目标公司）。注册资本为人民币元，乙方占股 %，丙方占股 %，丙方对目标公司的总投资经营范围主要为房地产开发（项目公司的成立的具体事宜，可由乙、丙双方另行签订有关协议）。本协议签署后15天内由丙方负责办理项目公司的设立手续，费用由丙方承担。 2.2甲方和丙方负责项目供地，负责协调以目标公司的名义竞拍取得某某商贸中心的用地（约150亩），目标公司作为该项目的开发建设主体。 2.3丙方承诺将相当于本项目土地出让金扣除征地报批及相关税费和按照茶政办发［2015］24号）文件计提的应上缴省级农土开发资金、农田水利建设资金、云阳街道办事处300万元项目工作经费以及补助被征地农民社会保障支出之外部分（约定扣除部分不得超人民币2000万元整）的款项作为其对目标公司的投资总额，用于该项目的开发建设。丙方的以上投资总额及丙方获得县人民政府对于项目的奖励、帮扶资金等为其对该项目的投资限额，由丙方在项目土地摘牌并收到乙方或目标公司的土地出让金后十个工作日内转入目标公司账户（相关奖励资金亦应在丙方取得后十个工作日内转入），甲方对丙方的出资承担连带保证责任。其余开发建设资金由乙方负责筹集出资。 2.4乙方负责目标公司运营管理，全面负责该项目的开发建设、营销推广，丙方不参与项目公司及该项目的经营管理，但甲方和丙方应根据该项目的需要，配合乙方的工作并保证目标公司能够顺利获得该项目的开发权，完善项目开发的有关报批报建手续，协调当地关系、保证该项目的顺利进行。 2.5乙方应当在项目宗地土地使用权取得后（以土地出让成交确认书的日期为准）三年内，完成项目的开发、建设、具备房屋销售的法定条件。 2.6项目建成后，乙丙双方按照物业分配比例（乙方占70%，丙方占30%）分配物业权益。项目开发中，丙方不实际出资，不参与经营，不承担风险，不干预

土地评估委托合同范文(完整版)

合同编号：YT-FS-8446-21 土地评估委托合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

土地评估委托合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。委托估价方： (以下简称甲方) 受理估价方：(以下简称乙方) 甲方因办理需要，现将坐落于，土地面积㎡，土地使用证号，地号的土地委托乙方进行评估，双方将有关事项协商如下： 1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料，并对其真实性、可靠性、完整性负责。 2、乙方应根据甲方的估价需要，保证对上述地产以客观、公正的估价。 3、乙方向甲方提供评估报告书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。 4、乙方交付评估报告书的日期为年月日，评估报告书一式贰份。本合同自签定之日起生效，一式两份，双方各执

一份。甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日这里填写您企业或者单位的信息 Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here

土地一级开发委托合同

土地一级开发整理委托合同项目名称：甲方（委托方）：XX市土地储备中心乙方（受托方）：委托时间：年月日甲方﹙委托方﹚：XX市土地储备中心乙方﹙受托方﹚：第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及《XX市土地储备管理办法》相关规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实守信的原则订立本合同。第二条依据《XX市土地储备管理办法》（X政发〔2010〕X号），《XX市人民政府关于印发XX市土地一级开发及国有土地使用权出让收入分配管理办法（暂行）的通知》﹙X政发﹝2010﹞55号﹚、《XX市人民政府关于印发XX市土地储备支出核算管理办法的通知》（X政发〔2010〕XX号）等文件规定，XX市人民政府对《》的批复，同意对土地进行一级开发，甲方作为土地储备主体，乙方作为土地

一级开发整理单位，由甲方委托乙方完成该土地一级开发整理工作。第二章土地一级开发整理范围及面积第三条依据XX市土地利用总体规划、城市总体规划、年度土地储备计划及规划部门提供的土地范围，甲方委托乙方对位于，地块面积约亩，地块四至：东至，南至，西至，北至的土地（以下简称项目土地）进行土地一级开发。四至范围及委托面积以最终确定的规划红线范围实测面积为准。第三章土地一级开发整理主要工作内容第四条甲方委托乙方对项目土地进行一级开发整理。乙方承担以下工作： ﹙一﹚依据XX市规划局提供的用地红线范围及该储备地块控制性详细规划，按程序报送审批，并依据批准的规划组织一级开发工作； ﹙二﹚编制、报批土地一级开发整理项目实施方案，报送相关单位审批后报甲方备案； ﹙三﹚负责该地块土地一级开发整理项目的资金筹措和垫支； ﹙四﹚负责土地勘测定界、土地权属调查等前期工作，配合甲方及用地单位完成储备地块内农用地征转用报批，缴纳土地报批税费，按已批准的土地征收方案实施土地征收、拆迁安置工作；

