土建工程量算法预算员初学者

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一、土石方工程

1、基础:(独立基础、条石基础、带形基础)(砼、模板)

包括垫层(砼、模板)

2、挖基坑(放坡、土类不)(①总量×10%=人工②总量×90%=机械)

3、基础梁(砼、模板)/包括垫层(砼、模板)

4、挖沟槽(放坡,土类不)同上

5、回填土=挖土方—砼、砖墙量等

6、自卸汽车运土=外运土=挖土方—回填土/0.87

二、桩基工程

1、预制混凝土管桩

2、人工挖孔灌注桩

3、钻孔灌注桩

4、其他桩

三、砌筑工程

1、砖基础(扣柱)

2、外墙、内墙=(总面积—梁柱—门窗)×墙厚—(过梁、反梁、构造柱)

3、里脚手架=总面积—梁柱

四、混凝土工程

1、柱砼/模板/超高

2、有梁板/模板/超高(斜屋面弧形时注意)

3、单梁/模板

4、零星砼(构造柱、梯柱、过梁、压顶、反梁、圈梁等)/模板

五、楼地面工程

1、地面、楼地面面层、垫层、素土夯实

2、踢脚线(材料同楼地面)

3、图集的作法进行套价

六、内墙面装饰

1、参照图集(扣门窗,不扣踢脚线,扣墙裙)

2、墙裙(基层,贴砖)

3、独立柱内墙面(考虑是否使用单排脚手架)

七、天棚

1、参考图集(楼地面+梁的侧面)

2、楼梯天棚算斜面积

3、超过3.6m的,考虑满堂脚手架

八、屋面防水卷材

1、图集中有几道程序

2、记得反口300—400

3、泛水

4、分格缝、雨水管、水箱、檐沟、天沟

九、外墙面装饰

1、贴砖/基层涂料/面层

2、贴砖需要考虑门窗套

3、线条,零星的最后算。女儿墙以上的最后算

4、外脚手架(女儿墙超1.5m才算,不然算至檐口,最宽外围×高)

十、零星项目

1、楼梯(楼梯、踢脚线、栏杆、楼梯侧面零星抹灰、起步梁)

2、零星抹灰:雨篷、女儿墙、空调板、挑板、空调孔(个)等

3、滴水线

4、洗手台、卫生间隔断、参照图集

5、变形缝(屋面、外墙、内墙、楼面、天棚、地面)

十一、室外工程

1、明沟(图集上做法)(挖土方、回填土)

2、散水、坡道、台阶

3、雨水管(m)、水簸箕(个)、检查井(个)、阀门井(个)、化粪池(个)

十二、门窗工程

1、门窗(工程图上)

2、胶合门(①磁性门碰②一般门锁③木门油漆④木门实木封边线⑤门框制作⑥贴脸)

十三、措施项目

1、环境爱护及垃圾外运(总建筑面积×0.05)

2、垂直运输:①塔吊②施工电梯

3、使用费

4、进出场费

5、检测费(补充的)

6、固定式基础

7、履带式挖掘机

套价:土方工程、桩基工程、一样土建、屋面工程

装饰工程、门窗工程、零星工程、室外总体

土建工程

一、土石方工程:

1、分项

①人工平坦场地(10101001):工程量为建筑物首层面积,围墙按中心线每边各增加700mm运算,道路及室外沟、管道不运算平坦场地。(首层面积,可视为占地面积)

②挖土方:机械挖占90%,人工占10%。

人工挖(基坑、沟槽)(几类土、几米以内)(人工配合机械挖土乘系数1.5)

反铲挖掘机挖几类土(斗容量1.0m3,装车、不装车)

③人工填土夯实槽坑(工程量为回填土量)

④自卸汽车运土=外运土=反铲挖掘机挖土(装车)量

2、措施:履带式单斗挖掘机进出场费(1.0m3)

工程量运算:

①挖基坑(考虑是否放坡、土壤类不、几米以内)(基坑的尺寸两端加上工作面)

②挖沟槽(考虑是否放坡、土壤类不、几米以内)(基础梁的尺寸两端加工作面)

③回填土=挖土方量—埋入土里的砼、砖墙量、室内回填量等

④自卸汽车运土=外运土=挖土方—回填土/0.87

◆挖沟槽土方与独立基坑或土方连接的,其长度应减去独立基坑或土方的下底宽度;

◆地下室土方大开挖,从室外地坪到板底。(需要找业主拿地质勘察资料、基坑支护做法)。

放坡

一样挖土石方人工占10%,机械90%,三类土,k=0.67(放坡系数)方法一:V=1/6×(A上+A下+4A中)×h

A上=a×b A下=(a+2kh)×(b+2kh)A中=(a+2kh/2)×(b+2kh/2)

方法二:V=(A+h×i)×(B+h×i)×h+1/3×i2×h3+A×B×0.1(垫层厚度)

方法三:V=1/3×h×(S1+S2+ ( S1×S2)^0.5)+垫层

方法四:V=截面*长度(挖沟槽)

▲基础施工所需工作面宽

基础材料每边各增加工作面宽(mm)

砖基

200

浆砌毛石、条石基

150

混凝土基础垫层支模

板3 00

混凝土基础支模

300

基础垂直面做防水

800(防水层面)

▲放坡系数表:(放坡高度从承台底(垫层顶)到室外地坪)土壤类不

放坡起点(m)

人工挖土

机械挖土

在坑内作业

在坑上作业

一、二类土

1.20

1:0.5

1:0.33

1:0.75

1.50

1:0.33

1:0.25

1:0.67

四类土

2.00

1:0.25

1:0.10

1:0.33

▲土方体积折算表虚方体积

天然密实度体积

夯实后体积

松填体积

1.00

0.77 0.67

0.83

1.30 1.00

0.87

1.08 1.50 1.15 1.00 1.25 1.20 0.92 0.80

▲每立方米人工挖孔灌注混凝土桩的土方含量(单位:m3)

桩径

1.10m以内

1.50m以内

1.90m以内

2.30m以内

2.70m以内

土方含量

1.055

1.044

1.034

1.028

1.024

★注:承台面积超过20m2时,要注意挖土方;单独挖土方,措施费的取费有差不(看2002的定额);

★清单土方,不加工作面、不放坡,套价时,清单量跟定额量不同,地下室大型土方开挖,清单量与定额量是相同的;

★放坡系数1:0.25的含义是每挖深1m,放坡宽度就增加0.25m。

二、桩基工程:

1、预制钢筋混凝土桩

(一)分项

①桩身=单根桩长×桩个数(套价时,一样为补充,系数乘1.01

5)(m)

②压桩=桩个数×桩长(若图纸中给的是范畴,则取平均值;套价时,注意桩径和桩

深)

(m)

③送桩=(室外地坪到承台底标高+0.5m)×桩个数(套价时,套相应的压桩,并按照送桩深度乘相应的系

数)

(m)

④接桩=桩个数(当预制的单根桩长小于入土的桩身时,才需要接

桩)(个)

⑤管桩桩尖焊接=桩个

(个)

⑥桩芯砼=∏R2×1.5×桩个数(该尺寸看图集,套价时套用混凝土柱,然后改名

称)

(m3)

⑦预埋铁件安装=(底板)∏R2×3×7.85×桩个数+(吊筋)0.006165×82×1.6×3×桩个数(底板厚度、吊筋长度,具体看图

集)(kg)

⑧砍预制桩头=桩个数(预制方桩及灌注桩用砍,管桩用切

割)(个)

