建筑装饰装修工程造价控制措施
建设项目管理造价控制的要点及方法
建设项目管理造价控制的要点及方法业主的投资目的就是以限定的投资额建成功能完善、造型优美的建筑物，以最少的投资额获得最大的回报。
在项目建设过程中,充分发挥项目管理优势,在技术可行的条件下,优化设计及施工组织方案以确保实现项目投资管理目标。
所以投资控制是一项十分重要的内容。
下面我主要从三个方面讲述造价控制的要点及注意事项：（一）设计阶段造价管理1、工程设计对项目投资的影响就是至关重要的,任何建设工程均应以设计阶段为重点进行工程的投资控制。
因此,必须花大力气,认真研究分析影响投资的重大问题,努力调动设计方的积极性与主动性,充分发挥设计人员与科学技术的力量,实施价值工程,不断优化设计方案,力求施工过程中减少设计变更,从根本上控制投资。
项目一经决策确定后,设计就成了工程建设与控制造价的核心。
初步设计基本上确定了工程的建筑面积、结构形式、建筑标准和使用功能等要求,形成设计概算,确定投资的最高限额。
施工图设计完成后,编制出施工预算,准确的计算出工程造价。
由此可见,工程设计是影响与控制工程造价的关键因素。
促使设计在满足使用功能及要求的前提下,不超过计划投资,并尽可能节约费用。
为了不超过计划投资,要使初步设计的概算不超过估算。
在设计完成时编制预算,并以此为依据设置投标最高限价,使中标价不超过工程工程预算。
推行限额设计。
对设计单位提出工程造价的限制范围,如果设计阶段的造价计算超过限额,就须进一步修改设计,修正造价,直至概预算造价控制在限额以内。
对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价,通过技术经济指标的计算、比较与分析,在满足设计要求与投资控制的前提下,选取最合理的方案。
2、通过编制施工图预算确定工程人工、材料、机械等各项指标的消耗量，最终确定工程的预算造价,为实施造价控制和工程建设过程中各项审计工作奠定良好的基础。
3、主要材料、设备的选用。
该部分的投资占整个工程投资的比例较大,其对投资控制极为重要,应充分研究主要材料、设备的用途与功能,了解招标人的需求,做到经济实惠又满足工程的功能要求。
建筑装饰装修工程的预决算工作要点及管理对策
建筑装饰装修工程的预决算工作要点及管理对策摘要：建筑装饰装修工程的预决算是工程持续和科学性推进的前提条件。
在新的时代背景下，随着建筑装饰装修市场的多样化发展，工程项目的预决算工作也将会有更高的需求。
因此，建筑装饰装修企业也应该对传统的工程预决算工作进行相应的优化。
因此，本文从建设项目预算结算中出现的一些问题出发，探讨了建设项目预算结算的控制与管理，以期能够进一步促进建筑装饰装修工程的预决算管理效率。
关键词：建筑装饰装修工程；预决算；控制和管理方法引言：在建筑装饰装修工程中，在其施工过程中，经济问题和质量问题是最主要的两个因素，质量问题需要有充足的资金来保证，而预决算工作则是对建筑装饰装修工程的施工总成本进行提前验算，以保证施工中的质量得到充分的资金支撑。
在建筑装饰装修项目中，预结算是一个必不可少的工作，它对项目成本的控制和调整起着至关重要的作用。
1预决算工作的概述预决算工作是把在建设过程中耗费资金的材料、人力、机械等项目进行汇总，然后计算出建设工程所需的资金总额。
建筑装饰装修项目的预决算工作，主要有：设计预算，投资预算，装修预算，竣工决算。
在工程建设阶段，预算、预算、预算等四项工作将会贯穿工程建设的全过程。
充分发挥预决算工作的作用，能够避免人工、材料及其他消费的不实报送，最大限度地减少竣工决算超出投资估计的资金，加强对建筑装饰装修工程建设中的资金管理。
2建筑装饰装修工程预决算中存在的问题2.1建筑装饰装修工程预决算基准不明确建筑装饰装修市场具有复杂的经济结构，在进行经营的时候，根据自己的运营模式和市场动态来设置与之相适应的发展框架，这就导致了在预决算的过程中，企业所执行的标准也会有所不同。
