合房 2013 214号文物业承接查验协议
物业承接查验协议书范本
物业承接查验协议书范本一、协议背景本协议书由甲方（物业承接方）与乙方（物业所有权人）就物业承接查验事宜达成一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业交接过程的顺利进行。
二、物业概况1. 物业名称：[填写物业名称]2. 物业地址：[填写物业地址]3. 物业面积：[填写物业面积]4. 物业用途：[填写物业用途]5. 物业现状：[填写物业现状]三、承接查验范围1. 物业主体结构：包括房屋建筑、附属设施等。
2. 物业配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、通信等。
3. 物业公共区域：包括走廊、楼梯、电梯、停车场等。
4. 物业设备设施：包括消防设备、监控设备、门禁系统等。
5. 物业资料档案：包括物业图纸、验收报告、维修记录等。
四、承接查验标准1. 甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准进行承接查验。
2. 乙方应提供必要的配合和支持，确保查验工作的顺利进行。
五、承接查验流程1. 甲方在接到乙方通知后，应在约定的时间内进行现场查验。
2. 查验过程中，双方应共同确认物业现状，并填写查验记录。
3. 查验完成后，双方应签署查验报告，明确物业交接的具体事项。
六、责任与义务1. 甲方应按照本协议约定的标准进行承接查验，并承担查验过程中产生的费用。
2. 乙方应确保提供的物业资料真实、完整、有效，并承担因资料不实产生的后果。
3. 双方应共同维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全、卫生和环保。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写协议有效期]。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________乙方（盖章）：_________ 日期：_________物业承接查验协议书范本十、物业查验具体要求1. 外观检查：甲方应对物业的外观进行检查，包括墙面、屋顶、门窗等，确保无损坏、渗漏等情况。
物业承接查验协议
物业承接查验协议一、协议目的。
为规范物业承接查验流程，保障双方权益，特制定本协议。
二、协议范围。
本协议适用于物业承接查验的相关事宜，包括但不限于房屋交接、设施设备验收等。
三、协议内容。
1. 物业承接查验的程序。
物业承接查验应按照以下程序进行，首先，由双方共同确定查验时间和地点；其次，双方应全程参与查验过程，对房屋、设施设备等进行逐项检查；最后，双方应共同签署《物业承接查验报告》，确认查验结果。
2. 查验标准。
房屋交接时，应按照《房屋交接清单》的内容进行查验，对房屋内的墙面、天花板、地板、门窗等进行全面检查，确保无损坏、漏水、渗漏等情况。
设施设备验收时，应按照《设施设备验收标准》进行查验，对电梯、供水、供电、供暖等设施设备进行检查，确保正常运转。
3. 查验结果处理。
若在查验过程中发现任何问题，双方应及时协商解决方案，达成一致意见后，将结果记录在《物业承接查验报告》中。
若双方对查验结果有异议，可协商或通过法律途径解决。
四、协议执行。
本协议自双方签署之日起生效，至物业承接查验结束之日止。
双方应严格按照协议内容执行，并保持协议的完整性和稳定性。
五、协议解释。
本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
六、其他事项。
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充部分。
七、协议变更。
本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面协议后生效。
八、协议终止。
本协议在物业承接查验结束之日终止。
以上为《物业承接查验协议》的内容，双方应认真遵守并执行，确保物业承接查验的顺利进行，维护双方的合法权益。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
(新)物业承接查验协议
物业承接查验协议【1】甲方：法人代表：乙方：法人代表：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业承接查验办法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上。
甲、乙双方就承接查验签订本协议。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业类型：座落位置：管理界限：东至：南至：西至：北至：。
建筑面积：平方米第二章甲方的权利与义务第二条建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
第三条现场查验 7个工作日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；（三）供水、供电、通信、有线电视等准许使用文件；（四）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（五）承接查验所必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。
第四条建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。
第五条自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第三章乙方的权利与义务第六条物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
