《合同法》知识解答之要约邀请
一建考试工程法规考点：合同的要约邀请
一建考试工程法规考点：合同的要约邀请一建考试工程法规考点：合同的要约邀请合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。
《合同法》规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
是一级建造师考试工程法规的考点，店铺整理了其相关内容，一起来复习下吧：知识点：合同的要约邀请【考频指数】★★★★一、要约邀请(招标文件)要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
1.要约邀请的法律效力要约邀请可以是向特定人发出，也可以是向不特定的人发出。
要约邀请只是邀请他人向自己发出要约，如果自己承诺才成立合同。
因此，要约邀请处于合同的准备阶段，没有法律约束力。
2.要约邀请的应用要约邀请内容不完善，需要对方进行补充，才能使合同生效。
招标文件是要约邀请，它邀请投标人通过对招标文件的补充(工期、报价)，向自己发出投标文件(要约)，如果招标人认可投标文件，合同成立。
如果投标人未补充实质性内容，合同不能成立。
二、要约(投标文件)要约是希望和他人订立合同的意思表示。
发出要约的人称为要约人，接受要约的人称为受要约人。
要约是订立合同的必经阶段，不经过要约，合同是不可能成立的。
1.要约成立的条件有：(1)内容具体确定;(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
2.要约的法律效力要约到达受要约人时生效。
要约的有效期间由要约人在要约中规定。
要约人如果在要约中定有存续期间，受要约人必须在此期间内承诺。
要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
要约可以撤销，但撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
有下列情形之一的，要约不得撤销：(1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
3.要约的应用投标文件是要约。
在投标文件中有具体的投标内容(工期、报价)，不需要招标人补充，一旦同意，投标人即可按照投标文件内容与其签订合同。
要约_要约邀请_要约人_受要约人_承诺_基本概念举例分析
例题一A因建造大楼急需水泥，遂向本省新华水泥厂发出函电，函电中称：“我公司急需标号为150型号的水泥100吨，贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。
”水泥厂在收到函电以后，均先后回复函电告知备有现货，且告知了水泥的价格。
而原告建设水泥厂在发出函电同时即派车给被告送去50吨水泥。
回答：题目中A的函电应该是要约邀请，因为没有约定价格，本意不具有签订合同的意思。
水泥厂的回复具有要约的法律效力，即在承认原来函电的情况下，约定了价格，对方接受即为合同成立。
1、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示。
2、要约一经发出，邀请方可以不受自己的要约邀请的约束，即受要约邀请而发出要约一方当事人，不能要求邀请方必须接受要约。
例题二要约人——发出要约的人；受要约人——接受要约的人；例如：甲建筑公司因施工需要于2010年3月6日向乙水泥厂发去购买水泥的电报，“要求以500元/吨的价格，标号为325#，数量为100吨，并于2010年3月7日13点前送到甲建筑公司的XXX 工地”；乙水泥厂于2010年3月6日回电说：“完全同意甲建筑公司购买水泥的要求”；到此为止，双方要约与承诺已经结束，合同就此成立；解释：题中甲建筑公司——要约人，乙水泥厂——受要约人；购买水泥的电报——要约，水泥厂于2010年3月6日回电——承诺；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束——题中，甲建筑公司购买水泥的电报（要约）经水泥厂于2010年3月6日回电（承诺），那么水泥厂按价、按质、按时送到甲建筑公司的XXX工地时，甲建筑公司必须完全接收该水泥，不得少收或拒收（这就是所谓的“要约人即受该意思表示约束”）；追问：那要约和要约邀请的区别是什么呀，在做题中如何区别？回答：1、要约邀请——是希望他人向自己发出要约的意思表示。
寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
合同法重点
一、要约和要约邀清（一）概念要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
例如：第三条商品房的销售广告和宣传资科为要约邀请，但是出卖人就椅品房开友规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体埔正，开対商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重影响的，应当视为要约。
该说明和允若即便未载入商品房实台问，亦应当视为台同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
（二）要约和要约邀清的区别1、定性不同要约为“意思表示”，要约中包含了当事人受要约拘束的意冒：要约邀请为“表示”，当事人不受拘束。
2、效力不同要约到达樊要约人后生效，要约不得撤回也不得随施撤要约这济可以任撤回，不存在撤销的问题。