从目前的建筑装饰装修市场的发展状况来看，目前还没有形成一个与建筑装饰装修预算相关的标准，同时，一些公司的领导还没有意识到预算的重要意义，因此，对预算的支持也不够充分，这会影响到项目预算的准确性。
在工程建设中，建筑和设计是主导着整个项目的进行，当双方在交接时，如果出现沟通不准确的问题，势必会导致后期的预决算信息不准确。
建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施
建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施摘要：影响工程造价的因素有很多，从勘察、设计、招标、施工到结算阶段，每个环节都有很多因素可以或大或小的影响工程造价，往往需要综合能力较强的专业人才结合先进的辅助管理工具和理念进行整个过程的工程造价控制，使其工程造价逐渐规范化、系统化。
关键词：工程造价；控制措施；勘察；招标；设计；施工；结算引言：在建筑工程项目的管理工作中，造价管理是一项重要的内容，有效合理的控制项目造价是一项复杂的系统工程，本文就建筑工程各阶段影响工程造价的因素及控制措施进行了分析。
一、影响工程造价的因数分析（一）勘察阶段勘察不仅仅为设计服务，对整个工程造价也起到重要作用。
地质的好坏直接涉及到基础的形式，挖方的深度、土石质的比例等。
勘察的准确度和详细度直接影响了以后编制工程控制价的精确度。
例如：在编制控制价挖土方单价时能准确预估土石质比例，在编制挖桩时也能预估较准确的挖桩深度，这样编制的控制价在结算时不会发生大的调整。
（二）设计阶段工程设计是指对工程项目的具体实施提供符合相关规定的设计文件和图纸，是建设项目生命周期的重要环节，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关系的关键环节，是控制工程造价的重点结算。
设计费用往往只占最终成本的一小部分，然而它对产品工程造价的影响确是很大一部分。
由于各个区域发展进度速度不一致，各个地区设计人员水平参差不齐，导致部分建筑图纸的设计深度和设计质量参差不齐，建筑工程设计水平及技术漏洞频发。
例如设计图纸表达不清楚，导致编制工程量清单时采用暂估价，实施后最终结算价与暂估价相差大。
设计图纸上关于同一个东西的描述建施图与结施图不一致，导致编制工程量清单的计算不准确，最终结算有争议。
设计图在设计阶段没有及时更新性价比高的施工工艺及新型材料，导致工程造价高或者考虑的新材料、新工艺在实施结算困难，造价高等问题。
（三）招标阶段招投标阶段重要的是招标工程量清单和招标文件的编制。
降低工程造价的主要措施
降低工程造价的主要措施1.节约材料措施1）综合节约措施加强物资计划管理。
提高计划的准确性，避免积压浪费现象的发生。
加强对进场材料的验收和保管，认真验收进场材料质量和规格。
实行现额领料制度，最大限度地减少材料的人为浪费和自然损失。
加强材料的平面布置的合理性和堆放的规范性，避免重复劳动。
搅拌站计量的准确性，杜绝因计量不准而造成质量问题和材料的浪费。
对建筑垃圾分拣、回收、利用。
节电节水，禁止长明灯、长流水。
限额领料，做到先算后进行成本制造。
2）主要材料节约措施（1）钢材节约措施钢筋集中加工，统筹使用，先配长料后配短料，做到物尽其用。
提高翻样和配料的正确性，避免重项、错项。
加强对钢模板、钢跳板、脚手管的管理，使用后及时维修，租赁的材料及时退还。
（2）水泥节约措施水泥库内落地灰及时清理使用，水泥袋及时回收。
水泥库地面做到防水防潮湿，屋面防漏。
（3）木材节约措施严禁优材劣用、长材短用，杜绝任意锯割的现象。
木材妥善保管，防止受潮霉烂变质。
文明施工，减少模板损耗，增加周材的周转次数。
3）技术节约措施充分采用新工艺、新技术和新材料，实施技术节约措施。
根据设计的变形缝分段进行水平大流水作业，杜绝窝工，现场达到均衡施工。
砂浆、混凝土工程合理选用外加剂、粉煤灰等，以增加和易性、可泵性，提高强度，节约水泥用量。