第七条物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：（一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；（二）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、变配电设备、给排水管线等；（三）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、宣传栏、路灯、排水沟、污水井、化粪池、垃圾容器、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
物业承接查验协议书范本(2024版)
第三单元发展社会主义民主政治第七课我国的民族区域自治制度和宗教政策第二课时民族区域自治制度:适合国情的基本政治制度学习目标1.知识目标(1)识记民族区域自治的含义、民族自治机关的主要自治权的内容。
(2)理解我国民族区域自治政策的必要性。
2.能力目标(1)阐述民族区域自治制度是符合我国国情的一项基本政治制度。
(2)结合《中华人民共和国民族区域自治法》有关自治权的规定,用实例说明我国民族自治制度的优越性。
3.情感、态度与价值观目标通过学习,正确认识我国民族政策,拥护和执行党和国家的民族政策,增强民族观念,增强维护各民族团结和国家统一的信念。
自主学习1.符合国情的民族区域自治制度(1)含义是在国家统一领导下,各少数民族聚居的地方实行区域自治,设立,行使的制度。
(2)民族自治地方的设置与自治机关我国民族自治地方分为自治、自治、自治()三级。
民族自治地方设立自治机关。
自治机关是指自治地方的和,在行使一般地方国家机关职权的同时,依法行使自治权。
(3)是民族区域自治制度的核心内容自治权是自治机关根据本地方实际情况贯彻执行国家法律、政策,自主地管理本民族自治地方内部事务的权力。
宪法和民族区域自治法规定自治机关的自治权,其范围、内容十分广泛,涉及政治、经济、文化和社会生活各个方面。
主要有自治权、权、经济自治权、文化管理自治权、其他自治权等。
(4)实行民族区域自治的必然性这是由我国的和决定的。
统一的多民族国家的历史传统,“大杂居、小聚居”的民族分布特点,以及各民族在长期奋斗中形成的的民族关系,使我国的民族区域自治具有坚实的和基础。
2.民族区域自治制度显著的优越性(1)有利于维护和我国的民族区域自治制度以为前提和基础,是国家的集中统一领导与民族区域自治的有机结合。
它增强了中华民族的凝聚力,使各族人民,特别是少数民族人民把热爱本民族与热爱祖国的深厚感情结合起来,更加自觉地担负起捍卫祖国统一、保卫边疆的光荣职责。
(2)有利于保障少数民族人民民族自治地方充分享有自治权,自主管理本地区内部事务,满足了各少数民族人民积极参加国家政治生活的愿望。
物业承接查验协议1900字(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业承接查验协议1900字(2024版)本合同目录一览1. 物业承接查验1.1 物业范围1.2 查验内容1.3 查验方式1.4 查验时间2. 物业现状确认2.1 现状描述2.2 现状确认2.3 现状资料交付3. 物业承接查验费用3.1 查验费用承担3.2 费用支付方式3.3 费用退还条件4. 物业承接查验结果4.1 查验结果报告4.2 查验问题处理4.3 查验结果确认5. 物业承接查验后期工作5.1 查验资料归档5.2 查验后续服务5.3 查验问题跟踪6. 违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任承担6.3 违约赔偿方式7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决时效7.3 争议解决地点8. 合同的生效、变更和解除 8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同解除条件9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 保密泄露责任10. 合同的适用法律和管辖 10.1 适用法律10.2 管辖法院11. 其他条款11.1 合同的履行地11.2 合同的副本11.3 合同的修改和补充12. 双方签字12.1 甲方签字12.2 乙方签字13. 附件13.1 查验内容清单13.2 查验费用明细13.3 查验问题记录14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条物业承接查验1.1 物业范围1.1.1 查验范围包括物业的所有公共区域、设施设备及附属建筑物。
1.1.2 物业的具体地址为【填写物业地址】。
1.2 查验内容1.2.1 查验内容包括但不仅限于：房屋结构、设施设备功能、消防安全设施、环境卫生、公共秩序维护等。
1.2.2 查验将依据国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方提供的物业查验标准进行。
1.3 查验方式1.3.1 查验采用现场查验、资料审查相结合的方式进行。
1.3.2 查验过程中，双方应共同参与，形成查验记录。
物业承接查验的合同范本
物业承接查验的合同范本甲方（委托方）： _________乙方（受托方）： _________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业承接查验的事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方委托乙方对位于_______（物业地址）的物业进行承接查验服务。