◆套价时,还得套一个钢筋笼制作安装(分为圆钢和螺纹钢)和点焊成形增加费。

(二)措施

①10112023静力压桩机进出场费(压力4000KN以内)

②10112053静力压桩机安装、拆卸费(压力4000KN以内)

③10112005履带式起重机进出场费(30t以内)

④10112053静力压桩机转移费(压力4000KN以内)(工号间转移)(该项套静力压桩机安拆费,并删除综合工日、其他材料费、汽车式起重机,静力压桩机数量改为1或者直截了当补充—增加—输入桩机—数量为1、工程量0.5、单位台班)

◆同一个项目如果有多栋楼,第一栋套价用①②③,其他栋只套④

★PHC500A(125)表示管桩外径为500,壁厚为125;一样单桩的桩长为8—12米(或详见图集)

2、冲(钻)孔桩

(一)分项

①冲击钻机钻孔

M=(桩长+室外地坪至承台底) ×个数(套价时,注意桩径和孔深)(m)

②冲(钻)孔桩砼灌注=∏×(d/2)2×(桩长+0.5d)(超灌长度)(m 3)

③泥浆制作=【M×∏×(d/2)2】÷循环次数(一样为5次)(m3)

④埋设钢护筒=1.5×个数(施组设计未明确的按每根1.5m运算)(m)

⑤泥浆运输=【M×∏×(d/2)2】×2.88(泥浆风干后外运套污泥外运)(m3)

⑥砍桩头=∏×(d/2)2×0.5d×个数(超灌长度)(m3)

◆套价时,还得套一个钢筋笼制作安装(分为圆钢和螺纹钢)和点焊成形增加费;挖掘机挖石碴和自卸汽车运石碴;

(二)措施

①10112032冲孔桩机进出场费

②10112063冲孔桩机安装、拆卸费

③冲击钻机(工号转移)(直截了当补充—增加—输入桩机—数量为1、工程量0.5、单位台班)

◆同一个项目如果有多栋楼,第一栋套价用①②,其他栋只套③

◆套价时,要注意孔深(即有效桩长),入土深度即为室外地坪至桩底;泥浆外运,冲钻孔装车套装载机运土;

◆超灌长度(设计没有明确的按桩直径的0.5)乘以桩截面面积。

★要看岩土报告,以便套价时岩土类不的确认;入岩土类不,一样要高套一类;

★定额中废泥浆直截了当外运工程量按成孔体积乘以系数2.88套用第一章泥浆外运定额,废泥浆经风干后外运的按成孔体积套用第一章污泥外运定额(看场地是否足够大,承诺废泥浆风干)。

3、人工挖孔灌注桩

①人工挖孔桩棱台形

V=∏/12×(R12+R22+R1R2)×长度+(扩大头)∏/12×(R上2+R 下2+R上R下)×长度+(圆缺)1/6×∏×h×(h2+3×d2)+(圆柱)∏×d2×h(其中d=D/2)

②空孔

V=∏×(R1/2)2×h×个数(h=桩顶到室外地坪)

③运土

10101182自卸汽车运土=(①+②)×系数(具体系数看定额)

10101105装载机装松散土=(①+②)×系数(具体系数看定额)

④入岩增加费

h=0.5(高度为一倍桩径-0.5,乘以截面积,算体积)

⑤砍桩头

V=∏×(R1/2)2×0.5

◆圆柱形,①人工挖孔桩V=∏×(R/2)2×h(余下的同上)

◆注:人工挖孔,不考虑超灌;施工单位要求算抽水,要有按时签证,或者有降水的方法;单独打桩的,人工、机械要乘2(看2002的定额);

◆试验桩,人工、机械要翻倍(打、送、灌注×2);

◆人工桩,套价用的桩径为上下桩径的平均值加护壁;

◆充盈系数,用于灌注桩,一样为1.25左右。

三、一样土建:

1、基础(包括基础和垫层)

①砼:长×宽×高,算体积,按实算

②模板:按接触面积算,长×高,算面积

◆承台面积超高20m2,按满堂基础算,还得增加一个满堂脚手架。

2、基础梁(包括梁和垫层)

①砼:长×宽×高,算体积,按实算

②模板:按接触面积算,长×高,算面积。

3、电梯井

①底板砼/模板:按体积/面积运算,套价套独立基础、满堂基础

②电梯井壁砼:直行墙

③电梯井壁模板:外侧套墙模板,内侧套电梯井壁模板

◆电梯井差不多上都要做圈梁,高按300,宽同墙厚(若图纸上没讲,要算,并写编制讲明);从±0.00开始,每隔2m或2.4m做一道(或看设计讲明)。

4、柱

①砼:长×宽×高,算体积,按实算,算到柱高

②模板:按接触面积算,长×高,算面积

◆3.6米以上模板要算柱模板超高,超过3.6m多少就算多少。

5、板

①砼:长×宽×厚,算体积,按实算

②模板:按接触面积算,长×宽,算面积(板侧不另加)

6、梁

①砼:长×宽×高,算体积,按实算

②模板:按接触面积算,长×高,算面积

◆如果是有梁板,梁的模板高度应该扣掉板的厚度,并只算侧面,底面的模板差不多并入到板中;若梁两边的板厚不同,则梁扣的板厚为板的平均厚度。模板超高,按支撑高度,一层从室外地坪开始算,超过3.6m开始算超高。

7、单梁

①砼:长×宽×高,算体积,按实算

②模板:按接触面积,长×宽,算面积(底面也要加)

8、连梁

①砼:长×宽×高,算体积,按实算(套价时,套有梁板)

②模板:按接触面积,长×宽,算面积(套价时,套有梁板)

◆弧形梁,模板要算弧形模板增加费,算三面面积;弧形板,模板增加费算长度。

9、剪力墙(算到板底)

①砼:长×高×厚,算体积,按实算(套价时,套墙砼)

②模板:按接触面积,长×高,算面积(套价时,套墙模板)

10、砖基础:长×宽×高,要注意室外地坪标高及回填土标高,算量时最好分开算。(水泥实心砖=标准砖,套砖基础)

11、内外墙

①砖墙量=(总面积—梁柱—门窗)×墙厚—(过梁、反梁、圈梁、构造柱及嵌入墙体的砼量)

②脚手架:3.6m以上为单排脚手架,以下为里脚手架。算量时,按砌筑墙体垂直投影面积运算,不扣除门窗。

12、窗台压顶

①砼:长×宽×高,按体积算,一样两端各深入墙体0.25m

②模板:按接触面积运算,长×高,模板算双面

13、门窗过梁

①砼:长×宽×高,按体积算,一样两端各深入墙体0.25m

②模板:按接触面积运算,长×高+长×宽,模板算三面

14、圈梁(包括层精湛过4m时的水平系梁、卫生间反梁、出屋面反梁、出屋面挡水等)

①砼:长×宽×高,按体积算

②模板:按接触面积运算,长×高,模板算两面

◆卫生间反梁、出屋面反梁,遇门窗洞口要扣掉;水平系梁,按独立梁运算,模板算三面,套价套独立梁。

15、构造柱

①砼:长×宽×高,算到梁底

②模板:按接触面积运算,有墙体的地点不设模板

16、梯柱

①砼:长×宽×高,算到休息平台底(一层从基础梁顶开始算)