模板采用快拆体系、钢大模板体系，以提高模板周转次数。
合理选用模板体系、保证几何尺寸，避免跑模、胀模和漏浆等现象。
楼地面、装饰工程严格控制尺寸和标高，避免超厚。
2.控制造价措施根据我公司以往施工经验，结合本工程实际，制定如下控制造价措施：1）降低现场费用工程的大部分技术施工准备工作在总部进行，项目经理部由精干人员组成，这样可以节省现场管理开支。
2）签订施工材料使用合同凡超出成本计划中的材料消耗，均由专业施工班组承担，如节约实行分成。
分降低中、小型机械使用费，项目部把成本计划中的该项费用一次性与作业班组交底明确，中、小型机械由他们负责使用、维护。
建筑工程招标阶段造价控制现状分析及应对措施
建筑工程招标阶段造价控制现状分析及应对措施一、招标阶段工程造价控制现状(一)竞标行为不规范这种隐性的的工程造价失控，在市场竞争激烈的工程建设行业大有愈演愈烈的趋势，值得引起我们的重视。
(二)工程量清单的编制不准确工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
它是投标的基础，使得最后的投标结果具有可比性。
然而由于招投标前期准备工作时间比较紧迫，往往会出现程量清单编制不准确的现象，影响招标控制价的编制，进而影响投标单位的具体报价，增大工程造价失控的风险。
比如，工程具体实施划分不合理、项目描述过于笼统缺乏量化、项目缺漏项严重等等，都是在实际招标过程中出现的问题，最终都会导致工程造价在工程建设的初始阶段就那一控制，为接下来的具体施工中的工程造价失控埋下隐患。
(三)招标文件编制质量有待进一步提高招标文件的编制事关整个招标活动能否顺利进新，事关整个工程造价控制能否满足工程建设的需要。
当前的状况是，一些术标准和合同条款的不完善为工程造价控制带来隐患，进而影响了工程招标的顺利进行。
例如，在编制招标文件时缺乏全局观，出现为招标而招标的状况，即仅仅考虑招标环节的造价控制，缺乏后续考量，出现笔者前文所说的底价那工程订单，后期加价价款的行为，最终导致工程造价失控。
二、招标阶段控制工程造价控制措施(一)加强市场监管，规范招投标双方的经济行为有关监管部门要进一步晚上关于招投标行为的相关规章制度，避免不法分子钻政策的空子，更为重要的一点是要严格落实相关规定，避免流于形式的监督，通过查处打击一系列在招投标过程中的不法行为，起到震慑作用。
同时在制定招标制度上，笔者建议学习广州做法，建立双限价制在设置投标最高限价的同时也限制了综合单价的最高投标报价。
对于招标方而言，严格遵守招标程序和流程，具体来说，可以通过设立专门的招标监督部门对找遍过程实施全程监督，杜绝内外串通一气的情况出现，当然还可以采取招标备案、资格预审、第三方监理等措施保证招投标过程的公开、公平、合理，为工程造价的有效控制创造一个良好的氛围。
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析摘要：目前，我国建筑行业发展迅速，在这样的背景下，装饰装修工程的建设数量逐步增多，在建设中，具有极为宽阔的发展潜质。
这同时也为我们做了提醒工作，从事装饰装修工程的企业若想继续拓展建筑规模及获取更多收益，使自身立于建筑市场中不败之地，务必要做好成本控制及造价管理工作。
文章基于装饰装修工程造价管理特点，并以造价管理及成本控制为出发点提出解决对策，具体应对策略包括:加强装饰装修工程环节之间的紧密性、加强市场调研工作、强化造价管理人员职业素养意识、强化成本核算管理。
关键词：装饰装修；造价管理；成本控制；建筑工程引言对于装饰装修工程，造价管理和成本控制工作在工程中是非常重要的，这直接关系到企业投入成本和经济效益，为此应对存在的问题进行科学研究，提高企业整体经济效益。
同时，需要保证管理的科学合理性，使装饰企业更有竞争力，在市场竞争中站稳脚步。
因此，文章首先分析，造价管理和成本控制在装饰装修工程中存在的问题，把工作重点放在造价管理和成本控制工作上，从而促使装修装饰企业获得良好的发展。
