转让无形资产

转让无形资产是指转让无形资产的所有权或使用权的行为，包括转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、出租电影拷贝、转让著作权和转让商誉。

1.转让土地使用权

是指土地使用者转让土地使用权的行为。

（1）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为，不征收营业税。

（2）纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，均不征收营业税。

（3）土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税。

（4）土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入按“无形资产——土地使用权”税目征收营业税。

（5）以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税。在投资后转让其股权的也不征收营业税。

（6）单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为，对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：

①转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“无形资产——土地使用权”

税目征收营业税。

②转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。

注：土地租赁，不按转让无形资产税目征税，属于“服务业——租赁业”税目的征税范围。

2.转让商标权是指转让商标的所有权或使用权的行为。

3.转让专利权是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。

4.转让非专利技术是指转让非专利技术的所有权或使用权的行为。

5.转让著作权是指转让著作所有权或使用权的行为。

6.转让商誉是指转让商誉的使用权的行为。（商誉不属于知识产权，无所有权）

以上无形资产中的专利、非专利技术、商标权著作权属于知识产权，对其可以进行转让（所有权和使用权）--其取得的收入按照“特许权使用费”税目征收个人所得税

无形资产评估练习及答案

无形资产评估练习及答案 1、术语解释（1）无形资产（2）商誉 2、单项选择题（1）某企业的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1200万元，其中专利权价值为400万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（）万元。 a、800 b、400 c、2000 d、2400 （2）某甲（承租人）1999年1月和某乙（房主）签定了一房屋租赁合同，原租金为200元 / 月，每半年的第1个月初支付一次，租期为5年，某甲于2000年1月（尚未支付房租）转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元 / 月，折现率为10%。该租赁权的转让费接近（）元。 a、1900 b、2000 c、2400 d、12000 （3）下列公式能够成立的是（） a、销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率 b、销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率 c、销售利润分成率 = 销售收入分成率 * 销售利润率 d、销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率（4）某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此为适用本金化率计算出的商誉价值为（）万元 a、10 b、20 c、30 d、40 （5）某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其进行价值评估。经过专家估算，截止到评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（）万元 a、45 b、50 c、60 d、72 （6）用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为（）万元 a、75 b、50 c、65 d、20 （7）下列阐述中正确的为（） a、商誉是能够离开企业而单独存在的 b、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 c、商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权 d、商誉是产品的标志（8）对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（） a、可以确指 b、附着于有形资产 c、技术成熟度高 d、可带来超额利润（9）某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现在准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益的现值为30万元。该技术转让的最低收费额接近（）万元 a、70 b、59 c、30 d、101

无形资产入股协议书

篇一：《技术入股协议书（修正版）》技术入股协议书甲方住址身份证号码乙方广州XXX有限公司甲乙双方在平等自愿，互惠互利，协商一致的基础上，就甲方以技术智力出资的形式入股广州X X X有限公司（下称博斯特公司或公司）研发中心中心一事达成本协议，以资遂照履行第一条甲方以其所合法持有的生产技术、产品技术，以及其自身所掌握的工程技术等智力成果、技术方案作为无形资产入股公司研发中心（该中心财务独立核算\为保持公司快速发展，设立事业部进行产品开发及引资工作，完善后可申请注册有限公司，负责整体品牌运作和市场营销。第二条乙方公司现有的资产及设备有

1、乙方公司于2011年10月成立，注册资金100万元，现有经营场地 300平方米，各职能部门管理团队的织建和运作已趋完善，固定资产100万元。第三条经甲乙双方以协商作价的方式确定甲方的管理、技术、流程设计的总价值人民币为万元，甲方技术入股后拥有公司研发中心百分之的股份，余下％的股份由乙方占有。第四条甲方应及时办理权利转移手续，提供有关的技术资料，进行技术指导 '传授技术诀窍，使该技术顺利转移给公司并被公司消化掌握。第五条技术成果入股后，甲方取得期股股东地位（期股股权为五年，五年后甲方享有8折优惠，换购新股权）其技术由公司享有所有权。第六条本协议签订后，甲乙双方一致同意不需要到工商部门办理股权变更登记手续，所拥有的股份跟工商部门登记备案的股权有同等的法律效力。第七条本协议的期限以及甲乙双方关于公司股权质押、转让、赠与的限制通过《公司章程》另行约定。第八条甲、乙双方均承诺遵守公司制度，在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使