1.2 查验范围包括但不限于：房屋结构、设备设施、装修装饰、水电燃气、安防消防等。
第二条乙方义务2.1 按照甲方的要求和合同的约定，及时完成查验工作，并向甲方提交查验报告。
2.2 在查验过程中，乙方应保持独立、客观、公正的态度，严格按照相关法律法规和行业标准进行操作。
2.3 乙方应对查验过程中获取的甲方资料和相关信息保密，不得泄露给任何第三方。
第三条甲方义务3.1 提供乙方进行查验所需的物业相关资料，包括但不限于：建筑设计图纸、设备使用说明书等。
3.2 协调物业所有权人、使用人等相关方，为乙方进行查验提供必要的便利条件。
3.3 按照本合同的约定支付服务费用。
第四条服务费用4.1 甲方应支付乙方服务费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方应在乙方提交查验报告之日起_______日内支付上述服务费用。
第五条合同的解除和终止5.1 在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
5.2 双方协商一致，可以解除或终止本合同。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决7.1 对于因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业承接查验协议书
甲方(物业企业)：乙方(建设单位)：为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对(项目名称)的承接查验事宜，达成如下协议：一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料(与交档案馆资料相符)：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、乙方尚未向甲方移交的资料：1、；；；；；；；；；；；；；2、3、4、5、6、其中1：向甲方移交；2：、、、、、、、、；；；；；、于现场查验、于物业交付使用后日前日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建造物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：，详见单项验收报告 。
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：经甲乙双方商议一致，就存在的问题确定解决方法如下：1、 2、 3、 4、 5、 6、一、现场查验时间： 年 月 日至 年 月 日二、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
物业承接查验协议(范本)
附件2：物业承接查验协议甲方（物业交付方）：法定代表人：住所地：邮编：联系电话：____________乙方（物业接受方）：法定代表人：住所地：邮政编码：联系电话：______________根据《四川省物业管理条例》、《四川省物业承接查验办法》的相关规定，甲乙双方就（物业名称）的承接查验工作签订本协议，双方共同遵守。
一、基本情况物业名称：坐落位置（四至、街道、门牌号）：承接查验范围：物业共用部位、共用设备、共用设施（如商品房买卖合同对此有约定以该约定为准，如无相应约定则以法律规定为准）及物业规划设计、开发建设过程中形成的图纸资料、技术资料。
甲方应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。
其他查验范围约定：二、双方权利义务1、甲方权利义务：a、对承接查验的基本情况、发现所存在的问题、解决方法，甲方须以书面形式与乙方予以确认并承诺在一定期限内予以解决所发现的问题，并达到国家强制性规范、标准和商品房买卖合同、前期物业服务合同或本协议约定的要求。
b、甲方对承接查验中发现的问题进行整改时，施工现场应采取有效的安全防护措施和安全警示标志，尽可能减少对已入住业主的影响。
c、如发生业主对工程遗留问题及整改工作的相关投诉，甲方应及时妥善处理，并做好对业主的沟通解释工作。
d、甲方有权要求乙方配合工程遗留问题的整改工作，为整改工作提供水、电、现场秩序维护等方面的便利。
2、乙方权利义务：a、有权监督甲方对工程遗留问题的整改进度，并依据国家强制性规范、标准和商品房买卖合同、前期物业服务合同对整改结果进行复验。
b、对甲方整改后仍不符合要求的问题，乙方有权要求甲方再次整改或自行整改，由此产生费用由甲方承担。
c、有义务配合甲方对工程遗留问题的整改工作，为遗留问题的整改提供相关便利。
d、分期开发建设的物业项目，根据开发进度分期进行承接查验。
三、违约责任1、甲方未就承接查验过程中发现的问题、解决方法以书面形式承诺于一定期限内予以解的，乙方有权拒绝甲方的物业交付请求，由此导致的责任由甲方自行承担。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书1. 背景由于物业管理行业发展迅速，为了保证物业交接的顺利进行，规范物业承接查验流程，确保双方权益，特制定此协议。
2. 协议目的本协议旨在明确承接方对物业进行查验的权利和义务，确保双方对物业状态的认知一致，保障双方权益。
3. 协议内容3.1 承接方的权利和义务承接方有权对物业进行查验，包括但不限于以下内容：1. 对房屋内外部结构、设备、设施、公共区域、绿化环境等进行全面的检查和评估；2. 验收物业的装修和维护情况，确保符合规范要求；3. 核对物业的相关文件和证照，确保合法合规；4. 检查物业的运行管理情况，包括但不限于水电设备运行情况、安全设施配备等。