1装饰装修工程的造价管理及成本控制的重要性伴随着我国近些年城镇化的快速发展，以及交通铁路工程的不断完善，人们的出行及生活方式得到了极大的转变，最为明显的便是不仅追求更高的物质需求，更尤为注重精神生活的品位，具体表现则在于对住房装饰上有了更高层次的追求，本着哪里有需求哪里便有供给的市场原则，装饰装修工程也因此应运而生。
随着我国建筑装饰装修技术的逐渐成熟，相对地，企业也是面临客户越发刁钻挑剔的眼观及需求。
因建筑工程所涉及领域较广，企业在保证建筑装饰装修质量的前提下应做好造价管理及成本控制工作，并不断丰富自身企业文化内涵，从而达到综合实力的整体提升的目的，为今后自身建筑规模不断扩展做好奠基工作。
2造价控制管理中存在的问题2.1装修材料管理不当目前阶段，市场上建材种类繁多，不同产品质量不一样，其价格也不相同。
工程造价方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设、房地产开发、工业制造等领域对工程造价的需求日益增长。
工程造价作为工程项目管理的重要组成部分，对于项目的顺利实施和经济效益的实现具有重要意义。
本方案旨在为某工程项目提供全面、合理的工程造价解决方案，以确保项目在预算范围内高效完成。
二、项目概况1. 项目名称：某住宅小区建设项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积约100亩，总建筑面积约30万平方米，包含住宅、商业、幼儿园等配套设施。
4. 项目投资：预计总投资约5亿元人民币。
5. 项目周期：预计建设周期为3年。
三、工程造价方案目标1. 保证项目在预算范围内完成，实现投资效益最大化。
2. 确保工程质量，提高业主满意度。
3. 优化施工组织，提高施工效率。
4. 严格控制工程造价，降低成本。
四、工程造价控制措施1. 优化设计阶段（1）严格控制设计标准，确保设计合理、经济。
（2）组织设计优化，降低设计费用。
（3）加强设计审查，避免设计变更。
2. 采购阶段（1）选择优质供应商，确保材料、设备质量。
（2）采用集中采购，降低采购成本。
（3）严格控制采购价格，防止价格波动。
3. 施工阶段（1）加强施工组织，提高施工效率。
（2）合理安排施工进度，避免窝工、返工。
（3）加强现场管理，降低材料损耗。
（4）严格控制施工质量，确保工程质量。
4. 质量管理（1）严格执行质量标准，确保工程质量。
（2）加强质量检查，发现问题及时整改。
（3）建立健全质量保证体系，提高质量意识。
5. 造价管理（1）建立健全造价管理制度，明确责任。
（2）加强造价人员培训，提高业务水平。
（3）严格控制造价变更，确保造价合理。
五、工程造价控制实施步骤1. 设计阶段（1）组织设计招标，选择优质设计单位。
（2）签订设计合同，明确设计要求。
（3）对设计方案进行优化，降低设计费用。
2. 采购阶段（1）组织材料、设备采购招标。
（2）签订采购合同，明确采购要求。
工程造价成本控制措施
工程造价成本控制措施1加强规划设计阶段管理是工程造价成本有效控制的前提长期以来，建设单位普遍忽视项目前期工作阶段的造价成本控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。
影响项目投资最大的阶段，是设计阶段。
在初步设计阶段，建筑物的结构形式外观设计平面布置及装修标准全部应确定，这些在建筑工程中占工程总造价75%~95%。
在技术设计阶段，只是对工程设计的合理性可行性进行确定，而这一部分对工程造价的影响只占工程总造价的35%~75%；在施工图设计阶段，影响项目投资的可能性为5%~35%。
很显然，项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。
规划设计阶段成本控制应考虑以下几个方面：1）实行设计方案招投标制度。