财产转让协议(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 财产转让协议

编号：FS-DY-20624 财产转让协议转让方：____（以下简称甲方）受让方：____（以下简称乙方）甲方因经营失误，造成企业资不抵债，现经全体股东讨论决议，拟对该公司进行注销，并把公司的全部财产（包括土地资产、房屋、技术、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等）进行转让，各股东全权委托_____办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本着平等、公正、自愿的原则，经协商一致，依法订立本协议书。一、甲方转让财产范围为____。有形资产由甲方造具详实清册，经乙方签字认可。双方约定于____ 年_____月_____日按清册和帐面实物核实正式移交乙方，交接时所有设备要求能够正常运转，能生产出原有产品并符合质量标准的产品。___年___月____日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕，财产所有权即转让归乙方所有。

二、乙方按约定价格受让财产后，设立一家____生产企业。三、转让成交价及付款期限 1．经双方商定，该企业财产转让成交总价为人民币____万元。 2．付款期限：乙方应在公告期满后，约____年_____月_____日支付给甲方人民币____万元，即全部转让价的____%（包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款），其余部分甲方允许乙方在公告期满后____天内，约____年___月____日付清剩余的_____%，即人民币____万元。四、债权债务处置方式 1．甲方经营期间所发生的债权债务（含应收、应付款及对外担保）均由甲方自行承担处理，与乙方无关； 2．甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款____万元债务，自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其垫付，解除抵押等手续，乙方在支付财产转让总价金额内扣除。 3．甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务，不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产、经营

旅行社转让协议范本(标准版).docx

编号：_________________ 旅行社转让协议范本甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

甲方(出让方)：乙方(受让方)：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：鉴于，公司(以下简称转让公司)是由甲方于________年____月____日基于其掌握的技术针对项目投资注册的全资控股公司，注册资本万元，营期限为年。甲方有意将其所属的占%股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方愿意按同样的条件受让转让公司故此，依据《民法典》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。一、转让公司的基本情况：转让公司名称为公司，注册资本万元(无形资产占%)，评估价值万元，涉及土地平方米，涉及员工安置人，涉及银行债权万元，住所地：，经营范围：。二、员工的安置：本合同公司转让时所涉及员工的安置，经甲、乙双方约定按如下方式处理：一并由乙方接收

三、债权、债务处理经甲、乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收四、土地使用权使用方式本合同转让公司坐落场所的土地性质为，经甲乙双方约定，按如下办法处理：一并由乙方接收五、公司转让价款及支付方式： 1、转让价款为人民币(大写)元，双方约定在本合同签订后三日内，乙方预支付甲方%转让价款(包括20%定金，适用定金规则)。 2、甲方收到乙方上述%转让价款后，，乙方支付给甲方剩余%转让价款。六、产权交割甲方收到乙方100%转让价款后，转让公司相关权利义务归乙方所有，甲方不再承担任何权利义务。甲乙双方约定在一月内办理相关产权交割手续。

无形资产转让的会计核算

无形资产转让及其应交营业税无形资产是指企业为生产商品、提供劳务，出租给他人或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。企业所拥有的无形资产，可以依法转让。企业转让无形资产的方式有两种：是转让其使用权，二是转让其所有权。无形资产使用权的转让即无形资产出租而无形资产所有权的转让主要表现为出售无形资产此外也包括用无形资产抵偿债务、用无形资产换入非货币性资产等。用不同方式转让无形资产，其相应的会计账务处理方法不同。转让无形资产的所有权或使用权的单位和个人应当缴纳营业税应纳税额按照营业额和规定纳税率计算，其计算公式为: 应纳税额＝营业额×税率、转让无形资产的营业税税率5％。由于不同方式转让无形资产的会计账务处理不同，相应地转让无形资产应交营业税的账务处理也不相同。一、转让无形资产使用权应交营业税的账务处理无形资产使用权的转让仅仅是将部分使用权让渡给其他单位或个人，出让方仍保留对该无形资产的所有权，因而仍拥有使用、收益和处置的权利。受让方只能取得无形资产的使用权，在合同规定的范围内合理使用而无权转让。在转让无形资产使用权的情况下，由于转让企业仍拥有无形资产的所有权因此不注销无形资产的账面价值，转让取得的收入计入其他业务收入，发生与转让有关的各种费用支出计入其他业务支出。转让无形资产使用权应交的营业税属于与转让有关的支出，因而计入其他业务支出。例如：A公司与H企业于2002年底达成协议，A公司允许H企业2003年使用其某一商标.H企业于2003年每月月初向A公司支付商标使用费50000元。则A公司的相关账务处理为：每月月初收到商标使用费时：借：银行存款 50000 贷：其他业务收入50000 同时计算出应缴纳的营业税(50000×5％)，并作如下账务处理：借：其他业务成本 2500 贷：应交税金—应交营业税 2500