承接方有义务：1. 按照交接时间和地点，履行查验义务；2. 准备必要的查验工具和设备；3. 记录查验过程中发现的问题和意见，并及时与交接方沟通；4. 保证查验过程中的安全和保密；3.2 交接方的权利和义务交接方有权：1. 提供准确、完整、真实的物业信息；2. 提供与物业相关的证照和文件；3. 向承接方提供必要的配合和支持。
交接方有义务：1. 准备好物业，并按约定时间和地点交付给承接方；2. 提供物业的相关文件和证照；3. 在物业交付后，配合承接方的查验工作；4. 接受承接方的查验结果，并及时处理承接方发现的问题和意见。
3.3 查验结果和争议解决根据查验结果，双方可以协商解决问题，达成一致意见。
若存在争议，应按照协议约定的争议解决方式进行处理。
4. 其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期至物业承接查验完成之日；2. 本协议一式两份，承接方和交接方各持一份；3. 本协议任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
以上为《物业承接查验协议书》的正文，为确保双方权益，请承接方和交接方在签署前仔细阅读并理解协议的内容。
如有任何疑问或争议，请及时协商解决。
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物业承接查验协议
（推荐文本）
本协议双方当事人：
建设单位（以下简称：甲方）：
法定代表人：联系电话：
地址：
委托代理人：联系电话：
地址：
物业服务企业（以下简称：乙方）：
法定代表人：联系电话：
地址：
委托代理人：联系电话：
地址：
根据《安徽省物业管理条例》、住房和城乡建设部《物业承接查验办法》、《合肥市物业管理若干规定》和《合肥市物业承接查验实施细则》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方聘用乙方为物业项目提供前期物业服务，双方就（期）物业项目的承接查验事宜达成如
－1－
下协议，以兹双方共同遵守：
第一条物业基本情况
物业名称：物业类型：
占地面积：平方米总建筑面积：平方米物业交付时间：年月日前。
第二条甲乙双方共同成立的查验小组于年月日至年月日，对本物业的共用部位、共用设施设备进行了现场检查和验收工作，对查验结果做了详细的书面记录，由建设单位和物业服务企业派出参加查验工作的人员签字确认，并加盖公章。
物业承接查验费用由甲方承担，或由双方约定。
第三条自协议签订之日，甲方尚未移交给乙方的物业承接查验资料有：
…………………………………………………
…………………………………………（具体内容）
甲方应于年月日前将上述资料移交给乙方。
甲乙双方在承接查验过程中发现项目存在的问题有：
……………………………………………………
…………………………………………（具体内容）
甲乙双方约定，由甲方承担解决查验中存在问题的责任，解决办法如下：
－2－
……………………………………………………（具体内容）甲方应于年月日前完成对上述存在问题的整改，并于年月日前再次与乙方进行复验工作。
第四条甲方的权利和义务
1、甲方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
2、甲方必须依照本协议的约定，按规定的时间和要求完成第三条的相关工作。
3、甲方应在本协议签订后10日内与乙方办理物业交接手续，向乙方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
4、项目属于分期开发的，可以根据开发进度，对符合交付使用条件的物业分期与乙方进行承接查验工作，但共用配套设施设备必须满足物业使用功能的需求；在承接最后一期物业时与乙方办理物业项目的整体交接手续。
5、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
6、法律、法规规定的其他权利和义务。
第五条乙方的权利和义务
1、乙方应积极配合甲方完成项目承接查验工作，严格按照要求完成各项内容的承接查验工作。
2、乙方对于甲方移交共用部位、共用设施设备进行仔细现
－3－
场检查和验收，发现物业共用部位、共用设施设备有数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知甲方，要求甲方进行整改落实；在甲方整改完成后，积极配合甲方完成复验工作。
3、项目属于分期开发的，与甲方根据开发进度，对符合交付使用条件的物业分期进行承接查验工作。
在承接最后一期物业时，与甲方办理物业项目整体交接手续。
4、建立和妥善保管物业承接查验资料档案，及时记录相关情况。
5、自物业交接之日起，乙方应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
6、乙方应于物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的县（市）、区物业主管部门办理备案手续：
（1）物业承接查验备案表；
（2）前期物业服务合同；
（3）临时管理规约；
（4）物业承接查验协议；
（5）建设单位移交资料清单；
（6）查验记录；
（7）交接记录；
（8）其他承接查验有关的文件。
－4－
7、法律、法规规定的其他权利和义务。
第六条物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止或解除时，乙方退出服务的应及时办理交接手续，乙方需在前期物业服务合同终止或解除前10日内向业主委员会移交物业承接查验档案资料。
第七条物业交接后，甲方未能按照本协议的约定，及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第八条物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，甲方应当负责修复；给业主造成经济损失的，甲方应当依法承担赔偿责任。