②模板:按接触面积算,算四面

◆砼等级同楼梯和楼板。

17、楼梯起步梁

①砼:长×宽×高,高度为基础梁至楼梯处

②模板:按接触面积运算,长×高,算两面

◆套价时,套基础梁部分;砼等级同基础梁。

18、整体式楼梯

①砼:按墙内皮的水平投影面积运算,伸入墙内部分不另增加,宽度小于1250px的楼梯井不扣除;(以面积运算)

②模板:按墙内皮的水平投影面积运算,伸入墙内部分不另增加,宽度小于1250px的楼梯井不扣除;(以面积运算)

19、其他的措施费

①外墙脚手架:按实际外围搭设长度(一样为外墙外边线)乘以设计室外地坪至檐口高度(女儿墙或桃檐反口超过1.2m,算至女儿墙或挑檐反口顶面)以面积运算;

②施工电梯:施工电梯进出场费、施工电梯安拆费、施工电梯固定式基础、施工电梯使用费、施工电梯检测费(检测费为1500元,电梯每50m

设置一台或每个楼梯设置一台,电梯租金为3000元/月,使用天数按工期定额,如果是用泵送的,使用费×0.95);

③塔吊:塔吊固定式基础、自升式塔式起重机安拆费起重力矩(2000 KNM)、自升式塔式起重机进出场费、塔吊使用费、塔吊检测费(检测费为2000元,每100m设置一台,租金1—2万/月,使用天数按工期天数,土方开挖时就使用塔吊,如果是泵送的,使用费×0.9);

④塔吊、施工电梯的起重力矩的规格应注意;

⑤编制讲明要体现施工电梯、塔吊垂直运输的工期及运算方法。

20、钢结构

一样按吨计量,套价时分为制作+安装。

◆套价时,分为制作+安装,如果钢结构材料不是镀锌,套价还需要考虑除锈;

21、砖胎膜

①算量:按长×宽×高,算体积

②套价:套10103122砖地沟项目

◆净高小于1.5m,用120厚;净高大于1.5m,用240厚

★剪力墙与框架柱相连的地点要注意算法,柱按照墙柱套价;

★商品泵送砼,石子粒径不能超过40,同一根轴线通常情形下,墙体砖材料是相同的;

★主楼以下的柱、墙、板混凝土等级,应不小于上部的砼等级;与剪力墙相连的柱,应并入墙中

★地下室只考虑塔吊的安拆和基础,使用费、检测费考虑在上部;

★泵送费:水平泵送和垂直泵送(不含地下室混凝土),泵送费的量应该看材料汇总表的量。

四、装饰工程:

(一)分项

1、楼地面(套内)、墙面、天棚

按面积运算,按实算。一样房地产项目,一层地面装饰时,通常做法是素土夯实,再做个垫层;考虑独立柱墙面装饰是否使用单排脚手架。

2、卫生间楼地面、墙面、天棚

按面积运算,按实算。卫生间地面和墙面要注意是否有做防水,墙面的防水高度。

3、楼梯间楼地面、墙面、天棚

①楼地面:分为楼面,梯段和休息平台,要分开运算分开套价。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。

②踢脚线:分为楼地面、梯段处为斜长乘1.15和休息平台(算量时,分为梯间,梯段和休息平台)

③楼梯斜板天棚按实运算;

④防滑条为梯段宽减去0.15×2(具体情形再看;防滑条挖槽,长度为全梯段,套价时,套装饰—其他工程—6.10开孔磨边—防滑槽)

⑤墙面需扣掉梯段和休息平台所占面积,一样为墙面的量减去板厚;

⑥楼梯栏杆的材料需要换算,增加或者替换;

◆防滑条挖槽,该点有争议,若给业主算,则开槽包含在外购材料中;若给施工方算,则还需增加一个开槽。

4、电梯井内侧,一样为水泥砂浆打底14mm厚,±0.00以下的内侧水泥砂浆面层+防水。

5、外墙工程,算外墙面时,最好是等算完零星大样完之后再算;外墙面面砖一样为45×45。

(二)措施

1、环境爱护及垃圾外运

①人工装土(汽车运)=建筑面积×0.05

②自卸汽车运土(载重6t,运距5km以内)

◆如果该工程是结构和装饰一起运算,则装运垃圾套用的是建筑定额的;如果只是运算装饰,则装运垃圾套用的是装饰定额

2、满堂脚手架(满堂脚手架按搭设的水平投影面积运算,不扣除0.3 m2以内的空泛、柱、垛所占面积。满堂脚手架的运算高度以设计地面至天

棚(下底)净高为准;天棚高度超过5.2m时,按每增高1.0m运算一个增加层,但增加层的高度小于0.5m时不计)-高度应算到结构板底;

①天棚和墙面均装饰时,可运算满堂脚手架费用;

②天棚(墙面)为刷浆、勾缝,墙面(天棚)为装饰时,可按满堂脚手架项目的50%运算;

③墙面和天棚均为刷浆或勾缝时,可按满堂脚手架项目的20%运算;

④墙面装饰、天棚不装饰时,高度在6m以内按里脚手架项目运算,高度超过6m按单排脚手架项目的50%运算;

⑤天棚装饰、墙面不装饰时,可按满堂脚手架项目的50%运算;

⑥室外走廊、阳台若符合上述条件,可按上述规定运算脚手架。

⑦满堂脚手架增加层的运算方法:

满堂脚手架增加层=室内净高-5.2m 1.2m

▲满堂脚手架是用于层精湛过3.6m的天棚装饰、满堂基础;

★装饰具体做法需要看图集及建施讲明;

★电梯门套做法,具体咨询业主(通常正面为200-250,斜面250-300);

★天棚做吊顶,墙面装饰算到梁底(无需加梁侧,即为楼地面量),一样吊顶高度为2.8—3.5米,如果有管道的话,一样为梁下10—20厘米;

★墙面反口放水量应并在地面量中,套价时,归在楼地面中;

★如果地面砖结合层用粘接剂,套价时还得另加找平层;

★水泥漆一样需加一层刮腻子;

★清单中,涂料应单独套清单;

★乳胶漆的消耗量为0.2835,如果做法是三道的套水泥漆,若是两道的要按旧的乳胶漆定额进行换算;

★砂垫层不另加素土夯实,混凝土垫层需要加素土夯实,具体看垫层项目的工作内容;

★一样,一个工程或一个项目的墙面涂料为同一种;

★墙面抹灰:1-2道为初级抹灰,3道为中级抹灰,4道以上为高级抹灰(详见02定额);

★电梯门套套价时,还得套“石材磨小圆边”、“石材磨倒边”;石材磨小圆边,即为最外侧三边长;石材磨倒边,即为内侧三边长;倒边角度为45°左右。

★房地产项目的通常做法:

①卫生间、厨房、套内楼面,混凝土随打随抹;

②强弱电间:地面、墙面、天棚,水泥砂浆抹面。

★双向Φ4@200配筋:(长度—0.04×2)÷200×单根长度×0.00616 5×4×4÷1000,单位为吨(划线处是直径)。

五、屋面工程

1、图集中有几道程序

2、记得反口300~400

3、泛水

4、分格缝、雨水管、水箱、檐沟、天沟、水簸箕

5、铁爬梯,从1.5m开始,间隔20—750px设一步

★当不确定做法时,先把量算出来,并表明位置;需要分为上人屋面和不上人屋面;

★屋面防水中的泛水,无压条则不套泛水;

★屋面找坡平均厚=坡宽×坡度系数×12+最薄处厚。

六、室外工程

1、明(暗)沟(按照图集上做法)