委托设计时应大力引进竞争机制，通过设计招投标来选择优秀的设计单位，从而保证设计的先进性合理性准确性。
同时通过招投标还可能选择到优秀的设计方案，避免因建筑产品设计落后，影响销售。
不应采用边设计边施工，容易产生大量的错漏碰导致改造不断，浪费成本。
也不应将方案交由施工单位深化设计，因施工单位从自身利益出发可能使设计严重保守，甚至隐藏各种不合理的设计意图；2）实行限额设计。
开发商应对设计方案提出限额设计要求。
对于一个建设项目，要做到心中有数，要求设计单位在设计中凡是能进行定量分析的设计内容，均要通过计算，要用数据说话。
框架结构通常的限额设计主要有：限定钢筋含量（一般可限定为42kg/m2~65kg/m2，可尽量考虑使用Ⅲ级钢）及限定砼用量（一般可限定为0.25m3/m2~0.28m3/m2）及砼标号控制；3）开展价值工程的应用。
价值工程用来分析产品功能和成本关系，力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能。
提高产品价值的途径有五种：一是提高功能，降低成本（最理想途径）；二是功能不变，降低成本；三是成本不变，提高功能；四是功能略有下降，但带来成本大幅度降低；五是成本略有上长，但带来功能大幅度提高。
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建筑装饰装修工程造价控制措施
建筑装饰装修工程是一个非常复杂的领域，设计师、工程师和工匠必须合力打造一个成功的项目。
然而，造价控制对于这些项目也非常重要。
在这篇文章中，我们将讨论建筑装饰装修工程造价控制的措施。
一、预算控制
在开始任何项目之前，预算控制是至关重要的。
预算计划确定了整个项目的索要的费用和建筑材料的数量。
对于装饰装修工程，通过与客户交流、合作商和供应商进行沟通，可以获得所需材料的最优价格。
这需要建筑师和设计师来制订合理的方案，以满足预算的限制，同时确保项目的质量和适用性。
考虑一些值得商榷的部分，比如选用低成本而低质的材料，或者不执行不必要的设计，都可以限制预算超支。
二、施工管理
施工管理是确保质量、时间和成本的基本要素。
大型建筑装饰装修工程通常需要多人工作，每个人的角色都不尽相同。
一个管理团队可以协调不同的任务，确保施工期间不出现任何问题。
在施工期间，建筑师或监督员应对每个工序的执行进行检查，如果出现问题及时处理，避免浪费时间和金钱的成本。
此外，建筑师还应该将他们的预算计划通知给工程师和施工方，以确保团队操作在计划内顺利完成。
三、质量监控
质量监控旨在确保项目的质量并满足规定标准。
在建筑装饰装修工程项目中，质量控制的显然是最重要的因素之一。
这些项目的质量关乎到室内环境的舒适度、方案是否满足客户的需求以及施工主体的安全性等多方面因素。
在建筑装饰装修项目中，质量监控有以下方面的重点：选用的装饰材料应该达到各项标准，如安全、环保等要求，不应该使用易燃、有毒、有害的材料；工程方案必须符合建筑规范、建筑节能标准等相关法律法规，以保证施工的安全和用户舒适度；材料和工程品质要十分稳定，如做好冷热厚薄等物理指标的把握。
质量控制需要检验、检测、监控等多重手段，而且质量控制不需要昂贵的设备和技术支持。
四、招投标程序
建筑装饰装修工程意味着许多参与者，包括承包商、供应商等。
使用招投标程序让所有参与者在更公正的竞争环境中参与项目，同时还可以提供更好的价格、致力于更好的质量和效率。
招投标程序必须公平、公正，并要求参与者表述真实业绩。
将承包商的竞争性推高，可以减少造价上涨的可能。
这也有助于保证质量，并提高承包商遵守合同的意愿。
总之，建筑装饰装修工程造价控制是一项复杂而重要的任务，它为项目的成功价值、时间和可行性产生了重大影响。
通过预算控制、施工管理、质量监控和招投标程序来控制造价，使得项目设计符合质量、时间和成本的需求。
这个过程需要与许多利益相关者进行交流，从而确保他们愿意在项目中合作，建筑、设计和装饰设计团队共同努力，确保每个项目都完美呈现。