土地一级开发合同

农贸物流园区土地合作开发整理协议书人民政府二〇一一年月日

农贸物流园区土地合作开发整理协议书甲方：人民政府法人代表：（旗长）委托代理人：（副旗长）乙方：法人代表：委托代理人：公司住址：公司营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和国家其他有关法律、法规，甲乙双方本着自愿、平等、有偿、互利的原则，就伊金霍洛旗粮食仓储中心和食品加工农贸物流园区土地合作开发有关事宜达成如下协议：一、项目合作范围及内容（一）项目位置及范围

甲乙双方合作开发土地位于（），总用地面积为亩。用地性质为仓储物流、食品加工、展览、酒店、商业金融等，面积以规划坐标确定的面积为准。（二）合作内容 1.甲方配合乙方完成项目建设范围内的土地征收和国有土地上的房屋征收、附着物补偿、农牧民安置以及土地报批等工作，所需费用由乙方全部承担。乙方要根据征收工作进度，将所承担的征收款陆续存入甲方指定的银行账户，账户余额不得少于5000万元。 2.甲方授权委托乙方全面负责合作开发项目内主次干道及道路两侧的绿化、硬化、亮化、排水、排污、供暖、供气、供水、供电等基础设施的规划设计、建设和管理，相关建设费用全部由乙方垫付，甲方负责对工程进行质量管理。合作开发项目四周的上述基础设施，由甲方负责同步投资建设，并确保与该合作开发项目相应设施对接，保障项目建成后如期使用。 3.对于合作开发地块内涉及的政府基础设施公建项目用地，由甲方按照成本价进行回收。二、项目合作方式（一）甲方保证合作开发土地的出地率不低于55%。（二）乙方保证合作开发土地的毛地容积率控制在1.0左右（可在符合城市总体规划的前提下，根据项目整体规划和开发需要进行适当调整）。

土地评估委托合同协议书范本简洁版

委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲方因的需要，特委托乙方对甲方位于的宗总面积为平方米的土地进行评估，评估基准日为年月日。根据我国有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方须按乙方制定的资料清单如实的提供评估对象的利用现状、投资收益、历史等文件资料，并对提供的资料的真实性、合法性负全部责任；二、甲方要派出熟悉企业土地资产情况的有关人员配合乙方工作；三、甲方应为乙方提供评估需要的交通、通讯、办公场所等便利的工作条件及生活条件；四、乙方交付的土地评估结果及土地估价报告未经乙方同意，甲方不得向除职能审查部门之外的任何第三方透露；五、乙方应甲方要求进驻评估地点，开始现场调查工作，在甲方按乙方要求于年月日前提供完评估所需资料后，乙方在年月日前交付土地估价报告给甲方，如因甲方原因致使评估资料不能按期、按要求提供，则乙方提供报告的时间相应顺延；六、土地估价报告经甲方审核同意后，乙方应协助甲方办理土地估价报告备案及土地资产处置报批手续；七、乙方根据___________省物价局关于印发《___________省会计事务所、评估机构执业收费管理办法（试行）》和《___________省会计事务所、评估机构执行收费标准（试行）》的通知

（湘价服[___________]___________号）文件收取土地评估咨询费，甲方应付给乙方此次评估、咨询工作费总计人民币元，自本合同生效之日，甲方付给乙方定金人民币___________万元整，其余评估费甲方在接到土地估价报告时一次性付清；八、甲方未能按本合同第七项规定向乙方支付评估咨询费用，则每延期一日应向乙方支付本期应付金额___________‰的违约金；协议生效后甲方中断评估委托，应付给乙方全部评估费的 ___________%，已给付的定金不予退还；九、乙方未能按期向甲方提交土地估价报告，则每延期一日，应向甲方支付评估总费用 ___________‰的违约金；十、本合同在执行过程中，如双方发生纠纷，则双方应先行协商解决，若协商不能解决，约定在乙方所在地法院诉讼解决；十一、本合同未尽事宜，需经双方协商订立补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力；十二、本合同书自双方法人代表或法人代表授权代表签字盖章之日起生效，有效期从签订之日至双方完全履行各自义务之日止；十三、本合同书正本壹式___________份，甲乙双方各执___________份。甲方：（公章）乙方：（公章）法人代表：法人代表：授权代表：授权代表：单位地址：单位地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：

土地一级开发委托协议(北京)

土地一级开发委托协议 2007年月日合同双方甲方：（以下简称“甲方”）法定代表人：职务：法定地址：通信地址：邮政编码：乙方：北京中实恒业房地产开发有限责任公司（以下简称“乙方”）甲方：（以下简称“甲方”）法定代表人：职务：法定地址：通信地址：邮政编码：根据与中实集团公司2007年月达成的项目合作备忘录，为了加快落实项目建设步伐，提高土地综合利用水平，完善城市综合载体功能，扩大在的影响，促进区域经济的可持续发展，甲方同意委托乙方对平方公里土地进行土地一级开发。为了使项目顺利实施，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达到一致，签订本协议：一、项目名称： ***项目土地一级开发