①长度=外墙外边线周长+散水宽×8+明(暗)沟宽×4—台阶、坡道长(得到的长度是明沟的中线)

②人工挖土方

③人工回填土

2、散水(按照图集上做法)

面积=(外墙外边周长+散水宽×4)×散水宽—坡道、台阶所占面积(得到的是中线×散水宽)

3、台阶、坡道

按照图集给的项目照实算,台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积运算

4、雨水管(m)、检查井(个)、阀门井(个)、化粪池(个)

七、门窗工程

1、门窗,按照图纸按面积运算

2、胶合门(①磁性门碰②一般门锁③木门油漆)

★门窗玻璃中,梯间玻璃不用保温隔热;七层以上提出钢化玻璃;落地窗做安全玻璃;

★窗台高度小于900的用防护栏;

★卷帘门是否有电动装置,专门是防火门,门宽大于5米的电动装置是否考虑多套;(编制讲明要体现电动装置使用的套数)

★弱电间门不需加设闭门器,防火门要单独加设闭门器;

★房地产的,套内的门通常不做;

★防火门需加闭门器,个数同门扇个数;

★玻璃幕墙另加的项目:全金属条形拉手、铝合金门框、地弹簧;

★木门、夹板门另加项目:木门实木封边线(门四边总长)、门框制作(门三边长)、贴脸(门框长×2),木门刷油按双面考虑;

★若一樘窗户为多种类型的窗,则应按多种类型的窗户算量和套价。

八、零星工程

1、零星大样

2、楼梯(梯侧面零星抹灰)

3、零星抹灰:雨篷、女儿墙、空调板、挑板、预埋空调孔(个)等

4、滴水线(水泥砂浆滴水线不计)

4、卫生间项目:洗手台、卫生间隔断、拖把池、残卫扶手,需要参照图集

5、变形缝(屋面、外墙、内墙、楼面、天棚、地面)

6、门窗套(即为门窗侧壁装饰):抹灰×0.07

干挂+骨架为周长×0.25

一般建筑工程手工算量顺序与计算方法

一般建筑工程手工算量顺序与计算方法 以下为(曾氏)手工预结算的方法。仅供帅哥与美女们参考,所有思路是保存在(曾氏大头里),因机械运转年数过长,难免出现死机,如有错误,不能追究曾氏法律责任喽,特此申明。(不过昨天维修(休息)得还可以)。 (以下用智多星为例),首先打开套价软件“湖南2010建设项目造价管理”出现对话框,选择“新建项目”双击,出现对话框建立项目名称和选择项目模板(湖南2010建设工程工程量清单计价),选择保存路径至D盘,确定后出现界面,建设项目下有很多单项工程,首先建立单位工程土石方和建筑工程,分别打开出现另一个界面,建立工程信息,好后刷新,新建分部分项,先选择套用清单编码,在清单下打开工程量计算,把计算式体现在清单下。切记建立清单后,必须马上把(项目特征完整的建立好)。 一般建筑工程: 一、基础工程或土石方工程步骤 1、平整场地(清单计算方法:按首层的建筑面积;套定额的计算方法:按首层 建筑面积+外墙外边线*2+16);如遇特殊情况特殊处理,如有地下室的工程的计算方法:首层建筑面积+(地下室外墙底宽+基础垫层宽)*四周长+外墙外边线*2+16。 2、挖土方:分机械挖土方和人工挖土方,当今一般为机械挖土方,如因场地 狭小,机械不能进出或施工条件有限才按人工挖土方。机械挖土方套定额时,机械挖土占90%,人工挖土占10%(是指机械有部分挖不到的地方,必须为人工修整基地和边坡,所以要占人工)。 (1)首先计算挖基坑土方(一般是指独立柱基或承台):按照挖土深度又分放坡 与不放坡两种情况,(放坡起点深度分多种情况,详见定额说明中表格或 下表)。 不放坡的基坑挖土方:按基坑底面积*深度按体积计算。先查看柱基图或 表中平面尺寸长、宽、深。 例如:有1个柱基截面为1000*1200,基础垫层100mm厚,柱表中深度

工程量计算清单表

花架工程量清单表

花架工程量计算:0.2307 1.平整场地: S=园路长×宽=34.5×3=103.5m2; 2.混凝土柱基开挖地坑土方量: V=长×宽×高×10=0.9×0.9×0.45×10=3.645m3; 3.基柱混凝土垫层: V=长×宽×厚×10=0.9×0.9×0.04×10=0.3240m3; 4.混凝土基础: V=长×宽×厚×10=0.716×0.716×0.67×10=3.4348m3; 5.回填土:

V=V挖土方量-V埋入地下混凝土柱基-V柱基混凝土垫层=3.645-2.307-0.2501=1.088m3; 6.花架横梁: 花架横梁总工程量V=一个花架横梁体积×花架横梁个数=长×宽×高×17=3.6×0.08×0.2×17=0.9792m3; 7.花架纵梁: 花架纵梁总工程量V=一个花架纵梁体积×花架纵梁个数=长×宽×高×2=15.75×0.1×0.25×2=0.3938m3; 8.花架檩: 花架檩条总工程量V=一个花架檩体积×花架檩个数=长×宽×高×5=15.75×0.08×0.2×5=1.26m3; 9.花架柱: 花架柱总工程量V=一个花架柱体积×花架柱个数=长×宽×高×10=0.5×0.5×2.280×10=0.7m3; 10.粗磨石花岗岩凳面: 粗磨石花岗岩凳面总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳面×粗磨石花岗岩凳面个数=长×宽×厚×8=3×0.4×0.08×8=0.768m3;

11.粗磨石花岗岩凳柱: 粗磨石花岗岩凳柱总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳柱×粗磨石花岗岩凳柱个数=长×宽×高×16=0.3×0.15×0.32×16=0.2304m3; 12.梁柱饰面油漆: 横梁的总表面积=(3.6×0.2+3.6×0.08+0.08×0.2)×2×17=34.816m2; 纵梁的总表面积=(15.75×0.1+15.75×0.25+0.1×0.25)×2×2=22.15m2; 柱的总表面积=2.28×0.5×4×10=45.6m2; 梁柱饰面油漆总工程量S=横梁的总表面积+纵梁的总表面积+柱的总表面积=34.816+22.15+45.6=102.566m2; 13.园路70厚混凝土栽小卵石铺面: V=园路长×园路宽×混凝土栽小卵石铺面厚-混凝土基础面积=34.5×30.07-0.716×0.716×10=2.1184m3; 14.园路混凝土垫层工程量: V=(园路长×园路宽-基础挖坑面积)×混凝土厚=(34.5×3-0.716×0.716×10)×0.24=23.6096m3;

土建造价员工程量计算公式

造价员土建工程量计算公式 基础部分工程量计算 一、平整场地:建筑物场地厚度在土30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加 2 米以平面积 2、平整场地计算公式S= (A+4)X( B+4) =S底+2L外+16 式中:S ------- 平整场地工程量;A 建筑物长度方向外墙外边线长度;B— --- 建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底建筑物底层建筑面积;L外一——建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 ( 1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。( 2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1) 、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积X挖土深度。 (2) ------------------------------------ 、定额规则:基槽开挖:V=( A+2C+X H) HX L。式中:V 基槽土方量;A 槽底宽度;C ---------------------------------------------------- 工作面宽度;H 基槽深度;L ---------------- 基槽长 度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A X B+a X b+(A+a) X (B+b)+a X b]。式中:V ------- 基坑体积;A—基坑上口长度;B -------- 基坑上口宽度;a -------- 基坑底面长度;b ----------- 基坑 底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积- 设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积X回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S 底-(L中X墙厚+L内X墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L 中———外墙中心线长度;L 内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图: 四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积- 回填土总体积式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计

