土地利用年度计划应当包括

山东省国土空间规划院面试真题

山东省国土空间规划院面试真题1、我国土地的基本国策是什么？十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地2、农民集体所有土地属于村农民集体所有制的，由谁经营、管理？村集体经济组织或者村民委员会。

3、在土地承包经营期限内，对承包经营权进行调整，必须履行哪些程序？必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

4、申请调处土地权属争议，应当符合哪些条件？（1）申请人与争议的土地有直接利害关系；（2）有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。

5、土地利用总体规划的编制应遵循哪些原则？（1）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（2）提高土地利用率；（3）统筹安排各类、各区域用地；（4）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（5）占用耕地与开发复耕地相平衡。

6、土地利用总体规划管理，包含哪些内容？（一）土地利用现状分析。

（二）确定规划目标。

（三）土地供需分析。

（四）土地利用结构和布局调整（五）编制规划供选方案。

7、什么是土地利用年度计划？是指国家对计划年度新增建设用地量、土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排。

8、土地利用年度计划指标包括哪些内容？新增建设用地计划指标土地开发整理计划指标耕地保有量计划指标。

9、建设项目用地预审的主要内容有哪些？（1）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符土地管理法律、法规规定的条件；（2）建设项目是否符合国家供地条件；（3）建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；（4）占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障;(5)建设项目用地需修改土地利用规划的，规划的修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定，10、土地调查应当包括哪些内容? (1)土地权属;(2)土地利用现状;(3)土地条件。

11、哪些耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区？（1）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（2）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划及可以改造的中、低产田；（3）蔬菜生产基地；（4）农业科研、教学试验田；（5）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

土地储备计划范文进入年度土地储备计划意思

土地储备计划范文进入年度土地储备计划意思土地储备规划即土地储备长期综合计划，是根据经济社会发展规划、土地利用总体规划和城市规划，针对收储城市可开发建设用地资源编制的总体规划，也是制订土地储备年度计划的一种方式。

编制和实施城市土地储备规划，有利于加大土地储备工作力度、实现政府对土地一级市场的全面高度垄断，进而增强政府对土地资源的宏观调控能力，促进城市土地资源的优化配置，保障城市经济、社会和环境的协调发展。

（1）年度储备土地规模。

（2）年度储备土地前期开发规模。

（3）年度储备土地供应规模。

（4）年度储备土地临时利用计划。

（5）计划年度末储备土地规模。

土地列入收储计划，往往会因为政府财政资金紧张、征地拆迁难度大、地块遗留问题等各种因素无法付诸实践，最后往往就导致收储计划远远高于实际收储。

甚至有的地块连续几年都在收储计划之内，但就是无法执行。

土地储备管理办法第一章总则第一条为完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力，根据《 ___关于加强国有土地资产管理 ___》(国发〔xx〕15号)、《 ___办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理 ___》( ___〔xx〕100号)，制定本办法。

第二条本办法所称土地储备，是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。

第三条土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

第四条市、县人民政府国土资源管理、财政及当地人民银行等部门，按照职责分工，各负其责，互相配合，保证土地储备工作顺利开展。

第五条建立信息共享制度。

县级以上人民政府国土资源管理、财政及人民银行相关分支行要将土地储备与供应数量、储备资金收支、贷款数量等信息按季逐级汇总上报主管部门，并在同级部门间进行信息交换。

四川省2016年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划的实施模拟试题

四川省2016年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划的实施模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地交易的客体是（）。

A.土地的实体 B.土地的权利 C.土地及其附着物 D.土地生产的物质2、反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（）环境。

A．社会B．人文C．经济D．地质3、土地的__是土地市场运行机制的核心。

A．供求机制与风险机制B．价格决定机制与竞争机制C．竞争机制与风险机制D．供求机制与价格决定机制4、某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地，建设期为1年，该宗土地常情况下每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10％，该宗土地的收益价格为万元。

A：78．79B：78．90C：79．25D：79．32E：时间因素5、土地估价师是（）的专业资格。

A.行业许可 B.行政许 C.政策许 D.技术许可6、收益法评估商标权主要是分析确定三项指标，不包括项。

A：收益额B：折现率C：贴现率D：收益期E：时间因素7、土地__是土地所有制在法律上的体现。

A．使用权B．地役权C．所有权D．地上权8、下表为某城市住宅用地2005-2008年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元／平方米，该案例修正到2008年的价格为元／平方米．A：1635B：1650C：1785D：1799E：时间因素9、2001年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达6860元，比1996年增长％，年平均增长7．23％．【2002年考试真题】A：36．2B：41．8C：43．4D：52．0E：土地10、土地成本的来源不包括__。

A．资金利息B．房屋折旧费C．保险费用D．税收11、用收益还原法评估不动产价格时，应选用对房地产纯收益进行还原而求取。

国土资源管理知识考试题

国土资源管理知识考试题1．“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”，是我国的一项基本国策。

２．土地利用总体规划分为全国、省、市、县、乡五个层次。

3．土地利用年度计划是指国家对年度内新增建设用地量，土地开发整理补充耕地量和耕地保有量的具体安排.4．征收土地是一种国家行为,具有强制性。

5．征收土地的审批权分为国务院和省级人民政府两个层次。

6．农民集体土地所有权是指农民集体经济组织依法对其所拥有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