第九条本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应按有关法律、法规规定及时协商处理。
第十条双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。
补充协议视为本协议组成部分，具有同等法律效力。
本协议的附件视为本协议组成部分，具有同等法律效力。
第十一条因本协议产生的纠纷，由协议双方协商解决。
如协商不成，可向项目所在地人民法院起诉裁决。
第十二条本协议一式份，甲乙双方各持份，报辖区物业主管部门（备案）份，具有同等法律效力。
第十三条本协议自甲乙双方盖章并经授权代表签字之日起生效。
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附件：
甲方（签章）：乙方（签章）：【签约人】：【签约人】：
年月日年月日－6－
物业承接查验资料汇总表推荐文本
一、物业承接查验小组人员名单
项目名称：移交日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
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二、物业资料移交汇总表
项目名称：移交日期：年月日
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注：以上资料目录仅供参考，各单位可根据项目实际情况参照执行。
除项目建设的报建审批材料以加盖公章的复印件办理承接查验外，其余需以原件办理承接查验。
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
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三、共用设施移交汇总表
项目名称：移交日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－12－
四、共用设备移交汇总表
项目名称：移交日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－13－
五、物业服务用房移交汇总表
项目名称：移交日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－14－
六、水/电等计量表移交汇总表
项目名称：移交日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－15－
七、其他相关资料移交汇总表
项目名称：移交日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－16－
八、未移交资料汇总表
项目名称：日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－17－
九、未移交共用设施汇总表
项目名称：日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－18－
十、未移交共用设备汇总表
项目名称：日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－19－
十一、未移交物业服务用房汇总表
项目名称：日期：年月日
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
－20－
物业承接查验推荐文本
一、共用部位承接查验表
项目名称：编号：
－21－
建设单位（章）：物业服务企业（章）：
代表人：代表人：
年月日－22－
二、共用设施承接查验表
项目名称：编号：
－23－
－24－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日
－25－
三、配电系统承接查验表
项目名称：编号：
－26－
－27－
－28－
－29－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日－30－
四、电梯接管承接查验表
项目名称：编号：
－31－
－32－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日
－33－
五、给、排水系统承接查验表
项目名称：编号：
－34－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日
－35－
六、空调设施设备承接查验表
项目名称：编号：
－36－
－37－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日－38－
七、消防系统承接查验表
项目名称：编号：
－39－
－40－
－41－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日－42－
八、智能化中控系统设备承接查验表
项目名称：编号：
－43－
－44－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日
－45－
九、周边巡更、报警系统承接查验表
项目名称：编号：
－46－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日
－47－
十、可视对讲和停车管理系统承接查验表
项目名称：编号：
－48－
物业服务企业（章）：建设单位（章）：
代表人：代表人：
年月日
－49－
抄送：各县（市）房产局，各区住房建设局，高新区、新站区建设发展局，经开区房产中心。
合肥市房地产管理局 2013年11月13日印发－50－。