建筑工程量计算方法(含图及计算公式)

工程量计算方法 一、基础挖土 1、挖沟槽:V=(垫层边长+工作面)X挖土深度x沟槽长度+放坡增量 (1)挖土深度: ①室外设计地坪标高与自然地坪标高在土0.3m以内,挖土深度从基础垫层下表面算至室外设计地坪标高; ②室外设计地坪标高与自然地坪标高在土0.3m以外,挖土深度从基础垫层下表面算至自然设计地坪标高。(2)沟槽长度:外墙按中心线长度、内墙按净长线计算 (3)放坡增量:沟槽长度x挖土深度x系数(附表二P7 ) 2、挖土方、基坑:V=(垫层边长+工作面)X(垫层边长+工作面)X挖土深度+放坡增量(1)放坡增量:(垫层尺寸+工作面)X边数X挖土深度X系数(附表二P7 ) 一、基础 1、各类混凝土基础的区分 (1)满堂基础:分为板式满堂基础和带式满堂基础, (图10-25 a、c、d) + OJOOO 室外设计地坪 顶板 n嫡■- 室夕 卜地 面 箱賂華础 a 念理连片基础

(3)独立基础 I 屛前样胎基咄 1、独立基础和条形基础 (1) 独立基础:V = a ' b 'x 厚度+棱台体积 (2) 条形基础:2=断面面积x 沟槽长度 L _____________ w_______________ j J h 4 J 基础平面图 (1) 砖基础断面计算 砖基础多为大放脚形式,大放脚有 等高与不等高两种。等高大放脚是 以墙厚为基础,每挑宽1/4砖,挑岀 砖厚为2皮砖。不等高大放脚,每挑宽 1/4砖,挑出砖厚为1皮与2皮相间(见图10-18 ) f 条瞻折壳慕閱 护丈顶而 I l 亠-亠严寸 I (2)带形基础 各种刚盹雄础均可用于也 下条孫菇础a 如砖、石*航土. 廉浆、三合土、淞魁土零 常JBMO 上材料岀土 质雄'上部荷载大时邛十宁交 叉式布册 适用于敕七地AL 其他还可选用正筒 氏糸形期袖或圉简1£? 堪础珮 Cb)魏具方帚昭幕咄 (门杯熠施础

预算员必看_如何算工程量(二)

预算员必看_如何算工程量(一) 板 1、板工程量 (1)板体积。(2)板模板。(3)、板高度超过3.6m增价;(4)预制板 2、板的工程量计算 ?、板的体积=板的面积×板的厚度 现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。 有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算,无梁板按板和柱帽体积之和计算,各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算,薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。 预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸 300mm×300mm以内的孔洞所占体积,扣除空心板空洞体积。?、板的模板=板的底模+板的周边模板 板的底模=板的底面净面积 板的周边模板=板的外露周边长度×板的厚度 天津2004计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计施工图示混凝土体积计算。?、砼梁高度超过3.6m增价=砼梁高度超过3.6m的墙体体积总和 ?、预制板 3、板的工程量计算的难点 ?、异形板板的面积的计算比较麻烦;

?、计算模板时板的底面净面积比较麻烦; ?、计算模板时板的外漏周边长度比较麻烦; ?、无梁板要计算柱帽体积。 楼梯 1、楼梯工程量 ?、现浇楼梯面积;?、楼梯的实际体积;?、楼梯栏板、栏杆;?楼梯装修:楼梯侧面装修;楼梯底面装修。?楼梯模板。 2、楼梯工程量计算方法 ?楼梯的水平投影面积 现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内部分不计算。①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。 ②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。 ?楼梯的实际体积(部分地区) 分别计算楼梯踏步、楼梯板、休息平台砼体积。 楼梯体积=踏步体积+梯板体积 ①踏步体积 = 三角形面积(1/2*踏步宽度*踏步高度)* 梯板净宽 * 踏宽数。 其中:踏步个数 = 踏宽数+1;踏宽数 = 楼梯净长/踏步宽度(楼梯净长:等于踏步段水平投影净长,即扣减(墙)后的长度);踏步高度 = 楼梯高度/(踏步个数+1);梯板净宽 = 楼梯宽度扣减墙后的宽度。

建筑工程主要工程量计算方法

一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。 (2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。.

其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+ (A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B ———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图: 四、运土方计算规则及公式: 运土是指把开挖后的多余土运至指定地点,或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。 运土工程量=挖土总体积-回填土总体积 式中计算结果为正值时表示余土外运,为负值时表示取土回填。 五、打、压预制钢筋混凝土方桩 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括

土建造价员考试全套工程量计算公式

土建全套工程量计箅公式 土建全套工程量计箅 基础部分工程量计算 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16 式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 (1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算公式: (1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。 基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。 三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。 式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积 2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积 主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚) 式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。 回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度,如右图:四、运土方计算规则及公式:

建筑工程工程量计算公式大全

?工程量计算规则公式汇总 土建工程工程量计算规则公式汇总 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算法 (1)清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2)定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1)、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算。 (2)、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量,每边外放的长度不一样。 大开挖土 1、开挖土计算规则 (1)、清单规则:挖基础土按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 (2)、定额规则:人工或机械挖土的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土量。当需要放坡时,应将放坡的土量合并于总土量中。 2、开挖土计算法 (1)、清单规则: ①、计算挖土底面积: 法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。)法二、分块计算垫层外边线的面积(同分块计算建筑面积)。 ②、计算挖土的体积:土体积=挖土的底面积*挖土深度。 (2)、定额规则: ①、利用棱台体积公式计算挖土的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土体积(其中,S上为上底面积,S中为中截面面积,S下为下底面面积)。如下图 S下=底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积(包括工作面、排水沟、放坡等)。 用同样的法计算S中和S下 3、挖土计算的难点 ⑴、计算挖土上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线, 中心线计算起来比较麻烦(同平整场地)。

成本与管理会计解析

成本与管理会计 第一章总论 1.管理会计与财务会计的区别与联系 区别: 联系: 1.两者的最终目标一致。最终目标都是为了改善企业经营管理,提高企业的经济效益。 2.两者的资料来源基本相同 3.两者的主要指标相互渗透

4.两者在方法上相互补充 5.两者提供的信息具有共同的特征,可靠性。 财务会计最强调净利润。 管理会计最强调企业价值创造用ROE衡量 2.成本的概念和分类 成本是指经济活动中为实现一定的目标或进行某种活动所投入或耗费的资源的货币表现。 从四方面目的分类: 1.编制财务报告(Financial reporting) 制造成本和非制造成本 2.成本性态(Predicting cost behavior) 变动成本和固定成本 3.分配成本到成本对象(Assigning costs to cost objects) 直接成本和间接成本 4.经营决策(Decision making) 差量成本、机会成本、沉没成本 差量成本是指两个方案的预计成本差异。 沉没成本:是指由于过去的决策已经发生了的,而不能由现在或将来的任何决策改变的成本。(打翻的牛奶) 机会成本:是指在面临多方案择一决策时,被舍弃的选项中的最高价值者是本次决策的机会成本。 第二章产品成本核算方法