3、目的不同要约以订立合同为目的；要约邀请不以订立合同为主要目 B 的。
4、内容不同（核心区分点）要约包含合同主条款，5、根据交易习惯区分如询问商品价格，要约邀请不包含。
仝般认定为要约邀请。
二、承诺（一）概念也称接受，指受要约人同意要约的意思表示。
（二）构成要件1）必须以明示的方式作出（原则上以通知的方式作出）2）是对要约同意的意思表示3）必须由受要约人向要约人作出4）必须不附条件的同意要约的各项条款5）承诺必须与要约的内容相一致①承诺对要约内容作实质性变更的，视为新要约②对要约内容作出非实质性变更的，原则上构成承诺，合同内容以承诺内容为准。
【例外】a要约人及时表示反对 b要约记经表明不得作任何变更6）必须在要约确定的期限内到达要约人未确定承诺期间的，①要约以对话方式作出的，原则上应即时承诺，但当事人有约定的除外；例：甲乙吃饭的时候，甲对乙说这个手机5000元卖给你，你看怎样，乙左顾而言，到分手时一直没有作出回应，，三天以后，乙给甲发短信。
表示同意以5000元的价格购买该手机，未置可否②要约以非对话方式作出的，承诺应在合理期限内到达。
a合理的在途时间 b合理的考虑时间 c合理的到达时间（三）承诺期限的起算1、对话万式要约﹣对方了解要约内容时生效2、非对话方要约1）要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。
要约邀请包括哪些？是指什么？
要约邀请包括哪些？是指什么？要约邀请又被称之为要约引诱，是希望他人向自己发出要约的意思表示。
（一）提出交易条件的要约邀请。
（二）未提出交易条件的要约邀请。
在生活中，可能会有一些朋友邀请你吃饭、游玩、或者一些其他的什么事。
但在法律的角度上来说要约邀请却是一个贬义词，俗称“要约引诱”。
就是说想要别人对自己发出要约，但是只是引诱他发出要约而已。
那么要约邀请包括哪些?要约邀请包括是指什么?▲一、要约邀请是指什么要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
但商品广告的内容符合要约规定的，则视为要约。
因为要约邀请只是作出希望别人向自己发出要约的意思表示，因此，要约邀请可以向不特定的任何人发出，也不需要在要约邀请中详细表示，无论对于发出邀请人还是接受邀请人，都没有约束力。
▲二、要约邀请有哪些分类(一)提出交易条件的要约邀请《中华人民共和国合同法》第15条所述的寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书，不仅向他人(特定的人和不特定的多数人) 邀请发出要约，还提出了某些交易条件。
商业广告则分为提出交易条件和单纯宣传两种情况。
当事人还可以在要约邀请中提出交易条件的保障。
以格式条款为例可以说明问题，因为格式条款通常提出了交易条件。
格式条款既可以以要约的形式表现出来，也可以以要约邀请的形式表现出来。
比如，经营者利用店堂告示(格式条款的一种表现方式) 提出：“假一罚十”，这个“假一罚十”的意思表示，不是要约(因为它缺少合同必要条款) ，只能是要约邀请;在严格意义上它也不是交易条件，而是交易条件的保障。
经营者提供合格的商品是第一次给付，“假一罚十”，是第二次给付，是第一次给付不符合约定的演变，是缔约责任(合同无效时)或者违约责任(合同有效时) 的承担。
要约邀请中“假一罚十”、“缺一罚十”这一类诺言如果不能确认为先合同义务或者不承认其可以演变为合同义务，则相对人就会二次受害。
哪些行为属于要约邀请
哪些行为属于要约邀请寄送的价目表。
此举虽包含了商品名称及价格条款，且含有行为人希望订立合同的意思，但从中并不能确定行为人具有一经对方承诺即接受承诺后果的意图，而只是向对方提供某种信息，希望对方向自己提出订约条件，因此只是要约邀请，而不是要约。
要约邀请又称为”要约引诱“，根据《合同法》第15条的规定，它是指希望他人向自己发出要约的意思表示。
那么哪些行为是属于要约邀请呢？请阅读下面的文章进行详细的了解。
▲根据《合同法》第15条，下列行为属于要约邀请：1.寄送的价目表。
生产厂家和经营者为了推销某种商品，常常向不特定的相对人派发或寄送某些商品的价目表。
此种发出价目表的行为，虽包含了商品名称及价格条款，且含有行为人希望订立合同的意思，但由于从该行为中并不能确定行为人具有一经对方承诺即接受承诺后果的意图，而只是向对方提供某种信息，希望对方向自己提出订约条件(如购买多少本图书和某种图书)，因此，该行为只是要约邀请，而不是要约。
当然，如果行为人向不特定的相对人派发某种商品的订单，并在订单中明确声明愿受承诺的拘束，或者从订单的内容中可以确定他具有接受承诺后果拘束的意图，应认为该订单不是要约邀请，而是要约。
2.拍卖公告。
所ν拍卖是指拍卖人在众多的报价中，选择报价最高者与其订立合同的一种特殊买卖方式。
拍卖前一般要刊登或发出拍卖公告，在拍卖当时对拍卖物进行宣传和介绍。
对拍卖公告，各国合同法一般认为属于要约邀请，因为在该表示中并不包括合同成立的主要条件，特别是δ包括价格条款，而只是希望竞买人提出价格条款。
据此，我国《合同法》第15条确认其为要约邀请。
3.招标公告。
所ν招标是指订立合同的一方当事人采取招标公告的形式，向不特定人发出的、以吸引或邀请相对方发出要约为目的的意思表示。
招标行为都要发出公告。
根据《合同法》第15条规定，此种公告属于要约邀请行为。
因为招标人实施招标行为是订约前的预备行为，其目的在于引诱更多的相对人提出要约，从而使招标人能够从更多的投标人中寻取条件最佳者并与其订立合同。
《合同法》知识解答之要约邀请
一、什么是要约邀请?