无形资产涉企业所得税问题梳理

无形资产涉企业所得税问题梳理【摘要】本文主要针对无形资产的外购、研发、处置、投资过程中发生的涉企业所得税问题，一方面立足于现行财税法规进行梳理归纳给出税务处理解答，另一方面结合财会处理、转让定价、反避税调查等实例给出税收筹划建议。【关键词】无形资产；企业所得税；税收政策；税务处理；转让定价；传统的经济理论认为生产要素包括劳动力、土地、材料、能源和资本，但自20世纪80年代以来，知识这一投资回报率越来越高的要素，引领全球经济发展模式发生重大变革。时至今日，经济增长比以往任何时候都更加依赖于知识的生产、扩散和应用，以智力成果为主要内容的无形资产日益蓬勃，更是成为步入知识经济时代的一大标志。在我国，随着新《公司法》将无形资产的最高出资比例提高到70%，无形资产占企业资产总额超过50%的企业不断出现，同时无形资产的类型也在被不断的创新。由于针对无形资产的税收立法并不完善，企业会计准则与税法之间也存在着各种不一致之处，在众多无形资产涉税处理过程中，企业与税务机关摩擦甚多。本文旨在当前全球知识经济背景下，以我国立法现状为前提，对企业无形资产涉企业所得税问题进行简要归纳讨论，并提出自己的看法。一、企业无形资产涉税现状 1.无形资产的定义与类型无形资产概念的形成与发展是与技术的进步和发展紧密相连的，虽然对其价值的认识大体相同，但对其定义的界定却并未统一。在会计领域，我国《企业会计准则第6号——无形资产》将无形资产定义为“企业拥有或控制的没有实物形态的、可辨认的非货币性资产”。在税法领域，我国《新企业所得税法实施条例》（下称新实施条例）中无形资产是指“企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等”。无形资产的定义关系到一项资产应否被确认为无形资产。单从财务与税务上讲，这个标准便影响着一项资产的摊销年限、加计扣除、征收类型、税收优惠、应纳税核定等一系列问题。但从上文可见，无形资产在各规定中并无统一法律定义。举例而言，比较会计准则与税法全文可发现，会计准则由于强调无形资产的可辨认性，便将税法视作无形资产罗列的商誉排除在外。除此以外，摆在企业与税务部门面前更大的难题在于，未经财税法规确认的，譬如《资产评估准则——无形资产》中列举的销售网络、客户关系、合同权益等，能否作为财税法规意义上的无形资产进行操作。笔者认为，对此应持肯定态度，原因如下：首先，随着企业经营模式的创新，技术大环境的突破，无形资产形态从知识产权型无形资产、权利型无形资产逐渐拓宽至关系型无形资产。其次，在资产评估领域，顾客名单、经销网络等早已经常作为无形资产进行评估，其开发建设费用与市场价值也具有可计量性，同时并未突破财税法规中无形资产定义的范围。综上，对于客户关系、销售网络甚至其他营销性无形资产，都应予以财税法规意义上的确认。近年来，我国立法亦注意到了无形资产的新增类型，并由相关文件确认了“营销型无形

实物资产转让协议

实物资产转让协议出让方：_________ （以下简称“甲方”）住宅：__________________________________ 法定代表人：____________________________ 电话：__________ 真： _____________ 受让方：_________ （以下简称“乙方”）住宅：__________________________________ 法定代表人：____________________________ 电话：__________ 真： __________________ 甲乙双方按照老实未来信用原则，依据中华人民共和国《合同法》《民法通则》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的事宜达成如下协议：第一条转让事项甲方将其拥有的__________ 双方协商的价格 _________ 专让给乙方。乙方同意受让甲方的___________ ,并按_____________ ■勺协商价格收购。第二条双方的权利义务甲方保证本合同第一条转让给乙方的实物资产为甲方合法拥有,甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的实物资产免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起―天之内向甲方支付规定的价款的____________ %乙方应将其余的______ %专让价款在____ 年 __ 月___ 日之前向甲方支付。甲方保证在乙方支付首款后，将出让资产交付受让方，运输费用由双方协商解决。第三条违约责任假如本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务,应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害,应由违约一方赔偿未违约一方。假如乙方未能按本合同的规定按时支付股权价款，拖延一天, 应支付拖延部分总价款________ 作为违约金，由乙方向甲方支付。第四条合同的解除 1经核实资产状况与甲方提供的资料不一致或资产有权属纠纷,乙方有权解除合同； 2. 甲乙双方经协商同意，能够变更或者解除本合同。 3. 甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，

企业转让合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 企业转让合同正式版

企业转让合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。转让方(甲方)：身份证号码：身份证号码：身份证号码：转让方(乙方)：身份证号码：身份证号码：身份证号码：受让方(丙方)：身份证号码：身份证号码：见证人：鉴于：××××××××有限公司(下称“该公司”或“企现协议各方根据《中华人民共和国公