7．土地承包经营权是指具务承包条件的单位生个人通过承包合同方式对集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他方式用农业的土地获得的占有、使用的收益的权利。

8．土地使用权是指使用人根据法律、文件、合同的规定,在法律充许的范围内，对国家和集体所有的圭地享有占有、使用、收益及部分处分的权利.9．2005年8月，县人民政府作出了开展城镇规划、土地市场、房地产开发、矿产资源等四项清理整顿的决定。

10．县人民政府《关于进一步加强城镇规划，土地市场，房地产开发，矿产资源管理工作的决定》指出；严禁其他单位和个人擅自到乡、镇、村、组和农户征地，严禁村、组、个人非法卖土地。

11．2010年10月29日，蕲春县人民政府发布的《通告》中指出；漕河城区、开发区等规划区范围类的人建房（包括改建、建）一律停止审批，规划和国土部门停止受理个人建房的规划许可和用地审请。

凡己取得规划许可手续、土地使用权证（或手续）的党员干部、机关工作人员及事业单位工作人员，其在建的和和己批未建的私宅，一建停止建设。

12.村民委员会在国土资源管理中的职责有哪些？答：协助做好国土资源法律法规的宣传工作；配合做好土地征收征用工作，维护农民合法权益；做好征地补偿费的分配，使用和管理工作；做好农民宅基地审请的审核及公布工作；协助做好基本农田保护工作；及时掌握本行政村范围内土地利用和矿产资源开发情况，发现土地和矿产资源违法行为及时制止并报告国圭资源部门。

云南省土地管理基础与法规：农用地转用管理试题

云南省土地管理基础与法规：农用地转用管理试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=／(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。

A：商店纯收益B：商店总收益C：商店土地纯收益D：商店出租柜台土地纯收益E：时间因素2、绝对地租形成的根本原因是__。

A．土地的有限件B．土地所有权的垄断C．土地经营权的垄断D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成3、某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公（写字楼）用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。

对此规定，以下判断不正确的是（）。

A．办公(写字楼)用地价格高于住宅地价水平B．体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义C．制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施D．基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途4、经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补缴土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减求得。

A：批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格B：原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格C：批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格D：批准时居住用地的土地使用权出让金E：合法性5、框架结构的建筑物以为承重骨架。

A：墙体B：柱和屋架C：梁、柱、板D：钢筋混凝土墙E：土地6、耕地保护工作涉及国民经济各个领域，与__和社会进步密切相关。

A．国家经济发展B．国家国力提高C．国民生活水平上升D．国家繁荣富强7、如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元／平方米和300元／平方米，标准样点地价的平均值分别为760元／平方米和1520元／平方米，则表明两商业路段平均样点地价的代表性．【2004年考试真题】A：甲乙相同B：甲大于乙C：甲小于乙D：难以判断E：土地8、根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑完全相同的新建筑物所需的成本，称之为。

土地管理知识点

1、全国土地日的由来？答：1991年5月24日，国务院第83次常务会议决定，为了深入贯彻《土地管理法》，坚定不移地实行土地基本国策，增强全社会的土地资源忧患意识，确定每年的6月25日（《土地管理法》颁布日）为全国土地日。

2、现行《土地管理法》颁布及实施时间？答：1998年8月29日公布，1999年1月1日施行。

3、我国土地实行什么样的所有制形式？答：社会主义公有制（即全民所有制和劳动群众集体所有制）。

4、我国土地的基本国策是什么？答：“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”是我国的土地基本国策。

5、我国土地资源的特点是什么？答：（一）绝对数量较大，人均占有量小；（二）山地多，平地少；（三）各类土地资源分布不平衡，土地生产力水平低；（四）宜开发为耕地的后备土地资源潜力不大。

6、土地用途管制制度的内涵是什么？答：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

7、我国土地利用分类中，有几个一级类？答、农用地、建设用地、未利用地。

8、农用地中有哪些二级类？答、耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。

9、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地属于什么类型土地？答：未利用地。

10、请说出至少十种建设用地的类型？答：商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、工业用地、教育用地、仓储用地、公共基础设施用地、机关团体用地、医疗卫生用地、城镇单一住宅用地、农村宅基地、铁路用地、军事设施用地、宗教用地、使领馆用地、墓葬地、民用机场、水库水面、水工建筑用地等。

11、城市市区的土地属于国家所有，是否正确？答：正确。

12、哪些土地属于农民集体所有？答：（一）农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；（二）宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有。

南宁市人民政府关于印发《南宁市土地储备管理办法》的通知-南府发[2008]77号

南宁市人民政府关于印发《南宁市土地储备管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南宁市人民政府关于印发《南宁市土地储备管理办法》的通知（南府发〔2008〕77号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：《南宁市土地储备管理办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

二〇〇八年十一月二十六日南宁市土地储备管理办法第一条为进一步盘活土地资产，优化土地资源市场化配置，规范我市土地储备工作，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）及《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市区范围内的土地储备，适用本办法。