二、建设单位：北京中实恒业房地产开发有限责任公司三、建设地点及范围：四至为：具体范围根据附件一：《*******************控制性详细规划[道路系统规划图]》的规划界线为准。四、建设规模：项目总占地面积约10平方公里（15000亩）五、建设工作内容： 1、统一规划： 1）负责该区域《土地价值评估》、《区域开发整体战略与定位》、《项目开发模式》及《区域营销战略及策略》等前期策划工作。 2）负责该区域城市形象树立及营销推广工作。 3）负责对该区域进行城市规划概念总体设计、论证及优化修编工作。2、统一开发建设： 1）负责拟开发区域内市政基础配套设施施工（七通即：给水、雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整）。 2）统一对城市公共绿地（防护绿地、防护林带、风景林带、景观绿带）、公园绿地及水系等景观进行建设。 3）将该区域建设成为生态型城市综合体为主题的，以金融、商务办公，商业服务、科技研发、企业孵化为核心的，集高端节能居住区的新城市中心区。六、甲方的责任： 1、负责协助乙方向市规划部门办理规划手续。 2、负责按乙方提出的征地申请，按政府规定程序办理征地报批手续； 3、负责涉及农转用的向市国土房管局申办农转用手续； 4、负责涉及房屋拆迁的，向所在区、县国土房管部门申办《房屋拆迁许可证》。 5、负责协调涉及征地拆迁的镇、村在征地拆迁过程中的工作。甲方同意

土地开发整理项目工程委托监理合同(律师修订版)

本协议或合同依据实际情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，本协议或合同具体条款、权利义务等内容，可以结合实际需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】土地开发整理项目工程委托监理合同第一部分土地开发整理项目工程委托监理合同委托人（甲方）监理人（乙方）经双方协商一致，签订本合同。（如未特别注明，本合同的币种均约定为人民币）一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“工程”）概况如下：工程名称：土地整理项目投资预算：其中工程施工费：合同监理费用：施工费中标价格：监理合同周期：年月日至年月日

二、下列文件均为本合同的组成部分： 1.监理投标书、中标通知书、监理投标时编制的监理工作纲要，监理工作规划； 2.本合同标准条款；（第二部分） 3.本合同专用条款；（第三部分） 4.在实施监理过程中双方签署的合同修正条款或补充协议。三、监理人向委托人承诺，按照本合同约定，承担专用条款中确定范围内的监理业务。四、委托人向监理人承诺，按照本合同约定的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。五、本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执一份，项目实施责任单位一份，工程承包人一份，主管部门一份。委托人：（签章）监理人：（签章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：

电话：电话：年月日年月日实施人（签章）：监证人：项目实施主管负责人（签字）：年月日年月日第二部分标准条款词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：1．“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 2．“委托人”是指承担项目投资管理责任和委托监理业务的机关或单位。（注：项目的管理部门为国土资源厅，土地统征整理事务中心根据省厅的授权，作为“委托人”负责项目的监理和实施管理工作。）

项目投资开发合作协议一级土地整理范本

项目投资开发合作协议（初稿）甲方：（政府）乙方：（开发商）鉴于： 1、甲方为完善区域的产业结构布局、提升区域产能、更高层次推动区域的经济发展，引进乙方作为区域开发的战略投资者，整理开发用地，协议用地范围约平方公里。 2、乙方为多家实力投资开发企业组建而成，具有丰富的产业园、旅游度假、居住、商业等项目的开发建设经验，并愿意参与本项目的投资开发。乙方可以根据项目的情况，自行或安排下属公司作为本协议的履行主体。甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经协商一致，就乙方及其关联公司投资项目用地（以下简称“项目用地”）签订项目投资开发合作协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。一、项目用地范围及位置项目用地约平方公里，位于，具体范围与用地面积按双方约定并以政府最终批复性文件为准。

二、项目规划项目拟建设成为集智慧产业园、教育培训基地、总部研发基地、国际一流软件智能办公区、商业及高尚居住区等为一体的一个生态、低碳、节能、高效和充满活力的全国性生态示范新城。项目总建筑面积约700万平方米（其中住宅总建筑面积不少于400万平方米），综合毛容积率不高于（最终规划条件以政府批复性文件为准）。三、关于项目土地一级整理 1、甲方作为项目土地的拥有者和责任主体，负责与乙方共同对项目土地进行一级整理，并最终以一级土地整理费用作为土地出让底价的组成部分将土地通过招、拍、挂的形式出让给乙方。 2、乙方同意按本协议确定的用地范围，按规划要求与甲方共同参与一级土地整理，并承担相关土地整理投资费用。 3.乙方积极参与土地的二级开发。甲方同意乙方对一级土地整理的全部投资款项抵充项目土地款。四、项目费用由于土地整理未完善，项目规划的调整、基础配套还没有完全到位，现对最终的土地出让价格的组成部分进行约定： 1、对项目用地土地出让底价已经包含土地整理费用、征地拆迁补偿费用（如有）、相关规费（如有）及公开出让相关费用（如有）等，详见下述四项条目： 1）土地整理费用：包括收回已出让建设用地、处理原有土地纠