1.产品成本计算概述 2.成本的归集与分配 生产成本通过“生产成本”账户进行归集, 该账户应设置“基本生产成本”和“辅助生产成本”两个二级账户。 “基本生产成本”核算企业为完成主要生产目的而进行的产品生产所发生的费用; “辅助生产成本”核算企业为基本生产服务而进行的产品生产和劳务供应所发生的费用。 基本生产成本是指直接材料、直接人工、耗用水、电、气(煤)等直接费用。 辅助生产成本是指为生产产品提供的服务部门,如机修车间、动力车间、供气、供水等部门(水、电、气明细核算后再转入基本生产成本)。 3.产品成本计算的品种法

工程量地计算方法

第二课工程量的计算方法 造价=(材料单价+人工单价)*工程量 报价=造价+利润 一、拆除墙砖 计算方法:按立面面积计算、门窗洞口减半(是因为会费工费料) 例如:墙面长度*墙面高度-(门洞长度*门洞的高度*0.5) 补充说明: 1、砌墙、刷乳胶漆、贴墙砖、贴壁纸遇到门窗洞口同样是减半。 2、卫生间做防水的小窗户面积不减。 计算方法:直接长*高(此算法是争对有钱的业主可采用此种方法) 二、清运垃圾 计算方法: 1、如果没有拆除砖墙:一般一套户型一车垃圾,小区有建筑垃圾堆, 则无论需此项。 2、有拆除砖墙:一车可以装8平方米的24墙砖垃圾; 一车可以装10平方米的12墙砖垃圾 搬运下楼:1楼算1层,2楼算2层。 三、铺贴墙砖(不含砖) 计算方法:按立面面积计算;门窗洞口则需减半。 高度计算到吊顶上10CM处 例如:卫生间一般是2.4米,通常为周长*2.5 800*800砖=0.64平方

1平方就需要1.56块砖 若:有30个平方=1.56*30=47块砖 如果:80元/块:47*80=3760元 铺砖就按墙面的平方数算即可。 正铺的价格和斜铺的价格是不一样的。 四、过门石: 计算方法:按米计算,有多长,算多少米 1条80的门按900/条为单位进行计算。 五、瓷砖踢脚线算法: 计算方法:周长不减门洞(卫生间和厨房墙面无需踢线) 六、石膏板吊顶 1、简单吊顶计算方法:按投影面积计算,即按地面面积计算,(不 算原天花部分面积); 简单石膏板是指不含量曲线,不含多级错落的吊顶。 2、复杂吊顶计算方法:按投影面积计算(不算原天花部分面积) 曲线部分按外轮廓拉直计算;圆形吊顶的圆洞面积是不减的)复杂吊顶指:圆弧较多很错落的吊顶。 七、木作隔板 计算方法:按长度计算(宽度不超过200)约70元/米 八、木作假梁 计算方法:按长度计算:大约170元/米,含油漆 九、地台

成本分析的流程与方法

成本分析的流程与方法 一、成本分析的意义 成本分析的意义主要体现在四个方面: 1.成本分析是增加企业利润的根本途径 通过成本控制,企业不仅能增加利润,而且能使销售利润率得到显著改善。 2.成本分析有利于培育企业的成本竞争优势 21世纪,企业的成本竞争优势决定了企业在市场中的地位。 3.成本分析为有效的策略调整提供保障 企业做任何策略调整都要基于成本之上。比如调整价格,只有在成本调整的基础上进行价格调整才是正确的。 4.成本分析为日常工作的改善提供信息支撑 提高工作效率、提升工作价值都可以从成本控制着手。分析成本的控制点,可以明确工作的核心重点。 二、成本分析的流程 1.明确目的 要进行成本分析,首先要明确分析目的。 概括来说,成本分析的目的有三个: 第一,降低成本,找到成本降低点。 第二,为业绩评价提供依据。企业的成本实施预算、销售费用预算达成率等都属于业绩评价。 第三,为决策提供信息支持。其包括为公司产品的定价和选择提供分析信息等。 2.确定对象 确定对象指对对象为材料成本、员工成本、销售费用、管理费用还是财务费用等进行分析。 一般来说,分析的原则有两个:一是全面分析,二是重点分析,也即专项分析。通常在实务过程中,建议做重点分析,如要控制差旅费就做差旅费的专项分析。 另外,需注意的是,在分析过程中,最忌讳出现什么都想分析但都分析不到位的情况。因此,一个阶段的重点分析对象不可太多,时间精力有限,要用有限的时间去做最有价值的事情。 3.数据的收集与汇总 分析对象确定后,企业就要围绕对象收集数据,如果数据不全就会导致分析结果失去价值,因此数据的收集和汇总非常关键。 收集与汇总数据的标准 收集与汇总数据的标准主要有三个: 第一,及时。数据不及时会误导决策。比如,生产部领用1000斤原材料,原材料已经到了生产现场,但是信息化经销圈系统没有开单或审核,系统没有扣账,账面上有2000公

土建工程工程量计算方法

土建工程工程量计算方法 土建工程工程量 墙体 1、墙体工程量: 砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时,按材质不同处为分界线。 (1)墙体体积:砼墙;砖墙。(2)砼墙模板(3)、砼墙高度超过3.6m增价;(4)、内外脚手架 2、墙体工程量计算方法 ⑴墙体体积=长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等 ①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。 a墙长度:外墙按中心线,内墙按净长计算。 b墙高度: i外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算;平屋面算至钢筋混凝土板底。 ii内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。 iii女儿墙:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。 iv内、外山墙:按其平均高度计算。 v围墙:高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)围墙柱并入围墙体积内。 ②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。 a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。 b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

工程量计算规则及方法(土建)重点记忆

第五章工程计量 第一节工程计量的基本原理与法 一、工程计量的有关概念 (一)工程计量的含义 由于工程计价的多阶段性和多次性,工程计量也具有多阶段性和多次性。工程计量不仅包括招标阶段工程量清单编制中工程量的计算,也包括投标报价以及合同履约阶段的变更、索赔、支付和结算中工程量的计算和确认。工程计量工作在不同计价过程中有不同的具体容,如在招标阶段主要依据施工图纸和工程量计算规则确定拟完分部分项工程项目和措施项目的工程数量;在施工阶段主要根据合同约定、施工图纸及工程量计算规则对已完成工程量进行计算和确认。 (二)工程量的含义 工程量是工程计量的结果,是指按一定规则并以物理计量单位或自然计量单位所表示的建设工程各分部分项工程、措施项目或结构构件的数量。物理计量单位是指以公制度量表示的长度、面积、体积和重量等计量单位。如预制钢筋混凝土桩以“米”为计量单位,墙面抹灰以“平米”为计量单位,混凝土以“立米”为计量单位等。自然计量单位指建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等计量单位。如门窗工程可以以“樘”为计量单位;桩基工程可以以“根”为计量单位等。 一般来说工程量有以下作用: (1)工程量是确定建筑安装工程造价的重要依据。只有准确计算工程量,才能正确计算工程相关费用,合理确定工程造价。 (2)工程量是承包生产经营管理的重要依据。工程量是编制项目管理规划,安排工程施工进度,编制材料供应计划,进行工料分析,编制人工、材料、机具台班需要量,进行工程统计和经济核算的重要依据。也是编制工程形象进度统计报表,向工程建设发包结算工程价款的重要依据。 (3)工程量是发包管理工程建设的重要依据。工程量是编制建设计划、筹集资金、工程招标文件、工程量清单、建筑工程预算、安排工程价款的拨付和结算、进行投资控制的重要依据。 (三)工程置计算规则 我国现行的工程量计算规则主要有: (1)工程量计算规中的工程量计算规则。住房城乡建设部发布了《房屋建筑与装饰工