司法》和《中华人民共和国第一条、协议各方确认，截止至本合同签订时,该公司的出资设立及企业资产、负债等基本情况如下： 1、该公司设立于年月日，系、出资设立并经营 2、该公司的资产情况： (1)不动产： (2)动产(包括货物、生产办公设备等)： (3)无形资产(包括土地、商标权、专利权、企业名称权等)： (4)生物资产 (5)流动资金：

(6)其它： 3、该公司债权债务及其它： (1)债权、债务(含对外担保、设定他项权利情况)： (2)纳税情况: (3)征信情况: (4)已经签订未履行完毕的合同: (5)涉及的诉讼、仲裁、及行政处罚: (6)人力资源情况： (7)对外投资情况(包括有无分支机构) (8)除本合同中明示的债务外，该公司在签订本合同时再无其它债权债务。 4、该公司持有的有关企业经营及财产权利等各项证照及有效期限：第二条、转让范围

教你无形资产转让的税务筹划具体方法!

教你无形资产转让的税务筹划具体方法！案例例：M机械公司向N实业公司出售G型生产线一套，同时进行技术转让，合同总额为1800万元，其中设备款为1200万元，专有技术费500万元(含17%增值税)，专用技术辅导费为100万元(含17%增值税)。因此，按照现行最新政策规定，M公司应纳营业税为：(500100)×5%=30(万元) 有人向M机械公司财务人员建议：N公司总共发生的1800万元支出款项，M公司可以接受，但对于M公司来说，对这1800万元分项订立合同意义不大。因此建议M公司销售部签订合同时，将专有技术费500万元和专用技术辅导费100万元合并到设备价款中去，其他服务同样提供给N公司。他认为通过如此筹划，企业可以免缴营业税30万元，实现节税30万元。不缴纳30万元的营业税，就真的实现节税了吗(为了方便，这里不再分析与此相关的城建税及教育费附加)? 其实，事实并非如此。从表面上看，以上筹划，将专有技术费和专用技术辅导费合计600万元合并到设备价款中时，是少缴了营业税。但是，作为M机械有限公司而言，销售G型生产线应该按17%的适用税率计算缴纳增值税。如果将这笔业务的软硬件销售项目在合同上分别列示，在财务上分别核算，那么，M机械有限公司应缴纳增值税为：

1200×17%=204(万元); 加上销售专有技术费500万元和专用技术辅导费100万元应缴纳的营业税共30万元，M机械有限公司合计应缴纳销售环节的税款为234万元(20430)。而专有技术费和专用技术辅导费两项本来应该按照规定缴纳营业税的，在这里却缴了增值税，两项合计应缴增值税额为： 1200×17%(500100)/(117%)×17%=291.18(万元)。通过以上操作，实际增加税收负担57.18万元(291.18-234)。那么，作为转让无形资产的纳税人有没有方法进行税收筹划，从而降低甚至不缴营业税呢? 回答是肯定的。筹划思路：作为转让无形资产的纳税人在以下情况下，可以筹划降低或者不缴营业税。其一，销售设备的企业是商业企业，并且是增值税小规模缴纳人。因为商业企业小规模纳税人的增值税税率为4%，所以，如果小规模商业企业在销售设备的同时，转让有关设备的专用技术或者其他技术服务费用，将其合并在设备价款中收取时，可以比分开收取低1%的营业税税收负担。但是这种情况比较少，操作起来也有一定的难度。其二，销售软件的企业，在销售有关设备的同时销售相关的专有技术和其他无形资产。我国现行税法规定，软件企业增值税的税收负担超过3%时，实行即征即退政策，这显然比专门进行无形资产转让缴纳5%的营业税要优惠。其三，境外转让无形资产。如果国内企业销售设备，而与此相关的专有技术和辅助技术的转让活动是在中国境外发生的，或者技术服务包括境内和境外服务时，由于境外服务收入可免营业税，因此，应尽可能在合同中分清楚境内外收入，否则税务机关有权划分境内外比例或全部视同境内劳务征税。对于这种情况，只要有关企业操作得适当，与转让无形