要约邀请又称为引诱要约，根据《合同法》第15条的规定，它是指希望他人向自己发出要约的意思表示。
要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱
他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。
在发出要约邀请以后，要约邀
请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不
承担责任。
二、怎样区分要约和要约邀请?
第一，依法律规定作出区分。
第二，根据当事人已经表达出来的意思来确定当事人对其实施的行为主观上
认为是要约还是要约邀请。
第三，根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定该提议是要约
还是要约邀请。
第四，要根据交易的习惯，即当事人历来的交易做法来区分。
此外，区分要
约和要约邀请时还应当考虑到其他情况，例如，询问商品的价格，根据交易习
惯，一般认为是要约而不是要约邀请，等等。
什么是要约邀请
什么是要约邀请一、要约邀请有哪些法律常识：要约邀请指的是希望他人向自己发出要约，即有订立合同意向的意思表示。
依照我国《合同法》规定，要约邀请包括：1、寄送的价目表；2、拍卖公告；3、招标公告；4、招股说明书；5、商业广告等。
若商业广告符合《合同法》关于要约的规定，可视为要约。
要约应符合：1、内容具体确定；2、表明经受要约人的承诺，要约人即受该要约约束。
法律依据《中华人民共和国合同法》第十五条【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
二、什么叫要约邀请什么叫要约邀请要约邀请，通常指的是希望他人向自己发出要约的表示，要约是希望与他人订立合同的意思表示。
要约邀请包括拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、符合要约条件的商业广告和宣传等。
什么叫要约邀请的法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。
拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。
商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
三、广告是要约吗法律常识：广告一般属于要约邀请，但是如果广告的内容符合要约条件的，则构成要约。
根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。
拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。
商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
《合同法》期末考试知识点小结
一、名词解释1.【合同】合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2.【合同的订立】指缔约人为意思表示并达成合意的意思状态。
3.【要约】要约是希望和他人订立合同的意思表示。
4.【要约邀请】要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
5.【承诺】承诺是受要约人同意要约的意思表示。
6.【承诺的撤回】是指承诺人阻止承诺发生法律效力的行为。
7.【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
8.【缔约过失责任】合同不成立、无效、被撤销或者不被追认，当事人一方因此受有损失，对方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失。
这种责任就是缔约过失责任。
9.【无权代理】是指行为人既没有代理权，也没有令相对人相信其有代理权的事实或理由，而以被代理人的名义所为的代理。
10.【表见代理】是指行为人没有代理权，但使相对人有理由相信其有代理权，法律规定本人应负授权责任的无权代理。
11.【实际履行】也称继续履行、强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
12.【同时履行抗辩权】是指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付以前，可拒绝履行自己的债务之权。
13.【先履行抗辩权】是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
14.【不安抗辩权】因双务合同负担债务并向他方先为给付者，如他方的财产于订约时明显有减少，有难为对待给付之虞时，在他方未为对待给付或者提出担保之前，得拒绝自己的给付。
该权就是所谓不安抗辩权。
15.【债权人的代位权】因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。
16.【债权人的撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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一、什么是要约邀请?
要约邀请又称为引诱要约，根据《合同法》第15条的规定，它是指希望他人向自己发出要约的意思表示。
要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。
在发出要约邀请以后，要约邀请人撤回其邀请，只要没给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人一般不承担责任。
二、怎样区分要约和要约邀请?
第一，依法律规定作出区分。
第二，根据当事人已经表达出来的意思来确定当事人对其实施的行为主观上认为是要约还是要约邀请。
第三，根据订约提议的内容是否包含了合同的主要条款来确定该提议是要约还是要约邀请。
第四，要根据交易的习惯，即当事人历来的交易做法来区分。
此外，区分要约和要约邀请时还应当考虑到其他情况，例如，询问商品的价格，根据交易习惯，一般认为是要约而不是要约邀请，等等。