年度经营预算方案

年度经营预算方案 为全面提高公司管控水平,规避经营风险,强化经营效益,特制定该经营预算方案,旨在明确经营任务和利润指标,细化成本费用、生产消耗和经营目标,确保完成年初既定的战略目标和任务。 一、预算管控的意义 (一)提升战略管理能力 将公司战略目标通过经营预算加以固化与量化,确保最大程度地实现公司战略目标。 (二)有效的监控与考核 将预算与执行情况进行对比和分析,为管理层提供有效的管控手段。 (三)高效使用企业资源 通过对比分析预算的编制和使用情况,对有限的资源进行最佳的安排使用,避免资源浪费和低效使用。 (四)有效管理经营风险 对过程风险提前预估和处理,设定运营层止损和对冲策略,保证运行边际效用最大化。 (五)收入提升及成本节约 将经营预算管理和考核、奖惩制度共同作用,激励并约束下属单位追求收入增长和降低成本费用。 二、执行控制原则 经营预算有效实施,需强化一把手和责任主体控制意识,形成预算执行与控制的责任体系,保证预算执行的进度和效果。经营预算执行与控制的具体内容包括经营预算的分解和执行。

(一)指标分解原则 1.结果导向,自上而下; 2.指标分解,自下而上,层层落实; 3.细化多维,不留盲区,全面覆盖; 4.责任与权利匹配,责任与利益联接。 (二)指标分配 依据各事业部在运营管理和生产控制的职能定位,明确预算执行主体和指标分配。 1.指标分类 利润公式=入厂费用-变动成本-固定成本-财务费用; 运营利润=(期货+基差)*汇率+关税+增值税+境外融资成本); 账面利润=利润总额*产销率; 产销率指实际提货量与当期产量的比率。 2.指标控制 对全部指标区分相对指标预算和总量指标预算两种,变动属性的成本、费用执行相对指标预算控制,固定属性的成本、费用执行总量指标预算控制。 相对指标包括品率、变动成本费用、厂外费用等,以百分比、元/吨为单位核定,实行相对指标对比分析。 3.指标责任主体 根据职能定位,预算责任主体分为运营、生产和费用控制三个主体,集团负责利润运营,对运营利润结果负责。生产主体为各事业部,负责全面的生产计划实施,对品率、消耗、厂外费用和固定成本、变动成本、财

造价员计算工程量的技巧

造价员计算工程量的技巧 合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。计算工程量时,有些项目是相互联系的,如果计算顺序安排不当,就会使有些数据重复计算,增大计算工程量、降低计算速度。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料,以求快速、方便。对于一般工程,分部工程量计算顺序应为先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。 计算装饰部分时,要先地面、天棚,后墙面。先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时,有一点值得

注意的是,同一门窗要扣两次面积。 计算预制混凝土构件时,要按预制构件的施工顺序计算。根据工程量计算规则,预制混凝土构件的制作、运输、安装都要计算损耗量。因此,我们在计算预制混凝土构件时,首先根据施工图计算预算量,再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量,计算预制构件灌缝工程量。利用这个顺序计算,除了计算的快速和准确外,还能保证预制构件计算项目的科学性,不会漏项。 贵州建泓附属于贵州大学继续教育学院,是一家专注于建筑工程职业资考试和技能培训的机构。致力于技术交流及规范、员工行为规范、公司管理体系、质量业务、法律法规等培训。经过多年的口碑积累,在取得各主管部门及众多建筑单位的帮助和认可下,逐渐发展壮大!是一家合法并且具备办学资质的教育培训单位,主要服务与建筑工程企业,提供企业资质咨询、造价业务咨询、资格证继续教育业务咨询等项目。力争以特色课程、严谨的教学态度,诚信办学,在现代教育市场中树立品牌,成为国内建工行业精英的考培基地和中国建工行业重要的人才贮备基地!

最新版土建工程量计算表格_(实用版)

工程名称:上海浦东新区张江高科园区XXXX工程 序号定额编号分部分项工程数量单位计算式计算结果位置建筑面积#######m2 #NAME?0#NAME? 一、土石方工程 1平整场地#######m2 #NAME?0#NAME? 0.000#NAME? 2机械土方#######m3 #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? 3机械土方人工修边坡,三类土#######m3 #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? #NAME?0#NAME? 4基坑回填土m3 #NAME?0#NAME? 5基坑排水m2 #NAME?0#NAME? 6人工挖地槽,深1.5m以内m3 #NAME?0#NAME?

工程名称:上海浦东新区张江高科园区XXXX工程 序号定额编号分部分项工程数量单位计算式计算结果位置1砖基础#######m3 #NAME?0#NAME? 2200厚砼空心砌块外墙m2 #NAME?0#NAME? 3200厚砼空心全外墙m2 #NAME?0#NAME? 4300厚砼空心外墙m2 #NAME?0#NAME? 5200厚加气砼内墙m2 #NAME?0#NAME? 6100厚加气砼内墙m2 #NAME?0#NAME? 8砖砌女儿墙m2 #NAME?0#NAME? 9零星砌体m3 #NAME?0#NAME? 三、混泥土及钢筋混泥土 1C25独立基础#######m3 J1#NAME?1*1*0.3*34#NAME? J2#NAME? 1.2*1.2*0.3*17#NAME? J3#NAME? 1.4*1.4*0.3*7#NAME? J4#NAME? 1.6*1.6*0.4*8#NAME? J5#NAME? 1.8*1.8*(0.3+0.1)#NAME? J6#NAME?2*2*(0.3+0.1)*14#NAME? J7#NAME? 2.2*2.2*(0.3+0.1)*2#NAME? J8#NAME? 2.4*2.4*(0.3+0.1)*23#NAME? J9#NAME? 2.6*2.6*(0.3+0.1)*8#NAME? J10#NAME? 2.8*2.8*(0.3+0.1)*7#NAME? J11#NAME?3*3*(0.3+0.1)*9#NAME?

预算员要知道的算量规则

目录 第一章工程量清单实行后算量模式发生的变化及影响第一节清单带来的算量变化 第二节清单模式下招标人算量的难点及软件对应的解决思路第三节清单模式下投标人算量的难点及软件对应的解决思路 第二章算量软件的基本原理 第一节手工算量的基本思路及流程 第二节软件算量的基本思路及流程 第三章算量软件的经典特点及基本操作 第一节经典特点 第二节算量软件的基本操作及注意事项 第四章基础工程 第一节平整场地 第二节大开挖土方 第三节满堂基础 第四节条形基础 第五节独立基础 第六节地沟 第七节回填土 第五章主体工程 第一节柱子 第二节梁 第三节板 第四节楼梯 第五节门窗 第六节过梁 第七节墙体 第八节阳台 第九节挑檐、雨篷 第六章装修工程 第一节房间内装修 第七章零星工程 第一节建筑面积 第二节散水、台阶 第八章工程实例