OECD范本中转让定价方法

OECD范本中转让定价方法近40年来，国际贸易迅猛发展，跨国公司内部交易在国际贸易中的比重快速上升，双重征税问题日显突出。为了解决各国税务当局之间、税务当局与跨国公司之间的税务争端，1963年经济合作与发展组织（OECD）制定并公布了《关于对所得和资本避免双重征税的协定范本》，简称《OECD范本》。随着国际经济形式发展，《OECD范本》也经历过多次修改，使之具有强烈的时代特征和较大的灵活性，并已被大部分国家所采用。 OECD认为，跨国公司集团内的每个企业都应视为独立的实体，因此为了将独立实体法应用于集团内部交易，对集团各成员的征税必须建立在成员都按照独立交易原则相互进行交易的基础上。但是跨国公司集团为了集团的整体利益，往往对各成员间设定特殊的有别于独立企业之间的交易条件，这不同程度的导致各国的税收利益受到影响，为了消除这种影响，OECD成员国采用了独立交易原则。这一原则得到发达国家和发展中国家的普遍赞同和采用。 OECD范本第1章第一段第9条规定：“如果两个企业之间的商业或财务关系不同于独立企业之间的关系，因此，本应由其中一个企业取得，但由于这些情况而没有取得的利润，可以计入该企业的利润，并据以征税”。因此，为了确定关联企业设定的条件是否符合独立交易原则，OECD范本介绍了两大类的转让定价方法：价格法和利润。其中价格法包括：1，可比非受控价格法、2，再销售价格法、3，成本加成法；利润法包括：1，利润分割法2，交易净利润法。我国《特别纳税调整实施办法（试行）》第二十一条规定转让定价方法包括可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法、利润分割法和其他符合独立交易原则的方法。这些方法与OECD介绍的转让定价方法是一致的。下文就这五种转让定价方法进行详细的说明。一、可比非受控价格法【Comparable uncontrolled price method】可比非受控价格法（CUPM）是在可比条件下将一项受控交易中转让的资产或劳务等的价格与一项非受控交易中转让的相同或类似资产或劳务等的价格进行比较，以后者来判断前者是否符合正常交易价格的方法。如果能够找到可比的非受控交易价格且有关数据非常完整，那么CUPM将是确定正常交易价格的最佳选择，因为它通常提供了对有形资产的正常交易价格最准确的衡量，适用于所以类型的关联交易。 OECD范本对CUPM的运用规定了两个条件：第一，在进行比较的交易之间或进行这些交易的企业之间存在的差异(如果存在的话)，对公开市场上的价格没有实质性影响；第二，能够进行合理准确的调整，以消除此差异所产生的实质性影响。因此采用CUPM的关键是如何判断两种交易具可比因素及其价格差异由哪些因素造成，进而判断如何通过调整消除此等差异。 OECD95准则中有说明：应用CUPM时，需要考虑的受控交易与非受控交易的可比性因素有以下四个方面：(1) 货物可比，包括规格、型号、性能、结构、外型、包装等；(2) 过程可比，包括交易的时间与地点、交货条件与方式、交易数量、售后服务等；(3) 环节可比，包括出厂环节、批发环节、零售环节、出口环节等；(4) 环境可比，包括社会环境，如民族风俗、消费者偏好、政治环境、经济环境等。在实际操作中，可比性因素不能过分僵化，对可比性因素不同而产生的成交价格差异，应在核定正常交易价格时予以调整，并以调整后的价格作为正常交易价格。 CUPM应用的举例：某集团企业专门生产销售无品牌哥伦比亚咖啡豆，其关联交易为受控交易，假设市场上有一家独立企业的非受控交易在相同的时间发生，且生产销售的咖啡

实物资产转让协议 (2)

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载实物资产转让协议 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

出让方：（以下简称"甲方"）住所：法定代表人：电话：传真：受让方：（以下简称"乙方"）住所：法定代表人：电话：传真：甲乙双方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》、《民事诉讼法》、《仲裁法》等有关法律规定，经双方协商一致，就甲方向乙方转让其拥有的事宜达成如下协议：第一条转让事项：甲方将其拥有的按双方协商的价格转让给乙方。乙方同意受让甲方的，并按的协商价格收购。第二条双方的权利义务：甲方保证本合同第一条转让给乙方的实物资产为甲方合法拥有，甲方拥有完全、有效的处分权。甲方保证其所转让的实物资产免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

乙方保证依本合同第一条规定的价款，在本合同生效之日起天之内向甲方支付规定的价款的%。乙方应将其余的%转让价款在年月日之前向甲方支付。甲方保证在乙方支付首款后，将出让资产交付受让方，运输费用由双方协商解决。第三条违约责任：如果本合同任何一方未按本合同的规定，适当地、全面地履行其义务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿未违约一方。如果乙方未能按本合同的规定按时支付转让价款，迟延一天，应支付迟延部分总价款的 %作为违约金，由乙方向甲方支付。第四条合同的解除： 1.经核实资产状况与甲方提供的资料不一致或资产有权属纠纷，乙方有权解除合同； 2.甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。 3.甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有权解除合同。第五条费用的负担：双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担，乙方承担。第六条合同纠纷：甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决，协商不成任何一方均有权向申请仲裁或提起诉讼。第七条合同生效： 1.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。 2.本合同自签订日起生效。