第三条本办法所称土地储备，是指市人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

第四条土地储备机构应为市人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于市国土资源管理部门、在市土地储备经营管理委员会的领导和监督下统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

市发展和改革、经济、财政、建设、规划、房产、国资等部门及各城区人民政府、开发区管委会应按照职责，各负其责，做好土地储备的相关工作。

第五条土地储备机构应根据我市土地利用总体规划、城乡规划、国民经济和社会发展规划纲要、工业发展布局规划、土地储备规划、土地利用年度计划及土地市场供需状况等编制土地储备年度计划。

土地储备年度计划应包括：（一）年度储备土地规模；（二）年度储备土地前期开发规模；（三）年度储备土地供应规模；（四）年度储备土地临时利用计划；（五）计划年度末储备土地规模；（六）土地储备资金的筹措计划。

土地年度利用计划

土地年度利用计划土地是一个国家最为宝贵的自然资源，其利用对于一个国家的发展和国民经济的繁荣都有着至关重要的影响。

因此，制定土地年度利用计划是非常必要和重要的工作。

土地年度利用计划的目的是规划和管理土地资源，制定科学的土地利用政策，促进经济发展和社会进步。

首先，土地年度利用计划可以促进土地资源的合理配置，避免过度得利用或荒芜浪费，使其最大化的发挥其价值。

其次，土地年度利用计划可以减少土地资源的利益纷争，并确保相关部门和政府部门之间的协调和合作。

此外，目标和任务的明确和规划确保了土地利用的可持续发展和保护环境的要求。

在进行土地年度利用计划，需要注意以下几点：首先，制定土地利用计划需充分了解土地的特点、区域性的差异和社会经济条件。

其次，应发挥政府部门的作用，与民间团体和专业人士密切合作，努力减少土地利用方案对资源的剥夺和危害，并避免对生态环境、社会和人类健康产生不利影响。

最后，要对土地利用计划进行监督和评估，确保实施中符合制定的规划和标准。

在具体的土地利用计划制定过程中，应根据当地的实际情况和需求，将土地划分为基础建设、农业、林业以及城市市政等多个领域。

在采取科学方法和技术的基础上，合理确定每个领域的发展目标和阶段性计划，尽可能避免互相干扰和影响。

同时，应根据实际需要，制定不同的政策，支持和鼓励各种资源的合理利用，以促进经济和社会的发展。

土地年度利用计划必须考虑到土地资源的保护问题，其目标应该是确保土地的持续利用和可持续发展。

在实施计划时，应考虑到土地利用的影响，例如土地的适宜性、水质和环境影响等，以及如何保障社会公平性和分配公正性。

总之，制定土地年度利用计划是促进国家和地区可持续发展和促进土地资源的最佳方法之一。

深入理解土地资源和本地区的社会经济条件，掌握科学技术，采取有效的管理措施，将为实现可持续发展和保护环境打下良好的基础。

国土知识竞赛题

国土知识竞赛题（新版）国土资源、教育法律法规知识竞赛题库第一部分：国土资源法律法规知识一、基础题：1、今年的6 月25 日是第几个全国土地日？其宣传主题是什么？答：第二十三个全国土地日。

其主题是：“珍惜土地资源，节约集约用地” 。

2 、“世界地球日”是每年的哪一天，第一个世界地球日在哪一年？答： 4 月22 日，第一个“世界地球日”在1970 年。

3、今年4 月22 日是第几个“世界地球日” ，中国的宣传主题是什么？答：第44 个“世界地球日”。

是“珍惜地球资源, 转变发展方式—促进生态文明、共建美丽中国”。

4 、我国土地的基本国策是什么？答：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地” 。

5 、我国土地的基本国情是什么？答：人多地少、耕地后备资源严重不足。

6 、新农村建设的20 字方针是什么？答：生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主。

7、征收耕地的补偿费包括哪些？答：土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。

8 、矿产资源有偿开采要缴纳什么税费？答：资源税和矿产资源补偿费。

9 、违反矿产资源法的相关规定将探矿权、采矿权倒卖牟利的，将采取什么措施？答：吊销勘查许可证、采矿许可证、没收违法所得，处以罚款。

10 、矿山企业的“三率”是什么？答：开采回采率、综合利用率和选矿回收率。

11 、采矿权可以通过何种方式有偿取得？答：招标、拍卖、挂牌、协议出让。

12 、采矿权人被吊销采矿许可证的，自采矿许可证被吊销之日起，几年内不得再申请采矿权？答： 2 年。

13 、违法颁发勘查、采矿许可证的，上级国土资源管理部门如何处理？答：有权予以撤销。

14 、矿产资源勘查分为哪四个阶段？答：预查、普查、详查和勘探。

15 、超越批准的矿区范围采矿的如何给予行政处罚？答：责令退回本矿区范围内开采、赔偿损失，没收越界开采的矿产品和违法所得，可以并处罚款；拒不退回本矿区范围内开采，造成矿产资源破坏的，吊销采矿许可证。