第一章工程量清单实行后算量模式发生的变化及影响 第一节清单带来的算量变化 工程量清单实行后,同样都是算量,清单环境下的算量和定额环境下的算量就有着很大的区别,主要体现在以下三个方面: 1.主体资格: 清单模式:招标人算量,投标人审核。以招标人按清单规则计算工程量清单为主导。 定额模式:投标人算量,招标人审核。以投标人按当地定额规则计算工程量为主导。 2.算量目的: 清单模式:招标人为招标文件而算量,主要计算工程量清单,但如果要做标底,还要考虑施工方案计算标底组价方案工程量。投标人为组价而算量,按招标人提供的工程量清单,依据施工方案及施工工艺指引算组价方案工程量,但为了降低风险,进行不平衡报价,还得快速审核招标人提供的工程量清单。 定额模式:投标人为计算投标量而算量,招标人为审核工程量而算量。 3.算量方式: 清单模式:招标人不考虑施工方案,按图示尺寸算量。投标人得考虑实际的施工方案,一切从实际出发。 定额模式:投标人按政府定额考虑的综合方案进行算量。 第二节清单模式下招标人算量的难点及软件对应的解决思路 经过分析,我们发现招标人在清单模式下算量的难点是划分清单项,填写清单编码、单位,清单项名称描述,清单项工程量的准确性,有时还要快速出标底。总体的时间非常紧迫,下面分别分析每个难点及软件的对应解决思路。 1.编码: 九位清单编码从前到后依次表示专业(1,2位),章(3,4位),节(5,6位),清单项(7,8,9位),形成清单项时还有3位特征码区别同一实体的不同特征(10,11,12位)。对已经习惯定额的人来讲,无疑又要重新来熟悉清单库,记忆编码。重新学习枯燥难耐。 软件解决方法:软件直接做好清单编码库,从库中按专业,章,节,或模糊查询很轻松找到清单项,该项的编码自动连带出来,省时省力。 2.单位: 基础定额中有时会出现不规范的复合单位。如1000M3,100KG等。清单项目的计量单位一般采用基本计量单位。如M,KG,T等。清单项的单位和定额单位大部分都是一样的,但是也有些小区别,比如门窗的单位由平方米换成镗等。而这些单位的变化直接影响算量结果,换句话说,就是一旦清单有漏洞,很有可能造成投标方日后索赔的契机。 软件解决方法:软件严格区分清单项的单位和定额的单位。对于清单项选择单位时不会出现定额单位,定额选择单位时也是如此。解决用户对清单单位的模糊。

建筑工程主要工程量计算规则及公式—桩基施工

建筑工程主要工程量计算规则及公式—桩基施工 1、打预制钢筋混凝土桩的体积,按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除。计量单位:m3,体积计算公式如下: V=桩截面积设计桩长(包括桩尖长度) 2、送钢筋混凝土方桩(送桩):当设计要求把钢筋砼桩顶打入地面以下时,打桩机必须借助工具桩才能完成,这个借助工具桩(一般2~3m长,由硬木或金属制成)完成打桩的过程叫送桩。计算方法按定额规定以送桩长度即桩顶面至自然地坪另加0.5米乘以横截面积以立方米计算,计量单位:m3,公式如下: V=桩截面积(送桩长度+0.5m) 送桩长度设计桩顶标高至自然地坪。 3、接桩:接桩是指按设计要求按桩的总厂分节预制运至现场先将第一根桩打入将第二根桩垂直吊起和第一根桩相连后再继续打桩 硫磺胶泥按桩计量单位:m2;按桩截面积 电焊接桩计量单位:t ;按包角钢或包钢板的重量。 二、打、压预应力钢筋砼管桩 按设计桩长以体积计算,长度按包括桩尖的全长计算,桩尖虚体积不扣除,管桩的空心体积应扣除,管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他填充材料时,应另行计算。计量单位:m3,体积计算公式如下: V=桩截面积设计桩长(包括桩尖长度)

桩内灌芯工程量计算,计量单位:m3 V=管桩桩孔内径截面积设计灌芯深度 三、灌注桩 (1)打孔沉管灌注桩单打、复打:计量单位:m3 V=管外径截面积(设计桩长+加灌长度) 设计桩长根据设计图纸长度如使用活瓣桩尖包括预制桩尖,使用预制钢筋混凝土桩尖则不包括 加灌长度用来满足砼灌注充盈量,按设计规定;无规定时,按0.25m计取。 (2)、夯扩桩:计量单位:m3 V1(一、二次夯扩)=标准管内径截面积设计夯扩投料长度(不包括预制桩尖) V2(最后管内灌注砼)=标准管外径截面积(设计桩长+0.25) 设计夯扩投料长度按设计规定计算。 (3)钻孔混凝土灌注桩 成孔工程量,计量单位:m3 钻土孔V=桩径截面积自然地面至岩石表面的深度; 钻岩孔V=桩径截面积入岩深度度 混凝土灌入工程量,计量单位:m3 V=桩径截面积有效桩长,有效桩长设计有规定按规定,无规定按下列公式: 有效桩长=设计桩长(含桩尖长)+桩直径 设计桩长桩顶标高至桩底标高

企业经营过程的全面预算管理与成本核算分析

企业经营过程的全面预算 管理与成本核算分析 Ting Bao was revised on January 6, 20021

开课日期:2010年1月16日— 2010年1月17日年度企业经营过程的全面预算管理与成本核算分析 课程背景: 传统全面预算管理存在的问题: 预算管理是企业的核心管理, 它决定了企业资金的合理分配、成本控制的效果和绩效评价的尺度。传统西方的全面预算管理模式以销售预测为导向,根本没有起到预算的这三个基本作用,而且每年还浪费了企业大量的人力和时间来做那些无用的预算。实际上,西方的全面预算管理模式存在以下的缺陷: 单纯的“多因一果”财务报表预算,没有对管理不善成本进行预算,全面预算不全面; 没有把预算编制与过程执行计划结合在一起,预算变成空头预算; 预算很多是基于销售部门的销售收入和销售量预测。但是,这些预测往往是不正确和不准确的;预测的错误将连锁反应地引起生产计划、采购计划、生产成本、现金流预算的错误,而这些错误将直接导致预算的频繁调整;预算的频繁调整将最终导致对预算执行的放弃。 预算只是按照部门来分解,并没有按照管理体系来分解,造成各部门为争夺资源各自为政以及管理上的不合作和不协调问题; 预算考核的标准是看实际有没有超出预算,而实际靠这个判断标准会做出错误的判断,因为成本对象之间会存在相互抵消的定量关系,如原材料采购成本和质量成本、效率成本与质量成本等。 传统成本核算和分析存在的问题: 一直以来企业都片面地把成本核算、分析和控制看成是产品制造成本的核算、分析和控制,而忽略了由于质量缺陷导致的质量成本、效率低下和产能过剩导致的效率成本、过量库存导致的资金占用成本、过分的客户服务导致的客户成本、应收帐款坏帐和决策失误导致的风险成本、人才流失导致的人力资源成本、安全事故导致的安全成本、环境污染导致的环境成本。其中2008年的三鹿奶粉事件突出反映了制奶行业企业忽视质量成本管理所造成的恶果。从企业内部看,忽视这些成本的管理直接增加了企业管理不善成本。而从整个供应链看,这些内部管理不善成本增加了下游客户的采购成本,削弱了供应链终端的价格竞争力。 完善的全面预算管理需要面对的四个基本问题: 1、预算要追求的绩效是什么(结果导向) 销售收入增加多少 成本降低多少浪费能够减少多少 对外投资的资本收益是多少 2、全面预算范围是什么(预算边界) 对各销售地区/客户的销售收入; 成本和费用(部门费用/作业成本/成本对象); 成本动因(如产量/人工小时) 现金流;

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