正确认识转让定价

正确认识转让定价一、转让定价基本原理 1.什么是转让定价假设某集团有A、B两个公司，A公司在境内，适用税率是25%；B公司在境外，适用税率是15%。A公司和B公司之间的价格由集团统一控制，即A公司销售给B公司的价格可以人为控制，即为转移定价。 A公司将生产的产品销售给B公司，B公司在境外以200美元的价格将产品销售给第三方。在整个交付过程中，A公司和B公司是集团内部的交易，B公司和第三方客户是集团外部的交易，集团总共取得的收入是200美元,此时就会涉及A公司和B公司间的利润分配问题。如果A公司生产产品的成本为80美元，那么在不考虑其他成本（费用）的前提下，集团总共取得的利润是120美元（200美元－80美元＝120美元）。鉴于利润是固定的，而集团内的各个实体（A公司和B公司）之间存在税负差，该集团制订出三个利润分配方案，如图1所示：图1 三个利润分配方案方案一，交易定价为100美元，即A公司销售给B公司的产品定价是100美元。如果采用该方案，A公司的利润是20美元（100美元－80美元＝20美元），B公司的利润是100美元（200美元－100美元＝100美元），集团整体税负为20美元（20美元×25%＋100美元×15%＝20美元）。方案二，交易定价为120美元，即A公司销售给B公司的产品定价是120美元。如果采用该方案，A公司的利润为40美元（120美元－80美元＝40美元），B公司的利润为80美

元（200美元－120美元＝80美元），集团整体税负为22美元（40美元×25%＋80美元×15%＝22美元）。方案三，交易定价为150美元，即A公司销售给B公司的产品定价是150美元。如果采用该方案，A公司的利润为70美元（150美元－80美元＝70美元），B公司的利润是50美元（200美元－150美元＝50美元），集团整体税负为25美元（70美元×25%＋50美元×15%＝25美元）。综观三种方案，之所以出现上述税负差异，就是因为A公司和B公司之间交易定价的变化。对于集团来说，采用方案一获得的利润最高，采用方案三的利润最低，所以其很自然地会选择税负低的方案一。也就是说，企业通过人为控制交易定价，导致利润在A公司和B 公式之间进行转移。一旦企业出现这样的行为，中国的税务机关就会进行关注，甚至进行检查，对企业实行反避税措施。由此可以得出，所谓转让定价，就是关联企业之间利用关联交易人为地操纵定价，导致利润在关联公司之间进行人为的变化和分割等。 2.转让定价的纳税调整转让定价的定义是中性的，无所谓违法或者合法。就像菜刀只是一个工具，可能被用在有益方面（如炒菜、做饭），也可能被犯罪分子利用，无法直接定义为有益厨具还是犯罪工具。转让定价也是一样，企业定出交易价格后，税务机关可能站在自身角度进行重新分析，并依据分析结果重新调整企业的纳税行为，这被称为“转让定价的纳税调整”。转让定价的纳税调整主要涉及两个原则：独立交易原则独立交易原则是国税总局调整转让定价的依据。图2 独立交易原则

资产转让协议书范文汇编5篇

资产转让协议书范文汇编5篇资产转让协议书范文汇编5篇在不断进步的时代，各种协议书频频出现，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编整理的资产转让协议书5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。资产转让协议书篇1 本协议由以下各方授权代表于_____年___月___日签署；本协议签订地点：。资产出让方：________（以下简称“出让方”）资产受让方：__________（以下简称“受让方”）第一章：资产综述 1．鉴于资产出让方于____年_____月_______日出资建设“混凝土自搅拌站”（简称“目标资产”），主要混凝土的生产、供应等。目标资产的首次生产时间系_____年___月___日。 2．鉴于目标资产的建设成本为_____元人民币（RMB______），资产出让方为目标资产之现有所有权人，于本协议签署日系目标资产之无瑕疵所有权人；资产出让方愿意以下列第2.2条规定之对价及本协议所规定的其他条款和条件将其所有的目标资产现状全部转让予资产受让方，资产受让方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述转让之目标资产及权益。据此，双方通过友好协商，本着公平互惠和诚实信用原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：第二章资产转让2.1双方同意由资产受让方向资产出让方支付第2.2条中所规定之现金金额作为对价，按照本协议第四章中规定的条件收购目标资产。 2.2资产受让方收购资产出让方“目标资产”的转让价为：人民币198万元整（大写：壹佰玖拾捌万元整），现场宜宾刘军河沙遗留问题由受让方负责处理，并承担所有费用，（出让方已在转让费中充分考虑），场地续租及费用由受让方自己办理和承担。装载机属出让方按揭支付，由出让方将按揭款支付至本协议生效之日，以后欠款由受让方自行支付。（双方并办理转户手续） 2.3转让价指转让资产现状的购买价，包括转让资产所包含的各种所有权益。该等资产权益指依附于转让资产的所有现状和潜在的权益，包括目标资产所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产所代表之利益。转让价不包括本协议附件2中未予列明的任何资产出让方因取得或经营目标资产发生的债务及其他应付款项（以下简称“未披露债务”）。承担偿还责

第五章无形资产

第五章无形资产 1、某企业发生有关无形资产的经济业务如下：要求：根据上述经济业务编制有关会计分录。（1）从技术市场购入一项专利权，买价300 000元，注册费、律师费等12 000元，价款均以存款支付，该项专利权购入后立即投入使用。（2）接受甲公司以某项商标权向本企业投资，双方协调确认价值150 000元，该项商标权已投入使用。（3）企业自行研制专利权取得成功并已申请取得专利权，本月发生研究试验90 000元，其中领用库存原材料50 000元，应付人员工资为30 000元，以存款支付其他费用10000元。另以存款支付专利登记费20 000元，律师费用40 000元。符合资本化支出的有12万元，该项专利已投入使用。（4）企业出租商标权取得收入40 000元存入银行，以存款支付出租无形资产的相关费用10 000元，并按5%的营业税计算结转应交营业税。（5）企业接受科研机构损赠的一项无形资产，损赠机构提供凭据确认的价值70 000元，确定未来应交所得税23 100元，以银行存款支付相关费用15 000元。 2、A企业将一项专利所有权转给B企业，取得专利转让收入600000元，该专利原价480000元，累计已摊销80000元，应交营业税5%，①作取得转让收入、结转专利成本和计算营业税额会计分录。②假如仅转让专利使用权，应付工资80000，以存款支付资料费20000元，作结转专利成本会计分录。 3、A企业2008年1月1日从B企业购人一项专利的所有权，以银行存款支付买价和有关费用共计80000元。该专利权的法定有效期限为10年，合同规定的有效期限为8年，假定A企业于年末一次计提全年无形资产摊销。2011年1月1日，A企业将上项专利权的所有权转让给C企业，取得转让收入70000元(已存人银行)，该项收入适用的营业税率为5％(不考虑其他税费)。要求：(1)编制A企业购人专利权的会计分录； (2)计算该项专利权的年摊销额并编制有关会计分录； (3)编制与该项专利权转让有关的会计分录井计算转让该项专利权的净损益。

交易净利润法(转让定价)

转让定价政策之交易净利润法转让定价(Transfer Pricing)是指关联企业之间在销售货物、提供劳务、转让无形资产等时制定的价格。在跨国经济活动中，利用关联企业之间的转让定价进行避税已成为一种常见的税收逃避方法，其一般做法是：高税国企业向其低税国关联企业销售货物、提供劳务、转让无形资产时制定低价；低税国企业向其高税国关联企业销售货物、提供劳务、转让无形资产时制定高价。这样，利润就从高税国转移到低税国，从而达到最大限度减轻其税负的目的。交易净利润法以可比非关联交易的利润率指标确定关联交易的净利润。其中利润率指标包括资产收益率、销售利润率、完全成本加成率、贝里利率等。交易净利润法通常适用于有形资产的购销、转让和使用，无形资产的转让和使用以及劳务提供等关联交易。不同于一般的税务管理，转让定价所依据的是经济学的分析原理，即风险和收益呈正比的关系，风险越高收益越大。所以就有许多企业在对转让定价处理不好时，就会一不小心逃税漏税。这里举一个关于交易净利润法的案例，2014年7月，北京市国税局顺利完成对某汽车零部件生产企业的转让定价调查后期跟踪管理工作，补征企业所得税及利息共计1.1亿元。该案件是北京市国税局迄今为止转让定价调查后期跟踪管理补税金额最大的案件。转让定价后期跟踪管理，是指税务机关对企业实施转让定价纳税调整后，自企业被调整的最后年度的下一年度起5年内，对其实施跟踪管理。税务机关在跟踪管理期内发现企业转让定价异常等情况，应及时与企业沟通，要求企业自行调整，或按照有关规定开展转让定价调查调整。该案件是对2012年查结案件的后期跟踪管理，前期调整补缴企业所得税及利息共计6300万元。后期跟踪管理期间，调查人员重新了解该企业的主要关联交易及承担的功能风险，发现其与前期调整期间并无实质性变化。该企业存在疑点的主要关联交易仍为从其境外母公司采购核心零部件和按其销售收入3%向母公司支付技术使用费。该企业后期跟踪期间的利润水平较前期调整也并无太大变化，仍保持着较低的获利水平。而且，该企业并无自行调整的意向。调查人员决定对其进行后期跟踪立案调整。调整选用交易净利润法，按照该企业在采购环节承担的功能风险不同，将该企业包含对外支付技术使用费在内的财务数据进行划分，采用两套可比公司的数据对企业跟踪年度不同类型的交易分别调整，通过多次协商，税企双方最终达成共识。所以在进行转让定价筹划时，必须要仔细详细地对方案进行分析，做到合理合法的筹划才是最重要的。在判断交易双方关联定价是否合理的情况下，首先得分析交易双方在交易过程中所承担的功能（活动）、风险和拥有及运用的资产（包括有形无形资产），并考虑行业中的关键价值因素，以此作为基础来选择最为合适的转让定价方法进行经济分析。经济分析通常采用对标(benchmarking)的方式进行，以判断在类似情况下关联交易的结果是否与所对照的非关联交易相一致，即符合独立交易原则。对标有内部对标和外部对标两种。从某种程度来说，转让定价不是一门科学，更像是一门艺术。如何阐明交易双方定价安排的经济合理性以及如何让交易双方的税务主管机关（通常涉及不同国家或不同区域的税务主管机关）接受是关键。一般交易净利润法使用有如下几个步骤。第一，进行功能分析，确定可比数据。税务部门首先要分析受审核的关联企业发挥的功能及承担的风险，并决定它是否拥有有价值的无形资产；然后进行第二步，找出可比的交易或可比的公司，最好是找出该关联企业与其他非受控企业进行的交易进行比较，只有当没有

企业转让合同书

企业转让合同书转让方甲方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：转让方乙方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：受让方丙方：身份证号码：身份证号码：见证人：鉴于：××××××××有限公司下称“该公司”或“企业”系甲方实际出资设立，年月，因公司经营需要，丙方以股权代持方式代甲方持有该公司股权，并办理了股权变更登记。现甲方愿将该公司及与此相关的全部合法权益整体转让于乙方，乙方愿意受让，丙方同意协助办理相关手续，丁方同意为本合同的签订和履行进行见证。现协议各方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就企业转让相关事宜，达成如下协议：第一条、协议各方确认，截止至本合同签订时,该公司的出资设立及企业资产、负债等基本情况如下： 1、该公司设立于年月日，系、出资设立并经营公司注册资金为万元人民币。 2、该公司的资产情况： 1不动产： 2动产包括货物、生产办公设备等： 3无形资产包括土地、商标权、专利权、企业名称权等： 4生物资产 5流动资金： 6其它： 3、该公司债权债务及其它：

1债权、债务含对外担保、设定他项权利情况： 2纳税情况: 3征信情况: 4已经签订未履行完毕的合同: 5涉及的诉讼、仲裁、及行政处罚: 6人力资源情况： 7对外投资情况包括有无分支机构 8除本合同中明示的债务外，该公司在签订本合同时再无其它债权债务。 4、该公司持有的有关企业经营及财产权利等各项证照及有效期限：第二条、转让范围甲方对××××××××有限公司的全部出资股权及该公司名下所有资产、债权、权利、权益包括但不限于本合同第一条所列资产、债权、权利、权益范围，以下统称“资产”。第三条、转让价款及支付办法 1、甲乙双方协商一致确认企业转让总价款为人民币元大写：整。 2、乙方应在本合同签订后日内，向甲方支付转让价款元。 3、甲方履行完毕本合同第四条约定义务后日内，乙方向甲方支付转让价款元。 4、剩余转让价款元，乙方应在年月日前支付给甲方。第四条、企业变更登记、资产移交及税费 1、甲方、丙方负责在本合同签订后日内，将该公司投资人股东变更为乙方丙方应根据乙方需要与乙方指定人员办理股权及法定代表人变更手续，并完成营业执照及其它有关证照的变更手续。 2、甲方并应在前项约定期限内将企业资产、债权、权利、权益、财务账簿及企业各类证照、印章移交至乙方，双方办理移交手续，自移交之日，该公司包括但不限于该公司在企业转让前后形成的资产、债权、债务、权利、权益及其它财物的所有权和相关权益即均完全归乙方所有。 3、本次企业转让过程中发生的税费，由各协议方按照国家规定各自承担。

2020实物资产转让协议范本

( 协议范本 ) 甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020实物资产转让协议范本 The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed

2020实物资产转让协议范本转让方：_________(以下简称“甲方”) 受让方：_________(以下称“乙方”) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产转让事宜，达成协议如下： 1、甲方同意将位于XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。 2、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 3、双方协商一致的转让交割日为：20 年月日

4、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。 5、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意，以_________万元人民币作为固定资产转让价格;乙方于年月日前向甲方全额支付。(以甲方银行到账为准) 6、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.2甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 6.3除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的，如作出对甲